Case con giardino in vendita in provincia di Frosinone Pag. 19

"Casa del Duca"A Roccasecca, in zona residenziale e più precisamente in Via Torre del Duca, a circa 5 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con giardino e ampio terreno.Roccasecca è un affascinante comune della provincia di Frosinone, nel Lazio, noto per la sua ricca storia e le bellezze paesaggistiche. La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente sia Roma che Napoli, grazie alla vicinanza con l'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria locale.La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, garantendo privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi abitativi oltre ad un cancello carrabile consente l'accesso diretto alle auto, facilitando il parcheggio all'interno della proprietà.Pur necessitando di interventi di manutenzione e ristrutturazione per ritrovare il suo antico splendore, la proprietà offre caratteristiche distintive che ne esaltano il potenziale.L'abitazione si sviluppa su un unico livello rialzato di circa 124 mq e comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina con camino tradizionale e un bagno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una base solida per una ristrutturazione che valorizzi gli spazi secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà un vasto giardino, diversi locali accessori, tra cui un box auto che può essere trasformato in una cucina rustica ideale per cene conviviali, una legnaia e cantine utili per lo stoccaggio o per la creazione di spazi hobby.Il terreno circostante si estende per circa un ettaro di superficie pianeggiante, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto, giardinaggio o eventuali ampliamenti. Sono presenti diverse piante di olivo e una vite, perfette per gli amanti della natura e della produzione propria.La proprietà è dotata di un pozzo, fondamentale per l'irrigazione del terreno e per uso domestico. L'allaccio al gas avviene tramite un bombolone GPL, con riscaldamento autonomo a termosifoni, garantendo comfort durante tutto l'anno.Con una ristrutturazione completa, questa casa può trasformarsi in una villetta moderna e funzionale, mantenendo il fascino delle strutture tradizionali. Gli ampi spazi interni ed esterni permettono di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca una residenza immersa nel verde.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una residenza personalizzabile, immersa in un contesto storico e naturale di grande pregio.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

In Via Prefelci, a pochi minuti dalla zona alta di Frosinone, a 300 mt dalla Variante Casilina, lontana dai rumori, dallo smog cittadino ed in posizione rialzata ed assolata, proponiamo Villa singola disposta su 3 livelli. La proprietà è totalmente recintata e l’accesso carrabile risulta protetto da un cancello carrabile con apertura automatizzata con comando a distanza. Superato il cancello d’ingresso ci troviamo direttamente nel piazzale pavimentato antistante uno dei 2 ingressi di cui la casa dispone. L’ingresso principale è posto ad un piano rialzato rispetto alla zona di parcheggio a cui accediamo percorrendo una scalinata laterale esterna. Entrando dal portone principale accediamo alla luminosa ed ampia zona living arricchita dall’accesso ad un terrazzo da cui possiamo godere di un ottimo panorama sulle zone verdi circostanti e la catena dei Monti Lepini. Su questo stesso piano troviamo una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una scala interna completamente rivestita in marmo è posta su un angolo della casa al fine di valorizzare la luminosità interna e la funzionalità degli spazi. La scala ci conduce agli altri due livelli. Al piano rialzato abbiamo la zona notte invece al piano sottostante (piano seminterrato) troviamo il rustico/taverna. Al piano superiore troviamo la zona notte con n°3 camere da letto, n°2 bagni, di cui uno dotato di vasca ed un ripostiglio. Al piano seminterrato la taverna è costituita da una grande zona vivibile con cucina separata. Ambiente valorizzato da vetrate che affacciano sul giardino ed illuminano gli interni. Inoltre questa zona è arricchita dalla presenza di un camino rivestito in pietra. Questo piano è completato da una comoda camera da letto, un bagno grande con box doccia ed un ripostiglio. La proprietà è completata da uno spazio esterno di complessivi 1.000 mq circa tra piazzale e giardino ed una bellissima zona pavimentata dove è allestito un gazebo ideale per trascorrere momenti di convivialità e di relax. Nel giardino sono presenti oltre a piante ornamentali ed alberi d’ulivo. La casa si trova in un ottimo stato di conservazione, in quanto si tratta di costruzione completata nell’anno 2003. Tutti gli infissi sono in legno ed alluminio a taglio termico, dotati di zanzariere.

"Casa Colleolivo"Situata nel pittoresco comune di Arce, in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Via Colleolivo, proponiamo in vendita un'interessante casa singola con giardino.Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria residenza ideale. Arce è un affascinante paese del Lazio, noto per la sua ricca storia e le tradizioni locali.L'immobile si estende su una superficie di circa 117 mq ed è composto da quattro ampi locali e un bagno (da creare). La casa è completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio ed ogni locale secondo i propri gusti e necessità. Il giardino privato, completamente recintato, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare attività all'aperto.La proprietà è dotata di impianto a gas GPL con bombolone, fossa settica per la gestione delle acque reflue e allaccio all'acqua comunale, garantendo così i servizi essenziali per una residenza confortevole.Arce offre un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente sia le bellezze naturali della Valle del Liri che le principali arterie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa da personalizzare.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

In vendita, nella tranquilla e popolata frazione di San Lucio a Boville Ernica, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli, circondata da una corte privata e un uliveto. L'abitazione si sviluppa su due piani, al Piano Terra ingresso con corridoio, ampio doppio salone con uscita sulla corte, angolo cottura con balcone, due camere matrimoniali (di cui una con bagno on suite), e un ulteriore bagno. Al Piano Sottostrada un garage e locale rustico, da adibire a seconda delle necessità (tavernetta, cantina, studio, ecc.). La proprietà gode di una posizione assolata e panoramica, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, la casa è in buono stato generale e offre ampi spazi per essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno e in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cervaro, via Colle di Fionda, proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola su 3 livelli con ampio giardino privato e vista panoramica. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa singola si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa superficie di 5.760 mq tra area coperta e scoperta, garantendo una totale privacy. La villa si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: l'ingresso accede ad un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, una cucina con dispensa, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto si ha accesso diretto all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un garage con accesso tramite cancello carrabile dedicato. Primo Piano: Il piano superiore si compone di un ampio soggiorno, uno studio e un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con balcone, una con due finestre e una con balcone e finestra. Sono presenti inoltre due bagni. Secondo Piano: L'ultimo livello ospita un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Liri e su Montecassino. Il piano è costituito da un unico ambiente con tre balconi, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due accessi carrabili e uno pedonale, con una disposizione che assicura la massima tranquillità e sicurezza. Il terreno circostante, di circa 5.760 mq, offre ampie opportunità per realizzare ampi spazi di svago ed ha una ampia disponibilità di piante di grande pregio. L'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per una potenziale valorizzazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

ALATRI - In una zona centrale e ben servita, zona Dodici Marie si propone in vendita una villa singola che si estende su una superficie di 400 mq circa. Questa proprietà offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La villa è suddivisa in 3 livelli ove al piano terra troviamo un ampia taverna o rustico con 2 bagni; al primo piano è presente l'ampio soggiorno con camino, un terrazzo,la cucina abitabile, un bagno con vasca,una camera da letto con bagno annesso e 2 camerette;al piano superiore mansardato troviamo 2 camere da letto, un bagno con vasca e un soggiorno con camino con accesso al balcone. La villa è circondata da un giardino privato sito sia fronte che retro la soluzione, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza di più bagni assicura praticità per tutta la famiglia. La villa è dotata di un garage e di ulteriori spazi accessori che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Situata in una posizione strategica, offre facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Nella cornice del caratteristico comune di Alatri, in provincia di Frosinone, famoso per l'acropoli di epoca preromana e la cinta di mura megalitiche, in contesto collinare non distante dalla riserva naturale del Lago di Canterno e dal rinomato centro termale di Fiuggi, a 90 km circa dal centro di Roma, Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rappresentanza di c.a 1.500 mq interni con annesso parco di oltre 13.000 mq.
Il corpo principale della proprietà è disposto su tre livelli internamente così composti:
- il piano terra si sviluppa su una superficie di c.a 500 mq e consta di 13,5 vani;
- il piano primo di rappresentanza di circa 650 mq, diviso in 23 vani, dal quale si accede attraverso un ampio porticato pavimentato in porfido e travertino, è caratterizzato principalmente dalla presenza di un salone di c.a 300 mq e dallo stile classico delle rifiniture e dei materiali presenti. Di particolare pregio e rilevanza vi è inoltre un ampio ed elegante studio con boiserie;
- il piano secondo, più moderno nello stile delle rifiniture in quanto interessato da una recente ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq suddivisi in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e un ampio terrazzo con vista panoramica.
I tre piani sono collegati internamente da un' imponente scala di rappresentanza, sapientemente illuminata da grandi vetrate artistiche. Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage triplo. Nota di particolare rilevanza è la presenza di molte ed ampie vetrate che permettono all'immobile di essere particolarmente luminoso anche durante il periodo invernale.
Peculiarità dell'immobile è la sua posizione; seppure in un ambito prettamente residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio, la villa risulta essere completamente circondata dal verde. Il rivestimento esterno dell'abitazione è in cortina e quindi non necessita di particolari interventi di manutenzione nel tempo.
L'accesso alla villa avviene tramite un largo viale alberato caratterizzato dalla presenza di numerosi pini marittimi e dotato di sistema di illuminazione. L'esterno di oltre 13.000 mq, è in parte piantumato con alberi ad alto fusto e per una buona parte pavimentato in porfido e travertino.
L'immobile sia per la sua predisposizione, sia per la generosa metratura, si presta a svariati utilizzi ovvero:
- come prestigiosa abitazione per una o più nuclei familiari;
- come seconda dimora per villeggiatura lontano dal caos cittadino in contesto tranquillo e verdeggiante;
- come location per ricevimenti e cerimonie o come struttura ricettiva con possibilità di realizzare campi sportivi e piscina;
- come casa di riposo per anziani, facilmente infatti è possibile variare la destinazione d'uso.
Le rifiniture interne ed esterne sono buone ed è possibile abitare l'immobile da subito.

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Nella panoramica Valleluce di San'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino, dal mare e dalle montagne, VENDESI villa a più livelli con giardino, in ottimo stato composta da piano seminterrato con ampio garage/ripostiglio e zona rustica; piano terra composto da grande cucina abitabile con accesso diretto al portico che si affaccia direttamente sul giardino retrostante l'abitazione, zona pranzo, bagno con finestra e camera dal letto con balcone. Un comodo vano scala con annesso terrazzo, ci conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto balconate e un bel bagno con finestra. Un' ulteriore scala conduce al sottotetto in parte abitabile, da rifinire. La casa è immediatamente abitabile, ristrutturata nel 1995, con nuovi infissi, tetto rifatto e con opportune modifiche, può diventare una bifamiliare. Il giardino ci accoglie già dall'ingresso carrabile e pedonale e offre ampi spazi esterni sia sul davanti che sul retro della casa dove, oltre agli alberi da frutto, non mancano portici, cantine e rimesse. ApeGipe48kwh/mq. Ribasso € 99.000,00. Per vederla, contattare Loredana al 3396381432, citando il rif. ITI006-TL213

Piedimonte San Germano - Via Casilina Sud. Proponiamo appartamento posto al piano terra con giardino privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per ospitare piacevoli momenti conviviali. Gli interni sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno che si fonde con l'angolo cottura, creando un ambiente open space accogliente e funzionale, la zona notte è composta da due camere e due bagni. Con annesso un posto auto, la posizione centrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza, consentendo un facile accesso ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

"La Casa del centro"
Immersa nel cuore di Roccasecca, in una posizione centralissima a pochi passi dalla vivace piazza principale e dalla "Chiesa di Santa Margherita", proponiamo in vendita un'interessante casa semi-indipendente con giardino.
Questa soluzione è un'opportunità unica per chi desidera coniugare la comodità della vita urbana con il calore di un ambiente familiare.
Situata in Via Littorio, questa residenza si presenta come un rifugio accogliente e versatile, perfetto per coppie, famiglie o per coloro che cercano una soluzione con potenzialità di investimento.
Con una superficie totale di circa 192 mq, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo.
Al piano terra, di circa 100 mq, si trova la zona residenziale, caratterizzata da un ampio portico, una cucina, un soggiorno luminoso e spazioso con camino e accesso al balcone panoramico, due camere da letto, che garantiscono privacy e tranquillità, e un bagno funzionale.
Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per tenere in ordine gli oggetti di uso quotidiano.
Scendendo al piano sotto strada, di circa 92 mq, si apre un interessante mondo di potenzialità: vari locali adibiti a deposito, magazzino e cantina, perfetti per soddisfare necessità di spazio aggiuntivo o per essere trasformati in un'area hobby, un laboratorio o anche un mini appartamento per ospiti.
Questo piano, versatile e con un accesso indipendente, offre infinite possibilità di personalizzazione.
La casa si presenta in discrete condizioni; con piccoli interventi di personalizzazione, potrà facilmente tornare al suo antico splendore, rendendola una scelta eccellente per chi desidera un progetto da realizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Dotata di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e di tutte le utenze, è perfettamente funzionale e pronta ad accogliere i nuovi proprietari.
Completa la proprietà un grazioso giardino privato di circa 530 mq, un angolo di verde nel quale lasciarsi ispirare e rilassarsi.
Qui, tra le piante di ulivo che punteggiano il paesaggio, potrete organizzare pic-nic, trascorrere serate estive all'aperto o semplicemente godere della quiete che solo un giardino privato può offrire.
Questa proprietà è una scelta imperdibile per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale in una posizione invidiabile, con un ampio potenziale per adattarsi a stili di vita diversi.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Capodacqua"
A Castrocielo, in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Via Capodacqua, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con accessori e giardino.
Castrocielo, un affascinante comune in provincia di Frosinone, è noto per la sua posizione pittoresca e il suo patrimonio storico, invitando a vivere una qualità di vita serena, a contatto con la natura e con una comunità accogliente.
La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 150 mq, distribuiti su due livelli, rendendo gli spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, l'entrata si apre su due ampi porticati di circa 80 mq ciascuno, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetti per pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi in un contesto tranquillo.
Proseguendo all'interno, si trova una cucina abitabile spaziosa ed un soggiorno, con il suo camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, che offre funzionalità.
Salendo al primo piano, si entra in un'area dedicata al riposo e alla privacy, costituita da due camere da letto ampie e luminose.
Ogni camera è caratterizzata da ottime opportunità di spazio, perfette per famiglie.
Questo piano è completato da due bagni, rendendo la disposizione degli spazi estremamente comoda per tutti i membri della famiglia.
Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq completamente recintato, un vero e proprio rifugio privato dove godere della bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, sono presenti due grandi magazzini di circa 100 mq ciascuno, perfetti per l'uso come area di stoccaggio o come cucina rustica.
La casa è dotata di un pozzo, garantendo un approvvigionamento d'acqua a costo contenuto, e presenta un cancello automatico, che offre comodità e sicurezza.
Il riscaldamento autonomo a GPL con pannelli radianti assicura un'ottima efficienza energetica, mantenendo ambienti caldi e accoglienti durante i mesi più freddi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casale Fanelli
A Casalvieri, immerso nelle verdi campagne della Ciociaria, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo signorile casale in pietra, disposto su tre livelli con corte e parco privato di oltre un ettaro.
Questa proprietà è di circa 700 mq e rappresenta ancora oggi, uno dei Poderi signorili più importanti di Casalvieri con esposizione assolata e panoramica a 360 gradi sulle verdi colline circostanti.
Nel 2023 sono stati effettuati i lavori con l'Eco Bonus, è stato restaurato completamente il tetto, sul quale sono stati installati i pannelli fotovoltaici con relativa pompa di calore, è stato realizzato il cappotto termico interno e sono stati rifatti tutti gli infissi in pvc a tagli termico.
La disposizione interna di questa proprietà è così suddivisa:
al piano rialzato troviamo un ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio, tre camera matrimoniali, studio , ampio disimpegno caratterizzato da ben tre finestre ad arco, due servizi e due ripostigli;
Tramite la scala in pietra si accede al secondo piano, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, disimpegno ed un servizio;
Il piano terra è certamente quello più caratteristico, una grande porta di ingresso in legno permette di accedere alla meravigliosa area delle cantine, tutta pavimentata con i caratteristici ciottoli in pietra tipici del 1700, tramite le meravigliose arcate a volta si accede ad un chiostro interno con pozzo artesiano, epicentro fra tutti gli ambienti che gravitano attorno ad esso, una legnaia di oltre 50 mq con soffitti alti 5 metri, tre depositi con soffitti a volta in mattoncini, due cantine, tre rimesse e la porta di accesso al terrazzo con pergola in ferro di circa 100 mq.
Il parco che abbraccia il Casale è di circa un ettaro, fatto da diversi terrazzamenti sul quale è presente un uliveto, con oltre 100 piante e numerosi alberi da frutto e querce.
Questo Casale è unico nel suo genere e si presta a molteplici utilizzi sia a livello residenziale, come dimora di pregio storico, che ad uso turistico alberghiero o ricettivo.
Verrà venduto parzialmente arredato.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776466289 - For International Clients 00393348094290

"Casa Alberta"
Ad Arpino (FR), situato in Contrada Casale, sulla strada Provinciale Arpino - Fontana Liri, proponiamo in vendita un interessante casale semi-indipendente composto da due livelli abitabili per un totale di circa 222 mq.
Questa bella proprietà vanta un'ottima esposizione solare che garantisce una luce naturale meravigliosa durante tutto l'anno.
All'interno, il casale è composto da 9 locali, tra cui 3 accoglienti camere da letto e due spaziosi bagni oltre ad un bellissimo terrazzo panoramico sul paesaggio circostante.
La struttura si presenta in buono stato generale, sebbene possa beneficiare di piccoli interventi di manutenzione per essere portata al massimo splendore.
La proprietà include un ampio terreno di circa 4.000 mq con un pozzo, ideale per coltivare un giardino o un orto, un forno esterno e due comodi garage per parcheggiare comodamente le auto.
Al piano terra si trova una deliziosa cucina rustica con camino, perfetta per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Inoltre, è presente anche un'ampia dépendance che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per varie attività.
Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e allo charme di una residenza dallo stile rustico e accogliente.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Frosinone, Via Tiburtina proponiamo in vendita locale commerciale in zona centralissima, ad alta visibilità, attualmente affittato con una reddività di circa l'8% annua. Situato in un'area ad alto passaggio pedonale, il locale gode di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione e visibilità per qualsiasi attività commerciale. Di recente costruzione, con finiture moderne e impianti a norma, è pronto per un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e sicura in una delle zone più richieste della città.

"Casa Montello"
A Roccasecca, a circa 300 metri dalla “S.S. Casilina” e più precisamente in Via Montello, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 123 mq sviluppata interamente al piano rialzato, offrendo un accesso facilitato e una vivibilità immediata.
Il contesto in cui si inserisce la proprietà è uno dei punti di forza, poiché Roccasecca, situata in una posizione strategica nel cuore della Ciociaria, è ben collegata con le principali vie di comunicazione nonché alla stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe.
Il paese è noto per il suo patrimonio culturale e per le bellezze naturali circostanti.
La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta una combo perfetta su cui imprimere il proprio stile e la propria visione abitativa, ricca di potenzialità e possibilità di personalizzazione.
L'immobile è composto da un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto spaziosa, uno studio che può essere adatto ad una seconda cameretta ed un bagno.
La casa è dotata di una cantina che fornisce prezioso ulteriore spazio per riporre attrezzature e prodotti, mantenendo la casa sempre in ordine ed un forno esterno.
Inoltre, troviamo un garage che offre un'ulteriore comodità, permettendo di proteggere il vostro veicolo dalle intemperie e fornendo spazio extra per gli oggetti di uso quotidiano.
Quello che rende questa casa ancor più interessante è il giardino esclusivo di circa 800 mq in parte edificabile (zona B2), uno spazio verde privato dove poter organizzare cene all'aperto, accogliere giochi per i bambini o semplicemente godere di momenti di tranquillità avvolti dalla bellezza della natura.
Questo ampio spazio esterno rappresenta un valore aggiunto in una zona come Roccasecca, dove la vita all'aria aperta può diventare parte integrante del quotidiano.
La presenza di allacci al metano, fogne municipali e acqua pubblica garantiscono una comodità abitativa essenziale, rendendo la ristrutturazione della casa un investimento strategico e sostenibile per il futuro.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Franca"A Boville Ernica, piccolo paese famoso per il suo patrimonio culturale e le tradizioni locali, nel cuore della Ciociaria, proponiamo in vendita un interessante casale con ampio terreno.Situato in un contesto panoramico e tranquillo, ma a breve distanza da servizi e infrastrutture, questo casale gode di una vista interessante sulle colline circostanti.Il casale si sviluppa su una superficie di circa 134 mq su due livelli ed è così composto: al piano terra abbiamo un' ampia cucina abitabile dotata di camino, un soggiorno luminoso con affaccio su una veranda spaziosa, ideale per godere delle serate estive all'aria aperta mentre al primo piano troviamo due camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione ed un bagno, con la possibilità di essere ristrutturato secondo i propri gusti e necessità.Adiacente al casale è incluso un ampio fienile di circa 91 mq da ristrutturare, che può essere trasformato in una deliziosa dépendance o in un'area per ospiti.L'intera proprietà offre un terreno agricolo di circa 1 ettaro, con grandi possibilità di sviluppare un orto, un giardino o persino un frutteto.L'immobile rappresenta un'ottima occasione per chi vuole investire in una ristrutturazione per trasformare il casale in una residenza o in una struttura ricettiva, considerando la posizione strategica e la bellezza dei luoghi circostanti.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Cassino, in Via Cerro, proponiamo in vendita struttura residenziale e commerciale, della superfice complessiva di circa mq 700, con pertinenziale giardino, area parcheggio e piazzale per una superficie tra copreto e scoperto di circa mq 8.000. Il tutto attualmente composta da: - Un fabbricato per civile abitazione su duplice elevazione della superficie catastale complessiva di mq 271; - Fabbricato per civile abitazione su un unico livello, posto al piano terra della superfice catastale di mq 90; - Fabbricato commerciale, adibito a ristorante pizzeria della superfice commerciale di circa mq 350; -Larga parte della struttura è attualmente condotta in locazione ad una rendita annua complessiva di euro 21.360. Ubicata nei pressi del casello autostradale di Cassino a circa 4 km dal centro della città, facilmente raggiungibile con un ottima visibilità commerciale, essendo posizionata in adiacenza all'asse autostradale e visibile dallo stesso. L'immobile oltre alla sua naturale destinazione residenziale è particolarmente interessante per strutture agriturustiche, turistico-ricettive e b&b

L'Abigest Immobiliare propone in vendita a Ceccano e precisamente in Via Marano, appartamento in villa con ingresso indipendente al primo piano. L'immobile risulta ristrutturato ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un secondo bagno di servizio oltre due ampi balconi. Posto auto. Completano l'immobile infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento d'aria, riscaldamento autonomo e videocitofono. € 90.000,00 L'agenzia Immobiliare Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le Vostre esigenze immobiliari. Per maggiori informazioni, l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775.824311 Fax 0775.821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com

Villa Valle
Immersa nelle verdi colline della Ciociaria, più precisamente a Santopadre, proponiamo in vendita un'importante Villa con giardino su due livelli.
La proprietà è composta al piano terra da un ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile con stufa e camino ed un servizio / ripostiglio. Al primo piano sono presenti tre ulteriori camere da letto, un secondo servizio ed un grazioso terrazzino panoramico.
Il giardino / terreno che circonda la Villa è di 2300 metri, prevalentemente pianeggiante, in parte recintato dove è possibile installare una comoda piscina per l'estate.
Nel complesso l'immobile si trova in buono stato di manutenzione, il tetto è in ottime condizioni, mentre gli infissi sono a doppio vetro in alluminio.
Il centro del paese e quindi tutti i servizi cittadini come scuole, comune, posta, farmacia, alimentari, bar, distano soli 3 km dalla proprietà.
L'immobile gode di un panorama molto suggestivo, da un lato sono presenti le montagne dell'appennino che separano la Ciociaria dall' Abruzzo, dall'altro la Valle del Liri dove c'è Roccasecca che è un'importante snodo ferroviario che collega Roma e Napoli.
Ottimo investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Unifamiliare in Vendita ad Anagni
Nel suggestivo contesto della cittadina di Anagni, a 470 metri sul livello del mare e con vista dominante sulla Valle del Sacco, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura: 350 mq disposti su due piani oltre a un piano seminterrato di circa 150 mq.
Realizzata negli anni '80 con struttura interamente in cemento armato, la villa è conforme alle normative antisismiche. I muri perimetrali doppi sono coibentati con lana di roccia e sul lato sud è stato installato un cappotto termico da 10 cm, a garanzia di ottimo isolamento termico.
La posizione è tra i punti di forza: panorama mozzafiato su tutta la vallata e vicinanza al centro cittadino, noto per la storica Cattedrale di Santa Maria. Anagni, conosciuta anche come "la città dei Papi", è un importante centro culturale e residenziale con circa 30.000 abitanti e tutti i principali servizi.
Composizione interna:
Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico, sala relax, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni.
Piano superiore: accesso tramite elegante scala in legno, quattro camere da letto e due bagni (di cui uno privato nella camera matrimoniale).
Piano seminterrato: ampio rustico con camino e accesso indipendente dalla corte esterna, bagno con vasca, lavanderia, deposito, locale caldaia e spazioso garage capace di ospitare più veicoli.
Esterni:La corte esterna, completamente recintata e curata, è pavimentata e arricchita da piante di ulivo, con accessi tramite cancello carrabile e pedonale. Presenti portici e tettoie in legno che aggiungono pregio all'abitazione. È stato inoltre installato un impianto antizanzare perimetrale con ugelli nebulizzatori.
Dotazioni e finiture:
Pavimentazioni in ceramica e parquet
Infissi in legno con vetro singolo
Persiane in alluminio
Riscaldamento autonomo a metano e a legna
Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale
Terreni inclusi nella proprietà:Completano la proprietà terreni adiacenti di circa 3.600 mq, piantumati con ulivi e alberi da frutto, recintati e accessibili anche direttamente dalla strada.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben servito, perfetta anche per famiglie numerose o due nuclei familiari.
Per ulteriori informazioni sulla VILLA IN VENDITA ad Anagni o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. (Rif.RB0029Lux)


Detached Villa for Sale in Anagni
In the evocative context of the town of Anagni, 470 meters above sea level and with a dominant view of the Sacco Valley, we offer for sale a splendid single-family villa of large size: 350 m2 arranged on two floors as well as a basement of approximately 150 m2.
Built in the 1980s with an entirely reinforced concrete structure, the villa complies...

Casale PizzutiAd Alvito, in posizione collinare, assolata e panoramica, abbiamo il piacere di proporre un'importante casale in pietra, sviluppato su quattro livelli con giardino esclusivo 1000 metri.L'immobile nel complesso si presenta da ristrutturare, ma a livello strutturale le pareti in pietra sono ottimamente conservate, per quanto riguarda i solati, sono tutti rimasti originali con travi di legno a vista, ma necessitano un consolidamento.La disposizione interna è molto particolare, avendo il casale una forma ad "L" con varie porte di ingresso su differenti piani. E' composto al pian terreno da doppio ingresso, cinque ampi vani con cucina, due camini ed ampia corte esclusiva; al primo piano troviamo tre camere con tetto spiovente e camino; al primo livello sotto strada abbiamo due camere e seconda corte esclusiva, al secondo piano sotto strada c'è un terzo ingresso, due camere ed un servizio, mentre al terzo ed ultimo piano sotto strada sono presenti tre caratteristici depositi con soffitti a volta e quarto ed ultimo camino.Questa articolata disposizione interna rende questo casale divisibile in diverse unità interne, ciò permetterebbe di avere un utilizzo oltre a quello residenziale, anche come mini appartamenti per affitti brevi.L'impianto elettrico ed idraulico sono presenti ma da aggiornare, quello di riscaldamento è assente, mentre gli infissi ed il tetto necessitano lavori di ristrutturazione.Ottimo investimento.Per informazioni o appuntamenti 0776566289 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

"Casale Giacinta"
A Pontecorvo, in zona residenziale tranquilla, circondato da verdi colline e paesaggi naturalistici, proponiamo in vendita un interessante casale con ampio terreno e accessori.
Il casale si sviluppa su una superficie di circa 175 mq distribuiti su due livelli, con nove locali da personalizzare secondo i tuoi gusti e necessità.
La cucina abitabile, dotata di un camino, sarà il cuore pulsante della tua casa, perfetta per accogliere amici e familiari.
Inclusi nella vendita ci sono circa 9.000 mq di terreno, ideale per chi ama il giardinaggio, gli orti o semplicemente per chi desidera godere di spazi aperti.
Il pozzo per l'irrigazione garantisce una gestione efficiente delle risorse idriche, perfetto per mantenere il tuo angolo di paradiso sempreverde.
La proprietà comprende anche un capannone di circa 200 mq, vari accessori come magazzini, depositi e garage che offrono innumerevoli possibilità d'uso oltre ad un caratteristico forno a legna, ideale per serate indimenticabili con pizza e focacce fatte in casa.
Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un'ottima occasione per personalizzare la tua casa dei sogni.
Questo immobile non è solo una casa, ma anche un fantastico investimento per coloro che desiderano entrare nel mercato delle seconde case o agriturismi.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa Giuseppina
A Fontana Liri (Via Pola) proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato con giardino esclusivo e cantina, cono tripla esposizione che lo rende molto luminoso. L'immobile si presenta in ottimo stato, è abitabile sin da subito ed è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Il giardino di circa 30 mq è ubicato leggermente al di sotto della camera padronale che affaccia sulle colline circostanti, attualmente non c'è un collegamento diretto dal balcone ma si potrebbe realizzare.
Il passaggio esterno pedonale ci conduce anche alla cantina, recentemente restaurata di circa 8 mq. La proprietà si trova in questa palazzina costruita nella prima metà del 900'' di soli due piani, dove ci sono quattro appartamenti.
Internamente i pavimenti sono in marmo, gli infissi in legno con persiane, riscaldamento gas metano con termosifoni in ghisa, impianto elettrico ed idraulico in perfetto stato ma attualmente sospesi, in quanto la casa non è abitata.
L'appartamento è abitabile sin da subito, non necessita di lavori di straordinaria manutenzione e viene venduto quasi completamente arredato. Si trova a pochi passi dai principali servizi cittadini e da Piazza Trento, epicentro del paese.
Per informazioni o appuntamenti 077623036 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casa Forte
A Roccasecca (zona Ponticello di Caprile) proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su due livelli con ampio giardino di 2000 metri di proprietà completamente recintato, pozzo e garage.
L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno troviamo un grazioso bilocale composto da doppio ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera e servizio. La due porte adiacenti, completano la zona giorno, nella prima è presente una cucina rustica con annessa cantina e nell'altra un piccolo ambiente con forno a legna. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove ci sono ben quattro camere da letto, un secondo servizio e due balconi.
La struttura della proprietà è in ottimo stato, così come il tetto, gli infissi sono in legno con avvolgibili e grate in ferro, i pavimenti sono tutti in graniglie di vario colore risalenti ai primi decenni del secolo scorso ad eccezione delle cantine, pavimentate in cemento.
Il giardino che circonda la casa è pianeggiante, sul quale sorge un secondo immobile, costruito a blocchetti di tufo e accatastato come garage/deposito, nel quale troviamo ulteriori tre cantine ed il box auto.
L'esposizione della proprietà è panoramica sulle verdi colline circostanti e sul caratteristico borgo medievale di Caprile, infatti la luminosità di tutti gli ambienti è eccellente, dall'alba al tramonto.
L'impianto elettrico è da aggiornare, quello di riscaldamento ha il bombolone gpl con caldaia e termosifoni in ghisa.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Carola
Ad Alatri, nel cuore della Ciociaria, sulla collina di Monte Reo, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa disposta su due livelli immersa nella natura, in un parco di circa 5000 metri con esposizione a 360 gradi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha tre differenti ingressi ed è completamente recintato con siepi, rete e caratteristici muri in pietra a secco.
Internamente è composto da: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con forno a legna, servizio, cantina e portico in legno. Tramite la scala interna saliamo alla zona notte, fatta di tre camere matrimoniali, studio, due servizi e balcone. Ai lati della Villa, sono presenti due grandi terrazze, una di circa 40 mq, l'altra di oltre 70 mq con altezze superiori ai quattro metri, coperta interamente da un secondo portico in legno, con seconda scala in ferro che riconduce anche esternamente al pian terreno.
La proprietà si presenta in ottimo stato, con tutti gli impianti perfettamente funzionanti, in particolare c'è da evidenziare che per l'impianto di riscaldamento si utilizza sia il bombolone gpl, che la legna per il termo camino, entrambi collegati alla caldaia.
Il giardino di 5000 metri è sicuramente fra i punti di maggior rilievo della Villa, è ricco di alberi da frutto, ci sono inoltre 60 piante di ulivo e tre filari d'uva perimetrali.
A rendere ancor più unica questa casa è la presenza una bellissima pergola in glicine, posta su un ulteriore terrazzo di oltre 60 mq, sotto il quale è presente una cisterna da oltre diecimila litri di raccolta acque ed una cantina.
Strutturalmente l'immobile è in ottime condizioni, il tetto non necessita di manutenzione, gli infissi sono in legno a doppio vetro con zanzariere e persiane.
La posizione collinare ed immersa nella natura, permette di godere di una privacy totale con relax assoluto, ma i servizi cittadini distano pochi minuti di auto.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290