Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 111

GRASSINA pressi. Affascinante villa colonica con terrazza panoramica e terreno privato! Situata nella primissima collina di Grassina, in un delizioso borghettino, questa bellissima villa colonica di circa 180 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. Con uno spazioso terreno di circa 500 mq, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'ingresso indipendente vi condurrà in un luminoso soggiorno, arricchito da un accogliente focolare e con accesso diretto alla suggestiva terrazza abitabile. La cucina abitabile in muratura vi permetterà di preparare gustose pietanze, mentre il bagno finestrato e l'enorme camera da letto con soppalco e con bagno privato e doccia soddisferanno ogni vostra esigenza. Salendo al primo piano tramite una scala interna in pietra, vi troverete nella zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere dispone anche di un soppalco, ideale come area relax o studio. Entrambe le camere condividono un enorme bagno finestrato con una vasca per servire entrambe le stanze. La proprietà si completa con un ampio terreno, offrendo un generoso spazio per il parcheggio di numerose auto. Le ottime condizioni generali della villa, con finiture in muratura, legno, pietra a vista e travetti, vi garantiranno un'esperienza di vita confortevole e di grande valore estetico. La posizione della villa è ideale, ben collegata ai principali servizi pubblici e mezzi di trasporto. Inoltre, gode di un'ottima esposizione solare senza essere isolata, offrendo una piacevole sensazione di pace e serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

CAMPO DI MARTE. In elegante villino primi Novecento, appartamento bilivelli, ristrutturato di circa 160mq situato al piano terreno rialzato e composto da ingresso, cucina, sala doppia, 3 camere e bagno finestrato oltre a Terrazzo; al piano seminterrato grande guardaroba, lavanderia, secondo bagno e accesso al piccolo resede lastricato di 12mq. Termo-singolo e aria condizionata. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

GAVINANA ns esclusiva: In strada interna e tranquilla, in villino in pietra d'epoca e bifamiliare, esclusivo appartamento bilivelli al pian terreno con giardino privato tergale ed interno di circa 115 mq. soleggiato e luminoso, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo con graziosi affacci interni, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia; Al piano inferiore collegato da scala interna ampia sala con accesso al giardino privato, bagno con doccia, ripostiglio ed ulteriore stanza adatta a vari usi. Possibilità di terza camera. Termosingolo a pannelli radianti. Predisposizione aria condizionata. Consegna finemente ristrutturato "chiavi in mano". DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - WWW.IMMOBILFLORENCE.IT - INFO@IMMOBILFLORENCE.IT L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Coverciano: In palazzina d'epoca appartamento con giardino privato carrabile con un posto auto scoperto, al primo piano con soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e cantina. Termosingolo. Predisposizione aria condizionata. Consegna ristrutturato. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Nuova ristrutturazione:': Appartamento ridisegnato in chiave moderna e completamente ristrutturato (Giugno 2023, nuovo impianto di riscaldamento, nuova caldaia, nuovi infissi, nuovo vespaio sotto al pavimento e con rifiniture di pregio). Ottimo investimento, sia per uso residenziale che anche per affitti brevi/turistici con formula di affitto garantito. Giardino di pertinenza ad uso esclusivo e situato in una palazzina in un contesto tranquillo, residenziale. L'immobile di 67mq. ca. catastali, è composto attualmente da tre locali suddiviso in un accogliente ingresso, una moderna cucina, una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola. Il bagno è finestrato e dotato di doccia con seduta, split a cascata e cromoterapia. Opzione 2, con 1 camera: qualora sufficiente l'ampia camera matrimoniale, sono stati predisposti gli allacci per spostare l'angolo cucina ed abbattere una parete in modo da creare un'ampia zona giorno affacciata sul giardino Il pezzo forte dell'appartamento inoltre è un ampio giardino privato di 65mq. ca. catastali, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo con la predisposizione per l'aria condizionata. LA ZONA Le Cure è un quartiere residenziale di Firenze, situato immediatamente a nord del centro storico. Anticamente, questa zona a nord di Porta San Gallo e di Porta a Pinti era aperta campagna e nel 1520 fu luogo della apparizione e miracolo della Madonna della Querce a Le Cure. Il quartiere delle Cure si sviluppò come quartiere residenziale in seguito all’ampliamento della città con i lavori di Firenze Capitale. Fino ad allora era stato un piccolo insediamento fuori le storiche mura cittadine, dedito da secoli alla lavorazione di corde e tessuti, e qui sorto per la presenza del torrente Mugnone che garantiva l’acqua indispensabile per tali attività artigianali. Lungo gli argini del Mugnone lavoravano i funaioli e i curandai. I primi realizzavano funi e corde ricavandole dalle matasse di canapa che stendevano lungo il corso d’acqua. Invece, i secondi lavavano, sbiancandole (in latino “cura” è sinonimo di mondatura e da cui “curandai”), le tele di lino con il ranno, cioè con l’acqua filtrata con la cenere e bollita, poi lavate ancora, risciacquate e stese sui fili posti sugli argini del torrente.

Scarperia e San Piero più precisamente a Sant'Agata, si propone in VENDITA porzione di PALAZZO storico di famiglia Nobiliare da RESTAURARE, l'immobile si compone di tre piani fuori terra semi indipendenti tra loro per un complessivo di circa 645 MQ con ampia e panoramica TERRAZZA LOGGIATA di circa 60 MQ, grande GARAGE di circa 55MQ, CANTINE e vasto GIARDINO privato. Lo stabile si compone internamente da molteplici vani così distribuiti; PIANO TERRA, ingresso dall'androne del PALAZZO, ingresso, SOGGIORNO spazioso, CUCINA abitabile, SALA PRANZO o STUDIO con affaccio sul giardino come la CAMERA DA LETTO e uno dei DUE BAGNI, conclude il piano un RIPOSTIGLIO. Il GARAGE e il LOCALE TECNICO hanno accesso indipendente da strada tramite un bel portone, internamente troviamo una scala per salire ai piani alti. PIANO PRIMO, si accede tramite scala condominiale o dall'altra scala interna dal garage, troviamo subito un SALONE di grande rappresentanza con SOFFITTI a CASSETTONI circa 65 MQ con altezze oltre i 5 M, passato il grande salone scopriamo un altro SOGGIORNO di oltre 40 MQ, sulla parte tergale troviamo tre CAMERE da LETTO MATRIMONIALI con annesso ulteriore vano destinato a CAMERA/STUDIO/CABINA ARMADI, completano il piano un BAGNO FINESTRATO e un bel RIPOSTIGLIO. PIANO SECONDO, si accede per il tramite della stessa scala interna che sale dal GARAGE, sbarchiamo e subito veniamo rapiti dalla maestosità del bellissimo TERRAZZO LOGGIATO con affaccio nel verde, entrando abbiamo un disimpegno che distribuisce per i vari AMBIENTI, sul fronte abbiamo le due ENORMI STANZE ad oggi destinate a MAGAZZINO, sul retro con affaccio LOGGIATO, tre BELLE CAMERE DA LETTO, da una delle stanze frontali possiamo salire al piano superiore e trovare tre SPAZIOSE SOFFITTE con altezza a spiovente. Completa l'intera struttura, un capiente MAGAZZINO/RIPOSTIGLIO esterno e il bellissimo e rigoglioso GIARDINO. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, ci troviamo in uno dei Palazzi più belli e ricchi di storia della zona, è possibile immergersi nel passato attraverso i decori e grandi saloni, la possibilità di ristrutturare tutta la struttura consente di godere al 100% di ogni sua caratteristica e spazio, gli spazi esterni consento di trascorrere piacevoli momenti in compagnia e organizzare feste numerose, siamo nel centro del paese quindi comodo per reperire i beni di prima necessità, in pochi minuti si raggiungono Scarperia e San Piero, Borgo San Lorenzo e il casello autostradale di Barberino di Mugello, vicini all'autodromo Mugello Circuit ma non crea disturbo. OTTIMO PER RICETTIVO / FRAZIONAMENTI / DIMORA DI RAPPRESENTANZA Classe Energetica: G

Cod.01144 Rif.Ag. P/0255 - EMPOLI - RIF P/0255 - IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" - Classe energetica A2; IPE 58,43 Euro 580.000,00

Empoli in posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria ed il centro commerciale, villa bifamiliare composta da due ampie unità abitative e circondata sui 4 lati da 6000 mq di terreno/giardino irrigato tramite pozzo artesiano. Il piano terra è occupato da un grande quadrilocale in ottime condizioni di manutenzione, dotato di doppi servizi ed accesso interno all'ampia cantina. L'appartamento è alimentato da pannelli fotovoltaici e nella cucina abitabile si trovano l'impianto di climatizzazione ed il caminetto, che contribuisce a rendere l'ambiente caldo ed accogliente. Salendo la scala esterna frontale al piazzale di proprietà esclusiva adibito a parcheggio, si accede all'altro appartamento che si trova allo stato grezzo. Composto da 5 vani, oltre doppi servizi e predisposizione per l'accesso alla mansarda, vanta una zona living open space di oltre 30 mq con accesso alla terrazza abitabile di 60 mq, Completano la proprietà vari locali accessori per oltre 140 mq, posti in prossimità dell'immobile e dove sono stati ricavati una comoda lavanderia e alcuni ampi vani adibiti a deposito e rimessaggio.

Cod.01366 Rif.Ag. L/590 - EMPOLI SEMI CENTRALE - BEL TERRATETTO CON RESEDE PRIVATO In buona zona residenziale non distante dal centro, vicino a negozi e servizi, proponiamo bel terratetto disposto su due livelli libero su tre lati. Gli spazi sono così distribuiti: dal resede esclusivo si accede al piano terreno con ingresso e scala,quattro vani oltre servizio. Annessi un garage, un locale lavanderia. Al Piano PRIMO , troviamo disimpegno, angolo cottura , pranzo-soggiorno affaccio su terrazzo, due camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. Vano SOTTOTETTO (in parte praticabile) raggiungibile da scala retrattile. Al Piano INTERRATO con accesso da sottoscala, si trova un locale cantina (mq. 38 ca) adibito a centrale termica e ripostiglio. L'immobile, si presenta in buone condizioni ,pur essendo datato. Ottimo il contesto! Classe energetica: G - Rif. L/590

Pontassieve – immerso nel verde nella frazione di Colognole Ampio COMPLESSO COLONICO di 500mq c.a. del 1300 circondato da un ampio TERRENO di 4 ettari attualmente è adibito ad AGRITURISMO E RISTORANTE. Il complesso, costruito intorno ad un'antica torre medievale, si sviluppa su SUE PIANI ed è attualmente composto dalla reception, una GRANDISSIMA SALA DA PRANZO con camino, zona living/relax, GRANDE cucina dove usata per i coperti del ristorante, CINQUE camere MATRIMONIALI di cui una con ingresso indipendente, TRE SERVIZI oltre 2 AMPI BILOCALI con bagno privati completamente INDIPENDENTI ed accessoriati di GIARIDINO PRIVATO. Completano la proprietà circa 4 ETTARI di TERRENO circostante, una MANSARDA, un locale caldaia, due cantine ed un ANTICO FORNO A LEGNA. La colonica è in BUONE CONDIZIONI interne con impianto di riscaldamento centralizzato a legna ed ACQUA DELLA SORGENTE A CADUTA, infissi in legno e camino. E' possibile acquistare anche l'attività. Inoltre grazie al taglio interno ed alle 3 cucine già esistenti ed una predisposta questo immobile si PRESTA FACILMENTE AD ESSERE FRAZIONATO. Immerso in un paesaggio suggestivo e gradevole tra boschi, torrenti, laghi da vivere a piedi o a cavallo grazie alla sua magnifica posizione sulle pendici del Monte Giovi a 350 mt di altitudine ed alla sua vicinanza all'antica fonte del Poeta, immersa nel verde dei boschi e nell'argento degli olivi. È situato a Pontassieve, zona Colognole, posto sulle colline nei dintorni di Firenze ma in una posizione strategica a soli 30 km da Firenze in direzione del Mugello ed a 3km dalla stazione che lo collega a Firenze. V22205 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 214,00 kwh/m2 anno

Ns Esclusiva. 3 vani con giardino . In vendita, zona San Jacopino: appartamento esclusivo al piano terra rialzato di palazzina degli anni '40. Questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, vicino a tutti i principali servizi della zona. L'ingresso dell'appartamento dà su una cucina abitabile che si affaccia su un giardino privato silenzioso e caratteristico al quale si può accedere anche da un ingresso all'interno del vano di ingresso per riporre biciclette e/o attrezzatura da giardino. . L'ampio soggiorno, la camera da letto e il bagno finestrato completano la zona notte . Inoltre, c'è un ripostiglio utile per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La proprietà vanta un'alta altezza a soffitto di 3.40 cm, che offre la possibilità di soppalcare l'ambiente in modo creativo. Inoltre, c'è anche l'aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità, questo immobile ha una grande potenzialità di rendita, anche con affitti brevi. Se desideri, l'immobile può essere venduto anche arredato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico, contattaci subito per maggiori informazioni. VISIONA IL NS VIRTUAL TOUR CON FOTO A 360° E VIDEO dell'immobile . https://studio.youtube.com/video/l2CC3I0Aa1I/edit

Cod.11378 Rif.Ag. SA/261 - EMPOLI, ZONA PRETURA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TAVERNA E GARAGE. In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione. Dal giardino di proprietà si accede all'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera singola, due servizi igienici di cui uno finestrato. Al piano interrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno dell'appartamento troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio e garage. A completare la proprietà giardino angolare con barbecue e due terrazze. Appartamento in ottime condizioni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/261

Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben curata, questo appartamento fa per te. Si tratta di un 4 vani di 87 mq, situato al piano terra di una palazzina in una zona residenziale e silenziosa. L'appartamento è composto da: Due camere matrimoniali, ampie e luminose. Cucina semi abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici e con accesso diretto al giardino Soggiorno, accogliente con porta finestra sul giardino Bagno, con doccia, lavabo, bidet e wc. Impianti idraulico ed elettrico rifatti 4 anni fa Giardino di 100 mq, recintato da una siepe alta 2 metri che rende l'interno del giardino invisibile agli estranei, giardino ben curato, con piante, fiori, una zona adatta al barbecue, e una coperta per servizi vari. Garage di circa 20 mq, con ingresso dal vano scale o dal giardino. L'appartamento è in ottime condizioni, con doppi vetri in legno e zanzariere in tutte le stanze, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La zona è servita da mezzi pubblici.

Poggio Imperiale pressi. Porzione di Villa Colonica indipendente con resede di proprietà. Inserita in un piccolo borghetto ex rurale storico, porzione di colonica da cielo a terra con facciate tipiche in pietra faccia vista, per una superficie complessiva di mq. 250 ca. Posizione interna nel verde, riservata, ma dominante con vista panoramica sulle colline. Immobile su due livelli, libero su tre lati. Composta al piano terreno da ampia loggia vetrata con antico Forno, grande cucina a volte con camino, un salone ex stalla con accesso alla cantina interrata, guardaroba/spogliatoio, un bagno di servizio. Mediante scale in pietra serena si accede al piano primo composto da tre camere matrimoniali tutte con camino, e due bagni finestrati. Dalle camere si vede la Certosa di Firenze. Tutta restaurata, luminosa, soleggiata, non isolata, indipendente ma con due abitazioni nei pressi. No condominio. Oggetto unico. Completano la proprietà un aia esclusiva, oltre a 2 posti auto esclusivi nelle aree a comune e vari posti auto condominiali. Termo singolo. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

PONTASSIEVE ROSANO PROPONIAMO IN VENDITA COLONICA RISALENTE AL 1800, BUONISSIME CONDIZIONI, COMPLESSIVI MQ. 240 DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRA DUE SOGGIORNI, DUE CANTINE E RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN BILOCALE INDIPENDENTE; AL PIANO TERRA RIALZATO SOGGIORNO CON APERTURA SU TERRAZZA ABITABILE, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TERRENO 1 ETTARO E MEZZO CIRCOSTANTE, CON BARBECUE E FORNO. E' PRESENTE ACQUA DI SORGENTE. RICHIESTA EURO 750.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Cod.01093 Rif.Ag. 2532 - Proponiamo in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, spazioso e luminoso appartamento, posto al primo piano, facente parte di un condominio, con ingresso di sole tre unità immobiliari, della superficie commerciale complessiva di mq. 158, composto da ampio ingresso-corridoio, ripostiglio, salotto a cui si accede ad una ampia terrazza abitabile, cucina da cui si accede a grandissima terrazza sul retro, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzino e due bagni-wc finestrati. Completano la proprietà ampio locale magazzino della superficie catastale di mq. 152, con bagno-wc e saracinesca motorizzata, e resede esclusivo uso ortivo della superficie di circa mq. 360 su cui insiste un pozzo. L’immobile è provvisto di utenze autonome, condizionatori nella cucina, nel salotto e in una camera, di infissi con doppi vetri e zanzariere che sono stati rifatti circa 7 anni fa e tende motorizzate. No amministratore. L’appartamento è in ottima posizione semicentrale del paese, adatto a famiglie numerose o per chi desidera vivere in ampi spazi sia interni che esterni. Il grandissimo lastrico solare permette di avere un ampio spazio usufruibile come spazio multifunzionale o ricreativo e di relax Classe energetica: G Rif. 2354

Scopri il tuo angolo di eleganza nel cuore di Fiesole! Siamo lieti di presentarti questa deliziosa palazzina d'epoca in vendita, situata in posizione centralissima, con caratteristiche uniche che la rendono un'autentica gemma nel panorama immobiliare di Fiesole. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Goditi la comodità di vivere nel cuore di Fiesole, a pochi passi dalle prestigiose Piazze e circondato dalla bellezza verde del paesaggio circostante. Architettura D'Epoca: Questa palazzina si sviluppa su tre livelli, con una maestosa presenza d'epoca che trasuda charme e raffinatezza. Doppio Ingresso: L'accesso flessibile contribuisce a creare una residenza accogliente e versatile. Spazi Esterni Unici: Terrazza di 30 mq: Un luogo perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari . Corte Privata di 25 mq: Uno spazio intimo e riservato che aggiunge un tocco di esclusività. Interni Raffinati: Ampio Soggiorno e Cucina: Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina attrezzata con sala pranzo, un bagno e un pratico ripostiglio. Zona Notte al Primo Piano: Sei camere da letto, tre bagni, un balcone frontale e una spaziosa terrazza sul retro offrono comfort e privacy. Seminterrato con Accesso Privato: Due camere e un bagno, con accesso diretto alla corte privata. Ampio Garage e Cantina: Garage di 18 mq: Con accessi interni, un rifugio sicuro per la tua auto. Stanze adibite a Cantina: Due ampie stanze per conservare i tuoi tesori. Condizioni Eccellenti: Finiture di Alta Qualità: Un'attenzione particolare ai dettagli e materiali pregiati. Affacci Prestigiosi: Vista sul verde e sulle affascinanti Piazze di Fiesole. Versatilità Abitativa: Divisibile e Abitabile da Diverse Famiglie: La proprietà si presta alla creazione di più unità abitative, perfetta per diverse esigenze familiari. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza straordinaria, una fusione perfetta di storia, stile e comfort. Contattaci ora per prenotare la tua visita e immergerti nell'atmosfera unica di questa proprietà esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

A metà strada tra Firenze e Siena e a pochi km da Tavarnelle val di Pesa, alla fine di una suggestiva strada privata contornata da cipressi arriviamo alla villa posta sulla collina con una bellissima vista panoramica. E' stata oggetto di una ristrutturazione terminata lo scorso anno che ha interessato il totale rifacimento del tetto con l'istallazione di un impianto fotovoltaico di 25 mq per la produzione di 5 kw, l'isolamento delle pareti esterne con il cappotto termico, pompe di calore nella zona giorno e nella zona notte e nuovi infissi termoisolanti. La villa ha una superficie lorda di 220 mq circa e dispone di tre ingressi con al piano terra un ampio disimpegno da cui si accede al soggiorno con caminetto con uscita sul giardino, cucina, camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Le scale interne conducono alla zona notte con le tre camere e i tre bagni oltre a un piccolo soggiorno. Scale interne conducono anche alla cantina di circa 30 mq. Sul retro della villa vi è un piccolo fienile ristrutturato circa 25 mq con barbecue. Il magazzino di circa 40 mq con la sovrastante terrazza di 38 mq sono posti a sud con una bellissima vista sulle colline. La proprietà è servita da acquedotto comunale per uso domestico e da una cisterna con raccolta acqua piovana per il giardino. Terreno esclusivo circa 10.000 mq. La villa è completamente indipendente ma non isolata, e la strada termina alla proprietà Tavarnelle val di Pesa circa 5 minuti di auto, Firenze 25 minuti, Siena 35 minuti. RIFERMNETO INTERNO AGENZIA 2468 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Sulle colline del Chianti Classico tra Greve e Firenze, a circa 8 km da San Casciano, vendesi complesso colonico, totalmente da ristrutturare, costituto da due fabbricati con circostante terreno di circa 4 ettari (vigneto, oliveto e bosco). La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq ed è caratterizzata da una ex fornace, la casa colonica, il fienile e i vari magazzini. Questa particolare proprietà è una combinazione di elementi architettonici eterogeni con il risultato di una perfetta armonia tra architettura rurale e industriale. La vecchia fornace ha una superficie di circa 520 mq, gli appartamenti della casa colonica circa 220 mq, il fienile 120 mq e il resto sono cantine e magazzini. Molto interessante la posizione, a soli 20 minuti da Firenze con vista panoramica sulle tipiche colline del Chianti fiorentino caratterizzate da vigneti, olivi e cipressi; per raggiungere la proprietà occorre percorrere 600 metri di strada bianca. La proprietà è servita da pozzo privato e da corrente elettrica. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2461 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole". La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati: - Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto: al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage . - Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare; Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante . Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere. Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia . Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Galliano, in posizione panoramica proponiamo in VENDITA grande COLONICA di complessivi 405 mq da ristrutturare, sviluppata su due livelli, oltre a maestoso FIENILE di circa 462 MQ da ristrutturare con vista sulla valle, sviluppato su due livelli, con grande GIARDINO di circa 2.500 MQ disposto su tre lati e LOGGIA. L'immobile si compone di 14 VANI internamente così distribuiti: piano terreno suddiviso in sette AMBIENTI destinati ad uso rimessa, troviamo anche due LOGGE e un PORTICO di collegamento alla parte retro stante; piano primo composto da: ingresso, grande SOGGIORNO, ampia CUCINA abitabile, spazioso TINELLO ripostiglio, il disimpegno conduce alla zona notte composta di quattro grandi CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato, a conclude la colonica troviamo il GIARDINO che si distribuisce su tre lati della stessa. Il FIENILE si compone di 2 GIGANTESCHI VANI internamente così distribuiti: piano terreno caratterizzato da unico spazio adibito originariamente a stalla e al piano primo troviamo un antico fienile; conclude la colonica il GIARDINO. I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, iniziando dall'ampia metratura, la distribuzione degli spazi interni, la bellissima posizione panoramica, lo spazio esterno adatto per situazioni conviviali con amici e parenti, la possibilità di personalizzare completamente tutta la struttura interna, la zona è una delle più belle trovandosi immersa nelle colline del Mugello, molto vicino a tutti i servizi dei paesi limitrofi, per raggiungere Galliano impieghiamo due minuti di macchina, mentre per raggiungere Borgo San Lorenzo impieghiamo quindici minuti, Firenze si trova a venticinque minuti di distanza. OTTIMO COME ABITATIVO E PER INVESTIMENTO Classe Energetica: G

Ad Empoli in zona Ponzano, terratetto di 146 mq calpestabili che è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione totale, consistita nell'istallazione di un impianto fotovoltaico da 4,5 KW dotato di inverter e 2 accumulatori e dell'impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione, nonchè nella sostituzione di tutti gli infissi originali con altri di ultima generazione. Inoltre, l'immobile è stato reso antisismico, il tetto è stato rifatto con l'apposizione della guaina isolante e le facciate, oggi dotate di cappotto termico, sono state rintonacate e ridipinte. L'unità abitativa si distribuisce su due piani per complessivi 6 vani, tutti dotati di predisposizione per il condizionatore: al piano terra, l'ampio ingresso si apre sulla zona living di oltre 30 mq e accesso diretto al giardino di 170 mq; salendo la caratteristica scala in marmo, anch'essa riportata a nuovo, si raggiungono le 4 camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio igienico e balcone. L'immobile presenta altri due bagni entrambi finestrati e due comodi ripostigli; altrettanto comodo è l'accesso interno al garage di ca 32 mq, dove si trova la colonnina elettrica per la ricarica dell'auto. Attraversando il giardino, che può essere annaffiato utilizzando l'acqua del pozzo artesiano, si raggiungono due locali di 10 mq ciascuno, attualmente uno adibito a lavanderia e l'altro a cantina/deposito. La loro copertura è costituita da una terrazza abitabile che è stata ripavimentata. E' anche possibile unire i due locali in un unico vano e, data la presenza di un caminetto, creare un'accogliente taverna. Completano la proprietà la soffitta non praticabile ed il vano tecnico posto nella resede antistante il giardino, dove è collocata anche la predisposizione per l'addolcitore. Ottimo anche come soluzione abitativa per più nuclei familiari. Classe Energetica A. La proprietà è disponibile alla formula di vendita RENT TO BUY.

Panoramica sulle colline del Mugello, nel comune di Vicchio, a soli 30 km da Firenze, in localita' Uliveta, vendesi casa colonica 155 mq, totalmente ristrutturata, composta da 5 vani e 2 bagni, oltre grande taverna stile toscano con ulteriore bagno, cantina, garage e, per godere appieno della dolce vita all'aperto, un ampio giardino con piscina privata. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE. DESCRIZIONE INTERNI - La casa colonica è costituita da due piano, terra e primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Si entra direttamente nel soggiorno di 40 mq, dotato di caminetto, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio (dotato di lavabo, toilette e cabina doccia). Dal soggiorno si sviluppano le scale che conducono al primo piano, costituito da due camere matrimoniali e da un secondo bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia). Separata dalla casa colonica, la proprietà è impreziosita da una grande taverna, con un enorme tavolo che può ospitare 20 persone, con bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia). DESCRIZIONE ESTERNI - La proprietà è corredata da un giardino con olivi di circa 1.500 mq, da una comoda piscina a sfioro e da una terrazza panoramica (posta a copertura del garage della cantina). Inoltre, il giardino ha un cancello elettrico con accesso carrabile. 3D SHOWCASE: La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l'immobile comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. DOTAZIONI E SUPERFICI: - riscaldamento a GPL e termocamino a legna; - superficie lorda (compreso murature) 155 mq (netti 110 mq); - taverna 42 mq; - garage 26 mq; - cantina 24 mq; - spazi esterni (giardini e piazzali) circa 1.500 mq, oltre terrazza panoramica 70 mq e piscina 65 mq. Superficie commerciale (compreso accessori in quota) 235 mq. CLASSE ENERGETICA E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 134,63 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 65,91 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva ALTA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta euro 520.000,00.

LECCIO A pochi metri dal centro del paese, proponiamo nuova costruzione in complesso colonico in classe energetica A. Piano primo con ingresso semi-indipendente e giardino esclusivo non attiguo all'immobile di 475mq. Quattro vani con ampio ingresso che ci accompagna all'ampia zona giorno di c.a 40mq. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi ed un ripostiglio. Completano due posti auto di proprietà. Complesso in ristrutturazione di una colonica, con realizzazione di 7 unità abitative. Gli immobili verranno consegnati 'chiavi in mano' con rifiniture di pregio: - riscaldamento e raffrescamento con doppia pompa di calore; - impianto fotovoltaico di 4kw; -detrazione fiscale di euro 48.000 in 10 anni. Consegna prevista in estate 2024. Capitolato in agenzia.

LECCIO A pochi metri dal centro del paese, proponiamo nuova costruzione in complesso colonico in classe energetica A. Quattro vani al piano secondo con ingresso semi-indipendente e giardino esclusivo non adiacente all'immobile di c.a. 175mq. Entrando dal primo piano la scalinata ci accompagna nell'ampia zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. Bagno finestrato Completano due posti auto di proprietà. Complesso in ristrutturazione di una colonica, con realizzazione di 7 unità abitative. Gli immobili verranno consegnati 'chiavi in mano' con rifiniture di pregio: - riscaldamento e raffrescamento con doppia pompa di calore; - impianto fotovoltaico di 4kw; -detrazione fiscale di euro 48.000 in 10 anni. Consegna prevista in estate 2024. Capitolato in agenzia.