Case con ascensore in vendita in provincia di Firenze Pag. 22

Cod.01126 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

In vendita un luminoso appartamento situato a Novoli, precisamente in via Corelli. Questo bilocale attualmente in fase di ristrutturazione è pronto entro fine giugno ha una metratura di 40 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si compone di due vani, un bagno e una camera da letto. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con una cucina ad angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. L'appartamento ha un ottima separazione giorno notte e sarà dotato di aria condizionata e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un vero punto di forza è la splendida terrazza di 65 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre l'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per questo immobile. La posizione strategica di Novoli permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento, un vero gioiello nel panorama immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E

NOVOLI – FORLANINI zona strategica a due passi dalla FERMATA DELLA TRAMVIA e dai SUPERMERCATI APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA B Piano ALTO con ASCENSORE ampio e luminoso 3,5 vani di 75mq c.a. con TERRAZZA E BAGNO FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento è composto dall'ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI, una con ACCESSO all'esterno oltre servizio FINESTRATO. Completa la proprietà una TERRAZZA DI 10mq c.a. L'immobile è in fase di completa ed accurata RISTRUTTURAZIONE e sarà dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, pavimenti in gress e/o parquet e riscaldamento AUTONOMO. Consegna prevista per GIUGNO 2026 Situato a Novoli, zona ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dalla tramvia, da scuole, supermercati, poste e altre attività. V26017 Per informazioni e visite contattare 3886294944 "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." Classe Energetica: B EPI: 150,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In zona residenziale, grande e luminoso appartamento (104 mq s.u.l. - 92 mq s.u.n.) in classe A+ composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno con accesso al terrazzo, zona notte con una camera matrimoniale (16 mq) ed una camera da letto (18,7 mq) con possibilità di realizzare un secondo servizio, ripostiglio, servizio con doccia e finestra. Buono stato di manutenzione, impianto elettrico certificato, cappotto esterno, tetto con isolante e guaina, terrazzi rifatti. Già deliberati e pagati i lavori per il piazzale. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia a condensazione nuova, spese condominiali circa Euro 100,00 al mese. Ampia possibilità di parcheggio in zona. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Piazza San Iacopino, ubicato nello splendido palazzo realizzato dall'architetto DEZZI BARDESCHI, proponiamo in vendita questo BELLISSIMO APPARTAMENTO composto da 6 AMPI VANI della consistenza complessiva mq.145 circa oltre 5 TERRAZZE di complessivi mq.30.
L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione zona giorno-notte, si entra nell'ampio ingresso che si apre direttamente sullo SPLENDIDO DOPPIO SALONE corredato di ben due finestre e due porte finestre, che danno accesso alla prima delle 5 terrazze.
La CUCINA-PRANZO risulta invece separata e dotata di apposita TERRAZZA DI SERVIZIO.
Accediamo poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo le TRE CAMERE MATRIMONIALI, i DUE BAGNI FINESTRATI, un piccolo ripostiglio e ben TRE TERRAZZE di forma semicircolare.
L'appartamento è oggettivamente MOLTO BELLO, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
La struttura interna è in cemento armato permettendo così una grande elasticità anche per chi volesse modificarlo e/o adattarlo alle proprie esigenze.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE hanno uno sfogo esterno,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità e PROFONDITA' di VEDUTA.
L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 300,00, comprensive appunto delle spese di risc/cond.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia.
Possibilità acquisto box auto (NON compreso nella cifra richiesta).
Classe Energetica F, IPE 193.
Rif. A0520, Richiesta Euro 500.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

A Firenze sud in via Unione Sovietica vendesi in esclusiva Appartamento in palazzo signorile di taglio moderno . L'immobile posto al terzo piano con ascensore ha un esposizione nord - sud con vista sul verde circostante e sulle colline fiorentine oltre a uno scorcio di veduta sul duomo di Firenze e monumenti circostanti. La vista e' aperta e la zona non e' di per se particolarmente trafficata, con giardini pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi . L'appartamento e' di circa 130 mq con praticamente tutte le stanze che si affacciano su terrazze abitabili e balconi . Al suo interno e' suddiviso in una zona giorno dove abbiamo un ingresso di generose dimensioni dove troviamo il primo ripostiglio, la cucina con il balcone di servizio verandato ed un secondo ripostiglio di buone dimensioni ,la sala doppia con balcone e terrazzino abitabile . Le grandi finestre garantiscono abbondante illuminazione naturale in ogni condizione di tempo e stagione . Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camerte da letto matrimoniali , una singola\\ studio ,con affaccio su un balcone e due bagni entrambi finestrati .L'immobile di perse' si presta a modifiche interne di vario genere per una eventuale nuova definizione degli spazi interni. Il riscaldamento e' condominiale con una spesa di circa 130 euro mensile oltre il consumo del riscaldamento calcolato a parte in base all'uso e alla quantita' di calorie usate realmente . Le zone condominiali sono in perfetto stato di manutenzione con rifiniture di ottima fattura , l'appartamento e' da rimodernare con pavimenti misto marmo e parquet , infissi in legno di ottima fattura ma un po datati .La classe energetica e' G ipe 119,37 .Il prezzo non e' trattabile . Possibilita' di acquisto garage Classe Energetica: G

ARGINGROSSO - NUDA PROPRIETÀ. Occupato al rogito. Appartamento di 85mq situato al primo piano con ascensore. Internamente è composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto altro balcone, due camere matrimoniali di cui una con terzo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà un posto auto e la soffitta. Richiesta Eu. 190.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

FIRENZE, Campo di Marte, Viale dei Mille, appartamento di 4 ampi vani ristrutturato. Al piano quinto con ascensore di un bel palazzo con facciate rifatte, appartamento di 100 mq così composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L' appartamento è stato finemente ristrutturato mantenendo lo stile originale. E' presente la predisposizione dell' aria condizionata in tutte le stanza. Il termo è singolo e le facciate, il lastrico solare e l'ascensore sono stati rifatti di recente. Grazie al piano alto l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso con vista Duomo grazie alla posizione. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento ristrutturato in una posizione comoda e pratica grazie anche alla vicinanza alla nuova linea della tramvia. L' immobile è intestata a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita cat. 867,65 Euro. classe energetica "G" EPgl, nren >175Kwh/m2 anno. Rif. D0360 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Bellariva, Via Aretina, appartamento di 5 vani da ristrutturare con soffitta. In strada interna senza traffico, al quarto ed ultimo piano con ascensore, appartamento di 105 mq cosi composti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una singola, ripostiglio, bagno finestrato con accesso alla soffitta che copre la superficie di tutto l' appartamento. E' inoltre possibile acquistare a parte un garage di 13 mq L' appartamento si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale potendo inoltre sfruttare la soffitta con accesso diretto dall' appartamento. Il termo è singolo. Grazie al piano alto ed alla strada interna risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento dagli ampi spazi da poter personalizzare. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 4, vani catastali 6, R.C. 790,18 Euro. Classe energetica G EPgl,nren > 160 Kwh/m2 anno. Rif. 0891 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Querceto In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di due balconi: il primo collega il soggiorno a una camera con pavimentazione in parquet, mentre il secondo è accessibile dalla cucina, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. La zona giorno comprende una cucina con pratico cucinotto separato, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere distinti gli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale in parquet, una seconda camera matrimoniale e una cameretta, ideale come studio o stanza per bambini. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati; il bagno principale è dotato di piano doccia a norma per persone diversamente abili, offrendo maggiore comfort e accessibilità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o come pratico supporto all’organizzazione della casa. E' inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all'interno del comodo piazzale condominiale. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile da valorizzare a suo piacimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Ultimo piano ristrutturato con terrazza panoramica e garage – Firenze Descrizione immobile A pochi passi da Lungarno Colombo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e studio finestrato (utilizzabile come quarta camera), oltre a tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Tutti gli ambienti dispongono di balcone perimetrale con attacco di acqua e luce. L'immobile dispone di aria condizionata e pompa di calore, termosingolo. Completano la proprietà un garage, una soffitta (ideale anche come stanza hobby) con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica con vista sulla città. Location Zona Lungarno Colombo, a pochi minuti dal centro storico, ben servita e collegata. Contesto tranquillo con negozi, scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: E

CAMPI BISENZIO, nuovo intervento edilizio, a pochi minuti dal Centro e in posizione strategica tra Firenze e Prato, proponiamo varie soluzioni abitative, in Classe A+, tutte dotate di POSTO AUTO e spazi esterni vivibili. Consegna Dicembre 2026, finiture alta gamma con pavimentazione in gres porcellanato in vari formati e colori, sanitari sospesi, piatti doccia in resina, infissi esterni con vetro camera e isolanti, riscaldamento radiante a pavimento e predisposizione impianti di raffrescamento. Appartamento C11 - Piano terra rialzato, ingresso su ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al RESEDE, disimpegno per zona notte con camera singola, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio/lavanderia. Affacci con doppia esposizione, interni, molto tranquilli e silenziosi. Per chi è alla ricerca di una NUOVA COSTRUZIONE che vuole unire stile, funzionalità e benessere, con materiali ed impiantistica di ultima generazione per la massima efficienza energetica e il massimo isolamento termo acustico. Un investimento per il futuro. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Campi Bisenzio, a pochi minuti da Firenze e Prato, nasce un NUOVO COMPLESSO EDILIZIA composto da eleganti palazzine di quattro piani inserite in un contesto tranquillo e ben servito. Il complesso, in classe energetica A*, è caratterizzato da architettura moderna, spazi verdi condominiali e posti auto privati. Appartamento C26 - Posto al PRIMO PIANO, si compone di una bella zona living con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con 2 camere SINGOLE ed 1 camera MATRIMONIALE. troviamo poi il finestrato ed una zona ripostiglio/lavanderia. Nelle aree condominiali il POSTO AUTO PRIVATO di proprietà. L’immobile è realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta. La posizione è riservata ma strategica, vicina ai servizi, alle principali vie di collegamento e a Firenze. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PUCCINI pressi in una strada tranquilla palazzo moderno con ascensore, appartamento luminoso al un piano alto, luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due grandi camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Libero subito. Termocentrale. Richiesta € 300.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

Live in Manifattura Tabacchi è un affascinante progetto di riqualificazione della storica Manifattura Tabacchi di Firenze che disegna un nuovo quartiere vitale e ricco di servizi con residenze eleganti, atelier, laboratori creativi e spazi culturali. Un tempo fabbrica di Tabacchi, progettata da Pier Luigi Nervi, oggi Manifattura Tabacchi diviene un landmark culturale , che ridisegna un quartiere e una nuova destinazione contemporanea a Firenze. L'appartamento in questione sorge all'interno di Zenit, edificio iconico situato all'ingresso del complesso, nonchè il più recente intervento residenziale per Live in Manifattura, progettato dallo studio di architettura e design di Milano Quinconces-Dragò. Gli appartamenti di Zenit uniscono un design sofisticato e minimal per gli interni ad esterni, giardini , loggiati e terrazze private, con vista privilegiata. Situato al piano terra rialzato, questo loft, è caratterizzato da una distribuzione compatta ed efficiente degli spazi. Un ampio spazio loggiato conduce ad una spaziosa zona giorno con cucina a vista, separata in modo funzionale dalla zona notte. Al piano mezzanino accessibile da una scala situata nella zona giorno si strova un'ulteriore ampia zona notte con bagno en-suite. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale dal Design Moderno e Vista sul Parco a Novoli Un Progetto di Recupero tra Luce e Funzionalità Situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di Firenze, nel cuore di Novoli, proponiamo un raffinato trilocale frutto di una ristrutturazione integrale. Al quarto piano di uno stabile anni '60 con ascensore, l'appartamento si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare ogni centimetro quadrato, garantendo quella fluidità spaziale che solo un intervento professionale può offrire. L'ingresso spazioso accoglie l'ospite e disimpegna con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Il fulcro della casa è il living con angolo cottura, un ambiente luminoso e moderno che si estende verso l'esterno grazie a un balcone angolare panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sul verde del Parco di San Donato, offrendo un affaccio arioso e privilegiato. Caratteristiche Tecniche e Finiture di Pregio L'intervento di ristrutturazione non è solo estetico, ma punta all'efficientamento tecnologico: Efficienza Energetica: Acqua calda sanitaria prodotta tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione (split) in ogni vano. Isolamento Termo-Acustico: Nuovi infissi in PVC bianco ad alta tenuta e avvolgibili motorizzati di ultima generazione. Architettura degli Interni: La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola affacciate su una strada interna silenziosa. Il bagno, preceduto da un funzionale antibagno, è completato da vani accessori fondamentali: un ripostiglio e uno spazio lavanderia dedicato. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali presso lo showroom dedicato per rendere la casa specchio della propria personalità. Sicurezza e Innovazione: Portoncino blindato, impianti certificati e predisposizione per piano cottura a induzione (gas-free). La Posizione: Connessioni e Qualità della Vita Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi dalla Linea 2 della Tramvia, l'appartamento è collegato in pochi minuti al centro storico e all'aeroporto. La vicinanza al Polo Universitario e al Tribunale, unita alla quiete di una strada a basso scorrimento, rende questa proprietà la scelta ideale sia per una famiglia sia per un investimento immobiliare di alto profilo. Superficie: ca. 62 mq Piano: 4° con ascensore Consegna: Fine Giugno 2026 Plus: Balcone angolare, lavanderia, vista parco. Contatta Architetto Immobiliare per una consulenza sul progetto e per prenotare la tua visita in cantiere. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Visione Architettonica e Design Nel cuore pulsante di Novoli, a pochi passi dal polmone verde del Parco di San Donato, presentiamo un progetto di ristrutturazione integrale che sposa funzionalità contemporanea ed estetica raffinata. Situato al quarto piano di un comodo edificio degli anni '60 servito da ascensore, questo trilocale di circa 63 mq di superficie commerciale è stato riprogettato per massimizzare la luce naturale e offrire una distribuzione degli spazi impeccabile. L'ingresso funge da perno della casa, conducendo a una zona living con angolo cottura moderna e conviviale. Qui, la zona giorno si estende verso l'esterno grazie a una loggia privata, ideale per momenti di relax in totale privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico e una camera singola, entrambe caratterizzate da una vista aperta che garantisce luminosità costante durante tutto il giorno. Caratteristiche Tecniche e Innovazione La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, punta all'efficienza energetica e al comfort abitativo di ultima generazione: Sostenibilità: Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Termico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione completa per impianti di climatizzazione (split) in ogni ambiente. Tecnologia in Cucina: Predisposizione per piano cottura a induzione, per una casa gas-free e sicura. Infissi d'Avanguardia: Nuovi serramenti in PVC bianco ad alta trasmittanza termica e acustica, completati da avvolgibili nuovi. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti) presso lo showroom dedicato, per cucire la casa sui propri gusti. Ottimizzazione Spazi: Ogni unità include un pratico ripostiglio e una zona lavanderia dedicata, essenziali per l'organizzazione domestica moderna. Vivere a Novoli: Connessioni e Servizi La posizione è strategica: situato in una strada tranquilla e riservata, l'appartamento permette di godere della vicinanza alla linea 2 della Tramvia, collegando l'abitazione al Centro Storico di Firenze e all'Aeroporto in pochi minuti. La vicinanza al Polo Universitario, al Palazzo di Giustizia e a tutti i principali servizi rende questa proprietà non solo una residenza, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Consegna prevista: Fine Giugno 2026 Stato: In fase di completa ristrutturazione (Impianti certificati). Contatta oggi stesso Architetto Immobiliare per visionare il progetto e personalizzare la tua futura casa. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel cuore autentico dell'Isolotto, a pochi passi da Piazza dell'Isolotto, proponiamo in vendita un affascinante attico su due livelli di circa 120 mq, una casa capace di regalare spazio, luce e una piacevole sensazione di libertà. L'ingresso introduce in un'ampia zona living open space, dove cucina e salotto dialogano in modo naturale creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti speciali con amici e famiglia. Il piano alto e l'esposizione favorevole regalano una straordinaria luminosità durante tutto il giorno, accompagnata da una piacevole vista panoramica aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e suggestivi. L'abitazione dispone di tre camere da letto, spazi pensati per il riposo, la tranquillità e la vita familiare, affiancate da un bagno al piano principale che completa la funzionalità della casa. Salendo al livello superiore si scopre una soffitta ricca di possibilità, uno spazio intimo e versatile che può trasformarsi in una cameretta aggiuntiva, uno studio o una stanza dedicata alle proprie passioni, servita dal secondo bagno che rende questo piano ancora più comodo e indipendente. Una casa che unisce luminosità, vista aperta e ambienti generosi, perfetta per chi desidera vivere Firenze con spazio, comfort e la libertà di immaginare la propria casa ideale. Un attico pieno di luce e atmosfera, dove ogni giorno può iniziare con uno sguardo sul panorama della città. Classe Energetica: G

"NOSTRA ESCLUSIVA" Impruneta, Tavarnuzze, in zona ben servita dai mezzi pubblici, dalle attività commerciali a due passi da scuole e supermercato, ampio e luminoso 4,5 vani di 100mq c.a. posto al quarto piano con ascensore di palazzo anni '70. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, ampia zona living composta da soggiorno-cucina abitabile con doppi accessi all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, 2 camere matrimoniali ed un ampio servizio finestrato. Completano la proprietà una terrazza abitabile ed un garage. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione interna ed è dotato di porta blindata, infissi in legno, pavimenti in marmo, e riscaldamento centralizzato. Questo appartamento grazie alla posizione interna ed immersa nel verde ed alla sua doppia esposizione risulta luminosissimo e silenziosissimo. V26001 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Firenze nord, zona Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 130mq commerciali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione dinamica, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni turistiche, data la vicinanza all'areoporto cittadino e i rapidi collegamenti col centro storico.
LIBERO SUBITO, chiavi in mano. Richiesti Eu. 375.000. VENDESI. Classe Energetica: F

All'interno di un prestigioso palazzo signorile dei primi del '900, servito da ascensore e recentemente restaurato nelle parti comuni (tetto e facciata rifatti), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, ed è composto da otto vani: un maestoso ingresso affrescato, un salone triplo di grande impatto e luminosità, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati e un balcone. Gli ambienti sono arricchiti da pavimenti in marmo, soffitti alti e dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione integrale, eseguita con materiali di pregio. L'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione su più lati. Gli impianti sono moderni ed efficienti: riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si completa con una grande cantina di circa 18 mq al piano seminterrato. Un ulteriore valore aggiunto è la frazionabilità dell'unità, che permette di creare due appartamenti distinti o soluzioni personalizzate per esigenze abitative o investimento. Posizione L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Firenze, in una zona strategica e ricca di servizi, nei pressi della fermata “Belfiore” della tramvia, che collega rapidamente con ogni punto della città, inclusa la stazione ferroviaria e l'aeroporto. L'area è ben servita, con negozi, scuole, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze, rendendola ideale sia per uso residenziale esclusivo che per investimento di pregio.

Via Masaccio (interno) In elegante condominio con facciate e tetto recentemente ristrutturati, proponiamo appartamento dotato di balcone e cantina, situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina, al soggiorno e al servizio igienico finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro in cartongesso a tutta parete; una delle due dispone inoltre di balcone. Tutti gli ambienti affacciano sul retro e sul laterale del fabbricato, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Il riscaldamento autonomo assicura costi di gestione contenuti. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L’appartamento è pronto per essere abitato sin da subito. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri, medici). Il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere è servito da numerosi negozi di vicinato e dai principali mezzi pubblici; data la posizione centrale, sono agevoli anche gli spostamenti a piedi o in bicicletta.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Duomo, sorge uno splendido appartamento situato al quinto e ultimo piano di un palazzo storico fiorentino. Questo edificio, dall'inconfondibile fascino architettonico che contraddistingue la città, combina la storia e l'eleganza della tradizione con il comfort e la funzionalità della modernità. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende un punto di riferimento ideale per chi desidera vivere appieno la magia di Firenze, respirando l'atmosfera unica che si percepisce passeggiando tra le vie del centro. L'appartamento, di circa 75 mq catastali, si trova all'interno di un contesto signorile e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere al centro di una delle città più affascinanti al mondo. L'edificio dispone di un ascensore, una vera rarità per un palazzo storico fiorentino, che facilita l'accesso all'abitazione. Tuttavia, per raggiungere il piano vi è anche una piccola rampa di scale da percorrere.

BARACCA / PISTOIESE, alle porte di Firenze, inserito in NUOVO EDIFICIO in CLASSE A4, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento MAI ABITATO e DISPONIBILE SUBITO. Posto ad un PRIMO PIANO con ascensore con doppia esposizione, proponiamo questo splendido appartamento di nuova realizzazione con TERRAZZO ABITABILE e POSTO AUTO. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, rifinito con materiali di pregio ed extra capitolato, è certificato in CLASSE ENERGETICA A4, la massima efficienza energetica ed il massimo isolamento termo acustico. Si sviluppa su una superficie interna di circa 76 mq e si compone di un ampio e ben vivibili living con angolo cottura separato ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede direttamente alla SPAZIOSA TERRAZZA ABITABILE di circa 26 mq che grazie alla copertura a loggia superiore è ben sfruttabile anche in inverno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita un primo servizio completo ad aspirazione forzata, la camera singola ampia con accesso al TERRAZZO e la grande camera matrimoniale servita dal secondo servizio completo e finestrato. Dalla camera si accede al BALCONCINO tergale. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato tramatura legno, porte interne a scrigno, infissi in pvc con vetro camera a bassissima trasmittanza, sanitari sospesi e piatti doccia in resina a tutta larghezza. Il RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO sono in pompa di calore con bollitore ed accumulo esterno oltre al proprio pannello foto voltaico in copertura. La proprietà è completata da un POSTO AUTO in area condominiale con predisposizione colonnina elettrica ed accesso da cancello automatizzato. Tutta l'area è video sorvegliata da telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"