Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Frosinone Pag. 32

Situato su Via Fosse Ardeatine, all’interno di un palazzo signorile, ristrutturato nel 2024 con l’agevolazione SUPERBONUS, posto in zona centrale con tutti i servizi di prima necessità da poter raggiungere comodamente anche a piedi, proponiamo un appartamento situato al 5piano raggiungibile con ascensore. Il portone d’ingresso apre su un disimpegno, da cui è possibile raggiungere gli ambienti principali della casa. Di fronte troviamo un salotto arricchito da un primo balcone che affaccia su Via Fosse Ardeatine, mentre sulla sinistra troviamo un corridoio il quale ci conduce alla cucina abitabile dotata di un secondo balcone; proseguendo accediamo alla zona notte composta da n3 comode camere da letto di cui una dotata di accesso al balcone in comune con il salotto. I bagni sono due, di cui uno di buona metratura e dotato di vasca e l’altro utilizzato come bagno di servizio e lavatoio. Gli interni dell’appartamento sono in buone condizioni, gli infissi sono in legno, il riscaldamento è autonomo e gli impianti funzionali. La proprietà è completata da un Locale garage posto al piano terra.

Nel cuore della parte alta della città, a pochi passi dal centro storico, da Largo Turriziani, punto di ritrovo e di aggregazione completamente rinnovato di recente, e dai principali servizi, gestiamo la vendita di un ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti, ideali per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’immobile, la cui superficie si sviluppa su tutto il piano, dispone di due ingressi ed è internamente composto da un ampio ingresso con armadiatura a muro, un elegante salone doppio di rappresentanza con triplice affaccio, uscita su balcone perimetrale e piccolo spazio adibito a studio, ampia cucina abitabile con uscita su balcone, un lungo corridoio con armadiature a muro, tre camere da letto matrimoniali, bagno padronale con vasca e doccia e uscita su balcone, secondo bagno con doccia e comoda zona lavanderia e zona antibagno con armadiature. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da materiali e rifiniture di prima scelta come pavimentazione in parquet Doussie Africa semi lucido nella zona giorno, marmo nella zona notte, bagni in ceramica, armadiature a muro, ecc. L’immobile vanta di una triplice esposizione Est-Sud-Ovest che lo rende estremamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ottimale per famiglie numerose o per chi ha la necessità di avere uno studio professionale adiacente alla propria abitazione o ancora per chi accanto alla propria abitazione vuole avere un secondo immobile da mettere a reddito; i due ingressi autonomi infatti fanno sì che l’immobile possa essere facilmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti e l’ampia metratura consente diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi. Inoltre, per chi cerca una soluzione ancora più completa, vi è la possibilità di acquistare a parte un comodo garage, un valore aggiunto che risolve in modo pratico il problema del parcheggio in una zona così centrale. Una casa pensata per chi desidera abitare al centro di tutto, senza compromessi su spazio, luce e comodità. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, questo spiccato locale commerciale al piano terra si distingue per le ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, ideali per attività di vendita al dettaglio, uffici o show-room o attività di ristorazione, bar, tavolacalda/pizzeria. Lo spazio offre ambienti versatili e facilmente personalizzabili, con comodi accessi e un'esposizione ottimale per attirare clienti e visitatori. Al piano superiore si trova un elegante appartamento composto da un soggiorno spazioso e luminoso, una camera da letto confortevole, un bagno completo e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare eventi privati. Gli ambienti interni sono funzionali e curati nei dettagli, offrendo comfort e praticità. Completano la proprietà due ampi locali deposito/magazzino siti nel piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la gestione delle scorte, garantendo spazio e sicurezza per le merci. Caratteristiche principali: - Locale commerciale al piano terra con vetrine su strada principale - Zona di forte passaggio pedonale e veicolare - Appartamento al primo piano con soggiorno, camera, bagno e terrazzo - Due locali deposito/magazzino al seminterrato - Espansione ideale per attività commerciali e residenziali combinati - Ottima esposizione, luminosità e accessibilità Una soluzione completa che combina spazi commerciali e residenziali in una posizione ideale, perfetta per chi cerca un investimento strategico o un'attività con spazio di supporto e comfort.

Vallecorsa, Via Roma, vendesi appartamento al 3 piano senza ascensore. L'abitazione di circa 70 mq è cosi composta: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e stufa a legna, 2 camere di cui una con terrazzo, 1 bagno.

Cervaro, piazza Vittorio Emanuele, in posizione centrale e strategica, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura situato all’interno di un palazzo storico con affaccio diretto su Piazza Vittorio Emanuele, centro nevralgico della vita cittadina. L’immobile si presenta con la seguente distribuzione interna: * doppio ingresso * salone * cucina abitabile * quattro camere da letto * due bagni * ampio terrazzo vivibile * balconi con affacci panoramici Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un locale cantina di circa 48 mq, con ingresso da Via Fadoni e collegamento diretto al palazzo. Grazie alla sua distribuzione interna e ai doppi ingressi, l’immobile offre la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Una soluzione caratterizzata da ampiezza, centralità e potenziale progettuale, ideale per chi cerca un’abitazione o un investimento in un contesto ricco di storia e comodità.

"Villa Ilaria"
Situata nel cuore pulsante di Roccasecca, in via Pò, a pochi metri da ogni servizio ( scuole, uffici, farmacia, palestre, negozi, stazione ferroviaria), Villa Ilaria rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in un contesto di comfort, eleganza e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di essere in una zona centrale e ben collegata.
La proprietà si estende su una superficie di circa 510 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben organizzati, pronti ad accogliere le esigenze di una famiglia moderna e dinamica.
L'esterno della villa è un vero e proprio gioiello: un giardino curato nei minimi dettagli avvolge l'intera proprietà, creando un'oasi di tranquillità e privacy.
Il verde rigoglioso, impreziosito da piante e fiori, invita a momenti di relax all'aria aperta, ideali per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il piacere di uno spazio esterno ben mantenuto.
Il cancello automatico garantisce sicurezza e praticità, permettendo un accesso comodo e senza sforzo alla proprietà.
Sul retro della villa un gazebo in ferro battuto offre il giusto spazio per pause all'aperto nella tranquillità e nella privacy totale.
La villa comprende anche un garage per parcheggiare comodamente la propria auto nella massima sicurezza.
All'interno, Villa Ilaria si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e curati con attenzione ai dettagli.
La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, arricchito da grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.
L'arredamento in legno della zona living arricchisce gli ambienti di fascino e autenticità.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a condividere momenti conviviali e può facilmente ospitare tavoli da pranzo per familiari e amici.
Il piano superiore ospita cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni e arredate con gusto, offrendo spazi intimi e confortevoli per ogni membro della famiglia.
Tre bagni, finemente rifiniti, assicurano praticità e funzionalità, eliminando ogni problema di spazio e di gestione quotidiana.
La cura nei dettagli si percepisce anche nella scelta dei materiali e delle finiture, che conferiscono un'atmosfera accogliente ed elegante.
Al piano superiore si trova una zona mansardata abitabile, rifinita con gusto e attenzione, perfetta come studio, locale hobby o ulteriore spazio living.
Questa zona aggiuntiva amplia ulteriormente le possibilità di personalizzazione della casa, rendendola versatile e perfetta per ogni esigenza.
L'ultimo piano della villa gode di un generoso terrazzo, soleggiato e adatto a godere di una vista completa sul vicinato e sul giardino di pertinenza.
Questo spazio esterno rappresenta un grande valore aggiunto per momenti di relax anche senza uscire di...

Casa Corona
A Sora, in Via Carlo Cattaneo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano rialzato senza ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato, ed è abitabile sin da subito. E' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, doppio balcone e due cantine poste al piano terra.
L'esposizione è tripla, il che rende molto luminosa questa proprietà, attualmente abitata.
Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e avvolgibili, l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa.
La posizione strategica, a poche centinaia di metri dal cuore di Sora, rende questo immobile comodo per qualsiasi utilizzo, vicinissimo anche a tutte le attività cittadine come supermercati, bar e farmacie.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

L'abitazione situata in località Case Ricci, nella frazione di Santa Francesca nel comune di Veroli, è un accogliente rifugio che unisce fascino rustico e funzionalità moderna. La facciata ha rivestimento in pietra a vista, conferendo un aspetto caldo e naturale all'edificio. Al piano terra, si apre un'accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile con un pùntile camino, perfetta per le cene autunnali e invernali, e una sala con un altro camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano questa zona un bagno di servizio, un pratico ripostiglio, una cantina per conserve e vini, e un garage, offrendo ampio spazio e comodità. Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, e un secondo bagno completa questa zona, rendendo l’abitazione perfetta per viverci anche in famiglia o come seconda casa. L'accesso ai piani avviene tramite una scala esterna, che collega armoniosamente gli spazi e dona un tocco di carattere alla casa. Poco distante dall’abitazione, un delizioso giardino esclusivo offre uno spazio verde dove potere rilassarsi, coltivare fiori o ortaggi, o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. Questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino tradizionale e le esigenze di comfort moderne, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza della natura e della tradizione locale.

Casa in vendita Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce:1. Porzione di fabbricato triplice livello con terreno;2. Piano primo composto da due locali ed un terrazzo;3. Livello terra suddiviso in soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, due balconi;4. Nel seminterrato trovano posizione due cantine ed un forno;5. La costruzione, con caratteristiche dell'epoca si evidenzia anche nei vari collegamenti degli ambienti a volte esterni tramite balconi e spazi comuni, a volte interni con il vano scala;6. Accesso alla proprietà attraverso due ingressi di cui uno esclusivo;7. Posizione centrale in via del Campo a pochi metri dalla chiesa San Michele Arcangelo dove è situato l'ampio parcheggio auto;8. Vista panoramica sulle Mainarde, Montecassino e Fortini tedeschi di Monte Cifalco.La frazione di Valleluce si contraddistingue per pace e tranquillità oltre ad essere un punto logisticamente quasi al confine con le tre regioni Lazio, Abruzzo e Molise.Consultate il sito per i video a 360° al codice n° 56 e prenotate una visita.

Situato in Via Lago di Como, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo poco distante da Piazzale De Matthaeis e Via Aldo Moro, zona centrale e ricca di movimento, con tutti i servizi di prima necessità da poter raggiungere comodamente a piedi, proponiamo all’interno di una piccola palazzina un appartamento posto al 1 Piano. Attualmente i vari ambienti hanno la seguente disposizione: il portone d’ingresso apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti, sul lato destro troviamo 2 grandi locali, bagno e balcone; mentre sul lato sinistro del corridoio ci sono 3 locali, 2 bagni, cucina e terrazzo verandato. L’appartamento di ampia metratura si presta benissimo per essere diviso in 2 appartamenti e quindi ideale per coloro che vogliono investire in una zona centrale e ben servita di Frosinone oppure potrebbe essere ristrutturato come unico appartamento per coloro che hanno esigenza di una soluzione con grandi spazi. Nella corte condominiale si ha diritto ad un posto auto.

Paliano - Località Santa Maria di Pugliano - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto in piccola palazzina bifamiliare. L'unità immobiliare in questione si trova al piano terra. Misura circa 75 mq ed è composto da un salone con camino, due camere da letto, una cucina, un bagno, un portico una cantina di mq 22 ed infine un terreno di circa 800 mq. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni interne sono buone. APE G

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Viale Dante Alighieri graziosa trifamiliare di circa 160 mq in zona semicentrale ma ben servita, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati ecc.. Con finiture di pregio e ubicato all'interno di un tranquillo residence "Parco Venere" disposto su tre livelli si compone di ingresso soggiorno con camino con sistema di termoaereazione che consente al calore di diffondersi anche in tutti gli ambienti della casa, cucina abitabile con accesso diretto ad una corte con erbetta da sfruttare specie nel periodo piu caldo e un wc al piano primo rialzato; tre camere e un bagno al piano secondo e zona lavanderia e garage con basculante all'americana al piano siminterrato. A rendere la proprietà più confortevole sono gli infissi nuovi, zanzariere in tutte le camere, predisposizione per il sistema di allarme e per il boiler dell'acqua e fontana esterna sia in giardino che sul davanti. OTTIMA SOLUZIONE

Casa Alessandra
Ad Esperia nella frazione di Monticelli, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto a piano terra con ingresso indipendente, giardino, terrazzo e cantina.
L'immobile si trova in un caratteristico e storico palazzetto in pietra, a pochi passi dalla piazza principale, con un esposizione quadrupla che lo rende molto luminoso ed arioso. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto e servizio.
Poco prima dell'appartamento, sempre su Via Rosmarino, abbiamo un ampio posto auto esclusivo e coperto per due macchine, sotto il quale, con doppio accesso anche dal viale pedonale, si sviluppa la cantina di 40 mq fatta di un ampio vano con autoclave, servizio e terrazzo di 40 mq.
Il giardino è leggermente distaccato dall'immobile, a circa 20 metri di distanza. E' a pianta rettangolare, in parte adibito ad orto ed in parte a zone conviviali e di relax, con annessa cucina rustica per i periodi primaverili ed estivi e la sua superfice complessiva è di circa 100 mq tutti recintati.
Nel complesso questo appartamento è abitabile sin da subito, i pavimenti sono in ottimo stato, con cementine originali, gli infissi sono nuovi, in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane, tutti gli impianti ( acqua, luce e gas metano ) sono collegati alla casa, ma attualmente sospesi in quanto l'immobile non è abitato in maniera continuativa.
Ottimo investimento, nel cuore del paese, con esposizione panoramica e silenziosa.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

In vendita a Cervaro si trova una splendida villa, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.

La sua posizione è ideale, immersa nel verde e lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La villa, si presenta in ottimo stato ed è completamente libera al rogito.

Ciò significa che l'acquirente potrà godere da subito della piena proprietà dell'immobile. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, la villa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, una stanza ufficio con ampie vetrate e vista giardino, un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una comoda sala da pranzo e un bagno.

Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno con vasca che offre al solo sguardo una sensazione di completo relax. La villa dispone di ampie finestre che la rendono molto luminosa e ben ventilata, di vari balconi con vista su Cassino e Montecassino e di uno splendido terrazzo.

Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo la massima privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Il giardino che circonda la casa offre un'ampia area esterna dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, dove troviamo anche un bel gazebo in legno, piante ornamentali, da frutto e tanti ulivi.

Inoltre, la proprietà dispone di un comodo posto auto coperto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida villa, che rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, immerso nella natura ma vicino a tutte le comodità.
Per informazioni e appuntamenti, telefonare a Loredana 3396381432 citando il rif. ITI006-TL220. Ape in def. Ribasso € 195.000,00

Scopri la tua dimora di tranquillità a Contrada Caponi, nella periferia del suggestivo comune di Veroli! Questo splendido immobile indipendente è il rifugio perfetto per chi cerca comfort, spazio e tranquillità . Al piano terra, un accogliente ingresso ti dà il benvenuto e ti conduce a una spaziosa sala, ideale per rilassarsi e ricevere amici e familiari. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove potrai lasciarti inspirare dalla preparazione dei tuoi piatti preferiti, circondato da un'atmosfera calda e conviviale. La camera da letto, ampia e luminosa, offre un angolo di pace, mentre il bagno, completo di tutti i comfort, si rivela un prezioso alleato quotidiano. Ma non è tutto! Al primo piano ti attende un meraviglioso terrazzo con mansarda rifinita completa di bagno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: dal tuo studio creativo a un'accogliente area relax o come camera per gli ospiti. Immagina di trascorrere le serate estive qui, con la vista del centro storico di Veroli. La proprietà è completata da un terrazzo a livello, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, un elegante portico che invita a scoprire l'incanto della vita all'aria aperta e un giardino esclusivo dove poter coltivare le tue passioni o semplicemente godere della bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità.

Situato su Via Aldo Moro, in zona centralissima, con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze da poter raggiungere comodamente a piedi, proponiamo un appartamento uso ufficio (categoria A/10), con eventuale possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione (categoria A/2), di circa 65 mq posto al 1° piano. Ci troviamo all’interno di uno degli edifici direzionali-residenziali migliori di Frosinone. L’appartamento ha un affaccio diretto su Via Aldo Moro. L’ingresso accede direttamente in un ambiente di lavoro di buona metratura. Poi oltre l’ambiente principale che troviamo all’ingresso, il locale dispone di altri n°3 ambienti separati, per un totale di n°4 ambienti/stanze di lavoro. I vari ambienti sono divisi da pareti vetrate. Questo tipo di divisione degli ambienti concede numerosi vantaggi, sia funzionali che estetici, come la possibilità di aumentare la luce naturale e favorire la comunicazione tra i dipendenti. Un comodo bagno dotato di finestra completa la proprietà. Gli impianti sono stati sostituiti con quelli elettrici per uffici, i quali fanno riferimento in particolare alla norma CEI 64-8. La pavimentazione è uniforme per tutti gli ambienti dell’appartamento con pavimento laminato di colore scuro simil parquet. Gli infissi sono in alluminio. Gli impianti sono autonomi e funzionali. Attualmente l'ufficio è locato con possibilità di subentro al contratto di locazione in corso.

Via A. Diaz, in prossimità della parte alta del paese, con bar e supermercato nelle immediate vicinanze, fermata bus raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato in stabile costituito da poche unità abitative. Il fabbricato è stato ristrutturato recentemente ( facciata e tetto) a fine 2011 e si trova in buone condizioni. L'appartamento si presenta come un unico livello di 75 mq ca. con n. 2 balconi a livello, con ambienti interni in linea con la tipologia di costruzione di fine anni 60. Completamente ristrutturato ( tranne gli infissi esterni che sono quelli originali in mono-vetro) è immediatamente abitabile e dispone di riscaldamento autonomo. Ingresso e corridoio -disimpegno molto ampi, salotto con uscita su entrambi i balconi ( di cui uno perimetrale su tutto il lato sud dell'appartamento), cucina abitabile, due camere da letto ( una matrimoniale , l'altra doppia) ed infine un bagno ( finestrato con doccia). Perchè sceglierlo? 1. zona servita, negozi e mezzi pubblici sul posto; 2. piccolo stabile, no spese condominiali 3. immediatamente disponibile

"Casa del Viale 2"
Nel cuore di Frosinone, situato in Viale America Latina, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera investire in un immobile ad alto potenziale, personalizzandolo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Questo appartamento, che si sviluppa in una delle zone più residenziali e ricercate della città, vanta un affaccio laterale che garantisce un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle ampie finestre, permettendo di godere di spazi luminosi e ariosi.
La presenza di ampi balconi offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella tranquillità di un contesto silenzioso, nonostante la posizione centrale.
Varcando la soglia dell'immobile, verrai accolto da un ampio ingresso che si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti.
La disposizione degli spazi è estremamente versatile: con tre vani distinti, una cucina e due bagni, l'appartamento offre la possibilità di realizzare anche due unità immobiliari distinte.
La soluzione ideale per chi desidera creare un grande open space nella zona giorno, favorendo un'interazione fluida tra gli spazi.
La pavimentazione in pregiato parquet iroko, che si estende in tutto l'appartamento, non solo conferisce un tocco di eleganza e calore agli spazi, ma rappresenta anche un'ottima base su cui costruire il proprio stile personale.
Gli infissi in legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Il riscaldamento centralizzato a metano, consente di gestire il calore in modo efficiente, ottimizzando i consumi.
Inoltre, l'appartamento è equipaggiato con un grande armadio incassato, che offre una soluzione pratica per lo stoccaggio, e una cassaforte in muratura, ideale per garantire la sicurezza dei tuoi beni più preziosi.
La posizione centrale su un viale alberato è un ulteriore punto di forza di questa proposta immobiliare.
La vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rende la vita quotidiana estremamente comoda.
Inoltre, i mezzi di trasporto locali sono facilmente accessibili, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi non possiede un'auto ma desidera muoversi con facilità in città.
Frosinone, una provincia ricca di storia e cultura, offre un ambiente vivace e dinamico, con numerose opportunità per il tempo libero e la socializzazione.
Dalla bellezza dei suoi paesaggi naturali alle sue tradizioni culinarie, vivere qui significa immergersi in una comunità accogliente e stimolante.
Questo appartamento non è solo un'opportunità immobiliare, ma un invito a trasformare uno spazio in un luogo da vivere e amare, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

AFFARE ALTIPIANI ARCINAZZO a pochi km da Fiuggi e ad 1 km dalla piazzetta centrale del paese, prestigiosa villa di circa 400 mq coperti oltre 2.400 mq giardino, 5 camere, 2 saloni, 2 cucine e 5 bagni, ampi terrazzi soleggiati, posto auto coperto. dependance. Libera subito. non isolata, ma circondata da altre ville. Ultimi lavori effettuati circa tre anni fa, da ripristinare il giardino e manutenzioni varie non strutturali. A 50 minuti da Roma, in località  Altipiani di Arcinazzo, crocevia strategico posto tra le celebri Terme di Fiuggi, a soli 10 km., e Campo Staffi, Filettino, località  sciistica invernale a 30 km., si vende una bella villa unifamiliare con alcuni lavori da fare. Questa si colloca in una magnifica conca, a 850 metri di altitudine e circondata dai monti Affilani, dal Monte Scalambra tra i bacini fluviali dell'Aniene e del Sacco. Il luogo è ideale per relax e cure termali in estate, meta di passeggiate fra boschi di abeti, larici e castagni, ruscelli che sgorgano dalle montagne circostanti ed anche per trascorrere le vacanze invernali ad un passo dalla neve dove è possibile praticare anche lo ski di fondo. La si raggiunge facilmente sia da Nord (Roma) sia da Sud (Napoli) con l'autostrada del Sole A1, Uscita Fiuggi. La villa è inserita in un'aerea boschiva servita tuttavia da ogni comodità , dall'ufficio postale alla chiesa, bar, ristoranti caratteristici e negozi. E' circondata da un giardino di proprietà  di circa 2.400 mq. con alberi di pregio - dotata di un posto auto interno e di una Dependance esterna che attualmente ospita la legnaia - e si sviluppa su 400 mq., articolati su 3 livelli collegati da una scala interna di cotto e da una esterna. Il Piano Terra si compone di ampi vani comunicanti fra loro: * un Salone * una splendida grande Cucina in muratura, interamente realizzata con vivaci mattonelle artigianali di Vietri e sportelli in legno massello, ed un forno a legna * una Sala Hobby * un ampio Bagno * un Patio ad archi che circonda interamente il perimetro della casa, e comprende anche una cantina-ripostiglio. Il Primo Piano si compone di: * un Ingresso - disimpegno * una Cucina completamente arredata di legno bianco laccato completa di elettrodomestici, vetrine, pensili, tavolo con ripiano in marmo e sedie * un Salotto con Caminetto * 2 Stanze da Letto tutte con pavimento in parquet servite da un terrazzo * 2 Bagni, di cui uno con vasca. Il Secondo Piano - Mansardato si compone di: * un Pianerottolo - disimpegno con finestra che da sul tetto, e ripostiglio * 3 Camere da Letto di diversa metratura, tutte con pavimento in parquet * 2 Bagni. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale.

L'appartamento in vendita è uno splendido esempio di charme situato adiacente al centro storico di Frosinone. Si tratta di una residenza panoramicissima, offrendo una vista mozzafiato sulla città e dintorni. Con una metratura ampia di circa 270 metri quadrati, l'appartamento occupa l'intero piano, garantendo spazi generosi e confortevoli. Un punto di forza di questa proprietà è la possibilità di frazionarla in due unità separate, grazie ai due ingressi separati presenti sul pianerottolo. Questa caratteristica aggiunge flessibilità e versatilità all'immobile, consentendo di adattarlo alle proprie esigenze o eventualmente creare una soluzione abitativa indipendente. Le rifiniture dell'appartamento sono di altissimo livello e richiamano uno stile d'altri tempi, conferendo un'eleganza senza tempo. Le porte sono in massello, mentre la presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e fascino. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale. L'ampio salone si apre su un terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, sono presenti uno studio e una sala da pranzo, ideali per attività lavorative o conviviali. La residenza dispone di ben sei camere da letto, offrendo ampio spazio per ospitare familiari e amici. Inoltre, sono presenti tre bagni per garantire comfort e privacy aggiuntivi. Tre balconi supplementari consentono di godere di ulteriori spazi all'aperto e di ammirare la vista panoramica. L'appartamento include anche una grande cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti o attrezzature. Inoltre, sono disponibili due posti auto nel garage condominiale, assicurando comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto. Infine, l'immobile è dotato di una grande soffitta al piano quarto, completa di un bagno annesso. Questo spazio aggiuntivo può fungere da camera di servizio o da camera ospiti supplementare, offrendo ulteriori soluzioni abitative. In sintesi, questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento di charme, con ampi spazi, finiture di qualità e una posizione panoramica vicina al centro storico di Frosinone. Situata su un colle che domina la valle del Sacco, all'interno della Valle Latina, Frosinone è circondata dai monti che delimitano la valle, ossia gli Ernici a Nord e i Lepini ad Ovest e a Sud, dove si intravedono gli Ausoni. Il territorio comunale è attraversato dai torrenti Cenicia e Rio e dal fiume Cosa, il cui flusso, sia per cause naturali che per la captazione delle sue acque, è ormai estremamente ridotto; un tempo invece era soggetto a frequenti piene con conseguenti inondazioni (la cartografia nel 1700 lo riportava come fiume Acquosa, per l'abbondanza di acqua, poi gran parte del suo corso fu deviato per alimentare la centrale nei pressi di Guarcino).

Cassino in via Guado Santa Maria, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, della superficie catastale lorda di 176 mq, caratterizzata da un design moderno e funzionale. L'immobile, costruito nel 2017, gode di un ottima afficenza energetica. L'intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, presenta degli infissi in pvc dotati di vetro camera, con elevato grado di isolamento termico e acustico, cappotto esterno, presenta un sistema di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile è dotato di impianto antifurto. Si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, sala hobby, ampio vano multiuso, vano lavanderia; piano terra: ampia zona giorno con cucina che permette l’accesso al porticato, con affaccio sul giardino; piano secondo: tre camere dotate terazzi che affacciano sulla corte di propietà dell'immobile e sul giardino, due bagni finestrati di cui uno dotato anche di vasca. Offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa questa soluzione è ideale per chi cerca un contesto signorile e ben collegato, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L’immobile è dotato di un giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto circa mq. 350. Ottima esposizione solare trilaterale NORD-SUD-OVEST.

VICO NEL LAZIO - In zona tranquilla e assolata, a pochi passi dalla contrada Santa Barbara e a pochi minuti dal centro del paese proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare di 160 mq. Questa proprietà, di categoria civile, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una disposizione degli spazi funzionale e comoda. La villa è circondata da un ampio giardino di 2500 mq circa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, che comprendono un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, camere da letto accoglienti e servizi ben rifiniti. La posizione della villa consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata e accogliente.

In Via Licinio Refice, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Frosinone, in contesto caratterizzato dalla presenza di servizi essenziali proponiamo in vendita una casa indipendente finemente ristrutturata nel 2015, con corte esterna esclusiva di 2.000mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Entrati dal cancello automatizzato arriviamo su un’ampia corte privata composta da giardino e piazzale cementato dove è possibile parcheggiare l’auto in tutta comodità. Il portone d’ingresso si trova al piano terra ed apre su un disimpegno il quale ci conduce ai vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo un bel soggiorno arricchito dalla presenza di un camino ed una porta finestra con accesso all’esterno, mentre sul lato opposto abbiamo una comoda e luminosa cucina con affaccio sul giardino di proprietà ed arricchita da una dispensa. A questo stesso piano abbiamo altri ambienti abitabili, infatti disponiamo di una camera attualmente adibita a studio, un bellissimo e luminosissimo bagno dotato di doppio lavandino e box doccia multifunzionale ed un locale adibito a lavanderia. Tramite una scala interna rifinita in legno situata al piano terra, accediamo al piano 1° composto dalla zona notte. Qui troviamo 3 comode e luminose camere da letto, una porta finestra con accesso terrazzo ed un bagno dotato di vasca. La proprietà è completata da un locale tecnico posta al piano seminterrato. Sulla corte esterna troviamo un frutteto con diversi alberi di arance, mentre nella parte con giardino troviamo un pozzo. La casa in generale si presenta in ottime condizioni, inoltre presenta delle rifiniture prestigiose in quanto il piano superiore è uniformemente pavimentato in parquet di colore scuro, i soffitti mansardati sono con travi di legno a vista, mentre il piano terra presenta una pavimentazione uniforme in cotto. Tutti gli infissi della casa sono in legno/alluminio in doppio vetro a taglio termico.

Cervaro, via Tre Ponti, in esclusiva, proponiamo in vendita una casa indipendente situata a soli 3 km dal centro di Cassino. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua ampia metratura e la disposizione funzionale degli spazi. Piano terra: la zona giorno si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un portico, che conferisce all'abitazione una piacevole area esterna. Piano primo: al secondo livello troviamo un ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una spaziosa veranda, che amplia la superficie abitabile e offre una suggestiva vista sul terreno circostante. Il terreno di proprietà, di 2.277 mq, consente ampie possibilità di utilizzo e si presta a diverse destinazioni, offrendo così un valore aggiunto alla proprietà. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, consente di godere della privacy e della serenità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Cassino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa e versatile, in una zona comoda e ben collegata.

Immaginate di varcare la soglia di una dimora dove il concetto di 'casa' incontra l’esclusività di una villa contemporanea. Situato nella ricercata parte bassa di Supino, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra indipendenza e raffinatezza, accogliendovi attraverso un doppio ingresso automatizzato, sia carrabile che pedonale, che garantisce massima privacy e sicurezza sin dal primo istante, supportata da un moderno sistema di videocitofonia. L’architettura esterna è abbracciata dal verde: una splendida corte con giardino si apre sul fronte della proprietà, offrendo un biglietto da visita naturale e rilassante, mentre la parte posteriore svela un’ampia corte pavimentata, ideale per cene conviviali all’aperto in totale riservatezza. Una volta varcato l'ingresso, si viene avvolti dal calore costante del riscaldamento a pavimento e dalla qualità superiore dei materiali scelti per le finiture, che riflettono una cura del dettaglio quasi sartoriale. La zona giorno al piano terra è un inno alla convivialità, dominata da un salone monumentale che integra armoniosamente l’area pranzo e una cucina a vista dal design moderno, completata da un primo bagno di servizio funzionale ed elegante. Un leggero dislivello di soli tre gradini conduce con naturalezza alla zona notte, un ambiente intimo e silenzioso dove lo spazio è stato ottimizzato con maestria. Qui troviamo due lussuose camere matrimoniali, entrambe arricchite da una pratica cabina armadio, una terza camera versatile e un ampio bagno padronale a servizio del piano. La proprietà è completata da un ampio garage doppio, capace di ospitare comodamente due vetture proteggendole da ogni intemperia, e da un locale tecnico dedicato, studiato per gestire con ordine e discrezione gli impianti all'avanguardia della casa. Vivere in questa residenza significa scegliere una qualità della vita superiore, in un contesto nuovo e tecnologicamente avanzato, situato in una delle posizioni più strategiche e soleggiate di Supino.