Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 156

Zona campo sportivo 'Antonello Raiti' sopra la zona castagneto nuovo, ubicato in via bassi. La zona prevalentemente di campagna, con diverse abitazioni indipendenti utilizzate come residenza per tutto l'anno ed altre abitazioni o fabbricati rurali sono diventati nel tempo punti di appoggio per le vacanze, per vivere la serenità della zona ed il centro cittadino ad 1,5 km, i servizi sono a portata di mano ma non raggiungibili a piedi. L'immobile: magazzino agricolo di mq 33 con bagnetto e forno a pietra, libero sui 4 lati e con ingresso carrabile antistante. Il magazzino gode di un terrazzo a livello prospiciente il terreno di proprietà di mq 6337, coltivato con vari alberi da frutto come ciliegie, mele, pere, fichi, gelsi, kiwi, agrumi, nonche ulivi e viti. Recintato su tre lati, l'altro lato è confinante con stradella privata comune con altri fabbricati. Il terreno è quasi su unico livello, a parte qualche terrazzamento. Presente una gebbia utile all'irrigazione, presente impianto di irrigazione, contratto acqua irrigua Pavone, nonche fornitura energia elettrica e acqua potabile. Il fabbricato magazzino si presenta in buona condizioni utilizzabile, da rimodernare e rivedere gli impianti oggi base. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

AA-164 PATERNO' - CORSO DEL POPOLO (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e panoramicissimo Appartamento avente superficie mq. 130 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ampio salone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due comode camerette per ragazzi, bagno e secondo servizio; il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente e comodo garage di mq. 23 posto al piano terra dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Casa indipendente in vendita a Via Liberta, 89, Catania. Questa proprietà di 92 mq, con classe energetica G, offre un ambiente accogliente e spazioso. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Nel piccolo e richiesto comune di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in via San Michele Arcangelo (zona Tre Torri), proponiamo in vendita una mansarda al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina non ascensorata. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende tutto su un ampio open space composto da una zona giorno con angolo cottura dalla quale è possibile godere di un'ottima vista mare sul golfo catanese, camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio a vista e bagno con doccia; inoltre sono stati sfruttati al meglio tutti gli angoli della casa con la realizzazione di due ripostigli ed una pratica cabina armadio per garantire ordine e comodità. Le rifiniture interne sono eleganti con pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera in alluminio stilizzato legno, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo a metano e camino a legna. Nella vendita è incluso tutto l'arredamento compresi elettrodomestici e caldaia nuova recentemente installata. L'appartamento è ideale solo per single o coppie ed è adatto anche ad uso investimento. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

E' da tanto che sei alla ricerca di un appartamento luminoso, panoramico, con ampi balconi, spazioso garage, posto auto, contesto signorile e senza lavori di ristrutturazione?? Ecco, sei arrivato all'ultimo click della tua ricerca!! MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un appartamento nella rinomata zona residenziale di Via Gerardo Marrone a Giarre!! Al suo interno si compone da un vano soggiorno (che si presta a diventare il terzo vano notte), doppia camera da letto, doppi servizi ed un luminoso e confortevole vano living (cucina-soggiorno) con doppio affaccio su panoramicissimi e spaziosi balconi. Le finiture interne sono neutre e permettono un arredamento tanto in stile classico quanto in stile moderno!! Dotato di predisposizione impianto di allarme, porta blindata, infissi in alluminio con vetro-camera, impianti elettrico, idrico e termosifonico sezionati!! Un appartamento pronto da subito ad accogliervi e regalarvi il massimo confort!! Impreziosito da un comodissimo garage, soppalcabile, utile per due automobili anche di grande dimensioni oltre all'uso del posto auto riservato all'appartamento. La palazzina è dotata di un moderno impianto di ascensore a collegamento di tutti i piani!! Via Gerardo Marrone è una delle vie che compone la moderna e signorile nuova zona residenziale di Giarre, nota per la sua facilità di collegamento tanto al centro storico ed a tutti i principali servizi ed attività commerciali quanto al casello autostradale A18 svincolo Giarre utilissimo per i pendolari!! Per maggiori informazioni e per visite guidate non esitate a contattarci, un nostro consulente immobiliare incaricato alle vendite è a vostra disposizione!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di San Giovanni La Punta — oggi divenuto un vero e proprio polo commerciale d’eccellenza — al confine con Tremestieri Etneo e precisamente in Via Giuseppe Motta, a pochi passi dallo svincolo Paesi Etnei e dal raccordo autostradale, splendido appartamento di 3 vani oltre accessori, 95 mq calpestabili, posto al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada privata pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino. Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su incantevole zona giorno, facilmente divisibile grazie alla doppia apertura, impreziosita da una confortevole cucina a vista, piccolo corridoio disimpegna la zona notte, composta da N° 2 camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, caratterizzato da funzionale angolo lavanderia. L’unità abitativa si presenta in splendide condizioni, essendo stata ultimata nel 2013; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia ed elementi in alluminio. La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 2 ampi balconi, di cui uno caratterizzato da un’ incantevole Vista Etna. Infine, un garage doppio di 28 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un doppio ingresso carrabile con doppia saracinesca indipendente, caratteristica che agevola notevolmente le manovre e l’utilizzo dello spazio. Grazie alle eccellenti condizioni interne, alla metratura generosa ed alla vicinanza ai principali snodi viari, oltre che a servizi di ogni genere, l’immobile si presta perfettamente sia per chi desideri abitarlo personalmente, sia per chi valuti un acquisto uso investimento; l’unità abitativa risulta, infatti, estremamente appetibile sul mercato, è garantita, infatti, una grande facilità di locazione oltre che un’alta redditività. Classe Energetica A – Immobile idoneo per Mutuo Green – Euro 169.000

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una soluzione indipendente posta all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, consta in una casa indipendente, suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 2 vani più servizi ed uno al primo piano, su due livelli, di c.a. 120mq più terrazzo di altri 75mq. Entrando, ci accoglie al piano terra un comodo appartamento di n°2 vani oltre cucina e servizi che si presenta in condizioni da rimodernare, con una superficie interna di c.a. 65 mq. Tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di San Giovanni La Punta — oggi divenuto un vero e proprio polo commerciale d’eccellenza — al confine con Tremestieri Etneo e precisamente in Via Giuseppe Motta, a pochi passi dallo svincolo Paesi Etnei e dal raccordo autostradale, splendido appartamento di 3 vani oltre accessori, 95 mq calpestabili, posto al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di poche unità abitative ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada privata pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino. Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è IDEALE PER SINGLE, COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su incantevole zona giorno, facilmente divisibile grazie alla doppia apertura, impreziosita da una confortevole cucina a vista, piccolo corridoio disimpegna la zona notte, composta da N° 2 camere matrimoniali, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, caratterizzato da funzionale angolo lavanderia. L’unità abitativa si presenta in splendide condizioni, essendo stata ultimata nel 2013; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo con caldaia ed elementi in alluminio. La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di tripla esposizione, nonchè servita da N° 2 ampi balconi, di cui uno caratterizzato da un’ incantevole Vista Etna. Infine, un garage doppio di 28 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un doppio ingresso carrabile con doppia saracinesca indipendente, caratteristica che agevola notevolmente le manovre e l’utilizzo dello spazio. Grazie alle eccellenti condizioni interne, alla metratura generosa ed alla vicinanza ai principali snodi viari, oltre che a servizi di ogni genere, l’immobile si presta perfettamente sia per chi desideri abitarlo personalmente, sia per chi valuti un acquisto uso investimento; l’unità abitativa risulta, infatti, estremamente appetibile sul mercato, è garantita, infatti, una grande facilità di locazione oltre che un’alta redditività. Classe Energetica A – Immobile idoneo per Mutuo Green – Euro 169.000

In esclusiva, Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata nel cuore di Palagonia, precisamente in via Marsala n. 24. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in una posizione centrale. L’ingresso è autonomo al piano terra, dove è presente un vano catastalmente censito come garage, che necessita di un adeguamento della porta di accesso per consentire l’effettivo utilizzo carrabile. Lo spazio risulta comunque funzionale e si presta sia come autorimessa, previa sistemazione dell’accesso, sia come vano di servizio o deposito. Salendo al primo piano si accede a una luminosa zona living open space con cucina, caratterizzata da finiture chiare e pavimentazione effetto lucido che conferiscono eleganza e continuità agli ambienti; il piano è completato da un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, riservata e ben proporzionata, mentre il terzo piano ospita due camerette aggiuntive e un ulteriore servizio igienico. Una distribuzione interna razionale e funzionale, adatta sia a nuclei familiari che a chi necessita di più ambienti da destinare a studio o zona ospiti. La ristrutturazione, recente e completa, ha interessato tutti gli impianti – elettrico, idrico, fognario e citofonico – garantendo affidabilità e comfort abitativo. Gli infissi nuovi assicurano un buon isolamento termo-acustico, mentre le finiture moderne rendono l’immobile pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. L’ubicazione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova in posizione centrale e ben servita, con scuole, mercato settimanale e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto è tranquillo ma perfettamente inserito nel tessuto urbano.

Catania – Librino, Appartamento 3 vani, luminoso e pronto da abitare (vicino al Nuovo Ospedale San Marco) A Catania al Viale Bummacaro presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazio, praticità e un investimento intelligente. L'appartamento si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale: una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia, due camere comode — una ideale come camera matrimoniale e l'altra adatta a camera per bambini o studio — e un bagno rifinito. I balconi verandati costituiscono un valore aggiunto: offrono un'ulteriore stanza da vivere, protezione dal clima e privacy, oltre a contribuire a rendere ogni vano estremamente luminoso. La posizione è strategica: a pochi passi dal Nuovo Ospedale San Marco e ben collegata agli assi viari principali. Questo fattore non solo facilita gli spostamenti quotidiani, ma rende la proprietà appetibile anche come investimento per locazioni a professionisti sanitari, personale ospedaliero o lavoratori pendolari. In un contesto urbano dove la praticità è tutto, la vicinanza ai servizi è un vantaggio concreto. Opportunità come questa — appartamento ristrutturato, luminoso, in posizione strategica e con potenziale di rendimento, non restano a lungo sul mercato. Per questo ti invitiamo a prenotare la visita: contattaci oggi stesso per vedere la casa dal vivo. Ti sveleremo in esclusiva un particolare progettuale pensato per aumentare il comfort familiare che non è evidente nelle foto: potrebbe essere il dettaglio decisivo per la tua scelta. Contatta l'agente immobiliare Remax Platinum per fissare l'appuntamento. Disponibilità limitata: visita previa conferma. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L'appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d'uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l'immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d'ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell'immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l'agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

"APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA DI PRESTIGIO" Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, precisamente in via Sgroppillo 21, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano di un elegante stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. La distribuzione interna comprende l'ingresso sulla zona living cucina abitabile, due camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e una comoda lavanderia, elementi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con impianti completamente nuovi e certificati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi di ultima generazione con vetro selettivo, che assicurano efficienza energetica e isolamento termo-acustico. L’appartamento risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampi balconi, dai quali è possibile godere di un gradevole scorcio sul mare, rendendo l’ambiente ancora più piacevole e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in quella che potrebbe essere la tua futura casa.

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 IMMOBILE IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 3 vani, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: • Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; • Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; • Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015-005

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 20.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

CASA INDIPENDENTE ZONA PICANELLO-OGNINA
In via Edmondo De Amicis, in zona in forte espansione, proponiamo la vendita di una CASA TERRANA INDIPENDENTE.
L'immobile consta di circa 70 mq commerciali ed è così distribuita:
ingresso, cucina, due camere, bagno e piccolo cortile interno.
La casa si presenta da ristrutturare, ma si apre ad ampie possibilità di personalizzazione.
Inoltre, sfruttando l'altezza dei tetti (circa 5 mt), tutta la superficie è soppalcabile, trasformando la proprietà in un loft in chiave moderna e accattivante.
Distante meno di 1 km dal rinomato lungomare di Catania, è inoltre ben collegata dal punto di vista delle infrastrutture, trovandosi nelle immediate adiacenze della circonvallazione e a soli 500 mt dalla fermata Catania Ognina della stazione ferroviaria.
Ottimo investimento, soprattutto per chi desidera una soluzione INDIPENDENTE con tutti i servizi a portata di mano.
Prezzo di richiesta € 58.000
Punti d'interesse nelle vicinanze:
circonvallazione, lungomare, ristoranti, supermercati, fermata della stazione, porto turistico Ognina Portofranco.

Cod.11668 Rif.Ag. CM-06 - HomeSì propone in vendita luminoso appartamento di 7 vani situato nel centro di Mascalucia, precisamente su Corso San Vito, una delle vie più centrali e richieste del paese. L’appartamento, al terzo piano con ascensore, ha un’ampia metratura di circa 160 mq, che permette di realizzare un ampio open space e tre camere da letto, oppure è l’ideale per realizzare uno studio per liberi professionisti, disimpegnato dal resto dell’abitazione. Attualmente dispone di un vano di ingresso che disimpegna uno studio, un ulteriore disimpegno conduce ad un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio, ampi balconi su tre esposizioni, di cui uno terrazzato, ha riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, gli infissi esterni sono in alluminio. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile di 30 mq, non compreso nel prezzo. La posizione centrale garantisce un facile accesso a scuole, farmacie e supermercati, nonché ai principali svincoli autostradali e tangenziali, tutti situati a meno di 10 km di distanza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Fiumefreddo di Sicilia centro in via Cesare Battisti proponiamo in vendita in un piccolo e signorile condominio un comodo attico in mansarda in ottime condizioni, luminoso, panoramico, come da planimetria e foto allegate composto da ampio salone con angolo cottura; tre camere; lavanderia provvista di doccia e wc e bagno. L'immobile è climatizzato ed esposto ad est ed ad ovest su doppio terrazzo. Posto auto incluso. Prezzo trattabile.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Cagliari, una soluzione bifamiliare composta da due appartamenti di circa 101 mq ciascuno, dotata di due garage di circa 40 mq ciascuno e doppio terrazzo, ideale sia come abitazione principale che come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Il primo piano si presenta in buone condizioni di abitabilità ed è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia, risultando immediatamente fruibile. Il secondo piano, con la stessa disposizione degli ambienti e pari metratura, necessita di interventi generali di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Uno dei garage risulta già ristrutturato ed è dotato di servizio, utilizzabile anche come spazio relax per la famiglia e per momenti conviviali con amici. All’ultimo piano, la presenza di due terrazzi valorizza ulteriormente la proposta, rendendola perfetta per due famiglie. L’immobile è ubicato in una zona servita dalla presenza dei principali servizi pubblici e privati, garantendo comodità e facilità negli spostamenti quotidiani. La proprietà si presta inoltre ad un utilizzo a reddito, considerata la possibilità di ricavare fino a quattro unità abitative da destinare alla locazione. Inoltre, gli appartamenti con le rispettive pertinenze, garage e terrazzi, possono essere venduti anche separatamente, offrendo una soluzione flessibile sia per chi cerca una singola abitazione sia per chi desidera un acquisto mirato ad uso investimento.

Casa indipendente al centro di Linguaglossa (CT) Consoli Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa (CT), casa indipendente posta al piano terra con doppio accesso da Largo dei Procuratori e da via Malborgo. L'immobile è cosi composto: Ingresso su cucina a seguire bagno, un vano e camere da letto, la cucina e la camera da letto si affacciano su un cortile interno che serve a unire i due immobile, anche se catastalmente sono due unità abitative distinte e separate e terrazzo sovrastante con una vista mozzafiato. L'altro immobile è composto da ingresso su vano ampio, camera da letto con bagno in camera e al piano superiore, cucina, camera matrimoniale con vista panoramica, bagno e cameretta che si affaccia sul cortile interno in comune con l'altra abitazione. L'immobile ha bisogno di qualche manutenzione ordinaria. La zona è tranquilla, caratteristica dell'epoca di costruzione, con strade in basolato, vicina alla chiesa principale e a tutti i servizi raggungibili a piedi. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Detached house in the center of Linguaglossa (CT) Consoli Immobiliare offers for sale in Linguaglossa (CT), a detached ground-floor house with dual access from Largo dei Procuratori and Via Malborgo. The property comprises: an entrance hall leading to a kitchen, followed by a bathroom, a room, and bedrooms. The kitchen and bedroom overlook an internal courtyard that serves to connect the two properties, although registered as two distinct and separate residential units. The terrace above offers breathtaking views. The other property comprises an entrance hall leading to a large room, a bedroom with en-suite bathroom, and on the upper floor, a kitchen, a double bedroom with panoramic views, a bathroom, and a single bedroom overlooking the internal courtyard shared with the other property. The property requires some routine maintenance. The area is quiet, characteristic of the period of construction, with cobblestone streets, close to the main church and all amenities within walking distance. To view the property, schedule an appointment at our agency. We're located in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, near Piazza San Francesco D'Assisi. Alternatively, contact us at +39 0959 37571 or +39 3471088220, reference: Giovanni Consoli, email: info@ci-immobiliare.it. You can also visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Nel cuore autentico di Scordia, lungo lo storico Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, capace di coniugare il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort di una ristrutturazione attenta e di qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi generosi, luce naturale e finiture di pregio. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 144 mq ed è composto da 4 vani, cucina e accessori. La recente ristrutturazione ha valorizzato e riportato a nuovo gli elementi tipici dell'epoca, come le pavimentazioni originali e le strutture dei tetti, oggi perfettamente integrate in un contesto abitativo solido ed elegante. La doppia esposizione, sia su Corso Vittorio Emanuele sia su un cortile interno, garantisce ottima luminosità, ventilazione naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Questa proposta rappresenta una soluzione di valore, ideale sia come abitazione principale per chi ama il centro storico, sia come investimento immobiliare di qualità. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci con fiducia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un immobile che unisce storia, spazio e comfort nel cuore di Scordia. Classe Energetica: F EPI: 141,90 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita monovano di circa 22 mq, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’immobile è pronto all’uso, con spazi razionalmente distribuiti e finiture moderne, pensato per garantire funzionalità, comfort e massima resa economica. Caratteristiche principali Superficie: 22 mq Ristrutturazione completa, impianti e finiture nuovi Mai utilizzato Classe energetica C Ambienti ottimizzati, stile moderno Ideale per Locazione a studenti o lavoratori Uso personale come pied-à-terre in centro città La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Università, servizi, mezzi di trasporto, attrazioni culturali e principali vie del centro, in una zona a domanda locativa costantemente elevata. Ottimo rapporto prezzo/rendimento, soluzione immediata per chi cerca un investimento sicuro o una piccola abitazione centrale senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Immobile pronto, investimento immediato.

INDIPENDENTE BIVANI FRONTE CASTELLO URSINO - CENTRO STORICO CATANIA Posizione da sogno nel cuore pulsante di Catania Piazza Federico di Svevia, a pochi passi dal maestoso Castello Ursino, simbolo immortale della potenza normanna e custode di secoli di storia catanese. Il Castello Ursino, edificato nel XIII secolo per volere di Federico II di Svevia, domina questa zona con la sua imponente architettura medievale. Un tempo baluardo difensivo affacciato sul mare, oggi ospita il Museo Civico ed è circondato da un quartiere vivace, ricco di tradizione, ristoranti tipici, mercati storici e vita culturale autentica. Il centro storico di Catania, patrimonio UNESCO, è un magnifico intreccio di arte barocca, testimonianze greco-romane, eleganti palazzi nobiliari e piazze animate. Via Etnea, Piazza Duomo, il Teatro Romano, la Pescheria: qui convivono storia millenaria e modernità, creando un'atmosfera unica che conquista residenti e turisti da tutto il mondo. L'immobile: charme, funzionalità e opportunità Proponiamo in vendita un indipendente di circa 45 mq in posizione privilegiata, ideale sia come soluzione abitativa che come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche o studentesche. Caratteristiche principali: • Piano terra con ingresso indipendente - massima privacy e praticità • Totalmente ristrutturato e finemente arredato - chiavi in mano, pronto all'uso • Zona giorno ottimizzata con tavolino, sedie e divano per momenti di relax • Zona notte versatile con letto matrimoniale e letto a castello - può ospitare fino a 4 persone • Angolo cottura - l'essenziale a portata di mano • Bagno completo con box doccia e finestra, per luminosità e aerazione naturale • Climatizzazione per comfort in ogni stagione • Catasto C/1 con abitabilità residenziale - cambio destinazione d'uso già in corso. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica centrale - nel cuore storico e turistico di Catania Investimento sicuro - zona ad altissima domanda turistica e residenziale Pronto da vivere o affittare - nessun intervento necessario Indipendenza totale - nessun vincolo condominiale Fascino storico-culturale - vivere dove la storia si respira ad ogni angolo Opportunità per investitori Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La zona è meta continua di turisti attratti dalle bellezze artistiche e culturali, garantendo altissimi tassi di occupazione per affitti brevi. Anche il mercato degli affitti a lungo termine (studenti, giovani professionisti) è molto dinamico data la vicinanza all'Università e ai servizi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif: 05-022

Zona via Luigi Capuana, strada parallela alla via libertà, traversa di Corso Italia e di via Etna, sono raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità come il panificio Salvanni, il minimarket ''Mc Food'', farmacie e bar ed il mercato ittico del paese a 350 metri ed offre delle piacevoli passeggiate. Contesto: nel pieno centro storico attorniato da palazzetti e case indipendenti tipiche anni '70 e contesti condominiali costruiti dagli anni '70 e '80 . Condominio: Edificato nel 1973, si sviluppa per sei elevazioni fuori terra. Le condizioni della facciata si presentano in ottime condizioni, ampie le aree comuni carrabili di accesso ai garages. L'appartamento: al secondo piano ascensorato l'ingresso su disimpegno, a seguire il corridoio. Tre le camere, un bagno ed una cucina a completare gli spazi interni, mentre la lavanderia è in balcone nella parte verandata . Le condizioni interne dell'immobile son da ristrutturare negli impianti e infissi, le rifiniture tipiche dell'anno di costruzione del condominio. Peculiarità della casa un balcone a giro in parte terrazzato di mq 38 esposto a Sud ed Est, infatti l'appartamento si presenta luminoso ed arioso. Compreso nella vendita un box di mq 17. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi-indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore del tessuto urbano di Scordia, in via Concordato n. 89, proponiamo in vendita casa singola indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione autonoma, personalizzabile e con spazi ben distribuiti su più livelli. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra per una superficie complessiva di circa 130 mq, oltre terrazza panoramica di 20 mq. • Piano terra di circa 50 mq, attualmente utilizzato come abitazione ma che si presta a diventare un ampio garage; • Primo piano di ulteriori 50 mq, con ambienti ampi e ben proporzionati; • Secondo piano di circa 30 mq, da completare, con accesso diretto a terrazza esclusiva di 20 mq, ideale come spazio relax o area solarium. Le condizioni generali sono da ristrutturare parzialmente, mentre il secondo piano necessita di completamento, offrendo così un'eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione particolarmente indicata per uso residenziale, per investimento o per chi desidera realizzare una abitazione indipendente con terrazza nel centro cittadino, senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, planimetrie e sopralluogo, contattaci: immobile con ottime potenzialità di valorizzazione. Classe Energetica: G