Case con balcone in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 7

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Balcone SERVIZI: Cantina FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione situata al quarto piano di una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'abitazione, prossima al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e curate in ogni dettaglio. Ottima soluzione sia come abitazione che come investimento. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450| e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: cp179 - In piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e totale indipendenza. L’immobile gode di ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa interamente al primo piano. L’accogliente zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso a uno splendido terrazzo di 27 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucinotto separato e funzionale disimpegno. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, una stanza guardaroba di oltre 14 mq attualmente utilizzata come terza camera, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e secondo bagno con box doccia. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa tavernetta finestrata, ideale come area hobby, palestra o studio, dotata di aria condizionata, oltre a comodo garage. Dotazioni: Infissi con doppi vetri Porta d’ingresso blindata Aria condizionata Riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla privacy. Occasione da non perdere – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: MC325 - Stai cercando una soluzione indipendente divisibile in più unità? Hai sempre sognato di avere uno spazio esterno privato? Abbiamo la soluzione perfetta per te!!! La Tempocasa di Forlì medaglie d'oro propone in vendita soluzione indipendente su più livelli divsibile in più unità con giardino privato e garage!!!! In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi versatili e ben distribuiti, sia interni che esterni. La proprietà ha un giardino privato, perfetto per momenti di relax, bambini o spazio conviviale all’aperto. Composizione dell’immobile Piano rialzato – Taverna Accogliente e funzionale, ideale come zona hobby, sala relax, area ospiti o studio, con ambienti facilmente personalizzabili. Primo piano – Appartamento principale Cuore della casa, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, la cucina è abitabile e separata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da 3 camere 1 bagno che garantisce comfort e privacy, con spazi ben organizzati Secondo piano – Mansarda abitabile Uno spazio suggestivo e versatile, perfetto come camera aggiuntiva, studio, area relax o zona indipendente per figli o ospiti, nel quale è presente una comoda lavanderia e una zona relax con camino. Piano terra – Garage Garage di generose dimensioni, comodo per auto, moto e uso deposito, con facile accesso. Caratteristiche principali Villa indipendente su 3 livelli Giardino privato Spazi ampi e ben distribuiti Ambienti luminosi Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per casa + lavoro Una soluzione completa, solida e funzionale, che unisce indipendenza, comfort e versatilità, pronta ad adattarsi a diverse esigenze abitative.

Rif: C0287 - Se stai cercando una quadrilocale da ristrutturare con garage e cantina questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Sant'Egidio, proponiamo in vendita un quadrilocale da ristrutturare situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina composta da sei unità abitative di costruzione degli anni ottanta. L’ingresso si apre su un disimpegno che frontalmente conduce ad un’ampia sala con l’accesso al primo balcone dell’immobile. 

Sulla destra invece troviamo la cucina abitabile con un secondo balcone verandato. 

Proseguendo abbiamo un secondo piccolo disimpegno che conduce alla zona notte separata, formata da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, e due bagni, uno finestrato con vasca e l’altro cieco con box doccia. L’immobile dispone di split dell’aria condizionata, infissi doppio vetro legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage privato e una cantina. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0287

Rif: C0279 - Se stai cercando un ampio trilocale in ottime condizioni questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Le Vigne, proponiamo in vendita un ampio trilocale in ottime condizioni situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di sei unità abitative, di costruzione degli anni sessanta. L’ingresso si apre su un disimpegno che alla destra conduce ad una grande sala con accesso al primo balcone dell’appartamento e alla cucina separata abitabile con accesso ad un secondo balcone.

 Sulla sinistra invece troviamo un piccolo ripostiglio, due ampie camere matrimoniali ed il bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone di infissi doppio vetro PVC, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completa la proprietà un garage privato, una cantina ed un ulteriore posto auto condominiale riservato. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0279

Rif: GV250 - La tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita casa indipendente su tre lati, attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori in corso di ultimazione entro giugno. Durante la ristrutturazione sono stati rifatti completamente le finiture, gli impianti, gli infissi, parte dei pavimenti ed è stata prevista la predisposizione per l’impianto fotovoltaico e verrà rifatta anche la facciata, garantendo comfort moderni ed efficienza. CLASSE ENERGETICA: D L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile di circa 11 mq, una luminosa zona pranzo di circa 19 mq e un ampio bagno; Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, una di circa 11 mq con balcone privato, e una più ampia di circa 14,5 mq, oltre al bagno con doccia e alla zona lavanderia. La proprietà è completata da due posti auto privati, due cantine e uno spazio verde sul retro, attualmente adibito a piccolo orto, ideale anche come area relax o giardino. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi esterni e accessori, in un contesto tranquillo e rinnovato.

Rif: MC159 - Stai cercando un immobile ad un piano comodo? Hai sempre sognato di vivere in una zona servita e vicina a a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì Medaglie d'oro propone in vendita appartamento in villa al piano rialzato con cantina e garage. L'immobile ha una metratura complessiva di 80mq ed è così composto: METRATURE E DISPOZIONE: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto una delle quali con accesso al balcone verandato e bagno ZONA: ci troviamo in una via silenziosa e al contempo collegata con tutti i principali servizi, in una delle zone più richieste di Forlì. CAPITOLATO: L'immobile è stato edificato negli anni 60, la pavimetazione è interamente in ceramica, gli infissi sono il legno, il riscaldamento è termoautonomo, non sono presenti spese condominiali, nella villa ci solo 2 appartamenti e a completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un garage PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Piano comodo -Zona servita -Zero spese condominiali

Rif: MC160 - APPARTAMENTO IN VILLA AL PIANO RIALZATO Rif: MC160 - Stai cercando un immobile senza spese condominiali? Hai sempre sognato di vivere in una zona servita e vicina a a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì Medaglie d'oro propone in vendita appartamento in villa al piano rialzato con cantina e garage. L'immobile ha una metratura complessiva di 90mq ed è così composto: METRATURE E DISPOZIONE: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto una delle quali con accesso al balcone e bagno ZONA: ci troviamo in una via silenziosa e al contempo collegata con tutti i principali servizi, in una delle zone più richieste di Forlì. CAPITOLATO: L'immobile è stato edificato negli anni 60, la pavimetazione è interamente in ceramica, gli infissi sono il legno, il riscaldamento è termoautonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2023, non sono presenti spese condominiali, nella villa ci solo 2 appartamenti e a completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un garage PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -caldaia nuova -Zona servita -Zero spese condominiali

Rif: CLP145 - Rif-CLP132 -Stai cercando una soluzione luminosa? -Hai sempre voluto vivere ad un piano alto? La TEMPOCASA DI FORLI' ha quello che fa per te! Proponiamo-Quadrilocale con doppi terrazzi e garage al terzo piano ZONA L'immobile si trova in via Palmesiani, zona Musicisti ed è comodissimo hai principali servizi: Supermercato; Fermata bus; Tangenziale ecc... DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 86mq ed è così composto: Ingresso con soggiorno e cucina separata entrambe servite da 2 comodi terrazzi. Quello in cucina inoltre dispone di un settore lavanderia. Bagno molto spazioso con attualmente la vasca e 2 camere da letto, una matrimoniale e l'altra ampia da una piazza e mezzo e ripostiglio. Completa la proprietà un garage a piano terra. CAPITOLATO La palazzina è degli anni 70', presenta una totalità di 8 condomini. Il riscaldamento è centralizzato con spese fisse pari a 120euro/mese. L'immobile presenta split dell'aria condizionata inverter e riscaldamenti in Ghisa con contacalorie. Classe energetica G PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona servita e tranquilla -presenza del verde e del parco -Luminosità

Forlì - Magliano, lungo la strada di collegamento tra Meldola e Forlimpopoli, porzione di bifamigliare con con corte. L'immobile si trova in una bella zona pianeggiante, a 20 metri di rispetto dalla strada provinciale rappresentando la mezza porzione di un fabbricato degli anni 70 da terra a tetto. Al piano terra troviamo la zona giorno che dall'ingresso principale disimpegna la sala e la cucina per poi portare al ripostiglio, al garage, alla cantina e al primo bagno. Centrale termica accessibile dall'esterno. Salendo la scala interna, un ampio disimpegno da accesso alle 4 camere matrimoniali e al secondo bagno. Al piano primo, accessibile dalle due camere più grandi, abbiamo un ampio terrazzo di 27 mq. Presente sottotetto con scala retrattile interna. All'esterno, oltre a tutta la corte di pertinenza di circa 400 mq, abbiano un secondo fabbricato (c/2 - deposito) di 65 mq. L'immobile ha bisogno di un aggiornamento in ordine di: coibentazione tetto e rifacimento copertura, adeguamento impianti. Strutturalmente l'immobile è in ordine e risulta edificato secondo le normative antisismiche.

In una frazione tranquilla del comune di Forlì, in posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita complesso immobiliare a destinazione residenziale e artigianale, costituito da casa colonica indipendente con pertinenze, insistente su area di corte privata. La casa colonica, tipica della tradizione rurale romagnola, si sviluppa su più livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendo l’immobile idoneo a due nuclei familiari, ad abitazione principale con unità accessoria o ad un eventuale progetto di riunificazione in unica abitazione. Gli ambienti interni presentano distribuzione razionale, con locali di ampia metratura e buona illuminazione naturale, grazie alle aperture presenti su più lati del fabbricato. La struttura conserva le caratteristiche costruttive originarie delle case coloniche dell’epoca, con murature portanti tradizionali. L’immobile si presenta da ristrutturare, consentendo ampia libertà progettuale sia sotto il profilo distributivo sia impiantistico ed energetico. La proprietà è completata da una ampia area verde pertinenziale, che circonda il fabbricato principale, utilizzabile come: giardino privato, area relax, orto, spazio ricreativo o area giochi. La corte consente inoltre facilità di accesso e manovra, con possibilità di organizzazione degli spazi esterni in funzione delle esigenze abitative o lavorative. Completa la proprietà un fabbricato indipendente ad uso laboratorio/deposito, con superficie di circa 100 mq, posto al piano terra. Tale struttura risulta idonea a laboratorio artigianale, deposito o magazzino, spazio di supporto per attività professionali, eventuale riconversione (previa verifica urbanistica) a loft. L’immobile è situato in zona di campagna, in contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo buona accessibilità ai principali servizi e alle vie di collegamento con la città di Forlì, è una soluzione particolarmente indicata per chi ricerca indipendenza, metrature generose, possibilità di personalizzazione, integrazione tra residenza e attività lavorativa.

Nel cuore di Sarsina, località di grande fascino nota per il suo patrimonio archeologico e religioso (terra di Plauto e di San Vicinio, meta di turismo culturale e spirituale), proponiamo ampio appartamento di 170 mq in zona panoramica, a pochi passi dal centro. L’immobile è inserito in un edificio dallo stile brutalista, solido e immediatamente riconoscibile, per chi apprezza un’architettura decisa e fuori dagli schemi. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, oltre al grande soggiorno su due livelli, luminoso e di forte impatto grazie anche all'ampia veranda e al terrazzo panoramico, troviamo anche una cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e un grande bagno. L’appartamento viene venduto libero e pronto per essere abitato anche se necessita di una rinfrescata, offrendo così l’opportunità di valorizzare e personalizzare gli ambienti anche in un' ottica di investimento. Completano la proprietà un'ampia cantina-ripostiglio e un posto auto. Grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla vocazione turistica della zona, l’immobile si presta ottimamente anche come investimento per affitto turistico, sia stagionale che a breve termine, intercettando il flusso legato a terme, turismo religioso e culturale. Una proposta ideale per chi cerca spazio, panorama e versatilità, in una delle aree più autentiche dell’entroterra romagnolo.

Rif: C0273 - Se stai cercando una casa indipendente in buone condizioni su quattro livelli questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Sant'Egidio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su quattro livelli e libera su due lati con giardino, di costruzione degli anni novanta e ristrutturata parzialmente nel 2008. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce sulla sinistra ad una prima camera matrimoniale e al primo bagno con box doccia. Entrambi hanno l'accesso alla veranda che affaccia sul giardino privato. Sulla destra invece troviamo l'accesso interno al garage e le scale che conducono al piano seminterrato dove abbiamo un'ampia stanza con un primo camino funzionante, un piccolo deposito ed una cucina separata. Salendo al primo piano abbiamo la cucina principale abitabile con accesso ad una veranda, un secondo bagno di servizio con un antibagno ed una grande sala giorno con il secondo camino sempre funzionante e l'accesso ad un grande balcone. Proseguendo al secondo piano troviamo due camere, una matrimoniale ed una singola, ed il terzo bagno con vasca. Salendo al terzo piano, nonché il sottotetto mansardato, si apre un grande salotto che può essere adibito a quarta camera da letto. L’immobile dispone di porta blindata, infissi doppio vetro legno, cappotto risalente all'anno di costruzione, impianto fotovoltaico sul tetto da 3kw, wallbox Enel per ricarica elettrica dell'auto installato nel garage, motorizzazione cancello passo carrabile per accesso al giardino e motorizzazione apertura portellone di accesso al garage. Completa la proprietà un garage privato ed un'ampia corte privata con prato, ospitante inoltre un secondo posto auto. Inoltre è possibile valutare l'acquisto adibendo successivamente l'immobile a soluzione bifamiliare poiché persistono le condizioni necessarie che permetterebbero la suddivisione della casa in due unità abitative, con due accessi distinti. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0273

Rif: A148 - RIF: A148 - Nel cuore di Gatteo, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità, la Tempocasa di Santarcangelo propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e vicino a tutto. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva, l’attenzione all’efficienza energetica e spazi pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Caratteristiche principali dell’appartamento: • Recente costruzione, con finiture moderne e materiali di qualità che assicurano durata e stile nel tempo • Aria condizionata con pompa di calore, per un clima ideale in ogni stagione e un’ottimizzazione dei consumi • Classe energetica C, garanzia di buon isolamento termico e risparmio energetico • Palazzina dotata di ascensore, che rende l’accesso comodo e agevole per tutte le età • Garage privato, un valore aggiunto fondamentale per sicurezza e praticità quotidiana • Vicinanza a tutti i servizi principali (negozi, scuole, mezzi di trasporto), raggiungibili comodamente • Posizione a pochi minuti dal mare, ideale per chi ama vivere vicino alla costa o trascorrere il tempo libero all’aria aperta • Riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo • Ottima luminosità naturale, grazie all’esposizione favorevole che valorizza ogni ambiente e rende gli spazi accoglienti e ariosi Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Santarcangelo: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

CENTRO CITTA' in posizione vicina a tutti i servizi e ai principali snodi viari, ma a pochi passa dal nucleo storico di Cesena, proponiamo appartamento in condominio al 4 piano con ascensore, luminoso e libero su due angoli esterni. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno notte , due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano seminterrato. Non presenta barriere architettoniche ed è appena stato installato un ascensore di ultima generazione. Libero ed Abitabile da subito, ma con ampio margine di valorizzazione tramite ammodernamento. Ideale per affitti a studenti universitari o per piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza comoda e funzionale, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Punti di forza: Piano alto con ascensore nuovo, garage e cantina di proprietà. Stato immobile: Libero e abitabile, ideale per chi desidera personalizzare gli interni. Zero barriere: Accesso facilitato per ogni esigenza. Posizione invidiabile per comodità e vicinanza al centro storico. Da vedere!

Rif. D 627 - Scopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Forlì! Questo affascinante appartamento bilocale, situato nella zona centrale della città, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. L'angolo cucina è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un terrazzo privato completa questa offerta, offrendo uno spazio all'aperto dove goderti la frescura delle serate estive o semplicemente sorseggiare il tuo caffè al mattino. L'appartamento dispone di riscaldamento indipendente garantendo così massima autonomia gestionale nei consumi energetici. Inoltre, essendo pronto alla consegna immediata, potrai trasferirti senza alcun ritardo! La posizione strategica nell’area del centro storico ti permette di vivere immerso nella vivace atmosfera forlivese: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi pubblici sono tutti a portata di mano. Non perdere l’occasione di abitare in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

ZONA PISCINA proponiamo una splendida villa di ampia metratura, nella tranquilla zona di Ca'ossi, sviluppata su due piani di cui al piano primo l'abitazione e al p. terra i servizi, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è composta da 13 vani, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La cucina è abitabile e il soggiorno triplo offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La villa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Completano l'immobile un ampio balcone di 22 mq, una cantina di 50 mq e un garage ampio, tutti situati al piano terra. Inoltre, la taverna di 50 mq rappresenta un ulteriore spazio versatile, perfetto per feste, hobby o come area relax. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 600 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il portico di 42 mq offre l'opportunità di godere di pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del verde circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma comunque vicino ai servizi della città. Ape in elaborazione. Rif. 4476. Eu.599.000 Classe Energetica: G

Rif: C0266 - Se stai cercando una villa bifamiliare su due livelli libera su quattro lati circondata dal verde questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e curata a Cesena, più precisamente a San Mauro, proponiamo in vendita una villa bifamiliare circondata da una grande corte privata. L’immobile è stato costruito ma non è stato ultimato, sono necessari quindi lavori di ristrutturazione interna. L’edificio ha due ingressi separati, uno sul fronte ed uno sul retro. Accedendo abbiamo un disimpegno che conduce sulla destra al soggiorno, a seguire il bagno, per poi arrivare alla prima camera matrimoniale. Sulla sinistra invece troviamo un’altra sala da pranzo con cucina separata e successivamente la seconda camera matrimoniale. Salendo le scale si apre un disimpegno sul primo piano che affaccia su un grande balcone comunicante.
Sulla destra abbiamo la cucina e due camere, una singola ed una matrimoniale. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, il bagno e un’altra camera singola. Proseguendo gli ultimi scalini abbiamo il sottotetto grezzo con possibilità di adibirlo a mansarda, dove è posizionata la prima caldaia. Nel seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, si apre un disimpegno che conduce sulla sinistra all’accesso interno del garage, anch’esso con un bagno, sulla destra invece una grande cantina ed un’altra stanza adibita a taverna con cucina. 
Conclude il piano seminterrato un ultima stanza con la seconda caldaia. Tutti i bagni sono finestrati, come tutte le camere della villa. L’immobile dispone di porta blindata e di infissi doppio vetro PVC nuovi come per l’impianto idraulico, l’impianto fotovoltaico a 3 contatori, il riscaldamento a termoconvettori ad aria, tetto e cappotto termico. Completa la proprietà un garage privato, un ampio terreno circostante da 1 ettaro e un ulteriore deposito esterno indipendente. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0266

Rif: C0267 - Se stai cercando un quadrilocale da ristrutturare completamente questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla a Cesena, più precisamente a Centro Urbano, proponiamo in vendita un quadrilocale da ristrutturare con garage e cantina. L’appartamento è situato al sesto piano di sette, con l’ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile sulla destra e al soggiorno sulla sinistra. 
 Proseguendo troviamo la zona notte composta dal bagno con box doccia, due camere matrimoniali ed una singola. Tutte finestrate. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato e infissi doppio vetro legno. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un garage privato al prezzo di €20.000. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0267

Rif: C0270 - Se stai cercando una casa indipendente completamente ristrutturata questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a San Vittore, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su tre livelli completamente ristrutturata con giardino. L’ingresso si apre sulla cucina abitabile dove alla nostra destra troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale e al primo bagno con box doccia. Attraversando la cucina abbiamo la zona giorno con l’accesso tramite la scala interna al piano seminterrato composto da due disimpegni ed una grande taverna. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che si apre sul secondo bagno con box doccia ed una camera doppia. L’immobile dispone di split dell’aria condizionata, infissi doppio vetro PVC, come per entrambi gli accessi principali all’abitazione che sono anche anti sfondamento, sistema di video sorveglianza esterna, istallazione esterna wallbox ricarica auto, termo cappotto, pannelli fotovoltaici e linea vita sul tetto. Per concludere, l’impianto di riscaldamento è ibrido marchiato TESLA. Completa la proprietà un’ampia corte privata con prato, ospitante un posto auto, un grande gazebo, un angolo bar e la lavanderia, anch’essa con un bagno di servizio. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0270

ZONA QUATTRO, Forlì, proponiamo una splendida villa bifamiliare di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi. la villa propone due appartamenti molto simili tra loro, ognuno e composto da: Piano terra un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, cucina a vista volendo si può chiudere e diventa abitabile, luminosa e funzionale, collegata con un ampio il portico e offre un'area esterna ideale per pranzi e cene all'aperto oltre al bagno Al primo piano, la villa dispone di 3 camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, bagno, garantendo il massimo del comfort e della privacy per ogni membro della famiglia. Un balcone di 20 mq che affaccia sul imponente giardino. La proprietà è in condizioni ottime e presenta riscaldamento autonomo. Completa ogni appartamento una cantina di 75 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature e oggetti vari. Il giardino di 2.000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, e offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Ape in realizzazione. Rif. 4471 Eu. 860.000 Classe Energetica: G

Rif: A137 - In una delle zone più riservate e ricercate di Savignano sul Rubicone, proponiamo splendido appartamento ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita. La soluzione è situata in zona semicentrale, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato e silenzioso. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia; • Due ampi sfoghi esterni, perfetti per godersi momenti di relax o convivialità all’aperto; • Garage privato, comodo e sicuro, con spazio per l’auto e ulteriori necessità di deposito; • Giardino privato, ideale per pranzi, cene all’aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo; • Zona residenziale riservata, tranquilla e ben abitata; • Posizione semicentrale, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla pace; • Ottima esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce e comfort termico. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, praticità e qualità abitativa, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito TEMPOCASA Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: C0258 - Se stai cercando una villa bifamiliare indipendente libera su quattro lati questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita, nella prima periferia di Cesena più precisamente a Sant'Egidio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, libera su quattro lati con giardino privato in un contesto curato degli anni sessanta. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un ampia zona giorno con cucina comunicante abitabile. Al piano terra troviamo il primo bagno dell'immobile ed una camera matrimoniale. Salendo al piano superiore abbiamo la zona notte composta dal secondo bagno e tre camere da letto di cui due matrimoniali, con affaccio sul balcone, ed una singola. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split ed infissi con doppio vetro in legno. Completano la proprietà un deposito esterno di 105 mq e la corte privata che circonda su quattro lati la villa. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0258

Vendesi Agriturismo Fattoria didattica – Un Paradiso nelle Colline Romagnole! Opportunità Unica per Appassionati di Natura e Agriturismo! Sei alla ricerca di un investimento che unisca passione per la terra, ospitalità autentica e un reddito stabile? Questa fattoria e rinomato agriturismo biologico a Civitella di Romagna (FC), è in vendita! Immerso nel verde rigoglioso delle colline romagnole, a 500 metri sul livello del mare, questo gioiello offre un lifestyle immerso nella natura, con produzioni di nicchia e un'accoglienza che conquista famiglie, escursionisti e amanti del biologico. Descrizione della Proprietà - Ubicazione Ideale: Situata in Località Voltre, Via Badia 52, Ronchi II, Civitella di Romagna (FC) – a soli 20 minuti dalla Diga di Ridracoli e dalle bellezze di Forlì. Facilmente accessibile da Forlì percorrendo la Provinciale del Bidente verso Santa Sofia. Struttura Principale: Antica casa colonica in pietra del 1800, di circa 250 mq, ristrutturata e destinata ad attività agrituristica. Include: - 2 Camere per ospiti: una per 4 persone e una per 3, con bagno ingressi indipendenti – perfette per formula B&B. - due camere di cui una con camino riservate alla proprietà - cucina professionale con camino e stufa a legna, sala ristorante, ingresso - Fienile e stalla situati nella parte restrosante. - due F/2 unità collabenti identificati nei pressi della struttura principale, su una di queste unità sono stati iniziati lavori di edificazione per ottenere una depandance di circa 40 mq - Terreni e attività agricole: azienda biologica certificata dal 1996, con: - Allevamento ovino, cavalli e animali da cortile. - Bosco secolare con querce, percorsi naturalistici attrezzati e il magico "Percorso dei Folletti" (con mappa autonoma per famiglie). - Produzioni di nicchia: Prodotti vegetariani, piatti tipici romagnoli e sapori autentici dal territorio. - Fattoria Didattica: Attrattiva per scuole e gruppi – visite guidate, laboratori e area relax con tavolini per picnic. Aperta tutto l'anno (chiusa solo un paio di mesi in inverno). Potenziale: Ideale per espandere l'offerta con eventi, degustazioni o ritiri yoga. Redditività consolidata grazie a recensioni entusiastiche su Facebook e siti turistici. Perché Acquistarla? - Autenticità e Sostenibilità: Un luogo dove gli ospiti "vivono a contatto con la natura", gustando profumi e sapori del patrimonio romagnolo. - Prossimità a Attrazioni: Vicino a Forlì, Cesena e le spiagge di Rimini – perfetto per turismo stagionale. - Gestione Familiare: Condotta con amore – pronta per nuovi proprietari visionari Attività Didattica e Agrituristica: Un Motore di Crescita nel Mercato 2025 Nel 2025, il settore agrituristico italiano è in piena espansione: oltre 26.000 strutture attive (+1,1% sul 2024), con un valore della produzione che ha superato i 1,9 miliardi di euro (+15,4%) e 4,5 milioni di turisti annui, di cui il 51% stranieri. Cresce soprattutto il turismo esperienziale nel Centro Italia (+2,3%), con un focus su sostenibilità, prodotti biologici e attività educative. Esattamente come questo ch vi propongo un gioiello che unisce ospitalità autentica, produzioni di nicchia e un reddito stabile, cavalcando il trend del "lusso rurale" che vede gli agriturismi come nuovi resort eco-friendly. Questa agriturismo eccelle come fattoria didattica, un segmento in forte ascesa: in Italia, le fattorie didattiche hanno raggiunto le 3.448 unità nel 2025 (+4% sul 2024), con una crescita media annua del 7,8% dal 2010 – tripla rispetto al settore agrituristico generale. Spinta da progetti come "Educazione alla Campagna Amica" di Coldiretti o "Too Good To Go" l'App contro lo spreco alimentare, questa offerta attrae famiglie e scuole, con un boom dei centri estivi in fattoria (83% dei genitori italiani opta per esperienze "zero smartphone" contro il digitale). Non perdere questa perla rara – non è solo un agriturismo, è un sogno da realizzare! Per ulteriori dettagli tecnici e informazioni cantattami, sarà un piacere organizzare una piccola gita.

Rif: C0259 - Se stai cercando una soluzione indipendente con giardino privato questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla di Cesena, più precisamente a San Giorgio, proponiamo in vendita un immobile indipendente libero su due lati di costruzione degli anni novanta. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da un'ampia sala con camino, una cucina abitabile ed un balcone con accesso diretto al giardino privato. Salendo pochi gradini troviamo la camera matrimoniale con balcone privato, adiacente al primo bagno dell'immobile con vasca. Terminando gli ultimi scalini arriviamo all'ultimo piano dove abbiamo il secondo bagno con box doccia e due camere doppie, entrambe con balcone comunicante. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, infissi con doppio vetro in legno e porta rinforzata. Completano la proprietà il garage privato al piano terra, una lavanderia e due cantine nel piano seminterrato, di cui una è adibita a taverna e l'altra ha l'accesso diretto al giardino privato. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0259