Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 164

Nella Via Carrata di Mascali, all'interno del residence 'Blue Garden' non distante dalla Via san Giuseppe strada principale che attraversa tutto il paese di mascali caratterizzata dai vari esercizi commerciali. La spiaggia di fondachello dista a 1,5 m raggiungibile con una passeggiata o in bici attraversando la via Immacolata, l'ubicazione permette agli immobili presenti in zona di essere vissuti sia per le vacanze che per tutto l'intero arco dell' anno. Le costruzioni risalgono agli anni '90 ed ancora il viale risulta essere in espansione, gli immobili sono principalmente piccoli contesti o villette. Il residence: costruzione primi anni '90, diverse palazzine distanziate dai cortili comuni destinati a parcheggio con posti auto segnati ed assegnati. Curato nella manutenzione, si presenta con la tranquillità per chi cerca un piede a terre nel centro della cittadina. L'appartamento: Posto al primo ed ultimo piano, zona giorno con angolo cottura oggi realizzato in veranda cosi da rendere la zona giorno più spaziosa, il disimpegno separa la zona notte dove vi si trova la camera matrimoniale ed il servizio ristrutturato da pochi anni, ogni ambiente ha affaccio su balcone, luminoso, il balcone in alcune parti terrazzato è arioso e buona vista. Le condizioni interne sono ottime in quanto negli anni sono stati eseguiti dei lavori di mantenimento, rifatti gli impianti circa 10 anni fa. Viene ceduto arredato con cucina e camera completa, climatizzata e con riserva d'acqua già installata, un posto auto assegnato nello spazio comune del residence. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

In pieno centro di Mascali, su via Indipendenza parallela della strada siculo orientale, adiacente la zona del campo sportivo e tutti i servizi principali a poche centinaia di metri. La zona mista tra condomini di piccola dimensione anni '80 e '90, palazzi indipendenti e residence di recente costruzione. La zona: via Indipendenza rappresenta una zona residenziale molto tranquilla ideale per la coppia giovane o la famiglia. Il condominio: edificato nel 1971, ubicato tra via Della Contea e via Indipendenza, composto da sei abitazioni, l'ingresso alla zona garage è da via indipendenza. La facciata ed i prospetti sono in buone condizioni. L'appartamento: al terzo piano non ascensorato, i vani principali come il salone e la camera da letto matrimoniale sono ampi e disimpegnati dal corridoio, completano cameretta, cucina e bagno. Doppia esposizione, ovest con balcone su strada, e sud con balcone interno verandato. Le condizioni della casa sono allo stato originario, il bagno rifatto circa 20 anni fa cosi come l'impianto elettrico, la pavimentazione in segato di marmo negli ambienti e scaglia di marmo nel corridoio. La casa si presenta luminosa. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

Riferimento: 18-161

A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall' uscita autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento IN CONDOMINIO di RECENTE COSTRUZIONE al primo piano CON ASCENSORE.

La zona in cui si trova lo stabile è nella parte iniziale della cittadina ed è ottimamente servita;
l'ingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro.
Per gli spostamenti in auto, l'uscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri.

Il contesto è quello di un luminoso e ben distribuito appartamento posto al primo piano servito da ascensore che raggiunge anche il piano sottostrada nel quale sono presenti i garage, dotato di uno spazioso balcone con esposizione angolare all' interno di uno stabile composto di dodici unità abitative.

Le condizioni dell'immobile risultano essere complessivamente buone; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile salvo lavori di minima entità concernenti la ripulitura delle parti interne mediante imbiancatura; le sue utenze risultano essere tutte attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta già avere la predisposizione per l'installazione di caldaia termoautonoma, a servizio dell'acqua sanitaria; il combustibile per i fuochi della cucina è, al presente, alimentato con bombole a GPL.
Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni sono in alluminio e presentano il doppio vetro.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere del tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un luminoso OPEN SPACE di ben 26,00 mq che costituisce l'ambiente soggiorno-pranzo dotato di apertura a porta sul balcone dal quale è possibile raggiungere il corridoio centrale che assolve a disimpegno degli altri locali che compongono l'immobile.

La superficie complessiva dell'appartamento è pari a 102,00 mq commerciali di cui 93,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina-Soggiorno
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Studio/Cameretta
- Bagno con vasca
- Lavanderia con doppio servizio e doccia

Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare di ben 38,00 mq con una visuale circostante sul mare, Taormina e l'Etna.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona
2. la distribuzione degli ambienti interni adatti anche ad un nucleo familiare
3. possibilità di usufruire dell'ambiente studio come TERZA CAMERA DA LETTO

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.

N.B.
INCLUSO

Opportunità da Non Perdere tra Valverde e Aci Castello! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione con possibilita di piscina, con una superficie di circa 170 m². L'immobile ha un terrazzo sovrastante, ideale per godere di splendide viste. Circondato da un ampio giardino a livello, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. Situato nel comune di Valverde ma di fatto a due passi dalla citta di Catania, in una posizione strategica tra San Gregorio e Acicastello, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Sulla parte bassa di via Roma a Zafferana etnea, poco distante dalla piazza Umberto, gli esercizi commerciali della zona centrale di zafferana sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi, l'ubicazione della casa è centralissima ma in una traversa della strada principale, godendo cosi della posizione vantaggiosa ma anche della tranquillità di non esser su strada ad alta intensità di traffico. La zona è per lo più composta da case indipendenti e palazzi antichi. La casa: su due livelli collegata internamente da scala. Al piano terra due vani spaziosi,Oltre un altro vano di passaggio, cucina e bagno, tutto il piano ha esposizione sul cortile interno, collegato direttamente al giardino, per un totale di spazio esterno di circa 176 mq al piano terra; al piano primo stessa composizione e ambienti del piano terra, balconato su tre esposizioni, la copertura è con lastrico solare panoramico. La struttura risale ai primi anni '70, oggi si presenta in buone condizioni ma da rivedere soprattutto gli impianti e i bagni, gli infissi in buone condizioni in legno monovetro. E' possibile creare garage nel primo vano su strada al piano terra, ha già una apertura carrabile. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

Situato in Viale Mario Rapisardi a Catania quasi a Piazza Santa Maria di Gesù, questo appartamento d'epoca in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'immobile è collocato al primo piano di un edificio in stile Liberty di soli due piani, offrendo una certa esclusività e tranquillità. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi essenziali e da un contesto urbano vivace, perfetto per chi ama vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 226 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Ha i tetti H 5 m e un ammezzato comodo. La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby, e una cucina è semi abitabile, (con seconda opzione in una delle camere grandi con predisposizione per cucina) e un ammezzato con 2 camere comode e bagno . Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone e un terrazzo di circa 140 mq completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre c'è una parcheggio condominiale coperto per mezzi a 2 ruote. L'appartamento è dotato di infissi esterni in triplo vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico , è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La categoria catastale è A/2, rendendolo adatto come residenza principale .Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Catania o per uno studio medico / professionale Punti di forza dell'immobile: - Ampio appartamento - Terrazzo a livello - Totalmente ristrutturato Le linee autobus più vicine sono RAPISARDI-FAVA (40 m), FAVA-FRANCHETTI e altre 23 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO ALI FIORITE (460 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO GIUSEPPINA TURRISI COLONNA (300 m), VANITÀ - L'ARTE DELLA BELLEZZA e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {CASA DI CURA MATER DEI} (320 m) e OSPEDALE GARIBALDI CENTRO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Otto Moderni appartamenti di nuova costruzione situati nella prestigiosa zona Ognina di Catania. Le unità abitative, inserite in un elegante edificio di quattro piani, hanno una metratura compresa tra 70 e 80 m² e sono composte da una luminosa cucina-salone open space, due camere da letto, un servizio e una pratica lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono di ampi balconi, mentre le soluzioni al piano terra offrono anche una spaziosa terrazza privata, ideale per chi desidera un ambiente esterno esclusivo. La costruzione è realizzata con materiali di ultima generazione e garantisce un elevato risparmio energetico grazie alla classe energetica A1. Gli immobili sono dotati di infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, avvolgibili in alluminio coibentato con azionamento elettrico e porta d'ingresso blindata. Ogni appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di acqua calda sanitaria con boiler a pompa di calore, cappotto termico da 10 cm con pannelli SBS e ringhiere in vetro Visam. L'edificio è servito da un ascensore che collega comodamente tutti i piani fino ai garage. A richiesta, è possibile acquistare anche comodi garage e posti auto, perfetti per completare la propria soluzione abitativa. Prezzi A Partire Da Eu. 165.000. Classe Energetica: G

Trilocale panoramico a Fondachello Consoli Immobiliare propne in vendita a Fondachello (CT), fraz. di Mascali un trilocale paniramico vista Etna posto al primo piano con terrazza sovrastante e posto auto. L'immobile è cosi composto: ingresso su salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, balcone che gira l'immobile per tre lati e terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà, panoramicissimo. Al piano terra pisto auto assegnato. L'immobile è ubicato in zona prettamente residenziale e pressochè utilizzata come residenza restiva. Per visionarlo, passa da noi in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere segui il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Panoramic three-room apartment in Fondachello Consoli Immobiliare offers for sale in Fondachello (CT), a hamlet of Mascali, a panoramic three-room apartment on the first floor with a terrace and parking space. The property comprises an entrance hall leading to a living room with kitchenette, hallway, double bedroom, single bedroom, and bathroom. There is a balcony surrounding the property on three sides, and a private terrace overlooking the property with breathtaking views. There is an assigned parking space on the ground floor. The property is located in a predominantly residential area and is mostly used as a residential residence. To view it, please stop by our agency; we are located in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, near Piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, email: info@ci-immobiliare.it and if you like, follow our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Catania, centro storico a pochi minuti pedonali dal Duomo ed esattamente in Via Santa Barbara, curiamo la vendita di un immobile indipendente ristrutturato su 2 livelli . L' abitazione si estende su una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati . L'immobile è cosi suddiviso: Piano Rialzato : ingresso living di due vani con cucina annessa a vista, altra camera (precedentemente cucina), bagno con box doccia, lavanderia, ampio balcone . Piano 1: tre camere da letto balconate e bagno con vasca angolare . L'immobile è libero e non arredato, gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore, che offre sia aria fredda che calda. L'immobile è libero su due lati paralleli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e centrale a Catania centro, casa vacanza o appartamento per alloggio studenti per la presenza di varie Università in zona. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturata e indipendente - investimento studenti / turismo - Duomo / Università Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (90 m), P.ZZA DANTE F/CO BENEDETTINI e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA PLEBISCITO (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (100 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Riferimento: 18-160
A FIUMEFREDDO DI SICILIA a pochi passi dalla principale Via Principe di Piemonte e su via Feudograde, 28 CreaCasa REAL ESTATE
propone IN VENDITA un ampio APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO con terrazzo libero su 3 lati.

La zona circostante posta nella parte bassa della località di Feudogrande, appena oltre il passaggio a livello, si colloca in posizione strategica:
prossima alla confluenza di uno dei due assi viari principali del Comune consente quindi una immediata possibilità di raggiungere anche a piedi l'area del centro;
inoltre la stazione ferroviaria dista solo 400 metri ed il casello autostradale di Fiumefreddo appena 2 chilometri,
infine la spiaggia di Marina di Cottone dista poco più di 5 minuti con la propria vettura.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all' interno
di un piccolo contesto di sole TRE unità abitative e SENZA GESTONE CONDOMINIALE.

Le condizioni dell'immobile necessitano di interventi di ristrutturazione.

La superficie complessiva è pari a ben 166,00 mq commerciali, di cui 157,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina abitabile con affaccio su altro balcone terrazzato
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia

Le parti esterne sono costituite dal balcone sul prospetto principale dell' edificio e vista sulla via Feudogrande di quasi 7,00 mq e da un secondo e più ampio balcone con terrazzo di superficie pari a 29,00 mq che circonda l'appartamento su due lati; l'ampiezza degli
spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi l'accesso di molta luce agli ambienti interni; l'affaccio posto sul retro dello stabile
inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi l'ariosità dell' immobile.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dell'ambiente interno e le condizioni che consentono di
rimodulare in modo molto vario l'attuale stato di fatto tale da renderlo COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE
questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per un numeroso nucleo familiare;
il prezzo competitivo rendono la nostra proposta un versatile investimento per un'attività di tipo imprenditoriale quale B&B oppure casa vacanza
sfruttando le potenzialità di TRE CAMERE MATRIMONIALI.

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

Bilocale con garage piano primo al Blue Marine Consoli Immobiliare propone in vendita a Sant'Anna fraz. di Mascali, nel residence " Blue Marine" un bilocale posto al piano primo, della consistenza di 50 mq, più garage al seminterrato di 14 mq. L'immobile è cosi composto: ingresso su cucina - soggiorno con balcone con affaccio all'interno del residence dove si può ammirare uno scorcio di mare, a seguire bagno con doccia, e camera da letto con due pasti letto sempre con balcone. Al piano S1 come sopra anticipato comodo garage di 14 mq. Quest'immobile ha una marcia in più poichè usciti dal residence bisogna soltanto attraversare la strada per trovarsi già in spiaggia. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e seguici sui nostri social. Two-room apartment with garage on the first floor at Blue Marine Consoli Immobiliare offers for sale in Sant'Anna hamlet. of Mascali, in the "Blue Marine" residence, a two-room apartment on the first floor, measuring 50 m2, plus a garage in the basement of 14 m2. The property is composed as follows: entrance to kitchen - living room with balcony overlooking the interior of the residence where you can admire a glimpse of the sea, followed by bathroom with shower, and bedroom with two meals, always with balcony. On the S1 floor as mentioned above, a comfortable 14m2 garage. This property has an edge as once you leave the residence you only have to cross the road to find yourself on the beach. To view the property, stop by the agency and make your appointment, we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, or contact us at the following numbers: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and follow us on our social networks.

Gravina di Catania, in elegante residence del 2019 con doppio ingresso pedonale, in contesto signorile e ben posizionato nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali. Posto al primo piano con ascensore l'immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato con elementi di ottima fattura. L'arredamento è opzionale e acquistabile con trattativa separata al prezzo dell'immobile. L'ingresso è in openspace con angolo cottura e zona living con uscita sul terrazzo panoramico vista mare. Questo è munito di tende da sole automatiche con sensore sensibile al vento, in caso di forte vento si richiudono. La zona notte comprende una cameretta ed una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, vi è un secondo servizio completo. Gli infissi di ultima generazione hanno i vetri stop sol, da fuori non si vede l'interno, il riscaldamento è autonomo con caldaia e vi sono anche i climatizzatori. Inoltre vi è l'addolcitore con acqua depurata direttamente in casa, video citofono, serrande elettriche e controllo da remoto tramite applicazione. E' compreso un garage di 20 mq con saracinesca elettrica nel quale è stato da poco installata una stazione di ricarica per auto elettriche. La casa è pronta per essere abitata e non necessità di alcun tipo di intervento.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di complessivi 330 mq, immersa in un contesto tranquillo e residenziale, con ampi spazi esterni per un totale di circa 1500 mq tra giardino, terrazze e parcheggi privati. L'abitazione principale si sviluppa quasi interamente su un unico livello di 235 mq, rendendo gli ambienti particolarmente fruibili e confortevoli. È composta da: • quattro camere da letto, • due saloni, • cucina abitabile, • tre bagni, • ampia lavanderia. La disposizione interna permette, con facilità, di suddividere questo livello in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato, luminoso e con accesso diretto al terrazzo e al giardino, si trova una terza unità di 95 mq, già totalmente autonoma. È composta da: • ingresso su grande soggiorno, • camera da letto, • cucina, • bagno. Perfetta come dependance, abitazione per ospiti o soluzione da mettere a reddito. Gli spazi esterni, curati nei dettagli, regalano privacy e vivibilità tutto l'anno, mentre le ampie aree parcheggio garantiscono comodità per più veicoli. La villa si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne. Prezzo richiesto: Eu. 397.000 (trattabile). Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

Questa casa singola, recentemente ristrutturata, è l'ideale per famiglie che desiderano un ambiente spazioso e confortevole dove vivere in totale indipendenza. Con i suoi tre livelli e una superficie complessiva di 160 mq, questa proprietà offre tutti gli spazi e la privacy necessari per ogni momento della vita familiare. Caratteristiche che le famiglie ameranno Ampia zona giorno: Con 6,5 vani ben distribuiti, potrete vivere la quotidianità in spazi ariosi e ben progettati. 3 bagni: Perfetti per evitare l'affollamento mattutino e per garantire comodità a tutta la famiglia. Camere da Letto: Due ampie camere da letto pronte ad accogliere la famiglia con spazio per tutti. Spazi esterni e comfort esclusivi Terrazza coperta e balconi: Ideali per momenti di relax o per creare un angolo giochi all'aperto per i più piccoli. Ampio garage di 55 mq: Al piano terra, perfetto per parcheggiare più veicoli o come area sicura per le bici, i giochi o le attrezzature sportive di tutta la famiglia. Sottotetto accessibile: Uno spazio aggiuntivo di 29 mq sfruttabile come area di deposito o per creare una zona giochi/studio per i bambini. Un ambiente ideale per crescere e divertirsi Con il suo ingresso indipendente e la recente ristrutturazione, questa casa è pronta ad accogliere una famiglia che cerca comfort e tranquillità senza dover rinunciare a spazio e privacy. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scopri la casa perfetta per la tua famiglia. Classe Energetica: G

Villa a Zafferana Etnea - Un Paradiso di Tranquillità Scopri questa splendida villa situata in una zona tranquilla e non isolata di Zafferana Etnea, vicino al suggestivo quartiere di Petrulli. Immersa in un parco di 6.000 mq, la proprietà offre un ambiente sereno e rigoglioso, arricchito da alberi di alto fusto, cipressi e castagni, oltre a zone coltivate a frutteto e ulivi. La villa si sviluppa su due livelli, con un garage al piano cantinato di circa 50 mq. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina soggiorno è perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un vano, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, una stanzetta e un bagno, oltre a un terrazzino che offre una vista incantevole sul parco circostante. Gli interni conservano finiture originali e uno stile accogliente tipico delle case padronali, rendendo ogni ambiente unico e affascinante. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, dove la natura incontra il calore di una casa accogliente. Contattaci per una visita!

Zona: Oratorio di San Giovanni Montebello frazione di Giarre a ridosso del centro storico della frazione. La via Roma se risalita, entro 100m porta alla 'Piazza San Giovanni Battista', la piazza centrale della frazione. Da lì entro 500 m, raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità come: supermercato Coop, ufficio Postale, parrucchieri, panifici e il 'parco Giardino S.G.Montebello' parco con verde pubblico con aree giochi attrezzate per i più piccoli. Il contesto: è tipico di un centro storico, composto da case indipendenti e piccoli palazzetti, tipici degli anni '40 e '50. L'immobile: intero palazzetto indipendente su due elevazioni. Su strada più ingressi, due sul piano terra e uno con le scale per il primo piano. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, gli ambienti sono distribuiti in sequenza, cinque ambienti totali al piano terra, oltre cucina e bagno, più esterni: lavanderia e due ripostigli. Al piano primo tre vani da ridistribuire, bagno e le terrazze panoramiche. Gli spazi esterni sono il punto di forza dell'immobile, al piano terra ampio cortile e l'accesso al giardino di oltre 300mq con ingresso carrabile da altra strada via passo sciara. Al piano primo terrazze e balconi collegati fra loro, panoramici con vista Etna-mare per un totale di mq 70ca. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Zona: Via Mongibello in pieno centro della frazione di San Leonardello a circa 50 m dalla piazza, la via di collegamento dalla siculo orientale adiacente allo storico Bar Caffè Argentina, a continuare direzione via Papa Pio XII verso la frazione Carruba. Ben collegata con la vicina Mangano quindi ad Acireale ed il casello a18 Giarre Il contesto: è signorile, presenti residence recente costruzione, villette di costruzione piuttosto recente e case indipendenti. L'immobile: fa parte di un residence edificato nel 2010 composto da villette a schiera, angolare e quindi libera su tre lati, si estende su 4 elevazioni: piano seminterrato cantina garage da mq 76, piano terra con giardino, piano primo e soffitta. La casa non è mai stata abitata e si presenta nelle condizioni in cui è stata consegnata dal costruttore. Al piano terra cucina soggiorno spaziosa, bagno e lavanderia, oltre il giardino di mq 116; piano primo tre camere con affaccio sui balconi e due servizi di cui uno con idromassaggio, l'altro servizio è da rifinire; Una soffitta rifinita ricavata dal sottotetto che copre la casa. Presenti vasca idromassaggio, riserva acqua potabile, predisposizione per installare camino nel salone al piano terra, luci emergenza e predisposizione impianto antifurto, oltre alle rifiniture come pavimenti in gres porcellanato e scala in marmo. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine 2025 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Riferimento: 18-158
A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e CORTE INTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA.

La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dall'eccessivo traffico veicolare è comunque in posizione favorevole: le principali località vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri: l'immobile è posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto più panoramico.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con ingresso indipendente PRIVO DI GESTIONE CONDOMINIALE posto al piano terra con cortile di pertinenza sul quale affacciano gli ambienti principali dello stesso.

Le condizioni dell'immobile necessitano di alcuni interventi di manutenzione interna di modesta entità.

Appena entrati si accede al corridoio che disimpegna gli ambienti interni costituiti da una seconda camera da letto, cucina, zona soggiorno e camera da letto matrimoniale, questi ultimi tre ambienti tutti dotati di aperture su di un cortile interno di pertinenza esclusiva ad un angolo del quale è posizionata una pilozza.

La superficie complessiva è pari a 77,00 mq commerciali, di cui 75,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso su corridoio di disimpegno
- Cameretta
- Cucina abitabile con accesso su cortile
- Soggiorno
- Camera da letto di tipo matrimoniale
- Bagno

Le parti esterne sono costituite da un cortile di 9,00 mq ideale per la realizzazione di un angolo a lavanderia favorito dalla presenza del punto acqua.
Per le sue caratteristiche quali: la tipologia indipendente, la posizione nel contesto di zona, questo immobile risulta essere in primis la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare IDEALE ANCHE PER INDIVIDUI CON MOBILITA' RIDOTTA e per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali località vicine.

N.B.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL' UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO SUPERIORE

Riferimento: 18-159
A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO INDIPENDENTE al PRIMO PIANO, libera per tre lati e con ampio TERRAZZO PANORAMICO e balcone VISTA MARE.

La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dall'eccessivo traffico veicolare è comunque in posizione favorevole: le principali località vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri: l'immobile è posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto più panoramico.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con ingresso indipendente PRIVO DI GESTIONE CONDOMINIALE posto al piano primo e circondato da ampi spazi liberi per tre lati, lo stabile in cui è posizionato l'immobile in proposta presenta TRIPLA ESPOSIZIONE ad Est Sud e Nord.

Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.
Le condizioni dell'immobile sono complessivamente buone necessitano di minimi interventi di manutenzione interna per la ripulitura delle pareti interne.

L'accesso all' immobile avviene mediante alcuni gradini che attraversano un grazioso angolo giardino oltrepassato il quale entriamo in un ambiente di ingresso: da una parte un grande salone doppio dotato di cinque aperture e comunicante con balcone a doppia esposizione e dotato di un caratteristico camino in pietra, l'altra apertura conduce al corridoio di disimpegno degli altri ambienti costituiti da una cameretta che accede al medesimo balcone, bagno con apertura a finestra, camera matrimoniale, cucina abitabile con eleganti inserti in legno e muratura e secondo camino, questi ultimi due ambienti accedono direttamente ad un luminosissimo e ampio terrazzo a livello, ideale per i propri momenti di relax

La superficie complessiva è pari a 148,00 mq commerciali, di cui 136,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:
- Ingresso
- Salone doppio con camino ed accesso sul balcone
- Corridoio a disimpegno
- Cucina abitabile con accesso sul terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso sul terrazzo
- Cameretta con accesso sul balcone
- Bagno con vasca

Le parti esterne sono costituite dal balcone esposto sui prospetti est e nord di complessivi 20,00 mq e dalla autentica chicca della proposta il terrazzo di ben 70,00 mq esposto sui lati est e sud.

Per le sue caratteristiche quali: la tipologia, la posizione nel contesto di zona, l'indipendenza e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi questo immobile risulta essere in primis la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca...

Proponiamo una caratteristica casa indipendente del 1950 su unico livello, ricca di charme e dettagli originali – come le cementine d’epoca – ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico da personalizzare. L’immobile, di circa 100 mq, è composto da: accogliente salotto, elegante sala da pranzo, comodo studio, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, altro vano ideale come altra camera o cabina armadio, 3 bagni totali (uno con doccia e due con vasca), lavanderia esterna. A completare la proprietà, delizioso cortile di 50 mq con caratteristico un pozzo in pietra interno che aggiunge ulteriore fascino e potenzialità, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy. La casa dispone di doppio ingresso: uno da Via Vittorio Emanuele, l’altro da Via Marconi, attraverso un grazioso giardino pavimentato privato. La posizione è centrale e servitissima: negozi, servizi e punti di interesse sono raggiungibili comodamente a piedi. A soli 200 metri dal Bar Urna. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare.