Case con classe energetica media in vendita in provincia di Ferrara Pag. 6

Proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, sviluppata su due livelli, il cui carattere storico si fonde armoniosamente con il comfort e le prestazioni dell'abitare contemporaneo. L'immobile conserva elementi architettonici di pregio storico, come una monofora e dettagli riconducibili allo stile gotico, tra cui un elegante arco, testimonianze autentiche che donano identità e unicità alla proprietà. La villa di circa 400 mq è stata oggetto di una ristrutturazione recente completa ed accurata, eseguita con attenzione sia per la qualità delle finiture sia per l'efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica A1, garanzia di elevato standard abitativo, sostenibilità e contenimento dei consumi. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul portico coperto e sull'ampio parco, ideali per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La cucina spaziosa, è posizionata in modo funzionale rispetto alla zona living. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da due spaziose e luminose camere matrimoniali. Il piano è servito da un bagno principale di ampia metratura e da un comodo guardaroba che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione e praticità. Il disimpegno centrale distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti e, grazie anche alla comoda scala interna che collega i due livelli, si affaccia sull'ingresso, elemento architettonico che esalta la luminosità naturale e dona continuità agli spazi, contribuendo a creare un'atmosfera elegante ed ariosa. Il piano terra è inoltre arricchito da diversi ambienti accessori, tra cui un bagno di servizio ed un disimpegno che organizza in modo ordinato gli spazi, unitamente ad un ampio magazzino che rende la casa estremamente pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana. L'immobile è situato in via Lidi Ferraresi 1, località Migliarino, tranquilla frazione del comune di Fiscaglia, in una posizione particolarmente strategica e ben collegata. Ci troviamo infatti a metà strada tra la città di Ferrara ed il litorale dei Lidi Ferraresi, meta balneare della costa Adriatica. In 30minuti è possibile raggiungere Ferrara con tutti i suoi servizi, le attività commerciali ed il patrimonio storico-culturale, mentre in meno di 25 minuti si arriva comodamente alle spiagge dei Lidi Ferraresi, ideali per il tempo libero e la stagione estiva. La zona è ideale per chi desidera una residenza stabile immersa nel verde, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da vivere nel tempo libero, sfruttando la vicinanza al mare ed ai principali collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IT.IMMOBILIARE
propone

Porzione di bifamiliare con ampio giardino – investimento a reddito Borgo Colombara (FE)
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita certa e continuativa.
In contesto tranquillo immerso nella campagna, a soli 10 km da Ferrara e circa 45 km da Bologna, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, costruita nel 2005, ideale sia come abitazione futura sia come investimento a reddito.
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano terra
Ingresso indipendente
Soggiorno
Cucina abitabile con camino
Studio
Bagno
Disimpegno e sottoscala
Piano primo
Tre ampie e luminose camere matrimoniali
Bagno
Completano la proprietà
Giardino privato di circa 600 mq
Portico ad uso posto auto
Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo con caldaia recente
Infissi in legno con vetrocamera
Cappotto termico da 10 cm
Ottimo isolamento e comfort abitativo
Posizione
La proprietà si trova in zona strategica, nelle vicinanze di Via Sgarbata, area che negli ultimi anni ha visto una crescente valorizzazione turistica grazie alla presenza di strutture ricettive. A breve distanza si trova San Bartolomeo, dotato di scuole e servizi principali.
Collegamenti comodi: fermata autobus a circa 30 metri con diverse corse giornaliere, anche verso Ferrara e le scuole superiori.
Valore e opportunità
L'immobile viene proposto a un prezzo competitivo rispetto al suo reale valore di mercato: il prezzo pubblicizzato tiene già conto della locazione in essere.
La rendita attuale rappresenta quindi un ulteriore vantaggio economico, da sommare a un immobile che mantiene un valore intrinseco superiore.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera pianificare una futura abitazione indipendente, beneficiando nel frattempo di un reddito garantito.

Vendiamo a Lido degli Estensi ampio appartamento di recente costruzione, 6/8 posti letto, doppi servizi, posto auto privato. A 600 metri dal Lungomare Severo Pozzati e dal Viale Carducci, appartamento in villetta di recente costruzione con uno sviluppo verticale. Al piano terra uno scoperto privato, ideale per avere l’auto all’interno della proprietà, dalla scala esterna si sale al 1°piano dove ad accogliervi un primo terrazzo con barbecue, soggiorno con angolo cottura, e sempre allo stesso piano una camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio sottotetto open space, che attualmente ospita un’unica camera con un letto matrimoniale e due letti singoli, con possibilità di ottenere due camere separate con accesso a due terrazzi e secondo bagno con vasca. L’immobile data la sua recente costruzione vanta di rifiniture moderna come le travi in legno a vista. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzato. Presente inoltre un parcheggio privato adiacente al complesso residenziale.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, un edificio storico in Via San Romano, completamente rinnovato nel 2025, con un progetto che unisce il fascino del passato a soluzioni moderne e sostenibili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici invisibili dalla strada. Il bilocale al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con antibagno, vano tecnico e ripostigli. Al piano terra, cantina di proprietà e corte comune. Ogni appartamento sarà rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC, climatizzazione con pompa di calore e portoncini blindati. Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare. Tre appartamenti su cinque sono già stati venduti. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA – PRONTO DA ABITARE

Ci sono case che devi immaginare.
E poi ci sono quelle dove entri… e capisci subito che è quella giusta.

A Cento, in zona residenziale comoda a tutto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina oggetto di Superbonus 110%, al quarto piano servito da ascensore.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, zero lavori e posizione strategica.

COMPOSIZIONE
L'ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista in open space: uno spazio moderno, perfetto da vivere ogni giorno.
La casa offre inoltre:
Loggia chiusa, ideale come ripostiglio o spazio contenitivo
Balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e tranquillo
Due camere matrimoniali grandi
Bagno principale
Locale lavanderia con secondo servizio


Completano la proprietà:
Garage comodo
Cantina molto grande e finestrata

CARATTERISTICHE
Appartamento completamente ristrutturato
Condizionato
infissi con triplo vetro

Impianto elettrico certificato
Palazzina riqualificata con Superbonus 110% cappotto esterno e caldaia
Spese condominiali contenute
Immobile pronto da abitare
Documentazione già disponibile


POSIZIONE

Siamo a Cento in una zona davvero strategica:

A due passi dalla Coop

Comodissimo alla stazione delle corriere

Vicino a scuole, negozi e servizi

Fermate autobus raggiungibili a piedi

Una posizione perfetta sia per famiglie che per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.


PERCHÉ SCEGLIERLO

️ Nessun lavoro da fare
️ Spazi funzionali e ben distribuiti
️ Palazzina riqualificata (valore nel tempo)
️ Zona richiesta e servita
️ Ideale come prima casa

Con l'arrivo della primavera, gli spazi si aprono e la piscina torna protagonista!
Questa villa a Buonacompra è pensata per vivere al meglio ogni stagione: relax all'aperto d'estate, ambienti caldi e accoglienti d'inverno.
Due unità indipendenti ma collegate rendono la casa estremamente versatile: ideale per genitori e figli, per ospiti o per chi desidera spazi separati senza rinunciare alla vicinanza.
Gli interni sono ampi e luminosi, con doppi volumi, travi a vista e soppalchi che creano ambienti funzionali e ben organizzati.
All'esterno, il giardino di circa 850 mq circonda la proprietà e accoglie una piscina con zone relax e aree ombreggiate, perfette per la vita all'aperto.
La posizione garantisce tranquillità e privacy, con i principali servizi facilmente raggiungibili:
Cento a 10 minuti, Pieve di Cento a breve distanza, Bologna e Ferrara in circa mezz'ora.
Alta classe energetica per comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Composizione
Abitazione principale:
soggiorno con camino
cucina open space
locale pluriuso
due camere
doppi servizi
soppalco
balcone
Seconda unità:
open space con cucina e living
termo camino
locale pluriuso
bagno
soppalco
Dotazioni
piscina
giardino di circa 850 mq
2 cantine
impianto fotovoltaico 6 kW
riscaldamento a pavimento
aria condizionata
domotica e allarme
pergole bioclimatiche motorizzate
carport e tettoia
pozzo artesiano, barbecue, depuratore e addolcitore
Una soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia.
Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Distanze:
Cento 10 min
Pieve di Cento 12 min
Ferrara 35 min
Bologna 40 min
Modena 50 min

FERRARA loc. FOSSANOVA SAN MARCO TRILOCALE di 80 mq commerciali in condominio del 2013 situato al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso pranzo/soggiorno, cucina con affaccio al balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera doppia, due bagni con doccia, Di pertinenza al piano sottostrada è presente la cantina di circa 3mq ed un vano ad uso autorimessa di circa 16mq. Scoperto condominiale con posto auto assegnato ad uso esclusivo Accessori: porta blindata, infissi con doppia camera, videocitofono, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bocchette deumidificatore, cappotto. Impianti idrico ed elettrico : conformi Spese condominiali annue circa € 3.200,00 compresi di riscaldamento, raffrescamento e acqua

. Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone in vendita villetta a schiera ad angolo di recente costruzione, con ampio giardino privato In suggestivo contesto di campagna ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino a soli 3 km al centro del paese L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno e bagno di servizio. Al piano primo zona notte composta da tre camere da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, inoltre sono stati effettuati lavori di miglioramento : - 2013: rifacimento impianto elettrico. - 2020: cappotto esterno. - 2023: installazione di clima con pompa di calore. -2025: rifacimento tubature esterne e fossa biologica Completano la proprietà un giardino verde privato di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all’aperto, ed un autorimessa in corpo di fabbrica separato Soluzione ideale per chi ama serenità e natura. Spese condominiali pari a circa 400€ annui Libera a 12 mesi dal preliminare. Per maggiori info, contattaci allo 0532829748

A Vigarano Mainarda, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Sono presenti due bagni finestrati: il primo, completo di doccia, a servizio della zona giorno e della camera singola; il secondo, ad uso esclusivo della camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino. Dallo stesso bagno è inoltre possibile raggiungere internamente il garage di proprietà, collegato anche dall’esterno per una maggiore praticità. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno della corte comune. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro termopan, scuri esterni in legno e climatizzatore. Utenze completamente autonome e spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante.

LIDO DI SPINA - S/44-1 - Nella stupenda zona del lago artificiale di Lido di Spina, proponiamo in vendita bellisiima villetta a schiera. Quest'immobile presenta grande indipendenza, senza spese condominiali e con una disposizione cielo-terra, su due livelli. L'ingresso da una via interna e molto tranquilla, è indipendente dal verde giardino di proprietà esclusiva, con grazioso patio coperto, ideale per pranzi e cena. All'interno si trova una bella zona giorno con angolo cottura appena rinnovato, e un comod ripostiglio sottoscala, in cui è stata disposta la lavatrice. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto, di cui un'ampia camera matrimoniale con terrazzo privato, e una camera doppia, attualemente arredata con letto singolo e secondo letto estraibile, e un bagno con doccia, finestrato. Questo immobile ha una bellssima sulle Valli di Comacchio. Completamente ristrutturata, questa villetta presenta sistema di riscaldamento con stufa a pellet, impianti certificati, climatizzatore, infissi a doppio vetro e inferriate. E' perfetta per essere abitata da subito, e viene venduta arredata. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

DIMORE AURA

Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità e una nuova idea di abitare.

Dimore Aura è un progetto architettonico che si sviluppa all'interno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, un'oasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere all'aperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza.

Le unità abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalità neutre, vetri e finiture di pregio. L'architettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualità.

Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilità. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalità e un comfort abitativo di standard elevato.

Finiture di pregio per un'eleganza senza tempo. Materiali di alta qualità e dettagli curati caratterizzano ogni unità. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticità. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali.

ATTICO CON 3 CAMERE E DOPPIA LOGGIA
Entrando nell'appartamento ATTICO, ci si immerge immediatamente in una zona living di oltre 35 mq spaziosa e piena di luce, dotata di una pratica zona cottura separata in nicchia, progettata per garantire discrezione ed eleganza. Da questo ambiente si accede a una grande loggia coperta di 36 mq calpestabili, esposta internamente ad est, che diventa una naturale estensione della casa, perfetta per realizzare uno spazio pranzo conviviale oppure una tranquilla zona relax esterna. Il disimpegno notte conduce a una prima camera matrimoniale comoda e ben organizzata, con vicino un bagno finestrato. Infine, si trova una prestigiosa master bedroom, dotata di cabina armadio, bagno privato spazioso e accesso diretto alla loggia, garantendo fluidità tra interno ed esterno. Questo appartamento è disponibile servito da ascensore al piano primo, secondo e terzo.
Il tratto distintivo dell'appartamento è rappresentato dall'ampia loggia coperta fino a 36 mq calpestabili, esposta ad est, che permette di godere appieno della vita all'aria aperta in ogni stagione dell'anno. Gli ambienti interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità assoluti, con la master bedroom dotata di cabina armadio e bagno privato per il massimo della privacy. La seconda camera matrimoniale garantisce ulteriore versatilità e comfort. Presente ulteriore terza camera dotata di guardaroba, bagno privato e loggia privata. La presenza di tre bagni finestrati assicura un ambiente interno sempre luminoso e piacevolmente ventilato, migliorando così la qualità generale della vita domestica. Consegna in 18 mesi.

L'intervento sorge in posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si colloca in zona residenziale strategica di fronte al Giardino del Gigante ed al polo scolastico Bassi Burgatti, in un'area perfettamente servita e con comodità di parcheggio. La posizione è strategica e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili con percorso pedonale: supermercati, centro commerciale, farmacia, posta, ambulatori medici e pediatrici, autostazione e scuole.

A meno di un chilometro è raggiungibile anche il cuore di Cento: Piazza del Guercino, il teatro Comunale, il centro Pandurera, la piscina comunale, lo stadio Bulgarelli, il palazzetto Baltur Arena, il Percorso Vita e numerose attività commerciali e ricreative.
Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Devi vendere casa prima di acquistare?
Pieve Immobiliare ti accompagna in ogni passo, garantendoti un acquisto senza stress e senza dover ricorrere a soluzioni temporanee in affitto. Gestiamo la vendita del tuo immobile usato in modo rapido ed efficace, permettendoti di trasferirti nella tua nuova casa DIMORE AURA con la massima tranquillità.
Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci
Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento in nuova esclusiva lottizzazione di sole 5 villette in costruzione una splendida villa di 210 metri commerciali.

L'immobile, dal design moderno e sofisticato, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da 5 locali.

Ingresso su luminosa zona living con cucina in open space di oltre 44 m² calpestabili, accesso tramite porta finestra di ben 4 metri lineari all'area esterna dotata di pergola.
La zona notte è composta dalla camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, due camere da letto di generose dimensioni oltre al secondo bagno finestrato a disposizione della zona giorno.
Completano la proprietà un box auto singolo di 20 m², un posto auto coperto e un vano tecnico accessibile dall'esterno.

Realizzata in materiali ecocompatibili e certificati, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico autonomo da circa 8 kW, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria integrata nello stesso impianto, senza utilizzo di gas. Predisposizione per raffrescamento tramite split, per una gestione ottimale della temperatura nei mesi caldi. Soluzione impiantistica moderna, completamente elettrica, progettata per elevato comfort abitativo e bassi consumi. Possibilità di installare migliorie tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC attiva 24h, domotica per la gestione di tapparelle, cancello carrabile e impianto di allarme con telecamere, recinzione con cancelli automatizzati, pergolati coperti e parapetti in vetro.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente in costruzione e personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Consegna dell'immobile poche settimane dopo l'ordine per permettere la scelta di finiture ed impianti.

Contattaci per maggiori informazioni allo 051 97 44 14 per questa e le altre soluzioni disponibili in questa lottizzazione.

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento in nuova esclusiva lottizzazione di sole 5 villette in costruzione una splendida villa di 185 metri quadrati.

L'immobile, dal design moderno e sofisticato, si sviluppa su due livelli, è composto da 6 locali ed è libero su 3 lati.

Ingresso su luminosa zona living con cucina separata di oltre 43 m² calpestabili, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare un ulteriore vano da adibire a studio o quarta camera. Dalla cucina si accede all'area esterna privata tramite due ampie porte finestre.
Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, due camere da letto di generose dimensioni e il secondo bagno finestrato. Dalla zona notte è possibile accedere a due logge coperte che completano l'abitazione.
Completano la proprietà un box auto singolo di 20 m², un posto auto coperto e un vano tecnico accessibile dall'esterno.

Realizzata in materiali ecocompatibili e certificati, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico autonomo da circa 6 kW, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria integrata nello stesso impianto, senza utilizzo di gas. Predisposizione per raffrescamento tramite split, per una gestione ottimale della temperatura nei mesi caldi. Soluzione impiantistica moderna, completamente elettrica, progettata per elevato comfort abitativo e bassi consumi. Possibilità di installare migliorie tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC attiva 24h, domotica per la gestione di tapparelle, cancello carrabile e impianto di allarme con telecamere, recinzione con cancelli automatizzati, pergolati coperti e parapetti in vetro.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente in costruzione e personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Consegna dell'immobile poche settimane dopo l'ordine per permettere la scelta di finiture ed impianti.

Contattaci per maggiori informazioni allo 051 97 44 14 per questa e le altre soluzioni disponibili in questa lottizzazione.

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento in nuova esclusiva lottizzazione di sole 5 villette in costruzione una splendida villa di 185 metri quadrati.

L'immobile, dal design moderno e sofisticato, si sviluppa su due livelli ed è composto da 6 locali.

Ingresso su luminosa zona living con cucina separata di oltre 43 m² calpestabili, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare un ulteriore vano da adibire a studio o quarta camera. Dalla cucina si accede all'area esterna privata tramite due ampie porte finestre.
Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, due camere da letto di generose dimensioni e il secondo bagno finestrato. Dalla zona notte è possibile accedere a due logge coperte che completano l'abitazione.
Completano la proprietà un box auto singolo di 20 m², un posto auto coperto e un vano tecnico accessibile dall'esterno.

Realizzata in materiali ecocompatibili e certificati, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico autonomo da circa 6 kW, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria integrata nello stesso impianto, senza utilizzo di gas. Predisposizione per raffrescamento tramite split, per una gestione ottimale della temperatura nei mesi caldi. Soluzione impiantistica moderna, completamente elettrica, progettata per elevato comfort abitativo e bassi consumi. Possibilità di installare migliorie tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC attiva 24h, domotica per la gestione di tapparelle, cancello carrabile e impianto di allarme con telecamere, recinzione con cancelli automatizzati, pergolati coperti e parapetti in vetro.

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LIDO DI SPINA - S/36 - Per gli amanti della ridente località, un'opportunità proprio nel cuore di Lido di Spina. Comoda ai servizi, nonchè al mercato settimanale, proponiamo in vendita una bellissima villetta trilocale. Con ingresso indipendente, vi accoglierà l'ampio giardino d'angolo, verde e rigoglioso, cornice rilassante per il riservato portico coperto, uno spazio indispensabile nelle case al mare per rilassarsi e mangiare all'aperto. Sono presenti anche la tenda da sole e una copertura con tendaggio tecnico. Internamente questa villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano lo spazioso soggiorno, la cucina separata, l'antibagno, con l'allaccio per la lavatrice, e il servizio finestrato. Completa il piano l'utile ripostiglio sottoscala. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto, una camera matrimoniale e una cameretta singola o doppia al bisogno, grazie al letto estraibile, e un secondo bagno completo di doccia e finestrato. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione e presenta zanzariere e cancelletto di sicurezza. E' dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Questo immobile viene venduto completamente arredato, escluso effetti personali. Una casa imperdibile, per vivere le prossime estati al mare in totale comodità! - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: D

DIMORE AURA

Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità e una nuova idea di abitare.
Dimore Aura è un progetto architettonico che si sviluppa all'interno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, un'oasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere all'aperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza.
Le unità abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalità neutre, vetri e finiture di pregio. L'architettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualità.
Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilità. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalità e un comfort abitativo di standard elevato.
Finiture di pregio per un'eleganza senza tempo. Materiali di alta qualità e dettagli curati caratterizzano ogni unità. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticità. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali.

TIPOLOGIA 7B
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e spazi ben organizzati pensati per offrire massima praticità e comfort. Si accede a una zona soggiorno-cucina molto ampia, caratterizzata da una grande porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino esclusivo. Questa apertura, quasi a tutta parete, regala grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno notte conduce a un bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'abitazione è collegata internamente all'autorimessa, uno spazio che può essere utilizzato non solo per il parcheggio, ma anche come lavanderia, deposito o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due portici, ideali per godere di zone d'ombra e per vivere l'esterno in ogni stagione.
Posto auto Euro 4.000,00

Tra i punti di forza di questo appartamento spiccano il giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax, e i due portici, che rappresentano spazi vivibili aggiuntivi, sfruttabili secondo le proprie esigenze. Il collegamento diretto all'autorimessa offre la possibilità di ampliare le funzioni della casa. La zona soggiorno-cucina, molto ampia e ben arredata, insieme alla grande porta-finestra che affaccia sul giardino, contribuisce a creare un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. L'appartamento, essendo tutto su un piano, è particolarmente indicato anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera la comodità degli ambienti senza barriere. Consegna in 18 mesi.
L'intervento sorge in posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si colloca in zona residenziale strategica di fronte al Giardino del Gigante ed al polo scolastico Bassi Burgatti, in un'area perfettamente servita e con comodità di parcheggio. La posizione è strategica e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili con percorso pedonale: supermercati, centro commerciale, farmacia, posta, ambulatori medici e pediatrici, autostazione e scuole. A meno di un chilometro è raggiungibile anche il cuore di Cento: Piazza del Guercino, il teatro Comunale, il centro Pandurera, la piscina comunale, lo stadio Bulgarelli, il palazzetto Baltur Arena, il Percorso Vita e numerose attività commerciali e ricreative.
Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

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LIDO DI SPINA - S/44-1 - Nella stupenda zona del lago di Lido di Spina, proponiamo in vendita bellissima villetta a schiera. Quest'immobile presenta grande indipendenza con una disposizione cielo-terra, su due livelli, e nessuna spesa condominiale. L'ingresso da una via interna e molto tranquilla, è dal verde giardino di proprietà esclusiva, con grazioso patio coperto, ideale per pranzi e cena. Dispone inoltre di posto auto esterno al giardino. Internamente si sviluppa una bella zona giorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici e appena rinnovata. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala, in cui è stata inserita la lavatrice. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto, di cui una camera matrimoniale, con bellissima e luminosa terrazza privata, e una camera doppia, esposta a ovest, con vista sulle caratteristiche Valli di Comacchio, e un bagno, con box doccia e finestrato. Completamente ristrutturata, questa villetta è dotata di sistema di riscaldamento con stufa a pellet, climatizzazione, infissi a doppio vetro, inferriate e zanzariere. Tutti gli impianti sono stati rifatti e dispongono di certificazione. E' perfetta per essere abitata da subito, in quanto viene venduta arredata e non necessità di lavori, oltre che per essere sfruttata in tutte le stagioni. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: D

Villa VIENNA interpreta l'eleganza contemporanea attraverso un'architettura equilibrata e senza tempo, caratterizzata da tetto a due falde e volumi regolari che esprimono rigore e armonia formale. L'immobile è costituito da tre villette di pari dimensione, due libere su tre lati oltre alla villetta centrale.

Al piano terra l'abitazione accoglie con un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno e cucina semi-indipendente, affacciata sul giardino tramite una grande vetrata, ideale per la realizzazione di un pergolato e di una vera zona living all'aperto. Il giardino privato ha di dimensioni da 88 a 283mq. Completano il piano un bagno finestrato, un comodo vano sottoscala e l'autorimessa, collegata internamente all'abitazione.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. A completare il livello, un terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax.
L'insieme delle scelte architettoniche e delle finiture conferisce alla villa uno stile moderno, pulito e contemporaneo, pensato per durare nel tempo.

L'intervento è inserito in un'esclusiva area di nuova costruzione in via Giovannina, a Cento, un contesto residenziale ordinato, verde e tranquillo, composto da abitazioni di nuova costruzione, con collegamenti comodi al centro e ai principali servizi. Sono inoltre previsti percorsi ciclopedonali, ideali per vivere il quartiere in modo sostenibile.

Prezzo chiavi in mano: 369.000€
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Piano alto con ascensore, tripla esposizione e terrazzi – Ampio appartamento riqualificato 110%
In palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano servito da ascensore, in ottimo stato di manutenzione, con distribuzione moderna e razionale degli spazi.
La tripla esposizione garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La casa si distingue per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, che assicura comfort e vivibilità.

Ingresso arredabile con possibilità di armadio guardaroba.
Zona giorno ampia e ben organizzata, composta da:
cucina abitabile di generose dimensioni con loggia coperta
sala luminosa con terrazza vivibile anche per pranzo o cena all'aperto.

La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro ad uso lavanderia con doccia.

Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.
Contesto condominiale curato, con costi di gestione contenuti e documentabili.
Classe energetica B, a conferma di un edificio ben coibentato e di una buona efficienza energetica complessiva, che garantisce ambienti confortevoli e piacevoli da vivere in ogni stagione.
Riscaldamento con contacalorie: attualmente per famiglia di 4 persone euro 75/mese di acqua e riscaldamento.

Posizione centrale, comoda a scuole, supermercati, autostazione e servizi principali.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, con spazi generosi e spazi esterni realmente vivibili, in edificio già riqualificato.

La disponibilità dell'immobile è prevista entro 12 mesi, offrendo un orizzonte temporale comodo e ben gestibile per l'acquirente.

ZONA BORGO PUNTA All'interno di un quartiere residenziale di nuova costruzione, in posizione interna, a pochi minuti dal Centro Città proponiamo una Soluzione centrale di NUOVA COSTRUZIONE progettata con elevati standard qualitativi all'avanguardia e un'attenzione particolare al risparmio energetico. L'Immobile infatti si serve di un'impianto fotovoltaico con panelli solari potenza 4.8 kw. e batteria di accumulo di 5 kw. Riscaldamento a pavimento alimentata con l'uso del fotovoltaico. Serramenti in pvc rinforzato. Tapparelle in alluminio elettriche PIANO TERRA: Ampio Soggiorno con cucina a vista Bagno finestrato con doccia Vano tecnico Garage (con possibilità di rivedere gli spazi e ampliare la zona giorno) PIANO PRIMO: 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) Bagno finestrato con doccia Balcone ripostiglio con lucernaio Scoperto esclusivo fronte e retro di c.a 80 mq. Pavimento in gres porcellanato effetto legno Euro 490.000

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 134 mq commerciali e 111 calpestabili, progettata secondo le ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Garage sovradimensionato e giardino di 100 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 298.000 Euro di 152 mq commerciali e 119 calpestabili oltre il giardino. In aggiunta ha un terrazzino di 9mq con possibilità della piscina. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199712 Le tre villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc con vetricamera bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 32831571 / 0532478575

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 152 mq commerciali e 119 calpestabili, progettata secondo e ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e questa soluzione prevede anche il terrazzo di 9 mq. Garage sovradimensionato e giardino di 225 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 287.000 Euro di 134 mq commerciali e 111 mq calpestabili oltre il giardino. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199694 Le villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

CENTO FRAZ. CORPORENO Scopri il piacere di vivere in una delle esclusive ville di nuova costruzione, immerse nel verde della campagna ma a pochi minuti dai servizi della città. 🏡 Tipologia: Ville bifamiliari e indipendenti 📍 Posizione: Zona tranquilla e riservata, ben collegata 🌞 Classe Energetica A4 – Pannelli fotovoltaici e isolamento sia acustico che termico 🚗 Posto auto privato e giardino esclusivo ________________________________________ INTERNI DI DESIGN ✨ Ampia zona giorno open space con cucina moderna e luminosa 🛏️ Camere spaziose con cabina armadio e bagno privato 🛁 Finiture eleganti e materiali di alta qualità personalizzabili 🌳 Grandi vetrate con affaccio sul verde ________________________________________ PERCHÉ SCEGLIERLE? ✔️ Comfort abitativo eccellente ✔️ Spazi interni ed esterni progettati per il benessere ✔️ Efficienza energetica e risparmio garantito ✔️ Ottimo investimento immobiliare ________________________________________ 📞 Contattaci oggi stesso per una visita! Le ville sono in pronta consegna, non perdere l'occasione di vivere nel tuo sogno. 📍 HOME Punto Immobiliare 📧 info@puntoimmobiliaresrl.it 📱 338/8401079 - Matteo

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento appartamento ristrutturato con ascensore, 2 bagni, garage e cantina – pronto da abitare

DESCRIZIONE
Ci sono case che richiedono lavori, tempo, energia.
E poi ci sono case che puoi semplicemente iniziare a vivere.
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in condominio recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%.
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 126 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso al balcone, affiancato da una cucina separata abitabile, già compresa nel prezzo.
La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che rende la casa comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
Qui ogni spazio è pensato per essere vissuto: ambienti ampi, luce naturale e una distribuzione che accompagna la quotidianità con semplicità.

PERTINENZE
Completano la proprietà:
garage di circa 19 mq
cantina di circa 8 mq
balconi

CARATTERISTICHE
terzo piano con ascensore
appartamento ristrutturato
condominio riqualificato con Superbonus 110%
cappotto termico
infissi nuovi
riscaldamento centralizzato con contacalorie
cucina compresa nel prezzo
arredo bagni incluso

PERCHE' SCEGLIERLO
pronto da abitare, senza pensieri
ampia metratura (oltre 120 mq catastali)
due bagni
efficientamento energetico già eseguito
garage e cantina inclusi
posizione centrale

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti, stazione autobus a 150 mt.

CONTATTI
Pieve Immobiliare
info@pieveimmobiliare.it
tel. 051 97.44.14

Villa monofamiliare di nuova costruzione a Renazzo – Via Buttieri

PIEVE IMMOBILIARE propone in vendita una villa monofamiliare di nuova costruzione chiavi in mano, caratterizzata da un linguaggio architettonico tradizionale e rigoroso, perfettamente inserito nel contesto residenziale nel centro di Renazzo.

L'abitazione si sviluppa su due livelli su lotto di oltre 1.000mq. Al piano terra l'ingresso apre su un'ampia zona giorno con cucina in open space, bagno finestrato, lavanderia e studio, utilizzabile anche come quarta camera da letto.
Il piano primo ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni, una terza camera e un grande bagno finestrato.
L'esterno richiama l'edilizia tradizionale di qualità, con pilastri e pareti intonacate, tetto in laterizio con coppi, copertura in legno a vista con travi e travetti, scuri scorrevoli, parapetti in ferro e camini intonacati. Di forte impatto la parete a doppia altezza lungo la scala interna, valorizzata da doghe in legno e ampie vetrate.

La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, murature esterne coibentate e solai in laterocemento.
La villa è dotata di riscaldamento e a pavimento con pompa di calore e predisposizione per il raffrescamento, termoregolazione per ambienti, impianto fotovoltaico da circa 6 kW e predisposizioni per colonnina di ricarica per auto elettrica, VMC ed impianto d'allarme.

Possibilità di detrazioni fiscali pari ad €48.000.

Prezzo chiavi in mano: 499.000€

Per informazioni o per fissare una consulenza:
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Tel. 051 97 44 14 – info@pieveimmobiliare.it