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€ 280.000

Villa bifamiliare in Vendita, Via Para 2/B, Forli'

250m2
9Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Forlì - Magliano, lungo la strada di collegamento tra Meldola e Forlimpopoli, porzione di bifamigliare con con corte.
L'immobile si trova in una bella zona pianeggiante, a 20 metri di rispetto dalla strada provinciale rappresentando la mezza porzione di un fabbricato degli anni 70 da terra a tetto.
Al piano terra troviamo la zona giorno che dall'ingresso principale disimpegna la sala e la cucina per poi portare al ripostiglio, al garage, alla cantina e al primo bagno. Centrale termica accessibile dall'esterno. Salendo la scala interna, un ampio disimpegno da accesso alle 4 camere matrimoniali e al secondo bagno. Al piano primo, accessibile dalle due camere più grandi, abbiamo un ampio terrazzo di 27 mq. Presente sottotetto con scala retrattile interna.
All'esterno, oltre a tutta la corte di pertinenza di circa 400 mq, abbiano un secondo fabbricato (c/2 - deposito) di 65 mq.
L'immobile ha bisogno di un aggiornamento in ordine di: coibentazione tetto e rifacimento copertura, adeguamento impianti. Strutturalmente l'immobile è in ordine e risulta edificato secondo le normative antisismiche.

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

250 m2  (230 m2)

Locali

9

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

280.000 €

Provvigione

12.000 €

Rendita catastale

256

Cauzione

25.000 €

Prezzo per mq

1.120 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

465 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 
Giardino privato400 m2)

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Taverna  (60 m2)
Altezza soffito 3 m
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Marmette
Pavimento soggiorno in Marmette
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile
Terreno (1.000 m2)

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28751526

Rif. Esterno

130000100534

Data annuncio

14 gen 2026

Rif. Immobile

IM-534

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Agnese Briccolani

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