Case con garage o box in vendita in provincia di Frosinone Pag. 5

FILETTINO – In località Campo Staffi proponiamo appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e un ripostiglio. La ristrutturazione è stata profonda e completa con l’isolamento termico delle pareti, la sostituzione degli infissi esterni ora a taglio termico e delle imposte, il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, la posa di pavimentazioni nuove massetto compreso, è stato dotato di impianti di riscaldamento autonomi con caldaia GPL, di un portoncino blindato e di un impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina rifinita e un’area privata all’interno del garage condominiale. Il paesaggio circostante ammirabile dalle finestre è unico, ideale per gli amanti della montagna che non vogliono rinunciare ai confort di un appartamento caldo e rifinito.

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. L’appartamento posto al piano 1° ha una metratura complessiva di 100 mq circa ed un terrazzo a livello di circa 115 mq. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina che è posizionato in prossimità della loggia che poi da accesso al terrazzo della casa. Nella zona giorno, in prossimità dell’ingresso principale abbiamo anche un piccolo vano adibito lavatoio dove poter collocare lavatrice e lavasciuga, che all’occorenza potrebbe essere anche utilizzato come ripostiglio. La zona notte è posta sul lato sinistro della casa rispetto all’ingresso. Una porta divide la zona giorno da quella notte, condizione fondamentale per garantire privacy ed isolamento acustico per chi si trova in camera a letto per studiare o riposare. L’accesso alle stanze avviene percorrendo un corridoio da cui acceddiamo anche al bagno di servizio dotato di comodo piatto. Entrambe le camere da letto sono dotate di accesso al terrazzo della casa ed una delle due stanze ha il bagno interno. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo di pertinenza, che oltre a concedere uno sfogo esterno per bambini ed animali all’occorrenza, vista la metratura importante, concede la possibilità di poter installare una pergotenda così da poter avere un ulteriore ambiente vivibile e funzionale. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato ed una cantina, valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort abitativo. L’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta efficienza e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato.

"Casa Pizzone"
Nel cuore della Valle di Comino, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Pizzone, nel territorio di Posta Fibreno, uno dei borghi più suggestivi del Lazio, noto per la presenza del Lago di Posta Fibreno, riserva naturale di rara purezza ambientale.
La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo dei collegamenti: il paese è facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale Sora–Cassino e risulta ben connesso ai principali centri della provincia, oltre che all'Autostrada A1, consentendo un agevole accesso sia verso Roma che verso Napoli. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 247 mq ed è da ristrutturare, offrendo così un'eccezionale opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà si compone di circa otto locali, oltre a un comodo garage di circa 15 mq, e presenta una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici soluzioni abitative o anche a progetti ricettivi.
Al primo piano si viene accolti da una disposizione funzionale e tradizionale: sulla sinistra si apre un ampio salone, mentre sulla destra troviamo una cucina arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che dona calore e autenticità all'ambiente.
Salendo le scale si accede a un livello intermedio dove è presente un bagno, per poi raggiungere il secondo piano che ospita due camere da letto, una a sinistra e una a destra; una di queste gode di un balcone panoramico con affaccio aperto sulla vallata circostante, regalando scorci di grande suggestione.
Proseguendo verso l'alto, il sottotetto praticabile offre ulteriori due stanze, ambienti versatili che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze, come ulteriori camere, studio o spazi hobby.
Accanto al corpo principale, con ingresso indipendente, si sviluppa un'ulteriore porzione di circa 50 mq che arricchisce notevolmente il valore della proprietà: sulla sinistra troviamo un ampio salotto, mentre sulla destra un ambiente con camino e forno a legna, perfetto per ricreare un'atmosfera conviviale e tradizionale o per essere destinato a cucina rustica o taverna.
Nel suo insieme, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino e dalle notevoli potenzialità di sviluppo.
Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più ingressi e alla varietà degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative, il tutto in uno scenario naturale unico e autentico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Via Casilina Sud Cassino, Via Piersanti Mattarella. In contesto residenziale proponiamo in esclusiva la vendita di un trilocale di circa 60 mq situato al primo piano di un edificio di recente costruzione. L'immobile è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed un ampio terrazzo. Completo di posto auto in cortile condominiale recintato e di un garage di circa 30 mq rifinito e con bagno interno. L'appartamento è in ottimo stato, dotato di aria condizionata e comprensivo di tutto l'arredamento presente ad eccezione della camera da letto matrimoniale.

Trilocale in vendita – via Mazzaroppi, Aquino In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone comunicante con la cucina abitabile, creando un ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per famiglia o studio. Completano la proprietà: bagno principale finestrato, comodo e luminoso, bagno di servizio, ripostiglio. Inclusi nella soluzione cantina , garage e posto auto. L’immobile si presenta ben distribuito, arioso e adatto a diverse esigenze abitative, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13.

Proponiamo in vendita l’appartamento che tutti desiderano: una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, situata al secondo piano di una palazzina curata, in una zona strategica perfettamente collegata e servita da tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con rifiniture recenti e curate nei dettagli, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno open space, ampia e ben organizzata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale. La cucina ha accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per momenti di relax o per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno comodo e funzionale, una cameretta versatile facilmente adattabile a diverse esigenze, come stanza per bambini, studio o area hobby, con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale luminosa grazie alla presenza di una finestra e, al termine del corridoio, un secondo bagno che completa in modo ottimale la distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto all’interno della corte condominiale, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano proponiamo in vendita due luminosi fabbricati semi-indipendenti, inseriti in un contesto tranquillo e ben esposto. Il fabbricato principale, di 120 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cantina; al primo piano una cucina con angolo cottura e camino, una camera spaziosa con balcone, la quale può fungera da sala da pranzo, ed un bagno esterno; mentre al secondo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo due camere spaziose ed un bagno. Il secondo fabbricato,di 50 mq, adiacente al principale, è composto al piano terra da due cantine, di cui una dotata di forno, mentre al primo piano troviamo una camera accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un terreno di circa 210 mq situato di fronte agli immobili, perfetto per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e luminosità, senza rinunciare al comfort

"Casa Carla"
Nel suggestivo contesto collinare di Arpino, in Contrada Rondinella, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento dal grande fascino.
La casa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 213 mq e conserva il sapore delle abitazioni di un tempo, con ambienti ampi e versatili che si prestano a una completa personalizzazione.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni dettaglio e sfruttando al meglio la struttura esistente.
La corte esterna ed il giardino, accompagnano l'ingresso alla proprietà e crea uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, con scorci sul verde circostante che trasmettono tranquillità e privacy.
A rendere ancora più interessante questa proposta sono i vari fabbricati accessori: una dependance indipendente, perfetta per essere trasformata in una seconda unità abitativa, magari destinata ad ospiti o ad attività ricettive, arricchita dalla presenza di un caratteristico forno esterno che richiama la tradizione e invita a vivere gli spazi conviviali all'aperto.
Completano la proprietà ulteriori locali e un fabbricato aggiuntivo completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilità di utilizzo, come studio, laboratorio, rimessa o ulteriore abitazione.
L'insieme degli edifici, unito alla disposizione degli spazi, permette di immaginare molteplici soluzioni: dalla residenza privata di charme a un piccolo complesso ricettivo immerso nella quiete della campagna.
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ricca di storia e natura, dove ogni intervento può trasformarsi in un progetto unico e altamente personalizzato, capace di coniugare tradizione, funzionalità e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Se cerchi un progetto che unisca il fascino della residenza autonoma ad un'opportunità di investimento, questa proprietà in Via Nevali 9 a Roccasecca (FR) è la soluzione giusta. Situata in una posizione strategica a 300 metri dalla Via Casilina, l'immobile gode di un'accessibilità eccellente pur mantenendo la privacy e la tranquillità di una soluzione indipendente. La Residenza La casa, completamente recintata, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente da ristrutturare, la disposizione interna comprende: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile • Soggiorno • Due ampie camere da letto • Bagno Il Terreno Il vero punto di forza di questa proposta risiede nelle pertinenze esterne, che aprono scenari incredibili per imprenditori del settore: 1. Terreno Edificabile di 5.000 mq: Con un indice di edificabilità dello 0,80, la proprietà permette lo sviluppo di circa 4.200 mc (pari a circa 1.400 mq di superficie). 2. Terreno Agricolo di 5.800 mq: Ideale per chi desidera ampi spazi verdi, attività all'aperto o un'integrazione agricola alla residenza. Nota per gli Investitori: Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici. È possibile realizzare civili abitazioni (unifamiliari o plurifamiliari), locali commerciali/negozi e studi professionali. Posizione Strategica L'immobile si trova in una zona che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai principali nodi stradali. La vicinanza immediata alla Casilina permette collegamenti rapidi verso i centri vicini e i servizi primari, rendendo la futura edificazione estremamente appetibile per il mercato locale. Punti di forza • Versatilità: Perfetta come abitazione singola con parco privato o come cantiere per un nuovo complesso residenziale/commerciale. • Cubatura importante: Rapporto superficie/volume molto vantaggioso per costruttori. • Comodità: Tutto su un piano, zero scale, massima accessibilità. Disponibilità a valutare offerte distinte per abitazione e terreno

Soluzione indipendente con ampio terreno e vista su Montecassino. A pochi minuti dal centro di Cassino, in Via Provinciale dei Santi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, in una posizione riservata ma perfettamente collegata. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 290 mq ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 6.500 mq, arricchito da un piccolo uliveto e da ampi spazi ideali per giardino, orto o momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione offre comfort e funzionalità grazie a: riscaldamento a gas metano climatizzazione estiva e invernale termocamino infissi e persiane al piano primo in alluminio con vetrocamera basso emissivo, recentemente rinnovati Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista panoramica sull'abbazia di Montecassino e sulle colline circostanti di Folcara e Santa Brigida, in un contesto naturale destinato a mantenere nel tempo il suo fascino e la sua tranquillità. La posizione strategica, a soli 2 km dal polo universitario (raggiungibile anche a piedi), rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o studentato. Una soluzione unica per chi desidera spazio, natura e comfort senza rinunciare alla vicinanza

Villa Celeste
A Fontana Liri (Via Napoleone), in posizione riservata e soleggiata, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno storico e signorile Casale in pietra con parco privato di circa 4000 metri.
L'immobile risale agli inizi del 1900 e ancora oggi conserva la struttura originale in pietra (oggi in parte intonacata) tipica dell'epoca, con ampio terrazzo in cotto originale.
Ha una superfice interna di circa 400 mq così suddivisi:
al pian terreno troviamo due ingressi, ampia cucina tinello con camino e dispensa, camera matrimoniale, servizio, garage doppio, locale caldaia e stufa a pellet e cantina con doppio autoclave da 2000 litri.
Una scala in marmo ci conduce al piano superiore, dove troviamo un salone doppio con termo camino, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi, locale stireria, doppia balconata e disimpegno dove c'è la scala in legno per l'accesso alla botola di ispezione per il sottotetto.
Nel giardino di proprietà, non recintato, c'è questo caratteristico terrazzo in cotto d'epoca, che antecede una pergola in ferro coperta nel prato circostante la villa, ideale per cene e pranzi durante la stagione primaverile ed estiva.
I pavimenti sono tutti in marmo, ad eccezione del cotto presente nella camera e nell'ingresso al piano terra, gli infissi sono in alluminio con persiane, mentre per il riscaldamento c'è il bombolone GPL o la stufa a pellet attualmente collegata alla caldaia con termosifoni in ghisa.
Nel verde parco di proprietà sono presenti numerose piante da frutto e querce, inoltre al suo interno è presente un secondo casale, composto da cinque stanze, ognuna con la sua specifica funzione: una cucina rustica con forno a legna, una cantina ideale per vino ed olio, una rimessa per mezzi agricoli, una stalla ed un pollaio.
Il panorama che ha questa proprietà è sicuramente uno dei valori aggiunti, dalle finestre o dal giardino è possibile ammirare gran parte delle colline circostanti nella valle del Liri, ricche di piccoli borghi che di notte illuminano la veduta.
Ottima occasione, in contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti di distanza sia da Fontana Liri inferiore che Arpino.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Piedimonte San Germano – Via Venezia In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un parco residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo, comunicante con la cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e ben distribuito. La cucina è dotata inoltre di un comodo sgabuzzino, utile per una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzo. Una delle camere dispone di bagno in camera, mentre è presente un ulteriore bagno principale, a servizio dell’abitazione. L’appartamento si distingue per le rifiniture fuori capitolato, realizzate con materiali di qualità superiore e particolare attenzione ai dettagli, che valorizzano ogni ambiente. Completa la proprietà un garage di 28 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla qualità e alla cura degli interni. Per ulteriori informazioni, contattateci al numero 0776 403040 oppure venite a trovarci presso la nostra agenzia in Piedimonte San Germano, Via Calatafimi 17. I nostri orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

A445V - Nel pieno centro di Sora, a pochi passi da Piazza Indipendenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento su unico livello di ben 273 mq. L’immobile è inserito in una solida struttura in cemento armato che garantisce stabilità e possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni. In passato adibita a locale artigianale ora dismesso, questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi desidera realizzare una residenza ampia secondo le proprie esigenze abitative o anche più unità immobiliari grazie alla generosa metratura disponibile. Gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose finestre presenti sui due lati dell’edificio; presenza di due balconi. Lo stato attuale richiede interventi integrali di ristrutturazione ma permette grande libertà progettuale sia nella suddivisione degli spazi che nelle finiture. Completano la proprietà un garage al piano terra utilizzabile come rimessa. Questa proposta si rivolge sia a famiglie numerose che cercano una casa spaziosa in centro città sia ad investitori interessati alla trasformazione immobiliare (possibilità loft/open space). Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento direttamente presso l’agenzia.

Cassino, Via Sandro Pertini. In quartiere residenziale proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e balconi. Completo di cantina, garage e posto auto all'interno del cortile condominiale . Dotato di aria condizionata. Lo stato interno è abitabile, inclusa nel prezzo la cucina.

A circa 1 km da Madonna della Neve, nella zona di Colle Cottorino, proponiamo una casa semi-indipendente di circa 250mq disposti su 2 livelli. Questa abitazione offre ampi ambienti che si adattano a diverse esigenze abitative. La disposizione è la seguente: al piano terra c’è un appartamento allo stato grezzo, da rifinire mentre salendo da una scala esterna al piano primo troviamo il piano attualmente abitato ed è così composto: entrando dal portone ci troviamo in un ampio disimpegno che ci conduce ai vari ambienti, sulla destra entriamo in cucina e proseguendo su questo lato troviamo un ampio salone e bagno, mentre sul lato sinistro c'è la zona notte composta da 3 comode camere da letto. La disposizione interna è abbastanza funzionale da permettere la personalizzazione di ogni ambiente secondo il proprio stile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta interessante per famiglie e professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile e ben posizionata nel comune di Frosinone. Completano la proprietà il garage, un piccolo giardino privato antistante con pozzo e un'area comune dove si può parcheggiare.

Tradizionale casa di campagna con affaccio su strada provinciale di collegamento tra il caratteristico borgo medievale di Ripi (Fr) ed un piccolo paesino, Strangolagalli (Fr). L?immobile si compone di una zona abitabile disposta sul livello stradale ospitante quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno a servizio. Nella zona seminterrata troviamo un box auto con due posti auto ed una cantina. Nel secondo livello seminterrato vi sono dei locali che anticamente venivano utilizzati per il ricovero degli animali domestici. La particolare esposizione della casa permette di godere di un piacevolissimo affaccio sulla vallata circondata dai Monti Ernici e sulle distese di vigneti ed oliveti che caratterizzano la zona.

Posizione geografica. In zona leggermente decentrata e strategica, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Frosinone, l'immobile consente di raggiungere agevolmente alcuni dei principali punti di interesse del territorio. Descrizione dei fabbricati. La proprietà è composta da: una villa su due livelli, una piccola dependance, un fabbricato accessorio ad uso magazzino ed un box auto. Villa. Piano terra • Cucina • Soggiorno/pranzo con camino • Veranda con vetrate panoramiche • Bagno Piano Primo • Camera padronale • Camera singola • Studiolo • Bagno con vasca idromassaggio Dependance Fabbricato indipendente finestrato abitabile Fabbricato accessorio/magazzino Unico vano uso magazzino Box auto Doppio con scaffalatura. Stato e finiture Nel complesso la proprietà è in buono stato abitabile, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, ma con ottimo potenziale di ristrutturazione per personalizzarla secondo i propri gusti. Spazi esterni La proprietà include un ampio giardino privato, con spazi verdi curati ed aree pavimentate, che circonda i fabbricati assicurando privacy e riservatezza. Gli spazi esterni sono completati da un portico attrezzato con forno a legna ed ulteriori zone dedicate al relax e alla convivialità. Utilizzo e potenzialità. Grazie alla posizione, alle dimensioni ed alla presenza di una dependance, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa per soggiorni prolungati, con la possibilità di ospitare familiari e amici nel rispetto della privacy, sia come proprietà ricettiva di charme, con potenziale inserimento nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze

Piedionte San Germano - Viale Leonardo Da Vinci. Proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa di circa 200 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il primo piano accoglie la zona principale dell’abitazione, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e bagno di servizio. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di due terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità e uno sfogo esterno vivibile. Il piano superiore, collegato internamente, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax, servito da un secondo bagno e con accesso ad un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un garage. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Ubicata in zona tranquilla soleggiata ma a pochi passi dall'ospedale di Alatri e dai principali servizi è disponibile per la vendita una villa singola di 327 mq con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre un'ampio soggiorno luminoso con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al giardino che circonda il fabbricato, camera da letto e primo bagno con doccia al piano terra. Un'ampia ed elegante scala ci porta al piano notte dove un comodo disimpegno da l'accesso a tre camere da letto di cui una con bagno interno, un secondo bagno e un terrazzo coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una bellissima vista sul centro storico di Alatri. Il giardino circostante offre un'ulteriore area verde per attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà un box auto e diverse possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Questa soluzione risulta ideale per chi cerca la tranquillità e serenità con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

A Sora, nella zona residenziale di Via Trecce, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE su 2 livelli, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere davvero. La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, di quelle che si percepiscono appena si varca la soglia. Gli ambienti, distribuiti su due piani, offrono la giusta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra, attraversando il Portico entriamo in casa trovando una luminosa cucina con il termo-camino che domina l'ambiente, la sala e il bagno; al piano superiore troviamo il corridoio che separe le n°2 camere da letto, un altro bagno e il balcone. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino recintato, intimo e sicuro, dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive con amici o semplicemente godersi il silenzio di casa propria. È lo spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente il desiderio di un angolo verde da curare e vivere ogni giorno. La soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto sereno ma ben collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da chiamare davvero “casa”.

RIF. CE00208 CECCANO. Via Peschieta (parallela Viale Fabrateria Vetus). Nella zona piu’ richiesta e maggiormente sviluppata, con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, come supermercati, scuole, farmacia, oltre a spazi verdi e parco giochi, proponiamo in vendita un LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO di circa 100MQ al secondo piano con ascensore, oltre 11MQ circa di balconi con tende parasole, in uno stabile che ne conta 4 in tutto. L’immobile, recentemente RISTRUTTURATO, e con ARIA CONDIZIONATA, è cosi’ composto: -ingresso e disimpegno, ampio soggiorno balconato, zona pranzo e angolo cottura con balcone, 2 grandi camere da letto, 1 WC di servizio con vaschetta per lavare i panni ed uno piu’ ampio con comoda vasca idromassaggio, ed 1 comodo ripostiglio. Completano la proprieta’ una comoda CANTINA al P5 di circa 7 MQ ed un ampio GARAGE di circa 16 MQ, oltre a posti auto liberi nel cortile condominiale. Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente la posizione che permette una vista molto gradevole e la luminosità che invade ogni ambiente. La giusta soluzione per chi cerca spazio e comfort!!! Classe energetica: “G” Prezzo: € 120.000,00

Piedimonte San Germano - Via Cimabue. Nel cuore di Piedimonte San Germano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, l’immobile si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi interni. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un terrazzino riservato, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo una cantina e un posto auto, elementi sempre più richiesti e fondamentali per la comodità quotidiana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Esiste un luogo dove il prestigio dell'indirizzo più ambito della città incontra la riservatezza di una dimora d'avanguardia. Situata strategicamente su Via Aldo Moro, questa villa angolare capofila rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale: una costruzione del 2018, portata al suo massimo splendore nel 2023 con finiture di altissimo pregio che profumano ancora di nuovo. Varcando la soglia, si viene accolti da un portico finemente arredato che fa da preludio a un open space inondato di luce. Qui, la zona living con angolo cottura dialoga costantemente con l'esterno grazie a scenografiche vetrate che incorniciano l'ampia corte privata, trasformando il giardino in un naturale prolungamento del salotto. Il piano terra si completa con una raffinata camera matrimoniale, anch'essa proiettata sulla corte, e un servizio impeccabile. Il passaggio tra i diversi livelli è un’esperienza di design: una scala architettonica in legno e vetro conduce a un livello superiore pensato per la massima versatilità. Oltre a una stanza matrimoniale con balcone e un secondo bagno, la villa svela un ulteriore ambiente di ampio respiro, perfetto per essere vissuto come terza camera da letto padronale o come cucina aggiuntiva grazie alle predisposizioni già presenti. Questo spazio si apre su un terrazzo panoramico mozzafiato, ideale per momenti di relax assoluto o cene private sotto le stelle. La proprietà sfida ogni standard urbano offrendo un piano seminterrato straordinario: 180 mq dedicati a garage e deposito, uno spazio introvabile in pieno centro che garantisce una comodità senza precedenti per il ricovero di più auto e la gestione della casa, completo di locale tecnico e zona lavatoio. Ogni spostamento tra i livelli è reso fluido da un ascensore privato interno, mentre la sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme perimetrale. Questa non è solo una casa, ma un manifesto di stile e modernità per chi non accetta compromessi tra la vivacità del centro e l'esclusività di una villa indipendente.

In una delle zone più ambite e lussuose di Frosinone, proponiamo in vendita una porzione di villa disposta su 2 livelli di una superficie di 324 mq. Questa abitazione offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. La Villa è così composta: - al piano terra c' è un ampio salone che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, proseguendo c'è il tinello, la cucia abitabile ed il bagno; al piano primo possiamo accedere attraverso un elegante scala interna rifinita in legno massello dove troviamo un angolo open-space dedicato allo studio, un salone molto grande, 4 comode camere da letto, 2 bagni e il ripostiglio. Questo piano è interamente circondato da un ampia balconata che si ricollega anch'essa al giardino di sotto. Completano la proprietà 2 box auto e un vano esterno con forno a legna. La villa si presenta in buone condizioni con infissi in legno massello di ottima qualità e rifiniture di prestigio che necessitano di manutenzione.

In una caratteristica località della Ciociaria denominata Monte San Giovanni Campano (FR), all'interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una residenza di pregio, una soluzione unica nel suo genere per ampiezza, indipendenza e qualità degli spazi. Inserita in una palazzina di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una rara opportunità: vivere il comfort e la privacy di una villa, con la praticità di un appartamento. Caratteristiche distintive • circa 130 mq di superficie abitabile • terrazzo esclusivo di 130 mq • gazebo perfettamente attrezzato • due ampi balconi dotati di tende da sole • garage di circa 80 mq • corte carrabile privata con cancello elettrico • arredi di pregio Zona living L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno open space, dove la sala da pranzo e la cucina in muratura si fondono in un ambiente raffinato ed accogliente, pensato per momenti di convivialità e rappresentanza. Una suggestiva sala con camino, perfetta come living o area relax, si apre direttamente verso gli spazi esterni, creando un continuo tra interno ed esterno. Spazi esterni: un vero privilegio Il cuore della proprietà è l'ampio terrazzo, un ambiente esclusivo dove vivere appieno ogni stagione. Il grande gazebo, impreziosito da un grande tavolo da pranzo, offre un'atmosfera ideale per ricevimenti, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano gli spazi esterni due ampi balconi, dotati di tende da sole, perfetti per godere di ulteriori zone di comfort e riservatezza. Zona notte La zona notte, ben separata e curata nei dettagli, comprende: • una raffinata camera padronale con bagno en suite • una seconda camera da letto di generose dimensioni • un secondo bagno con vasca idromassaggio • armadi su misura in legno massello Garage e pertinenze Una comoda scala collega il terrazzo al piano terra, dove si sviluppano: • un ampio garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli e spazio deposito • una corte privata con accesso carrabile, che garantisce ulteriore indipendenza Dotazioni • infissi in tripla camera di recente installazione (circa un anno), per elevato isolamento termico ed acustico • tapparelle elettriche • finiture di qualità e arredi su misura • cucina in muratura • cisterna d'acqua da 30.000 litri Posizione La proprietà gode di una posizione strategica, riservata ma al contempo vicina a tutti i principali servizi e alle bellezze storiche del territorio, tra cui il suggestivo Castello Ducale di Monte San Giovanni Campano. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, dove spazio, eleganza e vivibilità si fondono in un equilibrio perfetto. L'appartamento si vende parzialmente arredato.