Appartamento in Vendita, Viale Guidoni, Firenze

Descrizione

FIRENZE NOVOLI – NOSTRA ESCLUSIVA

Ampio e LUMINOSO APPARTAMENTO di 135 mq, con TRE TERRAZZE ABITABILI, POSTO AUTO e GARAGE.

Nel cuore del quartiere Novoli, in una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla TRAMVIA, dal Parco San Donato, dal Polo Universitario e da tutte le comodità offerte dal quartiere, proponiamo in vendita uno SPLENDIDO APPARTAMENTO di 135 mq REALI, situato al QUARTO PIANOdi una palazzina servita da ASCENSORE.

L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, garantita dall'esposizione libera su TRE LATI, e per gli splendidi affacci APERTI e PANORAMICI che regalano una piacevole sensazione di spazio e privacy.

La distribuzione interna degli ambienti è particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi abitativi.

L'appartamento è composto da:

* Ampio ingresso di rappresentanza;

* Grande cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza abitabile;

* Luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO, ( di circa 40 mq, ) arricchito da finestra e portafinestra, con accesso sia alla TERRAZZA DELLA CUCINA sia a una SECONDA TERRAZZA ABITABILE;

* Disimpegno zona notte;

* Due camere matrimoniali, di cui una di dimensioni particolarmente generose;

* Una spaziosa camera doppia con accesso allaTERZA TERRAZZA ABITABILE, caratterizzata da gradevoli affacci aperti;

* Due ampi BAGNI FINESTRATI COMPLETI, uno dotato sia di vasca che di doccia e l'altro con doccia;

* Comoda stanza adibita a studio con armadio a muro;

* Ripostiglio.

L'abitazione si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione ed è impreziosita da eleganti pavimenti in PARQUET che conferiscono calore e raffinatezza a tutti gli ambienti, PORTA BLINDATA e ARIA CONDIZIONATA.

La palazzina, costruita con FACCIATE CON MATTONCINI A VISTA, si trova in eccellente stato conservativo e garantisce bassi costi di manutenzione nel tempo.

Completa la proprietà un POSTO AUTO CONDOMINIALE all'interno del piazzale condominiale.

È inoltre disponibile, con ACQUISTO SEPARATO, un GARAGE di circa 15 mq situato al piano seminterrato dello stabile, dotato di pratico BANDONE MOTORIZZATO.

Una soluzione RARA SUL MERCATO per metratura, luminosità, spazi esterni e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi.

RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.

APPARTAMENTO LIBERO SUBITO.

RICHIESTA 385.000,00 EURO.

RIFERIMENTO L.NOVOLI 6

PER INFORMAZIONI *** Classe Energetica: G