Case in vendita a Gambettola

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una villa situata in una posizione strategica alle porte del centro,a pochissimi passi da scuole, servizi e attività principali, una spaziosa casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da una corte privata esclusiva. L'immobile è stato rinnovato esternamente nel 2018 con l'installazione del termocappotto, mentre gli impianti interni sono stati completamente revisionati. Grazie al doppio ingresso (principale sul fronte e di servizio sul retro), la casa è già predisposta per ospitare due unità abitative distinte: Piano Terra: Un pratico bilocale composto da cucina abitabile e bagno. Primo Piano: Un luminoso trilocale con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno. Da questo livello si accede a un'ampia mansarda al grezzo, ideale per ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio jolly. I plus della proprietà: Sul retro, l'immobile si apre su una grande corte pavimentata che conduce a un ampio garage, attualmente adibito a tavernetta con camino e bagno di servizio. Completa la soluzione un negozio di 30 mq situato sul fronte della casa, perfetto come investimento o per un'attività in proprio. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

- GAMBETTOLA - A pochi passi del centro paese, vicino alla fermata dell'autobus e a breve distanza dai principali servizi (ufficio postale, scuole, etc), proponiamo questa casa di corte libera su tre lati, comoda e senza lo stress delle spese condominiali. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto che scadrà il 12/2027, garantendo così una rendita a chiunque cercasse un investimento sicuro e verificabile. Questa soluzione si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, pronta da vivere e capace di offrire massima autonomia e privacy. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura, perfetto per i momenti quotidiani in famiglia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale per un figlio, come studio per lo smart working o come pratica stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di vasca e, grazie a un pratico lucernaio, gode di un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. Sul retro, invece, è presente una piccola e funzionale tettoia che ospita la caldaia, ideale anche come zona di servizio o ripostiglio per gli attrezzi. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: sul fronte dell’abitazione troviamo una corte privata, attualmente valorizzata da un grazioso gazebo per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; tuttavia, grazie alla presenza del passo carraio, questo spazio può essere facilmente utilizzato come comodo posto auto interno. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

M2523, Gambettola proponiamo casa singola con giardino, negozio e ampio garage. Al piano terra troviamo un locale (negozio/ufficio) di circa 30 mq, con bagno. Sempre al piano terra l’abitazione offre un ampio ingresso , una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino retrostante. Al piano primo un luminoso soggiorno, una cucina , due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un sottotetto. All'interno della corte privata, in corpo staccato, è presente un ampio garage/lavanderia di circa 42 mq, un locale che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby. La casa è circondato da una corte privata di circa 300 mq, per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979

- GAMBETTOLA - Alle porte centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. L'abitazione è stata rinnovata esternamente nel 2018: fa ed è stato installato il termocappotto. Internamente sono stati revisionati gli impianti. Esternamente è presente una corte privata che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio. Al momento l'abitazione è gia predisposta per essere divisa in due unità abitative, al piano terra abbiamo un pratico bilocale con cucina abitabile e bagno. Al piano primo troviamo invece un trilocale cosi strutturato: cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio, il bagno e al piano superiore una spaziosa mansarda al grezzo dove è possibile ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio abitativo. Al piano terra sul retro della casa si accede alla grande corte pavimentata e collegata all'ampio garage attualmente adibito a tavernetta con camino e ulteriore bagno. Completa la soluzione il negozio di 30mq posto sul fronte dell'abitazione. AGENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO ARCANGELI +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

- GAMBETTOLA - Nel cuore della città proponiamo un'opportunità immobiliare rara per equilibrio e luminosità. All'interno di un complesso residenziale recente e signorile, questo appartamento al primo piano rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. Varcata la soglia, si viene accolti dalla spaziosa e ariosa zona giorno che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso grandi vetrate. Il terrazzo abitabile diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare al verde in città. La zona notte è pensata per la massima privacy: due camere da letto, ognuna con il proprio sfogo esterno, garantiscono indipendenza e aria fresca in ogni momento della giornata. Completano la soluzioni i due bagni uno nella zona notte e l'altro di servizio nella zona giorno. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui il riscaldamento a pavimento e un comodo garage, questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama contesti tranquilli ma vicini a tutti i servizi. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita in un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore , di una palazzina edificata nel 2009. La soluzione è ideale per chi cerca comfort abitativo e tecnologie moderne. Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Compreso di Ampio bagno. Dalla zona giorno si accede a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amanti del verde . Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, servite da un bagno finestrato con finiture moderne. Entrambe le camere sono dotate di balcone su affaccio esterno La proprietà è completata da un comodo garage privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento . Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

GAMBETTOLA | ZONA PARCO FELLINI Appartamento | 5 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terzo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 camere da letto singole - 2 Bagni - 4 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1984 SERVIZI: Garage Posto auto interno alla corte NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e dal parco pubblico. L'abitazione, libera su tre lati è caratterizzata dalla presenza di 4 balconi abitabili di cui 2 esposti a sud. Caldaia di nuova installazione, consegna prevista circa Gennaio 2027. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0547 1932220 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- GAMBETTOLA - Centralissima, vicino ai servizi e alle principali attività (supermercato, farmacia, etc), è disponibile una casa semindipendente disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi con corte privata e posti auto. L' abitazione al momento è unifamiliare ma si presta perfettamente ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro in corte; la struttura è in buone condizioni conservative e il tetto è stato recentemente rinnovato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: essa è divisa in cucinotto con sala da pranzo e soggiorno. Al piano vi sono anche due camere, di cui una con accesso diretto alla corte e il primo bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori due spaziosissime camere matrimoniali servite dal bagno padronale; completa l'ambiente il terrazzo di 30mq perfetto per passare momenti in famiglia all'aria aperta. All'esterno sul retro della casa vi è una graziosa e funzionale corte pavimentata dove sono siti anche due posto auto. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita a ridosso del cuore del paese, questa splendida casa colonica di 320 mq, magistralmente ristrutturata e immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. La proprieta è abbracciata da un parco piantumato di circa 9.000 mq, arricchito da un suggestivo laghetto per l'irrigazione, all'interno di una tenuta totalmente recintata che si estende per 1,5 ettari complessivi. L’ingresso principale si apre sotto un maestoso portico con travi in legno di circa 50 mq, perfetto per il relax all'aperto. All'interno si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno che comprende una cucina moderna con penisola, finemente arredata. Una sontuosa sala da pranzo di oltre 40 mq, ideale per ricevere gli ospiti ,un accogliente soggiorno e un primo bagno di servizio. Una funzionale zona tecnica con lavanderia-bagno, centrale termica e un garage di oltre 30 mq dotato di basculante motorizzata. Al primo piano due ampie e luminose camere matrimoniali. Un bagno padronale completo di vasca con rifiniture di pregio, un esclusivo vano di oltre 36 mq con bagno privato, perfetto per essere trasformato in due ulteriori camere da letto o in una seconda zona giorno. Comfort tecnologico e spazi esterni La totale ristrutturazione ha integrato soluzioni tecnologiche d'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di accumulo per l'acqua sanitaria. Gli immensi spazi esterni, curati nei minimi dettagli, rappresentano una vera e propria estensione della casa,un paradiso verde che offre la massima privacy e la possibilità di realizzare una piscina esclusiva o altre strutture ricreative. Una soluzione unica per chi cerca il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza ai servizi. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA - centrale - vendesi casa singola con corte privata di circa 320 mq, composta al piano terra da angolo cottura e sala, camera matrimoniale, bagno, negozio/ufficio di circa 30 mq completo di servizio; al piano primo ampia cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone; 2 vani a ripostiglio nel sottotetto. Sul retro, a corpo staccato, ampio garage e bagno di circa 42 mq. La casa è dotata di termocappotto, infissi esterni in PVC. In buone condizioni. PREZZO EURO 395.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

- GAMBETTOLA - In pieno centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Esternamente è presente una corte privata, in parte pavimentata e in parte utilizzata come orto e verde ornamentale che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio. Dal disimpegno centrale del piano terra si accere alla zona giorno: essa è divisa in soggiorno, sala da pranzo e retro cucina. Al piano terra vi è anche il primo bagno, e sul retro della casa si accede dalla cucina a una grande area verandata e collegata a tutta la zona servizi : legnaia, ampio ripostiglio e due garage. Al piano primo vi sono le tre camere di cui due matrimoniali e uno studio servite dal bagno padronale con vasca. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

GAMBETTOLA - Centralissimo - Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento di ampie dimensione posto al piano primo di piccola palazzina. Composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 bagni di cui uno di ampie dimensione e completamente ristrutturato, camera matrimoniale con loggia verandata, camera singola con balcone (possibilità di ricavare terza camera da letto, volutamente tolta per ampliamento del soggiorno). In ottime condizioni, completo di 2 condizionatori, zanzariere in tutte le porte-finestre e finestre, inferriate, porta blindata. Al piano terra completano garage e ampia cantina + ripostiglio di proprietà nel piano sottotetto. DA VEDERE! PREZZO EURO 200.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione in classe A con ingresso e giardino indipendente, posto al piano terra, composto da: angolo cottura e sala, camera matrimoniale, bagno; al piano seminterrato altre 2 camere da letto (o destinazione a piacere) + bagno. Completano garage, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, ricircolo dell'aria, fotovoltaico, zanzariere, cassaforte.. PRONTA CONSEGNA. PREZZO EURO 235.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita un'interessante porzione di bifamiliare di 135 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti con impianti autonomi, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione casa-lavoro. Composizione degli spazi: Appartamento 1: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, lavanderia e balcone. Appartamento 2: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, veranda, due bagni e cantina. Caratteristiche e Servizi: Giardino privato: 130 mq di area verde esclusiva. Pertinenze: garage lavanderia, posto auto, 2 cantine. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

GAMBETTOLA - Adiacente al centro del paese, vendesi casa colonica completamente ristrutturata di 320 mq con splendido parco di circa 9.000 mq piantato + laghetto per irrigazione, con terreno complessivo di 1,5 ettari recintato. La soluzione è disposta su due piani abitativi ed è composta da un'ampia zona giorno al piano terra, con ingresso principale sotto portico con travi in legno di circa 50mq, moderna cucina attrezzata con penisola in stile industriale, luminosa sala da pranzo principale di oltre 40 mq, soggiorno, bagno, garage di oltre 30 mq con basculante motorizzata, lavanderia-bagno e centrale termica, con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, oltre a un accumulo per l'acqua sanitaria. Tramite tipica scala centrale si accede al piano primo, composto da: due camere matrimoniali, bagno completo di vasca più un unico vano di oltre 36 mq con bagno, predisposto per realizzare due camere o una seconda zona giorno. La casa colonica è stata completamente ristrutturata e gli spazi esterni offrono un'ampia area verde perfetta per momenti di relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina o altre strutture ricreative. Assolutamente da vedere! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - centralissimo - vendesi appartamento trilocale al piano primo servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, due camere matrimoniali e due bagni. Completo di aria condizionata, portoncino blindato e cappotto esterno. Garage al piano seminterrato. Libero da subito! PREZZO EURO 230.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - VILLE BIFAMILIARI DI PROSSIMA COSTRUZIONE in classe energetica A4, in nuovo contesto residenziale piacevole e tranquillo davanti a parco pubblico. Ogni abitazione è concepita come unità autonoma, sviluppata al piano terra con tre lati liberi esterni e corte privata di circa 500 mq. Composta da un ampio living che gode la presenza di grandi aperture di collegamento con la corte esterna, zona cucina (divisibile) che si affaccia sul giardino privato, quattro camere da letto, due bagni finestrati. Completano al piano terra una autorimessa coperta con porta sezionale. Ampia possibilità di personalizzazione. E' stata posta particolare attenzione al risparmio energetico ed all’isolamento acustico. Le villette sono progettate con tecnologie innovative ed all’avanguardia, attente alla sostenibilità come la presenza di generatori di calore ibridi ed impianti fotovoltaici. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA Romagnacase propone in vendita lotto di 680 mq. Sei alla ricerca di una casa che unisca comfort e indipendenza? Questa casa indipendente a Gambettola potrebbe essere la soluzione perfetta per te! La casa dispone di 3 piani, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzarla. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa offre ampi spazi interni ed esterni poichè dispone anche di un laboratorio di 2 piani. Le metrature sono spaziose, perfette per chi desidera dello spazio extra. Il giardino di oltre 150 mq è ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. - POSSIBILITà DI PERSONALIZZAZIONE - AMPIE METRATURE - INDIPENDENZA CHIAMA SUBITO Denise 3491197840 d.sacchetti@romagnacase.it

CESENA GAMBETTOLA:Zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamenti indipendenti in costruzione su 2 livelli.Al piano terra ampia zona giorno accedibile da giardino di proprietà con cucina a vista di 33 mq, bagno, ripostiglio, garage, ; al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno, un grande balcone accessibile dalle 2 camere più grandi e una loggia dedicata alla camera più piccola (12,5 mq). Finiture iportanti con pannelli fotovoltaici da 4 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc , sanitari sospesi, Impianto aria condizionata.!!! BONUS SISMICO 81.600 DA PORTARE IN DETRAZIONE FINO AL 31/12/2024Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.itLe presenti informazioni sono a titolo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale

CESENA GAMBETTOLA:Zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamenti indipendenti in costruzione su 2 livelli.Al piano terra ampia zona giorno accedibile da giardino di proprietà con cucina a vista di oltre 40 mq, bagno, ripostiglio, garage, ; al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno, due balconi accedibili integralmente da tutti i vani. Finiture iportanti con pannelli fotovoltaici da 4 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc , sanitari sospesi, Impianto aria condizionata.!!! BONUS SISMICO 81.600 DA PORTARE IN DETRAZIONE FINO AL 31/12/2024Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.itLe presenti informazioni sono a titolo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale