Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 26

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Cod.01144 Rif.Ag. M/0562 - CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - Rif. M/0562 - CERRETO GUIDI, PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. IN STRADA PER SOLI RESIDENTI ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA E VICINO A TUTTI I SERVIZI, BELLA VILLETTA TERRA TETTO IN COSTRUITA IN CEMENTO ARMATO E MATTONI DELLA META' DEGLI ANNI '80. IMMOBILE SANO DI TOTALI MQ 180 CIRCA, DEI QUALI MQ 120 DESTINATI AD ABITAZIONE (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) E MQ 60 DESTINATI A TAVERNA/GARAGE. AFFACCIATA SU ENTRAMBI I LATI SUL VERDE CIRCOSTANTE E SU UNA BELLA ED ARMONIOSA ZONA RESIDENZIALE LA VILLETTA GODE INFINE DI UN GIARDINO PRIVATO POSTO SUL FRONTE PRINCIPALE. L'unità immobiliare è stata ottimamente realizzata nella metà degli anni '80 e mantenuta con assoluta precisione dagli attuali proprietari, infatti pavimenti, rivestimenti impianti ed infissi risultano in buono stato. La sua composizione: Al piano rialzato, ingresso alla proprietà giardinetto vivibile a misura d'uomo sul fronte, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio attigui; scala di accesso per il piano superiore costituito da ampio disimpegno, 2 camere da letto matrimmoniali ampie, vano camretta studio (urbanisticamente ripostiglio) servizio igienico e due terrazze. Dalla stessa scala si giunge fino al piano interrato taverna/garage (quest'ultimo con accesso esterno da zona carrabile privata) organizzato a rustico con seconda cucina e secondo bagno informali. Immobile adatto a famiglie numerose, che desiderino l'assoluta indipendenza. Da vedere. Classe energetica: G, Ipe 160,00 RIF. Euro 249.000,00

Splendida tenuta di 1600 mq di superfici interne totali composta da 3 ville circondata dal suo parco privato di 23 ettari con piscina e vigneto, immersa nelle dolci colline toscane in provincia di Firenze. Descrizione La lussuosa proprietà si compone di 3 ville per 1600 mq ospitanti 12 camere e 10 bagni per 26 posti letto in totale. Si accede percorrendo due splendidi viali, posti sui lati opposti della tenuta, situata in una riserva naturale e con l'impressione di trovarsi in una vera e propria foresta incantata. Le ville sono completamente e perfettamente ristrutturate ed edificate in periodi differenti. La villa principale è un edificio storico risalente all’800, totalmente ristrutturato. La villa centrale, di epoca più recente, oltre a grandi spazi abitativi, ospita la grande e meravigliosa piscina. La terza splendida villa è stata ricostruita nel 2019 sul modello del classico rustico toscano ma rivisitata in chiave moderna e caratterizzata da moderne tecnologie. Infine, un annesso agricolo per attrezzi in buone condizioni ed una serra solare per gli amanti delle piante. La prestigiosa villa storica si sviluppa su tre livelli ed ospita a piano terra due incantevoli saloni di rappresentanza, sala da pranzo, grande cucina abitabile attrezzata, bagno, studio, locale tecnico e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 5 camere matrimoniali con cabina armadio e 3 lussuosi bagni. Il secondo ed ultimo piano ospita una zona ricreativa con meraviglioso tavolo da biliardo, bar, grande sala con camino, studio e un'altra camera con bagno. La magnifica villa centrale è divisa in due appartamenti, il primo si compone di un bel soggiorno, cucina, sala da pranzo e lavanderia oltre a 2 camere con bagno e vista piscina. Il secondo ha un luminoso soggiorno funzionale alla piscina, una cucina con un grande tavolo, una camera da letto e un bagno. La villa moderna, di recente costruzione nel 2019, ospita un meraviglioso soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo, lavanderia, 4 incantevoli camere da letto e 4 bagni oltre ad ampia terrazza panoramica con accesso privato, che consente di essere separata. Spazi esterni La tenuta, completamente contornata da ampi spazi verdi e in un contesto di completa privacy, è immersa nel suo parco privato di 23 ha tra cui 2 ha di vigneto, numerose piante di ulivo oltre a pineta e boschetto. Stato e finiture La tenuta offre un mix di classicità e di modernità, grazie al contrasto tra la pietra, il cotto, le travi a vista, i meravigliosi originali affreschi e il prezioso marmo della villa storica e le tecnologie e materiali all’avanguardia della villa moderna. Potenzialità d’uso La meravigliosa proprietà è il luogo ideale per chi desidera momenti di svago e di relax a breve distanza dai più importanti centri culturali della Toscana. Location Location strategica nel cuore della Toscana a breve distanza dalle principali città di Lucca, Pisa e Firenze e a due passi da tutti i servizi principali.

Cod.11170 Rif.Ag. v1003 - Firenze Bellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenze in una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario. Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier. Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori. Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 280 mq circa, piu' giardino privato di 175 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 62 mq, salone di 45 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica Richiesta 2200000 trattabili

Appartamento toscano unico con torre privata nel cuore del Chianti Immersa nel cuore della rinomata regione vinicola del Chianti, a soli 2 minuti dall'incantevole borgo di Barberino Tavarnelle, questa storica villa del XVI secolo offre un'esperienza di vita davvero eccezionale. Immersa in un ampio parco di 2 ettari, la villa gode di un ambiente tranquillo e privato, completo di parcheggio dedicato ai residenti. Nel corso degli anni, la villa è stata trasformata con cura in appartamenti privati, conservando il suo carattere toscano originale. Questo appartamento in particolare occupa l'intero secondo e ultimo piano della villa, con una superficie di 250 mq. All'interno, le caratteristiche tradizionali toscane, come le travi a vista e i pavimenti in cotto, creano un'atmosfera invitante e autentica. Entrando nell'appartamento, si viene immediatamente accolti da un soggiorno luminoso e spazioso che confluisce senza soluzione di continuità nella zona cucina. L'appartamento comprende tre comode camere da letto e due bagni ben arredati. Tuttavia, ciò che distingue veramente questa proprietà è il torre privata, una splendida struttura a tre piani che offre un totale di 96mq di spazio abitativo versatile. Il primo piano della torre dispone di un bagno recentemente ristrutturato, mentre l'ultimo piano vanta una splendida loggia con vista panoramica, un luogo idilliaco per le riunioni di famiglia, con la possibilità di cenare all'aperto sotto il cielo toscano. La torre potrebbe essere facilmente trasformata in un'unità indipendente per gli ospiti o in un rifugio, offrendo infinite possibilità. La proprietà è completata da un giardino privato di 2.000 mq, perfetto per godersi i dintorni sereni di questa villa storica. Con così tanto carattere e potenziale, questa è una rara opportunità di possedere un pezzo del passato storico della Toscana godendo dei comfort moderni.RIF. CVE212 classe D

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - FAVOLOSO FIENILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CON ARREDAMENTO Nella magnifica cornice del Chianti, comune di San Casciano Val di Pesa, nei pressi della località Mercatale, in posizione collinare e panoramica, deliziosa e residenza di campagna in pietra, libera su 4 lati, con 2000 metri di giardino, completamente restaurata, in ogni sua parte, con finiture di pregio e dotata di tutti i confort per offrire un' abitabilità eccezionale. La casa è ideale, sia per famiglie che cercano una residenza primaria vicina a San Casciano Val di Pesa (a soli 7 km dal paese) ma al contempo immersa nel verde e nella pace, che come seconda casa. L'immobile si sviluppa tutto al piano terreno e si compone, da ingresso ampio e luminoso salone con grandi finestre che si affacciano sul giardino, cucina di design, due matrimoniali collegate entrambe ad un grande servizio, esternamente l'ampio giardino con piacevole loggiato ed una casetta in pietra utilizzata per magazzino e vano tecnico. Si precisa che per raggiungere il fienile, va percorso 900 metri di strada sterrata di gestione comunale, soli 3 km a Mercatale e 7 a San Casciano V.P.. Zona parcheggio interna all proprietà, con accesso tramite cancello automatico. La climatizzazione è garantita da pannelli radianti a parete e pavimento. APE "A" >75 kwh/m2 RIF (VR 4029) € 850.000 Richiedi una visita privata allo 0558228445. WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da ben 35 anni e siamo specializzati nelle vendite di coloniche e rustici. Vuoi vendere il tuo fienile nel Chianti, contattaci allo 0558228445 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita dell' immobile. Casa tua vale, vendila bene. Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia - Toscana - Firenze - Chianti - San Casciano Val di Pesa -

LONDA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON MAGNIFICA TERRAZZA DI MQ. 90. L'APPARTAMENTO E' IN BUONISSIME CONDIZIONI E SI COMPONE DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE RIPOSTIGLI. TERMOSINGOLO, E' SITUATO NEL CENTRO DEL PAESE VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. RICHIESTA EURO 128.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Scopri questo incantevole appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Con un ingresso indipendente, questo immobile si trova all'interno di una palazzina bifamiliare e offre un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, un servizio e un ripostiglio, garantendo così tutto lo spazio necessario per una famiglia. Un balcone e una soffitta con accesso diretto dall'appartamento offrono ulteriori opportunità di stoccaggio e relax all'aria aperta. Il garage di 20 mq e l'annesso di 20 mq completano questa fantastica offerta. Il giardino esclusivo di 50 mq è il luogo ideale per godersi il sole, mentre la classe energetica G assicura un buon livello di efficienza. Con una superficie commerciale di 120 m² e cinque locali, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Cod.01144 Rif.Ag. F/0681 - Villanuova - Empoli - RIF. F/0681- IMMOBILE RURALE. DISPONIBILE SUBITO LA TUA CASA IN CAMPAGNA. A POCHI MINUTI DAL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. ACCOGLIENTE ABITAZIONE RURALE TIPOLOGIA TERRATETTO DI CIRCA MQ 120, (FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI) DEI QUALI MQ 6O CIRCA DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 60 DESTIANTI A CANTINA (PARZIALMENTE OCCUPATA DA TINI. VEDERE AREA PLANIMETRIE). IL TUTTO ACCESSORIATO INOLTRE DI MAGAZZINO/GARAGE STACCATO DI MQ 25, DI UN PICCOLO SPAZIO PRIVATO SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE E DI UN'ULTERIORE CANTINETTA ESTERNA COMODA ANCHE DA USARE COME LAVANDERIA. INFINE UN RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA ESTERNO. l'ultima ristrutturazione (che ha riguardato anche la copertura) risale ai primi anni 2000 (è da rivedere l'impiantistica). L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato mediante una scaletta con parapetto in stile, al suo interno è così composto: ingresso, cucina soggiorno con bel caminetto, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e secondo servizio igienico. Al piano sottostante la cantina fruibile dall'esterno; dalla parte opposta della corte il magazzino/garage. L'immobile è posto nelle colline più pregiate della cittadina ed è veramente ottimo per chi desideri la campagna a breve distanza dai servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 165.000,00

FIRENZE CASTELLO CAREGGI porzione di Villa di 190 mq ,più 130 mq di zona seminterrata - ingresso indipendente e giardino carrabile. La Villa risale al 1300. la porzione immobiliare ristrutturata completamente e finemente nel 2014 si compone di un ampio salone con affreschi risalenti al periodo di costruzione e da cui si accede al giardino, ampia cucina in muratura, due camere matrimoniali con soppalchi, tripli servizi e due grandi taverne con soffitti a volte da sfruttare come sala biliardo o palestra o zona relax vi è poi una camera di servizio con bagno una lavanderia ed un ampia cantina per vini da collezione. Il giardino con accesso carrabile sono circa 500 mq. caratterizzato da un portico ricoperto di glicine ed un aranceto, area parcheggio per 2/3 auto. Ideale per chi vuole vivere in tranquillità e godersi l’atmosfera di un antico casale . L'immobile è intestato a Società è in categoria A/2 classe 3, consistenza 10,5 vani, rendita catastale € 1545,50 classe energetica G .

Situato al primo piano di un edificio di fine ‘800 in stile Liberty, costruito durante il periodo di Firenze Capitale, questo appartamento dal layout contemporaneo, si trova in un contesto prestigioso e in una posizione strategica, a pochi passi da Santa Maria del Fiore e Piazza della Signoria. L’appartamento, attualmente messo a reddito con locazione breve turistica, viene venduto completo di arredi (e dotato di CIN), rendendolo da subito disponibile per proseguire l'attività. La proprietà infatti, per le caratteristiche intrinseche ed estrinseche, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con una percentuale di redditività annuale molto elevata ( >13% lordo ). L’appartamento, completamente ristrutturato, coniuga il fascino dell’architettura storica con la funzionalità di spazi moderni. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, caratterizzata da dettagli d’epoca come gli archi a volta, offre un’atmosfera intima e accogliente. Completa la proprietà un bagno moderno con finiture di qualità. La proprietà è dotata, inoltre, di una comoda cantina.

FIRENZE - RIFREDI In zona residenziale vicina a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita 4 vani da rimodernare al terzo piano con ascensore con due balconi, cantina di proprietà e spese condominiali contenute. L'immobile si apre su un ingresso spazioso che divide la cucina, dotata di accesso ad un primo balcone, dall'ampio e luminoso soggiorno. La zona notte, invece, è caratterizzata da due comode camere matrimoniali, di cui una avente un secondo balcone. L'appartamento inoltre è costituito da bagno finestrato con box doccia e ripostiglio confortevole. Completa la proprietà una cantina e le facciate del condominio sono state completamente ristrutturate. Per informazioni e/o prendere un appuntamento per visionare l'appartamento mandare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it o chiamare 3463881786.

Delizioso casale toscano perfettamente ristrutturato e diviso in 3 appartamenti, circondato da un ampio giardino con piscina nel cuore del Chianti, nella prima campagna di Certaldo, a circa 8 km dal centro del paese, in posizione incantevole con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Descrizione La proprietà è un’antica casa colonica di circa 450 mq di superfici interne totali, completamente ricostruita nel 2006. Il casale si sviluppa su tre piani ed è, ad oggi, suddiviso in 3 appartamenti terratetto indipendenti di circa 120 mq l’uno. Ciascuno può ospitare da due fino a sei persone, è arredato in stile tipico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista ed è dotato di una veranda esclusiva che si affaccia sul giardino privato. Si compongono rispettivamente di zona giorno, cucina, bagno e lavanderia al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Gli ampi locali al piano seminterrato ospitano cucina, bagno e lavanderia oltre ad ampia sala e locali di servizio, con accesso sia dall’interno che dall’esterno. Spazi esterni Il casale vanta una posizione aperta, sulla sommità di una dolce collina in una zona isolata e tranquilla, circondato interamente da vigneti ed oliveti ed è immerso nel suo parco privato recintato di circa 2000 mq con piscina panoramica e vasca jacuzzi idromassaggio. L’esposizione è a sud – ovest ed il paesaggio, con i suoi colori verdi scuro, si mescola al giallo dei campi di grano ed al rosso delle vigne, creando un panorama mozzafiato. Il silenzio è assoluto, lontano dal traffico e dallo smog delle città, soltanto la natura è presente. Il giardino è attrezzato con un grande pergolato, perfetto per cenare godendo di un bellissimo tramonto, area barbecue e parcheggio esclusivo oltre all’area gioco con la sabbia per i bambini, ping pong, calciobalilla ed area fitness all’aria aperta. Un piccolo angolo di paradiso che dà la possibilità di effettuare piacevoli passeggiate, praticare trekking o escursioni in mountain bike attraverso itinerari immersi nella natura oppure rilassarsi trascorrendo momenti di puro relax. Stato e finiture Il casale è ricavato da una vecchia casa colonica sapientemente restaurata nel 2006 in stile architettonico tipico toscano, con finiture tradizionali e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è inoltre fornita di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Potenzialità d’uso La proprietà è molto interessante e si presta benissimo sia per abitazione privata che per gli affitti turistici. Ad oggi è utilizzata per gli affitti e produce un’ottima resa. Location Il casale è facilmente raggiungibile in auto e vanta una posizione strategica perché si trova al centro di luoghi ad elevato interesse turistico, da qui si possono raggiungere città d’arte come Firenze, Siena e Pisa oppure siti pieni di storia come Volterra, San Gimignano, Vinci. Il mare dista poco più di un’ora e i primi servizi si trovano a circa 3 km.

Questa elegante villa è immersa nella tranquilla campagna di Inno, una frazione di Lastra a Signa. Offre non solo l'idilliaca tranquillità della campagna toscana, ma anche la vicinanza alla vivace città di Firenze, che dista solo 15 minuti. La villa risale al 1900 ed è in ottime condizioni. Si sviluppa su due piani ed è inoltre dotata di un garage, una cantina e un locale tecnico, perfetti per tutte le esigenze di stoccaggio e manutenzione. Con una superficie abitabile netta di 153 metri quadrati, questa proprietà offre uno spazio più che sufficiente per un pieno sviluppo. L'interno della villa viene consegnato già arredato, con i materiali di alta qualità utilizzati in tutta la casa che aggiungono un tocco di lusso. La casa è inoltre dotata di aria condizionata per mantenere il fresco nelle calde giornate estive. Da non trascurare, il tetto è stato rinnovato nel 2017 per una maggiore sicurezza e longevità. Vale la pena notare che la villa è collegata alle reti idriche, fognarie e del gas, il che garantisce un funzionamento quotidiano senza problemi. La casa è circondata da un giardino ben curato, racchiuso da un muro per garantire la massima privacy. In questo giardino si trovano diverse aree salotto che invitano a godersi il clima toscano in completa privacy. Il giardino ospita anche un uliveto con 40 alberi, che non solo offre una vista pittoresca, ma anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Magnificamente situata in un quartiere tranquillo, a pochi minuti da Lastra a Signa, questa proprietà è il luogo perfetto per chi vuole combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città. Vivere in campagna vicino a Firenze: contattateci se è questo che state cercando. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata www.rimmo.it.

Appartamento di lusso nella torre fiorentina, in uno dei luoghi più suggestivi della città, inserita in un elegante contesto immerso nel verde con terrazza panoramica con vista unica su Firenze e sul Duomo. Descrizione Questa abitazione unica nel suo genere è situata in una posizione eccezionale nel cuore di Firenze. L'appartamento elegantissimo di circa 85 mq è situato in cima a un'antica torre, regalando una vista panoramica a 360° su tutti i monumenti della città che lascia senza fiato. Sviluppato su due piani, offre un ambiente elegante e raffinato. La casa si apre in un accogliente salotto con sala da pranzo e caminetto, una cucina su misura con angolo cottura a scomparsa e un primo bagno. Una bellissima finestra porta al punto forte della casa, la sua meravigliosa terrazza di circa 40 mq, dotata di un secondo angolo cottura e da cui si gode una splendida vista su Forte Belvedere e sul Duomo di Firenze. Al piano superiore la bellissima e spaziosa camera da letto con vasca a vista e bagno in camera, garantendo il massimo comfort e privacy. Spazi esterni La casa gode di un cortile esterno d’ingresso in comune con le altre abitazioni e la grande terrazza privata che correda l'appartamento rende ancora più godibile la posizione. Stato e finiture L'appartamento è stato recentemente e perfettamente ristrutturato in ogni piccolo dettaglio da un noto architetto fiorentino. Le finiture e la mobilia sono di altissima qualità. Potenzialità d’uso Questo è il rifugio ideale per coppie desiderose di immergersi nelle meraviglie di Firenze, godendo al contempo dei comfort moderni offerti da questo autentico gioiello d'appartamento. Perfetto anche come abitazione principale, nella privacy più totale ma allo stesso tempo a due passi dal centro storico della città Location In una delle zone più suggestive di Firenze a pochi passi dal Ponte vecchio, immersi nella natura ma con bellissimo sguardo sulla città. Il Duomo di Firenze si raggiunge a piedi in 20 minuti, la Galleria degli Uffizi, Piazza della Repubblica e Piazza della Signoria in soli15 minuti mentre la stazione di Santa Maria Novella in 28 minuti a piedi.

Splendida e prestigiosa villa storica risalente al XIV secolo con terreno in eccezionale posizione panoramica e soleggiata in cima ad un colle, a due passi da Firenze. Descrizione Un magnifico complesso rinascimentale alla cui sommità si erge la villa padronale addossata all'originaria suggestiva torre. Raffinata e scenografica, la residenza si sviluppa su tre piani con cantine, per una superficie totale di 1396 mq ospitante 33 vani e 8 bagni. Gli interni, perfettamente ristrutturati e arredati con gusto, si presentano ampi e luminosi, con incredibili affacci sul panorama mozzafiato e sulla particolare piscina dalla forma irregolare collocata nel giardino, alla quale si accede da una scenografica scalinata in pietra. Annessi alla villa padronale troviamo l'ex frantoio di 120 mq, ad oggi adibito a locale di ricevimento, una serra di 120 mq ed una piccola e luminosa cappella. Ad Ovest della proprietà è dotato di un fabbricato di 354 mq su due piani con grande loggiato ospitante 13 vani e 5 bagni, ad Est un altro fabbricato di 347 mq composto da 12 vani e 5 bagni oltre a terrazzo, più una piccola rimessa di 41 mq. Infine, un'ex tinaia di 245 mq e tre capanni per un totale di 177 mq. Spazi esterni A completare l'unicità di questa imponente proprietà è il terreno circostante interamente recintato che si estende per 13 ettari di cui 6 ha a vigneto DOCG Chianti Putto, 5 ha a oliveto con 500 piante produttive dell’ottimo olio extravergine toscano, 1 ha a parco e 1 ha di bosco oltre al grande giardino attiguo alla villa ospitante la splendida piscina di disegno molto particolare con locale spogliatoio annesso ospitante area bar oltre a 2 vani con doccia e 1 bagno, un piccolo campo da gioco ed un ex campo da tennis. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata interamente dagli attuali proprietari e ad oggi è in buono stato di manutenzione ed abitata dagli stessi. Potenzialità d’uso La splendida villa storica a due passi da Firenze è sicuramente il giusto compromesso che sposa il prestigioso storico con i più moderni comfort, la privacy e l'intimità del luogo con la comodità della vicinanza al centro cittadino. Perfetta come dimora padronale e di rappresentanza per una grande famiglia ma ideale anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. Location In posizione strategica, la proprietà si trova a 12 km dal centro storico di Firenze, in prossimità della superstrada FI-PI-LI e a circa 4 Km dal casello autostradale Scandicci A1.

Siamo lieti di offrire in vendita questa casa a schiera ben tenuta e soleggiata, che si caratterizza per le sue condizioni immacolate e l'atmosfera accogliente. La proprietà, costruita nel 2008, si estende su due piani e si trova in un complesso turistico estremamente curato che non lascia nulla a desiderare e soddisfa ogni espressione di lusso. Appena si entra nella proprietà, si nota l'ampio parco comune, che si dispiega in tutto il suo splendore e offre ai residenti una vista mozzafiato sulla natura circostante. Una piscina rinnovata e ben curata invita i residenti a rinfrescarsi e a rilassarsi, completando l'offerta esclusiva di strutture per il tempo libero di questo complesso. La casa viene consegnata parzialmente arredata e vanta una cucina accuratamente attrezzata che farà battere il cuore di qualsiasi cuoco dilettante. Le camere non sono solo estremamente confortevoli, ma anche eleganti e moderne. La proprietà dispone anche di un giardino privato di 50 mq, che offre molto spazio per le opzioni di progettazione individuale e garantisce ai futuri proprietari un pezzo di natura privata proprio sulla soglia di casa. Le spese accessorie mensili per la manutenzione delle aree comuni, compresi i costi di riscaldamento ed elettricità, ammontano a 80 euro al mese. Questo investimento non solo garantisce il benessere dei residenti, ma contribuisce anche alla stabilità del valore della proprietà. Questa bella casa a schiera è perfetta come investimento per la locazione ai turisti e promette ottime condizioni di locazione grazie alla sua eccellente posizione. Sono disponibili diversi posti auto che offrono ampio spazio sia ai residenti che agli ospiti. La posizione privilegiata a soli 10 km dal centro di San Gimignano e Gambassi Terme è ideale per escursioni in queste città storiche. Inoltre, la città di Volterra dista solo 20 km e offre ulteriori possibilità di escursioni in quanto gioiello storico e culturale della regione. Vivere qui è un piacere, un'esperienza unica nel suo genere. Non esitate e approfittate di questa opportunità unica per fare un passo avanti verso la casa dei vostri sogni.

Questa curatissima villetta a schiera d'angolo non lascia nulla a desiderare, sia per i suoi interni sublimi che per la sua incantevole posizione in un complesso turistico attentamente curato. Al centro del complesso si trova un ampio parco, che viene utilizzato in comune ed è un'oasi verde di pace e relax. Un altro punto di forza innegabile è la piscina rinnovata, che offre un invitante rinfresco e invita a stare insieme, soprattutto nei mesi di sole. La casa a schiera d'angolo, costruita nel 2006, è più di una semplice casa, è un vero gioiello che si estende su due piani spaziosi e progettati con cura. I caldi raggi di sole che entrano dalle numerose finestre riempiono ogni stanza di una sensazione di calore e accoglienza che vi abbraccia dal momento in cui entrate. Il fulcro di questa proprietà è il giardino privato di 110 mq esposto a ovest, che rende ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. Sia che stiate gustando un barbecue con gli amici o leggendo il vostro libro preferito, questo giardino vi offre un rifugio privato dalla vita quotidiana. Particolarmente degna di nota è anche la consegna parzialmente arredata, compresa la cucina, che conferisce alla proprietà un fascino speciale e facilita il trasferimento. I costi di manutenzione delle parti comuni, del riscaldamento e dell'elettricità comune sono più che ragionevoli, calcolati in 80 euro al mese, e sono ragionevoli per lo standard offerto. La posizione della casa è un altro vantaggio inestimabile: è lontana dal traffico e offre l'ambiente tranquillo e silenzioso che cercate per staccare la spina e rilassarvi. Cosa c'è di meglio che tornare a casa dopo una giornata emozionante, sfuggire al rumore del mondo e avvolgersi nella tranquillità di questa splendida casa! Per gli investitori, questa casa a schiera d'angolo è un'opportunità perfetta per investire in un capitale sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione e alle sue strutture, offre un elevato potenziale di affitto ai turisti e potrebbe quindi rappresentare un'interessante fonte di reddito. La posizione privilegiata della casa è sottolineata dalla sua vicinanza a San Gimignano e Gambassi Terme, a soli 10 km di distanza. La città storica di Volterra è a soli 20 km di distanza in auto. Tutti questi luoghi sono noti per la loro bellezza pittoresca e diversità culturale e promettono esperienze e scoperte meravigliose.

Firenze, meraviglioso e panoramicissimo attico di circa 150 mq sito al sesto piano servito da ascensore, favolosa terrazza esclusiva di circa 95 mq, cantina di proprietà. Descrizione A pochi passi da Lungarno Cristoforo Colombo attico di circa 160 mq sito al sesto piano con accesso diretto al settimo piano caratterizzato da una panoramicissima terrazza esclusiva di circa 95 mq . Al piano di ingresso del meraviglioso attico siamo accolti da un luminosissimo soggiorno doppio caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli e dalla sala da pranzo collegata direttamente all’ampia zona giorno di concezione moderna, open space .La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata con terrazzino esclusivo di diretto accesso,due sono le camere matrimoniali di cui una con stanza armadi , due sono i bagni a servizio di questo piano oltre a un comodo ripostiglio.Al piano seminterrato la cantina di circa 4 mq è destinata a ripostiglio e deposito Spazi esterni Il soggiorno, la sala da pranzo e le camere hanno tutte accesso diretto alla terrazza che gira attorno all’immobile donando luce naturale a tutti gli ambienti. Dall’interno si ha la sensazione di vivere l’esterno abbellito da numerose e curatissime piante ornamentali. Una bella veranda e un terrazzino sono stati concepiti al servizio della cucina abitabile. Dalla veranda, attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al lastrico solare di circa 95 mq , da qui si ammira il centro storico di Firenze , il Duomo , Palazzo Vecchio. La famiglia proprietaria ha attrezzato la terrazza con un bel gazebo e una cucina esterna pratica per organizzare cene all’aperto con gli amici . Stato e finiture L’immobile è in buono stato di conservazione, gli impianti sono a norma. Gli spazi interni sono concepiti con concetto moderno di vivibilità, le finiture sono anni 70, i pavimenti in preziosa ceramica come i bagni , il legno è stato scelto per la zona notte . Potenzialità d’uso E’ possibile creare con facilità una terza camera matrimoniale e un terzo bagno. L’immobile è perfetto per una famiglia che vuole vivere a Firenze fuori dall’ZTL e comoda per parcheggiare la macchina. La zona è ottimamente servita . Location Una location perfetta nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti della città, con numerosi servizi, ristoranti, bar, negozi a breve distanza.

Cod.01144 Rif.Ag. G/0075 - VINCI- RIF. G/0075 - NOSTRA ESCLUSIVA - A DUE PASSI DAL CENTRO, POSTO IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA. TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI, DI TOTALI MQ 120 FRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, CON DUE TERRAZZE E RESEDE PRIVATO DI CIRCA MQ 35. L'oggetto, complessivamente ben tenuto, è così composto: al piano terra, ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso al resede esclusivo, cucina abitabile e ripostiglio, la scala interna conduce al piano primo, in cui è presente il reparto notte con una camera da letto matrimoniale, una camera media ed una cameretta e bagno. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla rampa esterna che dalla scala interna, il locale garage/taverna dotato di caminetto rustico ed una comoda lavanderia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è posto in una zona riparata con discreti spazi pubblici e verdi, in contesto prevalentemente di villette. Market, uffici pubblici, farmacie, tutto a portata di mano ed in pochi minuti raggiungibile a piedi. Immobile ideale per famiglie numerose, potendo ospitare fino a 6 persone comodamente. Classe energetica: G, Ipe 160.00 euro 349.000,00

Delizioso casale di campagna in stile rustico toscano, perfettamente ristrutturato con dépendance, parco, terreno con oliveta e piscina in posizione collinare e panoramica unica, vicino a Reggello, in provincia di Firenze, in una combinazione di assoluta privacy e vicinanza al paese. Descrizione Il casale, di circa 334 mq di superfici interne totali, è raggiungibile attraverso una strada privata in parte non asfaltata ma ottimamente tenuta e percorribile da qualsiasi auto. L'edificio è diviso in due unità catastali abitative indipendenti, ad uso residenziale. Il primo appartamento è distribuito su due piani fuori terra e si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno e un guardaroba/camera. Il secondo appartamento, sempre distribuito su due piani fuori terra si compone al piano terra di soggiorno con camino, cucina, ingresso e loggia, al piano primo ospita due camere da letto, uno studio/camera, due bagni e un disimpegno. I piani sono collegati da scale interne. Un locale ripostiglio situato al piano seminterrato dell'edificio principale, si compone di due locali ad oggi adibiti a camere da letto più un bagno, ripostiglio, loggia e forno, per una superficie catastale complessiva di circa 72 m2. Un annesso ripostiglio non lontano dall'edificio principale ma in posizione isolata, si compone di due stanze ad oggi adibite a soggiorno e camera oltre a un bagno, con una superficie di circa 36 m2, ma può essere utilizzato in vari modi. Spazi esterni La proprietà è circondata nel suo terreno privato di circa 4,7 ha con un uliveto con circa 500 piante, di cui circa 300 sono in produzione, le altre sono incolte, ma possono tornare produttive grazie alle cure. Un parco di circa 1 ettaro intorno al casale è completamente recintato ed ha due accessi indipendenti. Il resto del terreno è seminativo e bosco. La piscina di circa 60 mq con zona solarium gode di una vista mozzafiato. Numerose sono le aree esterne in cui rilassarsi con tavoli e sedie per godersi piacevoli pranzi o cene all’aperto. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato qualche anno fa con materiali di qualità che non ne hanno alterato l'origine e la bellezza, ma anzi l'hanno valorizzata. Il casale è collegato all'acquedotto comunale ma è anche dotato di un pozzo privato. Potenzialità d’uso Proprietà ideale come casa principale ma perfetta anche per continuare l’attività ricettiva/turistica perfettamente avviata dagli attuali proprietari. Location Location strategica, con ottima privacy e lontana dalla confusione ma allo stesso a solo 1 km dai servizi principali del paese. A soli 34 km da Firenze e vicina alle più belle città toscane.

Cod.11276 Rif.Ag. 1555 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un ampio appartamento in un piccolo condominio posto al piano 1° . L'appartamento misura ca. 190 mq. ed è composto da ingresso, cucina con dispensa, pranzo, soggiorno, ampio disimpegno, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno, un'altra camera e un altro bagno, una loggia e tre ampie terrazze., possibilità di realizzare la terza camera. Al piano terra, due garage, una stanza lavanderia e un ripostiglio. Al piano seminterrato due vani a cantina. Ottime condizioni. Il fabbricato di cui l'appartamento in oggetto fa parte, è stato ristrutturato completamente per migliorarne l'efficienza energetica, nella specifico sono stati sostituiti gli infissi, è stato rifatto il tetto e la facciata con cappotto termico. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

fi nova pressi panciatichi immerso nel verde in strada interna lontano dal traffico. trilocale in buone condizioni recentemente ristrutturato. gia' abitabile posto al secondo piano di un palazzo di quattro piani. l'appartamento e' composto da ingresso spazioso, grande cucina abitabile con accesso al balcone verandato con affacci nel verde. ampia camera matrimoniale,. soggiorno grade da utilizzare anche come seconda camera matrimoniale in base alle proprie esigenze.. bagno con finestra. termo singolo. aria condizionata. l'immobile viene venduto arredato. completa la proprieta' una cantina nel sottosuolo. ottimo anche per investimento per la vicinanza a tutti i servzi pubblici, negozi, scuole, e grandi aziende. prezzo € 215000 trattabili per informazioni e sopralluoghi rivolgersi a egon.casa via a. tavanti 26/r tel. 055 4630570 - 3939980444

Appartamento in Vendita a Sesto Fiorentino - Rif. A94 NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Sesto Fiorentino, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde di una strada chiusa. Si tratta di un appartamento al primo piano con ascensore, situato in una piccola palazzina di sole 7 unità, perfetto per chi ricerca privacy e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile si sviluppa su 100 m² commerciali con 4 locali ben distribuiti: un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile funzionale, e due camere matrimoniali spaziose. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Due terrazze esposte a Nord, Sud ed Est permettono di godere della luce naturale durante l'intera giornata e offrono spazi ideali per il relax. La posizione è strategica: facile parcheggio e accesso rapido a tutti i servizi essenziali della zona. L'edificio è dotato di riscaldamento, garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. **Un'occasione d'investimento interessante: ** l'appartamento è attualmente locato fino al 31 luglio 2027 con un canone annuo di €9.600, 00 (condominio incluso), generando un reddito stabile e prevedibile. Perfetto sia per chi cerca una prima casa che per gli investitori. Costruito nel 1980 e in buono stato, l'immobile presenta una classe energetica G. Non perdere questa chance in una delle zone più ambite della provincia di Firenze

Delizioso borgo in pietra tipico toscano di 660 mq di superfici interne totali parzialmente da ristrutturare con terreno di 8,4 ettari di cui 6 ha di uliveta nel cuore della campagna toscana a Barberino di Mugello. Descrizione Il tipico borgo si compone di più fabbricati, di cui la maggior parte necessita una ristrutturazione. La casa principale di circa 220 mq attualmente abitata dal proprietario si sviluppa su tre livelli. Si accede tramite le scalette esterne ed ospita subito al primo piano un accogliente e doppio salotto con tipico camino funzionante, la cucina abitabile, una camera ed un bagno. La scala in pietra risalente all’800 conduce al secondo piano ospitante un ulteriore salotto e la zona notte composta da una camera soppalcata, un bagno ed un’altra camera con cabina armadio e bagno en suite. Il piano terra di ben 180 mq ospita la cantina e le antiche stalle da ristrutturare e adibire a piacimento, per esempio, a taverna. Un altro casaletto ospita al primo piano un appartamento di circa 60 mq che viene affittato e al piano terra uno spazio di circa 20 mq adibito a formaggiaia per la produzione del proprietario. Un magazzino di circa 54 mq era adibito a laboratorio ma è da ristrutturare, un grande fienile di circa 75 mq a piano terra e 45 mq a piano interrato è anch’esso da ristrutturare. A completare, una tettoia di circa 36 mq adibita a rimessa attrezzi. Spazi esterni La proprietà è inserita nel suo terreno di circa 8,4 ettari di cui 6 ha di uliveta con 120 alberi di ulivo produttivi dell’ottimo olio d’oliva toscano. Un forno per la pizza o per il pane è a disposizione oltre a numerose aree ed angoli esterni che, se sistemati, possono regalare piacevoli momenti di relax e tranquillità nel verde della campagna. Stato e finiture La casa principale è stata accuratamente ristrutturata negli anni ‘90 effettuando una grande attività di recupero delle caratteristiche originali dello stile toscano tradizionale come le travi in legno di castagno che sono state mantenute e il pavimento in cotto originale. La cucina è impreziosita da mattonelle fatte a mano da artigiani locali ed il tetto è stato rifatto con materiale isolante. Potenzialità d’uso L'intera proprietà è perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere o trascorrere le vacanze nella meravigliosa campagna toscana ma è ideale anche per essere trasformata in un'area per affitti turistici di un certo livello. Location La proprietà è situata in un’ottima posizione, fuori dalle strade principali, con una bellissima vista sulla vallata e allo stesso tempo a soli 4 km dal paese di Barberino di Mugello con tutti i servizi principali. Location strategica a metà strada tra le rinomate località del Chianti Classico, le famose spiagge della Versilia ed il centro storico di Firenze.