Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Firenze Pag. 19

Nuovo appartamento di 97 mq in classe A3 completamente ristrutturato, con detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia per l'acquirente. Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO L'immobile è frutto di un progetto che prevede una completa e accurata ristrutturazione, con impianti termici e meccanici in classe A3 e materiali di pregio a scelta dell'acquirente, di un trilocale di 97 mq, composto da zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un palazzo che gode di un'ottima posizione per la vicinanza al centro di Sesto Fiorentino e di tutti i servizi. Possibilità per l'acquirente di scegliere i materiali di finitura e di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia. La vicinanza al polo universitario di Sesto Fiorentino oltre che la presenza di numerose aziende rendono l'appartamento ideale sia come investimento da destinare alla locazione che come residenza privata. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Consegna prevista per Aprile 2027 Location La proprietà è situata nel Comune di Sesto Fiorentino, ottimamente collegata con la viabilità principale, i servizi pubblici e vicino a vari negozi e giardini. Il centro di Sesto è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. L'area sta conoscendo una forte espansione urbanistica con la realizzazione di vari spazi commerciali e l'insediamento del polo scientifico dell'Università di Firenze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare al numero Francesca al 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A3

S. Donnino, nuova edificazione di 6 villette a schiera 2 tipologie di villette previste: villetta angolare libera su tre lati con giardino loggiato e garage, richiesta Eu.460.000, oppure villetta centrale con giardino, loggia e garage, richiesta Eu.435.000 Le 2 VILLETTE ANGOLARI sono disposte su tre livelli oltre al sottotetto: - piano terreno: giardino, loggiato e grande garage di quasi 40mq. - piano primo: ampia zona giorno/pranzo (openspace) con ampio terrazzo sul soggiorno e balcone sulla zona cucina, bagno finestrato e locale tecnico. - piano secondo: grande camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e ampio bagno finestrato. - piano sottotetto da adibire a vari usi. Immobile CLASSE A con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massimo confort acustico e alte prestazioni energetiche. Fidejussioni su anticipi e postuma decennale su vizi. consegna prevista ottobre 2025 rif LG pratolini 3 Classe Energetica: A4

S. Donnino, nuova edificazione di 6 villette a schiera 2 tipologie di villette previste: villetta angolare libera su tre lati con giardino loggiato e garage, richiesta Eu.460.000, oppure villetta centrale con giardino, loggia e garage, richiesta Eu.435.000 Le 4 VILLETTE CENTRALI sono disposte su tre livelli oltre al sottotetto: - piano terreno: frontalmente ingresso con loggiato o posto auto, giardino tergale di 40mq, grande garage di quasi 38mq. - piano primo: ampia zona giorno/pranzo (openspace) con ampio terrazzo sul soggiorno e balcone sulla zona cucina, bagno e locale tecnico. - piano secondo: grande camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e ampio bagno finestrato. - piano sottotetto da adibire a vari usi. Immobile CLASSE A con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massimo confort acustico e alte prestazioni energetiche. Fidejussioni su anticipi e postuma decennale su vizi. consegna prevista ottobre 2025 rif LG pratolini 2 Classe Energetica: A4

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0915 - CAPOLUOGO - Empoli - In posizione strategica, appartamento di cinque vani doppi servizi in moderna palazzina di nuova costruzione. L'immobile, al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso in zona living-pranzo con terrazzo coperto a loggia di 18 mq, cucina abitabile con balcone di servizio oltre al vano tecnico/dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette e due servizi. Al piano seminterrato garage di 20 mq e cantinetta di 8 mq. Progettato in ogni dettaglio per garantire la massima fruibilità e funzionalità degli spazi. L'appartamento è dotato di comfort di alto livello e altissima efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A3 - Rif. 1/0915 - EURO 465.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0913 - NUOVA COSTRUZIONE EMPOLI SEMICENTRALE, APPARTAMENTO DI CINQUE VANI DOPPI SERVIZI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, CANTINA, POSTO AUTO E GARAGE. In bella palazzina di nuova costruzione, appartamento posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardino di circa 65 mq. L'immobile è composto da ingresso in ampio open space soggiorno-pranzo-cucina con doppio accesso sulla terrazza abitabile di 22 mq e sul balcone tergale, disimpegno notte, camera matrimoniale e due camerette, due bagni oltre al vano tecnico/ripostiglio. Accesso diretto dal giardino al garage posto al piano seminterrato. Cantina e due posti auto. L'appartamento è dotato di comfort di alto livello e altissima efficienza energetica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, materiali e finiture di ottima qualità. Posizione strategica. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica A3 Classe energetica: A3 - Rif. 1/0913 - EURO 475.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0911 - Nei pressi dell'uscita FI-PI-LI Empoli centro, attico in nuova costruzione con balcone e terrazza, garage, cantina e posto auto. In ottima zona e contesto, attico posto al secondo e ultimo piano di bella palazzina dotata di ascensore. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su un unico piano ed è così composto: ingresso nella zona living open space con cucina e sala pranzo per un totale di 38 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale e due camerette, due servizi oltre al vano tecnico/ripostiglio. Il tutto con accesso sulla terrazza abitabile di 35mq e sul balcone di 11 mq. Edificio progettato per raggiungere il massimo livello di risparmio energetico e massimo comfort grazie all'avanzata impiantistica. Posto auto di proprietà, garage di 20 mq e cantina di 9 mq. Capitolato di qualità a disposizione per la scelta dei materiali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica A3. Rif. 1/0911 - EURO 520.000

nuovo edificio. villino in classe "a2". coverciano campo marte . immobile signorile su 3 livelli. resede d accesso, e giardino tergale. piano terra composto da ingresso, soggiorno piu cucinotto, bagno con finestra. al primo piano due camere, bagno con finestra, ripostiglio, al piano superiore terzo bagno completo con finestra, stanza lavanderia con finestra, altra camera matrimoniale, ed altro ampio vano con finestra. finiture di pregio. termosingolo. posto auto privato. progetto nel pieno rispetto dell ambiente con particolare attenzione alle dotazioni impiantistiche che permettono notevoli risparmi nella gestione energetica quotidiana dell abitazione. posta vicino ad ogni servizio ma in contesto veramente tranquillo e silenzioso. prezzo € 689.000 trattabili per informazioni e sopralluoghi rivolgersi a egon.casa via tavanti 26r firenze telefoni 0554630570 3939980444

Moderno attico in vendita a Firenze, di 80 mq con terrazza panoramica di oltre 20 mq, situato in centro vicino a Piazza Beccaria. Completamente arredato con finiture di pregio, l'immobile offre due camere, un bagno e un'illuminazione naturale ottimale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente ristoranti e monumenti storici. Classe energetica C.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0255 - EMPOLI - RIF P/0255 - IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" - Classe energetica A2; IPE 58,43 Euro 570.000,00

Rif. 435VV - Belfiore, Porta al Prato pressi, proponiamo in complesso di recente costruzione ldotato di ascensore luminoso appartamento su 2 livelli con elevati standard di efficienza energetica composto al primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista e bagno completo. Al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza abitabile di oltre 10 mq, bagno finestrato, camera singola. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale protetto da accesso privato con cancello e sbarra carrabile automatizzata a distanza. L'immobile è dotato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma dei singoli locali, aria condizionata, finiture di pregio, infissi con vetro camera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Possibilità di acquisto posto auto coperto ( prezzo a parte). Rif. 435VV - Per visite ed informazioni telefonare a: +39 349 6374973 - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. **Le immagini, le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

Centro storico in bel palazzo al terzo piano senza ascensore, appartamento arioso e luminoso composto al piano da ingresso , cucina soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , camera matrimoniale e bagno , al piano superiore , studio ripostiglio, camera singola , il tutto ristrutturato e accessoriato, ottimo come investimento o per abitazione . Termosingolo. Appartamento all'ultimo piano di piccolo condominio a due passi da Via Tornabuoni, Piazza Repubblica e Piazza Duomo, in pieno centro storico. Il locale presenta una camera da letto molto grande con due finestre (divisibile), un bagno non finestrato, un soggiorno spazioso con cucinotto semi-abitabile con piccolo ripostiglio. Al piano superiore con una scala comoda, si arriva a uno studiolo diviso in due piccoli ambienti finestrati. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso e tranquillo. NO AGENZIE NO PERDITEMPO

rif. AV5104 - Empoli - In zona comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione. Si dispone di appartamento subito disponibile al piano primo con ascensore facente parte di un fabbricato di prestigio. L'appartamento è composto da un ampia zona living con cucina a vista a cui si accede ad un terrazzo coperto abitabile per buon parte dell'anno, sul terrazzo sono presenti un vano ripostiglio ed un vano lavanderia a servizio esclusivo dell'appartamento, dall'area living si accede ad un disimpegno con armadio a scomparsa su misura, che porta nella camera matrimoniale e nella cameretta, bagno finestrato con doccia e antibagno. L'immobile di ultima generazione in classe A, caldo e freddo a pavimento, ricircolo interno dell'aria e pannelli solari centralizzati. Completo di allarme, videocitofono e portoncino blindato. L'appartamento è corredato di n. 2 posti auto scoperti . Se interessati viene venduto completo di arredamento su misura. Ottimo per investimento. per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure visitare il sito www.affittapresto.it

Riferimento - V320 - Vicino a tutti i servizi e con il centro raggiungibile a piedi, appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo di palazzina in classe A2, di mq. 105 su due livelli si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura di mq.30, camera matrimoniale e servizio igienico, dal soggiorno si accede al piano superiore con scala in arredo e si accede ad un disimpegno che divide un 2' servizio ed una 2' camera con cabina armadio. Al piano superiore ci sono un balcone ed una terrazza. Possibilità di acquistare posti auto non inclusi, in parcheggio coperto. Impianto di riscaldamento centrale con pannelli radianti di ultima generazione, clima, infissi doppi. WWW:CENTROCASAFIRENZE.IT - 055/5520646 - VINCENZO - 3496374973

Rif. - V318 - Nostra Esclusiva - Al primo piano di moderna palazzina condominiale di recente costruzione con ascensore e in classe A, stupendo appartamento di mq. 115 dislocati su due livelli, al piano di ingresso si compone di ampia zona living, disimpegno, primo servizio igienico e balcone, al piano superiore accessibile con scala di design, disimpegno, secondo servizio, camera matrimoniale, cameretta e loggia di mq.7. Possibilità di acquistare un posto auto con vari prezzi. Impianto di riscaldamento centrale a pavimento, climatizzatore. Silenzioso. WWW.CENTROAFFITTIFIRENZE.IT - 055/5520646 - VINCENZO - 3496374973

RIF.M104 Rifredi – Splendido Terratetto Nuova Costruzione in Classe A con Giardino e Posti Auto​In zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante terratetto in fase di totale realizzazione, progettato con finiture moderne e ad alta efficienza energetica (Classe A). ​L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi interni ed esterni perfettamente bilanciati: ​Piano Terra: Zona living luminosa con soggiorno e angolo cottura a vista, un primo servizio, un giardino privato di circa 40 mq (ideale per momenti di relax all'aperto) e due posti auto esclusivi.​ Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq.​ Terzo ed Ultimo Piano: Terza camera da letto e ulteriore terzo bagno privato.​Dettagli utili: Consegna prevista per Luglio 2026. Le immagini inserite nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, pensati per mostrare il potenziale delle finiture e degli spazi.​Ottima opportunità per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e la comodità di una nuova costruzione. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.01550 Rif.Ag. SB878 - COMUNE DI CERTALDO.A pochi minuti d’auto da Certaldo, e Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa. Un borgo antico, di quelli che hanno l’anima, che oggi si trasforma in un piccolo residence d’autore senza perdere il suo carattere. Qui il recupero ha rispettato la pietra e la storia. Ma dentro ha portato il meglio di oggi: comfort, luce, efficienza.Questo è l'appartamento N.1(preso come esempio perchè in totale le porzioni sono 11) situato al piano terreno con ingresso indipendente ed un giardino esclusivo di circa 200 mq con ampia loggia .La porzione ha una metratura di circa 130 mq su un unico livello e composta da ingresso ampia zona living, disimpegno ,tre camere e doppi servizi ed un ripostiglio. Ogni unità di questo borgo ha due posti auto esterni esclusivi. Per tutti i residenti c’è poi un parco curato e una piscina a sfioro panoramica, affacciata sul paesaggio. Perché vivere qui significa anche questo.I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Sarà una casa in classe energetica A, con materiali scelti di alta qualità e impianti nuovi. E la parte più bella è che le finiture le decidi tu: dal pavimento ai rivestimenti. Nasce così, davvero, la casa su misura per te. In più ci sono posti auto riservati e area parcheggio per gli ospiti, per vivere con totale tranquillità. Una location perfetta se la cerchi come abitazione principale, se la vuoi come rifugio per le vacanze, o se pensi a un investimento solido per gli affitti turistici.Le immagini sono render di progetto per farti sognare il risultato finale. Per privacy la mappa è indicativa. Per qualsiasi informazione dettagliata, per visionare documentazioni/progetto e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia

Cod.12112 Rif.Ag. V445 - RIF. V 445 Campi Bisenzio loc. san martino: In bel contesto tranquillo e silenzioso a due passi dai servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita BELLISSIMA villa di 150 mq con resede frontale e tergale e GARAGE. L'immobile è stato oggetto di un attenta e accurata ristrutturazione nel 2022 con materiali di pregio. L'abitazione è così composta: Al piano terreno ci accoglie una bella e luminosa zona giorno, cucina abitabile e un grazioso bagno di servizio. Sopra troviamo invece la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola con ampia terrazza e un ulteriore bagno finestrato molto grande. Esternamente sono presenti una doppia resede tergale e frontale e un GARAGE ( attualmente utilizzato come dependance). Conclude la proprietà un sottotetto accessibile tramite scala retrattile uso ripostiglio. Finiture di lusso, nessuna spesa condominiale, aria condizionata in tutte le stanze. RIF.V445

FIRENZE in località Novoli, posizione molto comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno molto luminosa avente accesso ad un ampio loggiato abitabile di circa 25 mq, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Belle rifiniture. Accessoriato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico centralizzato, cappotto esterno e recupero dell'acqua piovana. Posto auto esclusivo di proprietà oltre ad un secondo posto auto condominiali ad uso esclusivo. Classe energetica A4 con Ipe 30,19. Rif. 0204A

FIRENZE in località Novoli, posizione molto comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno molto luminosa avente accesso ad un ampio loggiato abitabile di circa 25 mq, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Belle rifiniture. Accessoriato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico centralizzato, cappotto esterno e recupero dell’acqua piovana. Posto auto esclusivo di proprietà oltre ad un secondo posto auto condominiali ad uso esclusivo. Classe energetica A4 con Ipe 30,19. Rif. 0204A

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T1). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 147mq su tre livelli con resede esterno di 38mq e terrazza di 18mq. Internamente è composto da zona giorno, cucina semi-abitabile, bagno e ampio ripostiglio/dispensa; al piano superiore due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza e secondo bagno finestrato; all'ultimo piano terza camera con guardaroba e ulteriore bagno con finestra. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Completa la proprietà un posto auto. Richiesta Eu. 750.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T2). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 134mq su tre livelli con resede esterno di 34mq e terrazza di 20mq. Internamente è composto da zona giorno, cucina semi-abitabile, bagno e ampio ripostiglio/dispensa; al piano superiore due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza e secondo bagno finestrato; all'ultimo piano terza camera con guardaroba e ulteriore bagno con finestra. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Completa la proprietà un posto auto. Richiesta Eu. 695.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

Cod.12112 Rif.Ag. 4355 - RIF. 4355 NUOVO INTERVENTO - QUATTRO APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GIARDINO ESCLUSIVO Campi fraz. San Piero a Ponti, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita 4 nuovi appartamenti in VILLA PLURIFAMILIARE. Gli immobili, tutti in s sicurezza idraulica in quanto rialzati rispetto al piano strada, saranno composti da un zona giorno-cottura, OPEN SPACE (circa 30 mq), due camere di cui una matrimoniale e una media, oltre a doppio servizi. Per finire i veri fiori all'occhiello di questo intervento sono il GIARDINO ESCLUSIVO, e i due POSTI AUTO. Le unità saranno dotate di riscaldamento AUTONOMO a pavimento, cappotto esterno, infissi PVC taglio termico, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Possibilità di personalizzazione e scelta materiali da un'ottimo capitolato. RIF. 4355

Questa tenuta agricola si trova in una delle regioni vinicole più rinomate al mondo, ai margini del famoso borgo di Montefioralle e a due passi da Greve in Chianti, dove sono disponibili tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Immersa nelle colline del Chianti, famose in tutto il mondo per i loro vini di prima qualità e l’olio d’oliva pregiato, questa tenuta offre una straordinaria combinazione di qualità abitativa e attività agricola. La tenuta comprende complessivamente circa 7 ettari di terreno, di cui circa 3 ettari di vigneti coltivati a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. A questi si aggiungono circa 2,5 ettari di oliveti con un totale di 970 ulivi, che offrono le condizioni ideali per la produzione di prodotti agricoli di alta qualità. La vendita comprende l’intera azienda agricola, inclusi trattore, escavatore e tutte le attrezzature, in modo che la gestione possa essere proseguita immediatamente. L'edificio residenziale rientra nella classe di efficienza energetica A e si distingue per la tecnologia all'avanguardia e l'elevato comfort abitativo. Al piano terra si trovano ampi garage e cantine, oltre a un grande locale cantina con cucina, ideale per degustazioni di vino o incontri conviviali. Al primo piano si trova l’appartamento principale con tre camere da letto, due bagni, riscaldamento a pavimento a gas naturale e sistema di produzione di acqua calda, che offre un ambiente confortevole. L’approvvigionamento idrico avviene sia tramite la rete pubblica sia tramite un pozzo profondo 88 metri, che garantisce un’ulteriore sicurezza di approvvigionamento. La proprietà è completata da un piccolo annesso, attualmente utilizzato come monolocale, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Dall’immobile si gode di una splendida vista sulla propria proprietà e sulle dolci colline del Chianti, che completano perfettamente questa atmosfera speciale.

SIECI In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo la vendita in anteprima di due splendidi appartamenti di nuova realizzazione in contesto bifamiliare, pensati per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Un progetto moderno che unisce finiture di pregio, ampi spazi vivibili e le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, che consentiranno di raggiungere la classe energetica attualmente migliore A/4. Verranno realizzati due appartamenti dotati di ingresso indipendente, al piano terreno un 4 vani di 80 mq calpestabili dotato di resede privato di 54 mq e 2 posti auto, al primo piano un 5 vani di 120 mq calpestabili dotato di terrazzo e 3 posti auto. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia all'Avanguardia Gli immobili sono progettati per limitare al minimo i consumi di gestione, garantendo un benessere abitativo ideale in ogni stagione: * Fotovoltaico: produzione di energia pulita. * Riscaldamento a Pompa di Calore: con pannelli radianti a pavimento per una diffusione omogenea del calore. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): aria sempre pulita, ricambio costante e assenza di umidità o muffe. * Isolamento Termico e Acustico: cappotto esterno ad alte prestazioni e serramenti a taglio termico di ultima generazione. * Comfort Totale: impianto di condizionamento già installato e avvolgibili motorizzati. * Domotica: integra ed automatizza gli impianti di casa, permettendo una gestione centralizzata anche da remoto.Esterni e Servizi * Contesto residenziale silenzioso, in prossimità dei principali servizi anche di mobilità. * Posti auto riservati compresi nella proprietà.Personalizzazione e Consegna Trattandosi di un intervento di nuova realizzazione, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alto livello. Contattaci subito per consultare i progetti in ufficio e prenotare la tua nuova casa! * Telefono: 0558316408 * WhatsApp: 3703244284 * email: fihs5@tecnocasa.it

SIECI In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo la vendita in anteprima di due splendidi appartamenti di nuova realizzazione in contesto bifamiliare, pensati per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Un progetto moderno che unisce finiture di pregio, ampi spazi vivibili e le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, che consentiranno di raggiungere la classe energetica attualmente migliore A/4. Verranno realizzati due appartamenti dotati di ingresso indipendente, al piano terreno un 4 vani di 80 mq calpestabili dotato di resede privato di 54 mq e 2 posti auto, al primo piano un 5 vani di 120 mq calpestabili dotato di terrazzo e 3 posti auto. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia all'Avanguardia Gli immobili sono progettati per limitare al minimo i consumi di gestione, garantendo un benessere abitativo ideale in ogni stagione: * Fotovoltaico: produzione di energia pulita. * Riscaldamento a Pompa di Calore: con pannelli radianti a pavimento per una diffusione omogenea del calore. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): aria sempre pulita, ricambio costante e assenza di umidità o muffe. * Isolamento Termico e Acustico: cappotto esterno ad alte prestazioni e serramenti a taglio termico di ultima generazione. * Comfort Totale: impianto di condizionamento già installato e avvolgibili motorizzati. * Domotica: integra ed automatizza gli impianti di casa, permettendo una gestione centralizzata anche da remoto.Esterni e Servizi * Contesto residenziale silenzioso, in prossimità dei principali servizi anche di mobilità. * Posti auto riservati compresi nella proprietà.Personalizzazione e Consegna Trattandosi di un intervento di nuova realizzazione, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alto livello. Contattaci subito per consultare i progetti in ufficio e prenotare la tua nuova casa! * Telefono: 0558316408 * WhatsApp: 3703244284 * email: fihs5@tecnocasa.it