Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 31

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0118 - Nel cuore di Fucecchio, in posizione riservata ma comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea di circa 220 mq di superficie commerciale, libera su quattro lati, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza architettonica e tecnologia all'avanguardia. La proprietà è circondata da un raffinato giardino privato impreziosito da essenze tropicali e piante grasse ornamentali, dove trova spazio una splendida piscina che diventa il fulcro della vita all'aperto durante la bella stagione. L'accesso avviene sia tramite ingresso pedonale che attraverso un cancello carrabile automatizzato che conduce all'ampia area parcheggio interna. Fin dal primo sguardo la villa colpisce per il suo stile moderno e ricercato: il grande porticato d'ingresso introduce all'abitazione attraverso una porta blindata, mentre le ampie superfici vetrate conferiscono luminosità naturale agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Piano Terra Gli spazi della zona giorno sono stati concepiti secondo un moderno concetto open-space, dove la grande cucina abitabile dialoga armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e conviviale. A servizio del piano troviamo un comodo bagno, dotato di doppio accesso sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dall'esterno, risultando particolarmente funzionale per l'utilizzo della piscina. Elemento protagonista dell'intera abitazione è la scenografica scala di design con parapetto in cristallo, vero dettaglio architettonico che valorizza e caratterizza l'ambiente. Piano Primo Il piano superiore si apre su un luminoso disimpegno che conduce alle camere e ad una spettacolare terrazza panoramica. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza, cabina armadio dedicata e bagno privato con doccia, in un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e raffinatezza. Piano Seminterrato Completano la proprietà circa 80 mq di seminterrato, perfettamente rifiniti e pensati come naturale estensione della villa. Qui troviamo: una seconda cucina completamente attrezzata; una suggestiva sala da pranzo con ampio camino; un quarto bagno con doccia; una comoda lavanderia; un pratico ripostiglio. Uno spazio ideale per accogliere ospiti, organizzare eventi privati o vivere momenti conviviali in totale comfort. Tecnologia, Efficienza Energetica e Finiture Premium Realizzata di recente costruzione, la villa rappresenta una perfetta sintesi tra innovazione tecnologica, efficienza energetica e materiali di assoluto pregio. Tra le principali dotazioni troviamo: ✔ Impianto domotico integrato ✔ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di areazione ✔ Pannelli solari ✔ Infissi ad alte prestazioni con vetro triplo Oikos  ✔ Tapparelle elettriche motorizzate ✔ Sistema di allarme volumetrico interno

Cod.11276 Rif.Ag. 1744 - Alle porte dell'incantevole borgo medievale di Certaldo Alto, l'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort dell'abitare moderno. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti conservano tutto il carattere delle tipiche abitazioni toscane, grazie agli splendidi soffitti a volta presenti nella zona cucina e alle suggestive travi e mezzane che impreziosiscono la camera da letto. La recente e accurata ristrutturazione ha interessato non solo gli aspetti estetici, ma anche l'intera impiantistica, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento è infatti dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e piano cottura a induzione, caratteristiche che gli hanno consentito di raggiungere la classe energetica B. La posizione strategica, a pochi passi dal cuore storico di Certaldo Alto, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione per una coppia o un single, sia come investimento da destinare al mercato degli affitti turistici, sempre molto richiesto in una delle località più affascinanti della Toscana. Un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto ricco di storia, cultura e autentica bellezza toscana. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.01063 Rif.Ag. 2670 - Nel cuore di Empoli proponiamo in esclusiva questa prestigiosa proprietà. Si tratta di un bellissimo attico situato al terzo piano. Con ingresso indipendente tramite ascensore, la proprietà dischiude il suo charme proponendo una stupenda vista a 360 gradi sulle colline toscane. L'appartamento, raffinato ed elegante, si sviluppa nella zona living fiancheggiando interamente la stupenda terrazza. Internamente ed esternamente troviamo ambienti ampi; inevitabilmente luminosissimo e di straordinaria vivibilità. Negli interni troviamo una splendida zona living composta da un'ampia sala con camino e area pranzo oltre alla suggestiva veranda integrata, il tutto impreziosito da terrazzi panoramici che regalano scorci aperti e grande luminosità durante tutta la giornata. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e accogliente e dispone di accesso diretto a un ulteriore terrazzo; uno spazio sopra lo stesso attico che concede una visione spettacolare sul panorama. Sul tetto stesso dell'edificio, troviamo infatti questo spazio dalle molteplici potenzialità e dotato di una visione panoramica che si estende su 3/4 della copertura. La zona notte, ben separata dalla zona giorno e raggiungibile tramite un lungo corridoio, ospita due camere da letto separate e un bagno. Al termine del disimpegno si apre la raffinata suite padronale, dotata di accesso a un terrazzo comunicante con quello della zona living, ampia zona armadi realizzata in legno e bagno privato completo con doccia. L'immobile, composto da 8 generosi locali per una copertura di 200 mq, si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture di qualità, spazi ben distribuiti e una particolare attenzione ai dettagli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ambienti eleganti, privacy e splendidi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Il parcheggio e posto auto sono inclusi. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Vieni a visitarlo! Francesca 3398111449

7 km BORGO SAN LORENZO Proponiamo in vendita due terratetti a schiera attigui, ciascuno composto da 4 vani, ideali sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un'unica soluzione abitativa di ampia metratura. Le abitazioni, con ingresso indipendente, si sviluppano su 2livelli e offrono ambienti luminosi e ben distribuiti. Ogni unità è composta da zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, con spazi funzionali e versatili. Le condizioni sono ottime con finiture di qualità. Il riscaldamento è singolo e dotato anche di stufa idropellet. All'esterno il giardino/resede di 60 mq, e posti auto esclusivi, in contesto residenziale signorile e tranquillo. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, mantenendo la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi cerca due abitazioni adiacenti da utilizzare separatamente o da unificare in un'unica proprietà. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite, contattare senza impegno. Prezzo richiesto Euro 198.000 cad.una Rif. M0088 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

Sant’Ellero - Reggello – In contesto panoramico, immerso nella tranquillità di un ambiente esclusivo, trilocale dica 65 mq con accesso indipendente e con resede pavimentato di 40mq. Un cucinotto, una zona giorno, un salone con camino che può essere anche una camera da letto, un vano multiuso o piccola camera, uno spogliatoio ed un bagno. E’ presente un camino funzionante e pavimenti in cotto. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile dal sapore tipicamente toscano, si presenta in ottime condizioni come appena ristrutturato, sono presenti pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa e fancoil, gli infissi tutti con vetrocamere a luce unica con meccanismo dianta-ribalta, persiane in ferro e dotate di serrature a tutte le finestre, Tetto rifatto e presente l’impianto di allarme anche se non utilizzato. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 Prezzo richiesto € 119.000. Scegli di vivere immerso nel verde, in totale sicurezza, in un contesto esclusivo con accesso da strada privata, a 2 minuti in macchina e 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant’Ellero, a 19 km da Firenze, 18 km dal Viola Park. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, immersa tra colline, vigneti e boschi privati, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una delle zone più ricercate a livello internazionale. Situata a pochi minuti da Panzano in Chianti, la proprietà gode di una posizione panoramica, riservata e incredibilmente suggestiva, dove il silenzio, la natura e la bellezza del paesaggio diventano parte integrante dell’esperienza. La villa principale si sviluppa su circa 588 mq ed è attualmente organizzata come struttura hospitality, con ambienti ampi, accoglienti e ricchi di autenticità. Le camere, ognuna dotata di bagno ensuite privato, offrono comfort, privacy e un’atmosfera calda ed elegante, perfettamente in linea con il fascino senza tempo della campagna toscana. Gli spazi comuni si aprono verso l’esterno creando continuità con il paesaggio circostante, tra giardini, aree relax e scorci mozzafiato sulle colline del Chianti. A completare la proprietà, un delizioso cottage indipendente di circa 43 mq, composto da camera, bagno e cucina privata: una soluzione ideale per ospiti esclusivi, management oppure come dependance riservata. Il terreno circostante si estende per circa 8.3 ettari complessivi, di cui buona parte prevalentemente boschivi e circa 2.8 ettari di seminativo, regalando privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza. Un luogo perfetto per sviluppare esperienze legate al benessere, al vino, alla natura e all’ospitalità slow luxury. Questa non è semplicemente una proprietà, ma una destinazione capace di evocare emozioni, autenticità e uno stile di vita sempre più desiderato. Un luogo da scoprire di persona, perché alcune atmosfere non possono essere raccontate: devono essere vissute.

VICCHIO CENTRO -- Luminoso bilocale con ascensore, cantina e terrazza panoramica condominiale Nel centro di Vicchio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento, particolarmente arioso e luminoso grazie alla favorevole esposizione, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e pratico ripostiglio. L'immobile viene venduto completo degli arredi presenti, come da fotografie, ed è immediatamente disponibile. Tra i punti di forza della proprietà vi sono gli spazi condominiali a comune, che comprendono una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paese e sulle colline circostanti, oltre a un comodo vano lavanderia situato al piano terra. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. Soluzione perfetta per single, giovani coppie, persone in cerca di un'abitazione pratica e funzionale oppure come investimento da mettere immediatamente a reddito grazie alla disponibilità immediata e alla presenza dell'arredamento. Libero da subito.. prezzo richiesto Euro 110.000 Rif.m233 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

Cod.11342 Rif.Ag. CC921 - ?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Empoli, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale con doppi servizi, di recentissima ristrutturazione ed in Classe Energetica A. Pensato per garantire un'elevata qualità abitativa e la massima efficienza energetica, l'immobile è posto al piano primo di una graziosa palazzina che nel 2023 è stata oggetto di una totale riqualificazione, comprensiva del rifacimento del tetto, delle facciate e della realizzazione del cappotto termico. L'abitazione si distingue per le sue avanzate dotazioni impiantistiche, tra cui pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo 6 KW, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, serramenti di ultima generazione e ventilazione meccanica controllata (VMC), che consentono di vivere in un ambiente confortevole in ogni stagione ma con costi di gestione contenuti. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali e la zona giorno si apre su una splendida terrazza abitabile di oltre 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità con amici e familiari e dove può trovare spazio anche un comodo angolo lavanderia. L'appartamento è altresì dotato di impianto di allarme, addolcitore e zanzariere. Completa la proprietà un comodo posto auto, accessibile da cancello automatico. Una soluzione moderna e sostenibile, che coniuga risparmio energetico, comfort abitativo e una posizione strategica vicina a ogni comodità.

Via Aretina (pressi RAI): al piano terra rialzato di piacevole condominio al quale si accede tramite cortile ad uso comune, proponiamo in vendita bel quadrilocale accessoriato di cantina. L'immobile è composto da ingresso, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, due camere da letto e servizio finestrato con doccia, oltre ad un balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni e viene venduto con incluso l'arredamento della cucina completo e l'armadio presente nella camera singola. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa 75€/mese. Per informazioni 0556236041 oppure 3917489829 (anche Whatsapp)

Cod.01421 Rif.Ag. FI 26/059 - NOSTRA ESCLUSIVA ---- NEL CUORE DI FIRENZE ---- FI 26/059 ------ Vendesi in ZONA CENTRALISSIMA pressi SAN LORENZO, un GRAZIOSO APPARTAMENTO di DUE LOCALI con CUCINOTTO per una superficie di circa 35 MQ. ---- Questo immobile è situato in un EDIFICIO STORICO DI PREGIO BEN TENUTO e offre una POSIZIONE PRIVILEGIATA, a pochi passi delle CAPPELLE MEDICEE dal DUOMO e da tutti i principali monumenti, nonché dalla STAZIONE. L' APPARTAMENTO si presenta BEN TENUTO ed ACCOGLIENTE ed è composto da una INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINOTTO e CAMERA MATRIMONIALE --- BUONISSIME CONDIZIONI in quanto oggetto di opere di ristrutturazione NEL 2010 ed una RINFRESCATA nel 2025 il tutto rispettando comunque le caratteristiche dell'immobile TIPICO STILE FIORENTINO. ---- Questo immobile è IDEALE per chi cerca UNA PROPRIETÀ NEL CUORE DI FIRENZE, e può rappresentare un' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA FIORENTINA. --- Detto immobile è anche INTERRASSINTIMO COME INVESTIMENTO !!!!!! --- LIBERO DA SUBITO ------ NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questo appartamento e di farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche !!!!! ---- Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità. ------ Euro 235.000

Cod.11276 Rif.Ag. 1743 - L’Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, a pochi passi dal suggestivo borgo di Certaldo Alto, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo caratteristica porzione indipendente di villetta disposta su un unico livello oltre mansarda vivibile. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso avviene tramite resede esclusivo che conduce all’ampia zona soggiorno-pranzo impreziosita da un elegante camino centrale, cuore della casa e perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona giorno si completa con cucina separata e accesso al piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di pratico ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore lavanderia, sottotetto e terrazzo, spazio versatile perfetto come studio, zona hobby o ambiente per gli ospiti. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e il fascino del centro storico di Certaldo. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Questo rustico completamente ristrutturato si trova in una posizione particolarmente tranquilla e appartata nella zona di Lucolena e offre un'esperienza immersa nella natura unica nel suo genere, con assoluta privacy. Circondato dal verde e lontano dalla frenesia della vita quotidiana, qui si respira un'atmosfera di pace e relax. La proprietà è immersa in un meraviglioso parco di circa 1,5 ettari, completamente recintato, con imponenti alberi secolari che conferiscono alla struttura un carattere speciale. Gli esterni ben curati creano un armonioso connubio tra natura e comfort abitativo e offrono numerosi angoli di relax all'aperto. In sottofondo, il rilassante scorrere di un ruscello accompagna l'atmosfera speciale della tenuta e sottolinea la posizione idilliaca in mezzo alla natura. Un altro punto di forza è la piscina all'aperto con un'elegante struttura in legno, che si integra perfettamente nell'ambiente naturale e invita al relax nelle calde giornate estive. La combinazione di ristrutturazione completa, tranquillità assoluta e scenario naturale straordinario rende questo rustico un rifugio ideale per chi cerca privacy e autentico fascino toscano.

Scandicci zona Capannuccia In piccolo condominio, primo piano di due, bilocale completamente ristrutturato. Ingresso in zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio uso lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. L'immobile viene venduto completamente arredato, adatto per investimento, giovani, coppie e single.

Questa splendida villa sorge in una posizione tranquilla e idilliaca in campagna, immersa tra le dolci colline e i vigneti del paesaggio toscano. I dintorni offrono molta tranquillità, privacy e natura, senza dover rinunciare al comfort, poiché i centri abitati più vicini, con tutti i servizi essenziali, sono raggiungibili in soli due minuti circa. L'immobile è stato costruito nel 2006 con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni. La villa è suddivisa in tre unità abitative indipendenti e offre quindi molteplici possibilità di utilizzo – ideale per più famiglie, per gli ospiti o anche per l'affitto turistico. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di circa 1,5 ettari. Il giardino curato con amore, la piscina e la pineta privata conferiscono alla proprietà un'atmosfera particolarmente esclusiva e rilassante. Gli ampi spazi esterni offrono numerosi angoli tranquilli e creano la cornice perfetta per godersi la vita all'aria aperta e la meravigliosa natura dei dintorni. Una proprietà elegante e versatile che unisce un comfort abitativo di alta qualità alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio toscano.

Magnifica Villa del Quattrocento nel Cuore di Firenze Poggio Imperiale, in uno splendido contesto immerso nel verde, proponiamo una prestigiosa villa storica costruita dalla famiglia Acciaioli nel XV secolo. La proprietà è servita da un doppio accesso carrabile e si raggiunge la villa anche attraverso un suggestivo e privato viale alberato. Distribuita su tre livelli per circa 1.130 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici destinazioni d’uso. Al primo piano, preceduto da una scenografica terrazza panoramica, si apre un' imponente salone d’ingresso con colonne e finiture in pietra. Seguono le eleganti sale di rappresentanza, impreziosite da dettagli storici originali, un’ampia sala da pranzo e una cucina dal fascino antico e caratteristico. Al secondo piano, raggiungibile tramite lo scalone in pietra serena di tipico stile fiorentino, una luminosa sala distribuisce due zone notte composte da otto camere, tutte con bagno en-suite e guardaroba. Al piano terra si trova un ampio bilocale ristrutturato attualmente ad uso cantina. Nel suggestivo piano parzialmente interrato si sviluppa una grande cantina (pari per superficie all’intera abitazione), con alte volte in pietra e mattoni che creano un’atmosfera unica e storica. Completano la proprietà un giardino con anche alberi ad alto fusto, di circa 6.000 mq e una spettacolare terrazza sul tetto con vista a 360° sulla città e sulle colline circostanti. La villa, arricchita da materiali nobili quali cotto originale, grandi camini, soffitti a cassettoni, pietre antiche e marmi pregiati, si presta perfettamente a diverse soluzioni: residenza privata per chi desidera privacy ed esclusività, dimora per più nuclei familiari o prestigiosa struttura ricettiva.

In elegante stabile degli anni ’70, in ottime condizioni, proponiamo ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi e da una splendida esposizione su più lati, si compone di: ingresso su disimpegno che conduce ad un soggiorno doppio, dal quale è possibile ricavare agevolmente una terza camera, con accesso al terrazzo perimetrale, cucina abitabile con spazio esterno di servizio, ripostiglio, doppi servizi finestrati e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzino privato. L’appartamento si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto protetto da cancello elettrico. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort e contesto condominiale curato, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Nel comune di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, privo di spese condominiali e corredato da giardino esclusivo di circa 40 mq .
L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo spazio esterno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da camera matrimoniale, ampio disimpegno utilizzabile anche come zona armadiatura, bagno finestrato e pratico angolo lavanderia.
La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, con ultima ristrutturazione effettuata negli anni ’90, e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben sfruttabile.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza abitativa, spazi esterni privati e assenza di costi condominiali, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi.

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Cod.01421 Rif.Ag. E 26/054 - NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI PRESSI PIAZZA GRAMSCI -- Rif. E 26/054 ------ AFFASCINANTE APPARTAMENTO - COME NUOVO - con AMPIA ZONA GIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO ed una BELLA TERRAZZA DI 20 MQ. situato in ZONA CNTRALE DI EMPOLI (NO ZTL) ---- Detta ABITAZIONE, posta al SECONDO PIANO di palazzina di soli 4 unità abitative con ASCENSORE, è stato oggetto di COMPLETA E PREGEVOLE RISTRUTTURAZIONE ULTIMATA NEL 2025 e si presenta IN PERFETTE CONDIZIONE, praticamente DA RINNOVARE, MODERNA ed ACCOGLIENTE con GRANDI AMBIENTI VIVIBILI e LUMINOSISSIMA visto le AMPIE APERTURE ---- L'appartamento si compone di ingresso, GRANDE ZONA GIORNO OPEN-SPACE con colegamento diretto ad una TERRAZZA TERGALE di 20 MQ. ideale per trascorrere CENE CONVIVIALI e MOMENTI UNICI DI RELAX, disimpegno zona notte, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (una con accesso ad altro TERRAZZO), GRANDE BAGNO finestratp con BOX DOCCIA, oltre un INDISPENSABILE RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. ---- L'ABITAZIONE viene consegna completa di PORTONCINO BLINDATO, FARETTI ZONA GIORNO e DISIMPEGNO, FILODIFFUSINE ARIA CONDIZIONATA, INFISSI A TAGLIO TERMICO, DOPPIO TENDAGGIO NEL TERRAZZO PRINCIPALE, IMPIANTI NUOVI CERTIFICATI. ---- L'appartamento è arredato con MOBILIA TUTTA NUOVA E DI PREGIO, e la proprietà può valutare di vendere anche completamente ammobiliato, trattativa a parte. ---- UTENZE TUTTE AUTONOME -- spese condominiali contenute ---- Completa la proprietà UN LOCALE SOTTOTETTO ad uso RIPOSTIGLIO posto al pian o soffitta ---- IDELAE per chi AMA VIVERE LA CITTÀ, con tutti i servizi a portata di mano, compreso il CENTRO e la STAZIONE ---- COME NUOVO, PRONTO AD ESSERE ABITATO... OCCASIONE DA NONPERDERE !!!!! ------ EURO 295.000 trattabili

Cod.01381 Rif.Ag. 1746 - BELL’APPARTAMENTO (120 MQ) IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO –2 CAMERE, TAVERNA E GRANDE SOGGIORNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In zona verde e soleggiata, VENDIAMO APPARTAMENTO di recente costruzione di circa 120 mq totali. L’immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno- cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 camere matrimoniali, al piano seminterrato troviamo una grande taverna e il garage. Abitazione libera su 3 lati con giardino/resede di circa 100 mq, curato e ben tenuto, piacevole la terrazza posta al piano terreno con affaccio sulle campagne vicine. Ottime e piacevoli le finiture. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: C) Euro 250.000 Trattabili (RIF. 1746)

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/056 - NOSTRA ESCLUSIVA -- SPICCHIO/SOVIGLIANA (Vinci) -- E 26/056 ------ PREGEVOLE APPARTAMENTO di 5 AMPI VANI con 3 TERRAZZI, GARAGE oltre POSTO AUTO e RESEDE in uso esclusivo assegnati dal condominio. -- NO AMMINISTRATORE -- IRRISORIE LE SPESE COMUNI ---- L'abitazione è posta al PIANO PRIMO e fa parte di una PALAZZINA fine anni '70, e si presenta in BUONE CONDIZIONI e BEN TENUTA con AMPI SPAZI e LUMINOSISSIMA ---- L'appartamento ha una superficie di 115 MQ. circa e si compone di: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO con TERRAZZO, CUCINA/PRANZO con TERRAZZO, disimpegno notte, 3 CAMERE (una con altro TERRAZZO), BAGNO finestrato con box doccia. -- Completa la proprietà un GARAGE posto al piano seminterrato collegato internamente al condominio. -- Sono altresì IN USO ESCLUSIVO assegnati dal condominio, un POSTO AUTO ed un RESEDE con pergolato dove è possibile il rimessaggio di bici/moto. ---- UTENZE AUTONOME, corredato di ARIA CONDIZIONATA sia zona giorno che zona notte ---- Anche LA PALAZZINA cui fa parte l'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è situata in POSIZIONE STRATEGICA, in strada secondaria e residenziale, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI compreso la STAZIONE e il CENTRO DI EMPOLI ---- APPARTAMENTO DAVVERO INTERESSANTE..... DA NON PERFERE !!!! ------ 215.000 EURO trattabili

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/055 - EMPOLI --- ZONA PONZANO --- Rif. E 26/055 ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 140 MQ. circa LIBERO SU DUE LATI con INGRESSO INDIPENDENTE e composto dai 6 AMPI VANI, 2 BAGNI, 4 CAMERE, e MANSARDA di 35MQ. oltre GIARDINO/RESEDE TERGALE di 60 MQ. circa, e GARAGEposto in PREGEVOLE PALAZZINA BIFAMILIARE anni '70 in BUONISSIME CONDIZIONI e con PROSPETTI PIACEVOLI e BEN CURATI --- Detta abitazione è TOTALMENTE INDIPENDENTE con nessuna spesa condominiale. ---- In posizione panoramica a Ponzano, questo appartamento di sei locali si distingue per la sua luminosità e l'ottimo stato conservativo. Ubicato nell'ultimo piano con ingresso indipendente, questo spazio offre la comodità di vivere senza spese condominiali e senza spese accessorie. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1990, questa proprietà di 140 metri quadrati si presenta in ottimo stato, perfetta per chi cerca un'abitazione ben vivibile e con un pò di spazio esterno per momenti di relax e convivialità. Ideale per famiglie o chi ama vivere in un ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta UN AFFARE UNICO A SOLI 320.000 EURO trattabili

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 18-2026 - Porzione di bifamiliare con ampio giardino panoramico in vendita a Fucecchio In tranquilla zona residenziale di Fucecchio, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo interessante porzione di bifamiliare composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia come soluzione investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli appartamenti dispongono di accogliente zona giorno, cucina abitabile, camere spaziose, servizi, pratici ripostigli e locali accessori, oltre a sottotetto utile come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno troviamo un grande giardino privato, estremamente curato, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta grazie anche alla presenza di un elegante gazebo. La splendida vista panoramica rende l’immobile ancora più esclusivo e piacevole. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato con comodi spazi accessori. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, negozi e tutti i servizi principali, oltre all’imbocco della superstrada FI-PI-LI, ideale per collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e Livorno. Soluzione perfetta anche come ottimo investimento, grazie alla possibilità di abitare una delle unità e mettere l’altra a reddito tramite locazione. Caratteristiche principali Porzione di bifamiliare Due appartamenti con ingresso indipendente Ampio giardino privato ben curato Gazebo esterno Vista panoramica Garage spazioso Ripostiglio e sottotetto Zona residenziale tranquilla Vicina a tutti i servizi Comoda per FI-PI-LI Ottima soluzione abitativa e investimento

A due passi dal cuore di Firenze, fronte Fortezza da Basso, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a marzo 2025, attualmente operativo come B&B professionale con un volume d'affari di circa €150.000 annui da affitti brevi. Un immobile raro per posizione, caratteristiche e versatilità d'uso. L'appartamento dispone di cinque suite indipendenti, ognuna dotata di bagno privato en suite, garantendo la massima privacy sia per uso ricettivo che residenziale. Il layout è completato da un ampio corridoio distributivo, una terrazza privata abitabile di oltre 30 mq e un balconcino sul retro. Il salotto è predisposto con attacchi per essere facilmente convertito in cucina, rendendo l'immobile adatto anche a uso interamente residenziale senza necessità di ulteriori opere. Questo lo rende economicamente flessibile: può operare come struttura ricettiva, come abitazione privata, o come soluzione mista con affitto delle camere e uso residenziale degli spazi comuni. L'immobile è dotato di doppio accesso indipendente: uno dal condominio e uno privato diretto, caratteristica rara che offre flessibilità gestionale e riservatezza totale. Ogni stanza è climatizzata da un impianto split autonomo per aria calda e fredda, per un totale di cinque unità. La ristrutturazione completata a marzo 2025 riguarda l'intero appartamento: impianti, finiture e arredi. Nessun intervento necessario. Pronto all'uso immediato. La posizione è tra le più strategiche della città: a pochi minuti a piedi dal centro storico, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per l'investitore che cerca rendita immediata con numeri reali, per l'imprenditore ricettivo che vuole rilevare una struttura già avviata, o per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi, indipendenza e un esterno privato nel pieno centro di Firenze. Classe energetica: G — EPi 3,00 kWh/m² anno

COVERCIANO - Ampio 5 vani con balcone e grandi possibilità di personalizzazione. In un gradevole contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani situato al primo piano. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto, bagno finestrato e due pratici ripostigli. La disposizione degli ambienti e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo l'opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e realizzare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Firenze. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.