Case con classe energetica media in vendita in provincia di Ferrara Pag. 11

Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione, situata in una zona centrale e ben servita, a soli 600 metri dal mare. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due livelli, questa casa offre tutto il comfort e la modernità che desideri. L'ingresso indipendente ti conduce a un giardino privato con posto auto, perfetto per goderti momenti di relax all'aperto. Al piano primo, troverai un'accogliente stanza pranzo/soggiorno con terrazzo vivibile e barbecue, ideale per cene estive. Al primo piano si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Salendo al secondo piano, ci sono due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia/pompa di calore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con cappotto esterno e struttura antisismica, la casa vanta una classe energetica A1, assicurando efficienza e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa abitazione, perfetta per chi cerca qualità e vicinanza al mare!

Scopri questa splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata, situata a soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Lido degli Scacchi. Con una superficie commerciale di 60 m² e 50 m² calpestabili, questa proprietà offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca una casa al mare. Al piano terra, troverai un ampio giardino con posto auto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, perfetto per cene in famiglia o serate con amici. Il porticato vivibile con barbecue aggiunge un tocco speciale, rendendo ogni momento all'aperto indimenticabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un secondo porticato, offrendo spazi confortevoli e luminosi. Il bagno è dotato di un moderno box doccia, garantendo comfort e praticità. La casa viene venduta non arredata, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento autonomo in pompa di calore assicura un clima ideale tutto l'anno, mentre l'orientamento sud garantisce una luminosità naturale costante. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questa splendida villetta a schiera recentemente ristrutturata, situata a soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Lido degli Scacchi. Con una superficie commerciale di 60 m² e 50 m² calpestabili, questa proprietà offre tutto il comfort di cui hai bisogno per vivere al meglio. Interamente disposta al piano terra, la casa presenta un ampio giardino con posto auto, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose. Il bagno è dotato di doccia. Inoltre, l'ampio porticato vivibile con barbecue rappresenta lo spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, garantendo comfort sia in inverno che in estate. L'orientamento a sud assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, a due passi dal mare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa splendida villetta a schiera, recentemente ristrutturata, è situata al primo piano e offre un ingresso indipendente per la massima privacy. Con una superficie commerciale di 60 m² e 50 m² calpestabili, questa abitazione è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. All'interno troverete un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo vivibile, completo di barbecue, dove potrete godervi cene all'aperto e momenti di relax. La casa dispone di una camera da letto matrimoniale e una cameretta che sporge su un secondo terrazzo, offrendo spazi luminosi e ariosi. Il giardino esclusivo di proprietà è un vero gioiello, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, mentre l'orientamento a sud assicura una luminosità naturale ottimale. Costruita nel 2013 e completamente ristrutturata, questa villetta è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non arredata, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Classe energetica D. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e moderno, contattateci per una visita!

Scopri a Lido degli Estensi questa splendida villa bifamiliare di 105 mq, situata a soli 700 metri dal mare, perfetta per chi cerca comfort e eleganza. Al piano terra, l'ampio ingresso ti accoglie in un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La proprietà offre tre camere da letto, due bagni moderni con box doccia e un pratico ripostiglio. All'esterno, un ampio porticato con barbecue ti invita a godere del giardino angolare ben piantumato, perfetto per rilassarsi all'aperto. La villetta viene venduta arredata e dispone di tre posti auto. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento a sud, la casa beneficia di una splendida luce naturale. Classe energetica C, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una seconda casa al mare o un'abitazione principale in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e accogliente!

**Villetta Bifamiliare Angolare a 300 Metri dal Mare - Vendita Arredata** Scopri questa splendida villetta bifamiliare angolare, situata a soli 300 metri dal mare in una zona centrale ben servita. La proprietà, completamente ristrutturata con il bonus 110, si sviluppa su tre livelli e offre un ambiente moderno e confortevole. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno con doccia. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano è dedicato a una spaziosa camera mansardata, perfetta per creare uno spazio privato e accogliente. Il giardino angolare ben curato offre un posto auto e un'area verde ideale per rilassarsi all'aperto. La villetta viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo con pannelli solari e l'impianto di aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 125 m² e una superficie calpestabile di 118 m², questa casa offre ampi spazi per vivere e crescere. La classe energetica A assicura un basso consumo di energia, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna e vicina al mare!

Cento, fraz. Renazzo.Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino immobiliare propone questo appartamento in classe "C" al terzo ed ultimo piano con ascensore, che è stato recentemente ristrutturato tramite Superbonus.L'immobile si trova in zona tranquilla ma allo stesso tempo è vicinissima al centro del paese ed a tutti i suoi servizi come ad esempio scuole, farmacie, supermercati, posta e tanto atro.La palazzina è composta da sole 9 abitazioni, l'appartamento proposto è di dimensioni generose, gli spazi sono comodi e ben disposti, inoltre, essendo libero su 3 lati è naturalmente ben illuminato.MIGLIORIE ESEGUITE CON SUPERBONUS:- Cappotto termico- Infisse ad alte prestazioni in pvc e doppio vetro- caldaia a condensazione- Tapparelle coibentate- Zanzariere- Rifacimento tetto- Rifacimento grondaie e pluvialiDISPOSIZIONE INTERNA :- Ingresso- Soggiorno- Cucina abitabile- Corridoio arredabile- 3 camere matrimoniali - 2 bagni- Terrazzo di oltre 25 mqCompletano la proprietà il garage e la cantina al piano terra.

Cento fraz. CorporenoQuesta mattina siamo a Corporeno, dove Guercino Immobiliare propone questo appartamento al piano rialzato e con 3 camere dove è stato recentemente eseguito l'efficientamento energetico tramite Superbonus.L'immobile è comodissimo a tutti i servizi del paese ed anche a quelli di Cento.LAVORI EFFETTUATI:- Cappotto termico- Caldaia a condensazione- Zanzariere- Infissi ad altissimo risparmio energetico in pvc- Rifacimento tetto- Grondaie e pluviali nuovi- Tapparelle- Cassonetti coibentati- Porta blindata- Valvole termostaticheInoltre la proprietà dispone di inferriate.DISPOSIZIONE INTERNA:- Ingresso- Cucina abitabile- Ripostiglio- Soggiorno di oltre 19 mq, con balcone- Disimpegno arredabile- 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola)- BagnoAl piano seminterrato invece troviamo la comoda cantina ed il garage.Esternamente la palazzina è circondata da un gradevolissimo giardino piantumato con anche alcune panchine ed una zona barbecue.

Cento, fraz. AlberoneQuesta mattina siamo ad Alberone, dove Guercino Immobiliare propone questa nuova costruzione in fase di ultimazione, in classe A4, con grande giardino e con possibilità di arredo.L'immobile viene venduto con 2 grandi agevolazioni per l' acquirente:1) la formula di acquisto tramite COMPRAFFITTO, metà subito e metà in 10 anni;2) pur essendo una nuova costruzione, non si pagherà l'iva aggiuntiva del 4% ma la semplice imposta di registro.Una opportunità davvero unica nel suo genere!L'abitazione offre grandi spazi sia interni che esterni, e possiede tutti i comfort che cercate.DOTAZIONI:- Infissi ad altissime prestazioni in pvc e triplo vetro- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici da 6Kw- Batterie di accumulo da 10 Kw- Colonnina ricarica auto elettrica- Cappotto termico- Cancello automaticoESTERNAMENTE:- grande giardino su 3 lati di circa 800mq della P.A.- Vialetto auto pavimentato- Zona orto- Pavimentata posteriore per gazebo e barbecuePIANO TERRA:- Grande openspace soggiorno-cucina (volendo si può avere una soluzione con i 2 ambienti separati) con accesso diretto al giardino- Ripostiglio-lavanderia- Disimpegno arredabile- Garage internamente collegato e finestratoPRIMO PIANO:- 4 camere matrimoniali- 2 bagni- Disimpegno- Botola di accesso diretto alla soffitta

BondenoQuesta mattina ci troviamo a Bondeno, dove Guercino Immobiliare propone al secondo piano e con ascensore, questo bell'appartamento di grandi dimensioni con 3 camere, 2 bagni ed un grande terrazzo.L'abitazione si trova in zona servitissima e comodissima al centro del paese.L'immobile è stato recentemente ristrutturato tramite il superbonus.MIGLIORIE APPORTATE:- Cappotto termico- Infissi ad alte prestazioni in pvc- Cassonetti coibentati- Tapparelle coibentate- Rifacimento del tetto- Zanzariere nuove- Porta blindata nuova- Caldaia a condensazione nuova- Valvole termostaticheINTERNAMENTE:- Ingresso arredabile- Ripostiglio- Soggiorno di oltre 27 mq con accesso diretto al terrazzo- Cucina abitabile sempre con accesso diretto al terrazzo- Terrazzo di 15 mq- Disimpegno- 3 camere- Bagno- Bagno lavanderiaL'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, ed è completo di garage al piano terra.Libero a rogito.

CENTO Fraz. RENAZZO:Questa mattina ci troviamo nella piazza di Renazzo, e Guercino Immobiliare propone, in centro paese e comodo a tutti i servizi, questo grande appartamento con finiture pari al nuovo in palazzina signorile. Piano secondo con ascensore con ingresso su soggiorno, angolo cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e armadio a muro. Garage di ampie dimensioni e soppalcato al piano terra, dentro alla corte interna con cancello automatico. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, doppi vetri, climatizzato. Disponibilità immediata!**** Competenza, cordialità e trasparenza: queste le peculiarità dell'agenzia Guercino Immobiliare specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo presenti nel territorio Centese da oltre 20 anni per assicurarvi prospettive d'acquisto o di vendita concrete, sicure e proficue. A questo proposito, viene garantita una scrupolosa assistenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria: dalla mera consulenza alla valutazione dell'immobile sino alla ricerca di un mutuo e alla stesura del contratto preliminare di compravendita o del contratto di locazione. Mirati investimenti pubblicitari nell'editoria specializzata e tramite portali di settore con un'attenzione particolare alle nuove tecnologie offrono un validissimo ed efficace strumento alla promozione dei beni immobili. Il cliente non viene lasciato mai solo, viene seguito fino alla stipula del rogito definitivo di compravendita e successivamente allo stesso viene garantita un adeguata assistenza per l'eventuale messa a reddito dell'immobile acquistato. ..Da 20 anni ad oggi.. La NOSTRA priorità è la VOSTRA soddisfazione.. I nostri servizi: - Compravendite - Locazioni - Stesure e Rinnovi Contratti di Locazione - Certificazioni Energetiche - Perizie di Stima - Finanziamenti e Mutui - Acquisti immobiliari in ASTA

Descrizione VILLETTA BIFAMIGLIARE – SCORTICHINO DI BONDENO – FE VILLETTA BIFAMIGLIARE – SCORTICHINO – FE RIBASSATO A € 220.000,00 ! Rif. EB85 Per INFO e VISITE contattare Erica Busi 347/3175703 Casa bifamiliare costruita nel 1987 sviluppata su 2 livelli con relativa corte/giardino di esclusivi e terreno seminativo adiacente. Categoria energetica C , finestre in doppio vetro termico (vetro/legno duglas), pavimento in cotto , mura esterne cm 33 in faccia vista esterna ed interna. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ghisa con termostati. Climatizzazione presente. La proprietà completamente recintata. Descrizione interni: – Piano terra composto da : ingresso, taverna di 35 mq. con caminetto, grande garage di 36 mq. , cantina e bagno/lavanderia – tramite vano scale si accede al 1° piano composto da: ingresso su salone di ben 30 mq. con terrazzo coperto, cucina di 34 mq. , zona notte composta da 2 camere matrimoniali di 24 e 20 mq. – la zona esterna è composta da un portico fronte ingresso casa di 27 mq., corte e giardino di 600 mq. , infine terreno vuoto/seminativo a fianco casa di 730 mq. compreso (adatto a possibili attività ludiche per la famiglia). Rif. EB85 Per INFO e VISITE contattare Erica Busi 347/3175703

Descrizione TRILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO DI 50 MQ APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO A BUONACOMPRA (comune di Cento) Rif. EK97 PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3495791769 Agente Immobiliare: ERIKA BRANCHINI € 74.000,00 Buonacompra a pochi km da Cento, appartamento trilocale completamente ammobiliato con ampio terrazzo/lastrico solare di proprietà esclusiva e posto auto coperto. L’appartamento è così composto: ingresso, zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e sanitari sospesi, due camere da letto. Al piano superiore, esattamente sopra l’abitazione, troviamo il grande terrazzo di proprietà esclusiva di circa 50 mq, arredabile con strutture da esterno, come salotti, tavoli, barbeque e tanto altro per godersi l’esterno in comodità. ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO: – CUCINA CON PIASTRA AD INDUZIONE, FRIGORIFERO, FORNO ELETTRICO – TAVOLO CON SEDIE – MOBILE SALOTTO E DIVANO – RETE LETTO MATRIMONIALE – GRANDE ARMADIO DI OTTIMA QUALITA’ Il sistema di riscaldamento/raffrescamento è dato dalla POMPA DI CALORE installata recentemente. La produzione di acqua calda avviene tramite BOILER ELETTRICO -NESSUNA SPESA DI CONSUMO GAS -INFISSI ESTERNI: DOPPI VETRI-PVC -CAPPOTTO TERMICO CONTATTO: ERIKA BRANCHINI Agente Immobiliare 349.5791769

Descrizione VILLETTA NUOVA DA COSTRUTTORE RIF. LM98 CENTO PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE-PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE AGENTE IMMOBILIARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028 Elegante villetta in bifamiliare, sviluppata su due piani, un perfetto equilibrio tra design moderno e comfort familiare. Al piano terra, un’accogliente zona giorno si apre su un grande giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Una cucina luminosa e funzionale si affaccia sulla sala da pranzo, creando un ambiente aperto e invitante. Al primo piano, le camere da letto offrono rifugi sereni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire privacy e tranquillità, mentre le finiture di alta qualità e le soluzioni tecnologiche all’avanguardia assicurano un’abitazione confortevole e sostenibile. Questa villetta, con la sua architettura raffinata e gli spazi ottimizzati, rappresenta un’ode alla vita contemporanea, dove la bellezza e la praticità si fondono in un abbraccio armonioso. Le finiture saranno ultimate con i materiali scelti a gusto del cliente acquirente, sulla base del capitolato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER APPUNTAMENTI CONTATTARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028

Descrizione NUOVO BILOCALE, CLASSE A4, PIANO TERRA – CENTO CENTRO RIF: EK113A INFO: ERIKA BRANCHINI Tel. 349/5791769 PREZZO: € 140.000,00 FINITO (CHIAVI IN MANO) NUOVO BILOCALE AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A4, CON POSTO AUTO DI PROPRIETA’ IN CORTE COMUNE ED IN PIENO CENTRO A CENTO. Stai cercando la comodità di un piano terra? Magari in pieno centro a Cento, senza l’assillo del parcheggio o addirittura il disagio delle chiusure al traffico? Hai la necessità di trovare una sistemazione comoda per te o un tuo familiare dove non avere barriere architettoniche? QUESTO IMMOBILE RISPONDE PERFETTAMENTE A TUTTE QUESTE ESIGENZE, SENZA DIMENTICARE L’IMPORTANZA DEL RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4) E DEI BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE CONDOMINIALE (luce scale e cancello carrabile) DETTAGLI: ingresso principale pedonale da via Olindo Malagodi ma anche ACCESSO CARRABILE con cancello automatizzato sul viale Falzoni Gallerani con POSTO AUTO INCLUSO L’entrata è direttamente sulla ZONA GIORNO, 27 mq abbondanti, CUCINA A VISTA disposta a tutta parete e due belle finestre a dare luce. Il disimpegno conduce poi al comodo RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO, al BAGNO FINESTRATO, ed alla CAMERA MATRIMONIALE (qui un accesso diretto conduce ad una piccola area esterna di proprietà, utile e versatile). L’immobile è frutto di una forte ristrutturazione, un risanamento conservativo dettato dalle regole del centro storico e per questo vi lascio ALCUNI PARTICOLARI TECNICI: – CLASSE A4 – CAPPOTTO TERMICO ESTERNO 14 CM (lato corte interna) – CAPPOTTO TERMICO INTERNO (lato via Malagodi) – ISOLAMENTO PAVIMENTO – TETTO COIBENTATO IN LEGNO (TRAVI SBIANCATE) – FOTOVOLTAICO 1.600 – CALDAIA IBRIDA CON ACCUMULO – POMPA CALORE C/F CON IDROSPLIT AD ACQUA – IMPIANTO DEUMIDIFICAZIONE AD OSMOSI INVERSA – SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO E FINESTRE IN PVC TRIPLO VETRO DOPPIA CAMERA – LINEA GAS PRESENTE PER LA CUCINA – RIFINITURE OTTIME DA CAPITOLATO Per ulteriori informazioni e fissare una visita: Agente Immobiliare ERIKA BRANCHINI TEL. 349/5791769

Descrizione BILOCALE CON BELLISSIMO TERRAZZO, IN CENTRO A CENTO BILOCALE CON TERRAZZO IN CENTRO A CENTO, CLASSE A4, POSTO AUTO DI PROPRIETA’ IN CORTE INTERNA RIF: EK 113C INFO: ERIKA BRANCHINI Tel.349/5791769 PREZZO: € 150.000,00 FINITO CHIAVI IN MANO Siamo in via Malagodi nel cuore di Cento, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Propongo in vendita un bilocale frutto di una ristrutturazione di alto livello, posizionato al secondo piano, in classe energetica A4 che garantisce massimo risparmio energetico e bassi consumi. DISPOSIZIONE INTERNA: una zona giorno con cucina a vista, una bella terrazza di 12 mq abbondanti che si affaccia sulla tranquilla corte e che diventa l’ideale per momenti di relax e cene estive. Passiamo alla zona notte che comprende un discreto disimpegno, una camera matrimoniale ben illuminata da una finestra ed un velux, ed infine il bagno, anche questo finestrato e di buone dimensioni. A completare l’immobile un posto auto di proprietà all’interno della corte con una superficie di più di 20 mq e facilmente copribile. Qui l’accesso carrabile è facilitato da un’entrata secondaria dal viale Falzoni Gallerani che consente di raggiungere il posto auto senza passare dalla via Malagodi, dove si trova l’ingresso principale dell’edificio. La posizione è strategica: centrale ma fuori dalle zone un po’ più rumorose (come il circuito del Carnevale, le vie che ospitano feste di paese o il mercato settimanale) e vicinissima all’ampio parcheggio pubblico. Questo bilocale è una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben posizionata, con il vantaggio di poter personalizzare le finiture ed i particolari. IMPORTANTISSIMO: SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (luce scale e cancello carrabile) DETTAGLI TECNICI: – CLASSE A4 – CAPPOTTO TERMICO ESTERNO 14 CM – ISOLAMENTO PAVIMENTO – TETTO COIBENTATO IN LEGNO (TRAVI SBIANCATE) – FOTOVOLTAICO 1.600 – CALDAIA IBRIDA CON ACCUMULO – POMPA CALORE C/F CON IDROSPLIT AD ACQUA – IMPIANTO DEUMIDIFICAZIONE AD OSMOSI INVERSA – VELUX MOTORIZZATI CON TENDE MOTORIZZATE (UNO IN SOGGIORNO, UNO IN CAMERA DA LETTO) – SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO E FINESTRE IN PVC TRIPLO VETRO DOPPIA CAMERA. – LINEA GAS PRESENTE PER LA CUCINA.

Descrizione VILLE IN VENDITA A CENTO RIF. MP 200 PER INFO 351-6464025 PULIGA MICHELE Sei alla ricerca di una villa moderna indipendente completamente al piano terra ? Vieni a scoprire queste bellissime Ville unifamiliari di nuova costruzione in vendita a Cento. Tutte composte da: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq 3 camere 2 bagni Centrale termica garage collegato alla casa Caratteristiche tecniche: costruzione antisismica fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d’areazione dotato di isolamento riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido tetto in legno con travi a vista pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica struttura coibentata con mattone isolato infissi ad alto risparmio energetico triplo vetro e doppia camera PVC bianco con apertura anti-ribalta tapparelle motorizzate Avrai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i gusti tuoi e della tua famiglia della tua prossima casa in classe A4 !!! PER INFORMAZIONI CONTATTA MICHELE PULIGA 351-6464025

Descrizione VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO RIF. LM99 CASA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO – PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE AGENTE IMMOBILIARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028 CENTO FRAZIONE ALBERONE, NELLA TRANQUILLITA’ DELLA CAMPAGNA, ABITAZIONE INDIPENDENTE CIRCONDATA DA UN BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO E RECINTATO. LA CASA, DI AMPIA METRATURA, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, AL PIANO TERRA TROVIAMO L’INGRESSO, LA CUCINA ABITABILE, IL SOGGIORNO CON IL CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO, UNO STUDIO, UN BAGNO E IL LOCALE TECNICO/CALDAIA. AL PRIMO PIANO, 4 GRANDI CAMERE DA LETTO, E UN BAGNO. ANNESSO ALLA PROPRIETA’ UNA UTILE PERTINENZA, LA COSIDETTA CASELLA, FORMATA DA PIU’ VANI, UTILIZZATA COME MAGAZZINO ATTREZZI, GARAGE, CANTINA ECC. L’IMMOBILE RECENTEMENTE E’ STATO OGGETTO DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, INFISSI IN PVC DI ULTIMA GENERAZIONE SU QUASI TUTTE LE FINESTRE. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DEL TERRENO ADIACENTE, MQ. 7.000 CIRCA

Descrizione TRILOCALE CON BELLISSIMA TERRAZZA A FERRARA TRILOCALE CON BELLISSIMA TERRAZZA A FERRARA RIF: EK205 INFO: ERIKA BRANCHINI Tel. 349/5791769 PREZZO: € 235.000, 00 GARAGE INCLUSO Trilocale al primo ed ultimo piano, con magnifica terrazza di circa 35 mq e garage di 18 mq abbondanti. Ingresso pedonale e carrabile su corte interna comune. Ci troviamo esattamente in via Bentivoglio, a soli 5 minuti da Porta Catena, 10 minuti dal Castello Estense cuore di Ferrara, ma anche a soli 3 minuti da via Padova o 6 minuti per raggiungere via Modena. L’immobile fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2011 e mantiene ancora oggi standard qualitativi eccellenti. COMPOSIZIONE INTERA: Ingresso su PRANZO-SOGGIORNO di 25 mq con accesso alla BELLISSIMA TERRAZZA (circa 35 mq), CUCINA SEPARATA di quasi 11 mq CHE PUO’ ESSERE TRASFORMATA IN TERZA CAMERA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA e BAGNO di 6,80 mq. Al piano terra, il GARAGE di proprietà incluso nel prezzo di vendita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI E PER FISSARE UNA VISITA: Erika Branchini Tel. 349/5791769.

Villa Indipendente libera su 4 lati – Spazio, luce e indipendenza a Chiesa Nuova Una casa che non condivide nulla con nessuno, se non la bellezza del paesaggio.? A Chiesa Nuova, in una zona residenziale tranquilla e già urbanizzata, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, libera su 4 lati, progettata per offrire indipendenza, qualità e comfort in ogni dettaglio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino di 360 mq. Il box auto integrato, il disimpegno e il bagno di servizio finestrato completano il piano con praticità e funzionalità. Al piano primo, la zona notte è pensata per accogliere la famiglia in totale comodità: tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone condiviso tra le due camere principali, ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante. Ogni ambiente è stato studiato per garantire comfort, luce naturale e massima vivibilità. Il progetto è personalizzabile nelle finiture e negli interni, con soluzioni costruttive in classe energetica A4, impianti ad alta efficienza e materiali di qualità. Una soluzione ideale per chi cerca una vera villa singola, moderna e senza compromessi, con un’ottima distribuzione degli spazi, zero parti comuni e tutta la libertà di vivere la propria casa a modo proprio. Se cerchi indipendenza, spazio e una qualità abitativa superiore, questa è la proposta che aspettavi. Rif. 949-S2 da euro 355.000

Porto Garibaldi: in zona residenziale, proponiamo villa a schiera di testa con ampio giardino piantumato angolare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e sottotetto, al piano terra troviamo un comodo ingresso, ampia taverna con bagno; piano primo luminoso soggiorno con cucina, bagno e terrazzo; piano secondo due camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano sottotetto ampia stanza/camera. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico per 4,5 Kw. Impianto di Climatizzazione. Finiture di pregio

Lido degli Scacchi: a pochi metri dal mare proponiamo villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo giardino con posto auto e portico, soggiorno con angolo cottura, bagno, portico posteriore con camino e scoperto privato. Piano primo camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno. Piano mansardato con servizio. L'immobile viene ceduto completamente arredato, dotato di climatizzatori e di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

Villetta trilocale a piano terra e con giardino privato e riscaldamento autonomo. Villetta completamente a piano terra in contesto residenziale dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, quindi vivibile nei diversi periodi dell'anno. L'immobile è composto da uno spazioso patio con camino, ideale per pranzi e cene all'aperto e 1 comodo vano lavatrice/caldaia. All'interno soggiorno con cucina a parete e zona tv, disimpegno che porta a una camera matrimoniale e una camera tripla, un bagno finestrato con box doccia ed un ampio e comodo spazio verandato che si persta a diverso uso. PPopsto auto privato.

Per costruttori. A pochi chilometri da Ferrara, zona via Ravenna, in posizione residenziale, interna e tranquilla, vendesi cantiere al secondo piano, con progetto di casa quadrifamiliare (o quadrifoglio) composta da ville ognuna di: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi, sottotetto e garage.Scoperto esclusivo.L'immobile è da progetto in classe B, ma facilmente aggiornabile in classe A ampliando il cappotto.Il prezzo è comprensivo di oltre € 40.000,00 di oneri di costruzione già pagati.Visione di alcune fotografie e planimetrie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe B. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1953.

Vendesi villette in zona pettine in nuova costruzione con giardino privato, soggiorno luminosissimo, camera matrimoniale e primo bagno al piano terra, salendo poi al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto, secondo bagno e balcone. Rifiniture di pregio e design unico nel suo genere, l'immobile verrà venduto arredato. Un sistema automatico di ventilazione permette infatti di evitare di aprire frequentemente le finestre riducendo gli sprechi energetici, di eliminare dall’ambiente interno umidità in eccesso e odori fastidiosi, evitando nel contempo l’ingresso di inquinanti esterni, di garantire un rinnovo controllato e costante dell’aria senza spiacevoli correnti. Si prevede quindi di realizzare un sistema di ricambio aria controllato da umidostati, che regola il ricambio d’aria a seconda della presenza di umidità relativa in ambiente. L’impianto sarà costituito da serramenti con apertura a vasistas dotati di microventilazione, eventuali ingressi aria meccanici ed estrattori provvisti di rilevatori del tasso di umidità relativa con serranda automatica dai locali Bagno, escludibili con interruttore dedicato.