Case con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 102

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0801 - ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE PANORAMICHE – ALLE PORTE DI EMPOLI  In un contesto riservato, elegante e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Empoli, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, dove luce, spazio e comfort si fondono in un’abitazione di assoluto prestigio. Situato all’interno di una palazzina impeccabilmente mantenuta, l’immobile è servito da ascensore con accesso diretto all’ingresso, garantendo massima comodità e privacy.  UN’ESPERIENZA ABITATIVA DI LIVELLO SUPERIORE L’ingresso si apre su una zona living ampia e inondata di luce naturale, caratterizzata da ambienti armoniosamente collegati: Soggiorno open space di rappresentanza Elegante zona pranzo Accesso a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax La cucina, separata e generosamente dimensionata, si collega a una splendida terrazza coperta, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo per pranzi e cene all’aperto con una suggestiva vista sulle colline e sulla campagna circostante. Sempre su questo livello: Due camere da letto (matrimoniale e singola), curate e luminose Bagno finestrato, rifinito, con doccia  PIANO SUPERIORE – INTIMITÀ E VERSATILITÀ Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda: Ampio ambiente multifunzionale, ideale come suite padronale, studio o area relax Terrazza panoramica a tetto, riservata e scenografica Secondo bagno finestrato con doccia  DOTAZIONI PREMIUM Garage di ampie dimensioni Due posti auto privati Area esterna servita da acqua e luce Riscaldamento autonomo Contesto silenzioso, curato e di qualità  IL VALORE DELL’ESCLUSIVITÀ Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera: ✔ Vivere in un ambiente elegante e riservato ✔ Godere di spazi esterni unici e panoramici ✔ Avere comfort moderni senza rinunciare alla tranquillità

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Firenze, vicino a tutti i principali servizi come scuole, il nuovo polo sportivo/scolastico in fase di realizzazione di Via del filarete e aree verdi appena sotto la collina di Marignolle, piano attico di piccolo condominio in fase di realizzazione, posto al secondo e terzo piano con accesso diretto nell'abitazione tramite ascensore, L'appartamento è composto al piano secondo da ingresso in disimpegno/salottino di accoglienza e zona guardaroba oltre alla zona notte dotata di 3 camere matrimoniali e due bagni oltre ampia zona lavanderia, tramite una bella scala si sale al piano superiore dove troviamo un ampia zona giorno di 60 mq personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti, con accesso a terrazzo tergale di circa 25mq e terrazzo frontale di 150mq con possibilità di installare vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato. Possibilità acquisto garage di varie metrature. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A4 - Impianto fotovoltaico - Finiture di alta qualità - Impianti tecnologici all'avanguardia - Spazi comuni curati e accoglienti - Parcheggio privato Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 511 Classe Energetica: A4

Cod.11870 Rif.Ag. V1475 - Appartamento in vendita nel comune di Empoli in zona Villanuova, con ingresso indipendente e piccolo giardino. In ottime condizioni, ampio, luminoso e ben diviso con ingresso in soggiorno e disimpegno con porta per dare maggiore privacy alla zona notte. Disposto al piano primo e libero su tre lati presenta tre camere da letto, cucina abitabile di 20 mq con caminetto, soggiorno, due bagni uno con doccia e uno finestrato con vasca, due terrazzi abitabili. Completa la proprietà il garage. Libero da subito e pronto per essere abitato al prezzo di 320 mila euro. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia. Codice riferimento annuncio V1475

Cod.01366 Rif.Ag. L/748 - FUCECCHIO - Centro - In posizione privilegiata e strategica proponiamo un affascinante appartamento di 2 locali con una superficie di 70 mq. Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio dei primi del '900 con ingresso tradizionale in piccolo condominio con posto auto di proprietà scoperto e gode di una splendida vista . L'abitazione si presenta in ottimo stato, semiarredata e si presta perfettamente per chi cerca comfort e tranquillità. Ingresso su cucina abitabile , luminosissima, con affaccio su bella TERRAZZA di mq60,salotto con balcone e ampia camera da letto matrimoniale con servizio finestrato e con doccia. Ottime rifiniture, soffitti affrescati, parquet distribuito in tutto l'appartamento, aria condizionata. Pronto per essere abitato. POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Libero. Prezzo: 185.000 Euro.

CERTALDO versante Montespertoli, grazioso appartamento con ingresso indipendente da piccolo resede privato, dislocato su due livelli di circa 120 mq, composto da soggiorno con terrazze abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre soggiorno/studio con terrazza a tasca, due camere e secondo bagno al piano mansarda. Garage di circa 40 mq collegato direttamente dalla casa e posto auto scoperto. Riscaldamento a pavimento a metano, termo singolo. Pannelli solari per produzione di acqua calda. Avvolgibili elettrici. Classe energetica B con Ipe 52,89. Libero da Maggio 2026. Rif. 0106A

VICCHIO in piccola palazzina libero appartamento-attico, piano primo (ultimo) mq 170, ampio e luminoso, 5 vani con doppi servizi. Entrata singola, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, balcone e grande terrazza mq 65, con accesso tramite la zona giorno, ideale per pranzare all'aperto e vivere momenti di relax. oltre al camino l'immobile è dotato di riscaldamento singolo, è abitabile con rifiniture volendo da rimodernare. Prezzo richiesto Euro 250.000 volendo a parte un giardino/resede di 150 mq al piano terra. Rif.M565 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

Nel cuore di Scandicci, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una luminosa cucina, una spaziosa sala da pranzo, un bagno e l’accesso a un doppio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

●NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ● Empoli – Attici di nuova costruzione in Classe A+4 Nel prestigioso contesto residenziale del Parco di Serravalle, una delle zone più richieste di Empoli, proponiamo in vendita splendidi attici di nuova costruzione all'interno di una piccola palazzina moderna. Le abitazioni, situate al terzo piano, si distinguono per spazi generosi, luminosità e soluzioni abitative all'avanguardia. ● Caratteristiche principali Ampia zona living open space con grandi vetrate. ●ZONA NOTTE Tre camere da letto, tutti con accesso al terrazzo. Doppi servizi e ambienti ben distribuiti Logge e terrazze su tre lati per circa 100 mq complessivi ● Piano superiore esclusivo Sottotetto abitabile di circa 75 mq, ideale come: zona notte aggiuntiva area relax / living palestra privata Accesso a una spettacolare terrazza panoramica di 90 mq, predisposta per piscina idromassaggio ● Comfort e dotazioni Garage privato al piano interrato collegato tramite ascensore ●Finiture completamente personalizzabili Infissi in legno-vetro di alta qualità Impianto con pompa di calore e raffrescamento a pavimento Classe energetica A+4 (massima efficienza) Possibilità di accesso a mutuo Green ● Consegna prevista: 2026● Classe Energetica: A4

●ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE CATEGORIA A+4 IN VENDITA A EMPOLI●  A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 3 minuti dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli) Presentiamo in vendita splendidi attici di nuova costruzione. Situati al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore.                  ●I DUE ATTICI SI SVILUPPANO  SU DUE LIVELLI, risultando liberi su tre lati e quindi particolarmente luminosi.  ●Distribuzione interna● Ampia zona living, stile Open Space con accesso diretto ad un terrazzo di 36 mq ●Disimpegno zona notte Tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un secondo terrazzo da 20 mq Due bagni.          《Completa la proprietà un collegamento verticale, realizzabile mediante scala interna o esterna, che dal terrazzo consente l'accesso a un sottotetto abitabile di 52 mq. Tale ambiente, in ragione delle altezze e della superficie disponibili, si presta a diverse destinazioni d'uso, quali camera matrimoniale, locale living o area fitness. Il sottotetto dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza a livello di circa 76 mq》  ●Pertinenze●              al piano interrato Garage di 18 mq, con accesso da cancello automatico. ● Caratteristiche tecniche e comfort ●L'immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico: Struttura con tamponamenti laterizio,  Isolamento dei ponti termici Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Sistema con pompa di calore, Impianto fotovoltaico integrato. Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore ● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti, possibilità di prendere mutuo Green. ● Punti di forza Posizione strategica e ben collegata Nuova costruzione Spazi ben distribuiti e funzionali Alta efficienza energetica Ottima luminosità  《MV CELLA 3/4》 Classe Energetica: A4

● PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 《REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI CLASSE ENERGETICA A+4》 ● Nel comune di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani posto al PIANO PRIMO CON ASCENSORE, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione.  ● l'abitazione è così composta: zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con Open Space a vista e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 32 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.   ●Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con  terrazza e  camera singola anch'essa con l'accesso al terrazzo abitabile di 25 mq ● N .2 bagni  comoda lavanderia, comporta finestra. Completa la proprietà: posto al piano interrato, sul retro dell'edificio garage di circa 15 mq  ●L'immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi, garantendo comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico.              ●La classe energetica A+4 assicura elevata efficienza e ridotti consumi, possibilità di prendere mutuo Green. Dotazioni e caratteristiche tecniche: struttura antisismica isolamento termico avanzato con tamponamenti in laterizio, serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico integrato predisposizione per raffrescamento radiante e deumidificazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione.      《MV CELLA 5》 Classe Energetica: A4

Cod.01273 Rif.Ag. A1974 - LIMITE SULL'ARNO. In bella posizione dominate e ubicato in via percorsa solo da chi vi abita, bell'appartamento in bifamiliare, libera su quattro lati, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendnete. L'appartamento molto arioso e luminoso in ottimo stato di manutenzione è composto ad ingresso a piano terra e ampia scala che giunge al piano, costituito da ingresso, tinello-pranzo con camino e cucina a vista che accede ad una terrazza abitabile dalla quale si può godere un bellissimo panorama, sala ampia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio finestrato con accesso alla soffitta, possibilità di realizzare la terza camera; al piano seminterrato collegato internamente all'appartamento si trovano un'ampia taverna, altro vano e due bagni uno dei quali con lavanderia, oltre a ripostiglio. L'appartamento si completa di un resede di proprietà con accesso carrabile. L'immobile è rifinito in parquet, gli infissi sono nuovi di ultima generazione, ci sono le zanzariere e pompa di calore nella taverna. Molto interessante per la posizione, vicina a tutti i servizi e particolarmente bello perchè offre una splendida vista e una luminosità naturale che lo rendono particolarmente piacevole da vivere. Il prezzo è di 360.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

--IN CONTESTO COMODO A TUTTI I SERVIZI. PROPONIAMO VILLINO LIBERO SU 3 LATI FINEMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DIVISO IN 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI CON AMPI ACCESSORI AD USO DELLE ABITAZIONI. GRANDE GIARDINO PRIVATO SU I 3 LATI, IN PARTE A VERDE ED IN PARTE PAVIMENTATO CON AMPI SPAZI DI PARCHEGGIO. LA 1 UNITA' ABITATIVA (14 VANI) SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA UN AMPIA ZONA ADIBITA A TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, LOCALE LAVANDERIA, BAGNO FINESTRATO E LOCALE PLURIUSO/GARAGE; AL PIANO PRIMO: INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO CON CUCINA E CAMINO, BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO E 2 TERRAZZI X 78 MQ. DA CUI SI ACCEDE SIA DALLE CAMERE CHE DAL GIARDINO; AL PIANO SECONDO: ULTERIORE SALOTTO, 2 CAMERE CON BALCONE, BAGNO E ULTERIORE RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. LA SECONDA UNITA' ABITATIVA ( 3 VANI) E' SU UN UNICO LIVELLO, HA IL SUO INGRESSO INDIPENDENTE DA LOGGIA ED E' COMPOSTA DA: CUCINA/SOGGIORNO, DISIMPENGO, CAMERA, STUDIO BAGNO CON ANTIBAGNO E SOPPALCO. COMPLETA L'IMMOBILE, GARAGE DOPPIO, PANNELLI FOTOVILTAICI 6 KWAT CON BATTERIE DI ACCUMULO 11 KWAT, INFISSI E SERRAMENTI NUOVI, CAPPOTTO TERMICO, ARIA CONDIZIONATA, CALDAIA A CONDENSAZIONE, ALLARME, CISTERNA PER RACCOLTA ACQUA PIOVANA E CANCELLO AUTOMATICO. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO PRINCIPALE 1 E 2 PIANO 166 MQ., TAVERNA 55 MQ,. 2 APPARTAMENTO 70 MQ,. LOCALE PLURIUSO/GARAGE 33 MQ., GARAGE 48 MQ., TERRAZZI 91 MQ., GIARDINO/RESEDE CON SPAZIO A PARCHEGGIO 500 MQ. CIRCA. IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 368 MQ.. - RIF.2/0082 - (agg. 15/06/2026) -

--NOSTRA ESCLUSIVA - BARACCA INTERNO SILENZIOSO IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO DI 3 VANI MQ 70 CIRCA RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI , COMPOSTO DA INGRESSO, RIPOSTIGLIO / LAVANDERIA, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, SERVIZIO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, PICCOLA LOGGIA, AL PIANO SUPERIORE AMPIO VANO DOVE E' POSSIBILE RICAVARE UNA SECONDA CAMERA DA LETTO, ARMADIO A MURO E SERVIZIO FINESTRATO. FACILITA' DI PARCHEGGIO. TERMOSINGOLO, ARIA CONDIZIONATA. APE E 137,11. RIF A40 - RIF.1/0010 - (agg. 15/06/2026) -

Empoli Ponte a Elsa in zona residenziale e silenziosa in quanto strada secondaria, proponiamo in vendita appartamento di 3 ampi vani posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio con spese minime e recentemente ristrutturato per quanto riguarda tetto e facciate. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, che può diventare la seconda camera matrimoniale, ampia camera matrimoniale, bagno, terrazza verandata ad uso lavanderia. Completano la proprietà una cantina esterna ed il garage. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, il bagno é stato recentemente ristrutturato e la caldaia é di nuova istallazione. 

--NOVOLI, PRESSI PARCO SAN DONATO, APPARTAMENTO DI 3 VANI 63MQ DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, POSTO AL PIANO QUARTO SU SEI CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA/SOGGIORNO-PRANZO CON ACCESSO ALLA LOGGIA, DISIMPEGNO GIORNO/NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA SINGOLA E BAGNO FINESTRATO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. LUMINOSO E PANORAMICO. OTTIMA POSIZIONE VICINO ALLA TRAMVIA E A TUTTI I SERVIZI. CONSEGNA FINE GIUGNO 2026. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0887 - (agg. 15/06/2026) -

--NOSTRA ECLUSIVA, IN CONTESTO TRANQUILLO DI PAESE, FRA EMPOLI E MONTELUPO, NEI PRESSI DELL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI, VENDESI TERRATETTO CON DOPPIO INGRESSO, UNO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA E IL SECONDO TRAMITE VANO SCALA IN DUE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO AL PIANO PRIMO DA APPARTAMENTO RITRUTTURATO MENTRE AL PIANO TERRA LOCALI AL GREZZO ENTRAMBI COLLEGATI TRAMITE SCALA INTERNA. NELLO SPECIFICO: AL PIANO TERRA DUE LOCALI FRONTE STRADA, RIPOSTIGLIO, AMPIO LOCALE CENTRALE, GARAGE CON ULTERIORE VANO ATTIGUO, AL PIANO PRIMO GRANDE SOGGIORNO, CUCINA SALA, GANDRE BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ULTERIORE BAGNO NELLA ZONA NOTTE, DUE TERRAZZI CHIUSI A VERANDA. AL PIANO PRIMO, AVENDO DUE INGRESSI DISTINTI, E' POSSIBILE RICAVARE, CON FACILITA', DUE APPARTAMENTI DI DUE E TRE VANI. AL PIANO TERRA POSSIBILITA' DI RICAVARE UN'ULTERIORE UNITA' ABITATIVA, MA DA VERIFICARE. L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MANCANO SOLTANTO DA METTERE I RADIATORI E LA CALDAIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0399 - (agg. 15/06/2026) -

--IN CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE, VENDESI APPARTAMENTO PIANO PRIMO IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE ED E' COSI' COMPOSTO: DOPPIO INGRESSO, DISIMPEGNO, GRANDE SOGGIORNO DOPPIO CON TERRAZZO ANGOLARE, SALA DA PRANZO, CUCINOTTO, DUE RIPOSTIGLI, DUE BAGNI, TRE CAMERE MATRIMONIALI CON POSSIBILITA' DI QUARTA CAMERA, ULTERIORE GRANDE SOGGIORNO CON TERRAZZO ANGOLARE, GRANDE GIARDINO PRIVATO, POSSIBILITA' DI SECONDA CUCINA, AL PIANO TERRA DUE GARAGE OLTRE TRE GRANDI CANTINE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE AL MOMENTO COLLEGATE, MA VOLENDO DI FACILE SEPARAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0400 - (agg. 15/06/2026) -

Empoli località Ponzano, proponiamo in vendita appartamento trilocale a piano terra, con ingresso indipendente da piccola resede esclusiva ed adiacente magazzino di 45 mq direttamente collegato alla abitazione e dotato di servizio igienico. L'appartamento si compone di ingresso in ampio disimpegno da cui si accede alla zona giorno con separato cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno finestrato. Dalla resede esclusiva, tramite scala esterna, si raggiunge la terrazza abitabile di oltre 100 mq. Sia l'appartamento che il magazzino necessitano di essere completamente ristrutturati. 

Bagno A Ripoli- Nelle prime colline di Grassina, nel verde, in palazzina bifamiliare, ampio appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da una grande zona ingresso, che conduce nel soggiorno doppio con caminetto e con affaccio su una terrazza di 30 mq. ca. tinello con angolo cottura, due camere, doppi servizi e ripostiglio, garage e cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 280 mq. ca. e un ettaro di terreno a vigneto. cl. energ. G. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma da rimodernare. € 500.000, 00. Rif. 703 (l'indirizzo sulla Mappa è approssimativo).

--LEGNAIA ZONA SPINELLO ARETINO VENDESI NUDA PROPRIETA CON USUFRUTTUARI DI 92 E 96 ANNI, DI BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 5,5 VANI MQ 120 CIRCA IN OTTIMO STATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI BEL CONDOMINIO CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, COMPOSTO DA INGRESSO APERTO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINA CON TINELLO, DISIMPEGNO NOTTE DOVE TROVIAMO AMPIE ARMADIATURE, 3 CAMERE DA LETTO ( DUE AMPIE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA) DUE SERVIZI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO, AMPIO BALCONE DI SERVIZIO DALLA CUCINA, TERRAZZO E PICCOLO BALCONE. TERMO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO COPERTO ALL'INTERNO DI AREA CONDOMINIALE. OTTIMO COME INVESTIMENTO. APE IN CORSO DI REDAZIONE. RIF L130 - RIF.1/0183 - (agg. 15/06/2026) -

Questa splendida tenuta agrituristica circondata da circa 19,5 ettari di terreno è immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, a Gambassi Terme. La proprietà, che si estende su una superficie complessiva di circa 650 mq, è un perfetto esempio di stile rustico toscano sapientemente ristrutturato. Il complesso ricettivo include 8 bilocali indipendenti, arredati con gusto e pronti per accogliere gli ospiti, ciascuno dotato di cucina attrezzata, bagno e riscaldamento autonomo. Cinque di questi appartamenti vantano anche una terrazza privata. La struttura è completata da un nono appartamento riservato alla proprietà, una reception, aree tecniche, un forno e una zona lavanderia. L'esterno è un’oasi di pace: una piscina panoramica (rinnovata nel 2022) domina il paesaggio, mentre il terreno si divide tra bosco, uliveto e seminativo, con tre laghetti privati per l’irrigazione. Una dimora pronta all'uso per chi sogna di gestire un’attività turistica in una posizione strategica tra i borghi più famosi al mondo. Situata sulle colline della Val d'Elsa, lungo l'antico tracciato della Via Francigena, Gambassi Terme è un borgo toscano che fonde armoniosamente benessere naturale e storia medievale. Il centro è celebre per le sue preziose acque termali e per l'antica tradizione dei maestri vetrai, ma il suo vero gioiello architettonico è la Pieve di Santa Maria a Chianni, splendido esempio di romanico. Immerso in un paesaggio di boschi e vigneti tra Firenze e Siena, il paese conserva l'atmosfera autentica dei luoghi di sosta per pellegrini, offrendo viste panoramiche rigeneranti che abbracciano l'essenza più vera della campagna toscana. 18 km da San Gimignano 60 km da Siena 60 km dall’aeroporto di Pisa 75 km da Firenze

Distesa sulle dolci colline del Mugello, questa tenuta rappresenta un esempio di armonia tra il fascino rurale e le più sofisticate esigenze del vivere contemporaneo. L'architettura rurale toscana ha recentemente incontrato un restauro meticoloso, elevando il concetto di sostenibilità a standard di lusso assoluto. La villa principale è composta da diverse zone living con camini, cucina e ampi saloni impreziositi da affreschi originali di Romano Stefanelli. La zona notte offre cinque camere matrimoniali tra cui spiccano tre suite con soppalco, concepite come rifugi privati di charme dove il design dialoga con il silenzio della campagna. È presente anche una seconda struttura indipendente su due livelli. Questo spazio, caratterizzato da tre grandi saloni capaci di ospitare fino a 400 persone, trasforma la tenuta nella cornice ideale per eventi e cerimonie esclusive o attività di rappresentanza. All’esterno, un parco panoramico abbraccia una piscina dal design naturale con cascata e un romantico laghetto attraversato da un ponte. Il valore della terra si esprime anche attraverso un importante asset agricolo: circa 14 ettari di terreno che ospitano un bosco privato e un maestoso noceto unendo la bellezza paesaggistica a un concreto potenziale commerciale e produttivo. La certificazione energetica in Classe A4 testimonia un impegno profondo verso l'ambiente, supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW, sistemi di domotica integrale e una gestione intelligente delle risorse idriche attraverso un pozzo profondo 60 metri con sistema di recupero delle acque piovane. Ogni dettaglio, dal riscaldamento a pellet alla climatizzazione a raffreddamento d'acqua, è stato studiato per garantire un impatto minimo e un comfort massimo. Situata a breve distanza dall'Autodromo del Mugello e dalle rive del Lago di Bilancino, la proprietà gode di una privacy assoluta pur rimanendo vicina ai principali centri d'interesse. È un investimento poliedrico e unico nel suo genere, capace di coniugare l'anima agricola della Toscana con una versatilità ricettiva d'élite, perfetta per chi cerca un’eredità di prestigio nel cuore dell’Italia più autentica. Vicchio è una destinazione di rilievo internazionale celebre per aver dato i natali a giganti del Rinascimento come Giotto e il Beato Angelico, le cui radici sono celebrate presso la Casa di Giotto a Vespignano e il Museo d’Arte Sacra locale. Il borgo offre un’esperienza che coniuga storia e natura, mantenendo un’atmosfera sospesa nel tempo grazie a tradizioni artigiane vive e a una cultura gastronomica autentica basata sui prodotti d’eccellenza della terra toscana. Il paesaggio, caratterizzato da colline ondulate, vigneti e castagneti, rappresenta lo scenario ideale per il trekking o la contemplazione, beneficiando inoltre della vicinanza strategica al Lago di Bilancino e all’Autodromo del Mugello. Vicchio si configura quindi come un rifugio di pace e riservatezza perfettamente connesso alle principali direttrici verso Firenze, unendo il fascino della vita rurale a una comodità d'accesso impagabile per la clientela più esigente. 14 km dal circuito del Mugello 20 km dal Lago del Bilancino 49 km dall’aeroporto di Firenze 139 km da Forte dei Marmi

Cod.01366 Rif.Ag. L/745 - EMPOLI - ZONA OSPEDALE - BEL TERRATETTO INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI , In zona ben servita , proponiamo questo bel terratetto con finiture di qualità, distribuito su tre livelli con ingresso su ampio e accogliente salone, bel camino, cucina abitabile con affaccio su comoda terrazza, ripostiglio, al piano primo si trovano le tre camere di cui una doppia e le altre matrimoniali ( pavimentazione in parquet) e il servizio finestrato. Il piano sottotetto è organizzato con comoda lavanderia e una terrazza panoramica di ca mq.10. LIBERO! Soluzione ideale per famiglie in crescita , in bel contesto e con i servizi vicini.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/553 - In posizione centrale ad Empoli, questo appartamento di cinque vani si sviluppa su una superficie di 100 mq. L'ingresso in due . Il secondo e ultimo piano della palazzina costruita nel 1960 offre tranquillità e la possibilità di vivere in un contesto senza spese condominiali. La proprietà è ideale per chi desidera un progetto personalizzato, offrendo la possibilità di ristrutturare e creare un ambiente unico e su misura. La vendita comprende un garage al piano seminterrato. Prezzo: 180000 Euro.

--SAN CASCIANO IN VAL DI PESA, IN CONTESTO DI CAMPAGNA MA VICINO AL CENTRO DEL PAESE, LUMINOSA CON BUONA ESPOSIZIONE PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA CON GIARDINO. ALLA PROPRIETA' SI ACCEDE ATTRAVERSO UN CANCELLO ELETTRICO GARANTENDO SIA SICUREZZA CHE PRIVACY OLTRE CHE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. IL GIARDINO CON VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI E' IDEALE PER CENARE ALL'APERTO. LA CASA SI PRESENTA CON AUTENTICI ELEMENTI TOSCANI, TRA CUI TRAVI IN LEGNO A VISTA E PAVIMENTI IN COTTO ED E' DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI CON UN DOPPIO INGRESSO, UNO DAL PIANO SEMINTERRATO ED UNO DAL PIANO TERRA. AL PIANO TERRENO TROVIAMO L'INGRESSO, UN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA, DISIMPEGNO, UNA CAMERA, UN BAGNO FINESTRATO ED UN RIPOSTIGLIO -LAVANDERIA; IL PIANO TERRA E' COLLEGATO DA SCALA INTERNA AL PIANO SEMINTERRATO E PRIMO. AL PIANO SEMINTERRATO UNA TAVERNA ED UNA CANTINA ENTRAMBI CON SOLAI CON VOLTE A BOTTE ED AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALLI ED UN BAGNO, OLTRE GRANDE TERRAZZA. CLASSE ENERGETICA G, 273,52 KWH/MQ ANNUO - RIF.3/0263 - (agg. 15/06/2026) -