Case con balcone in vendita in provincia di Firenze Pag. 51

In vendita nel caratteristico quartiere di San Frediano, un ampio appartamento di 75 mq situato al primo piano, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal cuore pulsante della città. L'immobile dispone di un ingresso che si apre su un corridoio, una luminosa sala con cucinotto adiacente e accesso diretto al balcone che si affaccia sull'interno, garantendo una notevole quiete. Completano la proprietà una camera di seconda luce, due accoglienti camerette, un bagno finestrato dotato di cabina doccia e un pratico ripostiglio. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante. L'immobile richiede ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il prezzo richiesto è trattabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita : 3475544722 Classe Energetica: G

Appartamento al piano primo all'interno di terratetto di sole 2 unità abitative. L'appartamento fa parte di un cantiere a buon punto, è necessario le personalizzazioni delle finiture a scelta dell' acquirente per essere consegnato in tempi rapidi. LaZona è Tranquilla e discreta vicinanza alla tramvia linea Stazione Santa Maria Novella ( centro), centro Universitario e commerciale di Novoli, Areoporto. L'organizzazione degli spazi è comodo, due stanze collegate tra loro rappresentano il soggiono e sala da pranzo, il punto cottura è separato e dotato di balcone, ma all'occorrenza può essere unito al soggiorno pranzo. Il bagno è finestrato e se necessario l'attuale ripostiglio lavanderia può essere trasformato in secondo bagno. Le camere da letto sono due entrambe matrimoniali. Da ricordare che al piano superiore è presente una mandarda che può essere trasformata in soppalco con affaccio sulla zona giorno. Gli affacci sono due, uno interno sui giardini e uno esterno sulla strada principale, comunque tranquilla. La costruzione ha un carattere storico, l'appartamento si trova al piano primo, sopra non ci sono altri appartamenti ma bensì la soffitta con altezza massima di 2 metri utilizzabile come spazio aggiuntivo come mansarda oppure per la realizzazione di una terrazza a tasca. In agenzia è possibile visionare il capitolato dei lavori. Tra la documentazione disponibile in annuncio è disponibile un virtual tour datato 28.04.2025. E'possibile navigare dentro il cantiere per meglio rendersi conto degli spazi e degli affacci, ovviamente occorre tenere presente che il piano terra è già venduto è disponibile solo l'appartamento al piano primo. Occorre un minimo di immaginazione in quanto sarà integralmente realizzato con nuove pavimentazioni, nuove finiture A SCELTA DEL CLIENTE. Gli impianti saranno consegnati con dichiarazione di conformità. Se occorre un rendering o un 3d per meglio comprendere siamo ben lieti di aiutarvi nell'acquisto di questa bella proprietà.

Empoli Ovest – A pochi minuti dal centro commerciale e con rapido accesso alla Fi-Pi-Li, in elegante colonica dal fascino autentico ed immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tipologia duplex, dotato di ingresso indipendente e con un bellissimo giardino esclusivo di oltre 500 mq, al termine del quale ha inizio un terreno di ca 1000 mq al momento non coltivato e che può diventare la naturale prosecuzione del giardino.
L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, un comodo ingresso introduce in due ampi vani di circa 20 mq calpestabili ciascuno, entrambi con accesso diretto al giardino, ideali per creare una zona giorno aperta o spazi studio/salotto. Il giardino, verdeggiante, pianeggiante e ben esposto, rappresenta un’estensione naturale della casa, adatto al gioco dei bambini, alla convivialità all’aperto o alla coltivazione di passioni legate alla natura.
Sempre al piano terra, si trovano la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato e due pratici ripostigli interni, perfetti come dispensa o lavanderia.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte che si compone da due camere matrimoniali – di cui una con balcone con vista panoramica sulla campagna circostante – una camera singola e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è ben proporzionato, con soffitti alti e affacci aperti che garantiscono luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità.
Completa la proprietà un garage doppio di circa 33 mq, posizionato nel giardino, adatto sia al ricovero di due veicoli che come spazio accessorio per hobby o deposito.

L’immobile è da ristrutturare, ma presenta elementi originali e finiture d’epoca di pregio che, se valorizzati, possono restituire tutto il fascino originario della dimora. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze familiari, in un contesto elegante e immerso nella natura, ma al contempo strategico per i collegamenti.

Zona residenziale ben servita. Ampio e luminoso 7 VANI di 200mq con BALCONE, zona LAVANDERIA e GARAGE. L'appartamento libero su DUE lati è disposto su due livelli: Al piano TERRA si trova l'ingresso dal quale è possibile accedere al GARAGE spazioso e alla cucina/ soggiorno dalla quale è possibile accedere al RESEDE attraverso cui si può giungere alla zona LAVANDERIA. Rimanendo sullo stesso piano si trovano un bagno FINESTRATO e un ripostiglio. Salendo al PRIMO piano sono presenti le CAMERE in totale 4 una delle quali con bagno PRIVATO, FINESTRATO e con accesso al BALCONE, inoltre si trova un RIPOSTIGLIO ed un bagno FINESTRATO. L'ultimo piano è costituito da un sottotetto con altezza massima 1,42. DISPONIBILE DA SUBITO. Completa la struttura uno splendido giardino di 100mq. V25025 per informazioni contattare 3886294944. Classe Energetica: A2

**Villetta a schiera in vendita a Dicomano RIFV116** Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una zona residenziale tranquilla di Dicomano, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie di 170 m² distribuiti su più livelli, questa casa offre ampi spazi per vivere in totale comodità. Al piano terra, l'ingresso singolo conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali. Non manca un bagno di servizio e un resede/giardino dove godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Salendo al primo piano, trovi due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale dotato di loggia. Il secondo piano ospita una terza camera matrimoniale con una terrazza a tasca, ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. Inoltre, il piano seminterrato è una vera chicca: un garage/taverna di grandi dimensioni, perfetto per creare uno spazio multifunzionale. La villetta è in buono stato, costruita nel 1995 e dotata di riscaldamento a pompa di calore. Con un orientamento est-ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Dicomano, immersa nel verde e nella tranquillità. Il prezzo richiesto è di 300.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

a25160 - SAN JACOPINO/VIA GASPARE SPONTINI: In piacevole contesto residenziale nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (115 mq c.a.) situato al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola disposta su due livelli con doppi servizi finestrati oltre a pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppie finestre, pavimenti in cotto e in parquet, soffitti con travi a vista e pianelle, stufa a legna e camino funzionante. Termosingolo classe energetica G.

Cod.01427 Rif.Ag. PC211 - EMPOLI TERRATETTO ANGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE, CLASSE ENERGETICA A4, CON GIARDINO Nella zona residenziale più richiesta di Empoli, nuovo intervento di complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l'estate 2026. Disponibilità di varie tipologie e dimensioni. L'immobile in oggetto è un terratetto libelo su tre lati, disposto su due livelli con giardino esclusivo, cantina di proprietà e posto auto. Proprietà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno cucina open space affacciato sul giardino, servizio igienico, scala di accesso al piano superiore, al piano primo troviamo camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, ed ulteriore bagno principale. Completa la proprietà la cantina al piano terra di circa 12 mq con accesso diretto dal giardino. Tutti gli immobili sono dotati di sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti, predisposizione raffrescamento a pavimento aggiungendo impianto di deumificazione, ACS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Non necessario il collegamento alla rete Gas. Ampia scelta di capitolato per le rifiniture interne. Al termine della ristrutturazione le unità immobiliari saranno in classe energetica A4, con le migliori dotazioni impiantistiche realizzabili. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.01273 Rif.Ag. V1842 - Vinci pressi , in zona collinare con vista su di un paesaggio toscano da fiaba , con tramonti spettacolari, in contesto agreste e residenziale facilmente raggiungibile a pochi km dalla fipili ed ogni altro servizio, casa clonica risalente al 1600 in pietra ristrutturata libera su 4 lati totalmente indipendente, circondato da grande giardino con piscina , in parte coltivato ad olivi ed alberi da frutto. La proprietà è composta da ingresso carrabile con cancello automatico che immette nel resede, per poi accedere al portico, adatto ad essere vissuto in piena libertà e privacy; all' interno dell' abitazione troviamo al piano terra ampio salone con camino, grande cucina, bagno: tutti i locali essendo al pano terra hanno l' accesso al porticato ed al giardino; a mezzo di una scala nel salone, si accede al piano superiore dove troviamo camera da letto, altra camera da letto, bagno, oltre ad altra camera . L' oggetto, sapientemente ristrutturato conservando i valori architettonici tipici dell' epoca, utilizzando materiali di pregio come cotto, parquet, marmo: oggetto veramente unico. Il giardino, con bellissima piscina, molto ampio e ben curato è ideale per poterlo vivere per lunghi periodi dell' anno, nella privacy piu' totale. casa colonica in vendita - 9 vani - 230 mq - posto al piano Più livelli composto da 3/4 camere Classe energetica: G - Rif. C1460

Cod.01093 Rif.Ag. 2633 - L'appartamento di 4 vani di circa 110 mq, situato al primo piano di un edificio a pochi passi dal centro di Montaione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla. Caratteristiche principali: • Ingresso e zona giorno spaziosa: ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di convivialità. • Sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio/dispensa: zona funzionale per la preparazione e la conservazione dei cibi. • Terrazzo coperto: ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. • Due camere matrimoniali: entrambe con pavimento in parquet, di cui una con accesso a un terrazzo. • Bagno ristrutturato di recente: dotato di doccia e finestra, moderno e funzionale. • Garage di 29 mq al piano terra e orto privato, oltre a un giardino condominiale sul fronte dell'edificio. • Impianto indipendente a metano e condizionatore nella zona notte garantiscono comfort e autonomia. • Ingresso comune riservato a sole 5 abitazioni, con basse spese condominiali. • Posizione in zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali. Questa proprietà unisce praticità, comfort e una posizione strategica nel cuore di Montaione, ideale per famiglie o chi desidera una seconda casa in un contesto sereno. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Via San Gallo – A pochi passi da Piazza San Marco e dal Duomo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento moderno e spazioso di circa 200 mq. al secondo piano con ascensore. Al momento locato con contratto a società fino a Febbraio 2030 con ottimo reddito. Si porta all'attenzione che l'immobile è in classe energetica D. Dotato di due ingressi (uno in cucina, l'altro in salone) l'immobile è composto da un salone triplo con camino, zona pranzo, cucina nuova completamente attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni completi e uno di servizio che serve la zona giorno. Due delle camere da letto sono dotate di bagno en-suite, mentre la camera principale ha il suo bagno di lusso indipendente con vasca e ampia doccia, oltre ad una spaziosa cabina armadio e l'accesso ad una ampia terrazza privata. La casa inoltre dispone di una piccola lavanderia, di un ulteriore balcone e di una cantina di proprietà. I bellissimi pavimenti in parquet accostati al blu e bianco delle pareti donano un'atmosfera accogliente e calda ad ogni ambiente. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas autonomo oltre che di aria condizionata con inverter (possibilità di avere aria calda e fredda) Spese condominiali E. 140 mensili. Per informazioni e visite si prega di chiamare Nicoletta: +39 335-6199907 Classe Energetica: D

Firenze, San Iacopino, Via del Ponte alle Mosse, appartamento di 6 vani con balcone. All' ultimo piano di una piccola palazzina appartamento di 115 mq, così composti: ingresso, soggiorno di 30 mq con camino, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali e una camera singola con accesso ad uno studio, due bagni finestrati, ripostiglio. In tutta casa possiamo godere del fascino del cotto e delle travi a vista. L' appartamento ha anche un doppio ingresso, si presenta in ottime condizioni. Il termo è singolo, è presente l' impianto d' allarme e gli infissi sono tutti con doppi vetri. Ideale per una coppia anche con figli che cerca ampi spazi in una zona comoda e ricca di servizi ed attività. Ottimo anche per investimento vista la vicinanza al centro storico. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/3, consistenza 7 vani, rendita 1048,41 Euro. classe energetica G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0537 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01093 Rif.Ag. 2611 - In vendita a Castelfiorentino, nella tranquilla zona di S. Verdiana, proponiamo un ampio appartamento al primo piano, servito da ascensore, di circa 90 mq. L'immobile è composto da 4 vani totali, oltre a un bagno recentemente ristrutturato e un garage situato al piano terra. La posizione è ideale, in una zona residenziale riservata, ma comunque vicina al centro. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, da cui si accede anche alla sala da pranzo con cucinotto. Entrambi gli ambienti dispongono di accesso a una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Attraverso un disimpegno, si accede al reparto notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, che completa la zona notte. La proprietà è arricchita da un magazzino al piano terra, che può essere utilizzato sia come autorimessa che come deposito, offrendo ulteriore praticità. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazioso appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa d'epoca d'origine rinascimentale di circa 700 mq perfettamente ristrutturata, inserita nel suo giardino privato di circa 4000 mq impreziosito dalla bella piscina panoramica e dalla graziosa cappella privata. Descrizione Maestosa e raffinata villa padronale interamente ristrutturata con cura e passione. Entrando al piano terra si ammirano gli ampi saloni oltre ad alte e accoglienti sale di ricevimento e rappresentanza con grandi e antichi camini ed enormi vetrate con affacci sul bellissimo paesaggio circostante che si perde a est verso il tramonto e le colline fiorentine. Adiacente, l’accogliente cucina tipica toscana con sala da pranzo. Il primo piano, raggiungibile tramite l’imponente scala in pietra, ospita 5 comode camere da letto di cui 4 matrimoniali ed una singola oltre a 4 bagni. Tutte le camere godono di vista panoramica sulle sinuose colline toscane ed alcune con terrazza privata. Al piano inferiore interrato, un ampio salotto con tv oltre a camera matrimoniale e sala da biliardo. Completa gli spazi interni un appartamento di 40 mq posto al primo piano al momento adibito al custode, collegato alla villa principale ma con accesso autonomo. Spazi esterni La villa è immersa nel suo grazioso e curatissimo giardino privato completamente recintato con prato all'inglese, ospitante un campo da bocce regolamentare ed ampie terrazze attrezzate per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il parco è impreziosito dalla splendida piscina panoramica con lettini e ombrelloni e circondata da oliveta oltre ad una graziosa chiesina consacrata, una cappella privata con loggiato all'ingresso della proprietà. Infine un’ospitale corte esterna attrezzata con zona barbecue per cene all’aperto. Posta sulle ridenti colline che circondano Firenze, nel tipico paesaggio toscano di boschi di pino e di quercia, tra oliveti e vigneti, la proprietà è il luogo ideale per trascorrere piacevoli soggiorni e scoprire le colline toscane. Stato e finiture La villa è stata interamente ristrutturata con cura e passione. Gli ampi saloni con soffitti a cassettoni, gli antichi camini ancora funzionanti, i pavimenti in cotto antico, i mobili in legno antico tipici toscani, l’arredamento raffinato ed elegante della zona notte con meravigliosi affreschi fatti a mano sulle pareti oltre al marmo e ai graziosi giochi di mattonelle che caratterizzano ogni bagno, sono solo alcune delle peculiarità che rendono la dimora unica. Potenzialità d’uso Perfetta per chi ricerca la quiete e la serenità della vacanza di campagna in una natura incontaminata, a metà strada tra le famose città d’arte di Siena e Firenze, le tipiche località del Chianti classico e le eleganti spiagge della Versilia. Location Location strategica, a due passi dai servizi principali del centro cittadino e vicino a Firenze e ad altri luoghi di particolare valore artistico e culturale come Siena, Volterra, San Gimignano, Lucca e Pisa.

Imponente villa toscana di circa 239 mq perfettamente e recentemente ristrutturata con terreno principalmente boschivo di circa 9000 mq immersa nel cuore del Chianti Classico. Descrizione La villa di 239 mq si raggiunge tramite un bellissimo viale alberato all’interno della ragnaia di proprietà. Si dispone su 3 livelli ed ospita a piano terra l’accogliente cucina attrezzata, la sala da pranzo e l’ampio salone oltre ad una camera ed un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite la scala interna, ospita la zona notte composta da 3 camere e 4 bagni con meravigliosa vista sulle colline toscane. Il piano superiore ospita la soffitta, perfetta per essere trasformata in ampio salone. Sotto la terrazza esterna è presente una stanza di circa 30 mq da adibire a piacimento come, ad esempio, a spazio per una spa esclusiva. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo terreno di proprietà di circa 9000 mq principalmente boschivo ed è circondata dal cortile in ghiaia privato ospitante una terrazza con tavoli e sedie oltre a forno e barbecue perfetto per organizzare cene all’aria aperta e per godere del piacevole clima della toscana. Stato e finiture La proprietà è stata ottimamente e recentemente ristrutturata conservando e rispettando lo stile toscano tradizionale come i soffitti a travi a vista ed integrando elementi più moderni come nei bagni, realizzati con deliziose mattonelle. Potenzialità d’uso Villa perfetta come residenza esclusiva nel cuore della Toscana ma ideale anche da adibire ad attività ricettiva. Location Location strategica nel cuore del Chianti e vicina alle principali città d’arte di Siena e Firenze. Vi è anche la possibilità di acquistare la villa assieme all'azienda agricola vicina rappresentata dalle ultime foto e composta dalla casa colonica adibita ad attività ricettiva con la cantina per un totale di circa 450 mq oltre a terreno di circa 24 ettari di cui 4,3 ha a vigneto, 2 ha a uliveta con 550 piante di ulivo produttive dell'ottimo olio toscano, 16 ha a bosco con tartufaia. Per la totalità delle proprietà, è presente una trattativa a parte.

PONTASSIEVE CENTRALISSIMO PROPONIAMO IN VENDITA VILLINO INDIPENDENTE Scopri il fascino di un villino indipendente degli anni '50, situato nel cuore del centro storico, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. Questa proprietà unica è a breve distanza dalla splendida collina toscana, raggiungibile in soli 5 km in auto. Con una superficie commerciale e calpestabile di 270 m², la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi con soffitti alti 4 metri e un vano scale a tutta altezza. Al piano terra troverai quattro vani spaziosi, mentre il primo piano ospita cinque vani aggiuntivi, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. La doppia resede privata garantisce privacy e tranquillità, con accesso pedonale e carrabile su strada statale. Inoltre, la proprietà include un ingresso pedonale indipendente e una rimessa, ideale per chi cerca praticità. La casa dispone di due bagni e un locale caldaia indipendente, oltre a un terrazzino nella seconda resede, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, con orientamento a sud. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare una dimora storica secondo i propri gusti, grazie alla necessità di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di storia con tutte le comodità moderne! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Empoli - Affascinante appartamento indipendente situato al primo piano di una deliziosa palazzina trifamiliare, priva di spese condominiali. Situato in posizione centrale, questo immobile è ideale per chi desidera essere a pochi passi da tutti i servizi principali, come il polo ospedaliero, la stazione e il centro commerciale. L'edificio è stato oggetto di assidua cura e manutenzione nel tempo tra cui l'applicazione di guaina impermeabilizzante sul tetto nel 2024.


Con una generosa superficie di 165 mq calpestabili, l’appartamento si apre su un ingresso esclusivo tramite una resede privata al piano terra, conducendo al primo piano dove si trovano cinque ampi vani, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Gli ambienti sono arricchiti da quattro balconi che offrono una piacevole vista e rendono ariosi gli ambienti interni. L’appartamento dispone di tre bagni, uno dei quali è dedicato alla lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.
Ogni stanza è dotata di pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Le finiture di pregio e gli eleganti infissi in legno con doppi vetri conferiscono un tocco di classe e un’ottima insonorizzazione, mentre la luminosità naturale che pervade gli ambienti rende questo spazio ancora più accogliente.
Completa la proprietà il garage al piano interrato. 

Un ulteriore punto di forza di questo immobile è il potenziale di modifiche strutturali e impiantistiche: grazie al doppio ingresso, esiste la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, un'opzione perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare o per famiglie che necessitano di una soluzione abitativa versatile.

Non perdere l'opportunità di visitare questo suggestivo appartamento, un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, in una zona strategica e ricca di servizi.

Cod.11441 Rif.Ag. PC218 - VINCI AD UN PASSO DALLA PIAZZA DEL CAVALLO VILLA PRIMI '900 LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO DI PROPRIETA' SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI OLTRE LOCALI ACCESSORI. Nel centro di Vinci in posizione tranquilla e residenziale vicino a tutti i servizi, villa libera su tre lati edificata nei primi anni del '900 e ristrutturata e mantenuta negli anni. L'immobile ad oggi si presenta diviso in due unità immobiliari oltre locali accessori al piano sottostrada. Al piano terra con ingresso indipendente appartamento composto da zona ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio lavanderia. Sempre al piano terra con ingresso da tipica loggia interna si accede all'altro appartamento al piano primo, ingresso ampio con scala in pietra serena originale, disimpegno, soggiorno con soffitto affrescato, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere, bagno, ripostiglio lavanderia. Al piano sottostrada ma sul lato tergale dell'immobile piano terra, grande locale accessorio adibito a magazzino con altezza interna di 4 metri, affacciato sul giardino di proprietà esclusiva con ACCESSO CARRABILE. Proprietà mantenuta negli anni, pronta per essere abitata, ottima soluzione per due nuclei familiari che cercano indipendenza, grandi spazi, senza rinunciare alla comodità del giardino e il fascino di vivere in un piccolo paese con tanta storia alle spalle. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Vendesi terratetto ristrutturato a Lastra a Signa – Ottima posizione di fronte alla stazione ferroviaria A soli 10 minuti di treno da Firenze Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un ampio terratetto recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente. L'immobile ha una superficie totale di circa 280 mq e si sviluppa su più livelli. È composto da: • Tre camere da letto • Due bagni • Un ampio soggiorno • Cucina abitabile con annesso ripostiglio • Soffitta • Magazzino al piano terra di circa 15 mq Punto di forza della proprietà è lo splendido lastrico solare panoramico di circa 130 mq, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Sul lastrico si trova anche una stanza multiuso di circa 56 mq, perfetta come studio, palestra, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. La casa è luminosa, spaziosa e si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con collegamenti rapidi e diretti a Firenze. Soluzione unica nel suo genere – da vedere! KATIA: 3292269433 ENGLISH? For sale: renovated townhouse in Lastra a Signa – Excellent location opposite the railway station Just a 10-minute train ride from Florence Santa Maria Novella, we are offering for sale a spacious, recently renovated townhouse, both internally and externally. The property has a total surface area of approximately 280 square meters and is spread over multiple levels. It consists of: • Three bedrooms • Two bathrooms • A large living room • A dining kitchen with an attached storage room • Attic • On the ground floor, there is a storage room of approximately 15 square meters The strong point of this property is the wonderful panoramic sun terrace of approximately 130 square meters, ideal for moments of relaxation or for entertaining guests. On the terrace, there is also a multi-purpose room of approximately 56 square meters, perfect as a study, gym, hobby area or additional living space. The house is bright, spacious and is in a strategic location, convenient to all services, with quick and direct connections to Florence. A unique solution of its kind – a must-see! ??? ??????????????Lastra a Signa????????——?????????? ?????????10????????????????????????????????????????????????? ???????280???????????????? • ???? • ????? • ??????? • ????????????????? • ?? • ??????15??????? ??????????130???????????????????????????????????56????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????? ?????????——????? Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio – Zona San Martino Vendesi caratteristico terratetto di ampia metratura, divisibile in due unità abitative. Proponiamo in vendita un affascinante terratetto situato nel cuore della zona San Martino, a Campi Bisenzio. L'immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli, compresa una luminosa mansarda abitabile. La proprietà è composta da 7 vani totali ed è caratterizzata da una struttura che consente facilmente la suddivisione in due appartamenti indipendenti, grazie alla scala centrale interna. • Lato sinistro e lato destro dell'edificio possono infatti essere organizzati come due unità distinte, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione + investimento. Al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 30 mq, perfetto come rimessa, deposito o spazio hobby. Attraverso una scala interna si accede ai piani superiori, dove si sviluppano gli ambienti principali delle due unità: camere spaziose, cucine abitabili, bagni finestrati e ambienti versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Punto di forza dell'immobile: uscendo da casa ci si ritrova direttamente davanti a un ampio giardino pubblico, perfetto per chi ama la natura, per chi ha bambini o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato a breve distanza dalla casa. Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione bifamiliare o per chi desidera investire in una proprietà dalla grande potenzialità. Zona tranquilla ma ben servita, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Campi Bisenzio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. KATIA: 3292269433 ?English version? Campi Bisenzio – San Martino area Charming and spacious terraced house for sale, with the possibility to divide into two separate units. We are pleased to offer this characteristic terraced house located in the heart of the San Martino area in Campi Bisenzio. The property has a total surface of approximately 200 sqm, distributed over three levels, including a bright and livable attic. The house consists of 7 rooms and offers a unique structure that allows for an easy division into two independent apartments, thanks to the central staircase. • The left side and the right side of the house can be arranged as two distinct living units, perfect for large families or for those seeking a living and investment opportunity in one. On the ground floor, there is a spacious storage area of about 30 sqm, ideal as a workshop, hobby space, or utility room. Through the internal staircase, you can access the upper floors where the main living spaces are located: large bedrooms, eat-in kitchens, windowed bathrooms, and versatile spaces that offer many layout possibilities. One of the highlights of this property is its direct access to a large public garden, located just outside the house—perfect for children, pets, or enjoy

Questa villa signorile, costruita nel 1930 e ora bisognosa di ammodernamento o ristrutturazione, offre un'opportunità unica di immergersi nella storia e di creare la propria casa sontuosa e confortevole. La proprietà si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali ha una superficie di circa 120 mq e consente di personalizzare la disposizione in base alle proprie idee ed esigenze. Due di questi piani sono già abitabili e il sottotetto alto e calpestabile offre ulteriore spazio che aspetta solo di essere utilizzato e trasformato. Il seminterrato ospita una caratteristica taverna, che offre uno spazio affascinante e invitante per gli incontri sociali. Anche l'area esterna non è da trascurare: Un giardino di circa 200 mq offre un rifugio verde e tranquillo dalla frenesia della vita cittadina. La proprietà comprende anche un attraente balcone e un'ampia terrazza, perfetti per godersi momenti di relax a cielo aperto. Infine, la proprietà dispone di un garage privato, una caratteristica pratica e preziosa in una città in cui il parcheggio è spesso limitato. La villa è situata in una splendida posizione, in un'ampia piazza circondata dal verde e nelle immediate vicinanze del Teatro Puccini, dove è possibile assistere alle ultime rappresentazioni artistiche. A soli 10 minuti a piedi dal centro e dall'ippodromo delle Cascine, questa proprietà è il luogo ideale per chi ama la vita cittadina ma vuole anche ritirarsi nella pace e nella serenità delle proprie mura. Questa villa non è solo un affascinante pezzo di storia, ma anche un'ottima opportunità di investimento o la possibilità di costruire la propria residenza di prestigio in una delle più importanti città d'arte del mondo.

Proponiamo in vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Campo di Marteun elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un contesto medio signorile. Situato al secondo piano di un tranquillo edificio, l'immobile verrà consegnato completamenteristrutturato e presenta finiture moderne e di qualità. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale e l'area circostante è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal centro città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per chi desidera unire comfort e qualità della vita in una delle aree più belle di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico fiorentino, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare di fine XV - inizio XVI secolo, recentemente ristrutturato, proponiamo, IN ESCLUSIVA, un elegante appartamento di rappresentanza situato al primo piano nobile. L'immobile, di circa 320 m², si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti, impreziositi da altezze superiori ai 4,50 metri, soffitti a cassettoni affrescati e finiture storiche di grande pregio. La residenza si compone di un ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, due grandi camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà un'ulteriore area indipendente con camera e bagno, ideale per il personale di servizio. Un ampio balcone corre tutta la zona giorno, offrendo un affaccio esclusivo e raffinato. L'immobile, dal fascino senza tempo, conserva il prestigio e l'eleganza della dimora storica, pur presentando alcuni interventi di personalizzazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza, nel cuore di Firenze. Cat. Catastale A3 Rendita Catastale 2.579,70 Vani Catastali 13,5 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Firenze, Firenze Sud, Viale Europa, Via di Ripoli, appartamento di 5 vani con balcone. In posizione interna, appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni, ampio 5 vani di 118 mq cosi' composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali tutte doppiamente finestrate, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Inoltre in uno spazio condominiale a comune è possibile parcheggiare motorini e bici. Il termo è singolo. Grazie alla distribuzione degli ambienti ed agli ampi spazi l' immobile ha un ottimo potenziale sia quanto riguarda la ristrutturazione che per un eventuale frazionamento o divisione interna. Grazie all' ottima esposizione l' appartamento risulta essere particolarmente arioso e luminoso. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento caratterizzato dagli ampi spazi e facilmente personalizzabile, in una zona ricca di servizi ed attività oltre alla vicinanza con la nuova linea della tramvia. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 790,18 Euro. Classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0246 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

a25085 - GALLUZZO/VIA BRUNO CICOGNANI: In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco del Galluzzo ed in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e balcone parzialmente abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G.

Tosi, grazioso e tranquillo paesino incastonato in un contesto naturale unico, a soli 15minuti da Pontassieve e 35minuti da Firenze, situato a 500m s.l.m. gode di aria pura e un clima fresco ed asciutto. Proponiamo un grazioso terratetto situato nel centro del paese, con facile accesso e comodità di parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne ed interne, ed è composto al piano terra da un comodo ingresso che ci immette in un corridoio, alla nostra destra troviamo un grazioso soggiorno con camino a legna, proseguendo a dritto nel corridoio troviamo una ampia cucina abitabile, dalla quale si accede ad un balcone verandato, molto panoramico. Sempre al piano terra troviamo un bagno finesrato, e l' accesso ad un ampia cantina che si trova sotto l' appartamento. Saledo al primo ed ultimo piano grazie ad un ampia e graziosa scala , troviamo due belle camere matrimoniali. L' immobile ristrutturato in anni recenti offre tranquillità , confort ed indipendenza, che faranno di questa casa il vostro rifugio di pace ed armonia. Impianto di riscaldamento autonomo a caldaia a metano e radiatori, classe energetica G. Classe Energetica: G