Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 38

Appartamento di nuova costruzione da rifinire –a RAMACCA Presentiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano con accesso indipendente tramite scala esterna. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tre lati, con tutte le camere alla luce La facciata esterna risulta già ultimata, mentre gli interni sono completamente da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 117 mq, con ambienti già suddivisi. Completa la proprietà un comodo soppalco di circa 40 mq, ideale come zona studio, relax o ulteriore spazio abitativo. Soluzione ideale per chi desidera un immobile nuovo da personalizzare in ogni dettaglio. per informazioni o prenotare una visita non esitate a chiamare!!

A Ramacca, in Via Trieste n. 61/63, presentiamo in vendita casa semindipendente angolare L'immobile è così composto: Piano terra: garage di circa 31 mq Primo e secondo piano: ciascuno di circa 42 mq, composti da due stanze più bagno Terrazzo: presente all'ultimo livello La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di San Giorgio, una delle più richieste di Catania. Situato al piano terra di un piccolo edificio, offre una comoda e agevole accessibilità per chiunque, senza dover fare uso di scale o ascensore, per questo motivo è la soluzione IDEALE PER DISABILI. Davanti all'ingresso è possibile parcheggiare e, previa autorizzazione del Comune, è possibile richiedere un parcheggio numerato riservato all'uso del disabile. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. L'appartamento, in ottime condizioni e libero al rogito, offre una superficie totale di 79 metri quadrati distribuiti in 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata allo studio o al relax. Lo stato di conservazione di questo appartamento è buono, grazie anche all'ottima manutenzione effettuata nel tempo. Un altro punto forte di questo immobile è la presenza di un balcone panoramico, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di spazio all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Insomma, questo appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio è l'ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben posizionata della città; la totale regolarità dei documenti dell'immobile è una rara prerogativa per la zona. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa soluzione abitativa e di iniziare una nuova avventura nella splendida città di Catania.

Esclusiva nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di soli 7 unità abitative con soli 2 appartamenti per piano tranne il primo con tre unita , articolato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato adibito a garage. Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali delle unità abitative disponibili PIANO TERRA • Appartamento di 3 vani 86 mq commerciali oltre 178 mq di terrazzo • Appartamento di 3 vani 88 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo entrambi distribuiti internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO PRIMO • Appartamento di 3 vani 83 mq commerciali oltre 23 mq di terrazzo , distribuito internamente con Ampia zona living cucina-soggiorno , 2 camere matrimoniali , Bagno + lavanderia , Possibilità di garage al prezzo di 18.000€ PIANO SECONDO Attico panoramico con ampio terrazzo e possibilità di ampliamento Proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 88 mq commerciali, caratterizzato da una splendida luminosità e da un ampio terrazzo a livello di 58 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due confortevoli camere matrimoniali, bagno e pratica lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort abitativo. A completare la proprietà, interessante opportunità di ampliamento: è possibile acquistare il piano sottotetto di ulteriori 54 mq (al prezzo di 80.000€ ) con terrazzo a livello, creando così un unico grande attico super panoramico di rappresentanza. Disponibilità di garage al prezzo di 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzi a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo attico panoramico con terrazzo di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Al Piano Secondo elegante attico di circa 88 mq commerciali , impreziosito da uno straordinario terrazzo a livello di 58 mq, autentico punto di forza della proprietà, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto riservato e luminoso. L'abitazione si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi interni, con un'ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, due raffinate camere matrimoniali e un bagno, oltre a un comodo ambiente lavanderia. Le finiture e la disposizione rendono l'immobile perfetto per chi ricerca comfort, stile e funzionalità. Elemento di assoluto valore è la possibilità di ampliamento: l'acquisto del piano sottotetto (al prezzo di 80.000€ ) di 54 mq, anch'esso dotato di terrazzo a livello, consente di realizzare una prestigiosa residenza su due livelli, trasformando la proprietà in un esclusivo super attico panoramico di grande rappresentanza. Completa la proposta la possibilità di garage, al prezzo di 18.000€ Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione (accessibile anche dal piano garage fino al piano sottotetto) Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: (marzo – aprile 2027 ) Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 86 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 178 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €199.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Soluzione a piano Primo con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di circa 83 mq commerciali , impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione a Tremestieri Etneo – Comfort, eleganza e innovazione In una delle zone più richieste, tranquilla e ben servita di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un raffinato residence dal design moderno, pensato per offrire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica (classe A4). Ogni unità è progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali dell'unita abitativa : Soluzione a piano terra con terrazzo di rappresentanza Elegante appartamento di 88 mq commerciali, impreziosito da un eccezionale spazio esterno di 23 mq. Gli interni accolgono una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia, con possibilità di garage con ulteriori 18.000€ Dotazioni e finiture di alto livello: • Climatizzazione caldo/freddo centralizzata e canalizzata • Infissi a taglio termico ad alta efficienza • Videocitofono • Sanitari di design (Flaminia) • Impianto fotovoltaico condominiale per risparmio energetico anche nelle ore notturne • Ascensore di ultima generazione Efficienza e tecnologia: L'edificio è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia: • Struttura in cemento armato antisismico • Isolamento termico a cappotto • Solai in EPS ad alto isolamento termo-acustico • Materiali certificati e soluzioni innovative per il massimo comfort abitativo Un investimento sicuro nel tempo: Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, oppure un investimento immobiliare di valore in una zona in forte crescita. Prezzo a partire da €189.000 Consegna prevista: marzo-aprile 2027 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

Rif: B-FL10 - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 6 vani situata in Via Francesco Laurana, zona Barriera, ideale per chi cerca ampi spazi e grande versatilità abitativa. Attualmente l’immobile è affittato, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per uso investimento. La proprietà è composta da 4 camere, tutte estremamente versatili e adattabili alle diverse esigenze della famiglia, saloni luminosi e accoglienti, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità. A rendere ancora più interessante l’immobile è il grande spazio esterno: l’intera casa è circondata da un cortile di 467 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare zone relax, parcheggi o spazi dedicati al verde, con la possibilità di accesso carrabile per l’ingresso delle auto. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, in una zona ben servita e ricercata della città. RIF:B-FL10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Siamo a Santa Caterina, dove si trova questo piccolo rustico in pietra, in posizione panoramica a strapiombo sul mare, con affaccio diretto sulla costa e vista aperta sull’orizzonte. Pur nelle sue dimensioni contenute, la casa è stata progettata con grande cura e attenzione ai dettagli. L’interno si sviluppa in un unico ambiente open space, intimo e funzionale, con letti ricavati all’interno di nicchie in muratura che ottimizzano gli spazi e valorizzano il carattere originario dell’immobile. Gli ambienti risultano luminosi e coerenti con lo stile rustico della struttura, mentre il giardino rappresenta un’oasi di tranquillità, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. A completare questa rara opportunità, la possibilità di usufruire della piscina del residence adiacente: un vantaggio esclusivo che consente di fare piacevoli nuotate con vista mare. Questa graziosa abitazione, completamente ristrutturata, essenziale e suggestiva, è ricca di carattere ed è ideale come casa vacanze o rifugio sul mare, in una posizione di particolare pregio. La vera eccellenza della proprietà risiede nella sua posizione: un panorama spettacolare accompagna la casa a tutte le ore del giorno, dal sorgere del sole ai tramonti più intensi, regalando una vista che toglie il fiato. Ci troviamo a circa 1,5 chilometri dal centro di Acireale, elegante cittadina barocca sulla costa ionica a nord di Catania. Acireale, con i suoi 52 mila abitanti è il secondo comune più popoloso della città metropolitana di Catania. È famosa per la sua storia, per le chiese, per il barocco e per i palazzi nobiliari che arricchiscono non solo il centro storico, ma anche tanti altri angoli della città. All'estero è conosciuta per il Carnevale, per le frazioni sul mare a fortissimo impatto turistico (Santa Caterina, Capo Mulini, Santa Tecla, Santa Maria la Scala, Pozzillo) e per la suggestiva Riserva Naturale Orientata della Timpa. L'aeroporto più vicino, quello di Catania Fontanarossa, dista circa 20 minuti, mentre il porto più vicino è quello di Riposto che dista circa 15 minuti di auto. La vicinanza di importanti nodi autostradali consente di raggiungere diverse destinazioni.

Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo sguardo. Questa è una di quelle. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una dimora storica della famiglia Scammacca risalente in parte alla fine dell'Ottocento e in parte ai primi del Novecento che non è soltanto un immobile, ma un luogo carico di storia, emozioni e vita vissuta. Sono Luca Tosto, agente immobiliare, e questa casa l'ho conosciuta insieme ai proprietari, respirandone l'atmosfera autentica: quella serenità fatta di momenti semplici, di affetti, di quotidianità vissuta con amore. È una casa che oggi viene ceduta con il cuore, proprio perché ha saputo custodire tanto. Perché quando si sceglie una casa, non contano solo i metri quadri. Conta ciò che si prova entrando. Conta l'energia che si percepisce. Conta la sensazione, quasi inspiegabile, di sentirsi già a casa. Gli spazi: La proprietà si sviluppa su circa 200 mq su unico livello, con un ampio ammezzato e ben 450 mq di spazi esterni tra cortili, terrazze, terreno e posti auto - un privilegio raro in zona centrale. - Ingresso su soggiorno accogliente con camino, vero cuore caldo della casa - Cucina abitabile con forno a legna, altro punto autentico della convivialità - Due bagni - Due ampie camere da letto - Grande zona living/studio, perfetta per vivere e creare - Ripostiglio funzionale - Mansarda ampia, accessibile tramite scala retrattile Caratteristiche che fanno la differenza: - Tripla esposizione (sud/est/nord): luce naturale che accompagna ogni momento della giornata - Ottimo stato manutentivo - Termoautonomo - Infissi in legno che rispettano l'anima storica della casa - Cisterna d'acqua e lavatoio del '700 nel cortile, testimonianza autentica del tempo - Terreno edificabile con destinazione residenziale (zona C/1) Questa casa è per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un luogo con un'anima. Per chi riconosce il valore del tempo, delle storie, delle emozioni che restano tra le pareti. E forse, guardando anche la foto che ho scattato insieme ai proprietari, si percepisce chiaramente: qui dentro c'è stata felicità vera, l'arte del vivere e il calore autentico di una casa vissuta davvero. Prezzo richiesto: Eu. 330.000 Se senti che potrebbe essere la tua casa, vieni a scoprirla di persona. Alcune emozioni non si possono raccontare… si devono vivere. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

RIF:GL368. VILLA SINGOLA PARI AL NUOVO (costruzione 2020). A Nicolosi, nel centralissimo Viale della Regione, all'interno di un residence privato e signorile, proponiamo la vendita di questa villa singola, LIBERA SU TUTTI E 4 I LATI, suddivisa in due livelli, oltre giardino, garage, veranda e PISCINA. La villa è stata costruita nel 2020 e abitata per pochissimo. Ha una superficie interna di 158 mq e circa 800 Mq esterni. L'interno è composto dal piano terra adibito a zona giorno con ampio salone, cucina abitabile con due ambienti uniti, bagno e lavanderia. Attraverso le eleganti scale, si sale al piano superiore, ove sono presenti due grandi camere da letto, bagno di rappresentanza e cabina armadio. Le rifiniture sono di pregio. Tutti i materiali utilizzati sono stati scelti singolarmente, extra-capitolato. Una caratteristica importante è per esempio il riscaldamento a pavimento, oltre le tende da sole automatizzate poste sulla tettoia, l'allarme, climatizzatori, zanzariere, copertura invernale per piscina, garage con apertura automatica e molto altro. E come se non bastasse all'interno del giardino d'inverno, vi è una cucina in muratura e un barbecue. In poche parole, tutto quello che hai sempre cercato è racchiuso in questo immobile. Quindi cosa aspetti? Chiama subito per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A1

Remax mette in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella vivace città di Catania, esattamente in via bernardo colnago. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Attualmente si presenta come una soluzione libera al rogito, pronta per essere acquistata. Con una superficie totale di 86 metri quadrati, è disposta su un unico livello, il piano terra, che offre un accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile, perfetta per riunire la famiglia o gli amici intorno a una tavola imbandita, e due luminose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza del giardino privato offre la possibilità di creare un'area esterna personalizzata, magari con un tavolo e delle sedie per godersi momenti di convivialità all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale e tranquilla di Catania, con la possibilità di ristrutturarlo e renderlo il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Non esitate a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Presentiamo un elegante e luminoso appartamento di 112 mq situato ad Aci Castello, in Via Carlo Gemmellaro 12, all'interno di un curato residence composto da più palazzine.



L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico, che conduce alla palazzina di riferimento; all'interno del residence è presente un comodo posto auto di proprietà di circa 11 mq.



L'immobile, posto al piano terra, si apre su un ampio e luminoso salone con affaccio su un grazioso terrazzino. Proseguendo, un comodo corridoio/disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di secondo ingresso indipendente e con accesso diretto a un grande terrazzo di proprietà: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, la cui pavimentazione è stata rifatta circa 7 anni fa.



La zona notte è ben distribuita e comprende una lavanderia, che funge anche da secondo servizio, un elegante bagno con doccia completamente ristrutturato circa 7 anni fa, una camera da letto con affaccio sul terrazzo e una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un ulteriore terrazzino.



L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: costruzione di fine anni '80 e ristrutturato alla fine degli anni '90, è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle nuove e luci di emergenza.



Il contesto condominiale offre inoltre un piacevole giardino comune, ideale anche per bambini.



La posizione è particolarmente strategica: zona ben servita e vicina a numerose attività commerciali e servizi, perfetta per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità.



Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e ben collegato.



 

Centralissimo appartamento in vendita a Santa Venerina è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano rialzato di una palazzina del 1983, lo stato attuale è libero al rogito, quindi subito disponibile per chiunque voglia fare un investimento immobiliare. L'immobile si estende su una superficie totale di 133 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, distribuiti in 5 locali, con terrazzo a livello di 125 mq. All'interno troviamo ingresso su disimpegno ,salone doppio 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre gli impianti sono a radiatori o pannelli radianti, per garantire una temperatura sempre piacevole. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma questo permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo una buona tenuta termica e acustica. L'appartamento è venduto non arredato, ma la cucina abitabile è già presente, così come il balcone e il terrazzo, perfetti per godere del clima mediterraneo e del panorama circostante. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Nel cuore di Santa Maria la Stella, ad Aci Sant'Antonio, ti presento una mansarda che non è semplicemente una casa… ma un punto di vista privilegiato sul mondo. Situata all'ultimo piano, senza ascensore — dettaglio che viene ampiamente ripagato — questa soluzione conquista con ciò che davvero conta: luce, aria e panorami che lasciano senza parole. La vera protagonista? Una splendida terrazza con vista Etna, perfetta per colazioni lente, aperitivi al tramonto o serate sotto le stelle. E non è finita: dal balcone laterale si apre anche uno scorcio sul mare, regalando una doppia prospettiva rara da trovare. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, nel prezzo è incluso il lastrico solare di proprietà: una chicca per pochi, uno spazio unico da vivere e valorizzare come meglio desideri. Grazie alla sua altezza e alla posizione strategica del palazzo, questa mansarda si distingue per privacy, luminosità e un fascino che difficilmente trova paragoni sul mercato. Se cerchi qualcosa che non sia “la solita casa”, ma un luogo capace di farti sentire davvero altrove… l'hai appena trovato.

Villa singola con piscina e ampio terreno In posizione riservata ma non isolata, a soli 3 km dallo svincolo autostradale Catania–Palermo, presentiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.500 m² e comprende una villa principale di circa 150 m² disposta su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 50 m², perfetta per ospiti o per uso ricettivo. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza dell'immobile: un curato giardino ornamentale circonda la villa, arricchito da un suggestivo laghetto artificiale che dona ulteriore fascino e unicità alla proprietà. Completano l'area esterna ampi porticati, zone relax e servizi dedicati, tra cui bagni esterni. Di particolare rilievo la piscina di generose dimensioni (18 x 7 metri), con profondità fino a 3 metri, ideale per momenti di svago e relax in totale privacy. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettive, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e al contesto naturale di grande valore. Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una proprietà unica, immersa nella tranquillità ma ben collegata ai principali assi viari

Presentiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato situato a Misterbianco e precisamente nella zona di Poggio Del Lupo, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in ottime condizioni, con una superficie totale di 90 metri quadrati, l'appartamento è composto da tre locali spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia. Le due camere da letto offrono ampi spazi e un'ottima disposizione degli arredi, Il bagno e dotato di tutti i comfort e l'open space per le grandi dimensioni può ospitare tantissime persone la casa si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e i materiali di alta qualità utilizzati. Presenza di ampio terrazzo, ideale per godere di un po' di relax all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento in vendita a Misterbianco è l'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Misterbianco, nel quartiere di Montepalma, zona molto strategica poiché situata nelle adiacenze dei raccordi autostradali e della circonvallazione di Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano non servito di ascensore, con possibilità di realizzarlo dal giardino di pertinenza. La tripla esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato per tutta la durata della giornata, nonché rende più fresche le temperature interne nei periodi estivi. L'immobile è composto da due camere da letto, un ampio salone con camino, ampia cucina abitabile, due bagni e lavanderia. Giardino privato e doppio garage completano la proprietà. La zona ricade a pochi passi dalla futura tratta della Metropolitana Catania-Paternò.

In Zona Centralissima di Acireale e precisamente alla Via Veneto 64 in vendita ampio e luminosissimo appartamento al piano nobile di una signorile palazzina anni '60. L'appartamento è così composto: Ingresso, 3 camere da letto, cucina abitabile, salone, bagno e possibilità del doppio servizio/lavanderia. Dispone altresì di 3 ampi balconi praticamente terrazzini, 2 lato cortile interno (con quello della cucina con possibilità veranda) e l'altro perimetrale sul lato strada. L'appartamento è stato di recente ristrutturato, con pavimentazione rifatta, impianti idrici ed elettrici certificati, termoautonomo e infissi in vetrocamera: una vera bomboniera. La proprietà dispone di 2 posti auto nel cortile interno, che considerata la centralità ne aumenta indiscutibilmente il valore. Il condominio è piccolo e tranquillo, solo 6 unità abitative, spese contenute per € 20,00 mensili. L'appartamento si presenta arredato così come appare. Chiamateci per chiarimenti e/o fissare un appuntamento

Remax Italia , propone un delizioso e strategico appartamento in vendita in Catania Via Largo Basilicata zona Nesima e via Palermo a pochi km dall'ospedale Garibaldi e dalla circonvallazione , ottimo come investimento per pendolari e lavoratori fuori sede. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi in pochi minuti. L'immobile si presenta in discreto stato, pronto per essere abitato da nuovi proprietari. Attualmente libero al rogito, quindi non ci sono vincoli o locatari in loco. L'appartamento è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e si presenta in buone condizioni generali. La sua metratura calpestabile è di 60 metri quadri circa , distribuita in modo efficiente. L'appartamento sito al primo piano ascensorato è composto da: ingresso su ampio soggiorno , ampia camera da letto ,cucina media abitabile , bagno con doccia e ampia lavanderia . Posti auto liberi all'interno del condominio. Inoltre sono presenti due comodi balconi. In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita di Catania e a due passi dall'aereo porto . Perfetto per chiunque sia alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e dal buon rapporto qualità-prezzo.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Luigi e precisamente in una traversa del Viale Mario Rapisardi, un luminoso appartamento di tre vani situato al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni. L'immobile, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione balconata, è composto da un ingresso su corridoio che disimpegna un soggiorno, due camere da letto, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina media con angolo lavanderia e il bagno principale. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione, e vanta due balconi accessibili dalle camere, uno dei quali regala una parziale vista sull'Etna. Zona centrale e servita, completa di ampia possibilità di parcheggio nell'area circostante. Classe energetica F.

Biancavilla – Via G. Matteotti - Panoramico 4 vani ascensorato Proponiamo in vendita un elegante e panoramico appartamento di 123 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Tutti gli ambienti sono climatizzati e la presenza del riscaldamento autonomo assicura il massimo benessere in ogni periodo dell'anno. Punto di forza della proprietà è la sua esposizione panoramica, che dona grande luminosità agli spazi e un'atmosfera piacevole e ariosa. Completa l'offerta un balcone di circa 14 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, oltre a un elegante ingresso condominiale che valorizza ulteriormente il contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in posizione centrale. POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE DI MQ 20 CIRCA Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ACIREALE In contesto urbano tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra, con ingresso diretto su strada, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e presenta una distribuzione semplice e funzionale: - piano terra: ingresso su zona giorno-pranzo con angolo cottura ricavato nel sottoscala e piccolo servizio; - piano primo: comoda e ampia camera da letto con accesso a balcone prospiciente la via, che garantisce ottima luminosità e aerazione. La camera è impreziosita da un caratteristico soffitto a volta, elemento architettonico di grande fascino che conferisce unicità e calore all'ambiente. L'immobile si presenta con finiture dell'epoca di costruzione, tra cui pavimentazione in graniglia e infissi tradizionali, offrendo una base ideale per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione. Il vero valore di questo immobile è il suo potenziale. Grazie alla sua configurazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, massima personalizzazione o un investimento accessibile con concreti margini di valorizzazione. Una base semplice da cui partire per realizzare un progetto su misura: - un'abitazione moderna su due livelli - una struttura ricettiva (casa vacanze o B&B) - un investimento locativo ad alta redditività Contattaci per maggiori informazioni o per fissare subito una visita.

Monte Po -Panoramico 4 vani vista Etna Proponiamo in vendita a Catania, nella strategica e ben servita zona di Monte Po', un ampio appartamento di 125 mq situato in via Leonardo Vigo. L'immobile si trova al settimo ed ultimo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore, posizione che garantisce grande luminosità e una splendida vista panoramica con affaccio sull'Etna. L'appartamento sii compone di quattro vani e mezzo ben distribuiti: un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e due spaziose camere da letto, pensate per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, termosifoni, climatizzatori e caldaia. Anche gli impianti idrico ed elettrico sono stati revisionati. Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi panoramici, dai quali si può ammirare una vista aperta e suggestiva sull'Etna e sulla città, regalando ambienti luminosi e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una confortevole zona relax. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce ottima fluidità negli spostamenti e collegamenti rapidi con le principali arterie della città. Inoltre, l'immobile si trova a pochi minuti dall'Ospedale Garibaldi Nesima, oltre che vicino a scuole, centri commerciali e principali servizi della zona. Classe energetica F.