Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cosenza Pag. 44

A Campora San Giovanni, precisamente in via Alberto Mauri, appartamento di 92 mq situato al terzo di un edificio civile costruito nel 1985. Situato nel centro di Camporella, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali e a soli cinque minuti dal mare, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e bellezza in un'unica soluzione. Questa soluzione abitativa offre un soggiorno accogliente con camino, ideale per momenti di relax. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è stato ristrutturato sei anni fa, offrendo modernità e praticità. Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzo abitabile di circa 25 mq, che regala una splendida vista mare, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.

Nel cuore di Corigliano Scalo, nel comune di Corigliano-Rossano, è disponibile un ampio appartamento di circa 180 mq disposti su due livelli collegati da scala interna, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile attualmente adibito ad ufficio, può essere trasformato in una comoda abitazione. Al primo livello può essere adoperata la zona giorno, mentre al secondo livello la zona notte. Gli spazi esterni comprendono un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto, aggiungendo ulteriore comodità all'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata nel pieno centro cittadino.

A.U.Rossano - Via Po (traversa di Via Margherita). Appartamento in piccolo contesto condominiale completamente ristrutturato. Posizionato in zona semi centrale è ideale per uso abitativo ed investimento. Composto da: ingresso/soggiorno con camino ed angolo cottura forniti di balcone, due comode camere da letto, disimpegno zona notte e bagno fornito di vasca. Ottime rifiniture caratterizzano gli ambienti. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30 . A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Rete Immobiliare.eu propone in vendita un bellissimo chalet immerso nel verde a Morano Calabro, nella tranquilla zona di Campotenese. L'immobile, disposto su 3 livelli, si estende su una superficie di 164 mq ed è composto da 5,5 vani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. All'interno troverete una taverna open space al piano S-1 con possibilità di ricavare una camera da letto, un comodo garage e la predisposizione per un bagno. Salendo al piano T, ampio salone open space, cucina abitabile ideale per cene in famiglia e momenti conviviali, un'ampia camera da letto ed un bagno. All'ultimo livello ampia mansarda con bagno e possibilità di ricavare un ulteriore stanza. L'appartamento è arredato con gusto e presenta condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La classe energetica A+ garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre per quanto riguarda il riscaldamento abbiamo fancoil e termocamino. Essendoci la predisposizione per impianto caldaia, utilizzando Butano, si può optare anche per questa soluzione. A completare l'offerta, un terreno di ben 2 ettari e trecento metri di bosco alto fusto e castagneto da frutto che offre numerose possibilità per chi desidera godere di spazi esterni e della bellezza della natura circostante. Questa è un'opportunità imperdibile e di livello per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una delle zone più affascinanti e incontaminate della Calabria. Contattaci al numero 0984.186.36.92 per saperne di più! Classe Energetica: A+ EPI: 47,86 kwh/m2 anno

Trebisacce - Vico dei Pescatori. Appartamento a meno di 200m dal mare, in posizione comoda ma tranquilla, posto al primo piano. L'immobile si presenta così: ingresso in disimpegno, salone con accesso a comodo terrazzo e balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto ampie e bagno finestrato ristrutturato recentemente. Le camere da letto hanno tutte accesso ad un balcone privato, di cui una con balcone parigino. La soluzione è dotata di quattro esposizioni, e si presenta, infatti, molto luminosa e arieggiata. Grazie all'ampia metratura l'immobile si presta sia come soluzione residenziale da vivere tutto l'anno, perfetta per chi non vuole rinunciare alla comodità e alla tranquillità, sia come ottimo investimento per attività ricettive, quali B&B o casa vacanze.

Maierà, contrada Magrio, zona collinare immersa nel verde. Proponiamo: villetta indipendente, posta su un solo piano con ampio spazio esterno in parte pavimentato. L'immobile è composto da: ingresso, ampio e luminoso salone con caminetto, tre camere da letto di cui un con bagno, altro bagno, cucina abitabile, ripostiglio, patio, giardino e terreno di proprietà. Ottime le condizioni della villa. Riscaldamento con caminetto o termosifoni. Distanza da Diamante circa 6 KM.

# Appartamento in Vendita a San Nicola Arcella Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di San Nicola Arcella, lungo la prestigiosa via Nazionale. Un'opportunità perfetta per chi cerca una dimora confortevole a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. L'immobile si trova al primo piano di una piccola comunità residenziale.. ## Spazi e Comfort L'appartamento, completamente arredato, si sviluppa su 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, distribuiti in 4 locali ben organizzati. La composizione include un cucinotto funzionale, un accogliente soggiorno, 2 camere da letto spaziose e 1 bagno. Due splendidi terrazzi completano la proprietà: uno di essi regala una vista incantevole sull'isola, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. ## Dotazioni e Servizi Non manca nulla per la comodità quotidiana: un posto auto privato situato nel piccolo parco antistante l'edificio garantisce praticità e sicurezza. L'orientamento Nord, Est, Ovest assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. ## Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1991 e mantenuto in buono stato, l'appartamento presenta una classe energetica F con un consumo di 175,00 kwh/m² annui. La posizione strategica vicino al centro e ai servizi, unita alla praticità del parcheggio privato nel parco, rende questa proprietà una scelta intelligente per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore di Scalea, precisamente in Via Dello Stadio, una delle arterie principali e più servite del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile, di circa 100 mq, offre grandi potenzialità grazie alla totale possibilità di personalizzazione degli ambienti. Attualmente composto da cinque vani, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, ottimizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Punto di forza esclusivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq, che abbraccia tre lati del fabbricato regalando luminosità, privacy e piacevoli affacci aperti, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare cene e convivialità in ogni stagione. La posizione è strategica e centralissima: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali. Inoltre, il mare dista soltanto circa 500 metri, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di ampie metrature, terrazzi vivibili e una posizione privilegiata nel centro di Scalea. CODICE DI RIFERIMENTO 1563.

Cantinella – Via Cilea, ampia soluzione con ingresso indipendente, disposta su due livelli con soffitta. L’immobile, di circa 150 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al primo piano troviamo una luminosa sala cucina, una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo livello è presente un’ulteriore camera, perfetta da adibire a stanza matrimoniale, cameretta, studio o ambiente relax, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda soffitta sovrastante, utile come spazio deposito o da sfruttare come ambiente accessorio. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Trebisacce - Via Fornace. Appartamento al secondo piano parzialmente ristrutturato, di ampia metratura e in tranquillo contesto condominiale. L'immobile è composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, pratico ripostiglio, tre camere da letto e bagno finestrato con antibagno, che serve sia la zona giorno che la zona notte. Da due delle tre camere da letto, dalla cucina e dal soggiorno si può accedere ai due balconi, la cui presenza rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione risulta comoda e ben collegata ai principali servizi della zona, manentendo allo stesso tempo tranquillità a riservatezza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in contesto sereno senza rinunciare alla comodità.

Nel suggestivo contesto di Scalea, all'interno del rinomato Residence Baia del Carpino – Condominio Tamerici, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente, doppio giardino e splendida vista panoramica sul mare. L'immobile, di circa 120 mq complessivi (60 mq per piano), è circondato dal verde e gode di un'atmosfera riservata e rilassante, ideale sia come residenza estiva sia come investimento di pregio. Attraverso un comodo cancello carrabile si accede alla proprietà, impreziosita da spazi esterni curati e da una posizione panoramica unica. Il primo piano, dedicato alla zona notte, accoglie: • una cameretta con balcone vista mare; • una camera matrimoniale con finestra panoramica vista mare e bagno privato finestrato; • una seconda camera matrimoniale; • un ulteriore bagno di servizio, anch'esso finestrato. Mediante una scala interna si raggiunge il piano terra, destinato alla zona giorno, composto da: • cucina comoda e funzionale; • bagno di servizio; • ampio e luminoso salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Dal soggiorno, tramite due aperture, si accede al grande giardino semi-pavimentato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale relax, organizzare cene, momenti conviviali e aree gioco grazie alla generosa metratura disponibile. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e ben organizzato, con accesso alla spiaggia privata del residence. Il centro di Scalea dista circa 1,5 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy, vista mare e contatto con la natura in una delle zone più affascinanti della costa tirrenica calabrese. CODICE DI RIFERIMENTO 1562.

Corigliano Scalo - Via Sandro Pertini, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato in stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce eccellente luminosità e ottima aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, attualmente, è composto da soggiorno, cucina, tre comode camere da letto e due bagni. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto comodo e funzionale. Ottima soluzione abitativa in zona ben servita e collegata.

Appartamento in vendita ad Aquappesa, in Via Pantano, di circa 60 mq, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da soggiorno, ampia camera da letto, cameretta, bagno, angolo cottura e due balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare e ai principali servizi. Lo Scoglio della Regina e le Terme Luigiane distano circa 500 metri, il supermercato VIVO si trova a soli 100 metri, mentre il centro del paese e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 800 metri. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ed è una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1559.

Tecnorete Paola propone in vendita nel comune di torremezzo di Falconara, in posizione tranquilla e panoramica, ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra con giardino privato e splendida vista mare. L’immobile nasce dall’unione di due bilocali indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia come abitazione principale che come investimento turistico o bifamiliare. La proprietà è composta da due camere da letto, due soggiorni, due cucine e due bagni. Ogni soggiorno è dotato di terrazzo vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto e della splendida panoramica sulla costa. Completa la soluzione un comodo giardino privato che dona ulteriore vivibilità e privacy agli spazi esterni. Grazie alla sua conformazione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa ampia e luminosa oppure investire realizzando nuovamente due appartamenti indipendenti, ideali per locazioni turistiche o per due nuclei familiari. La posizione, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, rende questa proposta ancora più interessante. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al +39 3515865491, anche whatsapp. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Commenda - Via Puccini Nel cuore di Commenda di Rende, proponiamo in vendita una mansarda accogliente. L'appartamento si apre con la cucina finestrata e funzionale, mentre la camera da letto, anch'essa finestrata, garantisce un riposo sereno e tranquillo. Il bagno, seppur cieco, è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire comfort. La posizione strategica nel comune di Rende offre facile accesso a servizi e collegamenti, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, presentiamo in vendita elegante appartamento di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, doppi servizi e due comodi balconi che garantiscono ottima luminosità e vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà un ampio garage doppio con altezza 3,45 metri e un posto auto all'interno della corte condominiale. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e dotata di ogni comfort.

Tevnocasa Amantea propone in vendita nella tranquilla località di Santa Barbara, nel comune di Belmonte Calabro, una Comoda casa di corte . Questa abitazione offre una superficie di circa 80 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano medio, la casa si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La struttura, appartenente alla categoria civile, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, offrendo al contempo la comodità di un'abitazione ben progettata. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una casa che combina tradizione e praticità. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico, al 0982 721020, anche whatsapp. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Proponiamo in vendita un grazioso immobile disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente e splendida vista mare. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per uso turistico o casa vacanze. Al primo livello si sviluppa una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, ambiente luminoso e funzionale, completato da un comodo bagno di servizio. Il secondo livello ospita una confortevole camera da letto e un bagno principale, garantendo privacy e una distribuzione degli spazi pratica ed accogliente. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 40 mq ed è dotato di climatizzazione, elemento che assicura comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica, a soli 100 metri dal centro e a circa 1,5 km dal mare, permettendo di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e zone balneari. CODICE DI RIFERIMENTO 1553.

Corigliano Calabro - Contrada Piana Caruso, appartamento posto al primo piano in un condominio posto in zona centralissima della rinomata località di montagna coriglianese. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede in un ampio terrazzo con affaccio sulla villa comunale. A completare la proprietà c'è un ampio cortile condominiale recintato con due cancelli d'ingresso. Ottima soluzione per chi vuole villeggiare nella tranquillità della montagna.

Trebisacce - Via XXV Aprile. Appartamento posto al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in zona tranquilla ma vicina ai servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, e ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax, o con amici, all'aperto, godendo di una piacevole vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto, ed entrambe le zone sono servite da un bagno finestrato. La soluzione risulta molto luminosa; la vicinanza al mare la rende perfetta per essere vissuta come casa vacanze, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale.

**Appartamento in Vendita a Scalea - Via Pezzotti** Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Scalea, a pochi passi dal centro. Questo appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, offre un'accogliente disposizione con un soggiorno dotato di angolo cucina, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Con una superficie commerciale di 44 m² e 40 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per massimizzare il comfort. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e vanta un'ottima esposizione a nord-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di godere di momenti di relax sul terrazzino privato, ideale per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Inoltre, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. Situato in una zona tranquilla, ma a breve distanza da tutti i servizi, questo bilocale è perfetto sia come prima casa che come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe energetica D, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento Trilocale in Vendita - Centralissimo e Confortevole** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 58 m² e 52 m² calpestabili, l'immobile è arredato e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o coppie. L'appartamento dispone di un balcone e una terrazza, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per prendere un po' di sole. Situato in una posizione centralissima, è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. La struttura offre anche una piscina condominiale, un ottimo modo per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile è dotato di ascensore, garantendo comodità per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento di seconda mano in buono stato, costruito nel 1987. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A.U. ROSSANO (CS) – Via Egeo - A due passi dal mare! Se cerchi la tua casa al mare, pronta da vivere o perfetta da mettere a reddito… questa è da vedere subito! Proponiamo in vendita appartamento indipendente al 1° piano di circa 60 mq, così composto: - Soggiorno/pranzo luminoso - 2 camere da letto - Bagno - Balcone + terrazzino Punto forte? Corte esclusiva di 65 mq, ideale per relax, cene estive o spazio bambini, con pratico ripostiglio. - Posto auto assegnato - All'interno del villaggio: piccolo parco attrezzato Posizione TOP: - a 200 metri dal mare - a 5 minuti dal centro - vicino a locali, servizi e movida Prezzo: Eu. 90.000 Perfetta come casa vacanza o investimento turistico ad alta redditività. Contattaci per info o visita! Classe Energetica: G

Scalea, via Lauro 159, locale commerciale di 83 mq, disposto su due livelli, già adibito a pizzeria e completo di attrezzatura. Si compone di sala con tavoli e sedie, forno a legna già dotato di canna fumaria, cucina completa, friggitrice, due frigoriferi, banchi da lavoro, bagno e antibagno e locale seminterrato finestrato utile come deposito. Area esterna ad usco esclusivo da poter attrezzare con altri posti a sedere. Ampio parcheggio. Libero al rogito.

A Montalto Uffugo, in località Settimo e precisamente in via Trieste, proponiamo in vendita accogliente appartamento completamente arredato, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione centrale sopra la Farmacia De Lorenzo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: 90 m² commerciali / 75 m² calpestabili 3 locali 1 bagno balcone con affaccio su strada principale posto auto coperto armadi a muro orientamento sud, che garantisce ottima luminosità Distribuzione interna: ingresso su cucina-soggiorno luminoso con zona pranzo due camere da letto bagno ripostiglio a scomparsa nel corridoio con parete in legno Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di arredi inclusi nella vendita, rendendo la soluzione "chiavi in mano", senza necessità di interventi immediati. Elemento distintivo è il balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Posizione strategica, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, con attività commerciali, farmacia e principali servizi nelle immediate vicinanze. Ideale per: famiglie giovani coppie investimento a reddito Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri: 0984/1450352 - 376/1554439.