Case con classe energetica media in vendita in provincia di Como Pag. 6

In posizione strategica, comodissima con gli ingressi per la Svizzera, proponiamo in una nuova palazzina in fase di costruzione un ampio trilocale con doppi servizi e terrazzo, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L'appartamento si distingue per spazi ben distribuiti e luminosi, con zona giorno affacciata sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e pranzi estivi. L'immobile è realizzato con tecnologie di ultima generazione e finiture di alto livello come il riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari. Predisposizione aria condizionata e dell'antifurto. Classe Energetica A3, sinonimo di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Essendo in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Possibilità di box. Una soluzione moderna, efficiente e perfetta anche per frontalieri o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Richiesta Euro 290.000,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507.. .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

A Villa Guardia, all'interno di un nuovo complesso residenziale di due piani immerso nel verde, in posizione tranquilla in fase di costruzione, comodo con i confini svizzeri e a soli 15 minuti da Como, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato perfetto per chi ama gli spazi esterni, la tranquillità e la vita all'aria aperta. Ottime finiture con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e con la possibilità delle scelte finiture. Ideale come prima casa per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale di qualità. Certificazione Energetica A3. Possibilità di box Richiesta Euro 287.000,00. c Sono già aperte le prenotazioni, con possibilità di scegliere anche altre tipologie disponibili all'interno della residenza. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507.. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Rif: C2702 - Capiago Intimiano - Villa singola di recente costruzione con veranda, giardino, taverna e box auto doppio. In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita una villa singola di tre locali con veranda, giardino, taverna e box auto doppio. L’immobile, edificato nel 2004, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una veranda riscaldata con vetrate apribili, che regala uno spazio versatile da vivere sia in estate che in inverno. Da qui si accede all’abitazione, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno e bagno finestrato dotato di sanitari sospesi. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno finestrato con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Al piano seminterrato è troviamo un ampio locale adibito a taverna con bagno e zona lavanderia. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla quadrupla esposizione e presenta le seguenti rifiniture: pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ad eccezione della veranda con pavimento in laminato effetto legno. Infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, riscaldamento a pavimento ad eccezione della taverna che presenta i termosifoni. Completano la proprietà il box auto doppio direttamente collegato alla taverna e il giardino di circa 200 mq. La soluzione è dotata di isolamento a cappotto termico, caldaia a condensazione, pompe di calore, riscaldamento a pavimento che contribuiscono ad un notevole risparmio di consumi energetici. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Zona immersa nel verde; 2- Classe energetica; 3- Giardino; 4- Ottime condizioni; 5- Box auto doppio; 6- Esposizione; 7- Veranda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rif: 31502 - Cerchi una casa pronta da vivere? Con spazi esterni, box e in una zona tranquilla? A Sormano, in via Monte San Primo, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE al piano terra in OTTIME CONDIZIONI, inserito in un piccolo e tranquillo complesso del 2011. Entrando nella zona giorno si percepisce subito la comodità degli spazi: il soggiorno con cucina a vista è ampio e luminoso, con accesso diretto sia al GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti all’aperto, sia al TERRAZZO che offre una splendida vista panoramica sulle montagne. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con uscita sul terrazzo, e da un bagno finestrato. Gli interni sono mantenuti con cura e dotati di comfort moderni: porta blindata, camino funzionante con bocchette di ventilazione, infissi in doppio vetro/legno, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e caldaia nuova gestibile a distanza. L’appartamento è COMPLETAMENTE ARREDATO e dispone di un SISTEMA D’ALLARME sia perimetrale che volumetrico. La gestione è autonoma per acqua e riscaldamento, con spese condominiali minime che comprendono solo la luce comune. Sul tetto del condominio sono presenti PANNELLI SOLARI che contribuiscono al riscaldamento dell’acqua calda e all’illuminazione delle parti comuni. Completa la proprietà un BOX SINGOLO. La soluzione è libera e disponibile da subito, ideale come prima casa, come seconda casa immersa nella tranquillità o come investimento immediatamente pronto all’uso! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Siamo a Erba, in Via Tommaso Grossi al civico 4, in centro città e con tutti i servizi a portata di mano. L'Appartamento che ti propongo, è inserito in un piccolo condominio di sole 8 unità abitative, a basso impatto ambientale e con costi di gestione annuo contenuti. Situato al piano secondo con ascensore, l'abitazione sviluppa una superficie complessiva di 116 mq ed è composta da un Soggiorno ampio con uscita sull'ampio balcone, una cucina abitabile, 2 camere, di cui una con balcone e ampio bagno. La soluzione è dotata di box singolo completo di wallbox privata per la ricarica della tua auto elettrica, quantificato a parte in € 15.000,00, oltre locale ad uso cantina e posti auto condominiali. Stabile ristrutturato di recente, con pannelli solari, ascensore, cappotto termico e wmc. Abitazione in Classe energetica A2 Ipe 40,19 Kwh/mq annuo

Rif: CB069 - CABIATE – CENTRO PAESE – VIA PADULLI Trilocale su due livelli in fase di ristrutturazione totale! – Nessuna spesa condominiale! Nel cuore di Cabiate, in via Padulli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida soluzione semi-indipendente di 108 mq in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre solaio e cantina esterna, ed è inserito in un contesto di corte tranquillo e ben tenuto, senza spese condominiali. Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno open space, perfettamente organizzata in area living e cucina, con spazi ben distribuiti e bagno di servizio. Collegato da comoda scala interna, troviamo al primo piano la zona notte composta da 2 camere entrambe con la propria cabina armadio oltre al secondo bagno. Completa la proprietà il solaio al piano secondo e la cantina esterna, perfetta come ulteriore ripostiglio. L'immobile si trova in pieno centro, in posizione riservata ma comodissima: stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come negozi, scuole e servizi di prima necessità. Plus dell’immobile: -Completamente ristrutturato -Ampia metratura ben distribuita -Due cabine armadio -Nessuna spesa condominiale -Contesto tranquillo di poche famiglie -Ottima soluzione per chi cerca indipendenza in centro paese Una casa ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano spazi moderni, funzionali e senza lavori da affrontare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita!

Situato a pochi passi dal lago in una zona residenziale e verdeggiante, questo nuovo complesso residenziale in fase di costruzione offre soluzioni abitative a basso consumo energetico, ideali per chi desidera vivere in un ambiente moderno e sostenibile. L'edificio è sviluppato su un piano fuori terra oltre a un piano interrato adibito a box auto. Il trilocale al piano primo offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo di circa 12 metri quadrati, perfetto per godersi il panorama circostante. Le finiture dell'immobile sono di alta qualità, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari, ventilazione meccanica centralizzata e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e riducendo al minimo l'impatto ambientale. L'immobile è classificato in classe energetica non inferiore ad A3, garantendo un'elevata efficienza energetica e riducendo i costi di gestione. La richiesta dell'immobile è di Euro 278.000,00. Possibilità di box. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare Oscar Colombo al numero 3393686507. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

State cercando un ampio appartamento che allo stesso tempo non abbia lavori da fare? Che sia in una zona tranquilla e senza spese condominiali? FERMATI QUI ALLORA CHE ABBIAMO LA SOLUZIONE PER VOI!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano nel centro di Lambrugo. La palazzina di recente ristrutturazione risalente al 2021, di solo 4 unità abitative quindi con in comune solamente la luce delle scale. La soluzione così composta: ingresso, disimpegno molto ampio, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e soggiorno-cucina open space. Le finiture interne e la stato di ristrutturazione recente rende l'immobile già pronto per essere abitato. La posizione tranquilla ma allo stesso tempo strategica siccome si trova a pochi passi dalla SS36 e dalla stazione ferroviaria (linea Canzo-Asso/Milano Cadorna) e i servizi primari (farmacia, panificio, bar, tabacchino e ristoranti). CHE ASPETTI? NON FARETELO SCAPPARE!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email luragoderba@tempocasa.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi di Como, proponiamo in vendita appartamento luminoso di ampia metratura (95 mq) con affacci aperti e tre balconi panoramici. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con zona pranzo ideale per convivialità e momenti di relax, cucina separata abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato ben distribuito, ripostiglio funzionale al piano inferiore (utilizzabile come locale di servizio/deposito) e tre balconi con vista aperta sulla città e le colline circostanti. L'immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni trasformandolo in un trilocale.

Nel cuore della frazione di Socco, in Via Don Angelo Sassi, prende forma un esclusivo complesso residenziale composto da quattro ville a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire un'esperienza abitativa moderna, efficiente e completamente indipendente. L'architettura contemporanea, caratterizzata da volumi essenziali, coperture piane e facciate pulite, dialoga con un contesto tranquillo e residenziale, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.

La Villetta A1 rappresenta l'equilibrio perfetto tra indipendenza, comfort e qualità costruttiva. Situata in posizione angolare all'interno del complesso di quattro ville, gode di un'ampia area esterna su tre lati, con giardino privato e doppio balcone al piano superiore. L'ingresso è completamente indipendente, così come l'autorimessa doppia in larghezza, direttamente collegata all'abitazione.

Distribuita su due livelli, la villa offre al piano terra una zona giorno luminosa e accogliente con soggiorno/pranzo, cucina separata, bagno finestrato e disimpegno funzionale.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, un secondo bagno e due balconi che amplificano la vivibilità degli spazi.

La superficie abitativa è di circa 130 mq, a cui si aggiungono quasi 9 mq di balconi, 36 mq di autorimessa e oltre 316 mq di area esterna.

L'intera costruzione è certificata in Classe A, con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, isolamento termico avanzato, e predisposizione per impianto di raffrescamento.

Gli impianti sono di ultima generazione, con domotica per la gestione centralizzata degli avvolgibili, videocitofono, predisposizione per allarme e impianto TV/SAT.

L'impianto della domotica è predisposto per essere esteso ad altri aspetti della casa.

Le finiture interne sono personalizzabili, con ampia scelta di pavimenti in gres porcellanato o parquet prefinito nella zona notte, sanitari sospesi di marca primaria, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e portoncino blindato. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e massima autonomia.

E' inoltre possibile richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni.

Nel cuore della frazione di Socco, in Via Don Angelo Sassi, prende forma un esclusivo complesso residenziale composto da quattro ville a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire un'esperienza abitativa moderna, efficiente e completamente indipendente. L'architettura contemporanea, caratterizzata da volumi essenziali, coperture piane e facciate pulite, dialoga con un contesto tranquillo e residenziale, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.

La Villetta B2 è una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben distribuita, con spazi pensati per la vita quotidiana e per il lavoro da casa. Collocata in posizione centrale all'interno del complesso, dispone di giardino privato su due lati e autorimessa doppia in lunghezza, con accesso diretto all'abitazione.

Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e funzionale, composta da soggiorno/pranzo, cucina separata, bagno finestrato, ingresso e disimpegno.

Al piano primo, oltre alle due camere da letto e al bagno, è presente uno studio luminoso, perfetto come home office o stanza jolly, e due balconi che completano la vivibilità degli ambienti.

La superficie abitativa è di circa 130 mq, con oltre 8 mq di balconi, 38 mq di autorimessa e oltre 138 mq di area esterna.

Questa villa è certificata in Classe A e rientra nella categoria NZEB (edificio a energia quasi zero), con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento termico avanzato e predisposizione per raffrescamento. Gli impianti includono domotica per avvolgibili, videocitofono, predisposizione per allarme e impianto TV/SAT.

L'impianto della domotica è predisposto per essere esteso ad altri aspetti della casa.

Le finiture sono di alto livello e personalizzabili: pavimenti in gres o parquet (solo nella zona notte), sanitari sospesi, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, portoncino blindato e porte interne in laminato bianco. Ogni elemento è stato selezionato per garantire comfort, efficienza e stile contemporaneo.

E' inoltre possibile richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni.

ALBAVILLA PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE NEL VERDE PORZIONE DI VILLA AMPIA E BEN TENUTA INGRESSO,AMPIO SALONE CON USCITE SU BALCONATA PANORAMICA,CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E USCITE SU GIARDINO ..DISIMPEGNO BAGNO CON DOCCIA AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA ( IN MARMO) 3 CAMERE DI AMIA METRATURA + SERVIZI CON VASCA E BALCONI. NEL SEMI - INTERRATO : TAVERNA, LOCALI ACCESSORI,LAVANDERIA E SERVIZIO+ CANTINA E ACCESSO DIRETTO AL BOX DI AMPIA METRATURA CON POSTI AUTO ESTERNI. GIARDINO TRILATERALE. COMPLETAMENTE AUTONOMA. OTTIME FINITURE! OGNI AMBIENTE CLIMATIZZATO CALDAIA A METANO E STUFA IDROPELLET ( CON ELEVATI RISPARMI) BASCULANTE AUTOMATIZZATA IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI SOLEGGIATA TUTTO IL GIORNO! NESSUNA SPESA COMUNE CL EN "D" IPE 202,36 EURO 355.000 TRATTABILI GABETTI ERBA 031611966-MICHELA 3467562442

Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal suggestivo Castello di Carimate. Questo elegante 2 LOCALI, posizionato all'ultimo piano e servito da ascensore, offre una superficie di circa 79 mq, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che conduce a un delizioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto. Il piano inferiore comprende anche un antibagno e un bagno finestrato con doccia, mentre al piano superiore troviamo una spaziosa camera da letto con travi a vista, che conferiscono calore e carattere all'ambiente. Un secondo terrazzino completa l'offerta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, la ventilazione meccanica contribuisce a mantenere un'aria fresca e pulita all'interno. Incluso nel prezzo, troviamo anche una spaziosa autorimessa, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare alla praticità. Contattaci per una visita!

Cabiate – Via Grandi: a 100 mt dal passante Trenord Cabiate – Milano Cadorna, in zona servita dai principali servizi quotidiani e mezzi di trasporto, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 3 LOCALI DI MQ 83 c.a. composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e terrazzo dal quale è possibile accedere da tutte le stanze. Completa la proprietà un vano di cantina e un box auto, ai quali è possibile accedere anche dall’appartamento grazie ad una comoda scala interna. L’immobile verrà rifinito con materiali di pregio, le pareti esterne saranno coibentate con sistema a cappotto, l’edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici. La classe energetica sarà A1. Consegna a luglio 2026 € 230.000 Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 02/58.11.09.35. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilità in merito.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di quattro locali con terrazzo situato al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina in zona tranquilla composta da sole 6 unità abitative, realizzata in classe energetica A3. L'immobile è così composto: grande zona living con soggiorno ed angolo cottura, tre camere e doppi servizi, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Il prezzo include un box doppio, un ampio posto auto privato ed è dotato inoltre di un impianto fotovoltaico privato da 5 kW. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d'allarme e serramenti in PVC. Le pavimentazioni interne saranno in gres porcellanato di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione. Inserito in una zona esclusivamente residenziale e tranquilla, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Nota: Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile, al solo scopo di identificare la zona nel rispetto della privacy dei venditori.

Stai cercando un trilocale con vista panoramica? Ho quello che fa per te! A Caglio, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo splendido appartamento trilocale su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e con tutti i comfort. Al primo piano l'ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax affacciato su una meravigliosa vista panoramica sulle montagne. La cucina abitabile, comoda e funzionale, e un bagno completano la zona giorno. Al piano superiore mansardato troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe rifinite in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti, oltre ad un secondo bagno. L'appartamento è valorizzato da finiture di pregio ed è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro e nuove persiane in alluminio, garantendo comfort abitativo ed garantendo comfort ed efficienza energetica. Completa la soluzione una comoda cantina e un posto auto esterno di proprietà inclusi nel prezzo e la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di €12.000, collegato direttamente alla cantina e con accesso diretto all'abitazione, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità in ogni periodo dell'anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un panorama favoloso. Contattaci per una visita e vieni a scoprire questa fantastica opportunità che sarà la tua nuova casa!

Turate (CO), centro/zona residenziale questa elegante villa a schiera di nuova costruzione offre un'abitazione spaziosa e moderna su tre livelli. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, locale interrato con lavanderia di 44 mq, giardino privato di 180 mq e due balconi per godere di momenti all'aria aperta. Grazie ad un ingresso indipendente e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, questa residenza signorile è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comfort. L’abitazione che andiamo a proporre, si caratterizza per un elevato livello qualitativo, sia per ciò che concerne l’esecuzione delle opere che la tipologia dei materiali utilizzati; oltre a disporre di impianti tecnologicamente avanzati. L’utilizzo di queste tecnologie costruttive, permetteranno la realizzazione di un edificio in classe energetica A4. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione. Con-segna autunno 2027, contattaci per organizzare una visita! Attenzione, le metrature indicate si intendono commerciali e la geolocalizzazione è approssimativa; per maggiori informazioni, per visione dei progetti e del capitolato di costruzione venite a trovarci in agenzia o contattateci tramite i vari canali facebook, whatsapp, e-mail e sito web. Se avete da vendere il vostro immobile siamo disponibili per una valutazione professionale e gratuita. GABETTI E SEI GIA’ A CASA.

Nel cuore pulsante di Como,nella piazza più bella di como di fronte la chiesa di Sant' Agostino a pochi passi dalle rive del lago, nasce un appartamento nel palazzo storico Fiammenghino che è molto più di una semplice casa: è uno spazio da vivere, da amare, da sentire proprio. 63 mq di eleganza contemporanea, completamente ristrutturati con attenzione ai dettagli e materiali di pregio, in un contesto riservato e signorile con ascensore. La luce naturale filtra delicata dalle finestre, accarezzando gli ambienti e valorizzando ogni angolo. La tecnologia si fonde con il comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, classe energetica A3 per una casa sostenibile e attenta al futuro. SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI ACQUA CALDA, FREDDA E RISCALDAMENTO GESTIBILE ATTRAVERSO TERMOSTATO INTERNO Un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza, ma non vuole rinunciare alla vivacità del centro e alla vicinanza con la Svizzera. Tutti i servizi a portata di mano, il lago a pochi metri per le tue passeggiate rigeneranti, e un'atmosfera che profuma di casa. Un'opportunità unica per chi desidera vivere Como da protagonista. Lasciati emozionare. Chiamaci e scopri la tua prossima dimora.

Rif: h758ss - Sei alla ricerca di un appartamento a due passi dalla stazione ferroviaria? Cerchi un immobile in posizione strategica e vicino al centro cittadino? TEMPOCASA ha l'immobile che fa per te!! MARIANO COMENSE – a pochi passi dalla centralissima Piazza Roma, vicinissima al Parco Porta Spinola, ed a Scuole Elementari, Medie e Materne, a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria TRENORD, Tempocasa cura la vendita di questo immobile in ELEGANTE palazzina edificata nel 1996 con GIARDINO condominiale. In scala da sole 4 famiglie, posto all'ultimo ULTIMO PIANO su 2 livelli di 110 MQ totali, con BALCONE di 6 MQ e BOX singolo. Al PIANO 2°, l’appartamento ospita un ampissimo SOGGIORNO DOPPIO di ben 34 MQ, la CUCINA più che ABITABILE di 14 MQ, il DISIMPEGNO che porta al BAGNO finestrato; l’ampia SCALA RIVESTITA in PARQUET porta al PIANO 3° ABITABILE di 50 MQ (altezza 270 cm), dove troviamo un DISIMPEGNO, la CAMERETTA di 12 MQ, la CAMERA MATRIMONIALE di 16 MQ, la SALA da BAGNO di 9 MQ con VASCA e DOCCIA. il BALCONE di 6 MQ vanta una rilassante vista sul curato giardino condominiale, e vi si accede dal soggiorno. E’ già dotato di TENDA da SOLE per proteggere il terrazzo dal sole durante il giorno. BOX SINGOLO e una comoda CANTINA al piano interrato. RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno: L’elegante e robusto PARQUET di TEAK è presente in TUTTO l’appartamento, in robusta CERAMICA la pavimentazione di cucina e dei due servizi; in CERAMICA la pavimentazione esterna del LOGGIATO. I serramenti sono in LEGNO con DOPPIO VETRO, completi di TAPPARELLE in ALLUMINIO. Blindata la porta d’ingresso, eleganti in massello le porte interne laccate in avorio. Dotato di IMPIANTO di ALLARME volumetrico e perimetrale (suddiviso piano giorno e piano notte). RISCALDAMENTO AUTONOMO con Caldaia VAILANT a CONDENSAZIONE installata nel 2022 Termostato programmabile, e corpi riscaldanti in ghisa. Attestato di Certificazione Energetica CLASSE “D” EPgl, nren 114,06 kWh/m2anno. Contenutissime le Spese Condominiali che ammontano a circa € 900,00/ANNUI (ovvero circa € 75,00/MESE). LIBERO SUBITO Contattateci per una visione senza impegno!! Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

A 1 KM DA BUCCINIGO ( ERBA) ALBAVILLA PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE NEL VERDE PORZIONE DI VILLA AMPIA E BEN TENUTA INGRESSO,AMPIO SALONE CON USCITE SU BALCONATA PANORAMICA,CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E USCITE SU GIARDINO ..DISIMPEGNO BAGNO CON DOCCIA AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA ( IN MARMO) 2 CAMERE DI AMIA METRATURA CON LOCALE OPEN SPACE MANSARDATO + SERVIZI CON VASCA E BALCONI. NEL SEMI - INTERRATO : TAVERNA, LOCALI ACCESSORI,LAVANDERIA E SERVIZIO+ CANTINA E ACCESSO DIRETTO AL BOX DI AMPIA METRATURA CON POSTI AUTO ESTERNI. GIARDINO TRILATERALE. COMPLETAMENTE AUTONOMA. OTTIME FINITURE! IMPIANTO DI CONDIZIONATORI BASCULANTE AUTOMATIZZATA IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI RISCALDAMENTO A METANO MA ANCHE CON UTILIZZO DI IDROSTUFA A PELLET. CL EN "D" IPE 202,36 EURO 355.000 PREZZO TRATTABILE. ATTENZIONE: INDIRIZZO INDICATIVO GABETTI ERBA 031611966-MICHELA 3467562442

In un'oasi di assoluta pace e privacy, immersa nel verde e circondata da 2.500 mq di giardino privato, proponiamo una villa indipendente semplicemente unica, destinata a chi cerca metrature importanti e un livello di comfort fuori dal comune.

L'ingresso pedonale introduce immediatamente nella maestosità della proprietà, 1.120 mq di giardino frontale e 1.380 mq sul retro, perfettamente sfruttabili per ogni esigenza, dalla piscina agli spazi barbecue, alle zone relax immerse nel silenzio e nella natura.

Accedendo dal portone d'ingresso, si viene accolti nel primo dei due soggiorni, e già da qui si percepisce il valore del piano terra, 235 mq di eleganza e scenografia abitativa, un ambiente ampio e luminoso dove risalta uno dei gioielli principali della villa, l'ascensore interno che collega comodamente tutti i piani dell'abitazione, dal piano interrato fino al secondo piano.

Un elegante camino centrale dona charme all'ambiente, mentre la zona lettura, completamente finestrata, permette di godere del verde circostante in totale tranquillità.

Dalle vetrate si accede al terrazzo di 165 mq, uno spazio esterno enorme e perfetto per vivere pranzi, cene ed eventi all'aperto.

Sempre al piano terra sono presenti due cucine, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio.

Salendo al primo piano, sia tramite ascensore che tramite scala interna, troviamo una strepitosa suite matrimoniale di 60 mq, con zona relax, bagno privato e accesso alla cabina armadio con balcone.

Proseguendo sullo stesso livello si trovano altri 80 mq composti da una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca e una terza camera matrimoniale con bagno en suite.

Raggiungendo il secondo e ultimo piano, sempre collegato anche dall'ascensore interno, si accede a una camera matrimoniale riservata con bagno privato e balconcino, perfetta per chi desidera il massimo della privacy.

Al piano interrato troviamo una taverna molto spaziosa con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia o dedicarsi ai propri hobby.

Allo stesso livello sono presenti una grande zona lavanderia, cucina, bagno e vari locali che possono essere facilmente utilizzati come palestra, spogliatoio, sauna o area benessere.

Da qui si accede direttamente anche al box quadruplo di 80 mq, estremamente comodo e spazioso.

La villa è dotata di ogni comfort tecnologico e di sicurezza, riscaldamento a pavimento, telecamere interne ed esterne controllabili tramite app, antifurto perimetrale interno e su tutti i serramenti, aspirazione centralizzata. Tutti gli spazi sono stati pensati per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa ai massimi livelli.

Questa proprietà rappresenta una soluzione rara, imponente e concepita per garantire spazio, privacy e comfort assoluto. È la scelta ideale per chi cerca una villa immersa nel...

Questa splendida villa singola, attualmente in fase di costruzione, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera un'abitazione esclusiva e completamente personalizzabile. Situata in una posizione privilegiata, offre la possibilità di modellare gli ambienti interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, dando vita a una casa su misura. Il design moderno e l'elevata efficienza energetica, certificata in classe A4, garantiscono comfort, sostenibilità e un ridotto impatto ambientale. L'architettura contemporanea e raffinata della villa è solo un assaggio di ciò che questa proprietà ha da offrire. Costruita con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, la struttura assicura solidità e durabilità nel tempo. Gli spazi interni sono pensati per essere completamente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una distribuzione su un unico livello o su due piani. Le tre camere da letto, l'ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina, i bagni e gli altri ambienti possono essere progettati su misura, selezionando materiali pregiati e finiture di alto livello per creare un'atmosfera elegante e confortevole. Uno degli aspetti più esclusivi di questa residenza è la totale libertà di personalizzazione: dalla configurazione della cucina alla scelta dei pavimenti e dei rivestimenti, fino alla disposizione degli spazi, ogni dettaglio potrà essere studiato per rispecchiare il proprio stile di vita. Le ampie vetrate panoramiche garantiscono una luminosità naturale eccezionale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e armonioso. Completa la proprietà un ampio box auto doppio in larghezza, che offre spazio per due veicoli, garantendo comodità e praticità. Il giardino privato di 300 mq è il luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, personalizzandolo secondo le proprie esigenze, che si tratti di un'area verde, di un angolo dedicato al tempo libero o di uno spazio per ricevimenti all'aperto. In sintesi, questa villa in costruzione è la soluzione ideale per chi sogna un'abitazione elegante, funzionale e realizzata su misura. Un'opportunità esclusiva per creare una casa perfettamente in linea con i propri desideri.

Questa affascinante villa singola, attualmente in fase di costruzione, offre una straordinaria opportunità di personalizzazione interna, consentendo ai futuri proprietari di plasmare gli spazi secondo i loro gusti ed esigenze personali. Situata in una posizione privilegiata, la residenza promette di diventare un rifugio esclusivo e su misura per coloro che cercano un'abitazione unica. La proprietà è caratterizzata da un design moderno ed è classificata in classe energetica A4, garantendo un'efficienza energetica e un impatto ambientale ridotti. L'esterno della villa, con un design architettonico moderno e accattivante, è solo l'inizio di ciò che questa dimora personalizzabile ha da offrire. L'attenzione per i dettagli durante la costruzione si tradurrà in una struttura solida e di alta qualità, pronta a diventare la tela su cui dipingere il proprio stile di vita. L'interno della villa è un foglio bianco, pronto ad accogliere le preferenza personali dei futuri proprietari dandogli la possibilità di svilupparla su un unico livello oppure su due livelli. Le tre camere da letto, gli spazi living come il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, così come i bagni e gli altri ambienti, possono essere personalizzati per rispecchiare il gusto individuale. Materiali di alta qualità e finiture di lusso saranno a disposizione per creare un ambiente che rifletta il proprio stile di vita e soddisfi le esigenze quotidiane. La possibilità di progettare la propria cucina, scegliere i rivestimenti, definire l'arredamento e decidere la disposizione degli spazi è un lusso che renderà questa villa unica nel suo genere. Gli ampi spazi aperti e le finestre panoramiche creeranno un'atmosfera luminosa e ariosa, contribuendo a far risaltare la bellezza della personalizzazione interna. Il box auto doppio in larghezza è un elemento di grande valore, fornendo spazio per due veicoli e aggiungendo un livello di comodità alla vita quotidiana. Il giardino circostante, esteso per 500 mq, offre un'oasi verde di tranquillità e la possibilità di godere della natura circostante. In sintesi, questa elegante villa in costruzione offre un'opportunità unica di creare una dimora su misura, dove ogni dettaglio rispecchia il gusto personale e le esigenze di chi vi abiterà. Un'occasione straordinaria per realizzare la casa dei sogni.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Classe energetica; • Ampia metratura interna ben distribuita; • Giardino privato di 450 mq; • Vista aperta su campi e montagne; • Finiture ricercate: camini, travi e pietra a vista, idromassaggio. • Nel cuore di Casnate con Bernate, in posizione riservata ma comodissima con i principali servizi (quali scuole, poste, negozi, farmacia e supermercati) e ai collegamenti per la città di Como, Base Immobiliare propone in vendita villa di pregio con giardino privato e box doppio. La villa si trova all'interno di un'area residenziale immersa nel verde e con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La posizione è molto tranquilla, perfetta per chi desidera privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti. • L'abitazione si sviluppa su quattro livelli interni principali, su mezzi piani sfalsati che creano un tocco di originalità e praticità, per una superficie abitativa interna complessiva di circa 220 mq e di un piano interrato totale, comprensivo di autorimessa, di 100 mq. Al piano terra si sviluppa la prima parte della zona giorno: l'ingresso conduce ad una pratica sala da pranzo con ampia cucina laterale a vista per un totale di circa 40mq. Da qui si può uscire direttamente sul giardino e sul porticato laterale, da poter sfruttare nella bella stagione per mangiare o rilassarsi in presenza di parenti e amici, impreziosito dalla splendida vista aperta sui campi e sulle montagne. • Il piano rialzato è dedicato alla zona notte padronale, di circa 50 mq, ospitante una camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera singola. Il bagno principale si distingue per il forte impatto estetico; Salendo al piano sfalsato si accede al vero locale soggiorno, disteso su 40 mq, arricchito da un camino e dalla pavimentazione in parquet, oltre che alle finestre in esposizione lato ovest. All'ultimo piano troviamo la mansarda di 58 mq composta da tre comodissime camere da letto. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di box doccia, vasca e sanitari sospesi. • L'abitazione si completa e caratterizza al piano seminterrato di circa 100mq complessivi, offrendo ambienti molto funzionali: un bagno completo con doccia, un locale caldaia/lavanderia e una taverna con camino di ben 65mq calpestabili con sfogo sempre lato ovest su un intimo giardino. Collegato internamente vi è anche il box doppio in lunghezza con basculante motorizzata. • La casa è circondata da un giardino privato di 450 mq che avvolge la proprietà su quattro lati, creando zone diverse e ben sfruttabili, soprattutto lato ovest in esposizione sul piano terra che affaccia verso una totale apertura godendosi l'intimità del portico, da poter sfruttare soprattutto nella bella stagione. • La costruzione risale al periodo 1996-1999, tenuta in maniera impeccabile. L'abitazione è dotata pavimentazione in parquet, serramenti in PVC e doppio vetro e persiane in alluminio, entrambi sostituiti nel 2022, di allarme volumetrico con sensori anche all'esterno, videocitofono, riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli solari installati nel 2015. Consigliamo la visione di questo immobile a famiglie numerose, a chi necessita di più spazi per coniugare la vita familiare ed il lavoro, sfruttando la disponibilità di più camere da letto; ma soprattutto agli amanti dell'indipendenza in zona centralissima senza isolarsi, in uno dei Comuni più richiesti della provincia di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed a

Cantù, in una zona verde e tranquilla al confine con Montesolaro, proponiamo in fase di realizzazione due moderne unità bifamiliari in classe energetica A4, completamente indipendenti. Ogni porzione è composta da 4 locali con doppi servizi, distribuiti su due livelli abitativi per un totale di 150 mq. Le proprietà dispongono di balconi, terrazzo, un ampio giardino privato e un pratico box doppio. Gli interni sono interamente personalizzabili, consentendo di scegliere finiture e dettagli per realizzare la casa perfetta per le proprie esigenze. L'area circostante offre un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una straordinaria opportunità per chi desidera una soluzione abitativa che combina comfort, design moderno e massima privacy. Da Euro 592.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.