Case con posto auto in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 8

Casale in pietra ristrutturato con dependance e 3 ettari di terreno – Vista panoramica su Dovadola Nel cuore delle colline romagnole, a pochi minuti dal centro di Dovadola, proponiamo una proprietà di rara bellezza, sapientemente ristrutturata nel 2024 nel pieno rispetto dell’autenticità architettonica originaria. Un luogo esclusivo dove il fascino del rustico incontra il comfort contemporaneo, immerso nella quiete della natura e con una splendida vista aperta sulle colline e sul borgo. La proprietà, di circa 235 mq commerciali, si compone di un caratteristico casale in sasso disposto su due livelli e di una dependance indipendente, ideale come spazio ospiti, atelier creativo, loft o ambiente multifunzionale. L’abitazione principale accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con ampio salone impreziosito da camino, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. La dependance, dal carattere autentico e versatile, offre un grande open space con camino, una camera e un bagno, perfetta per ospiti, smart working o attività artistiche e ricreative. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, contatto diretto con la natura e scorci panoramici di grande fascino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 35 minuti. A circa 30 minuti dalla stazione dei treni di Forlì e dall'aeroporto 1 ora dall'aeroporto di Bologna Caratteristiche principali Casale in pietra di origine 1800/1900 Superficie commerciale di circa 235 mq Completa ristrutturazione eseguita nel 2024 Adeguamento e miglioramento antisismico Consolidamento delle murature con fibra di basalto Coperture rinnovate con isolamento termico Infissi di ultima generazione in acciaio con doppio vetro camera Predisposizione impianto fotovoltaico Riscaldamento predisposto per caldaia GPL o pompa di calore Cucina con piano a induzione Acqua da pozzo potabile Due camini funzionanti Classe energetica G Una proprietà ideale per coppie e famiglie in cerca di qualità della vita chi desidera vivere e lavorare immerso nella natura smart worker e lifestyle buyer clientela internazionale alla ricerca di una seconda casa di charme in Italia Una residenza dal carattere autentico, pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare il fascino originale della struttura offrendo al tempo stesso sicurezza, comfort ed efficienza.

FORLI' - OSPEDALETTO Nel comune di Forlì, nella tranquilla località di Ospedaletto, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al quanto piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso al balcone., ideali per chi ama la convivialità e la praticità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con balcone privato, mentre i due bagni offrono comodità per tutta la famiglia. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Rio Salto ai piedi di Castelvecchio, proponiamo in vendita trilocale del 2003 con ingresso indipendente al piano terra e corte esclusiva. Tramite un cancello privato accediamo alla corte esclusiva, nella quale si trova un piacevole dehor esterno, perfetto come zona relax e per grigliate in compagnia. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed entrando dalla porta blindata veniamo accolti dal luminoso soggiorno con attacchi per la cucina di 28 mq da qui tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con balcone e una camera singola di 9 mq conclude il piano un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno con una scala interna si raggiunge la tavernetta attualmente adibita a cucina di 12 mq , dotata di un ulteriore bagno e con accesso diretto al garage di proprietà di 20mq. L'appartamento è dotato di aspirazione centralizzata, aria condizionata, sistema di allarme e basse spese di gestione. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA DI CESENATICO In posizione comoda, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento trilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe confortevoli, oltre a un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, che garantiscono una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale. Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento si inserisce in un contesto tranquillo. !! Attualmente l’immobile è locato con contratto annuale, con scadenza tra circa quattro anni, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. !! Un’opportunità da valutare per chi desidera un immobile vicino al mare, già a reddito e pronto all’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – BORELLA DI CESENATICO A breve distanza dal caratteristico Porto Canale di Cesenatico, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, situata in una posizione strategica, comoda al mare e a tutti i principali servizi della zona. La proprietà insiste su un lotto di circa 650 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 305 mq. L’immobile è attualmente organizzato in due unità abitative autonome, soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione principale con unità separata per ospiti o da mettere a reddito. Al piano terra troviamo un quadrilocale composto da cucina abitabile, un soggiorno di ampie dimensioni con camino e accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e tre camere da letto ben distribuite. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un trilocale composto da zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, garantendo così totale autonomia rispetto al piano inferiore. A completamento della proprietà è presente un ampio giardino privato e una dependance di circa 70 mq, spazio versatile perfetto come zona ospiti, studio, laboratorio o area relax aggiuntiva. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di vespaio aerato, soluzione costruttiva che tutela dall’umidità di risalita. È presente impianto di riscaldamento autonomo e l’edificio risulta rialzato rispetto al piano strada, caratteristica che offre una maggiore protezione rispetto a eventuali criticità legate al contesto costiero. Una soluzione solida, indipendente e di grande potenziale, ideale per chi cerca spazi importanti e versatilità d’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MARE Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata, dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, predisposta per accogliere cucina e soggiorno in un unico ambiente moderno e funzionale. Proseguendo, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale del piano principale e al bagno, ben rifinito e comodo nella distribuzione. Una scala interna collega al livello superiore, dove si sviluppa una spaziosa mansarda abitabile. Questo ambiente, versatile e ben sfruttabile, consente la realizzazione di due ulteriori camere da letto e di un secondo bagno completo con box doccia, rendendo l’abitazione estremamente flessibile nelle sue possibilità d’uso. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in PVC esterno e legno interno con doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza. La posizione, nel cuore di Valverde, rappresenta un importante valore aggiunto: l’appartamento gode infatti di una vista mare a 270 gradi e di un’ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfettamente vivibile durante tutto l’anno. Un immobile completo, moderno e pronto a soddisfare diverse esigenze abitative. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO LEVANTE A pochi passi dalla spiaggia e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale recentemente ristrutturato, situato al piano terra. Una soluzione pronta da vivere, ideale come casa al mare o come investimento. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno in open space accogliente e ben illuminato. L’angolo cottura è realizzato su misura e completo di elettrodomestici, perfettamente integrato nello spazio living. Un disimpegno separa la zona notte, dove si sviluppano due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe confortevoli e adatte sia all’uso familiare sia per ospiti. Il bagno, moderno e completamente rinnovato, è dotato di sanitari completi, box doccia e finiture di qualità. All’esterno la proprietà offre un ampio porticato di circa 100 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la soluzione un posto auto all’interno della corte privata condominiale. È inoltre presente la predisposizione per impianto di pompa di calore e/o aria condizionata. Il condominio si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di ristrutturazione e l’appartamento è collocato al piano terra, garantendo comodità e facilità di accesso. La posizione è uno dei punti di forza: fronte mare e a breve distanza da tutti i principali servizi e punti di interesse, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il mare ogni giorno. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - GATTEO A MARE In posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia e comodamente servita, proponiamo in vendita un appartamento bilocale, ideale come casa al mare o come soluzione abitativa. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da una cucina ampia e funzionale affiancata da un soggiorno accogliente e ben illuminato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede a un balcone verandato tramite porta finestra. Il bagno, completo di tutti i sanitari, risulta pienamente funzionale. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e infissi in legno con doppi vetri, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. A completare la proprietà vi sono un ulteriore balcone con accesso dal soggiorno e un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. L’appartamento viene venduto completo di arredo per quanto riguarda cucina, bagno e camera da letto. È situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, contesto tranquillo e ben curato. Grazie alla doppia esposizione, alle generose dimensioni e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per vivere il mare in ogni stagione. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in un contesto pratico e funzionale. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ben organizzato che affaccia su un terrazzo perimetrale che circonda l’appartamento, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere della brezza marina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale arredata con mobilio completamente nuovo, pensata per garantire comfort e praticità. Il bagno è completo di tutti i servizi ed è funzionale all’utilizzo quotidiano. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter, che assicura una gestione ottimale della temperatura durante tutto l’anno. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale. La posizione, particolarmente privilegiata nel cuore di Valverde e a ridosso del mare, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere tutto l’anno. Dal terrazzo principale è inoltre possibile godere di una suggestiva vista mare, che valorizza ulteriormente l’immobile. Un’opportunità interessante per chi cerca comodità, posizione e qualità della vita a pochi passi dalla spiaggia. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con comodità e avere spazi ben distribuiti e luminosi. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, mentre il bagno è rifinito in modo funzionale e curato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter, che assicura comfort in ogni stagione. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale. È inoltre già stato approvato il rifacimento integrale delle facciate esterne del condominio, con costi interamente a carico dell’attuale proprietà, elemento che rappresenta un valore aggiunto importante per il futuro acquirente. Le spese condominiali risultano contenute. La posizione, nel cuore di Valverde e a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Un appartamento che unisce praticità, comfort e una posizione privilegiata, ideale per vivere appieno la vita della riviera. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A Valverde di Cesenatico, in posizione centrale e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con praticità, senza rinunciare a tranquillità e servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile, con una superficie interna di circa 35 mq, è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli, priva di ascensore, contesto riservato e ben curato. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e ben organizzato, dal quale si accede direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e semi-abitabile, risulta funzionale e ben strutturata. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la disposizione interna. La soluzione viene proposta completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito o utilizzata come casa vacanze. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento, mentre il sistema di riscaldamento autonomo ad aria consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale, elemento particolarmente apprezzato in una zona così vicina al mare. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 25 mensili, rendendo la gestione economica e sostenibile. La classe energetica è G, con possibilità di miglioramento nel tempo. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come appoggio per le vacanze, sia come investimento, considerata la forte richiesta di locazioni nella zona. Una soluzione interessante per chi desidera un punto d’appoggio al mare pratico, funzionale e immediatamente disponibile. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO Nel cuore di Cesenatico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale su due livelli, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e portineria. L’immobile si sviluppa tra il quinto e il sesto piano, in posizione dominante, e gode di una splendida vista mare che dona luminosità e un’atmosfera suggestiva durante tutta la giornata. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di alto livello, offre una superficie interna di circa 124 mq oltre a 20 mq di balconi, con ambienti ampi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata e abitabile che assicura funzionalità e comodità, una camera da letto, un bagno finestrato e un balcone con vista aperta sul mare e sul verde collinare. Il piano superiore ospita un ampio ambiente open space, attualmente utilizzato come seconda camera ma predisposto anche per l’eventuale realizzazione di una cucina, oltre a un ulteriore bagno che completa il livello garantendo autonomia e praticità. In questo piano è presente anche un secondo ingresso, elemento che consente una possibile futura divisione in due unità indipendenti. Le finiture sono di pregio e curate nei dettagli: infissi in PVC di ultima generazione, arredi di qualità inclusi nella vendita, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione. Il condominio è stato recentemente riqualificato nelle parti esterne, valorizzando ulteriormente l’intero contesto. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui comprensive del consumo dell’acqua. Completano la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e molto richiesta. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porto canale leonardesco, da ristoranti, negozi e servizi, consente di vivere pienamente l’essenza di Cesenatico tra mare, comodità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza, sia come esclusiva casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per offrire benessere, luce e funzionalità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – VILLAMARINA DI CESENATICO Nel cuore di Villamarina, lungo la rinomata Via Litorale Marina, proponiamo in vendita un interessante rudere di circa 200 mq, inserito in un contesto strategico e ben servito. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando al massimo posizione e spazi. La proprietà si sviluppa su un lotto di ampia metratura, dove oltre al fabbricato esistente si estende un terreno circostante generoso, perfetto per la creazione di giardini, spazi relax o eventuali ampliamenti, nel rispetto delle normative vigenti. L’attuale struttura, completamente da ristrutturare o ricostruire, rappresenta una base concreta per dare vita a una residenza personalizzata o a un intervento a scopo investimento. La posizione è uno dei principali punti di forza: situato su una delle vie principali di Villamarina, l’immobile gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti, supermercati e collegamenti. Il mare dista circa 800 metri, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una zona in continua valorizzazione, con la libertà di progettare e realizzare uno spazio abitativo in linea con le proprie esigenze e visione. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A soli 150 metri dal mare, in una delle aree più comode e servite di Valverde, proponiamo in vendita un bilocale elegante completamente ristrutturato nel 2025, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare o trascorrere le vacanze in un contesto moderno, luminoso e confortevole, con la spiaggia e tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento, di circa 40 mq, gode di una gradevole vista aperta sul verde che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante. Gli interni sono stati rinnovati con gusto contemporaneo e grande attenzione alla funzionalità: la zona giorno è composta da una cucina ben attrezzata integrata al soggiorno, creando un ambiente armonioso e pratico. La camera matrimoniale è accogliente e silenziosa, pensata per offrire comfort e riposo, mentre il bagno, completamente ristrutturato, si presenta con finiture moderne e curate. Completa la proprietà un balcone vivibile, ideale per momenti di relax o per colazioni all’aperto. L’immobile è dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che assicura vivibilità in ogni stagione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 30 euro mensili e comprensive del consumo dell’acqua, e non sono previsti interventi straordinari, rendendo la gestione semplice e senza pensieri. È inoltre presente un posto auto assegnato, valore aggiunto importante in una zona così vicina al mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal centro di Cesenatico, l’area è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la via ospita ogni martedì il tradizionale mercato locale, che contribuisce a creare un piacevole contesto di vita quotidiana tipicamente romagnolo. Una proposta interessante sia come casa vacanze, sia come investimento o abitazione principale, per chi cerca una soluzione pronta, curata e ben posizionata. Un piccolo rifugio moderno dove il mare e la qualità della vita diventano parte della quotidianità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Cesena: in località Case Venzi, immersa nel verde e nella quiete delle colline romagnole, villa indipendente libera su 4 lati, edificata alla fine degli anni '90, con ampio giardino che circonda la dimora e circa 2 ettari di terreni seminativi attualmente adibiti a uliveti. La sua posizione sopraelevata rispetto alle colline circostanti consente di avere una vista panoramica invidiabile che, nelle giornate più serene, permette addirittura di vedere il mare. Allo stato attuale questa soluzione si presenta, di fatto, predisposta e suddivisa in due ampi appartamenti trilocali, ognuno col suo ingresso separato e indipendente. La dimora si sviluppa su tre livelli totali: al piano terra l'ingresso principale della casa, servito da un grande ed elegante portico, apre sulla zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo un secondo appartamento, composto anch'esso da soggiorno e cucina separati, due camere da letto, di cui una ricavata nel sottotetto, e il bagno finestrato con box doccia. Infine al piano sottostrada la zona dei servizi, con due grandi cantine, una taverna che si presta perfettamente per intarttenere gli ospiti nelle serate invernali, o che può diventare una sala hobby a tutti gli effetti, un ripostiglio e un terzo bagno, questa volta cieco. Sempre su questo livello, l'autorimessa consente di parcheggiare l'auto o il proprio mezzo al coperto e l'ampiezza degli spazi esterni consente di depositare all'esterno diverse auto. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

Nel comune di Cesena, nella località di VillaChiaviche, è disponibile una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due abitazioni distinte. La casa principale offre una zona giorno al piano terra, composto da soggiorno, sala pranzo e una pratica retrocucina. Al primo piano, la zona notte accoglie due camere da letto e uno studio, perfette per una famiglia numerosa. La seconda unità è un bilocale che si compone di sala pranzo con retrocucina, camera da letto e bagno. Un luogo ideale per essere utilizzato per gli ospiti o come spazio indipendente. Completano la proprietà una corte privata dove si affacciano dei vani ripostiglio. Di proprietà anche un negozio con servizio annesso. La soluzione richiede una ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Pur necessitando di una ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione e le caratteristiche rendono questa casa una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

GATTEO MARE. Casa singola situata nel cuore di Gatteo Mare, a 450 mt. dalla spiaggia, ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una posizione privilegiata. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, un pratico ripostiglio e un bagno. Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un ampio appartamento. Qui troviamo un ingresso spazioso, dotato di balcone, che conduce alla zona giorno con soggiorno angolo cottura, caratterizzata da una doppia vetrata che dona grande luminosità e permette l’accesso al balcone ad angolo. Completa la zona giorno un bagno finestrato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali e un secondo bagno dotato di box doccia. Dall’ingresso principale si accede inoltre direttamente alla mansarda di ben 142 mq, ampia quanto l’appartamento sottostante, uno spazio generoso e versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio piano interrato dove troviamo una cantina di 125 mq. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

FORLI' - SAN MARTINO IN STRADA ZONA EUROSPIN MODERNO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SERVITO DA ASCENSORE CON GARAGE, POSTO AUTO E AMPIO SOTTOTETTO! In contesto condominiale dei primi anni 2000, curato e mantenuto in ottime condizioni, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, sviluppato su due livelli, servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si presenta con un'ampia zona living ben illuminata e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da: * camera matrimoniale con accesso al secondo balcone * camera singola * bagno finestratoElemento distintivo è la scala interna che conduce ad un ampio sottotetto di circa 60 mq, sfruttabile grazie alle altezze variabili da 2,28 m a 1,50 m, che permettono una buona vivibilità. Il piano sottotetto è inoltre dotato di secondo bagno. Completano la proprietà: * garage privato * posto autoPosizione strategica in zona Ca’ Ossi, confine San Martino, lungo Viale dell’Appennino, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni ai seguenti numeri: 0543.481334 o 3389336643 Rif. Franco Puoi inviare anche una mail a foca3 e ti risponderemo quanto prima. DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

A Forlì, nei pressi della frazione di Malmissole, proponiamo casa indipendente situata su ampio lotto di 2.500 mq. L'immobile è così composto: - Piano Terra Abitazione di 120 mq composta da cucina, ampio soggiorno con camino, doppia camera matrimoniale, centrale termica ed accesso diretto a garage di 50 mq. - Piano Primo: Abitazione di 120 mq composta da cucina, ampio soggiorno, doppia camera matrimoniale con accesso diretto a terrazzo di 65 mq. Con accesso dalla zona giorno si sviluppa anche un grande balcone di 20 mq. Attualmente il piano terra è accatastato come locale ad uso servizio, anche se l'altezza di 2,70 metri lo rende perfettamente abitabile. Completano la proprietà un deposito attrezzi di circa 40 mq situato sul retro dell'immobile ed un ampio giardino alberato di circa 2300 mq. Zona mai interessata da fenomeni alluvionali e non sottoposta a rischio idrogeologico. Tetto rifatto circa 10 anni fa. L'immobile è in buonissime condizioni ed è stato periodicamente sottoposto a lavori di manutenzione. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660

FORLI' - SAN MARTINO DI VILLAFRANCA. Proponiamo in vendita una interessante soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Al piano terra l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul portico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina separata, bagno, comodo ripostiglio e una camera da letto con bagno privato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. La soluzione offre inoltre possibilità di ampliamento della struttura, rendendola particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Sogliano al Rubicone:Casa semindipendente con giardino e distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, ideale sia come prima abitazione che come casa per il tempo libero. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e cucina separata, perfetto per momenti di convivialità, un bagno finestrato completo di doccia e un grazioso portico verandato, che rappresenta uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio e due ampie camere da letto matrimoniali, ben illuminate e confortevoli, pensate per garantire tranquillità e benessere. Completa la proprietà il giardino, uno spazio verde riservato che valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo una piacevole area esterna con una suggestiva vista panoramica, perfetta per godersi la natura e la privacy.

Nel cuore più autentico di Forlì, affacciato direttamente su Piazza Aurelio Saffi… c’è un appartamento che non è semplicemente una casa. È una dichiarazione di stile. Parliamo di una residenza esclusiva su due livelli, completamente riqualificata, pronta da vivere senza compromessi. Appena entri, vieni accolto da una zona living di rappresentanza di circa 70 mq: luce ovunque, volumi importanti e una vista sulla piazza che da sola vale la visita. La cucina? Separata, ampia, funzionale. Di quelle che puoi vivere davvero, ogni giorno. La zona notte è pensata per il massimo comfort: tre camere, tre bagni… e una spa privata con vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore, spazio alla libertà: studio, area fitness, camere ospiti o zona hobby. Qui puoi davvero disegnare la casa intorno al tuo stile di vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tripla esposizione: ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere e qualità senza compromessi. Questa non è una soluzione per tutti. È per chi vuole vivere il centro… con spazio, luce e carattere. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Cesenatico – Zona Madonnina Appartamento ristrutturato con garage, posto auto e cantina In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2023. L’intervento ha incluso cappotto termico, installazione di pannelli solari e sostituzione degli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile, privo di ascensore, si apre su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone verandato. Un comodo disimpegno collega la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto, rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e ai recenti interventi di riqualificazione. Da vedere!

Nel cuore della tranquilla località di San Giorgio, nel comune di Cesena, si trova una casa di corte in vendita, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Questa abitazione si sviluppa su un unico livello a piano terra, offrendo una comoda accessibilità. La metratura riportata è il complessivo commerciale compreso di abitazione e servizi. L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno luminosa, composta da un salotto, una sala da pranzo e un pratico retrocucina. La disposizione degli spazi è studiata per garantire un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, mentre il bagno è dotato di doccia e un utile antibagno. All'esterno,l'ampia corte privata offre uno spazio ideale per momenti di svago e relax, mentre il giardino sul retro rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde. Diversi servizi completano l'offerta, rendendo questa casa una soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Scopri questa splendida villa bifamiliare di recentissima costruzione, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di San Vittore a Cesena. Con una superficie complessiva di 225 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio, comfort e modernità. La proprietà vanta un ingresso indipendente che conduce a un ampio giardino privato di circa 850 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. La classe energetica B garantisce efficienza energetica grazie anche alla presenza dell'impianto fotovoltaico e solare termico. Distribuita su due piani, la casa si compone al piano seminterrato di una tavernetta accogliente con cucina attrezzata, bagno funzionale, cantina spaziosa, garage comodo e vano termico/lavanderia. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno open space collegato ad una cucina moderna ed elegante; completano il livello due bagni ben rifiniti e due camere da letto confortevoli. Il primo piano offre ulteriori spazi abitativi con altre due camere matrimoniali dotate di abbondanti finestre che donano luce naturale agli ambienti. Un grande terrazzo invita a godersi i panorami circostanti. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi della città come scuole, negozi e aree verdi pubbliche, questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Non perdere l'occasione di visitarla! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979