Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 157

ESCLUSIVA ZIA LISA - Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto La Tua Nuova Vita Ti Aspetta nel Cuore Pulsante di Catania L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Nel cuore della vivace zona di Zia Lisa, a Catania, ti presentiamo un gioiello immobiliare di nuova costruzione: 48 mq di puro stile contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni. CARATTERISTICHE DISTINTIVE SPAZI INTELLIGENTI E LUMINOSI Soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per la vita moderna Camera da letto accogliente e luminosa, il tuo rifugio personale Bagno moderno con doccia 70x90, finiture di pregio Terrazza privata di 12 mq - il tuo angolo di paradiso per aperitivi al tramonto e momenti di relax COMFORT E SOSTENIBILITÀ Impianto fotovoltaico da 1,5 kW dedicato - risparmio energetico garantito Predisposizione aria condizionata - comfort in ogni stagione Posto auto privato di 12 mq al piano terra - un lusso raro in città Ingresso indipendente - privacy e autonomia totale CONDIZIONI IMPECCABILI Tutto è pronto per essere abitato: nessun lavoro, consegna Aprile 2026. Prendi le chiavi e inizia subito la tua nuova vita. POSIZIONE STRATEGICA Zia Lisa è sinonimo di comodità assoluta: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali a portata di mano. Qui vivrai nella dinamicità della città con la tranquillità di una zona residenziale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Investimento intelligente - nuova costruzione con efficienza energetica Zero pensieri - nessuna spesa di ristrutturazione per anni Stile di vita moderno - spazi funzionali per giovani coppie o professionisti Risparmio garantito - fotovoltaico che abbatte i costi energetici Libertà urbana - posto auto privato, un privilegio in centro città DETTAGLI TECNICI Superficie: 48 mq commerciali Piano: Primo Locali: 2 vani Terrazza: 12 mq Posto auto: 12 mq (piano terra) Stato: Nuova costruzione - condizioni impeccabili Classe energetica: Da definire (con fotovoltaico 1,5 kW) NON LASCIARTELA SFUGGIRE Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. In una zona così richiesta, con queste caratteristiche e in condizioni perfette, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi vuole qualità, comfort e un investimento sicuro. CONTATTACI ORA PER UNA VISITA La tua nuova casa ti sta aspettando. Non farti anticipare! Chiamaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questo magnifico appartamento. RIF 05-018

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Riferimento: 18-163

A GIARRE, in zona CENTRO, a pochi passi da piazza Carmine e dal Corso Italia su via Raffaello Grasso, 51
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO di 7 vani AL PRIMO PIANO ASCENSORATO
con lavanderia e doppi servizi, e avente TRE ESPOSIZIONI.

La zona circostante è posta nella posizione strategica della cittadina jonica; gli assi viari commerciali quali:
corso Italia, Corso Messina e lo stesso Viale Libertà sono tutti raggiungibili in pochi minuti, anche senza l'utilizzo della vettura ed inoltre
la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto dista soltanto 300 metri, ideale quindi per lavoratori pendolari o studenti.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano con ascensore all' interno di
un complesso condominiale signorile di 24 appartamenti suddivisi in due stabili da 12 appartamenti ciascuno.

Le condizioni generali dei prospetti dello stabile sono molto buone, quelle interne dell'immobile risultano essere complessivamente di
buono stato d'uso risultando necessari gli interventi di manutenzione e leggera ristrutturazione.

Per ciò che riguarda le dotazioni, l'appartamento in proposta risulta essere dotato di collegamento al gas metano per alimentare la caldaia autonoma a servizio dell'impianto dei termosifoni e dell'acqua sanitaria; lo stesso metano è il combustibile per i fuochi della cucina.

La superficie complessiva è pari a ben 160,00 mq commerciali, di cui 149,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina con affaccio su balcone
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- Cameretta
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da un ampio balcone angolare che sviluppa sul lato lungo verso il prospetto principale dell' edificio posto sulla via Raffaello Grasso e di superficie pari a 13,50 mq, il suo lato più breve è una porzione terrazzata di quasi 14,00 mq comunicante con una delle camere da letto e affacciata sul prospetto esposto ad ovest; è presente un secondo ed indipendente terrazzo di 10,00 mq orientato sempre verso ovest; completano le parti balconate un ulteriore affaccio di superficie pari a 7,00 mq su corte interna condominiale e comunicante con lo spazio della lavanderia; l'ampiezza degli spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi l'accesso di molta luce agli ambienti interni; l'affaccio posto sul lato ovest dello stabile inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi l'ariosità dell' immobile.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dell'ambiente interno che consentono anche di rimodulare con limitati interventi l'attuale stato...

Zona di confine tra Riposto e Giarre, a pochi passi dai servizi di prima necessità ubicati su via Piersanti Mattarella, con i supermarket 'Conad' ed ''Eurospin'' ed il mercato rionale settimanale. Sulla stessa via Mario Carbonaro il panificio ''da Saro'' oltre ad essere strada di collegamento con la piazza Matteotti ''la rotonda''. Il contesto: Attorniato per lo più da contesti condominiali edificati tra gli anni '80 e '90, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche della cittadina. Il condominio: Edificato nel 1989, sono 5 le palazzine su 3 elevazioni e copertura con sottotetti. Ampie aree comuni carrabili di accesso ai garages. Il condominio ha un secondo ingresso pedonale e carrabile da via Pisa 12. L'immobile: al piano rialzato con ingresso su disimpegno e corridoio che dividono tutti gli ambienti di casa. Tre le camere, la cucina, un bagno e una lavanderia con servizio a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla cucina si accede alla parte di balcone chiusa a veranda con struttura in alluminio e vetro, a completare gli spazi esterni il balcone a giro, esposto a Nord, Sud ed Ovest, ed il cortile carrabile di proprietà in parte piantumato con piante ornamentali. Le condizioni sono da rimodernare, da rivedere gli impianti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio monovetro. A completare la vendita un garage di 19 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Calatabiano, in via Giuseppe Garibaldi, strada che collega la vicina Giardini Naxos, servita da attività primarie come supermercati, posta, a pochi minuti si raggiunge il centro del paese, con la chiesa madre, scuole primarie e secondarie. Il contesto si presenta tranquillo e leggermente fuori il centro storico, zona infatti realizzata a partire dagli anni 80'. Ad un chilometro circa la spiaggia di S.Marco e Recanati rocce nere. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di un complesso condominiale costruito alla fine degli anni 80', si sviluppa in più scale attorniato da ampio cortile condominiale adibito a parcheggio. L'appartamento nonostante si trova all'interno di un condominio, è dotato di ingresso indipendente, posto al piano rialzato; si accede dal primo balcone privato dotato di ottima esposizione su est attrezzato da tende da sole, l'ingresso è su ampio soggiorno con annesso cucina, dove troviamo l'uscita sul secondo balcone esposto a nord e una finestra nella zona cucina, a seguire la camera da letto finestrata, e infine un disimpegno porta nel ripostiglio e nel servizio con doccia finestato. Le condizioni interne si presentano buone e allo stato originario, gli infissi in alluminio monovetro, i pavimenti in ceramica e non è presente impianto di riscaldamento e nemmeno condizionatori. Il venditore è disposto ad accettare un pagamento con la formula affitto con riscatto, versando almeno il 50% del prezzo di vendita.

Villa panoramica immersa nel verde a Sant'Alfio Consoli Immobiliare ha il piacere di presentarvi in vendita a Sant'Alfio (CT), una villa fantastica degli anni '80, ubicata in una posizione vista mare e montagna. L'immobile è stato costruito secondo i criteri dell'arte classica, adattata a soddisfare una famiglia che ama tutti i possibili comfort, infatti è stata pensata in ogni minimo dettaglio e l'arredamento ancora presente dimostra l'eleganza dei proprietari che la hanno abitata. Si accede dalla strada attraverso un cancello elettrico, antistante cortile adibibile a parcheggio, abbracciata da un ampio giardino. Al suo interno è cosi comporta: al piano terra piccolo appartamento anticamente abitato dalla servitù, oggi si può adibire a depandance, formato da ingresso su salone, bagno , cucina e camera da letto. Sul lato detro invece, ampio garage con cantina retrostante. Al piano primo il maestoso appartamento composto da un grande salone di rappresentanza comunicante con un terrazzo interamente coperto,camera padronale, altre due camere da letto, cucina e adiacente vi è un ampio terrazzo con barbecue esterno interamente in cemento, due bagni, lavanderia, e studio. Al piano secondo mansarda da rifinire, con una vista mozzafiato essendo il piano più alto che ha doppio accesso, dalla scala interna e un secondo accesso predisposto dalla cucina del piano primo. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, re: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Panoramic villa surrounded by greenery in Sant'Alfio Consoli Immobiliare is pleased to present you for sale in Sant'Alfio (CT), a fantastic villa from the 1980s, located in a position overlooking the sea and mountains. The property was built according to the criteria of classical art, adapted to satisfy a family that loves all possible comforts, in fact it was thought out down to the smallest detail and the furnishings still present demonstrate the elegance of the owners who lived there. It is accessed from the road through an electric gate, in front of which is a courtyard used for parking, surrounded by a large garden. Inside it is like this: on the ground floor a small apartment formerly inhabited by servants, today it can be used as an annex, consisting of an entrance to the living room, bathroom, kitchen and bedroom. On the right side, however, a large garage with a cellar behind it. On the first floor the majestic apartment consists of a large reception room communicating with a fully covered terrace, master bedroom, two other bedrooms, kitchen and adjacent there is a large terrace with external barbecue entirely in concrete, two bathrooms, laundry room, and study. On the second floor attic to be finished, with a breathtaking view being the highest floor which has double access, from the internal staircase and a second access provided from the kitchen on the first floor. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, re: Giovanni Consoli, and if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un abitazione semi-indipendente con doppio accesso dalle centralissime Via Siculo Orientale e Via San Giuseppe. L'accesso principale all'abitazione si trova in Via Siculo Orientale, con una porta d'ingresso indipendente dalla quale si diparte la scala di accesso all'appartamento che si sviluppa al primo piano. Al suo interno si articola in due ampi vani disimpegnati su corridoio, un angolo cottura e servizio igienico. Al piano superiore e collegato internamente con scala in muratura, si accede ad un ambiente mansardato, totalmente calpestabile e predisposto per accogliere un vano cucina, servito da due comodi terrazzini dalla quale godere di un suggestivo panorama. L'abitazione è collegata direttamente al suo terreno pertinenziale, il cui accesso carrabile è sito nella parallela via San Giuseppe. Si tratta di un piccolo appezzamento di terreno, ottimo da utilizzare per il parcheggio di diverse automobili e per realizzare il vostro personalissimo orto o giardino con piccola piscina. All'interno del terreno è presente un area coperta da adibire ad ampio vano garage/cantina, collegato, come già prima descritto direttamente all'abitazione principale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione edile. Particolarmente consigliato per famiglie che amano vivere in un contesto indipendente, a contatto con tutti i principali servizi ed attività commerciali!! Si evidenzia alla clientela interessata che propedeuticamente alla visita è necessario un confronto presso la nostra agenzia immobiliare per valutare le condizioni generali dell'immobile e le eventuali condizioni d'acquisto. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un panoramico appartamento tra le Vie Don Tommaso Leonardi e Via Teatro a pochi passi da Piazza Carmine di Giarre. Ubicato all'interno di una signorile palazzina dotata di impianto di ascensore. Al suo interno si compone da vano ingresso, tre comodissime camere, cucina abitabile, un ampio vano ripostiglio, un servizio igienico, vano lavanderia e doppia esposizione con balcone su prospetto est e prospetto ovest!! Le finiture interne sono tipiche degli eleganti appartamenti degli anni '70 con un importante pavimento in segato di marmo, pronto per essere riportato al suo originario splendore o da utilizzare come base per la posa in opera di nuova pavimentazione. L'attuale interpretazione degli spazi interni è facilmente rimodulabile permettendo al futuro proprietario di organizzare nel migliore dei modi la distribuzione dei vani. Necessita di lavori di ammodernamento degli impianti. L'offerta include un comodissimo garage di mq. 35 circa, utile per il parcheggio di due/tre automobili oltre al solido soppalco a raddoppiare la metratura della pertinenza utilizzabile per uso deposito o per dare sfogo agli amanti dell'hobbistica!! Impreziosito anche dalla proprietà di una sezione di terrazzo nella parte sommitale della palazzina dalla quale godere di un panorama mozzafiato ed organizzare un angolo per trascorrere le vostre giornate estive e primaverili. L'appartamento si trova a pochissimi passi da Piazza Carmine, Corso Italia e Via Callipoli ove sono raggiungibili tutti i punti di interesse di utilizzo quotidiano con particolare riferimento agli istituti scolastici del polo di Giarre!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a Gravina di Catania, Via Renzo de Felice 10, traversa di via Coviello, un interessantissimo appartamento di circa 130 mq complessivi composto da piano secondo e mansarda abitabile all'interno di una palazzina non ascensorata di complessivi tre piani (terra primo, secondo e mansarda) facente parte di un tranquillo residence. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata di recente ristrutturata con impianti (idrico, elettrico e termico), pavimenti, piastrelle, infissi in alluminio con vetro camera, termosifoni e caldaia a condensazione, tutti di nuova istallazione. E' altresì dotata di condizionatori, due balconi ed un balconcino. Ingresso al piano secondo su salone balconato esposto a sud con vista mare, soggiorno, ampia camera, cucina di medie dimensioni con ampio balcone esposto a nord, wc con doccia, lavanderia. Attraverso una comoda scala in acciaio e legno, al piano mansarda troviamo tre vani, una cameretta ed un wc con doccia, tutti illuminati da ampie finestre a soffitto. Possibilità di acquistare un comodo garage di 30 mq (metri 4,25 x 6,9) al prezzo di euro 15.000,00. Vendesi Euro 139.000 solo appartamento. Classe Energetica in fase di valutazione Codice Immobile V1602 oppure V001602 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare il TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO Tour. SicilProperty RealEstate per info 095/0934130

Zona: Corso Italia, la piazza arcoleo è situata proprio all'inizio del Corso, strategica per l'ubicazione vicina alla piazza Duomo di Giarre, i servizi e i mezzi pubblici. Il contesto è tipico del centro storico, attorniata dai palazzi e case Indipendenti con ai piani terra le botteghe e le abitazioni sopra. La zona è il cuore del commercio Giarrese, il corso Italia e la Piazza Arcoleo sono ricchi di attività commerciali, fra cui spiccano gioiellerie, bar nonchè negozi di abigliamento. Il palazzetto: Composto dalle botteghe al piano terra e due sole abitazioni all'interno del palazzetto, l'ingresso in comune. In comune anche la scala d'accesso al terrazzo sovrastante, di cui una porzione è in proprietà esclusiva. L'immobile: Unica abitazione, divisibile in due unità ottime come investimento o un'unica soluzione abitativa da quattro vani e mq 106 ca netti calpestabili. Al primo piano, grazie alla posizione strategica e angolare si presenta molto luminosa, con numerosi affacci e un balcone sul Corso Italia. In passato la casa è stata rimodernata ma oggi necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Sono stati eseguiti lavori sull'impianto elettrico e la pavimentazione in ceramica. Gli infissi sono da sostituire e i bagni da ristrutturare. Compreso nella vendita anche mq 60 e quindi solo una porzione del terrazzo di copertura dell'immobile, attualmente accessibile tramite una scala in comune con l'altra unità abitativa. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

AA-163 PATERNO' - VIALE DON LUIGI ORIONE (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e grazioso Appartamento della superficie netta interna di mq. 100 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ingresso /salottino, cucina di media grandezza, camera da letto matrimoniale, comoda cameretta per ragazzi, camerino, bagno, lavanderia e utilissimo ripostiglio il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente garage di mq. 17 posto al piano cantinato dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifuggono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva IMMOBILE AL MOMENTO NON MUTUABILE

APPARTAMENTO PANORAMICO DI 120 MQ CON MERAVIGLIOSA VISTA! Cerchi una casa luminosa, spaziosa e in una zona strategica? Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per te! Caratteristiche Principali • Superficie: Ben 120 mq commerciali. • Posizione: Misterbianco, zona Montepalma, con ingresso diretto su Montepalma e sulla zona industriale di Misterbianco (Ente Fiera). • Piano & Vista: Quarto piano, che garantisce un panorama eccezionale e una luminosità senza pari. • Vicinanza Punti Chiave: A pochi minuti dal nuovo Ente Fiera, ideale per chi cerca comodità e rapidi collegamenti, a un minuto dalla rotonda di Nesima. • Contesto: Situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera serenità. Composizione Interna (Spazi Ottimamente Distribuiti) L'immobile vanta ambienti ampi e ben organizzati: • Ingresso/Soggiorno Doppio: Un salone di rappresentanza, grande e molto accogliente, perfetto per ospitare o per godersi momenti di relax. • Cucina Abitabile: Una cucina molto spaziosa, funzionale e ideale per pranzi e cene in famiglia. • Camere da Letto: Due comode e luminose camere da letto. • Servizi: Due bagni • Accessori: Pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Punti di Forza • Luminosità Estrema: L'esposizione e il piano alto rendono l'appartamento inondato di luce naturale tutto il giorno. • Panoramicità: La vista dominante è il vero valore aggiunto di questa casa. • Zona Servita: Nonostante la tranquillità, la posizione garantisce facili accessi alle principali arterie stradali e ai servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce e una gradevole vista Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci

Appartamento indipendente di circa 170 mq da demolire e ricostruire Via Consolazione n°91 Catania Sei alla ricerca di un investimento in una delle zone più vive e richieste di Catania? Ti presento in esclusiva questa straordinaria occasione! L’immobile è un indipendente di circa 170 mq, completamente da demolire e ricostruire, che ti permette di creare la casa dei tuoi sogni esattamente come la desideri: moderna, efficiente, su misura per te e la tua famiglia. Posizione strategica e comoda a tutto: A pochi passi dal centro storico. Zona servitissima: scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar, farmacie e punti di rifornimento a pochi metri Fermate del bus e della praticamente sotto casa – perfetta per chi si sposta tutti i giorni Immagina di vivere in un quartiere tranquillo ma vivo, dove tutto è a portata di mano e i tuoi figli possono crescere in un ambiente sicuro e pieno di servizi. Con questo immobile hai la libertà di progettare spazi luminosi, un giardino privato, terrazzi panoramici o qualsiasi soluzione che hai sempre desiderato. Perché scegliere proprio questa proposta? - Superficie generosa (170 mq) per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi - Totale indipendenza: niente condomini, niente spese comuni - Potenziale di rivalutazione alto in una zona in costante crescita - Ideale sia come prima casa che come investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Gli immobili con queste caratteristiche e in questa posizione spariscono in pochissimo tempo. Prezzo riservato – solo su richiesta Contattami subito per maggiori informazioni, per visionare l’immobile e per ricevere il progetto di fattibilità gratuito. La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.

Zona: Via Massimo D'Azeglio, pieno centro cittadino con tutti i servizi di prima necessità a poca distanza come bar 'Duci e Salatu', studi professionali e supermercati 'Coop' e 'Il centesimo' entro 500 m dalla casa. La via è parallela al viale libertà, altrettanto centrale ma allo stesso tempo meno trafficata. Il contesto: attorniato principalmente da condomini di costruzione anni '70 e '80 pochi gli immobili indipendenti di costruzione datata. Il palazzo: Stabile indipendente, composto da una bottega al piano terra con accesso indipendente e due abitazioni, una al primo piano e una al piano terra oggetto di vendita con ingresso comune. L'immobile: appartamento indipendente piano terra, l'accesso dal numero civico 81 è comune. Porta d'ingresso dell'abitazione con corridoio che collega tutti gli ambienti, disposti in sequenza: Cucina, camera che è possibile unire alla cucina per realizzare un ampia zona giorno. A seguire, bagno e altre due camere. Cortile da mq 61 che da esposizione a tutti gli ambienti dell'immobile. La pavimentazione è in segato di marmo, gli infissi in legno monovetro e gli impianti sono stati rivisti nel tempo ma oggi da revisionare. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

La Zona: La posizione centrale sulla via cassisi a poche centinaia di metri dalla piazza centrale così come la chiesa madre punti raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti, vicine le attività come supermercato Md e panificio, nonchè bar rifornimento. Contesto: nei dintorni dello stabile sono presenti ville singole di recente costruzione e alcuni residence, molto signorile la zona ed i contesti sono ben curati. Lo stabile: solo tre gli appartamenti in questo stabile familiare costruzione primi anni '80 signorile e tranquillo visto i soli tre condomini presenti. I cortili interni sono in parte privati all'appartamento al piano terra, e in parte posti auto di cui uno compreso nella vendita dell'immobile. L'appartamento: primo piano con doppio ingresso, uno da vano scale comune più ingresso indipendente da scale esterne al balcone della casa. Salone spazioso, tre camere da letto e una cucina soggiorno ampia, bagno e lavanderia con servizio entrambi finestrati, oltre al ripostiglio, tutti gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio. Le condizioni interne sono buone, impianto elettrico seppur risalente alla costruzione ma certificato, i bagni originali alla costruzione, pavimento per buona parte in marmo, infissi in legno monovetro. In generale la casa si presenta in ottime condizioni. Compreso nella vendita un posto auto di proprietà. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

A-806 PATERNO' - VIA SANTA TERESA (Zona Via Vitt. Emanuele) In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio in zona Palme, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita appartamento su due livelli piano secondo e terzo. L'unità è costituita da ingresso/salotto, camera da letto, cameretta, cucina angolo cottura con vano sala da pranzo, bagno con terrazzo a livello di mq. 40 a piano secondo e con prospetto sulla Via Vittorio Emanuele, tutti dotati di autonomi balconi esposti a sud, Attraverso una scala interna si accede a piano terzo, trovasi altri tre stanze e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Costituisce preziosa pertinenza un comodo garage a piano terra, di circa mq. 60, limitrofo all'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Appartamento luminoso con box ad Aci San Filippo Consoli Immobiliare propone in vendita ad Aci San Filippo fraz. di Aci Catena un appartamento posto al secondo piano luminosissimo di 3,5 vani, con box. L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno, a destra camera da letto padronale con balcone con affaccio esterno, frontalmente troviamo la cucina con affaccio interno, ma verandata con angolo lavanderia, proseguendo sul corridoio a sinistra il bagno con doccia in ottime condizioni poichè rivisto recentemente, a destra camera da letto ragazzi con balcone con lo stesso affaccio della prima camera, frontalmente abbiamo il soggiorno molto ampio. Al piano terra invece troviamo il box il cui accesso è soltanto dalla strada atraverso cancello automatico, comodo per un auto e soppalcato. L'immobile è in ottime condizioni, va soltanto riammodernato, ma abitabile già da adesso. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, re: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Bright apartment with garage in Aci San Filippo Consoli Immobiliare offers for sale in Aci San Filippo fraz. in Aci Catena, a very bright apartment on the second floor with 3.5 rooms, with garage. The property is composed as follows: entrance hallway, on the right master bedroom with balcony overlooking the outside, on the front we find the kitchen with internal view, but veranda with laundry corner, continuing along the corridor on the left the bathroom with shower in excellent condition as recently revised, on the right the children's bedroom with balcony with the same view as the first bedroom, on the front we have the very large living room. On the ground floor we find the garage whose access is only from the street through an automatic gate, convenient for a car and a mezzanine. The property is in excellent condition, it just needs to be modernized, but it is already habitable now. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, re: Giovanni Consoli, and if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

"Century 21 Master è lieta di presentarvi un'eccezionale opportunità nella zona di San Giovanni Galermo Alta: una soluzione indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero di 50 mq e spazi esterni, offrendo infinite possibilità per personalizzare il tuo nuovo ambiente. Non perdere la chance di trasformare questo immobile nel tuo sogno!"

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento con terrazzino vista mare, situato in uno stabile di recente costruzione che garantisce comfort, modernità e tranquillità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli scenari più suggestivi della costa ionica. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e caratterizzato da ampie finestre che incorniciano la splendida vista sui faraglioni. Un ambiente perfetto per rilassarsi, accogliere ospiti o godersi momenti di pace a fine giornata. L'angolo cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, vanta una splendida luminosità naturale grazie alle finestre che affacciano sul panorama. Completa la casa un bagno spazioso dotato di vasca e tutti i comfort necessari. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzino panoramico, arredato e perfetto per fare colazione all’aperto, cenare al tramonto o semplicemente ammirare l’incantevole scenario marino in totale relax. A completare la proprietà, un posto auto riservato all’interno dello stabile, che assicura praticità e sicurezza. Un appartamento ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose e ricercate della riviera.

La via Guglielmo Marconi, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come il bar 'Il Bocconcino', i supermarket, tabacchi e panifici. Gli istituti scolastici primari e secondari raggiungibili anche a piedi, come anche la vicina Villa Pantano, area verde pubblica centro di ritrovo degli abitanti della zona. A pochi metri la stazione Il Contesto: Principalmente stabili di costruzione degli anni '70 e '80 Condominio: Edificato nel 1973 ha accesso diretto dalla strada, la palazzina si sviluppa su sei piani con ascensore. L'immobile: posto al quarto piano, l'ingresso è su un disimpegno, a seguire un corridoio che divide tutti gli ambienti di casa. Due le camere da letto, il ripostiglio, il soggiorno ampio con doppia apertura su balcone terrazzato con vista Mare ed Etna. La cucina, il bagno ed il ripostiglio a completare gli spazi interni dell'immobile. Un secondo balcone esposto a Sud, in parte verandato adibito a lavanderia. Le condizioni interne dell'immobile sono da rimodernare, il pavimento in segato di marmo in tutta la casa, gli infissi in alluminio doppiovetro, gli impianti idrico ed elettrico da rivedere. Compreso nella vendita un garage di 18 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Zona: Via Papa Pio XII in pieno centro della frazione di San Leonardello a circa 50 m dalla piazza, la via di collegamento dalla siculo orientale adiacente allo storico Bar Caffè Argentina, a continuare direzione via Papa Pio XII verso la frazione Carruba. Ben collegata con la vicina Mangano quindi ad Acireale ed il casello a18 Giarre. Il contesto: è signorile, presenti residence recente costruzione, villette di costruzione piuttosto recente e case indipendenti. L'immobile: composto da due unità abitative da ristrutturazione, l'ampia metratura interna di 133 mq netti, consente anche di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibile anche adibire parte di una delle due abitazioni a garage,essendo adiacente all'abitazione. I cortili sul retro, attualmente separati da un muro, possono essere unificati in modo da avere un unico giardino o cortile di mq 73. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio appartamento dalle molteplici potenzialità, situato in un ottimo contesto residenziale e posto al primo piano di un tranquillo stabile. L'immobile, di circa 130/135 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a una comoda saletta di disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un’ampia cucina-soggiorno ideale per vivere gli spazi in piena convivialità. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un bagno principale recentemente ristrutturato, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda con zona lavanderia e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. ✔ Regolarità urbanistica ✔ Possibilità di acquistare un garage doppio ✔ Immobile attualmente locato fino ad aprile Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, ottime condizioni interne e un contesto tranquillo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

A-805 PATERNO' - VIA SANTA TERESA (Zona Via Vitt. Emanuele) In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio in zona Palme, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita splendido e signorile appartamento recentemente ristrutturato e pronto ad essere abitato subito. L'unità è costituita da quattro vani con prospetto sulla Via Vittorio Emanuele tutti dotati di autonomi balconi esposti a sud e dedicati rispettivamente ad eleganti salotti e camere da letto. Attraverso la saletta e corridoio, trovasi altri tre ambienti sul retro, con prospetto a nord, dei quali uno, il più comodo, adibito a soggiorno comunicante con cucina ed altri due a camere da letto di cui una, la principale dotata di cabina armadio e bagno in camera. Completa il piano un altro bagno. La casa è dotata altresì di un vano ammezzato adatto a qualsiasi uso, raggiungibile da scala interna. Le rifiniture dell'unità in questione sono di altissima qualità. Pavimento in parquet di altissimo pregio, porte in stile fine 800 in ottime condizioni. Infissi restaurati. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it