Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 85

Se sogni l’indipendenza, il profumo della campagna siciliana e una vista che spazia dall'Etna al mare, questa è l'occasione da non perdere. Situata nella tranquilla e ricercata frazione di Passopomo, proponiamo in vendita una casa singola di circa 4 vani, totalmente indipendente e priva di spese condominiali. L'immobile, caratterizzato da un fascino autentico, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. ?? Distribuzione degli Spazi Grazie al doppio ingresso, la casa offre una versatilità rara, permettendo una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti: Zona Giorno/Notte: Quattro ampi vani luminosi. Servizi: Cucina abitabile e servizio igienico. Pertinenze Esclusive: Una spaziosa cantina e un pratico locale di sgombero, ideali per stoccaggio o per essere trasformati in locali hobby. ?? Spazi Esterni e Panorama Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede negli sfoghi esterni: Terrazza Panoramica: Il luogo perfetto per cene estive ammirando il paesaggio tra il vulcano e la costa. Cortile Privato: Un'area intima all'ingresso della casa. Terreno di Pertinenza (350 mq): Un giardino privato dove poter coltivare un piccolo orto, piantare alberi da frutto o creare una zona relax con piscina. ?? Perché scegliere Passopomo? La posizione è strategica: immersa nel verde e rinomata per la sua tradizione vitivinicola, offre aria pura e silenzio. Al contempo, la vicinanza ai collegamenti autostradali e ai servizi del centro di Santa Venerina la rende perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Nota Tecnica: L'immobile è Totalmente Mutuabile, facilitando l'iter d'acquisto per chi necessita di un finanziamento bancario.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita una proprietà di rara versatilità nel cuore del suggestivo borgo di Nunziata di Mascali. Situata a soli 200 metri dalla piazza centrale e a pochi passi dall'antica Chiesa di Santa Lucia, la struttura gode di una posizione dominante con una vista panoramica impareggiabile che spazia dal blu del mar Ionio alle vette dell'Etna, fino al profilo iconico di Taormina. L’ampia metratura e la dotazione di risorse naturali rendono questa proprietà la base ideale per un progetto d’eccellenza: Superficie e Cubatura: Un fabbricato di 248 mq distribuito su 11 vani. L'importante cubatura interna e l'architettura versatile permettono la realizzazione di un ristorante di alto livello o di un'azienda agrituristica esclusiva, capace di coniugare ospitalità e tradizione in un contesto di design. Area Esterna e Terreno: Inclusi nella vendita 500 mq di terreno edificabile (Zona B2) interamente recintato con affaccio diretto su strada, perfetto per creare ampi spazi per la ristorazione all'aperto, zone relax o orti botanici ornamentali. Eccellenza Idrica: Punto di forza assoluto è la dotazione di acqua: oltre ai servizi standard, la proprietà vanta acque irrigue intubate direttamente da sorgente e un pozzo di accumulo da 22.000 litri, risorsa inestimabile per il mantenimento di aree verdi rigogliose e per l'autonomia di un'attività commerciale. Nunziata di Mascali rappresenta il connubio perfetto tra mare e montagna. La vicinanza ai flussi turistici di Taormina e delle pendici dell'Etna rende questa proprietà perfetta per chi vuole investire in un concept enogastronomico moderno o in una residenza privata di immenso prestigio. Espansione del Progetto: Vi è inoltre la possibilità di acquisire un ulteriore lotto edificabile adiacente (Zona B2) di 800 mq, ideale per chi desidera ampliare la superficie destinata a parcheggio, strutture ricettive o aree produttive legate all'agriturismo.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita una dimora di campagna dal sapore autentico, situata a Zafferana Etnea, in Via Sciara Pennisi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un rifugio esclusivo o un investimento immobiliare strategico in uno dei versanti più ricercati del Parco dell’Etna. L’Essenza della Dimora L'immobile è stato concepito per esaltare il dialogo tra spazi interni ed esterni, tipico delle residenze siciliane: Ambienti Interni: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio, ideali per una gestione funzionale e accogliente. Il Patio della Tradizione: La corte d’ingresso conduce a un ampio patio attrezzato con un antico forno a pietra, cuore pulsante della casa e luogo ideale per conviviali serate all'aperto. Outdoor e Panorama: La proprietà è valorizzata da un terrazzo sovrastante di 30 mq con vista aperta e da un giardino privato di 300 mq, un vero polmone verde dove godere della massima privacy e del microclima collinare. Un Territorio tra Mito e Benessere Zafferana Etnea non è solo una località turistica, ma un centro culturale ed enogastronomico di eccellenza. La posizione in Via Sciara Pennisi, a breve distanza dall'Istituto San Giuseppe, garantisce: Connettività e Servizi: Una zona residenziale serena ma non isolata, con accesso immediato ai principali servizi del borgo. Turismo Esperienziale: Siamo nel cuore delle "Vie del Vino" e dei percorsi escursionistici che conducono ai crateri sommitali, un fattore che garantisce un’altissima appetibilità per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Booking). Posizione Baricentrica: A soli 20 minuti dal casello autostradale di Giarre, la proprietà permette di muoversi agevolmente tra il fascino barocco di Catania, le spiagge della Riviera dei Ciclopi e l'esclusività di Taormina.

DOMUS Sicilia Immobiliare è lieta di presentare una proprietà dal fascino autentico, immersa in uno dei territori vinicoli più celebri al mondo: Passopisciaro, frazione di Castiglione di Sicilia, cuore pulsante del Nerello Mascalese e dell'Etna DOC. ?? La Proprietà: Tradizione e Solidità Una soluzione unica per chi desidera investire nella natura e nella tradizione vitivinicola etnea. Il rustico, pur mantenendo il suo sapore storico, ha già beneficiato di importanti interventi strutturali. Tipologia: Rustico su due livelli (Catastato). Superficie: Circa 70 mq totali. Stato Strutturale: Tetto e solaio sono stati interamente rifatti a nuovo, garantendo una struttura solida e sicura. L'interno si presenta come una "tela bianca" da personalizzare secondo i propri gusti. Distribuzione Spazi: Primo Piano (Livello strada): Ingresso su un ampio vano unico, luminoso e versatile. Piano Terra: Collegato da una scala interna in cemento, lo spazio è stato predisposto per accogliere una zona cucina e un servizio igienico. Terreno: Un rigoglioso vigneto in produzione di circa 3.000 mq. Un vero "verde su nero", dove la vite spicca sul terreno vulcanico creando un contrasto cromatico di rara bellezza. ?? Il Valore di Passopisciaro Ci troviamo sulle pendici settentrionali dell'Etna, in un contesto naturale straordinario: Terroir d'eccellenza: Terreni vulcanici ricchi di minerali, ideali per la produzione di vini d'alta gamma. Contrade di Prestigio: Il vigneto sorge in una delle zone che hanno reso il marchio Etna DOC famoso a livello internazionale. Paesaggio Iconico: Una vista che spazia dai boschi alle colate laviche storiche, fino alle creste del vulcano, offrendo pace ed energia pura. ? Un Potenziale Straordinario Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per: Wine Lovers: Chi sogna una piccola dépendance privata tra i propri filari di Nerello Mascalese. Boutique Hospitality: Perfetto per la creazione di un B&B di charme o una casa vacanze a tema enoturistico, data la vicinanza alle cantine più rinomate del mondo. Investitori: Un bene raro in una zona la cui quotazione è in crescita costante. Il connubio tra la struttura già consolidata (tetto e solaio nuovi) e la posizione d'élite rende questa proposta un'opportunità unica e difficilmente replicabile. Un piccolo gioiello nel cuore dell'Etna, pronto per essere trasformato nel tuo prossimo grande progetto.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita ad Acireale, in via del Mandorlo, un appartamento di 110 mq sito al primo piano. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi ottimale per le esigenze di una famiglia. Disposizione degli Interni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che conduce al resto della casa tramite un funzionale corridoio di disimpegno: Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile separata. Zona Notte: 3 camere da letto ampie. Servizi: Bagno principale, lavanderia e ripostiglio. Pertinenze: Inclusa nella proprietà una cantina di 10 mq, comoda per lo stoccaggio. Posizione e Servizi L'immobile si trova in una zona strategica di Acireale, in via del Mandorlo, una posizione che garantisce: Facilità di collegamento: Accesso rapido alle principali vie di scorrimento e agli svincoli autostradali. Vicinanza ai servizi: Supermercati, uffici e scuole sono facilmente raggiungibili. Contesto: Zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos del centro storico ma a pochi minuti da esso.

Faia Immobiliare propone in vendita a Riposto, nel caratteristico borgo marinaro di Torre Archirafi, in via Salvatore Carnevale, all'interno di un elegante condominio residenziale, un appartamento arredato di 50 mq, situato al primo e ultimo piano, con mansarda di 30 mq circa di pertinenza. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, con affaccio su un balcone terrazzato, disimpegno, lavanderia, bagno, camera da letto e una funzionale mansarda. Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq di pertinenza, posto al piano seminterrato dello stesso fabbricato, ideale per chi desidera un posto auto comodo e sicuro. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato, climatizzato, ampio balcone terrazzato con tende da sole. L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge della costa ionica. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In via Cesare Battisti proponiamo in vendita un appartamento, un garage e un terrazzo, facenti parte di un edificio costituito da sole due unità abitative (no condominio). L'edificio si trova a pochi passi dal centro del paese, dove sono presenti attività commerciali varie per soddisfare le esigenze quotidiane. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da ampio salone, due camere, due bagni , ripostiglio e cucina abitabile. All'esterno completano l'appartamento due balconi con esposizione mista e vista Etna. Locali in buono stato, luminosi e ben arieggiati. Al piano terza si trova un ampio terrazzo. Al piano terra completano la proprietà un ampio garage e un pezzetto di terra. L'edificio dista tre chilometri circa dal casello autostradale e dalla spiaggia di Marina di Cottone e in pocotempo è possibile raggiungere le meravigliose mete turistiche come Taormina , Giardini Naxos, l'Etna a tante altre.

In zona molto interessante, a pochissima distanza dal centro cittadino e precisamente di fronte alla piazza XXV aprile, proponiamo un appartamento e un garage, facenti parte di un piccolo edificio. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da salone, tre camere, cucina abitabile e due bagni. All'esterno completano l'appartamento due balconi con doppia esposizione e ampia vista Etna. Locali in buone condizioni, dotati di impianto di riscaldamento autonomo, arieggiati, luminosi, già destinati in passato all'uso studio medico. Sottocasa si trova un ambiente molto accogliente: una bellissima piazza arricchita da tante piante e circondata da diverse attività commerciali e scule medie inferiori. L'edificio di cui fanno parte gli immobili dista tre chilimetri circa dalla spiaggia di Marina di Cottone e dal casello autostradale, inoltre in poco tempo è possibile raggiungere l'aeroporto di Catania, la bella Taormina, la maestosa Etna e le altre rinomate località turistiche Sicilia orientale. Codice annuncio CRC46

Ampia metratura, ambienti comodi e ottimo potenziale di personalizzazione: questo appartamento al primo piano, situato in via Galliano 174 a Scordia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, da adattare al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative. L'immobile sviluppa una superficie di 147 mq catastali e si distingue per una distribuzione interna pratica e versatile, pensata per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. Composizione interna - Ampio soggiorno-cucina - Salotto - Tre camere da letto - Bagno - Doppio servizio - Piccolo terrazzino - Ripostiglio L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e necessita principalmente di lavori di rimodernizzazione e personalizzazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio gli spazi interni e realizzare una casa moderna, comoda e su misura. Punti di forza - Superficie ampia e ben distribuita - Ambienti funzionali per la vita familiare - Presenza di vani accessori utili - Buon potenziale di valorizzazione Una soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera acquistare un appartamento di generosa metratura in contesto urbano, con la possibilità di personalizzare gli interni senza affrontare una ristrutturazione radicale. Contattaci Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Classe Energetica: E EPI: 156,78 kwh/m2 anno

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un ottimo e luminosissimo appartamento nella centralissima Via Carlo Alberto a Giarre. Ubicato al terzo piano di un signorile edificio condominiale oggetto di recenti lavori di rifacimento dei prospetti e dotato di ascensore. L'appartamento gode di tre esposizioni libere e di un apprezzabile panorama che domina sul territorio di Giarre e sul mare!! Al suo interno si compone da un ampissimo vano soggiorno, doppia camera da letto, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio e vano ingresso. Facilmente rimodulabili gli spazi interni con la realizzazione di un vano living (cucina soggiorno) e tre distinte camere disimpegnate nella zona notte. Si precisa che l'appartamento necessita di lavori di ammodernamento degli allestimenti e degli impianti. L'offerta si completa con un box auto posto al piano terra con comodo accesso da Via Oberdan. Particolarmente consigliato per famiglie che necessitano di abbondanti spazi interni e di vivere in una zona tranquilla ma in pieno centro storico, basti pensare che piazza Duomo è raggiungibile in pochi passi da Via Garibaldi!! I nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori e più dettagliate informazioni ed organizzare una visita guidata sui luoghi. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Riferimento: 18-168

A Mascali, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita presso il RESIDENCE “La Gardenia”, condominio di recente costruzione,
un appartamento al primo piano con ascensore CHE RAGGIUNGE ANCHE IL LIVELLO DEI GARAGE.

La zona in cui si trova lo stabile è posta nell'area centrale della cittadina ed è ottimamente servita;
l'ingresso al condomino è posto sulla via Federico de Roberto, equidistante dalla via Siculo Orientale e dalla via San Giuseppe
principali assi viari del comune, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato
ed istituti scolastici sono tutti facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri.
Per gli spostamenti, le uscite autostradali di Giarre e Fiumefreddo di Sicilia sono entrambe entro i 15 minuti di percorso in autovettura.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano con ascensore,
con balconi a doppia esposizione all' interno di un complesso condominiale curato e con spazio a verde di uso comune composto da
ventiquattro unità abitative distribuite su due scale.

Le condizioni dell'immobile risultano essere molto buone; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere termoautonomo mediante scaldabagno a servizio dell'acqua sanitaria alimentata a gas metano
il quale fornisce anche i fuochi della cucina; è presente, inoltre, l'impianto per l'installazione dei termosifoni e la sua predisposizione
per l'installazione della caldaia autonoma.

Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con apertura a porta su balcone che comunica con un disimpegno ai vari
ambienti che compongono l'immobile, l'assenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze.

La superficie complessiva è pari a 108,00 mq commerciali di cui 98,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Soggiorno con accesso al balcone
- Disimpegno
- Cucina abitabile con accesso su balcone
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con vasca

Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare con visuale sulla zona d'ingresso pedonale del condominio e da un SECONDO balcone,
esposto sull' ingresso carrabile dello stabile e la corsia dei garage in cui è presente una pilozza, idoneo alla predisposizione di una veranda
sulla quale realizzare la lavanderia.

Al piano sotto strada, la POSSIBILITA' DI ACQUISTO per un garage di 17,00 mq con la presenza di un ulteriore ingresso dall'interno mediante porta che conduce ad un corridoio da cui è possibile raggiungere l'ascensore; l'ampia altezza del soffitto rende possibile la realizzazione di un soppalco in grado di aumentare
la superficie utile di quest' ultimo.

Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa di tipo residenziale e da abitare immediatamente;
la presenza del verde consente di vivere un contesto riservato e di tranquillità; la posizione dell'immobile lo rende inoltre molto favorevole per i collegamenti
sia verso Catania che verso Messina.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile in condizioni d'uso ABITABILI DA SUBITO
2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona
3. la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenere
TRE CAMERE DA LETTO ed una spaziosa cucina OPEN SPACE senza modificarne la disposizione delle pareti

Nel cuore del centro storico di Acireale, proponiamo in vendita una caratteristica casa terrana singola di circa 50 mq, totalmente da ristrutturare, ideale come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in tre ambienti comunicanti tra loro: una prima camera di dimensioni ridotte con ingresso diretto su strada, una seconda camera più ampia e luminosa con affaccio sul cortiletto interno, e una comoda cucina-soggiorno con accesso sul cortile di pertinenza.. Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia. Elemento di particolare interesse è il cortiletto privato, dal quale, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, avente la stessa superficie dell’immobile, ideale per la realizzazione di uno spazio all’aperto vivibile. La presenza di un terrazzo in pieno centro storico rappresenta una caratteristica particolarmente ricercata e rara. La soluzione dispone inoltre di doppio ingresso su strada, caratteristica che la rende particolarmente versatile per una possibile suddivisione o per attività ricettive. L’immobile presenta muri perimetrali in pietra, tipici delle costruzioni dell’epoca, che conferiscono solidità e fascino storico. La distribuzione interna, grazie alla presenza di tramezzi, offre inoltre la possibilità di una completa rimodulazione degli ambienti mediante l’abbattimento delle pareti divisorie, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione centrale ed al grande potenziale di personalizzazione, l’immobile si presta perfettamente come investimento, casa vacanze o pied-à-terre nel suggestivo contesto storico della città. RIF.7247

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in posizione centrale e ben servita, una casa singola terratetto ristrutturata di circa 140 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti ben organizzati. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati, con impianti rifatti, infissi a taglio termico, tre climatizzatori e addolcitore, elementi che migliorano sensibilmente la qualità abitativa. Al piano terra troviamo un comodo vano d’ingresso e un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in ambiente funzionale secondo le proprie esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona giorno con cucina soggiorno, cucinino separato e un ulteriore cucinino ricavato sul balcone chiuso con struttura in alluminio, soluzione che aumenta la fruibilità degli spazi. Il secondo piano ospita la zona notte principale composta da camera da letto, cabina armadio e bagno, con ambienti curati e ben distribuiti. Il terzo piano completa l’immobile con lavanderia, secondo servizio, ripostiglio e una cameretta ampia, ideale come ulteriore stanza o spazio multifunzionale. Soluzione indipendente senza spese condominiali, adatta sia come abitazione principale che come investimento in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Appartamento in vendita nel centro storico di Catania – Via San Giuliano

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via San Giuliano, a pochi passi dalle prestigiose Via Garibaldi e Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nei servizi della città.

Caratteristiche dell'immobile
L'appartamento, libero al rogito, è situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta risalente al 1950. Si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.

Con una superficie di circa 60 mq calpestabili, la proprietà è composta da:

Ampio soggiorno accogliente e luminoso
Cucina funzionale, parzialmente arredata
Spaziosa camera da letto
Due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità

Stato e finiture
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono di buona qualità e contribuiscono al comfort abitativo. assenti i balconi , affaccio interno su cortile.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 25 euro mensili.

Posizione strategica nel centro di Catania
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere nel centro storico di Catania significa avere a portata di mano servizi, attività commerciali, ristoranti, attrazioni culturali e collegamenti efficienti.

Ideale come investimento o prima casa
Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte domanda nella zona, anche per locazioni turistiche.

Un'opportunità nel cuore autentico di Catania
Un appartamento che unisce posizione, comfort e qualità, rappresentando una proposta unica nel panorama immobiliare del centro storico di Catania.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situato nella strada provinciale da collegamento fra i comuni Zafferana etnea e Milo, garantisce la possibilità di raggiungere tutti i servizi di prima necessità a meno di un chilometro di distanza. L'immobile si trova sulla piazza di Petrulli garantendo un contesto variegato, ma principalmente costituito da case indipendenti e piccoli palazzetti, con qualche attività come il 'bar ristorante del Bosco' e “Villa Mirador” poco distante. L'immobile: palazzetto indipendente libero tripla esposizione su due livelli, attualmente con due ingressi separati e quindi con la possibilità di frazionare l'immobile in due case semindipendenti, piano terra e piano primo. L'immobile ha ottima luminosità, seguita da una vista del mare visto l'affaccio sulla piazza. La struttura essendo di vecchia costruzione e disabitata da diversi anni necessità di lavori di ristrutturazione, ma solo nelle rifiniture. Il calpestabile interno della casa è di oltre mq 150, con tre vani oltre accessori per ogni piano, gli spazi esterni come il cortile al piano terra e balconi e terrazzo al piano primo, rendono l'immobile piacevole anche nelle belle stagioni. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Immagina una casa tutta tua, con uno spazio per le tue auto, un forno a legna dove preparare pane e pizze come una volta e persino un palmento che racconta la tradizione siciliana. Un luogo autentico, dove passato e futuro possono incontrarsi e prendere forma secondo il tuo stile di vita. Dettagli dell'Immobile In Via Tomarchio 39, questa casa singola rappresenta una bella opportunità per chi desidera creare un ambiente su misura, modellando gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli interni, da ristrutturare, offrono la possibilità di ripensare gli ambienti e dare vita a una casa capace di riflettere pienamente la personalità di chi la abiterà. Caratteristiche della Casa 4 locali spaziosi Disimpegno che collega gli ambienti Cucinotto, ideale per la preparazione dei piatti della tradizione Bagno Spazi Esterni e Accessori La proprietà è arricchita da elementi che ne valorizzano il carattere: Corte carrabile di circa 155 mq, uno spazio versatile da vivere all'aperto Quattro locali deposito, così distribuiti: uno utilizzabile come garage due locali che conservano la tradizione del palmento, simbolo della cultura del vino uno con forno a legna, perfetto per momenti conviviali e sapori autentici . Aspetti Tecnici In base alle verifiche tecniche effettuate e al confronto con il consulente del credito, l'immobile si presta principalmente a due modalità di acquisto: con disponibilità economiche proprie, oppure tramite mutuo con ristrutturazione. Per questo motivo la comunicazione dell'immobile è orientata verso clienti che possano valutare queste soluzioni. Documentazione disponibile presso l'Agenzia Atto di provenienza Attestazione energetica Dichiarazione degli scarichi L'abitazione risulta urbanisticamente e catastalmente conforme. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l'ambiente circostante dell'immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate, con l'obiettivo di offrire ai clienti il miglior servizio possibile. Contatti Cell.: 349 8731730 (anche WhatsApp) Email: info@etikanze.com Classe Energetica: G EPI: 352,75 kwh/m2 anno

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Mineo, nella parte nuova del paese, un appartamento quadrilocale di circa 102 mq, posto al terzo piano ascensorato di un condominio molto ben curato, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso servito, con scuole e supermercati facilmente raggiungibili. L’immobile si presenta come una soluzione comoda e ben organizzata, ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali e vivibili. La disposizione interna comprende cucina, soggiorno e sala da pranzo separati, una spaziosa camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio, offrendo una gestione degli spazi pratica e adatta alla vita quotidiana. A completare la proprietà un ampio balcone con vista aperta, che garantisce luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno sempre apprezzato. Dotato di impianto di riscaldamento a metano, l’appartamento assicura comfort durante tutto l’anno. Incluso nella vendita un comodo box auto di circa 17 mq, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la comodità abitativa. La posizione nella zona nuova di Mineo rappresenta un valore aggiunto, grazie alla presenza dei principali servizi e alla facilità di collegamento con i centri limitrofi. Una soluzione interessante sia per famiglie che per chi desidera investire in un immobile con buone caratteristiche e in un contesto ordinato e ben mantenuto.

Zona Passopomo Princessa: nelle immediate vicinanze del centro cittadino, raggiungibile da zafferana etnea percorrendo la via Princessa e da pisano alla fine della via Passopomo, la zona adiacente il centro del paese e tutti i servizi nel raggio di 1 km. Il casello autostradale più vicino è Giarre, ma anche Acireale è a pochi minuti, la zona residenziale è formata da piccoli contesti, case indipendenti e condomini anni ' '90'. Il condominio: Le botteghe al piano terra occupate dalle attività commerciali, altre tre elevazioni di appartamenti più le mansarde; il condominio edificato negli anni ''90' ha buona vetustà e si presenta in buone condizioni di prospetti e facciate senza lavori necessari. Ascensorato, il condominio offre tranquillità a chi lo sceglie come residenza. L'appartamento: primo piano, un salone spazioso all'ingresso e disimpegno, la cucina con annessa zona pranzo, due camere da letto, un servizio oltre alla lavanderia con servizio, veranda sul lato nord. Esposto a Nord-Ovest, buone le condizioni interne, piccoli riammodernamenti necessari per personalizzare casa, impianto di termosifoni presente. A completare un garage di mq 26 con ingresso comodo. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Luminosità, comfort e tranquillità: il tuo rifugio pronto da vivere ad Aci Catena! Immagina di rientrare a casa e sentirti subito al posto giusto: luce naturale, spazi accoglienti e un grazioso terrazzino dove respirare tranquillità. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. Situato nella tranquilla zona di Santa Lucia ad Aci Catena, questo appartamento di 2,5 vani al piano rialzato rappresenta una scelta perfetta per ogni fase della vita: giovani coppie, single o persone più mature che desiderano comodità senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una saletta che introduce al cuore della casa: un primo ampio vano inondato di luce naturale, uno spazio perfetto per rilassarsi, accogliere amici o semplicemente godersi il proprio tempo. Dal corridoio si accede al secondo vano, anch'esso luminoso e anche versatile così da poter essere adattato in base alle proprie esigenze; procedendo troviamo il bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax e la cucina, pratica e ben organizzata, dotata di lavanderia interna. Proprio dalla cucina si accede a un grazioso terrazzino: un piccolo angolo di pace dove iniziare la giornata con un caffè o concluderla in serenità. Il primo vano, invece, si apre su un balcone che amplifica la luminosità e dona respiro agli ambienti. Tra i punti di forza spiccano il piano rialzato, comodo e accessibile a tutti, la straordinaria luminosità, un garage di generose dimensioni e un posto auto condominiale: dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantirti comfort tutto l’anno. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza interventi immediati: un vantaggio concreto per chi desidera entrare subito nella propria nuova casa. In un mercato dove soluzioni così complete e ben posizionate sono sempre più difficili da trovare, questa rappresenta un’opportunità concreta e limitata nel tempo. Non lasciare che qualcun altro arrivi prima: contattaci subito e prenota la tua visita. La tua nuova casa potrebbe essere già qui ad aspettarti. RIF. 7321.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semi indipendente, nel cuore del centro storico Catanese. Ci troviamo in prossimità, del porto di Catania, del Catello Ursino e della stupenda Piazza D'uomo, precisamente in Via Grimaldi, traversa di via Plebiscito. Al civico 114 della suddetta via, all'interno di un caratteristico edificio dell'epoca della prima metà del 900, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano rialzato del fabbricato. L'appartamento, è composto da ingresso direttamente su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno completo di lavanderia. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede pavimenti in gres porcellanato 60x60 su tutta la superficie, porte interne nuove, climatizzatore con pompa di calore e arredamento completo. Risulta essere un ottimo investimento, già locato fino a maggio 2027, con un canone mensile di €400, e si presta in maniera eccellente come struttura ricettiva/casa vacanze.

Appartamento semi-indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-031

A pochi minuti da Catania, alla ricerca di oasi dove ritrovare la propria dimora nella tranquillità delle zone pedemontane, la Century 21 Masters presenta una nuova opportunità sul mercato, una casa terranea unifamiliare ubicata sulla strada principale del rigoglioso borgo pedemontano di Pisano, che attraversa la zona e consente di raggiungere agevolmente Zafferana Etnea, Catania, e le principali attrazioni turistiche della costa ionica. La proprietà, che ha ingresso principale su strada, si sviluppa su un unico livello, e custodisce elementi d'epoca sia all'interno che all'esterno per una superficie totale di circa 110 mq, con tre camere da letto e un ampia cucina abitabile completa di pregevole affaccio su generosa corte interna, uno spazio esclusivo e riservato da vivere nel modo più versatile, dal terrazzo alla coltivazione di piante autoctone, creazione area barbecue e poter scegliere uno stile di vita più libero dai vincoli delle zone più trafficate. Completa la proprietà un comodo garage, pochi metri più giù sulla stessa strada.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale La CENTURY 21 MASTERS propone una interessante soluzione abitativa con ottimo potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'immobile si presenta da personalizzare internamente, offrendo ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Un appartamento luminoso perfetto per famiglie numerose dal momento che si sviluppa su una superficie di 113 mq distinti in cinque vani ben distribuiti, di cui due comode stanze da letto, un ampio salone ed una spaziosa e luminosissima cucina da poter collegare allo stesso realizzando un open space moderno adatto ad accogliere in un ambiente ampio e conviviale amici con cui trascorrere piacevoli serate in armonia. La presenza del doppio servizio coniuga comodità e praticità, mentre il ripostiglio aggiunge spazio per organizzazione e stoccaggio Completa l'offerta una mansarda sovrastante accessibile al momento da scala retrattile , perfetta per la realizzazione di ulteriori ambienti quali studio, camera o area relax. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi,, ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana è il valore aggiunto di questa soluzione abitativa Contattaci oggi stesso er prenotare la tua visita

Una nuova vita da scrivere nel cuore di Acireale – Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa. C’è un immobile che aspetta solo di essere trasformato. Un appartamento ampio, centrale, luminoso e pieno di potenziale. Una tela bianca nel cuore pulsante di Acireale, in Corso Sicilia, ad un passo reale da Piazza Europa, ideale per chi sogna di modellare i propri spazi secondo un progetto personale o professionale. Siamo al piano ammezzato di uno stabile storico degli anni ‘60. L’appartamento misura circa 90 m² ed è composto da: - Tre vani ampi, tutti ben illuminati - Un bagno finestrato - Un cucinotto indipendente - Balconi interni comodi E soprattutto grandi vetrate lato strada che regalano luce naturale e una vista su Corso Sicilia. Questo immobile è perfetto per chi: -cerca uno studio professionale da creare su misura (medico, tecnico, psicologo, commerciale…) - desidera una soluzione centrale per affitti a professionisti o attività - è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, da valorizzare con una ristrutturazione personalizzata. Sì, è un piano ammezzato. Sì, ha un’altezza di 2,35 m. Ma è proprio questa sua particolarità a renderlo più accessibile, più versatile, più unico. E il fatto che sia da ristrutturare ti dà massima libertà progettuale: ogni muro, ogni rivestimento, ogni dettaglio può essere esattamente come lo desideri. - Posizione strategica, centralissima, servita e facilmente raggiungibile. - Adatto anche per attività che richiedono privacy ma buona visibilità. - Ottimo per studi professionali e piccole attività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Chi arriva per primo, avrà il privilegio di farlo rinascere a sua immagine. E se stai pensando: “chissà come verrebbe dopo i lavori…” ➜ abbiamo già alcune idee progettuali da mostrarti. Rif.6896

Appartamento semi-indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-31