Case arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 2

Tre Vani ristrutturato con soffitta In zona Rifredi appartamento di tre vani ,90 mq circa al secondo e ultimo piano, composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una posta nel vano soffitta e doppi servizi. In una delle zone più richieste di Rifredi, in contesto residenziale servitissimo, a pochi passi da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e dal nodo strategico di collegamento con il centro, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 90 mq di tre vani posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina bifamiliare molto tranquilla, dotata di gradevole giardino condominiale. L'immobile completamente ristrutturato due anni fa si compone di: ingresso che conduce alla zona giorno con ampia cucina abitabile funzionale e ben organizzata, che inoltre gode di accesso diretto a un balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e silenzioso; il disimpegno conduce poi alle due camere matrimoniali entrambe dotate di finestre, a proseguire il servizio finestrato e un piccolo vano lavanderia ricavato nel disimpegno e attrezzato come pratico armadio a muro. Attraverso una scala interna si accede poi alla terza camera matrimoniale posta nel vano soffitta, dotata di lucernario, accogliente e ben sfruttata negli spazi, completa di bagno privato, di piccolo armadio a muro fatto su misura e di un comodo vano ripostiglio. La stanza risulta ideale sia come suite padronale che spazio indipendente per gli ospiti. L'immobile viene venduto completamente arredato e tutti gli ambienti sono inoltre dotati di aria condizionata. L'appartamento è adatto a coppie e famiglie che cercano un oggetto arredato già pronto per essere abitato data la qualità complessiva dei suoi spazi interni, ma anche ad investitori alla ricerca di un bene dalla sicura resa data la zona in cui sorge. Punto di forza di questo immobile è la sua centralità rispetto a tutti i principali mezzi e servizi pubblici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

In palazzo anni '70, al piano terra, ampio loft completamente arredato composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera e servizio. Nel cuore del quartiere di San Jacopino, a pochi passi dal centro di Firenze, proponiamo un elegante loft di 100 mq, completamente e finemente ristrutturato, composto da un accogliente ingresso che introduce all’ampia zona living con angolo cottura e al grande servizio con doccia. Una scala conduce al soppalco, dove si trova la luminosa camera matrimoniale, caratterizzata da finiture di pregio e da un’atmosfera calda e accogliente. Ideale per chi cerca comfort, design e posizione, senza rinunciare alla praticità e al fascino della vita cittadina fiorentina. Ideale per chi cerca comfort, design e posizione, senza rinunciare alla praticità e al fascino della vita cittadina fiorentina. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Questa splendido Terratetto Plurifamiliare situato a Capalle è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 215 mq catastali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Ristrutturata circa 20 anni fa, tetto rifatto nel 2022, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i nuovi proprietari. L'arredamento curato e di qualità aggiunge un tocco di eleganza agli ambienti, mentre i serramenti in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è già suddiviso in due appartamenti, anche catastalmente. L'appartamento del piano terra vanta un resede privato, sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno senza finestra per una superficie catastale di 95 mq. L'appartamento del primo piano con scala esterna dispone di due terrazzi, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno senza finestra e mansarda-sottotetto con lavanderia già predisposta per terzo bagno per una superficie catastale di 125 mq. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità alla proprietà, ideale per momenti di relax e svago. Inoltre, la presenza di un garage adibito attualmente a depandance privata con ulteriore bagno fornisce spazio extra. Posto auto privato. Doppio ingresso. La casa è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza agli abitanti. La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale rende la posizione della casa estremamente comoda e funzionale. In sintesi, questo Terratetto Plurifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con spazi generosi e rifiniture di pregio. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, stile e funzionalità in un'unica soluzione abitativa.

L'ultimo piano, una terrazza dove cenare all'aperto con vista sulle colline fiorentine, ambienti completamente ristrutturati e una posizione che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi: questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze senza rinunciare a tranquillità, luce e privacy. In Via delle Gore, nel cuore del quartiere Careggi, in vendita un elegante appartamento di quattro vani posto al quinto ed ultimo piano di una gradevole palazzina senza ascensore. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living, pensata come il vero cuore della casa, composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è la splendida terrazza abitabile, uno spazio riservato dove rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi una vista aperta sulle colline che rende ogni stagione speciale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e impianti rinnovati. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente, caratteristiche che garantiscono comfort e consumi ottimizzati durante tutto l'anno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Careggi è uno dei quartieri più richiesti di Firenze grazie alla vicinanza all'Ospedale Universitario, al Polo Universitario, alla linea T1 della tramvia, alle principali arterie cittadine e a tutti i servizi di quartiere raggiungibili comodamente a piedi. Una casa pronta da abitare, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile moderno, luminoso e con un grande spazio esterno, in una delle zone più apprezzate della città.

Firenze Pian dei giullari Villa 600 mq Prestigiosa porzione finemente ristrutturata in villa storica – Pian dei Giullari 600 mq In una delle zone più esclusive e panoramiche di Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa storica del XV secolo, finemente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. La proprietà, libera su tre lati, gode di una posizione dominante e si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq commerciali: Piano terra: accogliente sala doppia con camino bifacciale, ampia cucina abitabile con isola centrale, ulteriore zona living, camera matrimoniale con bagno en suite e servizio ospiti dedicato alla zona giorno. Primo piano: disimpegno per la zona notte, tre camere da letto, due bagni e un elegante salotto. Piano seminterrato: spazioso ambiente attualmente adibito a ufficio con bagno, facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo, locale tecnico e grande cantina con lavanderia. All’esterno, completano la proprietà un giardino esclusivo di 260 mq, cinque posti auto, e un terreno agricolo condominiale di 3,4 ettari con circa 450 ulivi. L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie a un’importante ristrutturazione integrale conclusa nel 2016, che ha interessato ogni parte strutturale, dal tetto alle fondazioni. Sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema domotico e impianto d’allarme. La tripla esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. L’unità si presta inoltre a una possibile suddivisione in fino a tre abitazioni indipendenti. Per motivi di privacy le foto disponibili sono limitate. Brochure, planimetrie e ulteriore documentazione saranno fornite su richiesta. Per info contattare Mattia +39 3201459216 English: In collaboration with our main partner in Tuscany, POLO Real Estate. Prestigious portion of a finely restored historic villa – Pian dei Giullari, 600 sqm. In one of Florence’s most exclusive and scenic areas, we offer for sale an extraordinary portion of a 15th-century historic villa, elegantly renovated with premium materials and state-of-the-art systems. The property, free on three sides, enjoys a commanding position and is arranged over three levels for a total of approximately 600 sqm (gross floor area): Ground floor: welcoming double living room with double-sided fireplace, large eat-in kitchen with central island, additional living area, primary bedroom with en-suite bathroom, and a guest powder room serving the living area. First floor: hallway serving the sleeping area, three bedrooms, two bathrooms, and an elegant sitting room. Basement level: spacious room currently used as an office with bathroom—easily convertible into additional living space—plus a utility/plant room and a large cellar with laundry. Outdoors, the property is completed by a private garden of 260 sqm, five parking spaces, and shared agricultural land of 3.4 hectares with approximately 450 olive trees. The home is in perfect condition thanks to a comprehensive renovation completed in 2016, which covered every structural element from the roof to the foundations. Features include underfloor heating, air conditioning throughout, home automation, and a security system. The triple aspect ensures constant natural light throughout the day. The unit also lends itself to possible subdivision into up to three independent residences. For privacy reasons, available photos are limited. Brochure, floor plans, and further documentation will be provided upon request. For information, contact Mattia +39 320 145 9216.

La proprietà si colloca all'interno di un palazzo storico nei pressi di piazza della repubblica e si divide in due appartamenti: un bilocale di 45 mq, l’altro è un trilocale di ca. 55 mq oltre cantina. Le due unità godono di una posizione straordinaria a pochi passi dalle più celebri piazze di Firenze: Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica e il magnifico Duomo. Una location invidiabile che garantisce un flusso costante di turisti e visitatori. Entrambe le unità sono già inserite nel circuito degli affitti brevi e risultano pienamente operative, rappresentando quindi un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento capace di generare reddito immediato, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale, unita alla qualità degli spazi e degli arredi, garantisce una domanda costante nel mercato delle locazioni turistiche. Vivere o investire in questa zona significa immergersi in un contesto unico, ricco di storia e cultura, a pochi passi dai principali monumenti della città, con tutti i servizi a portata di mano. La vendita è prevista esclusivamente in blocco per entrambe le unità. Completa la proprietà una cantina al piano S1. Si tratta di una soluzione che coniuga perfettamente il fascino storico con il comfort moderno, offrendo al contempo interessanti prospettive di rendimento.

Proponiamo in vendita questo appartamento situato nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Piazza Pitti, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città. Posto al terzo piano di un caratteristico edificio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento di valore, grazie anche alla presenza di CIN e CIR, requisiti fondamentali per la locazione turistica. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un bagno finestrato e a una cucina funzionale. Un corridoio ben distribuito accompagna poi verso la zona giorno, composta da un luminoso salotto, e alla spaziosa camera matrimoniale, offrendo ambienti ben organizzati e confortevoli. La posizione strategica, inserita in un contesto storico di grande prestigio e forte attrattiva turistica, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro di Firenze o realizzare un investimento solido e redditizio. Un’opportunità rara in una delle aree più iconiche della città.

Nel comune di Impruneta, alle porte di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale risalente ai primi dell’Ottocento, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto delle caratteristiche originarie. La proprietà, libera su tre lati, è immersa in un curato giardino privato e circondata da circa 2.000 mq di terreno coltivato a olivi. La posizione dominante e panoramica regala una vista straordinaria sulle colline toscane, che si estende fino al Duomo di Firenze. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto di campagna che conduce all’aia esterna, arricchita da una terrazza panoramica e da un romantico pergolato di glicine, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Gli interni si distinguono per eleganza, autenticità e grande cura dei dettagli. Gli spazi comprendono ampie zone living con camino, una spaziosa cucina, sala da pranzo, diversi salotti, una caratteristica cantina con volte in pietra e quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato. La suite padronale è impreziosita da una vasca idromassaggio, mentre un luminoso salone con camino valorizza ulteriormente la zona notte. Le finiture tipiche della tradizione toscana — tra cui cotto dell’Impruneta, parquet in rovere, travi a vista, pietra serena e dettagli in ferro battuto — conferiscono alla residenza un’atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Possibilità di realizzo della piscina. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, immersa nella campagna ma non isolata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Completamente e finemente ristrutturato nel 2025, questo straordinario attico si distingue per un’architettura degli spazi estremamente versatile e per l’eccezionale vivibilità dei suoi spazi esterni. Posta al sesto e settimo piano di uno stabile servito da ascensore, in ottima zona residenziale di Firenze, la proprietà accoglie al livello principale con un luminoso ed elegante trilocale di circa 75mq. Qui la zona living open space si apre su un comodo balcone di servizio dotato di ripostiglio, mentre la camera matrimoniale, straordinariamente luminosa grazie alle ampie vetrate, vanta l'accesso a un secondo balcone privato. Completano il piano un raffinato bagno con doccia e una praticissima zona lavanderia. Collegata internamente tramite una scala a chiocciola, ma accessibile anche in totale autonomia direttamente dal vano scale del settimo piano, la seconda porzione dell'immobile di circa 50mq offre uno spazio riservato e altamente funzionale, composto da due vani principali, un secondo bagno con doccia, un locale pluriuso ed un ambiente ideale come cabina armadio o ulteriore lavanderia. Fiore all’occhiello della proposta è l'incredibile terrazza al piano di circa 80 mq: una vera e propria oasi privata sospesa sopra la città, perfetta per essere vissuta come un soggiorno all'aperto durante gran parte dell'anno.  La vera forza dell'immobile risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso. La presenza dei due ingressi indipendenti, con portoncini blindati e possibilità di accesso autonomo tramite tastierino numerico, unita ai codici CIR/CIN già attivi, lo rende un'opportunità di investimento "chiavi in mano" ad alto rendimento nel settore degli affitti brevi. Al contempo, potrebbe rappresentare la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere al sesto piano riservando il settimo a uno studio professionale o mettendolo a reddito per crearsi un'entrata garantita, così come per una famiglia con figli che necessitano della propria indipendenza pur rimanendo sotto lo stesso tetto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, presente wi-fi, l'unità è full electric, tranne che per il riscaldamento condominiale. Via Gordigiani è un’arteria residenziale e strategica a ridosso del centro storico e dei principali poli direzionali della città. La vicinanza alla linea 2 della Tramvia (fermate Belfiore / Redi / Corsica) e alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella garantisce uno spostamento rapido sia verso il centro storico che verso l'Aeroporto e il Polo Universitario di Novoli. Il quartiere offre una ricca presenza di negozi di vicinato, supermercati, scuole, uffici e aree verdi lungo la fascia del Mugnone. Rappresenta una micro-zona ad alta richiesta, ideale sia per la residenza di famiglie e giovani professionisti, sia come investimento da destinare a locazioni tradizionali, per studenti o lavoratori transitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Campi Bisenzio (FI) – Zona Miccine – Appartamento in ex casa colonica ristrutturata con giardino esclusivo Immerso nel verde ma a pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento ricavato da un'ex casa colonica sapientemente ristrutturata nel 2005, inserita in un piccolo complesso di poche famiglie: un contesto raccolto e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della città. L'appartamento si sviluppa su due livelli: Piano primo (accesso da portone blindato): ampio soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio e primo servizio igienico. Piano sottotetto: secondo bagno, camera da letto, cabina armadio e ripostiglio/lavanderia. Dal disimpegno del sottotetto si gode di una vista aperta e luminosa sulla zona giorno sottostante, un dettaglio che dona respiro e carattere a tutto l'ambiente. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 48mq al piano terra, perfetto per pranzi e cene all'aperto o come comodo spazio auto, oltre a un parcheggio condominiale frontale di circa 25mq. Dotazioni e impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia Acqua centralizzata Aria condizionata Zanzariere Impianto di allarme Infissi in legno con doppio vetro e oscurante in legno Spese condominiali comprensive del consumo acqua e molto contenute. Un immobile con un'anima autentica, curato nei dettagli, che unisce il fascino della casa colonica toscana alla praticità della vita moderna e alla tranquillità di gestione. Classe energetica: F Zona Miccine, Campi Bisenzio (FI) Superficie Commerciale 72mq. Per informazioni e visite, contattaci

Interessante Villa indipendente situata nel cuore del Chianti a breve distanza dalla cittadina di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze. La Villa è inserita in un compendio immobiliare di pregio costituito da una fattoria, alcuni casali ed ex-fienili tutti ristrutturati in posizione panoramica e circondato da colline a perdita d’occhio. La Villa in vendita si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 150 circondati da un ampio giardino di circa 1.200 mq. con spazi attrezzati per colazioni e pranzi all’aperto. AL piano d’ingresso troviamo un ampio soggiorno doppio con caminetto a legna bifacciale, una comoda e funzionale cucina affacciata sul verde circostante, la zona pranzo, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia. La zona notta si trova al piano superiore con due camere da letto ed una sala da bagno completa di Vasca jacuzzi bi-posto e doccia con bagno turco incorporato. Completano la proprietà: - un magnifico parco 1.900mq adornato di piante ed alberi da frutto con una piscina/biolago circondato da sabbia finissima dove trascorrere momenti di vero relax nella privacy più assoluta, - una comoda parking area coperta con due stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La villa è stata ristrutturata totalmente nel 2009 nel rispetto dello stile architettonico dei vecchi casali di campagna all’insegna di un lifestyle di qualità, moderno, con finiture di alto livello senza rinunciare ai confort della vita moderna. Gli impianti sono di nuova generazione, la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti così come l’impianto di filodiffusione e la connessione wi-fi più veloce. Un impianto fotovoltaico garantisce completa autonomia. E’ possibile acquistare separatamente 3 ettari di terreno adiacenti alla Villa con una rigogliosa oliveta dove è anche possibile impiantare un proprio vigneto data la vocazione specifica della zona. Investimento ideale sia come abitazione principale in quanto molto vicina a tutti i servizi raggiungibili in 5 minuti sia come seconda casa dove trascorrere periodi di vacanza in un luogo paradisiaco circondato da bellezza. Le città di Siena e Firenze si raggiungono in meno di un’ora così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

GRANAIOLO -Appartamento ingresso indipendente
In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino, proponiamo in vendita appartamento di 79 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca la comodità di una soluzione senza accessi condominiali diretti e con spese di gestione contenute.
Granaiolo è una frazione ben servita, dotata di stazione ferroviaria sulla linea Empoli–Siena e situata a circa 5 km da Castelfiorentino, rendendola una posizione pratica sia per chi si sposta per lavoro sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.
L'immobile è inserito in un fabbricato dove tetto e facciata sono stati completamente rifatti negli ultimi anni, un importante valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con serenità.
Composizione, Ingresso indipendente, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Grande ripostiglio, ideale come studio, cabina armadio o locale hobby, Bagno finestrato.
L'accesso avviene tramite una resede frontale, non di proprietà esclusiva ma utilizzata come percorso di accesso indipendente all'abitazione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo (termosingolo) ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per single, giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito.
Prezzo € 98.000 Esclusiva UBHRE Spa Firenze

Nel cuore di Firenze, proponiamo un elegante appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e modernizzato nel 2022, inserito in un edificio degli anni ’60. La proprietà attualmente è adibita a affittacamere e si distingue per gli spazi ampi e armoniosamente distribuiti: quattro camere da letto e quattro bagni, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, creano un’atmosfera raffinata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, privacy ed esclusività. Il balcone offre piacevoli affacci sul contesto urbano, mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. Questa è davvero una residenza pensata per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama fiorentino, che coniuga posizione strategica, finiture moderne e spazi generosi, rappresentando la scelta ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento di elevato valore. Nel cuore più autentico e ricercato di Firenze, in area Oltrarno–San Niccolò, la proprietà si rivolge a chi desidera un lifestyle esclusivo: amanti dell’arte, professionisti internazionali e famiglie che cercano privacy, charme storico e servizi d’eccellenza a pochi minuti da tutto. L’infrastruttura è impeccabile: boutique, ristoranti gourmet, mercati di quartiere e scuole sono facilmente raggiungibili, con collegamenti rapidi verso la stazione di Firenze Santa Maria Novella (circa 12 min in auto o 20 min con mezzi) e l’Aeroporto di Firenze (circa 25 min in auto). Per il tempo libero, il centro storico è a portata di passeggiata: Ponte Vecchio in circa 15 min a piedi, Piazza della Signoria in circa 20 min; inoltre, le colline e i belvedere circostanti offrono itinerari panoramici e momenti di quiete. La zona si distingue per l’eleganza discreta, le botteghe artigiane e l’atmosfera raffinata, rara nel cuore cittadino. Un indirizzo che coniuga prestigio, comodità e bellezza senza tempo, perfetto per vivere Firenze al suo massimo splendore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIRENZE – In posizione centrale, all’interno di una graziosa palazzina storica, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza abitabile, completamente ristrutturato e attualmente destinato ad attività ricettiva di affittacamere, già avviata e con risultati consolidati. Un’opportunità per acquisire una struttura immediatamente produttiva, con ottimi ricavi dimostrabili ed elevati tassi di occupazione. L’appartamento è stato ristrutturato e organizzato per l’esercizio dell’attività. La distribuzione interna prevede tre unità funzionalmente indipendenti, ciascuna composta da camera, zona soggiorno con divano letto e bagno privato: una configurazione studiata per accogliere differenti tipologie di ospiti e ottimizzare la capacità ricettiva. Particolarmente rara è la presenza di una graziosa terrazza abitabile, uno spazio riservato, silenzioso e piacevole, che rappresenta un importante elemento distintivo nell’offerta agli ospiti. La struttura dispone delle autorizzazioni necessarie per l’esercizio dell’attività di affittacamere, oltre a CIN e CIR. L’attività presenta risultati economici consolidati, con ricavi e dati gestionali dimostrabili. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all’efficienza operativa. I sistemi di domotica e controllo da remoto permettono una gestione semplice e organizzata anche a distanza, limitando la necessità di personale e consentendo di monitorare accessi e servizi. Anche gli impianti sono stati progettati per garantire continuità all’attività. Oltre all’aria condizionata, sono presenti tre caldaie separate per la produzione di acqua calda e un sistema di accumulo idrico, soluzioni che riducono il rischio di interruzioni del servizio in caso di guasto e consentono una gestione più efficiente dei consumi. La posizione è strategica sia per la clientela turistica sia per quella legata a eventi, congressi e soggiorni professionali. La stazione di Santa Maria Novella, la tramvia e i principali collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le più note vie del centro storico e le principali attrazioni di Firenze, tra cui il Duomo, Piazza della Repubblica, Via dei Tornabuoni, Piazza della Signoria e Ponte Vecchio. La vicinanza alla Fortezza da Basso, sede durante tutto l’anno di importanti manifestazioni, fiere ed eventi internazionali, contribuisce a sostenere elevati livelli di occupazione in ogni stagione. Una soluzione chiavi in mano, rivolta a investitori e operatori del settore che desiderano acquisire nel centro di Firenze un immobile completamente ristrutturato, un’attività ricettiva già avviata e una struttura organizzata per essere gestita in modo efficiente anche da remoto. L’indirizzo riportato è puramente indicativo.

In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Firenze, Le Cure, proponiamo in vendita un raffinato terratetto con ingresso indipendente e ampio garage privato, collegato direttamente all'abitazione, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce massima comodità e riservatezza. La proprietà, di circa 110 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli e rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort dell'abitare contemporaneo. Edificata negli anni '50 e recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità ed eleganza. L'ingresso introduce in una splendida zona living, impreziosita da ampie porte-finestre che donano grande luminosità agli ambienti e si aprono sul resede privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina, raccolta e perfettamente organizzata, è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e si integra con naturale armonia nella zona giorno. Completa il piano un raffinato bagno di cortesia. Pochi gradini conducono alla prima camera matrimoniale, un ambiente intimo e accogliente, valorizzato da un bagno en suite e da un pratico guardaroba, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Al livello superiore si sviluppa una piacevole area studio, ideale per lo smart working o come spazio lettura, affacciata sulla seconda camera da letto e servita da un ulteriore bagno, offrendo così una distribuzione versatile e perfetta per ospiti, figli o esigenze professionali. Le dotazioni tecnologiche comprendono impianto di allarme planimetrico e volumetrico, cablaggio in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, mentre le finiture, con pavimentazioni in ceramica di qualità, conferiscono agli spazi uno stile contemporaneo, sobrio e ricercato. Situata in una posizione privilegiata, in un contesto residenziale elegante e silenzioso ma a pochi minuti dal centro storico, la proprietà consente di vivere il meglio di Firenze con tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti facilmente raggiungibili. Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca indipendenza, comfort e qualità abitativa in una delle zone più prestigiose della città. Un'opportunità esclusiva, ideale come dimora principale, pied-à-terre di rappresentanza o investimento immobiliare di alto profilo, grazie alla costante richiesta e all'elevata valorizzazione del quartiere delle Cure.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI - DOTATO DI CIN E CIR 2. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO 3. OTTIME CONDIZIONI E SPAZI BEN SFRUTTATI 4. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME INVESTIMENTO SIA COME PRIMA CASA 5. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA LIBERTÀ In Via Pippo Spano, in zona Libertà, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di circa 45 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L’appartamento è già inserito nel mercato degli affitti brevi ed è dotato di CIN e CIR. Viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per proseguire fin da subito l’attività ricettiva, senza la necessità di sostenere ulteriori spese per l’allestimento degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente zona living, caratterizzata da una particolare struttura soppalcata che dona personalità all’abitazione e permette di sfruttare al meglio gli spazi. Sulla destra troviamo un locale sopraelevato adibito a camera da letto e un servizio, mentre il soppalco ospita un’ulteriore zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione tramite split. La zona Libertà rappresenta una posizione particolarmente strategica: il centro storico è raggiungibile comodamente anche a piedi, pur offrendo una maggiore facilità di parcheggio rispetto alle aree più centrali. La presenza di numerosi negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici rende l’immobile un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Una soluzione originale, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi in una delle zone più richieste e servite di Firenze. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A pochi passi da Piazza della Signoria nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo una residenza assolutamente unica, situata al quarto ed ultimo piano e sviluppata su due livelli. L'appartamento è il perfetto incontro tra storia, arte e contemporaneità. Ogni ambiente racconta una storia, trasformando la casa in una vera galleria privata dove architettura e creatività convivono in perfetto equilibrio. Un piccolo ingresso indipendente con cancelletto introduce alla proprietà e ospita un pratico locale tecnico. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in uno spazio dal forte impatto scenografico, impreziosito da opere d'arte, dettagli architettonici originali e un suggestivo inserto in muratura che lascia intravedere la struttura storica dell'edificio. Da qui si accede all'ampio soggiorno, un ambiente elegante e luminoso grazie alle due grandi finestre, dove il design contemporaneo dialoga armoniosamente con le numerose opere esposte. Lo spazio, generoso e accogliente, è perfetto per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa: caratterizzata da un'importante altezza interna con splendide travi in legno a vista, è dominata da un camino a legna contemporaneo che diventa il fulcro della stanza. Le pareti, impreziosite da ritratti d'epoca e dipinti, conferiscono all'ambiente il fascino di un elegante salotto, ideale per conviviali pranzi e cene. Sempre al quarto piano troviamo un bagno finestrato completamente ristrutturato con ampia doccia, una camera singola oggi utilizzata come guardaroba e una comoda lavanderia. Una scala comoda conduce al piano superiore, dove si apre un ambiente sorprendente: una grande sala con travi a vista e pavimenti in parquet, oggi adibita a studio di pittura. Le generose dimensioni permettono di utilizzarla come spettacolare suite padronale, atelier artistico, sala hobby o spazio multifunzionale. L'ambiente è completamente insonorizzato, caratteristica che lo rende ideale anche per musicisti, professionisti del settore creativo o per chi desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni senza alcun disturbo. Completa il piano un secondo bagno e un pratico disimpegno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella maggior parte degli ambienti e infissi in ottime condizioni. Gli ambienti non hanno una funzione rigida, ma possono essere modellati secondo il proprio stile di vita, diventando uno spazio creativo, una residenza familiare, un luogo dedicato al lavoro o alla coltivazione delle proprie passioni. Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, dagli Uffizi e da Piazza Santa Croce, Via dei Cerchi è una delle strade più affascinanti e ricche di storia della città. Un indirizzo esclusivo, immerso nell'atmosfera autentica della Firenze medievale, dove eleganti palazzi storici, botteghe d'arte, gallerie e raffinati locali si alternano lungo caratteristiche vie lastricate. Abitare in questa zona significa vivere il meglio della città a piedi: i principali monumenti, i musei di fama internazionale, le boutique di lusso, i ristoranti più rinomati e i caffè storici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo ogni spostamento un piacevole percorso attraverso secoli di arte e cultura. Pur trovandosi nel cuore pulsante del centro storico, Via dei Cerchi conserva un'atmosfera raccolta e riservata, ideale per chi desidera coniugare il prestigio di una posizione iconica con la tranquillità di una via meno trafficata rispetto alle principali arterie turistiche. Una location di assoluto prestigio, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto livello, nel cuore di una delle città più amate e visitate al mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante Terratetto Finemente Ristrutturato – Ginestra Fiorentina Luminosità, indipendenza e zero spese condominiali a due passi da Firenze In posizione strategica e comodissima per gli spostamenti grazie alla vicinanza all'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di 5 vani, completamente ristrutturato circa 10 anni fa e mantenuto in condizioni eccellenti. L'immobile unisce il fascino dello stile toscano al comfort moderno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. Caratteristiche Principali Superficie e Vani: 5 vani ampi e ben distribuiti Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e luminose Spazi Esterni: Resede privato tergale (ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici) e 1 balcone Zona Giorno: Cucina abitabile arricchita da un grazioso e comodo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali Accessori: L'appartamento dispone di due comodi ripostigli, di cui uno dalle dimensioni generose e già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno (impianti idrici già portati) Comoda soffitta ad uso deposito/sgombero Riscaldamento: Termosingolo Spese Gestione: Zero spese condominiali L'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione 10 anni fa, che ne ha valorizzato gli ambienti rendendoli pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di lavori. La totale assenza di condominio e l'ingresso indipendente garantiscono la massima privacy e una gestione economica della casa.

Nella bellissima campagna toscana a breve distanza dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze è ubicato questo magnifico appartamento ricavato da un antico frantoio nel cuore del Chianti totalmente recuperato e restaurato di recente. Il risultato è un affascinante Loft storico open-space diviso in due grandi ambienti per complessivi 95 mq. di superficie abitabile pensato per vivere in totale privacy e tranquillità. Fa parte di un compendio immobiliare di pregio costituito da una Villa nobiliare ed antichi casali, tutti ristrutturati. L’abitazione in vendita è uno spazio ampio e luminoso, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono climatizzati tramite splits a parete caldo/freddo grazie ad una pompa di calore di ultima generazione a basso consumo energetico. La stessa pompa comanda anche il riscaldamento a pavimento. Nella zona living è inoltre presente una efficiente stufa a legna per creare la giusta atmosfera nei mesi più freddi. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni, la zona pranzo ampia e funzionale. All’esterno ci accoglie un grande giardino di circa 500 mq. adornato di piante aromatiche ed alberi da frutto dove troviamo la gradevole mini-piscina con idromassaggio per rinfrescarsi nei mesi estivi e concedersi momenti di puro relax. La piscina è riscaldabile. Un luogo ideale dove rigenerarsi e passare giorni indimenticabili a contatto con la natura vicino a tutti i servizi cittadini raggiungibili in 5 minuti di auto. La strada per arrivare alla proprietà è completamente asfaltata. Il prezzo richiesto include un posto auto all'aperto. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.

Nel comune di Montelupo Fiorentino, nella tranquilla frazione di Fibbiana, proponiamo in vendita un appartamento ricco di carattere, inserito all'interno del suggestivo contesto di un ex convento situato esattamente di fronte alla storica Villa Mannelli. L'immobile si trova al primo piano e si distingue per un accesso indipendente e caratteristico: si attraversa un cortile condiviso e si salgono le tipiche scale esterne in pietra, che conferiscono all'ingresso un sapore autentico e d'altri tempi. La proprietà include inoltre una comoda cantina, accessibile direttamente dall'esterno. La disposizione interna è ottimale e si articola in due zone notte ben distinte: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un accogliente salotto/sala da pranzo, collegato a una pratica cucina semi-abitabile. Prima Zona Notte: Disposta su un lato dell'appartamento, comprende una camera da letto (facilmente con un suggestivo affaccio sulla Cappella Mannelli e un primo bagno dedicato. Seconda Zona Notte: Situata sul lato opposto, è servita da un largo corridoio e ospita altre due camere da letto (una camera da letto può facilmente diventare una cabina armadio), un grande bagno principale e una comoda stanza lavanderia. Dettagli Tecnici e Stato dell'Immobile: Ambienti interamente finestrati, capaci di garantire ottimi livelli di luminosità e ventilazione naturale in tutta la casa. Presenza di una cantina privata di pertinenza. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una divisione degli spazi netta e funzionale. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa dimora storica.

MONTESPERTOLI - VIA TRIESTE Appartamento posto al pian terreno con ingresso indipendente e giardino ad L su due lati. L'immobile si compone da ingresso, salotto aperta sulla zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. L'appartamento è dotato di un ampio balcone panoramico con una bellissima vista sulla vallata, un'ampia terrazza abitabile e un pratico giardino esclusivo. Completa la proprietà l'ampia cantina con accesso diretto dal giardino e un garage di 25mq. L'immobile si presenta abitabile, ideale per una lieve personalizzazione. La vicinanza ai servizi e alla piazza principale del paese rendono questa proprietà ideale per chi cerca un immobile con tutte le comodità a portata di mano.

Montespertoli, a pochi minuti dal centro storico, delizioso bilocale posto in ex convento in pietra del 1600, completamente ristrutturato e diviso in più unità immobiliari. All'abitazione si accede attraverso una resede a comune ed una resede privata di circa 23 mq. La casa, ristrutturata nel 2015, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composta dall'ingresso sul soggiorno cottura, da una camera matrimoniale e da un bagno con antibagno. Gli affacci regalano panorami mozzafiato sulle colline variopinte di uliveti e vitigni, tipici della zona. L'immobile è perfetto per l'affitto turistico e per l'abitazione in quanto molto confortevole da tutti punti di vista. Luminoso, arieggiato per la doppia esposizione dei vani, panoramico e silenzioso. La resede di ingresso privata offre una zona di confort di assoluto interesse per giornate in relax e cene con amici. La proprietà offre la comodità di un'ampia zona a comune uso parcheggio. Le colline circostanti regalano deliziosi colori e profumi. I primi servizi sono a pochissimi minuti così come anche il centro storico recentemente riqualificato. Il paese si é trasformato in un grande spazio di incontro e convivialità, con un ricco programma di iniziative pensate per cittadini e visitatori. Montespertoli si trova a soli 20 minuti da Firenze e ben collegata al capoluogo. Se cerchi una piccola ma deliziosa soluzione abitativa, in una delle più belle zone del Chianti, non puoi perdere questa occasione! Le foto sono puramente illustrative e rappresentano utili consigli di arredamento.

FIRENZE SUD - GRAN BRETAGNA Splendido appartamento libero su tre lati con affacci nel verde in contesto silenzioso e vicino a tutti i servizi, posto al secondo piano con ascensore e corredato di terrazze abitabili, cantina e posto auto. L'appartamento si compone da arioso ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza di 10mq, ripostiglio, salone doppio luminosissimo e corredato da terrazza ad L di oltre 20mq, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una cantina finestrata e un posto auto condominiale. Termoautonomo.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.

INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIRENZE – SANT'AMBROGIO Nel cuore più autentico del centro storico di Firenze, in Via Giosuè Carducci, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio, Santa Croce, Piazza Beccaria e dal Duomo, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva, già dotato di CIN e CIR. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere di Sant'Ambrogio è tra i più richiesti della città, apprezzato sia dai turisti che da chi desidera vivere la Firenze più autentica, grazie al celebre Mercato Storico di Sant'Ambrogio, alle botteghe artigiane, ai ristoranti tipici, ai locali, ai caffè e ai numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere conserva un'anima autenticamente fiorentina pur trovandosi a pochi minuti dai principali monumenti cittadini. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, scuole, parcheggi e offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi Santa Croce, Piazza della Signoria, gli Uffizi e il Duomo, rendendola una delle aree con la più elevata domanda turistica della città. Opportunità unica per investitori: nello stesso stabile è possibile acquistare altre tre unità immobiliari di caratteristiche simili, creando un piccolo polo ricettivo o ampliando un portafoglio immobiliare in una delle zone più solide e richieste di Firenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con forte appeal turistico, elevata rivendibilità e ottime prospettive di redditività, nel cuore di una delle città più visitate al mondo.