Case con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 68

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Zona di confine tra Riposto e Giarre, a pochi passi dai servizi di prima necessità ubicati su via Piersanti Mattarella, con i supermarket 'Conad' ed ''Eurospin'' ed il mercato rionale settimanale. Sulla stessa via Mario Carbonaro il panificio ''da Saro'' oltre ad essere strada di collegamento con la piazza Matteotti ''la rotonda''. Il contesto: Attorniato per lo più da contesti condominiali edificati tra gli anni '80 e '90, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche della cittadina. Il condominio: Edificato nel 1989, sono 5 le palazzine su 3 elevazioni e copertura con sottotetti. Ampie aree comuni carrabili di accesso ai garages. Il condominio ha un secondo ingresso pedonale e carrabile da via Pisa 12. L'immobile: al piano rialzato con ingresso su disimpegno e corridoio che dividono tutti gli ambienti di casa. Tre le camere, la cucina, un bagno e una lavanderia con servizio a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla cucina si accede alla parte di balcone chiusa a veranda con struttura in alluminio e vetro, a completare gli spazi esterni il balcone a giro, esposto a Nord, Sud ed Ovest, ed il cortile carrabile di proprietà in parte piantumato con piante ornamentali. Le condizioni sono da rimodernare, da rivedere gli impianti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio monovetro. A completare la vendita un garage di 19 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005

Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a Gravina di Catania, Via Renzo de Felice 10, traversa di via Coviello, un interessantissimo appartamento di circa 130 mq complessivi composto da piano secondo e mansarda abitabile all'interno di una palazzina non ascensorata di complessivi tre piani (terra primo, secondo e mansarda) facente parte di un tranquillo residence. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata di recente ristrutturata con impianti (idrico, elettrico e termico), pavimenti, piastrelle, infissi in alluminio con vetro camera, termosifoni e caldaia a condensazione, tutti di nuova istallazione. E' altresì dotata di condizionatori, due balconi ed un balconcino. Ingresso al piano secondo su salone balconato esposto a sud con vista mare, soggiorno, ampia camera, cucina di medie dimensioni con ampio balcone esposto a nord, wc con doccia, lavanderia. Attraverso una comoda scala in acciaio e legno, al piano mansarda troviamo tre vani, una cameretta ed un wc con doccia, tutti illuminati da ampie finestre a soffitto. Possibilità di acquistare un comodo garage di 30 mq (metri 4,25 x 6,9) al prezzo di euro 15.000,00. Vendesi Euro 139.000 solo appartamento. Classe Energetica in fase di valutazione Codice Immobile V1602 oppure V001602 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare il TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO Tour. SicilProperty RealEstate per info 095/0934130

AA-163 PATERNO' - VIALE DON LUIGI ORIONE (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e grazioso Appartamento della superficie netta interna di mq. 100 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ingresso /salottino, cucina di media grandezza, camera da letto matrimoniale, comoda cameretta per ragazzi, camerino, bagno, lavanderia e utilissimo ripostiglio il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente garage di mq. 17 posto al piano cantinato dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifuggono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva IMMOBILE AL MOMENTO NON MUTUABILE

SANTA MARIA DI LICODIA. Proponiamo Villa accorpata di nuova costruzione disposta su tre elevazioni, di 70 mq per piano, con 500 mq di giardino privato. La villa è così composta: Piano terra: ingresso su soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile tramite ampia posta a scomparsa, bagno doccia, studio, ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 3 camere da letto tutte balconate, bagno doccia, cabinarmadio. Piano secondo mansardato: open space pavimentato e rifinito, con balconi e predisposizione impianti. Nuove tecnologie costruttive, coibentazione con polistirene e lana di roccia, mansarda con tetto in legno lamellare con termocopertura. Termoautonoma con radiatori a metano, infissi a taglio termico, ottimo capitolato. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada Statale. Comodi spazi per vivere al meglio una casa con ogni confort, panoramico vista mare e vista Etna. Euro 270.000. Consegna Febbraio 2026. RIF: 01-027

La Zona: La posizione centrale sulla via cassisi a poche centinaia di metri dalla piazza centrale così come la chiesa madre punti raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti, vicine le attività come supermercato Md e panificio, nonchè bar rifornimento. Contesto: nei dintorni dello stabile sono presenti ville singole di recente costruzione e alcuni residence, molto signorile la zona ed i contesti sono ben curati. Lo stabile: solo tre gli appartamenti in questo stabile familiare costruzione primi anni '80 signorile e tranquillo visto i soli tre condomini presenti. I cortili interni sono in parte privati all'appartamento al piano terra, e in parte posti auto di cui uno compreso nella vendita dell'immobile. L'appartamento: primo piano con doppio ingresso, uno da vano scale comune più ingresso indipendente da scale esterne al balcone della casa. Salone spazioso, tre camere da letto e una cucina soggiorno ampia, bagno e lavanderia con servizio entrambi finestrati, oltre al ripostiglio, tutti gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio. Le condizioni interne sono buone, impianto elettrico seppur risalente alla costruzione ma certificato, i bagni originali alla costruzione, pavimento per buona parte in marmo, infissi in legno monovetro. In generale la casa si presenta in ottime condizioni. Compreso nella vendita un posto auto di proprietà. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

Proponiamo in vendita un Lussuoso appartamento in stabile di assoluto prestigio, dotato di servizio di portineria, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, completo già di arredamento con mobili di design. L’immobile gode di una posizione impareggiabile, nel pieno centro di Catania, a pochi passi da via Etnea e dalla rinomata Villa Bellini, in uno dei contesti più eleganti e ricercati della città. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da finiture ricercate e da una moderna cucina abitabile a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. La zona giorno è completata da un raffinato bagno con doccia, curato nei minimi dettagli. Antifurto, porta blindata, La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, ideale per comfort e privacy. Completa la proprietà un balcone con piacevole affaccio esterno. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da porte ed infissi esterni in stile moderno, eleganti e di qualità superiore, e da un’impiantistica elettrica e idraulica pensata per garantire massima efficienza e affidabilità. A completare l’esclusività di questa proposta, gli ambienti sono arricchiti da arredi raffinati e contemporanei, climatizzazione in tutta la casa, impianto di riscaldamento e un sofisticato controsoffitto con velette e luci a led di ultima generazione. Questo splendido gioiello verrà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare con tutta la sua raffinatezza, eleganza e un gusto impeccabile.

Century 21 Masters propone in vendita al centro di Catania e precisamente in C.so Sicilia un ampio appartamento di 135 mq. circa posto al terzo piano in un palazzo signorile con portierato e doppio ascensore, prospiciente piazza Dei Martiri Della Liberta' . L’appartamento è composto da una ampia sala di ingresso, che disimpegna tramite corridoio sei camere due servizi e una cucina abitabile. Dall’interno si affaccia su ampia corte ed è dotato di un lungo e ampio balcone. La vendita può essere effettuata anche tramite affitto con riscatto . L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ben tenuto ben rifinito con pavimento in parquet e accessoriato di climatizzatori in tutte le camere e si affaccia esternamente su Piazza Della Repubblica, dove è in corso la riqualificazione a verde degli spazi trasformati in parco urbano alberato ed attrezzato, con vista mare, grazie alle sue ampie finestre vetrate panoramiche che rendono tutte le camere luminosissime e ben esposte. L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della Metro di corso Sicilia e al capolinea degli autobus urbani, in una zona notoriamente servita da tanti negozi e locali commerciali, a poca distanza dal mercatino rionale di piazza Carlo Alberto e di piazza Stesicoro, nonchè a ridosso di numerose aree a parcheggio sottostanti a servizio della zona. L'immobile, inoltre, costituisce per la sua facile richiesta di locazione una ottima occasione per investimento da mettere a reddito.

La Century 21Masters è lieta di presentare questo interessantissimo immobile sul mercato: **Villa Singola a San Giovanni la Punta – Ideale per Famiglie o Investimento** In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti disposti tra piano terra, primo piano e mansarda. Classe energetica: G Piano Terra e Primo Piano Superficie complessiva di circa 170 m² Ingresso su disimpegno Tre camere da letto, due bagni, lavanderia Salone triplo di 60 m² Cucina abitabile Giardino privato di 250 m² al piano terra Terrazzo di 30 m² al primo piano Piano Secondo Mansardato Superficie di 100 m² Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno Due camere da letto e un bagno Terrazzo a livello di 25 m² Spazi e Caratteristiche Totale: 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 6 bagni Ogni appartamento ha ingresso indipendente e impianti autonomi Superficie totale: 500 m² interni + 250 m² esterni Ottimo stato, rifiniture di qualità Pozzo con riserva d’acqua da 10.000 litri Forno a pietra e cucina esterna Terrazze e balconi con vista panoramica sull’Etna Garage di 30 m² in cemento armato con accesso interno Tettoia per ulteriori 2 posti auto Riscaldamento autonomo in ogni unità ideale per… Più nuclei familiari Strutture ricettive Residenza per anziani Scuole o attività professionali **Una soluzione unica nel suo genere**, capace di offrire spazio, comfort e totale privacy nel cuore di San Giovanni la Punta. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!*

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento con terrazzino vista mare, situato in uno stabile di recente costruzione che garantisce comfort, modernità e tranquillità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli scenari più suggestivi della costa ionica. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e caratterizzato da ampie finestre che incorniciano la splendida vista sui faraglioni. Un ambiente perfetto per rilassarsi, accogliere ospiti o godersi momenti di pace a fine giornata. L'angolo cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, vanta una splendida luminosità naturale grazie alle finestre che affacciano sul panorama. Completa la casa un bagno spazioso dotato di vasca e tutti i comfort necessari. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzino panoramico, arredato e perfetto per fare colazione all’aperto, cenare al tramonto o semplicemente ammirare l’incantevole scenario marino in totale relax. A completare la proprietà, un posto auto riservato all’interno dello stabile, che assicura praticità e sicurezza. Un appartamento ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose e ricercate della riviera.

La via Guglielmo Marconi, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come il bar 'Il Bocconcino', i supermarket, tabacchi e panifici. Gli istituti scolastici primari e secondari raggiungibili anche a piedi, come anche la vicina Villa Pantano, area verde pubblica centro di ritrovo degli abitanti della zona. A pochi metri la stazione Il Contesto: Principalmente stabili di costruzione degli anni '70 e '80 Condominio: Edificato nel 1973 ha accesso diretto dalla strada, la palazzina si sviluppa su sei piani con ascensore. L'immobile: posto al quarto piano, l'ingresso è su un disimpegno, a seguire un corridoio che divide tutti gli ambienti di casa. Due le camere da letto, il ripostiglio, il soggiorno ampio con doppia apertura su balcone terrazzato con vista Mare ed Etna. La cucina, il bagno ed il ripostiglio a completare gli spazi interni dell'immobile. Un secondo balcone esposto a Sud, in parte verandato adibito a lavanderia. Le condizioni interne dell'immobile sono da rimodernare, il pavimento in segato di marmo in tutta la casa, gli infissi in alluminio doppiovetro, gli impianti idrico ed elettrico da rivedere. Compreso nella vendita un garage di 18 mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

COD. CS r14384 - Via Milo - Appartamento in abitabili condizioni, situato al 4° piano di un elegante edificio, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile offre ampi spazi ed una disposizione intelligente. L'appartamento è composto da 5 vani, una cucina abitabile e doppi servizi per il massimo comfort. La proprietà include anche un utile ripostiglio e una lavanderia in veranda, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e rappresenta una scelta perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contatta Aldini Catania Centro Storico per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita al n° 095 2500250 whatsapp 348 4710125

CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio appartamento dalle molteplici potenzialità, situato in un ottimo contesto residenziale e posto al primo piano di un tranquillo stabile. L'immobile, di circa 130/135 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a una comoda saletta di disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un’ampia cucina-soggiorno ideale per vivere gli spazi in piena convivialità. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un bagno principale recentemente ristrutturato, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda con zona lavanderia e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. ✔ Regolarità urbanistica ✔ Possibilità di acquistare un garage doppio ✔ Immobile attualmente locato fino ad aprile Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, ottime condizioni interne e un contesto tranquillo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

A-805 PATERNO' - VIA SANTA TERESA (Zona Via Vitt. Emanuele) In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio in zona Palme, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita splendido e signorile appartamento recentemente ristrutturato e pronto ad essere abitato subito. L'unità è costituita da quattro vani con prospetto sulla Via Vittorio Emanuele tutti dotati di autonomi balconi esposti a sud e dedicati rispettivamente ad eleganti salotti e camere da letto. Attraverso la saletta e corridoio, trovasi altri tre ambienti sul retro, con prospetto a nord, dei quali uno, il più comodo, adibito a soggiorno comunicante con cucina ed altri due a camere da letto di cui una, la principale dotata di cabina armadio e bagno in camera. Completa il piano un altro bagno. La casa è dotata altresì di un vano ammezzato adatto a qualsiasi uso, raggiungibile da scala interna. Le rifiniture dell'unità in questione sono di altissima qualità. Pavimento in parquet di altissimo pregio, porte in stile fine 800 in ottime condizioni. Infissi restaurati. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

GRAZIOSO INDIPEDENTE CON FINITURE D'EPOCA VIA ZIA LISA
In via Zia Lisa, al civico 91, la Simply House immobiliare propone in vendita una graziosa soluzione INDIPENDENTE.
Nello specifico, si tratta di un immobile cielo-terra al quale si accede da un cortile in comune con altre quattro abitazioni ma che presenta ingresso indipendente.
Tramite una scala, in ferro battuto a mano dei primi del ‘900, si accede al primo piano, che presenta una superficie di circa 100 mq che ospita quattro ampie camere, di cui attualmente una adibita a cucina abitabile, bagno con vasca e doppio servizio con doccia. Tutte la camere sono balconate, pertanto l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno.
Dal corridoio si accede ad un piano ammezzato, regolarmente tracciato in planimetria, che ospita un ripostiglio, un'ulteriore stanza, cucina abitabile, un piccolo servizio ed un grazioso terrazzino a livello.
L'immobile presenta particolari originali dell'epoca di costruzione, quali i tipici tetti a volta ed i pavimenti in cementine originali dell'epoca, ottimo investimento per essere adibito a casa vacanze o per essere messo a reddito, vista la zona centrale e ricca di attività commerciali. Ottimo anche come abitazione principale.
Possibilità di ricavare due appartamenti INDIPENDENTI, sfruttando le altezze del soffitto.
Immobile in regola con la documentazione urbanistica e catastale, mutuabile.
Prezzo di richiesta: € 58.000
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

BIVANI con GARAGE, zona CARRUBELLA CATANIA - Via Madonna di Fatima, 71 - Gravina di Catania Al piano terra-rialzato disponiamo di un bilocale con vista giardino e incluso un garage di 12 mq. L'appartamento è composto da: - cucina abitabile - salotto - 1 camera da letto - 1 bagno - lavanderia - 1 balcone La vicinanza tra cucina e salotto dà la possibilità di creare un Open Space. La Via Madonna di Fatima si trova a pochi passi dell'Ospedale Policlinico, dell'università, in zona servita da diversi supermercati e ben collegata, permette di raggiungere facilmente la tangenziale. Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del piano rialzato sebbene ha un esposizione sopraelevata in quanto lo spazio esterno dell'appartamento si affaccia interamente sulla corsia che porta alla zona garage del condominio, inoltre gode della vista giardino e dell'esposizione solare dal sorgere del sole fino al tramonto, donando un ottima luminosità. Vista la sua ubicazione offre un ottimo investimento come B&b o stanze per studenti. RIF.014-016

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Sulla parte bassa di via Roma a Zafferana etnea, poco distante dalla piazza Umberto, gli esercizi commerciali della zona centrale di zafferana sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi, l'ubicazione della casa è centralissima ma in una traversa della strada principale, godendo cosi della posizione vantaggiosa ma anche della tranquillità di non esser su strada ad alta intensità di traffico. La zona è per lo più composta da case indipendenti e palazzi antichi. La casa: su due livelli collegata internamente da scala. Al piano terra due vani spaziosi,Oltre un altro vano di passaggio, cucina e bagno, tutto il piano ha esposizione sul cortile interno, collegato direttamente al giardino, per un totale di spazio esterno di circa 176 mq al piano terra; al piano primo stessa composizione e ambienti del piano terra, balconato su tre esposizioni, la copertura è con lastrico solare panoramico. La struttura risale ai primi anni '70, oggi si presenta in buone condizioni ma da rivedere soprattutto gli impianti e i bagni, gli infissi in buone condizioni in legno monovetro. E' possibile creare garage nel primo vano su strada al piano terra, ha già una apertura carrabile. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

Catania, centro storico a pochi minuti pedonali dal Duomo ed esattamente in Via Santa Barbara, curiamo la vendita di un immobile indipendente ristrutturato su 2 livelli . L' abitazione si estende su una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati . L'immobile è cosi suddiviso: Piano Rialzato : ingresso living di due vani con cucina annessa a vista, altra camera (precedentemente cucina), bagno con box doccia, lavanderia, ampio balcone . Piano 1: tre camere da letto balconate e bagno con vasca angolare . L'immobile è libero e non arredato, gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore, che offre sia aria fredda che calda. L'immobile è libero su due lati paralleli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e centrale a Catania centro, casa vacanza o appartamento per alloggio studenti per la presenza di varie Università in zona. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturata e indipendente - investimento studenti / turismo - Duomo / Università Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (90 m), P.ZZA DANTE F/CO BENEDETTINI e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA PLEBISCITO (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (100 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano seminterrato di un palazzo condominiale che si trova a pochi da piazza Palestro e piazza Risorgimento, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una saletta in ingresso, 3vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'interno, così come la cucina media ed il bagno. ACCESSORI: L'appartamento ha esposizione verso sud con buona dose di luce al mattina considerato che è un locale leggermente seminterrato. AVENDO GARAGE ANCORA SOTTOSTANTE LA CASA NON E' ASSOLUTAMENTE UMIDA E NON PRESENTA CRITICITA' DA QUESTO PUNTO DI VISTA. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in ALLUMINIO con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta restaurato, potrà essere un'ottima soluzione per single o giovani coppie in cerca di una prima sistemazione, o un interessante investimento da mettere a reddito, dato che è inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - il costo del condominio è di 10 euro al mese. - il contatore luce è presente, va solo fatto il contratto. L'acqua invece è staccata e va fatto allaccio.

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

Bilocale con garage piano primo al Blue Marine Consoli Immobiliare propone in vendita a Sant'Anna fraz. di Mascali, nel residence " Blue Marine" un bilocale posto al piano primo, della consistenza di 50 mq, più garage al seminterrato di 14 mq. L'immobile è cosi composto: ingresso su cucina - soggiorno con balcone con affaccio all'interno del residence dove si può ammirare uno scorcio di mare, a seguire bagno con doccia, e camera da letto con due pasti letto sempre con balcone. Al piano S1 come sopra anticipato comodo garage di 14 mq. Quest'immobile ha una marcia in più poichè usciti dal residence bisogna soltanto attraversare la strada per trovarsi già in spiaggia. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e seguici sui nostri social. Two-room apartment with garage on the first floor at Blue Marine Consoli Immobiliare offers for sale in Sant'Anna hamlet. of Mascali, in the "Blue Marine" residence, a two-room apartment on the first floor, measuring 50 m2, plus a garage in the basement of 14 m2. The property is composed as follows: entrance to kitchen - living room with balcony overlooking the interior of the residence where you can admire a glimpse of the sea, followed by bathroom with shower, and bedroom with two meals, always with balcony. On the S1 floor as mentioned above, a comfortable 14m2 garage. This property has an edge as once you leave the residence you only have to cross the road to find yourself on the beach. To view the property, stop by the agency and make your appointment, we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, or contact us at the following numbers: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and follow us on our social networks.