Case con classe energetica media in vendita in provincia di Foggia Pag. 10

In Via Einaudi 9, all’interno di una palazzina moderna del 2014 in un contesto recintato con giardino condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 96 mq al secondo piano, completo di una splendida veranda e di posto auto di proprietà di 12 mq. L’abitazione accoglie con un soggiorno luminoso, caratterizzato da un piacevole angolo cottura e da dettagli che ne esaltano il calore, come la pavimentazione in gres effetto parquet e l’abbassamento con faretti che dona un tocco contemporaneo agli spazi. Dal soggiorno si accede direttamente alla veranda di circa 25 mq, un ambiente versatile e vivibile tutto l’anno, perfetto per godersi momenti di relax o per organizzare cene all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con porta a scrigno, una cameretta ampia e luminosa, un bagno finestrato con apertura vasistas e box doccia e comodo ripostiglio con attacco lavatrice e predisposizione per asciugatrice. L’appartamento è stato pensato per garantire comfort in ogni dettaglio: infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzatori sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale, caloriferi in alluminio e una caldaia a condensazione installata esternamente. Sono presenti inoltre due tende da sole, porte interne bianche e un impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, abbinato alla porta blindata e video citofono a colori. A completare la soluzione, un comodo posto auto esclusivo situato proprio davanti al portone della palazzina, un valore aggiunto importante in termini di praticità. Classe energetica C, idonea ai mutui green. Si tratta di un appartamento moderno, curato e accogliente, ideale per chi desidera una casa già pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito.

ZONA CEP - VIALE VIRGILIO In contesto signorile realizzato da circa 10 anni disponiamo di soluzione composta da 3VANI oltre accessori con posto auto condominiale; L'appartamento è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in pvc effetto legno, zanzariere, veneziane in legno, impianto idrico ed elettrico in ottimo stato, porte interne in legno stile inglese e porta d'ingresso blindata. La recente costruzione e la luminosità caratterizzano l'immobile. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Hai sempre sognato di vivere in una casa indipendente, con spazi ampi e versatili? Leggi questo annuncio, noi abbiamo l'immobile giusto per te. L'unità che proponiamo in vendita si trova in via Elio Vittorini, ovvero nella tranquilla zona dei Comparti, a pochi minuti dal centro di Manfredonia ma anche in una posizione comoda per raggiungere le scuole, i servizi pubblici, il mare, il porto turistico e la zona di Siponto. Questa soluzione indipendente è disposta su tre livelli. Il piano terra, di 115 mq, è composto da un grande openspace che comprende cucina e soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo una camera da letto, due camerette e due bagni. Attraverso una scala interna è possibile accedere al piano inferiore, dove abbiamo un' accogliente taverna di 150 mq che presenta un'ampia zona living con cucina, forno a legna e camino; la zona notte è composta tre camere, un comodo bagno con lavanderia e un ripostiglio situato nel sottoscala. Dunque, è un luogo che con il suo stile rustico offre un'atmosfera calda ed è ideale per vivere le festività, per momenti di convivialità, cene invernali con ospiti o per i propri hobby. Inoltre attraverso la scala interna, posta al piano terra, è possibile anche accedere ad un piano superiore dove è presente una mansarda, un'ulteriore locale che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine della propria casa. La soluzione dispone di un box di 60 mq a cui è possibile accedere direttamente dall' ingresso dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per i propri mezzi. Per di più, all' esterno c'è una meravigliosa corte privata, perfetta per trascorrere momenti di pausa e di relax soprattutto nelle stagioni più calde. L' unità è termoautonoma, fornita di Gas metano con annesso sistema di radiatori e dispone anche di camino, entrambi favoriscono un clima perfetto nei mesi invernali. Inoltre, possiede l'impianto di climatizzazione che garantisce un clima fresco nei mesi estivi. LA SOLUZIONE SARA' LIBERA AL ROGITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati.

In una delle zone più tranquille e al contempo meglio collegate di Foggia, proponiamo in vendita una splendida villa situata in Strada Salice Nuovo n. 2250, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano, ognuno con caratteristiche che garantiscono comfort, indipendenza e funzionalità. Il giardino, curato e rigoglioso, abbraccia l’intera villa, creando un perfetto equilibrio tra privacy e vivibilità all’aperto. Uno dei punti di forza dell’immobile è la suddivisione degli spazi interni, che rende le unità abbastanza indipendenti tra loro, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. La villa è in classe energetica A/2, garanzia di efficienza e risparmio. A differenza di molte altre soluzioni con mansarda, questa abitazione vanta una mansarda vivibile, con altezze completamente abitabili, perfetta per ricavare ulteriori ambienti da destinare a studio, camera o zona relax. Altro elemento distintivo è la presenza di tutti i tipi di riscaldamento: elettrico, a gas e a pellet, attivi su tutti i piani, a testimonianza della versatilità e della cura nella progettazione dell’impiantistica. La posizione è strategica: siamo in zona Salice, dove la TARI risulta notevolmente ridotta, ma al contempo si gode di una viabilità eccellente, grazie al recente ampliamento della sede stradale che rende agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali arterie. La villa dispone inoltre di una comoda autorimessa, in grado di ospitare più veicoli, e di una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Già abitabile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, questa villa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della zona. Prezzo richiesto: €330.000 Per informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Villa plurifamiliare indipendente da sogno - Contrada Alberona a due passi da Lucera! Spazio, eleganza e natura in perfetta armonia. A pochi minuti dal cuore di Lucera,comodamente raggiungibile tramite tratturo privato di 400 metri c.a., immersa nella quiete più assoluta, ma in zona abitata da almeno 20 famiglie nel raggio di 200 metri, sorge questa fantastica villa plurifamiliare indipendente dal fascino contemporaneo, completata nel 2006 e mantenuta in condizioni impeccabili. Circondata da un giardino di circa 6.400 mq, la proprietà regala un’oasi di verde e serenità: palme, ulivi, pini e alberi da frutto si alternano con eleganza, protetti da un perimetro di cipressi frangivento che garantiscono privacy e comfort in ogni stagione. Nella parte antistante, un prato di 800 mq curato da un impianto d’irrigazione automatizzato e computerizzato, alimentato da un pozzo privato.La villa si sviluppa su tre livelli, più un sottotetto, e gode di una esposizione quadrupla che illumina naturalmente ogni ambiente, donando una sensazione di ampiezza e benessere in ogni momento della giornata. Al piano rialzato di 182 mq c.a. oltre 45 mq c.a. di verande e balconi si trova la parte principale dell’abitazione, organizzata in due soluzioni indipendenti, ma comunicanti tra loro, che offrono massima flessibilità d’uso. La prima soluzione vi accoglie con un ingresso elegante che conduce a un’ampia sala impreziosita da un camino. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia su una veranda che regala una vista aperta sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio.La seconda soluzione, dispone di un'ulteriore cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed una comoda veranda: un ambiente ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio indipendente senza rinunciare alla vicinanza della casa principale. Salendo al primo piano, troviamo un livello ancora allo stato grezzo di 140 mq c.a. oltre 70 mq c.a. di terrazzi a livello, rappresentando un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: può diventare una nuova unità abitativa, una zona relax o uno studio privato. Il piano seminterrato di 210 mq c.a. ospita un ampio box auto e una tavernetta accogliente. A completare la proprietà, al secondo piano troviamo il sottotetto ci 50 mq c.a., un ambiente versatile che può essere utilizzato come deposito. La soluzione, in cemento armato con calcestruzzo (R'ck 300), è rifinita con materiali di primissima qualita', rivestita da mattoncini facciavista pieni rosati oltre coibentazione con pannelli isolanti della 'Dow'. Se desideri saperne di più, scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Nel cuore del Tavoliere delle Puglie, precisamente ad Orta Nova, con doppio accesso da via Roma n°37 (ingresso principale) e da Corso Italia n°44 (secondario), in zona centrale ben servita L'agenzia Scarano Immobiliare di Foggia propone in vendita un grazioso appartamento semindipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e cameretta realizzata su soppalco in legno. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli: rifacimento totale degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, nuova pavimentazione e installazione di inferriate di sicurezza su tutti i punti luce. Soluzione ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento immobiliare, grazie alla funzionalità degli spazi, alla posizione strategica ed alla rendita già attiva. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto a 300€/mese, in scadenza ad aprile 2026.

️️ RIBASSO PREZZO DI VENDITA ️️
𝗗𝗔 € 147.000 𝗔 € 144.000

Immobiliare PRONTO CASA propone in **VENDITA** a ISCHITELLA (FG) in Via Salvo D'ACQUISTO, spaziosa, luminosa e panoramica soluzione abitativa RISTRUTTURATA e PRONTA all'USO con annesso BOX Auto ad uso esclusivo.

**COMPOSIZIONE**
=> Ingresso/Disimpegno;
=> Cameretta;
=> Bagno;
=> Camera da Letto;
=> Ripostiglio;
=> Soggiorno;
=> Cucina Abitabile;

=> BOX Auto ad USO PRIVATO al Piano SEMINTERRATO

CARATTERISTICHE:
L'appartamento si presenta in buone condizioni di utilizzo, è situato al Piano PRIMO e si sviluppa su una superficie utile pari a circa 89mq complessivi, suddivisi in 5 locali, tra cui due camere da letto, bagno e ripostiglio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, per garantire sempre in ogni periodo dell'anno un ambiente confortevole. Inoltre la sua attuale situazione consente dopo l'acquisto l'immediata possibilità di abitarlo fin da subito.
La presenza di ampi balconi costituisce la soluzione perfetta per momenti di relax all'aperto.

CONTESTO:
L'appartamento è situato a poca distanza dalla piazza centrale del paese, la sua posizione, unita alle sue caratteristiche ed alle buone finiture dello stesso, rendono questo appartamento l'occasione ideale per chi cerca una soluzione residenziale abitabile fin da subito,con vista verso il mare, comoda per raggiungere tutti i servizi principali e con Box Auto privato ad uso esclusivo.

** RICHIESTA......................€uro 144.000,00 **
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, residenza perfetta per la tua famiglia.

Per maggiori informazioni, visite o consulenza e prefattibilità di mutuo (GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO) vieni a trovarci:

Agenzia "PRONTO CASA" Vico del Gargano
Via Papa Giovanni XXIII, 83.
Tel. 0884.993973 -- WhatsApp 388.5684894
@mail: vicodelgargano@immobiliareprontocasa.com
Sito Web: https://www.immobiliareprontocasa.com

A due passi da Piazza del Carmine, precisamente in Via Santa Lucia, si nasconde un piccolo gioiello: un bilocale di recente costruzione, moderno, elegante e sorprendentemente versatile. L’appartamento è stato progettato con attenzione al comfort e alla sostenibilità: domotica integrata, classe energetica green, spazi luminosi e ben distribuiti. Un ampio living luminoso accoglie la cucina a vista, creando uno spazio armonioso dove condividere momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. La camera da letto, riservata e silenziosa, garantisce il massimo del relax. Il bagno, dotato di box doccia, completa la zona notte con praticità e stile. La distribuzione interna e la funzionalità degli spazi rendono questo bilocale adatto a molteplici destinazioni d’uso. - Come abitazione principale, è l’ideale per chi desidera vivere nel centro storico, circondato da bellezze architettoniche e servizi a portata di mano. - Come pied-à-terre, è perfetto per chi ama tornare a Lucera nei weekend o durante le vacanze, senza rinunciare al comfort. - Come investimento, si presta perfettamente ad essere utilizzato come B&B, grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione strategica. - Come spazio creativo, grazie alla sua posizione centrale e all’atmosfera raccolta. Un immobile che unisce estetica, tecnologia e funzionalità, pronto ad accogliere chi cerca qualcosa di speciale. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita: potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando.

Splendida villa per gli amanti della campagna e perfettamente collegata: si trova a pochi passi dalla fermata ATAF (dove la circolare passa ogni ora, utile per chi si dovesse muovere con i mezzi) o in 15 minuti con l’auto. L’immobile dista soli 13 km dal centro di Foggia e a 6 km dalla tangenziale (tratturo Castelluccio de Sauri m. 6580). Nel 2019 la villa è stata completamente riedificata, smantellando del tutto la costruzione preesistente. Rifacendo le fondamenta, il vespaio, i mattoncini a vista e installando gli impianti di ultima generazione. L’immobile è sviluppato su quattro livelli per una superficie complessiva di 520mq distribuita in questo modo: Già utilizzabili i 130 metri quadrati del piano terra con arredamento e rifiniture di pregio, e i 130 mq del box seminterrato. Per quanto riguarda i 130 metri quadri del primo piano servirebbero circa 30/40.000€ per renderlo abitabile, mentre i 130 metri quadri del sottotetto, possono essere ultimati in un secondo momento. La villa per tanto attualmente monofamiliare potrebbe essere convertita in bi-familiare. Il PIANO TERRA di 130 mq è così composto: Ingresso al disimpegno Ampio salone con cucina a vista e scale interne che conducono ai piani superiori e al box Disimpegno zona notte una cameretta un bagno un ripostiglio un vano lavanderia una camera da letto con cabina armadio e bagno personale PIANO PRIMO e SECONDO (MANSARDA) Attualmente censiti come F3, già realizzati con tramezzature e impianto elettrico predisposto, ideali per ampliare gli spazi abitativi o creare ambienti indipendenti. PIANO INTERRATO Ampio garage di circa 130 mq, utilizzabile anche come deposito o rimessa porta blindata e collegamento diretto all’abitazione con scala interna. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da una corte di 3.000 mq, in parte pavimentata e destinata al parcheggio, arricchita da aiuole piantumate. Sul retro troviamo un orto di 250 mq con impianto di irrigazione automatica e cisterna, oltre a un pollaio e circa 30 alberi di ulivo. ALTRE INFORMAZIONI Possibilità di acquisto con accollo mutuo a tasso 1%. L’abitazione è completamente autonoma dal punto di vista energetico e idrico, grazie a impianti di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, con produzione di acqua calda tramite pompa di calore e impianto di deumidificazione canalizzato nel controsoffitto. Il tutto è alimentato da una pompa di calore aria-acqua monoblocco EMMETI MIRAI SMI da 10 kW, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da una pompa di calore EMMETI ECO HOT WATER con bollitore da 200 litri. L’impianto radiante a pavimento, anch’esso EMMETI, è stato realizzato seguendo il progetto originale della casa madre e gestito da termostato ambiente EMMETI modello CRONO-TH. L’impianto elettrico è supportato da pannelli fotovoltaici da 10,5 kW con sistema di scambio sul posto. È inoltre presente un avanzato sistema di sicurezza composto da videosorveglianza gestibile da remoto tramite smartphone, sensori a infrarossi perimetrali, videocitofono con comando a distanza, cancello automatico e allarme volumetrico. L’approvvigionamento idrico proviene da un pozzo artesiano, con un completo sistema di trattamento delle acque che include: Contenitore FP121 con vaso blu, Sterilizzatore a raggi UV ECO1STAR con lampada da 40W, Addolcitore PRO-EVO30V-FL5800 con valvola Fleck 5800, bypass inox da 1" e regolatore di durezza, Denitrificatore DNAOV-SMOR con 25 litri di resine e valvola Siata/Fleck. Presente autorizzazione comunale allo scarico delle acque reflue, tramite fossa Imhoff e sistema di sub-irrigazione drenata. Depuramento tramite sub-irrigazione drenata in trincea a fondo impermeabile, conforme alle normative ambientali vigenti. Quanto detto ed elencato qui sopra (sia per quanto concerne l’impiantistica, il progetto ed i permessi) è dimostrabile con documenti ufficiali in possesso del venditore e dell’agenzia. Contattateci per una visita o per altre info!

ZONA MACCHIA GIALLA - VIA GANDHI - 4 VANI CON BOX In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore, realizzato nel 2010. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben organizzata e funzionale: dall’ingresso si accede a un soggiorno luminoso e accogliente, separato dalla cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette (di cui una attualmente adibita a studio), bagno principale e vano lavanderia/ripostiglio. A completare la proprietà un box auto di 19 mq, con serranda elettrica, finestrato e comodamente accessibile. L’appartamento vede la presenza di porta blindata dotata di defender, abbassamento di soffitto zona giorno con taglio luce, infissi a taglio termico con zanzariere, tapparelle elettriche con comando centralizzato, impianto d’allarme volumetrico e a tenda, climatizzazione presente con predisposizione per impianto canalizzato e doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati. Una soluzione moderna, pronta da vivere, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e praticità.

ZONA VIA MANFREDONIA - VIA SPRECACENERE- VILLA+ DEPENDANCE + BOX+GIARDINO- A pochi minuti dal centro abitato, Disponiamo di Villa fronte stradain ottimo stato. La Soluzione si sviluppa su tre livelli di 320 mq interni così composta: PIANO TERRA: ingresso su disimpegno con camino, 2 ampie Camere, bagno; con comoda scala si accede al PRIMO PIANO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio terrazzo, 3 ampie camere (di cui una con bagno e cabina armadio ), bagno e ripostiglio; PIANO SECONDO MANSARDA: 2 camere. Completa la soluzione ampio porticato coperto, dependance abitabile di 253mq, ampio giardino di pertinenza e tettoie. La Villa presenta le seguenti rifiniture: zanzariere, 2 pozzi artesiani , impianto fotovoltaico da 16 kw, impianto di allarme e videosorveglianza, forno a legna, impianto fan coil caldo freddo. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

ZONA SALICE NUOVO - VILLA+ DEPENDANCE + BOX + TERRENO + PISCINA In zona salice nuovo a pochi minuti dal centro abitato, (vicino la chiesa di San Lorenzo) Disponiamo di Villa fronte strada con terreno di 9000 mq con alberi da frutta e ulivi ; La Soluzione si sviluppa su tre livelli di 420 mq così composta: ampio Soggiorno a vista con camino, Cucina Abitabile, 3 ampie Camere, Doppi Servizi ; tramite scalinata interna si accede alla Mansarda composta da cucina, soggiorno, camera e bagno; interrato composto da ambiente unico tavernetta con cucina, camino, forno a legna, bagno, ripostiglio e Box Auto. Completa la soluzione ampio porticato coperto, dependance abitabile di 40 mq, Piscina di 6x14 m . La Villa presenta le seguenti rifiniture: Cancellate zanzariere, 2 pozzi artesiani , riscaldamento autonomo con caldaia a gpl nuova. PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

ATTICO DA SOGNO CON TERRAZZO – VIA ZURETTI – 4 VANI RISTRUTTURATO In una delle zone più servite e richieste, all’interno del prestigioso Condominio Zuretti, proponiamo in esclusiva uno straordinario attico completamente ristrutturato, pronto da vivere. Con una superficie interna di 147 mq, l’appartamento offre spazi generosi, ambienti raffinati e una luce naturale incredibile grazie al doppio affaccio. - Zona giorno elegante con ampio soggiorno accogliente -Cucina abitabile, perfetta per vivere ogni giorno con stile -Camera matrimoniale + seconda camera versatile -Due bagni moderni con finiture di pregio Comodo ripostiglio esterno -Terrazzo spazioso, ideale per cene all’aperto, relax o smart working al sole Ristrutturato con materiali di alta gamma, questo attico coniuga comfort, design e funzionalità in ogni dettaglio. Situato in un condominio elegante e recintato, garantisce privacy e sicurezza. -Zona strategica, ben collegata e ricca di servizi, perfetta per famiglie, coppie o professionisti. LIBERO SUBITO. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare l'agente immobiliare Graziano Mendolicchio al numero 3920540366 o recarvi presso l'agenzia Immobiliare Metro Quadro in Via Alfredo Guglielmi, 82 a Foggia. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

ZONA MACCHIA GIALLA-VIA SILVESTRI-4 VANI+GIARDINO+2 POSTI AUTO In un complesso residenziale con cortile recintato, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano. L'appartamento è caratterizzato da ampie stanze e un bellissimo giardino privato di 200 m² circa, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ampio soggiorno,Tinello,Cucina abitabile con accesso diretto al giardino, Ogni stanza è dotata di finestre e balconi, con cancelletti anti intrusione per una maggiore sicurezza. Zona notte: 3 camere da letto 2 bagni finestrati Corridoio e accesso riservato alla zona giorno Caratteristiche aggiuntive: 2 POSTI AUTO NEL CORTILE RECINTATO Giardino privato di 200 m², accessibile dalla zona giorno. Cortile condominiale sicuro e adatto per i bambini. Posizione e Servizi: L’appartamento si trova in una zona ben servita, con supermercati, farmacia, chiesa, palestre e altri servizi a pochi passi. La tranquillità del quartiere lo rende ideale per famiglie e chi cerca un ambiente sereno e sicuro. Condizioni generali: L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia

ZONA MACCHIA GIALLA - VIALE VIRGILIO - 3 VANI AMPIO TOTALMENTE USO ABITAZIONE+GIARDINO+LOCALE In stabile di recente costruzione con ampio cortile recintato e accesso carrabile con posti auto disponiamo di appartamento posto al piano terra di 101 mq interni composto da: ingresso su Soggiorno, angolo cucina , Camera Matrimoniale, 2 Bagni, cameretta, e Ripostiglio. L'appartamento è dotato di 2 climatizzatori, tapparelle elettriche domotizzate, infissi in doppio vetrocamera con apertura a vasistas, porta blindata, porte a scrigno,cancellate, zanzariere, gazebo, barbecue, allarme, termo autonomo con impianto solare termico e pannelli fotovoltaici con notevole risparmio sulle bollette. GIARDINO in parte pavimentanto e in parte piantumato con irrigazione automatica di 150 mq L'APPARTAMENTO E' TOTALMENTE USO ABITAZIONE COMPRESO DI LOCALE PIANO TERRA CIRCA 20 MQ CON BAGNO. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

VIALE FORTORE- 3 VANI+POSTO AUTO+CANTINA- TOTALMENTE USO ABITAZIONE In complesso recintato disponiamo di questo affascinante appartamento di 3 vani, situato al primo piano di un edificio di recente costruzione e si presenta come l'ideale spazio per un appartamento dinamico e accogliente. Con una superficie interna di circa 90 metri quadrati, l'appartamento vanta un ingresso luminoso che si apre su un elegante soggiorno, un pratico angolo cottura, una camera matrimoniale raffinata, una cameretta versatile e un 2 bagni moderni. Questo gioiello immobiliare si distingue per il suo stato impeccabile e per i comfort offerti, tra cui climatizzatori, infissi in doppio vetrocamera, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, cancellate e zanzariere, 2 ampi balconi, allarme e impianto di video sorveglianza che garantiscono sicurezza e comfort ineguagliabili. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattare il l'agente immobiliare Graziano Mendolicchio al numero 3920540366 presso l'agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO, ubicata in Via Guglielmi, 82, 71122 Foggia FG.

Rione Martucci - Situato in un contesto signorile all'interno di un residence di recente costruzione con ampio cortile, proponiamo in vendita appartamento al piano alto composto da 3 VANI oltre accessori di cui doppi servizi. L'immobile, costruzione 2014, si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porte in legno, impianto di climatizzazione ed impianti idrico ed elettrico in ottimo stato. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comodità per tutta la famiglia. Un'ampia veranda arricchisce l'appartamento, offrendo uno spazio esterno vivibile e luminoso. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino. Seguici su Facebook e su Instagram cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze.

In Via Castelluccio a 13 km dal centro città di “Foggia”, a 6km dai beni di prima necessità quali LIDL, EUROSPIN e Centro commerciale Mongolfiera Ipercoop e nelle immediate vicinanze di Segezia, ottima villetta privata interamente “RISTRUTTURATA” disposta su 4 livelli, mattonata faccia a vista e di complessivi mq. 260 “abitabili”. Piano terra composto da: pre ingresso, ingresso soggiorno con cucina a vista e penisola, vani 2 letto, 2 bagni di cui uno in camera, ripostiglio a muro e cabina armadio con cabina scarpiera in camera matrimoniale, scala in legno di accesso ai piani superiori e al box, mq. 130 Piano primo e piano secondo accatastati come F3 (fabbricati incorso di costruzione e definizione), con tramezzi e impianto elettrico già eseguiti. Piano sotto strada composto da vano unico ad uso box e rimessaggio mezzi, porta blindata di accesso in appartamento, mq. 130 Completa la struttura una corte di mq. 3.000 destinata a parcheggio auto con aiuole piantumate, piccolo orto sul retro di mq. 250 completo di impianto idrico, cisterna e irrigazione automatica, pollaio + 30 alberi di ulivo, “zona relax” in erba sintetica sul retro con gazebo e piscina componibile fuori terra. Possibilità di acquisto con ACCOLLO MUTUO con tasso 1%. L’immobile è interamente auto sufficiente a riguardo di utenze quali luce e acqua, con sistemi di ultima generazione quali: riscaldamento e raffreddamento a pavimento (produzione di acqua calda con pompa di calore) con impianto di deumidificazione canalizzato in contro-soffitto. L’impianto termico è alimentato da pompa di calore monoblocco aria-acqua DC-inverter marca EMMETI modello MIRAI SMI da 10 kW. L’acqua calda sanitaria è prodotta da pompa di calore ACS della ditta EMMETTI modello ECO HOT WATER con bollitore da lt 200. L’ impianto termico realizzato è il radiante a pavimento della ditta EMMETI installato come da progetto fornito dalla casa madre. Il termostato ambiente installato è della ditta EMMETI modello CRONO-TH. Impianto elettrico servito da pannelli solari da 10,5 kwh con scambio sul posto. Impianto di video-sorveglianza con comando da remoto via smartphone, sensori barriere infrarossi per il perimetro dell’immobile, video citofono con contatto da remoto, cancello automatico, allarme volumetrico. Acqua derivante da pozzo artesiano con annesso sistema per il trattamento delle acque quale: FP121 CONTENITORE 10″ ATTACCHI 3/ CON VASO BLU ECO1STAR STERILIZZATORE A RAGGI U.V. CON ALIMENTATORE ELETTRONICO E LAMPADA U.V. 40W PRO-EVO30V-FL5800 ADDOLCITORE – Valvola Fleck 5800 volumetrica – by pass da 1″ inox regolatore di durezza DNAOV-SMOR Denitrificatore volumetrico 25 Iitri di resine con valvola Siata/Fleck Inoltre autorizzazione comunale da “area tecnica servizio ambiente” allo Scarico delle acque reflue rivenienti dai servizi igienici del suddetto fabbricato – mediante trattamento primario in fossa settica Imhoff e successivo smaltimento e depurazione dei reflui con il sistema della sub-irrigazione drenata con trincea a fondo impermeabile sfociante nei terreni adibititi allo scopo.

La casa che stavi aspettando, nel cuore autentico di Lucera In una delle zone più comode e richieste della città, a ridosso della Circonvallazione e a pochi passi dal centro storico e dai servizi del quartiere Porta Foggia, ti presentiamo un’abitazione che è molto più di una semplice casa: è un rifugio di eleganza, comfort e luce. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, questo appartamento di ben 156 mq, completamente ristrutturato nel 2011, ti accoglie con spazi generosi, finiture curate e una doppia esposizione che regala luce naturale durante tutto il giorno. L’ingresso apre su un ampio salone con accesso diretto al terrazzino a livello, perfetto per momenti di relax o serate con amici sotto il cielo di Lucera. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore della casa: un luogo dove i profumi, le risate e la convivialità trovano il loro spazio ideale. La camera da letto matrimoniale, di grande metratura, e le due comode camerette offrono il giusto equilibrio tra privacy e praticità. Il bagno moderno con piatto doccia e il vano lavanderia separato aggiungono ulteriore comfort a un’abitazione pensata per chi cerca qualità in ogni dettaglio. Le finiture? Di pregio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno e alluminio coibentati con vetrocamera e apertura a ribalta, porte interne in ciliegio e una porta d’ingresso blindata che garantisce la massima sicurezza. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in corso, rappresentando un'interessante opportunità anche per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Vivere (o investire) a Lucera non è mai stato così vantaggioso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Proponiamo un appartamento d'epoca al primo piano, caratterizzato da un'esposizione angolare che garantisce luminosità in tutte le stanze. L'immobile, di 105 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2020, mantenendo il fascino originale del '900. L'immobile attualmente adibito ad uso ufficio è composto da un ampio ingresso/sala d'atteso con comodo bagno finestrato, segue il corridoio che ci conduce ai due vani, attualmente adibiti ad uffici, più un ulteriore stanza con secondo bagno ed affaccio diretto su Via Mascagni. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Cerignola offre, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un ufficio elegante e funzionale, con la possibilità eventuale di poter creare anche un appartamento residenziale in pieno centro.

**Villa Signorile in Vendita - Un Paradiso Privato** Scopri questa splendida villa signorile immersa in un giardino esclusivo di circa 2500 mq. Con una cucina soggiorno all'americana che si apre su una spaziosa veranda quasi completamente coperta, questo immobile è perfetto per chi ama intrattenere. Le sei camere da letto e i quattro bagni offrono ampio spazio per famiglie numerose o per ospitare amici. La villa, costruita con materiali di pregio e completamente ristrutturata nel 2008, dispone di un secondo corpo di fabbrica su due livelli, un patio al piano alto e locali tecnici della piscina al piano basso. Con dieci posti auto, di cui quattro coperti, non avrai mai problemi di parcheggio. La piscina esclusiva e gli spazi esterni ben curati, tra prati e camminamenti pavimentati, rendono questa proprietà un vero gioiello. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni!

VIA TORRE DE ANGELIS : in zona Scaloria recente costruzione indipendente su più livelli con terrazzo e box. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro scaloria completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, posta, ospedale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale. L'immobile, di 193 mq, è stato costruito nel 2013, garantendo modernità e funzionalità. L'esposizione angolare della casa indipendente assicura luminosità e una vista aperta. L'immobile ha l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale e commerciale. Al seminterrato si trova un comodo box auto, ideale per chi cerca praticità. Al piano rialzato, la zona living perfetta per momenti conviviali è composta da soggiorno con cucina-pranzo servita da bagno. Salendo al primo piano, due camerette e un bagno offrono spazio e privacy per la famiglia. Il secondo piano è dedicato alla camera da letto principale, completa di cabina armadio e bagno privato. Due balconi e un terrazzo arricchiscono l'immobile, permettendo di godere di spazi esterni. La palazzina è dotata di impianti con pannelli solari, assicurando efficienza e comfort abitativo. Tra le caratteristiche distintive, l'aria condizionata canalizzata assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre la filodiffusione permette di godere della musica in ogni ambiente. L'aspirapolvere centralizzata facilita le pulizie quotidiane. L'ascensore interno offre comodità e accessibilità a tutti i livelli della casa. Il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme, mentre la predisposizione per impianti fotovoltaici rappresenta un'opportunità per un futuro sostenibile. L'intero immobile si presenta in ottimo stato perche è di recente costruzione con la relativa impiantistica elettrica ed idrica, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione canalizzata, infissi a taglio termico e pavimentazione uniforme in gres nella zona giorno e nella zona notte un caldo parquet, creando un ambiente accogliente e confortevole. Una soluzione abitativa che unisce comodità e versatilità nel cuore della città. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

VIA CARMICELLI - residence AGORA': appartamento posto al piano quarto di un edificio moderno costruito nel 2018, servito da ascensore. La zona giorno si apre su una luminosa area living composta da salotto, cucina abitabile con comoda dispensa e tre ampi balconi verandati. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto munita di bagno privato con doccia walk - in, una cameretta di generose dimensioni, ulteriore bagno con doccia e ripostiglio uso lavanderia. L'appartamento è dotato di doppia aria condizionata e sistema di allarme per garantire comfort e sicurezza. E' presente l'impianto elettrico potenziato fino a 6 kW, ideale per chi necessita di un elevato fabbisogno energetico quotidiano. Completa la proprietà un box auto di circa 35mq, accessibile tramite ascensore. Non perdere l'occasione di fissare il tuo appuntamento gratuito. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Zona Stazione - In complesso recintato ed in zona centrale disponiamo di appartamento al piano basso composto da 2 VANI oltre accessori. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in pvc con zanzariere, porte in legno, porta blindata ed impianti in ottimo stato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua posizione al piano basso, che garantisce un accesso comodo e veloce. Inoltre, è disponibile un posto auto condominiale, un valore aggiunto che facilita la vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e a misura d'uomo. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze.

Zona Fiera - Viale G. Di Vittorio - In stabile signorile con lavori di facciata effettuati, a pochi passi dai Campi Diomedei, proponiamo in vendita appartamento al piano basso composto da 4 VANI oltre accessori. L'immobile, ristrutturato nel 2010, offre un ambiente accogliente e moderno; presenta pavimentazione unica in parquet, infissi doppi in legno ed anticorodal, porte in legno bugnate, impianto di climatizzazion ed impianti idrico ed elettrico in ottimo stato oltre alla presenza di impianto di allarme volumetrico. La zona è ben servita, garantendo facile accesso a servizi essenziali e comodità quotidiane. La vicinanza al parco 'Campi Diomedei' offre l'opportunità di godere di spazi verdi e attività all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano ben collegato. Tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.