Rustico in Vendita, Via Conte, Casalvieri

Descrizione

Casale Fanelli
A Casalvieri, immerso nelle verdi campagne della Ciociaria, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo signorile casale in pietra, disposto su tre livelli con corte e parco privato di oltre un ettaro.
Questa proprietà è di circa 700 mq e rappresenta ancora oggi, uno dei Poderi signorili più importanti di Casalvieri con esposizione assolata e panoramica a 360 gradi sulle verdi colline circostanti.
Nel 2023 sono stati effettuati i lavori con l'Eco Bonus, è stato restaurato completamente il tetto, sul quale sono stati installati i pannelli fotovoltaici con relativa pompa di calore, è stato realizzato il cappotto termico interno e sono stati rifatti tutti gli infissi in pvc a tagli termico.
La disposizione interna di questa proprietà è così suddivisa:
al piano rialzato troviamo un ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio, tre camera matrimoniali, studio , ampio disimpegno caratterizzato da ben tre finestre ad arco, due servizi e due ripostigli;
Tramite la scala in pietra si accede al secondo piano, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, disimpegno ed un servizio;
Il piano terra è certamente quello più caratteristico, una grande porta di ingresso in legno permette di accedere alla meravigliosa area delle cantine, tutta pavimentata con i caratteristici ciottoli in pietra tipici del 1700, tramite le meravigliose arcate a volta si accede ad un chiostro interno con pozzo artesiano, epicentro fra tutti gli ambienti che gravitano attorno ad esso, una legnaia di oltre 50 mq con soffitti alti 5 metri, tre depositi con soffitti a volta in mattoncini, due cantine, tre rimesse e la porta di accesso al terrazzo con pergola in ferro di circa 100 mq.
Il parco che abbraccia il Casale è di circa un ettaro, fatto da diversi terrazzamenti sul quale è presente un uliveto, con oltre 100 piante e numerosi alberi da frutto e querce.
Questo Casale è unico nel suo genere e si presta a molteplici utilizzi sia a livello residenziale, come dimora di pregio storico, che ad uso turistico alberghiero o ricettivo.
Verrà venduto parzialmente arredato.
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