Case con aria condizionata in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 28

FORLIMPOPOLI _ KLEO Immobiliare propone questo luminoso appartamento ristrutturato con garage posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore, in contesto ben tenuto e di poche unità in zona servita e vicina al centro storico. L'appartamento si sviluppa tramite ingresso che conduce al soggiorno con terrazzino angolare, cucina abitabile con loggia veranda, una prima camera da letto singola e poi, nella zona notte separata dal disimpegno, il bagno finestrato con doccia e la camera da letto principale. Il balcone è stato rifatto nel 2020, ai pavimenti troviamo parquet in rovere, alle finestre infissi in doppio vetro e pvc con zanzariere e tapparelle in legno, 2 split di aria condizionata con pompa di calore e faretti ad incasso negli alti soffitti di cucina, ingresso e bagno. A completare il tutto il garage al piano terra e un posto auto condominiale a seconda delle disponibilità. _OTTIMO STATO _POCHE UNITA' _2 CAMERE _TERRAZZO ANGOLARE _RISCALDAMENTO AUTONOMO _GARAGE _SOFFITTI ALTI

PARCO URBANO _ In contesto residenziale molto tranquillo e vicino al centro studi Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento A REDDITO tenuto in buono stato. Posto al piano primo rialzato senza ascensore si presenta in buono stato e interamente rimodernato nel '96, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, sala da pranzo, bagno finestrato con box doccia e vano adibito a lavanderia, disimpegno notte, secondo bagno finestrato con doccia appena ristrutturato, ampio ripostiglio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terzo balconcino esclusivo, 1 camera da letto singola. Garage posto al piano terra e cantina al piano interrato. Impianto autonomo, infissi in legno con vetro doppio, tapparelle, pavimenti in Parquet in tutto l'appartamento, aria condizionata con inverter, passo carraio automatico A reddito con contratto di locazione 3+2 prossima scadenza il 30/04/28

MEDAGLIE D'ORO _ KLEO Immobiliare propone questo appartamento in zona esclusiva posto al secondo e ultimo piano in un contesto ben tenuto di poche unità con garage. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2012 che ha interessato pavimenti su tutta la casa, rifacimento completo del bagno, rifacimento impianti cucina, rifacimento impianto elettrico. Superata la soglia, sulla sinistra, troviamo il soggiorno con cucina a vista di quasi 22 mq con affaccio sul terrazzo abitabile. Continuando raggiungiamo lo studio con secondo accesso al terrazzo, la camera da letto matrimoniale da 16 mq, il bagno finestrato con doccia, la camera da letto doppia da oltre 12 mq. Possibilità di ottenere una terza camera da letto. A completare il tutto abbiamo un comodo garage da 18 mq pari terra. impianti e finiture: caldaia e termosifoni sostituiti nel 2012, porte interne nuove del 2024, aria condizionata con pompa di calore, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere del 2015 e tapparelle in pvc, tapparella automatizzata in soggiorno. appartamento tinteggiato negli ultimi due anni _ZONA AMBITA _POCHE UNITA' _3 CAMERE _TERRAZZO ABITABILE _GARAGE _RISCALDAMENTO AUTONOMO

GATTEO TERRA In zona residenziale vicino ai principali servizi, su ampio lotto con giardino di 700 mq , graziosa casa indipendente su due piani in ottimo stato , ristrutturata completamente una decina di anni fa , compreso le parti esterne e gli impianti. Al piano terra abbiamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con porta finestra che accede al giardino esterno, bagno e antibagno ad uso lavanderia. Al piano primo collegato da scala interna in murato abbiamo il reparto notte composto da due ampie e comode camere da letto , di cui una con cabina armadio e secono bagno- Cerchi la vicinanza ai servizi e l'indipendenza ? Ecco, la soluzione perfetta. Per maggiori informazioni Marco Arlotti | +39 348 0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

Savignano sul Rubicone – Grazioso appartamento con giardino e ingresso indipendente In esclusiva di vendita, proponiamo un elegante appartamento al piano terra situato in una delle zone più ricercate di Savignano sul Rubicone: una posizione strategica, a pochi passi dal centro, ma al tempo stesso riservata e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato. L’ingresso è completamente indipendente e si apre su un ampio giardino angolare, perfettamente tenuto, che rappresenta uno dei punti di forza di questa soluzione, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. All’interno troviamo una comoda zona giorno con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, seguita da due camere da letto e un bagno finestrato con ottime finiture. Una scala interna conduce alla zona servizi, composta da una spaziosa tavernetta – perfetta come ambiente multifunzionale – o in alternativa da un ampio garage doppio, a seconda delle esigenze, oltre a un secondo bagno completo con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di una serie di accessori che lo rendono particolarmente interessante dal punto di vista del comfort abitativo e della sicurezza. Tra questi, una caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di climatizzazione nuovo, zanzariere su tutte le finestre, serrature di ultima generazione, impianto d’allarme, sistema di aspirazione centralizzata e tapparelle elettriche. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, funzionale e già pronta all’uso, in un contesto ben servito ma al tempo stesso tranquillo e riservato. Per informazioni: Marco Arlotti | Tel. 39 348 0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

Cesena: in zona centro urbano adiacente al centro storico di Cesena e vicino i principali servizi di quartiere, proponiamo un apppartamento trilocale ristrutturato. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano della palazzina. All'ingresso troviamo un'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile, servita da veranda. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di cui uno cieco. Completano la proprieta la cantina ed il garage. L'appartamento viene venduto arredato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, situato in contesto storico risalente ai primi del '900 sito al secondo ed ultimo piano, rinnovato nel 2025 con cantina di proprietà. Nel centro di Savignano sul Rubicone, appartamento situato all'ultimo piano di un edificio storico, originariamente costruito nel 1900 e in fase di ristrutturazione nel 2025. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed una portafinestra che conduce ad un ampio terrazzo offrendo uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, bagno con antibagno, camera padronale da oltre 25 mq. Presenta finiture moderne, impianti nuovi con garanzia decennale, infissi all'avanguardia con vetro camera, boiler per accumulo acqua calda, climatizzatori con pompa di calore di nuova installazione. Classe energetica prevista A1. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona storica, con il fascino del passato e i comfort moderni. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSSIBILITÀ DI PISCINA L'Agenzia Dama Immobiliare è lieta di proporre, nel cuore di una tranquilla zona residenziale a meno di 5 minuti dal Polo Ospedaliero Morgagni - Pierantoni, questa raffinata villa indipendente, costruita ex novo ispirandosi all'eleganza senza tempo delle villette del primo Novecento. Un progetto che coniuga il fascino classico con le tecnologie più avanzate, garantendo il massimo comfort abitativo e il rispetto delle normative antisismiche ed energetiche. Una residenza dal fascino esclusivo, pensata per chi desidera comfort, eleganza e ampi spazi immersi nel verde. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano rialzato – Un ingresso di rappresentanza introduce alla zona giorno, dove un ampio e luminoso soggiorno si apre verso un suggestivo porticato affacciato sul giardino. Lo studio privato e la spaziosa cucina abitabile completano la vivibilità di questo piano, perfetto per ricevimenti o momenti di relax. Un bagno di servizio a questo livello aggiunge ulteriore comodità. Primo piano – La zona notte si distingue per quattro camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Il secondo bagno, completo di vasca, un balcone e un ampio sottotetto ad uso ripostiglio completano il piano. Piano seminterrato – Un ambiente estremamente versatile che ospita un elegante appartamento indipendente, dotato di ingresso separato. Questa soluzione comprende un'ampia zona giorno con cucina, una camera da letto, un grande bagno e una lavanderia, rendendolo ideale per ospiti, personale di servizio o come unità abitativa separata. ESTERNI DA SOGNO: Circondata da 1000 mq di giardino curato, questa villa regala momenti di puro benessere in un contesto esclusivo. Ampie possibilità di personalizzazione: installazione piscina o realizzazione di una seconda abitazione su 500 mq edificabili. Un rifugio di prestigio, ideale per famiglie esigenti, professionisti o chi desidera vivere in una dimora raffinata e immersa nel verde, con il fascino del passato e il comfort del futuro. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci senza impegno! 0543 28029

Premilcuore In un contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita un raffinato bilocale che offre una splendida vista aperta sul fiume da ogni ambiente principale. L’appartamento si sviluppa in un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, che si apre su un balcone panoramico dove rilassarsi ammirando il paesaggio fluviale. La camera da letto, anch’essa con affaccio diretto sul fiume, garantisce silenzio e luce naturale,completa la proprietà un bagno finestrato. Per compludere troviamo una cantina privata al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo o deposito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

CESENATICO - località Valverde. In zona turistica, proponiamo un appartamento in vendita situato in un piccolo condominio di recente costruzione dotato di ascensore. L'immobile è posto al terzo piano e offre un'accogliente zona giorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano è presente anche un antibagno e il bagno finestrato dotato di box doccia. Proseguendo al piano mansardato troveremo un ampio locale dov’è presente la camera da letto ed il bagno. Costruito nel 2000, l'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi e dalle attrazioni di Cesenatico. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Nel cuore della tranquilla località di Sant'Egidio, a Cesena, si propone in vendita una villa a schiera ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2010, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che conduce a un piccolo giardino privato. La zona giorno della villetta, è openspace e dispone di un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano è presente anche il bagno di servizio. La zona notte al piano primo è composta da due camere una matrimoniale e una singola entrambi gli ambienti sono arricchiti da due balconi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili, inoltre al piano si trova il bagno con box doccia in muratura. Al secono ed ultimo piano due ulteriori camere versatili. Completa la proprietà l'ampio garage che si trova al piano seminterrato, il quale è collegato dalla scala interna che arriva alla zona giorno. Esternamente l'ingresso ai garage ha l'accesso tramite cancello automatizzato. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente e ben strutturata in una zona residenziale di pregio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

CESENA | CENTRO URBANO Villa a schiera | 4 Locali | 208 Mq comm.li IMMOBILE: Piano interrato: Servizi Piano terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Ripostiglio Piano primo: Camera padronale con bagno privato - 2 Camere da letto singole - Bagno - Ripostiglio - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio Lavanderia NOTE: Villetta angolare di nuova costruzione con corte privata e giardino di 90 mq. L'abitazione, situata in posizione strategica alle porte del centro storico, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne e dispone dei più moderni comfort abitativi. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico 4 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica WMC, aspirazione centralizzata e impianto antifurto. Consegna dicembre 2027 - febbraio 2028. Info: Mattia Casadei | +39 346 2476880 | m.casadei@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Se sogni di vivere nel quartiere più desiderato di Cesena, senza pensieri di lavori da fare e senza il peso delle spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore della prestigiosa zona Ippodromo, presentiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in un tranquillo contesto bifamiliare. L'appartamento ti accoglie con un ingresso che si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista. Da qui, una portafinestra conduce al balconcino, ideale per un caffè al mattino, che prosegue in una piccola corte privata pavimentata: un prezioso angolo esterno arricchito da un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo comfort e offre due generose camere da letto, entrambe matrimoniali, capaci di garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. Completa gli interni un bagno moderno e funzionale, dotato di una comoda doccia. Al piano interrato, una grande cantina offre tutto lo spazio extra di cui hai bisogno. PERCHÉ AMERAI QUESTA CASA: - POSIZIONE DA SOGNO (ZONA IPPODROMO): Vivere qui significa avere il meglio di Cesena a portata di mano. Il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata, mentre scuole di ogni grado, parchi e i migliori impianti sportivi della città sono letteralmente dietro l'angolo. La qualità della vita in questa zona è impareggiabile. - RISTRUTTURAZIONE TOTALE E RECENTISSIMA: L'appartamento è pari al nuovo. Nessun lavoro da fare, nessuna spesa imprevista. La ristrutturazione ha coinvolto tutto: impianti idrico, elettrico e gas certificati, climatizzatore dual split con pompa di calore, infissi in PVC ad alte prestazioni con zanzariere, bagno completo, pavimenti, porte interne e portoncino blindato. Persino l'impianto fognario è stato rifatto completamente. Dovrai solo portare le tue valigie! - ZERO SPESE CONDOMINIALI: Dimentica amministratori e riunioni di condominio. La gestione è completamente autonoma, garantendoti la massima libertà e un notevole risparmio economico ogni anno. Questo immobile è la soluzione ideale per la giovane coppia che cerca una prima casa senza compromessi, per la famiglia che desidera i migliori servizi a portata di mano o per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta. Un appartamento con queste caratteristiche – posizione e ristrutturazione totale – è una vera rarità sul mercato di Cesena. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare la tua visita!

Nel cuore di Predappio, si propone in vendita una spaziosa villa a schiera in contesto esclusivo e riservato. Giardino privato, due posti auto coperti e vista sulle colline e gli ulivi. La disposizione interna è funzionale: doppio soggiorno con vetrate sul verde, camino ed impianto home theatre con telo e proiettore per portare il cinema in casa propria. Terrazzo con vista panoramica. Cucina abitabile professionale che affaccia sul giardino munito di tavolo in muratura e grande zona barbecue con lavello per pranzi e cene all'aperto. Bagno di servizio che funge anche da zona lavanderia con antibagno arricchito da armadi a muro. Al primo piano troviamo la zona notte alla quale si accede tramite una porta in vetro che dona eleganza oltre a dividere perfettamente zona giorno e zona notte senza togliere luce e garantendo ulteriore sicurezza. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. La villa si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta, frutto delle competenze e dell'estro dell'architetto fiorentino Bruno Gemignani. La posizione nel comune di Predappio consente di godere di un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa di design con armadi a muro finemente decorati e nicchie con illuminazione studiata ad hoc. Al complesso si accede tramite cancello automatico che dà sulla via principale di Predappio. Da qui parte la strada che porta direttamente ai posti auto e dunque all'unità. Villa di dimensioni ideali per famiglie. Ottima anche per chi possiede animali. Scrivi un messaggio al num. whatsapp 3464358677 oppure chiamaci allo 0543.798269 o scrivici una mail su foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .

CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde, proponiamo un appartamento in vendita di comoda metratura, situato a soli 200 metri dal mare. Posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole otto unità. Ogni stanza è dotata di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Entrando ci accoglie un piccolo ingresso che si apre sulla zona giorno composta da un comodo soggiorno con cucinotto separato. Nella zona notte sono presenti una camera da letto matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato. Le finiture curate rendono l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo a Mare, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo un appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio recentemente ristrutturato esternamente. Entrando ci accoglie la zona giorno, composta dal soggiorno angolo cottura e procedendo verso la zona notte troveremo la camera da letto matrimoniale e il bagno. L'appartamento è dotato di un condizionatore autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche. Perfetto per chi desidera un punto d'appoggio per le vacanze o un investimento. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - località Valverde. A soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno composta dal soggiorno angolo cottura con affaccio sul primo balcone. Bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone. La soluzione è stata ristrutturata e presenta infissi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Non è presente il riscaldamento ma l'impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. L'attenzione ai dettagli si riflette in ogni angolo della casa, mantenuta con cura. A disposizione dell’immobile abbiamo una cantina in comune con un'altra proprietà, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, oltre alla presenza di un posto coperto all'interno della corte condominiale per bici e moto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - Levante - In posizione ottima, a soli 380 metri reali dal mare e ad un passo dal centro, presentiamo in vendita appartamento di 98 mq calpestabili posto al secondo piano di palazzina di 15 unità, servita da ascensore e in perfette condizioni strutturali ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno di oltre 36 mq, ideale per vivere i vostri momenti conviviali, cucina abitabile con accesso a comodo balcone verendato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali oltre a bagno finestrato. Buone le dotazioni come la porta blindata, gli infissi con doppio vetro, l'impianto di aria climatizzata e l'impianto di aspirazione centralizzata. ***OTTIMO per rapporto metratura / zona / prezzo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato. Possibilità di parcheggiare le bici all'interno della corte condominiale. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

FRATTA TERME di Bertinoro (AC668):In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato situato al primo e ultimo piano di una palazzina moderna, con mansarda e finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone come segue: Piano principale: Ingresso su un luminoso soggiorno con zona pranzo dedicata, che si affaccia su una loggia verandata di 24 mq, ideale per godere di un ampio spazio extra nella zona living. La cucina è abitabile e ben separata dal soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio. Piano sottotetto: Accedendo tramite una comoda scala, si arriva alla mansarda che ospita 2 camere da letto matrimoniali e una camera singola attualmente adibita a studio. Inoltre, è presente un secondo bagno, dotato di tutti i comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un moderno impianto di domotica che garantisce un elevato livello di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e una cantina di 10 mq, utili per risolvere ogni esigenza di spazio. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca una soluzione residenziale ben collegata, ma lontana dal traffico, in una zona tranquilla e vicina a scuole, supermercati e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena: Ponte Pietra, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, situato in una tranquilla e servita area residenziale nella prima periferia della città. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano rialzato di una palazzina edificata nel 2000, composta da poche unità abitative e priva di ascensore. L’appartamento, di circa 150 mq complessivi, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un disimpegno arredato con un capiente armadio a muro, dal quale si accede a un luminoso salone, una cucina abitabile e una sala da pranzo dotata di camino di ultima generazione con canalizzazione dell’aria calda verso gli ambienti adiacenti. La zona giorno è impreziosita da una spaziosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tenda elettrica. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova una mansarda finestrata di circa 40 mq, facilmente trasformabile in ulteriori due camere e un secondo bagno con box doccia. L’immobile è dotato di impianti autonomi e dispone di numerosi comfort, tra cui impianto fotovoltaico privato da 3 kW con scambio sul posto (SSP), allarme perimetrale con sensori, parquet recentemente rilucidato, zanzariere su tutte le finestre e impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni stanza. Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 25 mq al piano terra, oltre a un posto auto privato situato all’interno del parcheggio condominiale. Le spese condominiali sono contenute. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e già pronta all’uso, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Per informazioni e visite contattare Consuelo al numero 333.4684017

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A2 - Questo moderno e luminoso duplex ha la POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI per un massimo di 48.000 euro, è sviluppato su due livelli con terrazzo e giardino privato. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con disimpegno e si apre su un giardino privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un terrazzo vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Nell'unità A2 è incluso un garage doppio, ed è possibile acquistare anche un posto auto coperto. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti al 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A3 - Elegante e spazioso, duplex con grande giardino e ambienti ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un’ampia area living, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un disimpegno. La proprietà è arricchita da un vasto giardino privato che la costeggia su entrambi i lati. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo terrazzo. La scelta ideale per chi vuole un ambiente confortevole, luminoso e immerso nel verde. A completare l’unità A3 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B1 - Versatile e accogliente, ultimo duplex con quattro camere, giardino privato e balcone esclusivo. Il piano terra ospita una spaziosa zona living open space con cucina abitabile e soggiorno affacciato sul grande giardino privato. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e a una prima camera da letto matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone esclusivo a servizio della camera principale. Un’abitazione pensata per chi ama coniugare comodità, efficienza e vita all’aperto. A completare l’unità B1 è incluso un garage, ed è possibile acquistare anche un posto auto coperto. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B2 - Semplice ed elegante, bilocale con portico e giardino per vivere all’aperto. Composta da una spaziosa zona giorno che ospita salotto e cucina, un disimpegno, un bagno finestrato e una camera padronale, la proprietà è completata da un portico con giardino privato, perfetti per vivere anche gli spazi esterni con comfort e riservatezza. A completare l’unità B2 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B3 - Raffinato e pratico, bilocale con accesso diretto al giardino e spazi ben organizzati. Luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato tramite porta finestra. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto. Scelta perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare agli spazi esterni. A completare l’unità B3 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti al 347.2216753