Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cosenza Pag. 45

Proponiamo in vendita a Scalea, all'interno del Parco Pantano in Via Campo Volo, appartamento posto al terzo piano con una superficie di circa 60 mq, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da un accogliente salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile. A valorizzare ulteriormente la soluzione è la presenza di un lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista aperta. La posizione risulta particolarmente comoda, a circa 600 metri dal mare e a circa 2 km dal centro città, consentendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare ai principali servizi. CODICE DI RIFERIMENTO 1550.

Appartamento in vendita a Guardia Piemontese Marina, situato in via Milano Snc al piano rialzato di un fabbricato di recentissima costruzione, caratterizzato da finiture curate e completamente arredato, a circa 150 metri dal mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile e accesso a un terrazzo esterno di circa 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un posto auto, caldaia per acqua sanitaria e cisterne con autoclave. CODICE DI RIFERIMENTO 1547.

Scalea, Parco Roma, a circa 2 km dal mare e dal centro città, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. È presente anche un terrazzo, ideale per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino al piano inferiore, perfetto per il relax. Soluzione adatta sia come casa vacanza sia come investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1545.

Corigliano Scalo - A pochi passi da Via Fontanelle, posizione comoda e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, è disponibile un appartamento completamente ristrutturato che offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento, situato al piano basso di una palazzina di poche unità abitative, è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, una camere da letto matrimoniale, due camere doppie e due bagni. Luminoso e arieggiato.

TAVERNA Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita interessante immobile ideale per uso investimento, perfetto sia per locazioni a lungo termine che per affitti brevi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente moderno e funzionale, due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato che garantisce aerazione naturale e comfort. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto a famiglie, studenti o giovani lavoratori, assicurando un’elevata richiesta sul mercato delle locazioni. Soluzione versatile, già pronta per essere messa a reddito, con ottime potenzialità di rendimento. Un investimento sicuro in una tipologia sempre richiesta!

Cosenza -Via Salita Motta Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura, personalizzando ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà tre balconi, di cui uno con piacevole vista panoramica, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione centrale e alle sue potenzialità, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento

Roseto Capo Spulico - Lungomare degli Achei. Villa singola fronte mare, sviluppata su quattro livelli e circondata da una grande corte privata, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, oppure di essere vissuta come area conviviale, ideale per organizzare grandi tavolate e piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Da un comodo terrazzino si accede al piano terra rialzato, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, dalla quale si ha accesso diretto al giardino, ripostiglio, studio e bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto, di cui una con bagno privato, e comoda zona relax. Il secondo piano, mansardato, dispone di due camere da letto comode, di cui una con accesso ad un comodo terrazzo con vista sul mare, e bagno finestrato. Il piano sottostrada, invece, ospita una caratteristica taverna, con angolo cottura e zona soggiorno, e un altro locale ad uso deposito o box auto. Annessa alla villa, troviamo una seconda soluzione abitativa totalmente indipendente alla villa principale, dotata di accesso autonomo, sviluppata su un unico livello, composta per la zona giorno da un comodo soggiorno con cucina, mentre per la zona notte da due camere da letto, luminose e pratiche; a servire entrambe le zone troviamo un bagno finestrato. La vicinanza al mare, la panoramica vista sul litorale e la privacy che caratterizza gli spazi esterni rendono queste soluzioni particolarmente esclusive.

Ad Amantea, precisamente in via Roberto Mirabelli, appartamento posto al piano terra che offre comfort e praticità. Con una superficie di 102 mq, l'immobile è stato costruito nel 2001 e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento si compone di una cucina funzionale, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni di cui uno di servizio, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o coppie. Un terrazzino completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di un posto auto condominiale, con la possibilità di acquistare un box auto separato al prezzo di 15.000 euro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Presentiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Cosenza, al terzo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l'ingresso conduce al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere appieno la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. Completa la proprietà un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone che offre uno sfogo esterno. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, consentendo di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato a Belvedere Marittimo, in via Gioacchino da Fiore, all'interno del Parco Dafi. L'immobile si trova al piano terra e si distingue per la presenza di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi desidera uno spazio verde riservato. La superficie interna, di circa 50 metri quadri, è ben organizzata e accogliente. L'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno funzionale, rifinito con cura. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, rendendo la soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un pratico posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni in un contesto curato e ben posizionato. CODICE DI RIFERIMENTO 1543.

Situato a Cetraro Marina, in Via Lampetia, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 120 mq posto al primo piano lato nord con affaccio fronte mare, a pochi passi dalle suggestive Grotte dei Rizzi. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e dispone di una corte giardino di esclusiva pertinenza di circa 220 mq, in parte attrezzata con zona barbecue, forno a legna e area terrazzata ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vista mare, cucina e bagno. Completa la proprietà una dependance al piano terra di circa 50 mq composta da ingresso, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti o per uso indipendente.CODICE DI RIFERIMENTO 1541.

Ad Aiello Calabro, precisamente in Contrada Seminali, spaziosa proprietà indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e versatilità abitativa, immersa nel verde e dotata di terreno agricolo di circa 4.500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: accogliente taverna perfetta per momenti conviviali, box auto, una camera da letto e un bagno. Soluzione ideale anche come spazio indipendente per ospiti o studio. * Primo piano: abitazione principale composta da cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e relax all’aperto. * Secondo piano: stessa metratura e disposizione del primo piano, attualmente allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze (seconda unità abitativa, ampliamento o investimento).Completa la proprietà una corte esterna e un esteso terreno agricolo di 4.500 mq, ideale per coltivazioni, attività all’aria aperta o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Soluzione perfetta per famiglie numerose, attività ricettive o per chi cerca una casa con potenziale di sviluppo.

Presentiamo in vendita accogliente bilocale di mq 50 circa situato in Via Tommaso Arnoni, all'interno di un contesto residenziale signorile e riservato, arricchito da giardino condominiale. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Cosenza, risultando particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla forte richiesta da parte di personale sanitario e dipendenti ospedalieri. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, camera da letto, bagno, cucinotto. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un piccolo spazio esterno condominiale ad uso esclusivo. L'immobile si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato sin da subito.

**Appartamento in Vendita con Vista Mozzafiato sul Golfo di Policastro** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata, con una vista incantevole sul golfo di Policastro. Con i suoi 80 m² commerciali, questa proprietà offre un ampio terrazzo perfetto per godersi il sole e il panorama mozzafiato. Il giardino di proprietà aggiunge un tocco di verde, ideale per chi ama passare del tempo all'aperto. All'interno, l'appartamento dispone di una cucina abitabile e un soggiorno luminoso che si affaccia sul mare, creando un ambiente accogliente e rilassante. Con tre camere da letto e due bagni, è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, garantendo comfort e praticità. Situato al piano rialzato , l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1988, è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno può iniziare con una vista spettacolare e la tranquillità del giardino privato. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Corigliano Scalo - C/da San Francesco, più precisamente Via Santa Caterina da Siena, trilocale di 110 m² al terzo piano, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e facili da gestire. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e percorsi interni razionali. La zona giorno è composta da un soggiorno, una cucina abitabile con affaccio sul terrazzino, facilmente organizzabile per i pasti quotidiani. La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o hobby, due bagni e ripostiglio. Il piano alto favorisce luminosità e aerazione naturale, contribuendo al comfort abitativo.

Villapiana Lido - Via Pietro de Franco. Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, in zona centrale e in buone condizioni interne, situato all'interno del residence 'Buontempo'. L'immobile è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto e bagno, che fornisce sia la zona giorno che la zona notte. Il soggiorno gode dell'accesso diretto a entrambi i balconi, garantendo maggiore luminosità, mentre la camera matrimoniale ha accesso solo ad uno dei due. La soluzione, di comoda metratura, è perfetta per essere abitata tutto l'anno, ma si presta anche come abitazione estiva.

RIF. 163/25 – Abitazione indipendente con terrazzo vista mare, box al piano terra e terreno privato Questa casa singola e indipendente, abitabile fin da subito, si distingue per la sua straordinaria luminosità e per la presenza di un terrazzo panoramico di grande ampiezza affacciato sul Mar Ionio. Uno spazio esterno prezioso, ideale per trascorrere momenti di relax, vivere la bella stagione e godere della vista mare in totale tranquillità. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile con balcone e un soggiorno doppio che si apre direttamente sul terrazzo panoramico, creando un ambiente arioso e molto accogliente. La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe con balcone; la camera principale ha accesso diretto al terrazzo e offre una splendida vista sul mare. Completano la casa due bagni, ben posizionati e funzionali. Al piano terra è presente un ampio box/garage di circa 100 m², attualmente utilizzato come appartamento di servizio, che rappresenta un valore aggiunto per spazio e versatilità. La proprietà include inoltre un terreno privato di circa 100 m², ideale come area verde, giardino o spazio aggiuntivo da personalizzare. Una soluzione indipendente, luminosa e completa, con un terrazzo importante e una vista mare molto piacevole. Classe Energetica: G

RIF. V 111/25 bis – Due camere, vista aperta e libertà di scelta Ci sono immobili che hanno senso da soli. E altri che acquistano ancora più valore quando si guarda oltre. Questo appartamento, situato a circa 1,5 km dal mare, rappresenta una soluzione concreta, funzionale e immediata, perfetta per chi cerca semplicità e praticità senza rinunciare a una vista aperta e ariosa dal balcone. Composizione: Soggiorno 2 camere da letto 1 bagno Balcone Spazi essenziali, ben distribuiti, ideali per un utilizzo flessibile: casa vacanza punto d'appoggio al mare investimento accessibile Il vero punto strategico non è solo questo immobile. È la possibilità di abbinarlo all'acquisto di RIF. V 111/25, creando una soluzione più ampia, interessante anche per: famiglie numerose due nuclei indipendenti oppure un progetto a reddito Perché valutarlo con attenzione: distanza comoda dal mare facilità di accesso alla marina gestione semplice possibilità di sviluppo (elemento raro) Una scelta lineare oggi. Un'opportunità più grande domani. Classe Energetica: G

Rif. V138/25 – Abitazione su due livelli con patio attrezzato Proponiamo in vendita una soluzione abitativa sviluppata su due livelli, situata a Borgo Roseto, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti e da uno spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. POSIZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno del complesso Borgo Roseto, in un contesto residenziale tranquillo e ordinato, ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte. PIANO TERRA L'ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato. La cucina è valorizzata da una grande vetrata che affaccia direttamente sul patio esterno, creando un collegamento visivo e funzionale continuo tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede direttamente al patio, vero protagonista della casa: uno spazio ampio, attrezzato e vivibile, pensato per essere utilizzato quotidianamente: forno esterno zona tavoli ampie superfici per relax e convivialità Un ambiente che diventa una naturale estensione della zona giorno. Completa il piano un bagno di servizio. PRIMO PIANO La zona notte è composta da: 4 camere da letto 2 bagni ripostiglio Spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. DOTAZIONI E PLUS Patio esterno attrezzato (vero punto di forza) Grande vetrata in cucina con affaccio sul patio Accesso diretto all'esterno dalla zona giorno Distribuzione su due livelli Possibilità di parcheggio adiacente all'abitazione, senza intralciare il passaggio CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Una soluzione che si distingue per la continuità tra interno ed esterno, con un patio che non è solo uno spazio accessorio ma parte integrante della casa. La presenza della vetrata in cucina valorizza ulteriormente la vivibilità, rendendo l'ambiente luminoso e sempre in connessione con l'esterno. Ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalità e un ambiente esterno realmente sfruttabile. ok rendilo un pò diverso dall'annuncio che ti ho mandato ma mantieni quello stile, cambia un 20/30 percento Ecco una versione riformulata (20–30% diversa): stessa struttura professionale, ma con tono e costruzione differenti, meno “rigida” e più scorrevole. Rif. V138/25 – Soluzione su due livelli con patio attrezzato – Borgo Roseto All'interno del complesso Borgo Roseto, proponiamo in vendita un'abitazione su due livelli, caratterizzata da ampie metrature interne e da uno spazio esterno che rappresenta il vero elemento distintivo. POSIZIONE E CONTESTO La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, adatto sia a un utilizzo stabile che come soluzione per il tempo libero, con spazi pensati per essere vissuti in modo pratico e funzionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli, con una

Rif.V186/26 APPARTAMENTO SIGNORILE SU DUE LIVELLI – ROSETO CAPO SPULICO MARINA (SOTTO FERROVIA) Proponiamo in vendita un appartamento di taglio signorile, sviluppato su due livelli, situato nella zona marina, sotto ferrovia, una delle aree più richieste per vivibilità e comodità. POSIZIONE E CONTESTO Una volta parcheggiata l'auto, ci si muove comodamente a piedi: mare, servizi, attività e spazi verdi sono tutti raggiungibili senza necessità di spostamenti. Un contesto ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. Roseto Capo Spulico è un borgo ricco di storia, affacciato sul mare Ionio, con un fascino autentico e una posizione strategica: raggiungibile in circa 90 minuti dagli aeroporti internazionali di Bari, Brindisi e Lamezia Terme (quest'ultimo destinato a diventare ancora più accessibile nei prossimi anni). Collegamenti disponibili anche tramite treno (stazioni comode: Trebisacce, Sibari, Metaponto) e autobus. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile ambio e costruito su tre livelli fuori terra fa da sparti strade tra via Bari e Via Napoli e ha molto accessi indipendenti e un piano anche garage ove in futuro potrà essere più facile, eventualmente acquistare un garage per rendere signorile la proprietà. L'edificio nonostanti conti più di 8 condomini non ha ancora ufficialmente un amministratore condominiale. E' un bene perchè i costi sono inesistenti ma è un male in quanto piccoli lavori di manutenzione facciate e cornicioni vengono postposti più facilmente e le facciate spesso tendono a meno equilibrio in colori e materiali...peccato ma contiamo nel futuro. Accesso: Ingresso semi-indipendente tramite cancello riservato a sole due unità, con piccolo sottoscala in comune. Scala esterna aperta che conduce al primo piano e ad un corridoio terrazzato condiviso. PRIMO LIVELLO • Terrazzo privato esposto a nord → fresco e vivibile anche nei mesi più caldi • Ampia living room tripla con camino • Due accessi diretti al terrazzo (ideali anche come ingressi/balconi) • Camera da letto (ex cucina) con affaccio sul terrazzo • Bagno recentemente ristrutturato (con areatore) SECONDO LIVELLO • Due camere da letto: • una con balcone • una con finestra (entrambe esposte a nord) • Secondo bagno ristrutturato con finestra • Terrazzo lato sud con affaccio sul Parco Qualità della Vita e vista su Villa Azzurra DOTAZIONI • Immobile venduto arredato (esclusi effetti personali) • Camino • Due bagni ristrutturati NOTE IMPORTANTI • No posto auto • Contesto tranquillo ma centrale • Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e vivibilità esterna CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI Si tratta di una soluzione non standard, con caratteristiche difficili da trovare: Ampie metrature Doppio livello Spazi esterni sfruttabili Posizione strategica sotto ferrovia Classe Energetica: G

Nel cuore di Arcavacata, nel comune di Rende, è disponibile un accogliente appartamento di 44 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti: una camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come zona giorno. Il bagno è moderno e ben rifinito. Costruito nel 2008, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto per chi desidera la praticità di un parcheggio riservato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità in un contesto residenziale piacevole.

Corigliano Scalo - Via Cardame, appartamento moderno, curato in ogni dettaglio e dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza. L’immobile, luminoso e funzionale, presenta ambienti rinnovati, impianti di ultima generazione e finiture eleganti che conferiscono uno stile contemporaneo e accogliente. La zona giorno si apre su un soggiorno spazioso con camino e la cucina abitabile aperta su soggiorno, ottima per cena con amici e parenti, con bagno di rappresentanza e lavanderia, mentre la zona notte offre 3 camere ben distribuite, di cui la camera matrimoniale con bagno in camera e un bagno finemente rifinito. Possibilità d'acquisto magazzino di circa 70 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e pronta da vivere.

Vendesi appartamento completamente ristrutturato al primo piano, composto da ingresso/salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. La proprietà dispone di posto auto in corte recintata e possibilità di garage. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali e ben distribuiti.

Scalea, all'interno del Parco Soeve in Via Fiume Lao, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un monolocale situato al terzo piano senza ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 25 mq ed è composto da un unico ambiente con zona giorno/notte, bagno e balcone verandato. La distanza dal mare è di circa 450 metri, rendendolo una soluzione ideale come casa vacanze o investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1530.

Sant'Agostino - Via Raffaello Sanzio A pochi passi dal centro di Commenda proponiamo in vendita trilocale mansardato sito in uno stabile senza ascensore. L'appartamento, che offre spazi ben distribuiti e funzionali, si apre con un accogliente e ampio open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e il relax, completato da un comodo terrazzo, che rende l'ambiente luminoso e perfetto per momenti all'aperto. In questa zona è presente anche un bagno, garantendo praticità e comfort. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe finestrate, che assicurano spazio e privacy, oltre a un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli ambienti. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità e la capacità di adattarsi a diverse esigenze abitative.