Case con balcone in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 6

Rif: C0305 - Se stai cercando un quadrilocale in buone condizioni con garage e cantina questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita di Cesena, più precisamente nel quartiere Sant'Egidio, proponiamo in vendita quadrilocale in buone condizioni, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa: sulla destra si trova un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, mentre sulla sinistra è presente una cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, di cui uno finestrato, entrambi ristrutturati pochi anni fa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia sostituita nel 2024, quattro split per l’aria condizionata (uno per ogni camera) e infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali come spazi accessori per deposito e parcheggio. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0305

Rif: C0300 - Se stai cercando un terracielo da ristrutturare questa è la soluzione che fa per te! In una zona ben servita di Cesena, più precisamente nel quartiere Sant'Egidio, proponiamo in vendita un terracielo libero su due lati e disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso principale conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti del piano terra, dove troviamo un soggiorno e una cucina abitabile. L’immobile è dotato inoltre di un secondo ingresso sul retro, che garantisce maggiore praticità e indipendenza. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto, ristrutturato nel 2022. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0300

Rif: C0302 - Se stai cercando un quadrilocale di recente costruzione con doppio garage questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita di Cesena, più precisamente nel quartiere Vigne, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale di costruzione degli anni '90. L’ingresso si apre in un grande e luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile. A servizio della zona giorno sono presenti due balconi verandati, ideali come spazi aggiuntivi utilizzabili tutto l’anno. La zona notte è distribuita da un comodo disimpegno che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, oltre ai due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia. L’immobile è dotato di due split per l’aria condizionata, infissi in legno con vetro doppio e riscaldamento autonomo. Il condominio, dall’anno di costruzione, ha subito lavori ristrutturazione esterna nel 2018, mentre nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Completa la proprietà un doppio garage. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0302

Nel suggestivo borgo storico di Colonnata Castello, a pochi minuti a piedi dal centro di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare composto da due abitazioni terra-tetto ristrutturate, un fabbricato collabente (rudere) e terreni agricoli per oltre 15.000 mq. Il complesso si distingue per la posizione collinare panoramica, il contesto storico di pregio e la versatilità d’uso, ideale sia come residenza privata, sia come soluzione plurifamiliare, casa vacanze o piccolo progetto ricettivo. Le due unità residenziali, entrambe completamente ristrutturate nel 2006, sono immediatamente abitabili e presentano: pavimenti in cotto nel fabbricato principale, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e scuretti, impianti elettrici e termoidraulici a norma, camini, terrazzo panoramico, giardino, cantine e autorimessa. Una soluzione è un bilocale su due livelli con ampio terrazzo, l’altra un terra-tetto di maggiori dimensioni con due camere, giardino esclusivo e garage. All’interno della proprietà è presente un fabbricato collabente (F/2) allo stato di rudere, con potenziale edificatorio stimato in circa 240 mq (da verificare urbanisticamente), che rappresenta un’interessante opportunità di recupero o ricostruzione. Gli immobili sono attualmente privi di agibilità per la mancanza dell'ultimo passaggio del completamento degli scarichi fognari, rapidamente risolvibile. Completano la proprietà terreni agricoli per circa 15.150 mq, di cui: circa 10.000 mq pianeggianti e incolti, la restante parte boschiva. Contesto storico e panoramico Due abitazioni ristrutturate e subito fruibili Ampia proprietà fondiaria Potenziale edificatorio aggiuntivo Soluzione unica nel suo genere Una proposta rara per chi cerca spazi, natura e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Celincordia- Sulle prime dolci colline di Cesena, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita, in posizione esclusiva e riservata, una dimora padronale di grande charme edificata nei primi anni 2000. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’utilizzo di materiali ricercati e l’estrema cura dei dettagli, elementi che la rendono senza dubbio una delle residenze più prestigiose del panorama collinare circostante. Il terreno, esteso per circa 4,5 ettari, alterna estese superfici a giardino ad una collina interamente adibita a uliveto, capace di garantire un’interessante produzione di olio potenzialmente foriera di importanti sviluppi. La posizione dominante assicura splendide vedute panoramiche sulla campagna circostante e garantisce privacy e tranquillità assolute. All’interno del parco, ricco di essenze pregiate e alberi da frutto, si inserisce armoniosamente una splendida piscina, incastonata nel verde: un’oasi di quiete, bellezza e assoluto relax. A ridosso della piscina, si colloca una pertinenza denominata attrezzaia di generose dimensioni che arricchisce ulteriormente le potenzialità della tenuta. Pur non potendo essere classificata come immobile prettamente residenziale, lascia intuire possibilità di utilizzo estremamente interessanti, ideali per molteplici esigenze.

Rif: C0238 - Cerchi una soluzione indipendente da ristrutturare in zona Santa Maria Nuova? Abbiamo la soluzione giusta per te! VENDESI PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE SU DUE LIVELLI – VIA SANTA CROCE 3698, ZONA SANTA MARIA NUOVA (FC) In tranquilla zona residenziale a Santa Maria Nuova (FC), proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su due piani, completamente da ristrutturare. Piano terra: ingresso, cucina con sala da pranzo, sottoscala, disimpegno, bagno, camera da letto e garage. Primo piano: accessibile tramite scala interna, composto da due camere da letto (una delle quali con accesso a un terrazzo), soggiorno con camino e ripostiglio, oltre a un secondo bagno. Ottima soluzione per chi cerca ampie metrature e desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale anche per famiglie numerose o come investimento. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0238 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547 484572 - email : cesenasantegidio@tempocasa.it

Rif: C0282 - Se stai cercando un trilocale da ristrutturare con cantina questa è la soluzione che fa per te! In Via Fratelli Bandiera, in ottima zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita trilocale di 88 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento, da ristrutturare, è così composto: - ingresso su disimpegno - soggiorno - due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia - cucina - ripostiglio - cantina di pertinenza Dotato di riscaldamento centralizzato. La posizione strategica, nel cuore del centro urbano e comoda a tutti i servizi, rende l’immobile un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0282

FORLI' | CAVA Villa a schiera | 4 Locali | 211 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno e cucina open space - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Terrazzi Piano secondo: Mansarda - Bagno - Vano tecnico FABBRICATO: Costruito nel 2019 SERVIZI: Posto auto Garage NOTE: Immobile di recente costruzione situato in un quartiere tranquillo, circondato dal verde, non distante dal centro città. La soluzione, realizzata in bioedilizia con muri perimetrali in perlite, offre un eccellente isolamento termoacustico, unendo efficienza energetica e comfort moderno. Tra le dotazioni principali: Impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW - Impianto solare termico - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore ad aria per riscaldamento e raffrescamento - Infissi con doppio vetro ad alta efficienza - Impianto di irrigazione automatizzato. Completa la proprietà un giardino privato di 60 mq. info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

A Vecchiazzano proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un complesso immobiliare in zona comoda e ben servita. L’abitazione si apre direttamente sull’ampia e luminosa zona giorno, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso ad un ampio balcone. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una prima stanza versatile, perfetta come camera, studio o locale hobby. Il piano superiore ospita la zona notte con altre due camere spaziose e il secondo bagno. Da una delle stanze si accede a un caratteristico terrazzo in tasca, dotato di punto acqua: uno spazio riservato ideale come zona solarium o angolo verde privato. Completano la proprietà garage privato e posto auto, elementi di grande comodità e valore aggiunto. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. Un immobile perfetto per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

FORLI'- zona PISCINA ( VIA CURIEL ): RIF. 28 L'agenzia immobiliare Studio5, propone in ESCLUSIVA un appartamento di ampia dimensione nella zona della via Curiel, a due passi dal Parco delle Stagioni, zona servitissima da tutto, in contesto condominiale con ascensore, posto al terzo piano, composto da ingresso, cucinotto e tinello con balcone, sala con altro balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una doppia, una singola e una grande matrimoniale, un bagno finestrato, un wc anche esso finestrato, ripostiglio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita, al piano terra troviamo un garage di proprieta' con relativo posto auto condominiale e un ampio giardino comune, libero, per info e appuntamenti telefonare allo 0543/31120 orari ufficio. L'immobile e' gia' libero ed ha gia' disponibile, tutta la documentazione necessaria alla compra-vendita, richiesta per legge, disponibili tabulati e verbali condominiali. € 180000 CE: E ep. 122.08 rif. 28 www.studio5im. com

Immagina di aprire le finestre al mattino e sentire il rumore dell’acqua che scorre poco distante. Scendi le scale, attraversi ambienti con sasso a vista e parquet a spina di pesce, e ti affacci su un terrazzo ampio, con vista aperta sulla valle. Se poi esci a piedi, in pochi minuti sei nel cuore di San Piero in Bagno. Le Terme di Bagno di Romagna sono a breve distanza. Un ristorante stellato si trova a meno di 500 metri. La E45 è facilmente raggiungibile. Tutto è vicino, ma la sensazione è quella di vivere in un contesto riservato, quasi sospeso. In Via Giuseppe Verdi proponiamo una villa indipendente di 416 mq distribuiti su tre livelli, con autorimessa e un parco privato di circa 1.300 mq completamente piantumato e con accesso carrabile. Una struttura anni ’80 in cemento armato, solida, con sasso a vista anche negli interni, terrazzi e numerosi balconi che ampliano la vivibilità degli spazi. È una casa importante, di quelle che oggi si costruiscono raramente per dimensione e struttura. Ma è anche qualcosa di più. La distribuzione interna consente la possibilità di ricavare più unità immobiliari indipendenti. Potrebbe diventare una grande residenza di famiglia. Oppure un progetto ricettivo. Oppure un investimento da valorizzare nel tempo. A San Piero in Bagno immobili indipendenti di questa metratura, in posizione così centrale e allo stesso tempo immersa nel verde, non sono frequenti.

Rif: CLP65 - Rif-CLP65 Stai cercando una soluzione personale o come investimento? Vuoi una piccola unità immobiliare immersa nel verde? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo - Luminoso Monolocale al primo piano con terrazzo e posto auto di proprietà. ZONA L'immobile si trova nella zona di Roncadello (FC) ed è molto comodo ai principali servizi: Scuola 90m; Farmacia 350m; Supermercato 300m ecc.. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura di 50mq ed è così composto: Ingresso (5mq), Area giorno ed area notte (20mq), disimpegno bagno (2mq) e bagno (4mq) A completare un ampio terrazzo e posto auto di proprietà. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 2008 ed è stato poi successivamente ristrutturato. Presente split dell'aria condizionata inverter, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese pari a 900 euro all'anno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla e ben servita -Terrazzo -Posto auto -Basse spese

MELDOLA | CENTRO Villa | 10 Locali | 570 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Cucina - Sala da pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio Piano primo: Cucina - Sala da pranzo - Studio - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone Piano seminterrato: Taverna FABBRICATO: Costruito nel 1920 Ristrutturato nel 1990 SERVIZI: 3 Cantine Garage NOTE: Villa dei primi del Novecento immersa in un parco privato di circa 2.000 mq che garantisce riservatezza e indipendenza pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà, ristrutturata negli anni ’90, conserva il fascino dell’epoca nelle linee architettoniche e nei volumi importanti, offrendo al tempo stesso spazi funzionali e versatili. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi vuole avviare una struttura ricettiva luxury. A completare la proprietà troviamo: Dependance/Garage indipendente di circa 85 mq - Cantine al piano interrato con suggestive volte in pietra - Taverna. Una dimora di carattere, rara per metratura e posizione, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al verde e agli spazi importanti. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 10 Locali | 349 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Dispensa - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano terzo (Sottotetto): 2 Camere da letto doppie - Bagno - 3 Ripostigli FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Posto auto interno 2 Cantine NOTE: Prestigiosa residenza disposta su due livelli con affaccio diretto sulla Piazza Aurelio Saffi, nel cuore del centro storico di Forlì. L’abitazione, oggetto di attenta riqualificazione nel tempo, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta da abitare. Il livello principale si apre su un ingresso che conduce a una zona living di rappresentanza di circa 70 mq, caratterizzata da grande luminosità e affacci suggestivi sulla piazza. La cucina separata è spaziosa e funzionale, completa di zona dispensa/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e tre servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il piano superiore offre ulteriori ambienti versatili impreziositi da armadiature su misura: spazi ideali come area fitness, studio, camere ospiti o zona hobby, oltre a un ulteriore bagno. La proprietà si completa con un impianto di riscaldamento a pavimento e un sistema di climatizzazione canalizzato con split dedicato in cucina. La metratura importante, la tripla esposizione e l’affaccio diretto sulla piazza garantiscono ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e spazi generosi. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it

Villanova – In zona tranquilla e riservata, con piacevole affaccio sulla campagna, proponiamo in vendita bilocale posto al primo ed ultimo piano all’interno di un piccolo contesto residenziale edificato nel 2006. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale ampia e bagno finestrato. La costruzione è dotata di cappotto termico; l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e porta blindata, con spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà in area condominiale recintata con cancello elettrico. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. Libero da settembre 2026.

FORLI' | SAN MARTINO IN STRADA Porzione di trifamiliare | 6 Locali | 282 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno e cucina open space - Bagno - Portico Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Cabina armadio - 3 Balconi Piano mansarda: Sala hobby FABBRICATO: Costruito nel 2010 SERVIZI: Garage doppio Lavanderia Cantina/Taverna NOTE: Porzione centrale di una soluzione costituita da sole 3 unità abitative con giardino ed ingresso indipendente. L’immobile, di recente costruzione, è stato edificato in base alle attuali norme sismiche con struttura a pilastri in cemento armato e laterizi esterni termicamente coibentati. La facciata della villetta è già stata terminata, mentre internamente si trova allo stato grezzo e può essere personalizzata negli spazi ed impianti, anche grazie alle sue generose metrature. Posizionata in un quartire residenziale tranquillo e ben servito, si trova vicino ai principali assi viari. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | RAVALDINO IN MONTE Villa | 10 Locali | 598 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Bagno - Ripostiglio Piano primo: 2 Camere da letto padronali - 3 Camere da letto matrimoniali - 3 Bagni - 2 Guardaroba Piano secondo: Mansarda Piano interrato: Servizi FABBRICATO: Ristrutturato nel 1998 SERVIZI: Portico Garage Cantina Lavanderia Dependance NOTE: Villa signorile situata in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle prime colline ma a poca distanza dalla città. La soluzione è caratterizzata da un salone di circa 80 mq affacciato sull'ampio giardino che offre un'oasi di pace e una vista panoramica. Le finiture interne rispecchiano uno stile elegante e le grandi finestre donano agli interni luce naturale conferendo alla proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Completa la soluzione una dependance di oltre 100 mq disposta su due livelli ideale per gli ospiti o come studio privato. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: Gv240 - Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato – Oasi di Tranquillità ​Cerchi la combinazione perfetta tra l’indipendenza di una villa e la comodità dei servizi? Situata in un esclusivo contesto residenziale composto di sole villette, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e massima privacy. ​Gli Spazi Abitativi: ​La zona giorno è progettata per offrire comfort e calore domestico: ​Soggiorno accogliente con camino: perfetto per i momenti di relax in famiglia. ​Zona Pranzo: un ampio tinello con cucinotto separato, ideale per gestire al meglio la quotidianità. ​Balconi: doppio affaccio esterno per godere di luce naturale tutto il giorno. ​La zona notte, spaziosa e ben distribuita, comprende: ​3 Camere da letto: ampie e versatili, perfette per figli, ospiti o studio. ​Bagno principale: rifinito e funzionale. ​Piano Terra: Spazio e Funzionalità ​Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano terra, una zona versatile dedicata alla praticità: ​Doppio Garage: ampio spazio per due auto e attrezzatura. ​Cantina e Lavanderia: locali tecnici essenziali per l'ordine della casa. ​Bagno di servizio: massima comodità anche nei locali accessori. ​Esterni e Comfort ​La proprietà è circondata da un giardino privato, il luogo ideale per cene all'aperto, far giocare i bambini o dedicarsi al giardinaggio in totale serenità. ​Dotazioni Extra: ​Climatizzazione con split inverter per un comfort termico ottimale in ogni stagione. ​Posizione strategica: zona silenziosa e immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. ​Contattaci per una visita! Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni.

PIEVESESTINA casa indipendente di ampie dimensioni costituita da due unità immobiliari con servizi esterni. Le due abitazioni attualmente esistenti sono da ristrutturare e hanno ingressi autonomi. Il tutto posto su un lotto edificabile polifunzionale di terreno di circa 2.192 mq.

VENDITA ESCLUSIVA – Casa indipendente a Bertinoro DA RISTRUTTURARE - le foto della ristrutturazione sono state generate con I.A. Nel cuore delle colline romagnole, in zona residenziale tranquilla e circondata da campi su tre lati, proponiamo casa singola su lotto di 1.281 mq, composta da due appartamenti indipendenti*(mq 99 al piano terra e mq 143 al primo piano). Caratteristiche principali * Soluzione bifamiliareideale per famiglie estese o per abitare una porzione e mettere a reddito l'altra * Ampia corte privata per giardino, parcheggi o area relax * 4 cantine (86 mq totali) * Classe energetica G * Immobile da ristrutturare In passato si sono verificate crepe dovute ai lavori di costruzione del condominio adiacente; la situazione è stabilizzata e sono stati avviati interventi di consolidamento (non ultimati). Posizione: a pochi minuti dal centro storico di Bertinoro, rinomata “Città del Vino”, con splendida vista collinare fino al mare: 30–40 min dal mare (Cesenatico, Rimini) Servizi e centro commerciale a circa 6 km Potenzialità: Ottima opportunità di valorizzazione: con una ristrutturazione mirata, l'immobile può esprimere un elevato potenziale abitativo e/o investimento, in una zona di crescente interesse turistico ed enogastronomico. Valore post ristrutturazione € 6000.000 Libera da vincoli particolari.

BORGO DI LINARO Villa cielo – terra con corte e ristorante. Nel cuore del suggestivo Borgo di Linaro, nel comune di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo – terra di circa 340 mq, disposto su tre livelli. L’immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera avviare un’attività di ristorazione e vivere nello stesso luogo, o sviluppare un progetto ricettivo al territorio. Il piano terra introduce a una corte interna, spazio riservato e suggestivo, perfetto per momenti conviviali o per essere valorizzato a servizio dell’attività. All’interno della corte si trova l’immobile adibito a ristorante, dotato di licenza, con affaccio diretto sul fiume, elemento di grande fascino e richiamo. La parte abitativa del piano è composta da cucina-pranzo, camera da letto con camino, bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e grande luminosità. Il secondo piano è composto da due ulteriori ampie camere matrimoniali e da un bagno, completando una zona notte ampia e versatile, ideale anche per ospitalità. L’immobile è stato rivisitato e ristrutturato nel tempo ed è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Borgo di Linaro è una piccola realtà storica immersa nel verde della vallata del Savio, apprezzata per la sua atmosfera autentica, la tranquillità e il forte legame con il territorio. Un luogo ideale per progetti legati alla ristorazione tipica, al turismo esperienziale e alla qualità della vita. Una proposta rara per chi desidera unire impresa, casa e qualità della vita in un contesto autentico e suggestivo. Contattaci allo 051 0958169 per informazioni e visite!

Rif: C0286 - Se stai cercando un trilocale da ristrutturare questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a San Mauro, proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare situato al terzo piano senza ascensore, di una palazzina composta da 9 unità abitative di costruzione degli anni settanta. L’abitazione è composta da un’ampia sala, una cucina separata, un locale adibito a studio, un bagno con vasca e due camere matrimoniali. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un grande terrazzo abitabile. Completa la proprietà un garage ed una cantina privati. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0286

Rif: C0284 - Se stai cercando un quadrilocale con garage e cantina questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a Torre del Moro, proponiamo in vendita un quadrilocale in buone condizioni situato al secondo piano senza ascensore, di una palazzina composta da cinque unità abitative di costruzione degli anni sessanta. L’ingresso si apre su un’ampia sala ed una cucina abitabile separata, entrambe con l’affaccio su un balcone comunicante. 

 Proseguendo lungo un disimpegno troviamo un bagno finestrato con box doccia e tre camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage ed una cantina privati. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0284

Rif: XXI - Contattaci al numero 3515712000 per: Nel cuore di Cesenatico, in posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: un appartamento indipendente, a pochi metri dal mare, ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. La proprietà è pronta all’uso, venduta completamente arredata e senza spese condominiali, un valore aggiunto raro in zona. Caratteristiche principali dell’immobile: • Posizione centrale e a due passi dal mare, perfetta per vivere il centro e la spiaggia senza rinunciare alla tranquillità • Giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia • Assenza totale di condominio, che garantisce indipendenza e costi di gestione ridotti • Soggiorno ampio e luminoso, pensato per offrire comfort, vivibilità e accoglienza • Due camere da letto principali, ben distribuite e funzionali • Ulteriori ambienti ricavati dai servizi (taverna), perfetti come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazio per gli ospiti • Tre bagni, una dotazione rara che assicura massima comodità per famiglie numerose o per uso turistico • Immobile vuoto e pronto all’uso, disponibile da subito senza necessità di interventi • Venduto arredato, una soluzione chiavi in mano che consente di entrare e vivere l’abitazione fin dal primo giorno Questa proposta rappresenta un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa indipendente, vicina al mare e al centro, con spazi generosi e grande Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare sul mercato.

Rif: AXIX - Nel cuore del ricercato quartiere Madonnina, una delle zone più apprezzate di Cesenatico, Tempocasa propone in vendita un appartamento ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e una posizione davvero strategica. La soluzione si distingue per ambienti ben organizzati, spazi generosi e una collocazione perfetta sia per la vita quotidiana che per un investimento sicuro. Caratteristiche principali dell’immobile: • Posizione strategica: situato in un contesto comodo e ben collegato, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. • Zona tranquilla e ben servita: il quartiere Madonnina offre un’atmosfera residenziale riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. • Garage e cantina privati: spazi fondamentali che garantiscono praticità e ordine, perfetti sia per il parcheggio che per il deposito. • Posto auto: un valore aggiunto che assicura comodità quotidiana e facilità di parcheggio. • Ottima predisposizione degli spazi interni: la distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, pensata per sfruttare al meglio ogni metro quadro e offrire una vivibilità eccellente. • Camere da letto spaziose: ambienti ampi e luminosi, ideali per garantire comfort, privacy e relax a tutta la famiglia. • Caldaia nuova: un importante plus che assicura efficienza energetica, affidabilità e un immediato risparmio sui costi di gestione. Una soluzione completa, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste di Cesenatico. Contattaci al numero 3515712000 per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità merita di essere vista dal vivo.