BRUCIANESI, LASTRA A SIGNA, IN CORTE INTERNA NO AFFACCI SU STRADA, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI MQ 72, INGRESSO IN AMPIA ZONA GIORNO, VANO MAGAZZINO UTILIZZATO ANCHE COME LAVANDERIA, AL PIANO SUPERIORE CAMERA MATRIMONIALE DI MQ 25 CON SERVIZIO IGIENICO CON DOCCIA ED UN VANO CON WC. ALL' INGRESSO CORTE DI MQ 10 A COMUNE CON ALTRI DUE PROPRIETARI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Corliano: la posizione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto collinare e panoramico senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi del paese. Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, libera su 3 lati ma caratterizzata da una completa indipendenza e riservatezza. Alla proprietà si accede tramite cancello automatico ed attraverso il giardino che, posto in continuità con i terreni di proprietà, occupa uno spazio esterno circondante l'immobile per un totale di ca 17.000 mq; dotato di cipressi ed alberi ad alto fusto, crea un oasi verde che rende l'abitazione riservata e accogliente. L'immobile, edificato negli anni '70, presenta una struttura su tre piani, ed offre ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione. Ogni livello è concepito per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista sulla campagna toscana. Gli ambienti sono accoglienti e dotati di tutte le comodità necessarie per vivere serenamente. Al piano terra rialzato, si viene accolti dall'ampio ingresso che introduce al doppio salone, reso particolarmente luminoso dalle numerose finestre ed impreziosito da una terrazza verandata di pari metratura che rende la zona living esclusiva e punto focale della casa. La cucina abitabile è dotata di un ripostiglio e offre una sala pranzo adiacente, perfetta per cene con amici e familiari. Completa questo livello un comodo bagno finestrato con doccia. L'intero piano terra è circondato da una terrazza che arricchisce l’area esterna. Un'elegante scala in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro ampie camere matrimoniali, oltre a una camera singola con studio, offrendo così diverse opzioni per la sistemazione. Sono presenti anche doppi servizi, entrambi finestrati, e un ripostiglio. Dal disimpegno si accede a una terrazza abitabile di circa 80 mq, che si estende su tre lati, offrendo uno spazio all'aperto/solarium dal quale si può godere di un panorama mozzafiato. Infine, dal piano terra è possibile accedere alla zona di servizio, situata nel piano seminterrato, che comprende due ampie cantine e un garage di 42 mq, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la comodità nel parcheggio. L'immobile, con i suoi spazi generosi e la struttura elegante, offre diverse possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di adattare gli ambienti alle esigenze di vita moderna. Le ampie stanze, caratterizzate da alti soffitti e dalle terrazze che circondano ogni piano e sul quale si affacciano quasi tutte le stanze, si prestano bene a diverse configurazioni e/o eventuali frazionamenti. Completa la proprietà il deposito esterno, di circa 118 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, essendo perfetto per custodire attrezzi e materiali, ma anche come potenziale spazio per hobby o piccole attività artigianali. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, adatta a famiglie e a chi cerca un alloggio spazioso e confortevole.
VILLA STORICA DEL 1200, tra le colline a 1 km dal paese di Rosano, in posizione panoramica. Composta dalla villa principale di 500 mq circa, dependance mq 120, garage di 62 mq e un giardino "all'italiana" privato di 3.000 mq. Siamo a sud di Firenze nella zona della vite e dell'olivo, ma anche dei famosi pescheti di Rosano e degli storici cipressi dei "Macchiaioli" fra i quali primeggiano quelli della villa. Il nucleo originario della villa (risalente al 1200) ed esattamente quella parte in cui le mura perimetrali partono da uno spessore di alcuni metri, nella zona più bassa (attuali cantine) e che anche il piano terra mantengono un notevole spessore rispetto al resto dell'edificio. STUDIO AN Immobili di PrestigioPROMOZIONI COMPRAVENDITE DI IMMOBILI AZIENDE COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI FINANZIAMENTI ESTIMOCon oltre quarant'anni di esperienza, lo Studio AN, opera nel mercato Immobiliare Fiorentino in grande stile nel settore dell'investimento dell'immobile di prestigio. Nella compra-vendita immobiliare e commerciale si avvale di tutti i servizi e tutti gli strumenti necessari, affinché possa dare la massima tranquillità ad una proprietà che voglia mettere a frutto un proprio bene. Offre ad i propri clienti una assistenza professionale in continuo aggiornamento sia per la locazione che per la vendita di immobili Residenziali e Commerciali; valutazioni, perizie, frazionamenti e relazioni tecniche immobiliari, pratiche urbanistiche e catastali, sanatorie. Seleziona i potenziali clienti, offrendo piena consulenza ed assistenza in ogni fase della compravendita.
Figline Valdarno // StudioCasaUno propone appartamento luminoso in perfette condizioni in zona strategica vicino alla stazione. L'appartamento è composto da: 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, due bagni, ampio disimpegno con cabina ripostiglio, balcone di ampia metratura che si evolve su due lati dell'immobile ed altra terrazza con pilozza. Completano la proprietà garage / cantina di 21 mq e due posti auto. Giardino condominiale ideale per chi ha bambini. Comodo per chi lavora a Firenze in quanto stazione è raggiungibile in 5 minuti e piedi e autostrada a soli 7 minuti di macchina. Ottimo affare! Per informazioni Simone 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.
Cod.01128 Rif.Ag. 2021 - CERRETO GUIDI. Frazione Stabbia. Villetta libera su quattro lati, circondata da resede esclusivo è il sogno di tante famiglie. Composta da due piani abitabili fuori terra di circa mq 180 e piano seminterrato ad uso garage collegato internamente. Abitazione di nuova costruzione struttura in cemento armato, con infissi nuovi, impianto di riscaldamento centralizzato a piani e termocamino, musica diffusa in tutte le stanze, ottime rifiniture. PIANO TERRA Ingresso nel grande soggiorno, luminoso e centrale rispetto all'assetto della casa, sulla destra troviamo la cucina abitabile con portafinestra per il loggiato fresco e con vista aperta sulla campagna circostante, grande caminetto utilizzabile anche come impianto di riscaldamento, bagno finestrato; alla sinistra del soggiorno salendo tre scalini troviamo la prima zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno. PIANO PRIMO Al piano superiore si accede da scala interna ed è composto da studio, ulteriore vano e bagno. SEMINTERRATO Al piano è possibile accedere da scala interna e comoda o da rampa di accesso esterna. Composta da due vani illuminati, con predisposizione per piscina e sauna. ESTERNO L'immobile si trova al centro di un giardino di circa mq 1300 con doppio ingresso carrabile e pedonale, area aperta e soleggiata con buona esposizione rispetto agli altri edifici. LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO DI CIRCA 1300MQ AMPIO GARAGE METRATURA A PIANO CIRCA mq 90 NOSTRA ESCLUSIVA RICHIESTA EURO 347.000 RIF. 2021
Cod.11441 Rif.Ag. PC193 - Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore. Classe energetica: G - Rif. PC193
Cod.01052 Rif.Ag. CC553 - MONTELUPO FIORENTINO : IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA, VILLA , SU UNICO LIVELLO, LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore. Classe energetica: G - Rif. CC553
GREVE IN CHIANTI. In posizione collinare, splendida colonica di 140mq in perfette condizioni con giardino di 373mq e piscina di 32mq. La proprietà, ristrutturata con cura per preservare lo stile rustico del Chianti, si compone al piano terreno di un'ampia zona giorno con cucina e una camera, entrambe con accesso al magnifico giardino che offre una vista panoramica sulle colline e i vigneti. È possibile collegare a questa zona un ulteriore spazio di 85mq. Al piano superiore si trovano tre camere e due bagni, due loggiati e un'altra stanza con bagno. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 900.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata
Cod.01195 Rif.Ag. 2415 - Scopri questa esclusiva casa singola a due piani, un vero rifugio di tranquillità in una zona residenziale, al confine con la campagna. Con una vista che si estende fino ai suggestivi Monti Pisani, questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale straordinario. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 295 mq, circondata da un vasto giardino di 1.500 mq, un'oasi di verde con un prato curato e alberi ad alto fusto che offrono frescura e ombra. Un garage di circa 50 mq completa la proprietà. Attualmente, l'immobile è suddiviso in tre appartamenti distinti. Al primo piano, il più grande dei tre (145 mq) è accessibile da una scala esterna e si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, uno studio, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Il soggiorno e lo studio si aprono su una terrazza, ideale per godersi il panorama. Al piano terra, due appartamenti (facilmente riunificabili) offrono flessibilità e comfort. Il primo, di 110 mq, è dotato di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il secondo, di 33 mq, è un bilocale con cucina/pranzo, camera da letto e bagno. Gli ingressi dal giardino e i locali adibiti a centrale termica rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. A completare questa straordinaria opportunità, un terreno agricolo adiacente di circa 3.800 mq con una piccola capanna per attrezzi (35 mq). Questo spazio offre la possibilità di espandere ulteriormente il giardino, creando un'area ancora più vasta e versatile.
Firenze, Impruneta: a 10/15 minuti da Firenze proponiamo la vendita di splendida villa di campagna ristrutturata completamente pochi anni fa. L'immobile di circa mq 270 netti calpestabili è così disposto: dal cancello d'ingresso abbiamo accesso alla resede carrabile. La villa si affaccia interamente sul soleggiato giardino di circa 1000 mq. Una cucina in muratura da esterni rende il giardino un ambiente molto accogliente per cene e pranzi all'aperto. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno triplo con zona pranzo, cucina attrezzata, bellissimo studio o camera ospiti, bagno con doccia e stanza lavanderia . Al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due con bagno privato Le altre due camere dispongono di due bagni esterni, oltre ad un vano guardaroba. Numerose le armadiature a muro disposte lungo il corridoio. Al piano seminterrato una grande stanza ad uso cantina, ed un locale tecnico completano la proprietà. Caldaia a metano. Pannelli solari. Possibilità di acquistare un terreno prospiciente con circa 77 olivi e vari alberi da frutto. Classe Energetica: D
OGGETTO UNICO! RIF A103 splendido APPARTAMETO panoramicissimo ed accessoriatissimo di 5TERRAZZE ABITABILI. L'appartamento risulta composto ingresso-disimpegno, cucina, ampia sala-pranzo, ampio salone totalmente finestrato, due camere, vano studio, guardaroba, ripostiglio, bagno finestrato L'immobile ha un taglio ampio, signorile e di respiro e permette svariate personalizzazioni, come la realizzazione del secondo bagno e l'eventuale terza camera. Le terrazze abitabili, dalle quali è possibile godere una vista alle colline circostanti, rappresentano sicuramente un valore aggiunto perfetto per godere dei bellissimi panorami del MUGELLO e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La sua posizione strategica, vista la sua vicinanza a TUTTI SERVIZI lo rende un'opportunità molto interessante anche per potenziali investitori. Non perdere l'occasione di vivere in questo IMMOBILE più unico che raro, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Informazioni più dettagliate in agenzia. Rif. A103, richiesta Euro 280.000, 00, Classe Energetica G.
Cod.11441 Rif.Ag. PC186 - EMPOLI Terratetto libero su due lati completamente ristrutturato nel 2023 con giardino, garage e locali accessori. Immobile disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno cucina con accesso al giardino, bagno, garage ampio interno all'abitazione, al piano superiore quattro camere matrimoniali, due bagni e accesso alla soffitta. Sul lato tergale dell'immobile ampio giardino con locali accessori e locale tecnico. L'attuale ristrutturazione ha interessato la realizzazione di tutta l'impiantistica dell'immobile come impianti elettrici, impianti idraulici, riscaldamento radiante a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, installazione caldaia a condensazione, installazione colonnina di ricarica auto nel garage, installazione impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. Per la parti murarie è stato messo in opera il cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione infissi a tagliotermico e rifacimento del terrazzo. Immobile perfetto per chi cerca ampi spazi vicini a tutti i principali servizi, il giardino e la comodità di un ampio garage... Come nuovo. Classe energetica: A1 - Rif. PC186
C470 - Splendido attico di recente ristrutturazione, situato nel quartiere San Piero a Ponti. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore ed è l'unico appartamento al piano. Con i suoi cinque vani, offre spazio e comfort per tutta la famiglia. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca relax e tranquillità. La superficie di 100mq calpestabili comprende un ampio ingresso, un salone doppio con camino, una cucina abitabile separata e una terrazza panoramica di circa 100mq in parte coperta dove troviamo un secondo angolo cottura. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e infissi in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un posto auto all'interno della corte condominiale. Il consumo di acqua e riscaldamento sono inclusi nel condominio grazie alle termovalvole. Inoltre, offriamo la possibilità di consulenza per l'accesso a un mutuo bancario e un preventivo di ristrutturazione. La nostra agenzia si impegna a soddisfare tutte le esigenze del cliente in ogni fase della trattativa chiamaco al 391/4024531.
Firenze, San Jacopino, Via Benedetto Marcello, appartamento di 5 vani da ristrutturare con soffitta e balcone. In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento di 90 mq cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato, balcone tergale. Grazie alla posizione ed agli affacci aperti risulta essere particolarmente luminoso ed arioso. Il termo e' singolo e le spese condominiali sono assenti. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con del grande potenziale da poter completamente personalizzare. Ottimo anche come investimento vista la posizione strategica a due passi dal centro in una zona ricca di servizi e comodita'. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 695,93 Euro. Classe energetica G EPgl, nren 170,22 Kwh/m2 anno. Rif. D0280 Classe Energetica: G EPI: 170,22 kwh/m2 anno
Passo della Futa pressi nel comune di Firenzuola splendida casa indipendente libera su 4 lati , completamente in pietra . L'immobile è stato ristrutturato, nel 2000 , ma ancora oggi ha mantenuto perfette condizioni, particolare di gran gusto in stile toscano . La colonica ha due ingressi , uno carrabile con cancello elettrico ed uno laterale sempre carrabile dove entrando possiamo usufruire di vari posti auto .Esternamente un grande piazzale con forno a legna consente di essere usufruito per varie combinazioni , feste , compleanno , relax . Un garage coperto dopo l’ingresso principale se vogliamo non lasciare la Macchina esternamente al piazzale . Un vano multiuso come magazzino frontalmente alla casa ( che volendo può all’esigenza diventare una dependance). Una loggia ci introduce all’ingresso della casa dove si accede subito ad un ingresso , con un salone doppio al piano terra , una cucina abitabile e un bagno di servizio , al piano superiore la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni tutti finestrati . Una soffitta uso ripostiglio ottimizza lo spazio . Il bosco intorno alla casa rende particolare e caratteristico l’immobile. La colonica di adatta per vari usi , B&B , seconda casa per le vacanze e abitazione principale per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità ma non lontano dai servizi . La casa e’ provvista di allarme ,riscaldamento a GPL e di una caldaia a legna .Splendida la vallata . Per informazioni e visite contattate il 339 5255581
Barberino Tavarnelle - All'interno di una villa storica del'500 circondata da un ampio parco a comune, in un contesto collinare con affacci nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal paese di Tavarnelle Val di Pesa, appartamento di circa 135 mq, situato al piano nobile e composto da un bellissimo salone doppio con balcone, cucina, disimpegno con angolo studio, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia, il tutto perfettamente rifinito. Ampio parcheggio ed un appezzamento di terreno assegnato adibito ad orto.
Benvenuti in questa villa, che sorge sul Monte Giovi. La villa non è solo una casa, ma una vera e propria dimora dove sentirsi sicuri e accoglienti, grazie a dettagli come il tetto isolato e le nuove finestre che garantiscono l'efficienza energetica. La posizione è davvero unica, non solo per la privacy e la tranquillità, ma anche per le numerose opportunità di attività all'aperto che si aprono proprio davanti alla porta di casa. Fate un'escursione sui numerosi sentieri circostanti e sentite l'aria fresca, il fruscio delle foglie e il cinguettio degli uccelli. Oltre a tutti questi vantaggi, la villa colpisce anche per la sua immediata vicinanza alla chiesa di Barbiana, che è stata visitata sia dal Papa che dal Presidente della Repubblica Mattarella in persona - un privilegio straordinario di cui poche proprietà possono andare fiere. Nonostante la sua posizione isolata, questa proprietà non dispone di approvvigionamento idrico pubblico, offrendo una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per i gusti che desiderano un ulteriore lusso, questa proprietà offre la possibilità di costruire una piscina. Questa villa ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci!
Cod.01144 Rif.Ag. G/0062 - Cerreto Guidi - Rif. G/0062 - POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA'. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 690.00,00
Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita Appartamento in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. l'immobile è situato al piano secondo ed ultimo mansardato risulta completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e una cantina. Attualmente l'appartamento è utilizzato come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F
L'Esclusiva Dimora di Castello - Storia e Comodità in una Residenza Unica! Se hai sempre sognato di vivere in un'abitazione che coniuga il fascino storico con il massimo comfort moderno, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in una strada interna tranquilla e signorile, questo elegante e unico villino, libero su due lati e con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, è la quintessenza del lusso e dello stile di vita. Caratteristiche Principali: Condizioni Perfette: Questa residenza è stata recentemente e finemente ristrutturata con una cura meticolosa per i dettagli. Le finiture, sia interne che esterne, sono di altissima qualità. Le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati, garantendo una residenza in condizioni impeccabili. Spazi Ben Organizzati: La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo un layout ben pensato per una vita comoda e versatile. Al piano terra, troverai la zona giorno con un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e l'accesso al giardino privato. Il giardino è una vera oasi, con una parte pavimentata perfetta per i momenti di relax e una zona con erba e alberi da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatica approvvigionato da un pozzo di acqua a comune. Inoltre, c'è un piccolo annesso ripostiglio. Zona Notte: Al primo piano, collegato da una graziosa scala interna, si trova la prima zona notte con tre camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. Questo piano è anche predisposto per una seconda cucina, rendendolo ideale per una seconda unità abitativa indipendente. Il Piano Mansardato ospita altre tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Comfort Moderno: Nonostante il suo fascino storico, la residenza è dotata di riscaldamento autonomo con termostati suddivisi per i vari piani, climatizzazione, sistema d'allarme, portoni di ingresso blindati e zanzariere alle finestre. Inoltre, dispone di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione. Garage opzionale: Hai anche la possibilità di acquistare con prezzo a parte un comodissimo garage di 20 mq, anch'esso completamente ristrutturato. Questa dimora è un tesoro che unisce il sapore antico dei primi del '900 a una ristrutturazione impeccabile, creando un'atmosfera unica e confortevole. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza. Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia a vivere il sogno in questo villino di Castello! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.
Cod.01144 Rif.Ag. G/0054 - CASTELFIORENTINO - RIF. G/0054 - PRINCIPALI SERVIZI RAGGIUNGIBILI IN POCHI MINUTI. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 2° DI BIFAMILIARE, LIBERO SU 3 LATI DI CIRCA 85 MQ, CORREDATO AUTORIMESSA DI CIRCA 40 MQ OLTRE A RESEDE IN COMUNE. Internamente composto, ingresso, soggiorno dal quale si accede al primo balcone, sala da pranzo con cucinotto anche 'essa con balcone e dispensa, due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna oltre a servizio igienico. Al piano terra, autorimessa e locale lavanderia di circa 40 mq, oltre a resede in comune con l'atra unità L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, abitabile e racchiude diverse caratteristiche positive: spazi interni generosi, assenza di spese condominiali, principali servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. Da valutare! Classe energetica: G - Ipe 160.00 - Rif. G/0054 - € 139.000 tratt.
Ad Empoli in zona Ponzano, terratetto di 146 mq calpestabili che è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione totale, consistita nell'istallazione di un impianto fotovoltaico da 4,5 KW dotato di inverter e 2 accumulatori e dell'impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione, nonchè nella sostituzione di tutti gli infissi originali con altri di ultima generazione. Inoltre, l'immobile è stato reso antisismico, il tetto è stato rifatto con l'apposizione della guaina isolante e le facciate, oggi dotate di cappotto termico, sono state rintonacate e ridipinte. L'unità abitativa si distribuisce su due piani per complessivi 6 vani, tutti dotati di predisposizione per il condizionatore: al piano terra, l'ampio ingresso si apre sulla zona living di oltre 30 mq e accesso diretto al giardino di 170 mq; salendo la caratteristica scala in marmo, anch'essa riportata a nuovo, si raggiungono le 4 camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio igienico e balcone. L'immobile presenta altri due bagni entrambi finestrati e due comodi ripostigli; altrettanto comodo è l'accesso interno al garage di ca 32 mq, dove si trova la colonnina elettrica per la ricarica dell'auto. Attraversando il giardino, che può essere annaffiato utilizzando l'acqua del pozzo artesiano, si raggiungono due locali di 10 mq ciascuno, attualmente uno adibito a lavanderia e l'altro a cantina/deposito. La loro copertura è costituita da una terrazza abitabile che è stata ripavimentata. E' anche possibile unire i due locali in un unico vano e, data la presenza di un caminetto, creare un'accogliente taverna. Completano la proprietà la soffitta non praticabile ed il vano tecnico posto nella resede antistante il giardino, dove è collocata anche la predisposizione per l'addolcitore. Ottimo anche come soluzione abitativa per più nuclei familiari. Classe Energetica A. La proprietà è disponibile alla formula di vendita RENT TO BUY.
Zona residenziale e silenziosa, nel verde, a due passi da tutti i servizi, in antica colonica del 1500 CARATTERISTICA porzione centrale con colombaia, giardino MQ 200, piscina coperta e garage privati. Da una luminosa loggia si accede all’ingresso/disimpegno, soggiorno cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio ed servizio finestrato. Una scala in pietra serena porta ai piani primo, secondo e terzo ed al piano seminterrato. Il piano primo è composto da servizio finestrato e da 2 camere da letto matrimoniali una delle quali con doppie finestre e grazie alle dimensioni molto grandi si potrebbe ricavare una terza camera da letto. Entrambe le camere hanno accesso ad una loggia. Il piano secondo si compone di una grande camera da letto con servizio finestrato. Al piano terzo troviamo invece luminoso ed ampio vano pluriuso parte più alta della colombaia con quattro finestre panoramiche sulla valle. Completa la proprietà il piano seminterrato con l'antica cantina oltre taverna con il forno, il locale caldaia con il doppio impianto di riscaldamento, il garage e la luminosa piscina finestrata e collegata al giardino. Ottimo stato, rifiniture di pregio, cotto, travi in legno, pietra serena, infissi in legno, antifurto e porta blindata. Con poche migliorie di potrebbe avere una zona living di oltre mq.60 facile il parcheggio in zona. Classe energetica in elaborazione rif V127
Prima periferia di Empoli, in strada defilata e silenziosa proponiamo in vendita caratteristica villa singola libera su 4 lati, corredata di garage di ca 32 mq ad uso dependance e giardino di ca 1350 mq. La proprietà é completamente recintata e vi si accede attraverso il cancello automatico direttamente nell'area parcheggio dedicata all'interno del giardino dotato di impianto di irrigazione e pozzo. Sempre all'esterno troviamo uno spazioso garage/dependance completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di impianti. Internamente l'immobile si dispone su due livelli oltre il piano mansarda cosi suddivisi, al piano terra ampio vano d'ingresso, a seguire troviamo il doppio soggiorno con caminetto, la cucina abitabile dotata anch'essa di caminetto e con attigua sala pranzo, una camera, 2 servizi igienici , 2 ripostigli ed un comodo locale ad uso sgombero/lavanderia. Al primo piano la zona notte si compone di camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e guardaroba, altra camera matrimoniale, 2 locali mansardati ad uso camera, 2 bagni e accesso alla mansarda abitabile e finestrata. L'immobile é stato oggetto di una recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato di manutenzione, i servizi igienici sono attuali e ricercati, le finiture sono in stile tipico toscano e pregiate, dotato di impianto di allarme e doppi vetri con zanzariere, importante la scala a vista in pietra serena. Ideale per nuclei familiari numerosi, possibile anche la suddivisione interna in più unità.
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