Case in vendita a Aci Castello

Aci Castello | Monovano Arredato con Garage in Residence sul Mare – Ottimo Investimento Ad Aci Castello, in una delle zone più richieste e frequentate della costa catanese, soprattutto durante la stagione estiva, proponiamo in vendita un grazioso monovano con garage, ricavato da una taverna, in ottime condizioni e pronto da utilizzare.La soluzione viene venduta completamente arredata ed è dotata di climatizzatore, riscaldamento con termosifoni e sistema domotico che consente di gestire comodamente da smartphone diverse funzionalità della casa, inclusa l'apertura e la chiusura del portone d'ingresso e del garage.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'esclusivo accesso diretto al mare riservato ai residenti. Il residence dispone infatti di una piattaforma sul mare, area relax, docce e spazi verdi, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità o praticare sport acquatici durante tutto l'anno.La soluzione si trova all'interno di un residence curato e riservato, dotato di servizio di portierato per mezza giornata, che garantisce maggiore sicurezza e una gestione efficiente degli spazi comuni.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio sul mare o struttura da destinare alle locazioni turistiche brevi.Un ulteriore punto di forza è la posibilità di poter parcheggiare l'auto al suo interno.

Nel suggestivo contesto di Aci Castello lungo la via che porta alla frazione di Ficarazzi e più esattamente in via Timparosa n°4, la RAMA immobiliare, propone in vendita un delizioso appartamento in condominio, composto da sole 9 unità abitative, di circa 135 mq., posto al piano terra, facente parte di un plesso di tre piani fuori terra.. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione ed è composta da: Ingresso, doppio salone, 3 camere da letto, cucina semi-abitabile, lavanderia con servizi, bagno ed un giardino di circa 50 mq. ben curato e che nella bella stagione diventa prezioso spazio di convivialità con gli amici. Il condominio ha un doppio ingresso: dal cancelletto condominiale e dal passo carraio dotato di cancello automatico che dà accesso ai garage. L'immobile si presenta molto luminoso con balconi su due lati, oltre il già citato giardino posto sul lato nord-est. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento autonomo con allacciamento alla rete del gas. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in ferro con zanzariera ed antintrusione in tutte le aperture. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Catania , le splendide coste della riviera dei Ciclopi e tutte le principali attività commerciali. Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la presenza di un posto auto assegnato all'interno del recidence. Grazie al numero contenuto di unità abitative, il contesto risulta particolarmente tranquillo, riservato e ben organizzato, garantendo facilità di parcheggio e una piacevole qualità della vita condominiale. PREZZO RICHIESTO DI VENDITA Eu. 198.000,00 IMMOBILE PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA Classe Energetica: Non indicata

Ficarazzi, in Via Fosso D'Acqua, Homepanda propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento signorile di 120 mq, in buono stato, situato al primo piano di una palazzina di due piani senza ascensore. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, con spese condominiali contenute, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare alla privacy. L’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni. La doppia esposizione e i due lati liberi ad angolo garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono ulteriori sfoghi esterni, perfetti per godere di aria e luce naturale. Completa la proprietà un comodo box di 70 mq e un posto auto scoperto, elementi sempre più richiesti per praticità e comodità di parcheggio. Non sono presenti cantina, mansarda o taverna, ma l’insieme degli spazi accessori risulta comunque molto funzionale per la vita quotidiana. Tra le dotazioni che valorizzano l’immobile spiccano la porta blindata, gli infissi in doppio vetro/PVC, il riscaldamento autonomo a gas, gli armadi a muro e il cancello elettrico, tutti dettagli che migliorano comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. L’immobile è classificato in classe energetica G. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con ambienti comodi e accessori utili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in vendita ad Aci Castello, situato al piano rialzato di un edificio di soli 2 piani, con una superficie complessiva di 80 mq e 70 mq calpestabili. L'immobile, libero al rogito, presenta uno stato di conservazione ottimo ed è parzialmente arredato. Si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina a vista. Dispone di un balcone e l'accesso a un giardino privato. L'appartamento è climatizzato e le spese condominiali ammontano a 38 euro. All'interno dell'edificio sono presenti barriere architettoniche. La zona è servita da numerosi servizi e attività: bar, campi da tennis, complessi religiosi, mare, palestre, parchi giochi, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, offrendo un contesto ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

Aci Castello – Via Antonino Privitera, 8Nel cuore di Aci Castello, a pochi passi dal lungomare, da Piazza Castello e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2,5 vani e 47 mq catastali, posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'immobile, nato come abitazione e attualmente utilizzato come studio professionale, si presenta in ottime condizioni ed è facilmente riconvertibile ad uso residenziale. La doppia esposizione, con due balconi di cui uno su Via Antonino Privitera, garantisce luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Grazie alla sua versatilità, l'appartamento può essere organizzato come un moderno open space in stile loft oppure con una distribuzione più tradizionale composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. La posizione strategica e la vicinanza al mare lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento a reddito, in una delle zone più richieste di Aci Castello. INCLUSO NELLA VENDITA ad un PREZZO AGGIUNTIVO pari ad euro 20.000 un comodo posto auto coperto Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una casa funzionale o un investimento sicuro in una delle località più affascinanti della costa catanese.

Kleos Casa propone appartamento in vendita bivani competamente arredato più terrazza sovrastante, in via Livorno, strada nazionale che collega Acitrezza con Capomulini. L'immobile si troca all'interno di un grande residence, posto al terzo piano e dotato di ascensore ed è comosto da un grande ambiente di cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Balcone terrazzato a cui si accede dalla zona giorno. Completa la proprietà una terrazza sovrastante. L'appartamento è composto di climatizzazione, viene venduto compreso di mobilio così come si vede ed è stato sempre locato ad una cifra di 450 euro. Spese condominiali sono di 30 euro mensili. Eccellete investimento o ideale per coppie o single

Presentiamo in vendita ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, un appartamento libero al rogito, recentemente e completamente ristrutturato, con finiture di pregio e arredi di alta qualità. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio di soli due piani, si sviluppa su una superficie complessiva di 92 mq, di cui 87 mq calpestabili, distribuiti in 5 locali funzionali. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con comoda terrazza, con vista mare, due camere da letto con vista mare,, un bagno e una cucina semiabitabile, ideale per ogni esigenza familiare. L'esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. È presente un giardino condominiale ed una piscina (al momento non in condizioni di essere usata, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre la sicurezza è assicurata da un sistema di allarme installato. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, raro e molto prezioso in zona, che offre comodità e protezione per i veicoli. L'appartamento si distingue per la sua silenziosità, la cura nei dettagli e l'elevato livello di comfort, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto tranquillo e suggestivo, con splendida vista mare e a pochi passi dal centro di Acitrezza. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili.

Si presenta in vendita ad Aci Castello un appartamento di 29 mq, situato al piano primo di un edificio di due piani. L'immobile, totalmente arredato, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato, già adibito sia a casa vacanze o per eventuale residenza. Composto da 2,5 locali, include una camera da letto, un bagno e una cucina. È dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno privato. 5 minuti a piedi dai faraglioni di Acitrezza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e curata in una zona ben servita.

Last Minute Casa dal 12/06/2026 al 30/06/2026 da €100.000 a € 90.000 In vendita a Cannizzaro, in Via Domenico Gagini n.4, interessante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di uno stabile padronale, con documentazione in regola quindi Mutuabile. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti interni e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento di valore in una delle zone più richieste del litorale catanese. La proprietà dispone di balconi, terrazza e di un piccolo giardino al piano d'ingresso, elementi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile attualmente privo di prestazione energetica e ancora in fase di completamento, offre il vantaggio di poter realizzare fin da subito interventi mirati all'ottenimento di un'elevata efficienza energetica. Tra le opere consigliate: isolamento termico delle pareti e della copertura, installazione di infissi a taglio termico con vetrocamera, predisposizione di impianto fotovoltaico, pompa di calore di ultima generazione, impianto di climatizzazione ad alta efficienza e sistemi di schermatura solare per terrazze e balconi. Interventi che consentirebbero di migliorare sensibilmente il comfort abitativo, ridurre i consumi energetici e aumentare il valore futuro dell'immobile. Non sono presenti garage né posti auto dedicati, ma all'interno della proprietà è possibile parcheggiare motocicli. Completa l'immobile un ampio sottotetto/cantina sovrastante di ulteriori 165 mq, collegabile e sfruttabile come spazio accessorio,deposito o eventuale ampliamento, previo adeguamento e ristrutturazione. L'intera proprietà necessita di lavori di completamento e ammodernamento a cura e spese dell'acquirente, rappresentando però un'ottima opportunità per creare una residenza esclusiva in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. “Un'opportunità concreta per trasformare questa proprietà nella casa che ha sempre desiderato.” Chiamaci ora per fissare un appuntamento!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita ad Aci Trezza, precisamente all'ingresso di Via Scalazza, un comodo appartamento di circa 94 mq situato al primo piano di un tranquillo stabile di poche unità abitative. L'immobile, dotato di tripla esposizione balconata, è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con secondo servizio. Il trilocale, che si presenta in buone condizioni generali, dispone di climatizzatori, di cancelletti in ferro e offre ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il trivani, situato in zona strategica, è ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area di parcheggio dello stabile. Possibilità di garage in acquisto separato. Classe energetica C.

Remax Immobiliare propone in vendita appartamento situato ad Aci Castello, zona Cannizzaro, all'interno di un contesto condominiale curato e protetto da cancello automatico. L'immobile, posto al secondo piano, si distingue per un'eccezionale versatilità garantita dal triplo ingresso che ne esalta la luminosità naturale. La disposizione interna prevede tre camere di ampie dimensioni, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La proprietà è completata da un locale di sgombero sovrastante di circa 60 mq con altezza di 1.40 metri, attualmente non collegato ma utile come spazio di deposito. Il decoro dello stabile è in fase di ulteriore miglioramento grazie ai lavori di rifacimento della facciata attualmente in corso d'opera. Possibilità di garage. Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca ampi spazi in una zona servita e a breve distanza dal mare.

Presentiamo un elegante e luminoso appartamento di 112 mq situato ad Aci Castello, in Via Carlo Gemmellaro 12, all'interno di un curato residence composto da più palazzine.



L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico, che conduce alla palazzina di riferimento; all'interno del residence è presente un comodo posto auto di proprietà di circa 11 mq.



L'immobile, posto al piano terra, si apre su un ampio e luminoso salone con affaccio su un grazioso terrazzino. Proseguendo, un comodo corridoio/disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di secondo ingresso indipendente e con accesso diretto a un grande terrazzo di proprietà: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, la cui pavimentazione è stata rifatta circa 7 anni fa.



La zona notte è ben distribuita e comprende una lavanderia, che funge anche da secondo servizio, un elegante bagno con doccia completamente ristrutturato circa 7 anni fa, una camera da letto con affaccio sul terrazzo e una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un ulteriore terrazzino.



L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: costruzione di fine anni '80 e ristrutturato alla fine degli anni '90, è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle nuove e luci di emergenza.



Il contesto condominiale offre inoltre un piacevole giardino comune, ideale anche per bambini.



La posizione è particolarmente strategica: zona ben servita e vicina a numerose attività commerciali e servizi, perfetta per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità.



Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e ben collegato.



 

Immaginatevi nel cuore di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, dove un appartamento in vendita di 94 mq racconta una vita esclusiva in un piccolo condominio di sole 2 unità. Situato al primo piano e privo di ascensore, questo spazio accoglie con eleganza, offrendo una sensazione di armonia e indipendenza fin dal primo passo, come se la casa vi invitasse a vivere già da subito in un equilibrio di comfort e luminosità. Si compone di 3,5 vani ben distribuiti, con una zona giorno di 25 mq che invita a momenti di convivialità, una cucina abitabile e due camere, due bagni e un disimpegno che collega gli ambienti con una fluidità naturale. L'impianto elettrico e idraulico sono a norma, i doppi vetri assicurano luminosità e tranquillità, la porta blindata garantisce sicurezza, e la veranda insieme a tre balconi offre spazi esterni privati da sfruttare in ogni stagione, per un valore di funzionalità, potenzialità e comfort che trasformano ogni living in un’esperienza accogliente. In aggiunta, il garage di 42 mq completa la proposta, associato al cancello elettrico che facilita l’accesso. L’abitazione si beneficia di lavanderia presente, riscaldamento autonomo e impianti già a norma, con corridoio che accompagna il passaggio tra i vari ambienti e una veranda che mette in continuità interno ed esterno, rendendo la casa ancora più funzionale e accogliente, offrendo una versatilità di utilizzo in uno spazio piccolo ma ricco di potenzialità. La posizione, molto servita, permette di fare tutto a piedi: negozi, servizi e percorsi pedonali arricchiscono la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto. In questo contesto troviamo equilibrio tra contesto urbano e tranquillità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi vivibili e una qualità di vita elevata. Non indugiate: contattateci per una visita e iniziate subito a vivere l’esperienza. RIF. 7333

OPEN HOUSE SABATO 09 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Aci Castello – Luminoso 3 vani con balconi terrazzati. Presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 metri quadri in zona Aci Castello, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da: cucina, bagno, due comode camere da letto e una cameretta, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della proprietà sono i balconi terrazzati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a garantire luce e ariosità agli ambienti. Ottima esposizione, ambienti luminosi e ben ventilati. Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Ideale come abitazione principale o uso investimento. Completano l'immobile i posti auto liberi all'interno del residence.

Rif 394-140 In vendita a Aci Castello precisamente in via Sciarelli n22/24, presentiamo una splendida casa indipendente che si trova in uno stato attuale libero al rogito. Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 96 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, adiacente al soggiorno si trova il cucinotto. La casa dispone di una camere da letto, ampia e spaziose, e di un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, ma con qualche piccolo intervento di ristrutturazione, è possibile renderla ancora più confortevole e moderna. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, dispone di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Inoltre, grazie alla sua posizione, la casa è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, farmacie e negozi. Questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, ma allo stesso tempo vuole essere comodo al centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e inizia a vivere la tua vita in totale libertà e comodità.

Indipendente di 86 mq nel cuore di Acitrezza precisamente in via provinciale 228 proposto da Re/max. L' immobile si compone di tre ampi vani da uno dei quali si ha accesso ad un cortile e presenta una terrazza con vista mare. Il tetto molto alto permetterebbe all' occorrenza la possibilità di costruire un ulteriore piano. L' immobile si trova al centro del borgo marinaro di Acitrezza e ad pochi passi dal mare. L' indipendente da ristrutturare si configura come un ottima soluzione abitativa o per l' avviamento di un' attività ricettiva e avendo spazio utile in altezza può avere un potenziale ben oltre gli 86 mq di superficie. L' immobile rappresenta un occasione unica in uno dei luoghi più ambiti in città .

Aci Castello, proprio sulla nazionale, a pochi passi dal mare, basta attraversare la strada per raggiungere una comoda discesa diretta, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della costa catanese. L'immobile, situato all'interno di un piccolo contesto di sole 6 unità abitative, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: soggiorno accogliente due camere da letto cucina abitabile servizio ripostiglio La casa dispone di: - ingresso indipendente da cortiletto privato, ad uso esclusivo, oltre accesso da androne condominiale - portico riservato di circa 50 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto; - posto auto di pertinenza (13 mq), plus non da poco vista la difficoltà di parcheggio su strada - piccolo spazio verde esclusivo, collegato al portico. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica a ridosso del mare. Prezzo richiesto: Eu. 138.000 Classe Energetica: G

In zona Ficarazzi ad Aci Castello, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 110 metri quadrati totali, distribuiti su due livelli. Attualmente libera al rogito, la proprietà si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.Internamente, la casa dispone di sei locali, tra cui tre camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un sistema a radiatori o pannelli radianti, garanzia di un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e isolamento acustico e termico.La casa è dotata di un balconcino tramite il quale si ha accesso al piano cantinato Inoltre, la proprietà offre piccolo spazio privato. Completano la proprietà un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, la casa è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali. Un'ottima soluzione per chi desidera una casa comoda e funzionale, pronta ad accogliere una famiglia o a essere utilizzata come investimento immobiliare.

Questo dselizioso appartamento in vendita si trova ad Acitrezza a 30 metri dal mare, in una posizione strategica e comoda per accedere a tutti i servizi necessari. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie totale di 45 metri quadri, di cui 40 metri quadri calpestabili. L'appartamento è situato al primo piano di un edificio di 3 piani, con spese condominiali di soli 24,00 euro al mese. All'interno, è composto da un unico locale diviso in zona giorno e zona notte, con un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno confortevole. La luminosità degli ambienti è un punto di forza di questo appartamento, grazie alle ampie finestre presenti che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli spazi. Ideale per single o coppie, ma soprattutto come casa vacanza per se o da mettere a reddito. Questo appartamento è un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e dalle bellezze di Acitrezza.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e si compone di 5 ,5 vani, tra cui una spaziosa cucina abitabile , ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è dotata di un balcone e di un ampio terrazzino, perfetti per godersi il clima mite con un bellissimo panorama su Aci Castello , zona ideale e per organizzare cene all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte di buone dimensioni e ben illuminate, e da 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da aria o elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica .Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei giardini, di cui l'immobile gode in comune con gli altri condomini. Inoltre, è presente un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti di poco utilizzo o per creare uno spazio di svago aggiuntivo. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa, con ottime finiture e una posizione strategica, vicino alle principali comodità e ai servizi di Aci Castello.

INVESTIMENTO FRONTE MARE – VIA DEI MALAVOGLIA 18, ACI CASTELLO A pochi passi dal mare, fronte Lido I Ciclopi, presentiamo soluzione di 41 mq totali (33 mq coperti) perfettamente organizzati. L'immobile offre: • Ambiente ben distribuito • Bagno proporzionato e funzionale • Angolo cottura pratico • Corte esterna che aumenta vivibilità e valore - Posizione strategica, in una delle zone più richieste di Aci Castello, a ridosso del mare e delle attività stagionali. - Potenziale redditività: • Nei mesi invernali: €250 / €300 mensili • Nei mesi estivi: una sola stanza può arrivare fino a €900 mensili Questo non è solo un immobile. È un piccolo investimento intelligente, ideale per chi vuole mettere a reddito in una zona turistica forte e costante. Qui non si compra una casa. Qui si compra una posizione

Si presenta in vendita una splendida casa con ingresso indipendente situata ad Aci Castello, in una posizione privilegiata e tranquilla. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per un totale di 104 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, la proprietà è composta da 4,5 locali, tra cui una luminosa camera da letto e due bagni. L'ampia cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa. Gli infissi sono in doppio vetro in PVC, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico. La presenza di un'impianto di aria condizionata e un sistema di allarme contribuiscono a garantire la sicurezza e il comfort degli abitanti. La casa è inoltre arredata con gusto e cura dei dettagli, rendendola pronta per essere abitata. Uno spazioso giardino privato completa la proprietà, offrendo un angolo di relax e verde in cui godere della tranquillità del luogo. Il riscaldamento è autonomo. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale di prestigio, ideale per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione di qualità. N.B. OPEN HOUSE DOMENICA 1 MARZO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 IN VIA FRANCESCO MACALUSO,14.

LUMINOSA MANSARDA A DUE PASSI DALL'OSPEDALE CANNIZZARO In posizione strategica, a pochissima distanza dall'ospedale Cannizzaro ed in zona altamente servita, presentiamo in vendita accogliente mansarda già pronta da abitare, perfetta anche come investimento per locazione. Gli spazi, funzionali e ben sfruttati, rendono la casa ideale per single, giovani coppie, personale sanitario o come punto d'appoggio in città. Lo stabile è di recente costruzione ed è presente un ascensore che conduce fino al piano inferiore, rendendo comodo l' accesso all'abitazione. L' immobile si presenta subito abitabile, non necessita di interventi di ristrutturazione. La vicinanza all'ospedale, ai mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità la rende una soluzione perfetta anche per affitti a lungo o breve termine, con ottimo potenziale di rendita. Possibilità di acquistare il mobilio presente, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano o un immobile immediatamente pronto per essere locato. Ottima opportunità sia per chi cerca una casa pronta, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta.

Appartamento con posto auto in Via Stazione n. 3, Aci Castello Vi presentiamo un appartamento di 48 mq, ideale per single o coppie in cerca di un abitazione vicino al mare ma anche a pochi km dalla città di Catania. L'immobile si trova all'interno di un residence ben curato con ampi spazi condominiali, verde curato, posti auto liberi e accesso al paese tramite un sottopassaggio. L'immobile si trova al secondo piano e gode di una doppia esposizione, con grande balcone perimetrale. Distribuzione interna: • Ingresso su soggiorno/cucina con accesso a balcone • proseguendo dal dimpegno si accede alla camera da letto • infine si trova il bagno con doccia Il balcone in parte verandato si presta per essere una comoda lavanderia e ripostiglio. Caratteristiche aggiuntive: • Infissi in alluminio • Ambienti ottimamente illuminati • Tende da sole lato sud-ovest • Presenti 2 climatizzatori • Impianto citofonico nuovo Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona Cannizzaro, precisamente ad Aci Castello, presentiamo un appartamento di 78 mq totali, sito in Via Firenze 116A. Attualmente libero al rogito, l'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, dotato di impianto di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L'arredo è composto da infissi in alluminio con vetrocamera per un'ottimo isolamento termico e acustico. La cucina è abitabile ed i 2 balconi, presenti in due lati diversi dell'immobile, permettono di godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è climatizzato, alimentato da aria/elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, non ascensorato, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una delle zone più ricercate di Aci Castello.