Case con ascensore in vendita in provincia di Firenze Pag. 19

In posizione strategica tra Firenze e Prato, proponiamo nuovi appartamenti in Classe Energetica A+, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto privato. Consegna prevista: dicembre 2026. Il nuovo complesso residenziale è progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Appartamento A29 Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su una piacevole zona living con angolo cottura separato; dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzino abitabile di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: Camera singola Camera matrimoniale Ampio bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto privato situato nell’area condominiale. L’immobile sarà realizzato con finiture di qualità e dotato di: Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi ad alta efficienza termoacustica Materiali e dettagli di fascia alta Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una zona in continua crescita. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

A pochi minuti da FIRENZE, nasce un nuovo complesso residenziale composto da eleganti palazzine di quattro piani, inserite in un contesto tranquillo, moderno e ottimamente servito. Il progetto, realizzato in Classe Energetica A+, si distingue per l’architettura contemporanea, gli spazi verdi condominiali e la presenza di posti auto privati, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Appartamento C26 Situato al primo piano, l’appartamento si apre su una piacevole zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: Due camere singole Una camera matrimoniale Bagno finestrato Pratica zona ripostiglio/lavanderia Completa la proprietà il posto auto privato situato nelle aree condominiali. L’immobile sarà realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta, studiati per garantire massimo comfort e risparmio energetico. La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di collegamento e il centro di Firenze, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Alle porte di Firenze, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da moderne soluzioni abitative in Classe A+, tutte dotate di posto auto privato e piacevoli spazi esterni vivibili. Il complesso, con consegna prevista per dicembre 2026, sarà realizzato con finiture di alta gamma e particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e all’isolamento termoacustico. Le abitazioni saranno dotate di: Pavimentazioni in gres porcellanato disponibili in vari formati e tonalità Sanitari sospesi Piatti doccia in resina Infissi ad alte prestazioni con vetrocamera isolante Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione impianto di raffrescamento Appartamento C11 Situato al piano terra rialzato, l’appartamento si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista e accesso diretto al resede privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: Camera singola Camera matrimoniale Bagno finestrato Comodo ripostiglio/lavanderia L’immobile gode di doppia esposizione con affacci interni, particolarmente tranquilli e silenziosi, che garantiscono privacy e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e benessere quotidiano, grazie all’utilizzo di materiali e impiantistica di ultima generazione. Un investimento pensato per il futuro, in una zona sempre più richiesta e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Zona Castello Sodo Sestese. In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si sviluppa su circa 78 mq ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura a vista, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera. Completano la proprietà un balcone e una terrazza verandata di circa 10 mq con affacci interni, silenziosi e riservati. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente: infissi in PVC a taglio termico, avvolgibili elettrici, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza. Possibilità di acquistare un posto auto all’interno della corte condominiale con accesso da cancello carrabile. Soluzione ideale per: coppie o famiglie che cercano una casa pronta senza lavori professionisti in zona Careggi / Università investimento per locazione, grazie alla presenza dei due bagni Disponibile da subito – visite su appuntamento. “Vista la tipologia e la richiesta in zona, stiamo organizzando le visite in giornate dedicate. Contattaci per riservare il tuo appuntamento.”

LUNGARNO COLOMBO – ELEGANTE APPARTAMENTO ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON VISTE SPETTACOLARI NOSTRA ESCLUSIVA- LUNGARNO COLOMBO, nelle immediate vicinanze del centro storico di Firenze e in una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo elegante appartamento di circa 140 mq distribuito su due livelli al quinto e ultimo piano di un raffinato palazzo con ascensore, recentemente restaurato nelle facciate e nel tetto. L'immobile, frutto di una ristrutturazione accurata e sofisticata, offre ambienti luminosi e ariosi, distribuiti con grande cura e caratterizzati da materiali ricercati e finiture di alto livello, in un contesto residenziale ricco di servizi, negozi e ampi spazi verdi. All'interno si respira un'atmosfera accogliente e contemporanea, dove la luce naturale e le tonalità calde valorizzano ogni dettaglio. La zona giorno comprende un ampio soggiorno ideale per vivere e accogliere, una sala da pranzo e una cucina abitabile moderna con accesso al balcone tergale. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, un antibagno con area lavanderia e un bagno finestrato. Dalla sala e dal soggiorno si accede a due splendide terrazze abitabili, dalle quali si apre una vista straordinaria su Piazzale Michelangelo, regalando alla casa un carattere unico. Una scenografica scala elicoidale in ferro conduce al livello superiore, un sottotetto perfettamente abitabile nella parte centrale e ideale come seconda camera, studio o area relax, completo di bagno. Le porzioni più basse sono state ottimizzate come spazi di deposito e la distribuzione interna permette, con facilità, la realizzazione di una terza camera da letto. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato. Possibilità di acquisto a parte di un garage di circa 16 mq. Rif. FQ595CO CISA Immobiliare – Dove ogni casa diventa un progetto di vita Tel. 055 486738 • 393 6165284 – Francesca Quercioli Classe Energetica: G

Firenze, San Jacopino, zona strategica e centrale a due minuti dal centro storico e dalla stazione SMN, a pochi passi dai più significativi edifici storici, ben servita dalle attività commerciali, scuole e giardini pubblici e a due passi dalla fermata della tramvia e dai principali mezzi pubblici, luminoso 2,5 vani di 44mq c.a. posto al primo piano di palazzina anni '50 dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e grande servizio. Completa la proprietà un ampio ripostiglio. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà dotato di pavimenti grès porcellanato e/o parquet, porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole, sanitari della marca POZZI GINORI Serie Colibri 2 SOSPESI, rubinetterie PAINI e aria condizionata. Consegna OTTOBRE 2026. V26019 Per informazioni e visite contattare 3886294944 "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." TOSCANA, FIRENZE, SAN JACOPINO, BILOCALE, 2,5 VANI, RISTRUTTURATO, VENDITA Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Firenze sud, zona Gavinana, in via tranquilla e vicino ai servizi vendesi interessante appartamento di 4 vani posto al piano primo con ascensore, libero su 3 lati, in palazzina del 1968. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, ripostiglio, ampio salotto, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con doccia finestrato e altro balcone. Completa la proprietà cantina finestrata di circa mq.7 al piano seminterrato. La casa è stata ristrutturata nel 2014 mantenendo i pavimenti originali dell'epoca di costruzione che sono stati valorizzati con levigatura e lucidatura, rifacimento di tutta l'impiantistica (impianto elettrico, bagno, cucina, sostituzione infissi con vetrocamera taglio acustico e termico). Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie. Ottima esposizione solare. Parti condominiali in buone condizioni. APP126 Classe energetica in corso di realizzazione. Euro 395.000 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Commerciale Superficie Interna 93 93 mq Giardino/Terreno 0 0 mq Box/Garage 0 0 mq Terrazzo 0 mq Balcone 0 mq Cantina 0 mq Totale: 93 mqc Camere da letto 2 Bagni 1 Area 93 mq Classe Energetica: Non indicata

BROZZI, in zona in forte espansione con la Nuova Linea della tramvia a pochi minuti a piedi, inserito in bel condominio in ottimo stato, proponiamo interessante appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto ad un TERZO PIANO con ascensore, GRANDE TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. L'immobile, oltre a godere di grande luminosità ed ariosità, è pronto da abitare subito essendo stato completamente ristrutturato recentemente. Si compone di una bella zona living con angolo cottura a vista ed accesso, grazie a 2 porte finestre, al bel terrazzo frontale con begli affacci e vista sulle colline fiorentine. Il disimpegno ci immette nella zona notte con le 2 camere ed il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. Dalla camera singola si accede anche alla terrazza. Impianti nuovi ed autonomi con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Gas free per la massima efficienza energetica. Appartamento adatto a giovani coppie e famiglie che cercano un ottimo investimento e il massimo benessere quotidiano. Gli spazi verdi condominiali e la vicinanza a tutti i servizi rendono l'appartamento comodo. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

SAN DONNINO / PISTOIESE, in recente edificio, proponiamo bel 3,5 vani PRONTO SUBITO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Siamo alle porte di Firenze in una zona in forte espansione e riqualificazione grazie alla NUOVA LINEA della TRAMVIA. Posizione strategica per raggiungere sia Prato che Campi Bisenzio che naturalmente Firenze. Servito da tutti i servizi con Centro Commerciale a pochi minuti. L'edificio gode di spazi verdi condominiali e di area per POSTI AUTO PRIVATI. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso diretto, grazie a due porte finestre, al LOGGIATO ABITABILE di circa 25 mq. La zona notte si compone invece di una camera singola con accesso alla Loggia, un primo bagno completo ad aspirazione forzata, una grande camera matrimoniale con secondo servizio completo finestrato e BALCONE tergale. Ripostigli ampio con attacco lavatrice. Ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità ed ariosità, per chi cerca spazi aperti abitabili, e la massima efficienza energetica in Classe A4 oltre alla comodità del POSTO AUTO. L'appartamento è posto al SECONDO PIANO con ASCENSORE ed è inserito in condominio di recente ristrutturazione ed in ottimo stato. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq, situato al sesto piano con ascensore, nato dall’unione di due unità immobiliari e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è il doppio ingresso indipendente, mantenuto anche dopo l’unione delle due proprietà, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi necessita di spazi separati per studio o lavoro, oppure a chi desidera la possibilità di ripristinare facilmente due unità abitative distinte. La proprietà si apre su un triplo soggiorno e dispone di un’ampia doppia cucina, quattro camere matrimoniali distribuite in due distinte zone notte, tre bagni finestrati, due comodi ripostigli e numerosi spazi esterni. Sono presenti infatti quattro terrazze abitabili e due balconi, di cui uno verandato; da uno dei ripostigli si accede direttamente a questo spazio, che si presta perfettamente ad essere utilizzato come studio o area lavoro riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato; l’acqua calda è gestita tramite due caldaie separate. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di grandi metrature in una posizione comoda a tutti i servizi, ai collegamenti e al centro città. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

SAN FRANCESCO – Pontassieve In posizione centrale, a pochi passi dalla stazione di Pontassieve, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, corredato da uno splendido terrazzo panoramico di 250 mq e garage. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l’eccellente distribuzione degli spazi e la perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Gli affacci nel verde garantiscono un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. L’appartamento, dotato di doppio ingresso e quindi facilmente frazionabile in due unità indipendenti, è composto da: * ampio salone di circa 50 mq con camino, * cucina abitabile, * quattro camere matrimoniali, * studio, * tre bagni, * ripostiglio, * quattro balconi.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una loggia verandata di circa 50 mq con ampie vetrate, dalla quale si accede al magnifico terrazzo panoramico, con vista a 360° sul paese e sulle colline circostanti. La costante manutenzione nel tempo garantisce un ottimo stato conservativo, rendendo l’immobile abitabile fin da subito. Grazie alla generosa metratura, la proprietà è ideale sia per famiglie numerose, sia come investimento o soluzione da frazionare. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a riservatezza, spazi esterni e tranquillità. Completa la proprietà un box auto di 14 mq.

In vendita al secondo piano con ascensore un appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e arricchito da una straordinaria terrazza tergale di 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, oltre a un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio, cameretta o zona hobby. Completa la proprietà un comodo ripostiglio interno e un ampio ripostiglio situato sulla terrazza, estremamente utile come spazio di servizio. Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo (caldaia nuova). Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e uno sfogo esterno riservato. A due passi dalla stazione di Santa Maria Novella e al centro storico!

In Via Giotto 21, nella zona di Vingone a Scandicci, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione che si distingue per la grande luminosità degli ambienti, gli affacci aperti e la piacevole vista panoramica che accompagna ogni stanza della casa. L’ingresso accoglie in un ambiente ordinato e ben distribuito, introducendo ad una casa dagli spazi ampi e funzionali, caratterizzata da un’atmosfera calda e familiare. La zona living è luminosa e ariosa grazie alle grandi aperture verso l’esterno che permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti durante tutta la giornata. Il soggiorno offre uno spazio confortevole da vivere quotidianamente, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina è separata e abitabile, con una disposizione pratica e funzionale e arredi in legno che donano carattere all’ambiente. Da qui si accede direttamente al balcone panoramico, vero valore aggiunto dell’immobile: un affaccio alto e aperto sui tetti della zona e sulle colline circostanti che regala una splendida sensazione di privacy e tranquillità. Uno spazio ideale per godersi un momento all’aria aperta, fare colazione o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. Completa la zona di servizio un pratico ripostiglio, molto utile per organizzare al meglio la casa e avere uno spazio aggiuntivo sempre a disposizione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, estremamente luminosa e ben proporzionata, con ampi spazi facilmente arredabili. Il bagno, recentemente rifatto, si presenta in ottime condizioni ed è stato rinnovato con finiture dai toni chiari che rendono l’ambiente moderno, accogliente e funzionale. L’appartamento gode inoltre di ottima esposizione, vista aperta e grande luminosità in ogni ambiente, caratteristiche rese ancora più piacevoli dal piano alto e dall’assenza di edifici invasivi di fronte. A completare la proprietà è disponibile un posto auto, una comodità sempre più richiesta e preziosa nella zona. L’immobile si trova nel quartiere di Vingone, una delle aree residenziali più pratiche di Scandicci, apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi e attività di quartiere facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della fermata della tramvia “Resistenza”, che consente di raggiungere rapidamente Firenze e il centro di Scandicci senza necessità di utilizzare l’auto. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un appartamento luminoso, panoramico e ben collegato, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

RIF Z19 RIF.Z19 A pochi passi da Piazza della Libertà, MMega Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare, situato al terzo e ultimo piano con ascensore di un elegante stabile dei primi del Novecento. L’immobile si distingue per la tranquillità degli ambienti, grazie agli affacci completamente interni, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato, ricavandolo dall’attuale locale ripostiglio posto dietro la cucina. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste della città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF F1002 PIAZZA GIORGINI – All’interno di un elegante palazzo con servizio di portineria, al quinto piano con ascensore, proponiamo una residenza esclusiva dal carattere contemporaneo, frutto di una ristrutturazione ricercata in ogni minimo dettaglio. L’appartamento, di circa 160 mq; il cuore della casa è uno straordinario living open space di oltre 70 mq, ideale sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una raffinata cabina armadio e due bagni finestrati. Completano la proprietà una lavanderia separata, stireria, due ripostigli e una sauna privata, pensata per regalare un’esperienza di benessere direttamente a casa. Gli spazi esterni, per un totale di circa 13 mq tra terrazza e balconi, rappresentano un piacevole sfogo all’aperto. L’immobile è dotato di un avanzato sistema di domotica integrata e di oltre 200 punti luce di brand internazionali, un insonorizzazione totale in tutte le stanze, aria condizionata canalizzata. Compreso nel prezzo ci sono gli arredi e tutti gli elettrodomestici top di gamma. Una proprietà unica nel suo genere, pronta per essere vissuta Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Questo appartamento di lusso si trova in una delle zone più prestigiose della città di Firenze, al terzo piano di un elegante edificio dotato di due ascensori. La posizione è particolarmente ambita, grazie alla vicinanza al centro città e ai trasporti pubblici. Le ampie finestre francesi rendono l'appartamento luminoso ed arioso. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata, dotandola di tutti i comfort moderni e di arredamenti a nuovo. I pavimenti in legno sono presenti in tutti gli ambienti e l'intero appartamento è completamente insonorizzato. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si suddividono in due aree separate, ideali sia per la vita quotidiana che per un'eventuale attività di locazione. La proprietà dispone di due ampi open space con cucina a vista, quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni, due aree lavanderia e due balconi. Un'ala dell'appartamento comprende due camere matrimoniali e due bagni privati con doccia a pioggia. Una delle camere si apre su un ampio balcone che affaccia su un tranquillo cortile interno, mentre l’altra gode di una grande finestra con affaccio sul panorama circostante. Proseguendo nell'appartamento troviamo altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite. Entrambe le camere si aprono su un lungo balcone con vista sul Teatro dell'Opera, accessibile anche dalla cucina open space. La proprietà comprende, inoltre, un box e una cantina di pertinenza. Di fronte alla proprietà si trova l'Opera di Firenze, mentre il fiume Arno e il Parco delle Cascine sono a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano il Consolato degli Stati Uniti, il Consolato francese e diversi hotel a 5 stelle. Il tram collega la proprietà alla stazione principale in una sola fermata, mentre l'ospedale è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto in 20 minuti.

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località di San Donnino, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, proponiamo in vendita un delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 66 mq catastali oltre POSTO AUTO, situato al secondo piano di tre di un moderno condominio munito di ascensore. Varcando la soglia di ingresso, veniamo accolti da un grazioso soggiorno con angolo cottura, con accesso ad una prima TERRAZZA, corredato di un pratico vano ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre ad un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà vi è infine un POSTO AUTO scoperto di 11mq, situato al piano terra dello stabile nello spazio di manovra appositamente dedicato, un elemento di grande utilità in una zona residenziale. L'immobile si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI e risulta perfetto per famiglie o giovani coppie alla ricerca di un'abitazione comoda e funzionale, situata in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i servizi e le principali vie di comunicazione. Completamente accessoriato di doppi vetri, portone blindato, aria condizionata e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Libero in tempi tecnici. Richiesti euro 239.000. VENDESI. Classe Energetica: D EPI: 73,94 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nella rinomata zona di Novoli, più precisamente in via Francesco Baracca. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate della tramvia e collegamenti rapidi verso il centro storico di Firenze e l’aeroporto. L’appartamento è composto da: soggiorno, una cucina abitabile accesso diretto a un balconcino alla francese; ripostiglio, camera matrimoniale impreziosita da un secondo balcone verandato con un ulteriore ripostiglio; bagno con porta-finestra che affaccia sul medesimo balcone. La presenza della doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi, mentre i doppi infissi recentemente installati e i assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Completano la proprietà un box auto di pertinenza situato in via Arturo Toscanini e spese condominiali contenute, pari a circa €900 annui. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo interessante immobile! 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

RIF. F001 In un elegante edificio di design industriale, un tempo sede di una fabbrica e oggi trasformato in una residenza moderna con spazi esterni, garage e comfort di alto livello, proponiamo un appartamento unico nel suo genere che occupa tutto il primo piano. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi, grazie alle numerose aperture, ai grandi lucernari e all’ottima esposizione. La zona giorno si apre su un grande open space che comprende salotto, zona pranzo, angolo bar e cucina a vista. A servizio di quest’area troviamo un bagno con doccia, vasca idromassaggio e sauna. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato; la suite padronale dispone anche di una spaziosa cabina armadio. Completano il piano una pratica guardaroba e una lavanderia, collegata direttamente al garage tramite ascensore privato. Al piano terra si trova un ufficio indipendente con bagno, perfetto per attività professionali o smart working, oltre a un ampio garage, un locale di servizio e un gradevole cortile arredato, con accesso diretto sia dall’appartamento che dall’ufficio. L’immobile è stato completamente ristrutturato, comprese le facciate e la copertura, ed è certificato in Classe A. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da pompa di calore con pannelli radianti e deumidificazione; un impianto fotovoltaico da 6,4 kW con batteria da 10 kWh garantisce autonomia energetica e sostenibilità. Nel garage è presente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il sistema di domotica integrata consente di gestire da remoto illuminazione, tapparelle, climatizzazione, videocitofono, allarme e videosorveglianza. La sicurezza è inoltre garantita da accesso biometrico e impianto d’allarme. Tutti gli ambienti sono predisposti per TV e impianto hi-fi. La vendita include arredi su misura e complementi di pregio: cucina e bar completamente attrezzati, divani e poltrone di design, oltre a scaffalature professionali nel garage. L’ufficio viene fornito arredato con postazioni operative e mobili contenitori. La posizione è strategica: a soli 800 metri dall’area Unesco del centro storico di Firenze, a pochi minuti a piedi dal Teatro del Maggio Musicale e dalla Manifattura Tabacchi, polo di rigenerazione urbana con spazi residenziali, commerciali e culturali. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Centro San Donato e il Polo Universitario. L’area, situata fuori dalla ZTL, è ottimamente collegata con l’aeroporto, l’autostrada e la stazione di Santa Maria Novella, raggiungibile anche a piedi, oltre a essere servita da tramvia, autobus e tutti i principali servizi di quartiere. Una proprietà rara e raffinata, che coniuga ambienti di grande respiro con tecnologie d’avanguardia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

STAI CERCANDO UN QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO IN CENTRO A SIGNA? ECCO L’OCCASIONE CHE ASPETTAVI!!! Nel nuovo Progetto "Residence Castello" nasce Palazzo dei Cipressi: un edificio composto da solo sette appartamenti, perfetti per chi cerca una casa accogliente in un ambiente riservato e di qualità. Signa, zona centro: proponiamo in vendita quadrilocale al PIANO TERZO E ULTIMO in piccolo contesto Condominiale. Unica unità al piano, l'ingresso si apre su una luminosa zona Living con cucina e soggiorno in open-space, un disimpegno divide la zona notte composta DOPPI SERVIZI, camera matrimoniale e è due camere singole, entrambe con accesso a deposito-sottotetto. Completano la proprietà 2 BOX AUTO al piano interrato. EURO 270.000€ INFO 0444 602382 - 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NEL CENTRO DI SIGNA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... - CUCINA E SOGGIORNO IN OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - CAMERA SINGOLA - 2 BAGNI - SOTTOTETTO - 2 BOX AUTO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE 2. UNICA UNITÀ AL PIANO 3. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 4. ZONA CENTRALE INFO 0444.602382-3240860871 ll Residence Castello è situato a pochi passi dalle mura del nucleo storico del castello di Signa. Si trova in una posizione strategica a soli 15 km da Firenze, non lontana dalla stazione ferroviaria e in un'area che associa al pregio naturalistico la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. L’esclusività del progetto Residence Castello si riflette in ogni dettaglio, creando un complesso a misura d’uomo che coniuga storia e modernità. Questo progetto residenziale si inserisce perfettamente nel tessuto urbano di Signa con attenzione ad aria, luce e spazi verdi, per un equilibrio ideale tra vita contemporanea e sostenibilità. La progettazione moderna e dinamica rende queste soluzioni abitative un investimento sicuro e un’opportunità unica per il futuro. Vivere nel Residence Castello significa immergersi in un contesto storico di pregio: abitare in un immobile che risponde alle esigenze della vita moderna che valorizza il rapporto tra architettura, natura e sostenibilità. Il complesso residenziale sorge in un contesto urbano che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità e parcheggi pubblici. L'intera area del Residence si suddivide in una zona adibita a parco, zona residenziale composta da villette a schiera, appartamenti, ville e parcheggio. Questo congiungimento di spazi diventa una dilatazione visiva del verde pubblico esterno con il complesso residenziale. La particolare architettura a sviluppo orizzontale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. Ogni edificio è inserito nell'insieme prestando massima cura a riservatezza, indipendenza e qualità del vivere. La concezione architettonica moderna e colorata, le ottime finiture, la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, comfort abitativo e tanto verde. INFO 0444.602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con

Via Cattaneo: al terzo piano alto con ascensore proponiamo in vendita spazioso quadrilocale di 86mq calpestabili, in ottime condizioni, dotato di due ampi balconi e box di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso aperto direttamente sulla sala, una cucina abitabile, disimpegno, servizio finestrato con doccia, due camere da letto e un ripostiglio. Sono inoltre presenti due balconi; uno al quale si accede dalla cucina, ed uno che serve la sala e la camera matrimoniale, con esposizione ad est. Completa la proprietà un box di 17mq. Nel piazzale condominiale sono inoltre presenti dei posti auto non assegnati a disposizione dei condòmini. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente l'aria condizionata. Per informazioni 0556236041 oppure 3917489829 (anche Whatsapp)

In via Aretina, zona Rovezzano, in un complesso di nuova edificazione composto da due edifici residenziali, speculari, articolati su 6 piani fuori terra, vendiamo un bellissimo appartamento dotato di ampio giardino privato. I fabbricati sono edificati con grande qualità costruttiva , con un linguaggio architettonico contemporaneo che ha dato molto risalto alla qualità del disegno e del rapporto con il verde dei giardini privati e delle aree condominiali , che saranno sistemate in parte a verde ed in parte ai posti auto in dotazione di ogni appartamento. Particolare attenzione è stata data all'impatto ambientale, sia nella costruzione che nelle prestazioni energetiche degli immobili, adeguati ai più alti standard attuali e realizzati in Classe energetica A4. Nell’area condominiale saranno realizzati p. auto e sistemate con cura le aree a verde, con la presenza di uno specchio d'acqua di arredo. Gli spazi condominiali e il vano scala saranno di grande qualità, con pareti vetrate che donano eleganza all'insieme. Al piano terra è ancora disponibile un appartamento di 98 mq, oltre 48 mq. di logge e resede pavimentato, 170 mq. di giardino e 30 di piazzale per il parcheggio. E' composto da doppio salone open space con cucina a vista e grandi vetrate sul giardino, due grandi stanze matrimoniali ed una terza camera singola/studio, due bagni, entrambi finestrati. Il giardino lo circonda su tutti i lati e le aperture finestrate dell'alloggio affacciano tutte sull'area privata. Molto ricche le dotazioni con serrande ad apertura elettrificata, domotica, luci interne ed esterne di arredo, ottimi i materiali di finitura, accesso indipendente, sia carrabile che pedonale. Le immagini sono rendering illustrativi

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, a pochi passi dai viali e dal centro, proponiamo un appartamento di grande fascino e potenzialità. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile si distingue per i volumi generosi e una luminosità straordinaria che avvolge ogni stanza. L'appartamento, disposto interamente su due livelli, si compone di un soggiorno triplo di notevoli dimensioni, luminoso ed accogliente, eventualmente divisibile facilmente in due ambienti, cucina abitabile e sala da pranzo, entrambe con accesso ad un piacevole balcone tergale, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano sottotetto troviamo un ambiente totalmente abitabile con accesso ad un terrazzo a tasca, e grandi spazi ad uso soffitta. Completano la proprietà una grande cantina ed un garage privato. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard, esaltandone le enormi potenzialità.

Elegante Appartamento di Lusso Ristrutturato con Balconi – 200 mq nei pressi di Piazza Savonarola, Firenze Nel raffinato contesto residenziale di Piazza Savonarola, una delle zone più signorili e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per l’equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su una spettacolare zona living di rappresentanza: un salone triplo di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno palestra/zona cinema da poter utilizzare sia come salotto/privè che come eventuale quarta camera. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con cabina armadio, e tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. La cucina abitabile, funzionale ed elegante, è pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà: tre ampi balconi con piacevoli affacci e grande luminosità vano lavanderia indipendente cantina Le finiture interne esprimono un’elevata qualità: parquet elegante nelle zone principali e resina moderna in cucina e bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. Una residenza di alto profilo, perfetta come abitazione principale di prestigio o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più solide e ricercate del mercato fiorentino. Nei pressi della piazza è presente un garage sotterraneo con disponibilità.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq comm. situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per la qualità degli affacci, che garantiscono una rara combinazione di privacy e luminosità. Distribuzione Interna L’abitazione presenta una pianta funzionale, ideale sia per nuclei familiari che per chi cerca ambienti ampi e confortevoli Ingresso ben organizzato che conduce alla zona giorno; Soggiorno ampio e particolarmente luminoso; Cucina semiabitabile separata; Zona notte con tre camere da letto, caratterizzate da pavimentazione in parquet; Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. Spazi Esterni e Comfort L’appartamento gode di un’ottima apertura visiva e silenziosità grazie agli affacci nel verde. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: Terrazza principale di circa 11 mq; Seconda terrazza di circa 8 mq (entrambe dotate di tende da sole); Balcone di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle camere, infissi con zanzariere. Garage e Accessibilità Completa la proprietà un garage di circa 23 mq situato al piano seminterrato; l'ascensore parte dal piano dei garage e arriva comodamente al piano dell'appartamento, facilitando ogni spostamento. Posizione e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, l’immobile rimane strategicamente vicino a scuole, servizi primari e principali collegamenti, offrendo un’altissima qualità abitativa. Dettagli Tecnici: Superficie: 99 mq SU Classe energetica: G (IPE 281,48 kWh/mq/anno) Piano: 2° con ascensore