Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 37

Tra le verdi colline di Borgo San Lorenzo, nel cuore della campagna fiorentina, si trova questa prestigiosa tenuta di oltre 430 ettari, un’oasi naturale che si presenta come un’esclusiva riserva di caccia dove ammirare splendidi esemplari di fauna selvatica in libertà. La proprietà, grazie alla sua posizione dominante, offre una vista spettacolare sull’intero paesaggio circostante, caratterizzato da vaste distese di boschi che garantiscono la massima privacy e un profondo senso di riservatezza. Perfettamente servita da una rete interna di strade private che consentono di muoversi agevolmente da un capo all’altro del terreno, la tenuta mantiene intatta la sua anima naturale, con sentieri che invitano all’escursionismo e a percorsi di trekking suggestivi, in un contesto dove regnano silenzio, pace e scenari mozzafiato. L’estensione degli spazi esterni rende questa proprietà unica: oltre alla riserva di caccia, che permette di praticare l’attività venatoria durante tutto l’anno con presenza di fagiani, lepri, cinghiali, cervi e caprioli, si trovano circa 35 ettari coltivati a seminativo, due tartufaie produttive di tartufo nero, quattro laghi e tre sorgenti che alimentano costantemente la tenuta, arricchita persino da un eliporto privato. Gli edifici si sviluppano per oltre 2.700 mq e comprendono una villa principale di circa 980 mq, con piscina e campi da tennis, che necessita di ristrutturazione interna, e un grande edificio adiacente di circa 1.500 mq, un tempo stalle e oggi adibito a rimessaggio agricolo, con al piano superiore due appartamenti indipendenti, uno destinato ai custodi e uno con camere dotate di bagno privato. Sulla sommità del colle si trova invece l’attuale residenza padronale, una dimora di circa 230 mq con quattro camere, tre bagni, giardino e piscina panoramica, perfetta per godere appieno della bellezza del luogo. Due ulteriori fabbricati completano la proprietà, offrendo ulteriori superfici da recuperare. Questa magnifica tenuta, con la sua straordinaria estensione, le numerose possibilità di utilizzo e l’incomparabile posizione alle porte di Firenze, rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella natura incontaminata delle colline toscane, senza rinunciare a comfort e prestigio.

Immerso nella campagna toscana, questo casale del XIX secolo, un tempo convento, si trova a circa 30 km da Firenze. Completamente ristrutturato nel 2011, mantiene il fascino autentico delle sue antiche mura in pietra serena, travi a vista e pavimenti in cotto. Con una superficie di circa 434 mq su tre livelli e circondato da un giardino terrazzato di circa 1.740 mq con ulivi secolari e alberi da frutto, offre un’atmosfera intima e rilassante. La bio-piscina con fito-depurazione naturale si integra perfettamente nel paesaggio, garantendo momenti di relax nel pieno rispetto dell’ambiente. L’anima ecosostenibile della proprietà è valorizzata da tecnologie all’avanguardia, tra cui pannelli fotovoltaici da 7 kW/h con possibilità di rivendita di energia, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e vasche per la raccolta dell’acqua piovana, utili per l’irrigazione e gli impianti idrici. Gli interni sono caldi e accoglienti. Il piano terra ospita un’ampia zona living con caminetto in pietra, una cucina attrezzata con forno a legna e una zona pranzo in stile tradizionale. Inoltre, un mini appartamento indipendente con terrazza privata aggiunge versatilità alla struttura. Al primo piano, una suite esclusiva di circa 35 mq e ulteriori cinque camere matrimoniali con bagno privato offrono un ambiente raffinato e confortevole. Il seminterrato è dedicato al benessere, con sauna, idromassaggio panoramico e area fitness. Dal giardino terrazzato si gode di una vista spettacolare sulle colline del Valdarno, mentre il solarium riparato dal vento e il campo da bocce invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La proprietà dispone di due aree parcheggio per un totale di otto posti auto. La villa, situata a pochi minuti dall’autostrada A1 e dalla rete ferroviaria, rappresenta una base ideale per visitare Firenze, Arezzo, Siena e il Chianti. Perfetto sia come residenza privata che come attività ricettiva di charme, il casale è un’opportunità unica per chi cerca un perfetto connubio tra qualità della vita, sostenibilità e bellezza.

Nel cuore delle colline che circondano Firenze, nelle immediate vicinanze del Comune di Bagno a Ripoli, si trova un elegante podere colonico, completamente ristrutturato, che si inserisce armoniosamente in un contesto paesaggistico tipicamente toscano, caratterizzato dalla presenza di cipressi, ulivi e una vegetazione rigogliosa. La proprietà è costituita da un complesso colonico il cui nucleo originario risale al XIV secolo, situato a mezza costa su un declivio che domina la vallata e regala una vista panoramica unica sulla città di Firenze, con la celebre cupola del Brunelleschi che spicca nel panorama. Il complesso, che si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 500 mq, è suddiviso in più corpi di fabbrica collegati tra loro e dotati di accessi indipendenti dall'esterno. La disposizione interna è studiata per offrire ampi spazi funzionali, con una zona giorno ben separata dalla zona notte. Al piano inferiore, l'ingresso principale è preceduto da una loggia ad arco, protetta da un'ampia vetrata in ferro verniciato, che consente l'accesso alla zona living. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano i soggiorni, separati ma comunicanti grazie a un'ampia apertura con travi in legno a vista, creando un effetto di continuità visiva e spaziale. La cucina, di dimensioni generose e in muratura, è separata da un piccolo passaggio e arricchita da una zona servizi distribuita su due livelli, comprendente lavanderia, ripostiglio, bagno e una stanza TV. Un corpo separato, adiacente all'ingresso principale, è destinato ad alloggio per gli ospiti e comprende due camere da letto con bagno privato. Questo edificio è collegato da una piccola corte esterna al vecchio granaio, che è stato recuperato e trasformato in un ampio spazio dal doppio volume, completato da una grande veranda, ideale per ospitare eventi e riunioni all'aperto. In aggiunta, una recente dependance, realizzata con materiali di pregio, è stata progettata come un'ulteriore appendice della villa. Composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, questa unità residenziale è completamente indipendente e gode di un accesso diretto al giardino e alla corte esterna. L'area esterna della proprietà è arricchita da una piscina a sfioro, dotata di nuoto controcorrente, una zona relax, una doccia esterna e una vasca idromassaggio, il tutto immerso in un contesto naturale di grande privacy e bellezza. Il terreno circostante, di oltre 2,5 ettari, è coltivato in prevalenza a uliveto, con circa 900 piante, e include anche un piccolo vigneto. La proprietà è raggiungibile tramite una strada carrabile privata e protetta da cancello, con ampio parcheggio scoperto per 2-3 auto e ulteriori spazi per il parcheggio di altri veicoli. Infine, completano la proprietà ampie cantine, un forno esterno, una zona barbecue e una serra, che arricchiscono ulteriormente questo splendido complesso. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet, che consente di caricare il combustibile una sola volta all'anno, garantendo una gestione efficiente e sostenibile dell’energia. Questa residenza, con la sua straordinaria posizione panoramica, le finiture di alta qualità e la distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso in Toscana, in un contesto immerso nella natura e a pochi passi dalla città di Firenze.

A Barberino di Mugello, a soli 3 km dal centro, si trova un magnifico complesso colonico di 8,4 ettari, ideale per chi desidera investire in un agriturismo di lusso o in una struttura ricettiva immersa nella bellezza della campagna toscana. La proprietà offre un’opportunità unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino, e di intraprendere uno stile di vita sano e tranquillo. Il complesso include una casa colonica di circa 240 mq, che conserva il fascino della tradizione, con un salone d’ingresso con camino e angolo bar, una cucina spaziosa, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, un soppalco e un ripostiglio. Al piano inferiore, tre cantine possono essere utilizzate per degustazioni di prodotti tipici o come sale relax. Accanto alla casa principale, una seconda residenza è adatta per il personale o come parte di un progetto di ospitalità, e un fienile di 35 mq offre la possibilità di essere trasformato in uno studio, una spa o un laboratorio artigianale. Un altro fienile indipendente di 75 mq al piano superiore e 40 mq al piano inferiore è perfetto per eventi o per creare spazi benessere. Un locale di 50 mq, con soppalco, è pronto per diventare una suite esclusiva. Il terreno circostante è un autentico paradiso agricolo, con uliveti, noceti, un frutteto, terreni per ovini, e una tartufaia, ideali per esperienze enogastronomiche come la raccolta delle olive e la degustazione di oli pregiati. Il paesaggio offre anche ampi spazi per passeggiate, attività all’aperto e meditazione. Inoltre, due piccole strutture (9 e 12 mq) vicino alla casa principale possono essere recuperate come negozi di prodotti locali o camere aggiuntive per gli ospiti. La proprietà, con la sua possibilità di creare un agriturismo esclusivo o una spa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova vita, immersa nella tranquillità della campagna toscana. La classe energetica è in fase di realizzazione, confermando l’attenzione alla sostenibilità.

Nella splendida campagna Fiorentina a pochi chilometri da Firenze e dalla città natale di Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita esclusiva questo storico borgo adibito a ricezione turistica con viste panoramiche a 360° Il borgo medievale risale al 1152 e si sviluppa attorno alla villa padronale,di circa mq 1200 una struttura incantevole, risalente al XVI secolo, completamente restaurata – che fu di proprietà della nobile famiglia degli Uguccioni, Priori delle Arti al tempo dei Medici. Completano il borgo la Chiesa di circa mq60, una struttura ricettiva di circa mq 630 ( in fase di ristrutturazione) ed un annesso agricolo recentemente ristrutturato di circa mq 208. L’immobile dispone di interni di rilievo storico e culturale con ampi spazi verdi ed una vista impagabile. Al piano terreno vi sono ampie sale da pranzo, la cantina interrata e locali di rappresentanza, particolarmente adatti ad ospitare eventi, meetings e cerimonie. La ristorazione avviene mediante cucina interna. Il piano superiore rappresenta il nucleo originale della villa, con locali tradizionali, quali la cucina , la sala da pranzo e la sala dell’armatura . Quest’ultima rappresenta l’entrata principale della villa ed è autorizzata per i matrimoni civili. La villa è completata da due suite, quattro camere deluxe e due camere di servizio (fruibili dai disabili). Le camere sono dotate di bagno privato, aria condizionata, riscaldamento, Tv satellitare, con possibilità di accesso indipendente. Posizionata all’inizio del parco prospiciente il portone principale della villa, la deliziosa chiesetta di circa mq60, rappresenta un incantevole esempio di chiesa padronale, ancora consacrata. L’area che delimita il Borgo comprende giardini, viabilità interna ed il parcheggio esterno. La superficie pertinenziale , al netto dei fabbricati, è di circa mq. 23.740 ed ha diversi punti che completano il servizio ed il lifestyle del Borgo.

Nei pressi del Lungarno proponiamo in vendita un elegante attico recentemente ristrutturato, dotato di due ampie terrazze panoramiche. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano inferiore, da un ingresso, soggiorno e tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite. Una raffinata scala di design conduce al piano superiore, dove si trova una moderna cucina con accesso diretto alla prima terrazza, impreziosita da una jacuzzi. Completa la proprietà una seconda terrazza panoramica, attrezzata con cucina all’americana, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali tecnologici e finiture di pregio. Grazie alla regolare registrazione con codici CIN e CIR, l’attico si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come investimento, garantendo un’ottima redditività.

In posizione privilegiata, al primo piano di un raffinato palazzo fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà si compone di tre locali spaziosi, arredati con gusto e curati nei dettagli, che offrono un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile classico. Gli ambienti, accoglienti e funzionali, rendono l’appartamento ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Vivere in questa casa significa immergersi nella straordinaria atmosfera di Firenze, città d’arte e cultura unica al mondo, con musei, monumenti, negozi e servizi comodamente raggiungibili a piedi. Un’opportunità imperdibile per chi desidera coniugare funzionalità, stile e la magia del vivere nel cuore della città rinascimentale.

Nel cuore di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 68 mq, situato al piano terra di un prestigioso palazzo del XV secolo. La proprietà si presenta in ottime condizioni e subito disponibile, perfetta per chi desidera un’abitazione pronta all’uso senza complicazioni. L’appartamento è composto da tre ampi locali, arredati con cura e gusto, che trasmettono immediatamente un’atmosfera accogliente ed elegante. Un valore aggiunto è rappresentato dalla corte interna privata di 8 mq, ideale come spazio di relax all’aperto, un vero privilegio nel centro storico fiorentino. La posizione è straordinaria: a soli 8 minuti a piedi da Palazzo Pitti, 10 dal Ponte Vecchio e 13 dalla Galleria degli Uffizi, una delle aree più prestigiose e vivaci della città, ricca di storia, arte e cultura. Un immobile che rappresenta un’opportunità unica, sia come residenza personale in una delle città più affascinanti al mondo, sia come investimento di pregio nel cuore della Firenze rinascimentale.

Nel cuore del centro storico di Firenze, al primo piano di una palazzina storica di grande fascino, proponiamo un appartamento di circa 100 mq finemente ristrutturato, attualmente locato fino ad Agosto 2026 ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, ideali sia per uso privato che come investimento. La prima è una raffinata suite composta da camera da letto, soggiorno e bagno, caratterizzata da un’atmosfera accogliente e luminosa; la seconda è un trilocale funzionale con cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e accesso diretto a una corte privata, un privilegio raro nel cuore della città. La doppia esposizione e gli affacci suggestivi su una delle vie più affascinanti del centro fiorentino conferiscono agli ambienti un carattere poetico e autentico. Attualmente gestita come locazione turistica con regolare CIR e CIN, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile: una soluzione versatile che unisce il fascino di una dimora storica alla sicurezza di un investimento solido e redditizio nel tempo.

Nel prestigioso quartiere dell’Oltrarno, nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano di un edificio del 1400, recentemente valorizzato con il rifacimento delle facciate. L’immobile è perfettamente conservato e arricchito da dettagli di pregio che uniscono il fascino rinascimentale ai comfort moderni. L’immobile è composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà una stanzetta separata dall’appartamento, ideale come ripostiglio o piccolo studio. Si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e montascale, che garantisce un comodo accesso anche ai piani superiori e rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e comfort. La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità e per la piacevole silenziosità, elementi che rendono l’abitare nel pieno centro cittadino un’esperienza unica e rilassante. Una soluzione di grande prestigio, perfetta sia come residenza esclusiva per chi vuole vivere il fascino autentico dell’Oltrarno, sia come investimento di valore in una delle aree più ricercate e caratteristiche di Firenze.

PORZIONE DI VILLA STORICA UNICA PER LA SUA POSIZIONE : CON PARCO CONDOMINIALE, PISCINA, GIARDINO AD USO ESCLUSIVO E VISTA SUL DUOMO Ci troviamo in una delle zone più esclusive di Firenze immersi in un parco condominiale che è una vera oasi di pace e privacy in perfetto stile toscano ma a due passi dalla città. Dal cancello d’ingresso un viale d’ingresso all’ombra di alberi secolari ci introduce ad un’elegante residenza che conserva il fascino della storia con vista unica sulla città. La proprietà di circa 270 mq netti è caratterizzata da ambienti luminosi e spaziosi tra cui due raffinati saloni e una scenografica sala da pranzo che introduce alla cucina e fa da cornice alla grande scala elicoidale che scende all’ulteriore salotto collegato direttamente al giardino. Questo spazio è caratterizzato da alte e ampie vetrate che incorniciano una bellissima vista sul Duomo offrendo uno scenario incredibile ed unico nel suo genere. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali con bagno en-suite, un locale guardaroba e un ulteriore servizio ad uso della zona giorno; completa li ambiente di questo piano un bellissimo studio con soffitto affrescato e un piccolo bagno. Al piano del giardino oltre al grande salotto troviamo una camera si servizio con bagno e lavanderia. Dal piano superiore abbiamo due accessi ad una zona soppalcata che può essere utilizzata come storage. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio per conservare il prestigio della sua architettura originale con dettagli d’epoca come affreschi, colonne in marmo e soffitti a cassettoni. L'ampio giardino privato è di oltre 1000 mq ed è un'oasi di pace che ha anche tutti i comfort necessari alla vita di tutti i giorni come il pergolato che accoglie due posti auto coperti. La villa è dotata di comfort moderni: riscaldamento autonomo con caldaia esterna all’abitazione, impianto di condizionamento ad acqua con macchinari esterni, sistema di allarme, videocitofono, porta blindata, fibra ottica.

Situato nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo, questo affascinante appartamento di circa 85 mq si trova all'ultimo piano di una storica palazzina dell'800, splendidamente conservata. L'edificio, in ottimo stato di manutenzione, offre un ambiente elegante e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della città. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna con funzionalità tutti i vani dell’appartamento. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni, ideali per famiglia o per ospiti, e due servizi spaziosi e moderni, garantendo comfort e praticità. Attraverso una comoda scala si giunge alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente angolo cottura e da un ulteriore servizio, perfetta per momenti di relax o convivialità. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture curate e dettagli autentici che richiamano il fascino storico dell’edificio. Le grandi finestre offrono affacci unici sui monumenti e sullo skyline fiorentino, regalando viste spettacolari sulla città. Già inserito nel circuito degli affitti turistici, l’appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento che come residenza di charme in una delle zone più ambite e culturali di Firenze.

Prestigioso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano dello storico Palazzo Portinari-Salviati, nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica. L'immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un'ampia zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista in un elegante open space. La residenza dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en-suite: uno con vasca, l'altro con cabina doccia. Completano la proprietà una funzionale zona lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato sapientemente arredato dall’architetto Poccianti con materiali di altissima qualità, e il palazzo offre servizi esclusivi tra cui concierge 24/7, ristorante stellato Michelin, boutique hotel 5 stelle, SPA, centro benessere e palestra. Palazzo Portinari-Salviati deve il suo nome a Folco Portinari, padre di Beatrice, musa di Dante Alighieri, e a Jacopo Salviati, che ne curò l’ampliamento nel XVI secolo. L’appartamento è proposto chiavi in mano, pronto per essere abitato o inserito nel mercato della locazione di lusso, rappresentando così un investimento di grande valore.

Splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato a gennaio 2024, situato nel cuore del centro storico di Firenze, a soli 100 metri dalla magnifica Cattedrale di Santa Maria del Fiore. Questo gioiello immobiliare, con una superficie di circa 102 mq, è posizionato al primo piano di una tipica palazzina del '700, le cui opere condominiali sono in perfetto ordine, garantendo un ambiente elegante e ben curato. L’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea. Le due camere matrimoniali, dotate di soppalchi, offrono spazio e comfort, perfette sia per i residenti che per gli ospiti. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza di soggiorno di alto livello. I due bagni, completamente arredati con gusto, presentano finiture moderne che si integrano armoniosamente con lo stile storico dell’edificio, creando un perfetto connubio tra antico e moderno. La terrazza esterna di circa 6 mq rappresenta un angolo di relax dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro, offrendo una vista suggestiva sui caratteristici edifici fiorentini. Attualmente, l’appartamento è adibito per affitti brevi e dotato di codice identificativo CIR, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico fiorentino. La posizione centrale permette di esplorare facilmente a piedi le meraviglie artistiche e culturali di Firenze, con musei, ristoranti e boutique a portata di mano.

PIAZZA DELLA SIGNORIA PRESSI LUSSUOSO APPARTAMENTO CON ASCENSORE OTTIMA RENDITA A soli 300 metri dal Duomo di Firenze, all’interno di un palazzo nobiliare del XVII secolo, proponiamo un appartamento esclusivo che incarna l’equilibrio perfetto tra storia, eleganza e design contemporaneo. Un immobile di grande fascino, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto fiorentino, capace di valorizzare l’anima storica dell’edificio con soluzioni moderne e raffinate. Gli interni si sviluppano in ambienti eleganti e accoglienti. La proprietà dispone di tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo privacy e comfort assoluti. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita una cucina a vista di design, un camino d’epoca perfettamente integrato e arredi selezionati che creano un’atmosfera calda e sofisticata. I pavimenti in parquet a spina di pesce, le boiserie decorative e la carta da parati di pregio conferiscono carattere e prestigio agli spazi. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti ed è situato in un edificio storico servito da ascensore, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico fiorentino. Oltre a essere una residenza di alto livello nel cuore della città, questa proprietà rappresenta un investimento solido e immediatamente redditizio: l’immobile è regolarmente inserito nel circuito degli affitti turistici, completo di CIN e CIR, ed è attualmente locato con gestione professionale (host), generando una rendita di circa 4.500 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze da protagonista o per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, già a reddito, in una delle città più iconiche e richieste al mondo.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza della Repubblica, sorge un magnifico appartamento che incarna l'eleganza e il fascino della città. Questo splendido immobile, situato in un contesto raffinato, è un vero gioiello architettonico che offre una combinazione perfetta di comfort moderno e carattere storico. All'ingresso, si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da affreschi originali che adornano le pareti, conferendo all'ambiente un'atmosfera di nobiltà e raffinatezza. Questo spazio, ideale per ricevimenti e incontri, è illuminato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli interni, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di tutti i comfort moderni e rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e sono arredate con gusto, creando un rifugio di tranquillità. Una delle camere è arricchita da un soppalco in arredo, attualmente utilizzato come zona notte, che può ospitare ulteriori due posti letto, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie o per chi desidera avere ospiti. I tripli servizi, tutti in ottimo stato, garantiscono la massima comodità e funzionalità per gli abitanti e gli ospiti. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, si segnalano il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento consente di esplorare le meraviglie di Firenze a piedi, con le sue storiche piazze, musei e negozi di alta moda a pochi passi. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti del mondo, dove ogni giorno si può respirare arte, cultura e storia. Un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della Toscana.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Maria Novella, si trova un luminoso appartamento di circa 120 mq, ideale per chi cerca una residenza comoda e raffinata. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, rendendolo ideale anche per famiglie o gruppi di amici. I tripli servizi sono un ulteriore vantaggio, garantendo privacy e praticità. Un utile ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e già inserito nel circuito degli affitti turistici, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. La luminosità degli ambienti, unita alla posizione strategica, rende questo appartamento un vero gioiello nel cuore di Firenze. Un’occasione imperdibile per vivere o investire in una delle città più belle del mondo.

Rif. MID215AC Elegante attico in VENDITA nei pressi di piazza Beccaria. L'immobile posto al 5° ed ultimo piani di palazzina di recente costruzione, si sviluppa su una superficie di 80 mq oltre terrazza di 20 mq. Ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale matrimoniali di con spazioso guardaroba e una camera singola, elegante stanza da bagno con doccia a parete. L'immobile è finemente arredato, con soluzioni dal design ricercato e contemporaneo, dotato di tutti i comfort: porta blindata, aria condizionata, ascensore al piano. Possibilità di posto auto in garage al piano seminterrato. Costruzione in classe A perciò a consumi energetici ridotti. Luminosità, grande privacy e silenzio Oggetto unico nel suo genere.

Fucecchio località Galleno, abbiamo la vendita di un ottimo appartamento, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente dal piano terreno. l'appartamento è composto da disimpegno, cucinotto abitabile, tinello, ampio soggiorno, tre camere grandi di cui due matrimoniali e una media, bagno finestrato, vano ripostiglio, terrazzo abitabile a livello di circa 35 metri quadri. completa la proprietà la soffitta soprastante e posto auto al piano terreno. non sono presenti spese di condominio.

RIF. D037 Nella zona del Chianti, più precisamente sulla collina che domina la valle del lago di Castel Ruggero, a pochi chilometri da Firenze, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile esclusivo. Si tratta di una meravigliosa villa appena finita di ristrutturare, immersa nel verde, che si raggiunge tramite una comoda strada bianche costeggiata da cipressi. La villa si dispone su due livelli principali ed è circondata, su due lati, dal giardino privato che si estende con un'oliveti di oltre quattro ettari. Dal cancello carrabile si accede al piazzale cui si riescono a parcheggiare comodamente le auto e, antistante l'ingresso della villa, una bellissima terrazza sospesa in legno ospita la vasca idromassaggio con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Internamente la villa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, ha al piano terreno la zona giorno composta di doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ampia stanza di oltre 25mq con accesso indipendente, ideale come studio, ulteriore stanza per gli ospiti o sala fitness, sala cinema. Al piano primo la zona notte si compone di quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato en-suite, oltre a un vano studio. Nell'antica torretta, allo stesso livello del piano notte, la camera padronale completa la metratura interna della casa. Oggetto unico, immerso nel verde, con elementi che caratterizzano la ristrutturazione dando tono alla proprietà. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In una posizione tranquilla e allo stesso tempo strategica, a soli 15 minuti da Firenze, si trova questa affascinante villetta a schiera angolare, libera su tre lati e quindi in grado di offrire un elevato grado di privacy. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in ottime condizioni: una combinazione perfetta tra la classica architettura toscana e il comfort abitativo moderno. La proprietà si sviluppa su due piani, oltre a un seminterrato e una mansarda, offrendo ampi spazi abitativi e molteplici possibilità di utilizzo. Particolarmente suggestiva è la luminosa e spaziosa zona giorno con cucina integrata, che riceve molta luce naturale grazie alle ampie vetrate e offre accesso diretto al giardino. Qui è possibile godersi serate in compagnia di familiari e amici o momenti di tranquillità con vista sul verde. Con un totale di quattro camere da letto e quattro bagni dal design elegante, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Il giardino circostante si estende su circa 2.000 m² e trasmette una sensazione di libertà e natura, ideale per bambini, animali domestici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, c'è un'area edificabile di circa 400 mq, che offre ulteriore spazio per ampliamenti o progetti individuali. Questa proprietà combina spazio, luce e natura in perfetto equilibrio: una casa ideale per chi desidera vivere nelle immediate vicinanze di Firenze, ma allo stesso tempo godersi la tranquillità della vita toscana.

Cod.12112 Rif.Ag. V371-A - Brozzi : VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON RESEDE, GIARDINO E GARAGE. In ottima zona servita, proponiamo in vendita splendida BAIADERA libera su 4 lati. Entrando ci accoglie il GIARDINO che conduce all'abitazione nella quale al piano terreno troviamo un grande e spazioso ingresso con l'accesso al SOGGIORNO DOPPIO, poi la CUCINA ABITABILE, una CAMERA MATRIMONIALE ed un bagno/lavanderia. Dal soggiorno tramite una porta accediamo alla RESEDE POSTERIORE molto grande che consente di parcheggiare 2/3 auto con facilità. Al piano superiore troviamo la zona notte: composta da 4 CAMERE MATRIMONIALI, un ampio BAGNO FINESTRATO di circa 10 mq e un ripostiglio finestrato. Conclude la proprietà il GARAGE di circa 25 mq. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione che sono gia stati sostenuti dai proprietari nel 2006. Totalmente INDIPENDENTE, Termosingolo. Classe energetica: F - Rif. V371

Cod.11470 Rif.Ag. 56/427 - Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l’impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l’immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l’immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.11276 Rif.Ag. 1710 - l'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita in comune di Gambassi Terme, località Badia a Cerreto, un bellissimo appartamento di circa 210 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolissimo condominio con ingresso in tre sole unità, al suo interno è composto da un ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio e terrazzo, zona pranzo, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con guardarobe e bagno con vasca e doccia, altra camera matrimoniale, altro bagno con doccia, lavanderia con w.c. e doccia. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, con finiture di altissimo livello come i bellissimi pavimenti in marmo rosso e il parquet nel reparto notte. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato recentemente ristrutturato per il risparmio energetico con la realizzazione delle facciate con cappotto termico e gli infissi a taglio termico, riuscendo così ad abbattere in maniera importante i costi di gestione. il riscaldamento è ad aria alimentato da caldaia autonome a gas metano sostituibile eventualmente con pompa di calore, l'appartamento dispone inoltre di sistema di condizionamento caldo/freddo nella zona giorno ed in tutte e tre le camere. L'appartamento dispone inoltre di un ampio lastrico solare esclusivo e di un garage. all'esterno ampio giardino condominiale. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11276 Rif.Ag. 1712 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita 3 appartamenti al primo e ultimo piano in un caratteristico palazzo di Certaldo Alto. Gli appartamenti vengono venduti separatamente, simili nelle dimensioni e distribuzione dei locali e sono composti da ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Ottime finiture , soffitti con travi a vista. Gli appartamenti vengono venduti ammobiliati completi di elettrodomestici. Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale . Immobile adatto per abitazione o per attività ricettiva turistica. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it