Case con classe energetica media in vendita in provincia di Como Pag. 3

INVERIGO (CO) - Bellissima villa in vendita di rare peculiarità, situata in una zona dominante e strategica. La proprietà vanta un parco di circa 2000 mq con piante secolari e un prato all'inglese finemente curato, dotata di gazebo e zone relax. Completamente ristrutturata agli inizi del 2000, questa villa presenta caratteristiche architettoniche particolari e spazi interni ottimamente studiati. Si sviluppa su 3 piani più seminterrato, con box collegati internamente da una scala e da un ascensore. Al piano terra grande open space con moderna cucina abitabile, camino e zona conviviale, bagno, locale armadi/ripostiglio e cantina. Al primo piano ampia zona giorno open con zona studio, salotto con moderno camino e zona pranzo, disimpegno, sala lettura e TV, lavanderia/stireria, 2 bagni e una grande cucina con accesso esterno al giardino. Il secondo piano ospita una camera padronale con bagno privato con Jacuzzi, locale guardaroba e un'altra camera matrimoniale con bagno privato. Dal piano si ha poi l'accesso ad un appartamento completamente indipendente, con ingresso esterno autonomo dalla via superiore,con salotto, cucina abitabile, camera e bagno. La mansarda è uno spazio openspace attualmente adibito a zona relax e gioco, con uno studio e 2 terrazzini. La villa offre anche ampie terrazze con vista panoramica e finiture di alto livello. Sono presenti un impianto di antifurto e videosorveglianza, un impianto di irrigazione a tutti i livelli del giardino, un ripostiglio esterno per attrezzi, un locale caldaia e una vasca interrata per il recupero dell'acqua piovana. Un tunnel coperto collega i box al piano taverna. Classe energetica B. Decisamente unica nel suo genere.

Rif: 339YE - Stai cercando un appartamento IN CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO IN PIENO CENTRO A CASNATE CON BERNATE?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita appartamento di 3 locali del 2018 in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento e giardino cosi composto: Ingresso con accesso diretto all'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio fatto su misura per lavatrice e asciugatrice cosi da non occupare spazio nel bagno che presenta il doppio lavabo, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio. Si precisa che tutti i locali escluso il bagno hanno una porta finestra scorrevole che ci da l'accesso al giardino privato dell'appartamento che prende 2 lati con esposizione sud-ovest, ottima per chi cerca una casa illuminata dal sole dal primo pomeriggio fino a tarda serata. Completano la proprietà il box doppio in lunghezza, la cantina e il posto auto di proprietà compresi all'interno del prezzo, inoltre il proprietario è disposto a lasciare anche il mobilio come la cucina mettendosi daccordo a parte del prezzo Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?? 1 Classe energetica A4 2 Giardino privato 3 Box doppio

VILLA IN CLASSE "A3", CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO. In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente in Classe Energetica A3, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e finiture moderne. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina separata e accesso diretto a un patio coperto, ideale per momenti di relax e convivialità; camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo disimpegno completano il piano. Piano primo: tre locali mansardati, serviti da ampio bagno, con uscita su terrazzo panoramico con vista sul verde circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato che circonda la villa su tre lati, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy, e un box doppio in larghezza. Caratteristiche principali: - Classe Energetica A3 - Ampi spazi interni e luminosi - Patio coperto e terrazzo panoramico - Giardino privato su tre lati - Box doppio Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una residenza indipendente di qualità. Alcuni degli ulteriori elementi di pregio sono: - VMC Zhender da 450 mc con deumidificatore; - Domotica Legrand; - Fotovoltaico 6KW; - Giardino con impianto di irrigazione; 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Splendido Villino con Giardino Privato a Fino Mornasco. Cerchi una casa moderna, pronta da abitare e in una posizione strategica? Questa è la soluzione perfetta per te. Situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Fino Mornasco, questo villino a schiera unisce l'indipendenza, il comfort tecnologico e l'eleganza di una ristrutturazione recente. I Punti di Forza dell'Immobile. Ristrutturazione totale (2023): Finiture moderne, design contemporaneo. Giardino Fronte e Retro: Uno spazio verde privato ideale per il relax, cene all'aperto e per i tuoi animali domestici. Posizione Strategica: Zona residenziale tranquilla, ma con scuole, autostrada e stazione Trenord raggiungibili comodamente a piedi. Distribuzione degli Spazi e Potenzialità. La casa si sviluppa su livelli intelligenti che ottimizzano ogni metro quadro: Piano Terra: Ingresso indipendente su un ampio e luminoso soggiorno con cucina living, perfetto per la vita quotidiana. Piano Sottotetto (Mansarda): Un favoloso spazio adibito a camera padronale con cabina armadio, caratterizzato da un suggestivo affaccio a vista direttamente sul soggiorno sottostante. Piano Seminterrato: Una comoda taverna da sfruttare come zona hobby, cinema o area relax per gli ospiti. Pertinenze: Box doppio con basculante sezionale automatizzata. Perché Devi Venire a Vederla? Questa casa non è un semplice appartamento: è un villino indipendente che offre la massima privacy e minime spese condominiali. La ristrutturazione del 2023 garantisce impianti recenti, isolamento e un impatto estetico d'impatto che potrai percepire solo dal vivo. Gli spazi fluidi tra interno ed esterno ti permetteranno di vivere il giardino in totale libertà durante la bella stagione. Prenota la Tua Visita! Le soluzioni indipendenti, ristrutturate a nuovo e vicine alla stazione sono rarissime sul mercato locale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa D è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 54) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è testa ed ha tripla esposizione (ESO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 6 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre antistante posto auto scoperto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa C è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 50) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione (EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 8 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre al parcheggio dell'auto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Splendida Villa Singola con Vista Panoramica e Parco di 5.200 mq – Schignano. Se sogni di vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort di una casa moderna e pronta da abitare, questa villa singola di recente costruzione (2017) è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Situata a Schignano, in una posizione dominante e riservata, la proprietà si trova a soli 15 minuti da Argegno, dal suo caratteristico centro e dalle meraviglie del Lago di Como. I Punti di Forza della Casa. Costruzione Recente (2017): Immobile moderno in classe energetica D, rifinito finemente con materiali di pregio come sasso a vista e legno, che fondono eleganza e calore rustico. Spazio Esterno Immenso: Un giardino e parco circostante di ben 5.200 mq, ideale per amanti della natura, del relax e della privacy più assoluta. Vista Mozzafiato: Un panorama aperto e suggestivo sulla valle circostante. Disposizione degli Spazi (169 mq Commerciali). La villa si sviluppa su due livelli abitativi ben organizzati, studiati per garantire massima vivibilità: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio Salone: Un'area living luminosa caratterizzata da una splendida vista panoramica sulla valle. Zona Pranzo con Cucina a Vista: Perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale. Bagno di servizio al piano. Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto ampie e spaziose. Uno studio, ideale per lo smart working o facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Pertinenze: Box auto privato di 30 mq. ‍‍‍ Per chi è questa casa? È la dimora ideale per una famiglia che cerca una fuga dal caos cittadino, desiderosa di immergersi nel verde e nella tranquillità, in una casa elegante, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni pronti da vivere. Contattaci per organizzare una visita e lasciarti conquistare dalla bellezza di questa proprietà unica.

Remax propone nella splendida cornice del lago di Como, a Lenno - Tremezzina,vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una casa semi-indipendente con stupenda vista lago. L'appartamento è composto da: - un ampio salone con cucina a vista; - un terrazzo panoramico sul lago, di fronte al promontorio su cui sorge la famosa Villa del Balbianello; - una camera da letto con cabina armadio; - un bagno. Completano la proprietà una cantina. È inoltre possibile collegarsi al sottotetto, già predisposto con impianti elettrici e idraulici. L'appartamento può essere utilizzato come abitazione principale o affittato per brevi periodi, rappresentando quindi un ottimo investimento. La nostra società è disponibile per la gestione dell'appartamento e degli affitti. Tremezzina è una delle località più famose del lago di Como. A 3 km, verso Menaggio, si trovano la bellissima Villa Carlotta e Cadenabbia, da cui partono i traghetti per Bellagio e Varenna. Il piacevole microclima della zona permette di godere di giornate temperate anche in inverno. Gli aeroporti di Malpensa e Linate sono a circa 1 ora e 10 minuti, Lugano a 1 ora, Saint Moritz a 2 ore d'auto. Su richiesta, è possibile fornire l'appartamento completamente arredato a piacere del compratore. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

A Montorfano, in una delle posizioni più ambite del paese – celebre per il suo incantevole lago e la vicinanza al prestigioso Golf Club Villa d’Este – proponiamo in vendita una splendida villa in condizioni impeccabili, caratterizzata da finiture extra-capitolato e una splendida vista sul lago. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Como e dal suo lago, e a soli 45 minuti da Milano e dall’aeroporto di Malpensa. Caratteristiche principali: •Esterni: La villa è circondata da un curato giardino pianeggiante di circa 700 mq, piantumato e perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Ulteriormente valorizzabile con la costruzione di una piscina. •Piano Terra: L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata ed impreziosita da una moderna scala di design; la cucina a vista è funzionale e spaziosa, con la possibilità di essere facilmente separata. Completano il piano una comoda camera da letto e un comodo bagno. •Piano Primo: L'elegante scala conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni tra cui spicca la camera padronale che dispone di bagno privato dedicato e accesso diretto a un terrazzo panoramico che regala una vista suggestiva sul lago e la zona circostante. •Piano Interrato: Spazi accessori sempre con finiture di alto livello caratterizzano questo piano, dove troviamo una splendida taverna completamente rifinita con materiali di pregio e l'accesso diretto a un comodo box quadruplo. Una dimora che unisce eleganza, privacy e una posizione esclusiva, pronta per essere abitata.

Lurago d'Erba: Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Finiture Extra-Capitolato In un signorile contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto. La Distribuzione degli Spazi:Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una doppia porta a scrigno in vetro; dispone inoltre di un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia (con ulteriore uscita sulla balconata). Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale con armadiature su misura, una cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dettagli e Comfort Extra-Capitolato:Riscaldamento a pavimento diviso a zone e pompe di calore su entrambi i piani Camino ventilato nel soggiorno Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi Impianto di antifurto e tende da sole installate Pertinenze Incluse:Compresi nel prezzo un box doppio in lunghezza con basculante automatizzata e una comoda cantina. Dati Tecnici:Classe Energetica: A (IPE 84,40)Condizioni: Ottime, pari al nuovo Disponibilità: Immediata Un affare imperdibile!Prezzo: € 338.000 Per info e visite: Contatta subito Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo al 346 7562442

Rif: C 385 - COMO - MONTE OLIMPINO In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di casa su 3 livelli, posto auto e ingresso indipendente. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un comodo terrazzo, primo piano con camera e bagno con balcone, all'ultimo piano spaziosa e luminosa camera matrimoniale mansardata. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato, l'ingresso indipendente e il terrazzo garantiscono riservatezza. La zona è strategica data la vicinanza alla dogana Svizzera, al centro di Como e all'ingresso dell'autostrada, oltre alla possibilità di raggiungere tutti i servizi pubblici a piedi. Nelle immediate vicinanze sono situate le Poste, farmacia, supermercati, alimentari e panettieri, oltre alla fermata del bus dove passano diverse linee.

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018 Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L’appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all’efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell’abitazione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo. Punti di forza: Piano terra con giardino privato Palazzina di recente costruzione (2018) Autorimessa Riscaldamento a pavimento Classe energetica B Completa la soluzione il box singolo. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Scegliere questo esclusivo bilocale in Tremezzina significa abbracciare uno stile di vita raffinato in una delle location più iconiche e ricercate del Lago di Como. Situata in una posizione panoramica privilegiata, questa residenza di nuova costruzione occupa l'ultimo piano di un contesto riservato, offrendo un rifugio di design dove la modernità architettonica incontra la bellezza senza tempo del paesaggio lariano. Dalle ampie vetrate della zona living, lo sguardo corre libero verso il lago, mentre il terrazzo privato diventa il palcoscenico ideale per colazioni baciate dal sole o aperitivi al tramonto, immersi in una cornice di assoluta tranquillità. L'abitazione, che si estende su una superficie di circa 65 mq, si distingue per un'estetica contemporanea e finiture di pregio, con ambienti completamente arredati con gusto sofisticato. La zona giorno, cuore pulsante della casa, integra una cucina moderna e funzionale, mentre la spaziosa camera matrimoniale e il bagno dal design ricercato garantiscono il massimo comfort. Un valore aggiunto di straordinaria rilevanza è rappresentato dalla potenzialità di ampliamento nel sottotetto, che offre la possibilità di creare un’ulteriore zona notte o uno studio privato, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. In questo percorso di valorizzazione, la parte venditrice assicura un’assistenza tecnica e consulenziale completa, supportando il futuro acquirente dalla fase progettuale fino all'esecuzione dei lavori. In un'ottica di sostenibilità e avanguardia, la proprietà vanta una Classe Energetica B con impianto full electric, garantendo un basso impatto ambientale e consumi ridottissimi, il tutto coronato dalla totale assenza di spese condominiali. Completano la proposta una lavanderia e una cantina di proprietà, dettagli funzionali che rendono questa dimora perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare sul Lago di Como.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Giardino privato con ingresso indipendente; • Contesto recente e ben mantenuto; • Spazi interni facilmente personalizzabili; • Box doppio e cantina inclusi; • L'immobile si trova a Lomazzo, in una zona residenziale tranquilla e strategica, a brevissima distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e Como. L'area è ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all'innesto autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso la rende ideale per lavoratori pendolari e professionisti. • Proponiamo in vendita trilocale al piano terra inserito in un elegante contesto condominiale, caratterizzato da ottime condizioni esterne e presenza di cappotto termico. La soluzione gode di doppio accesso: uno dal vano scala principale del condominio e uno indipendente tramite cancelletto privato direttamente collegato al giardino, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e riservato. • L'abitazione si sviluppa su 75 mq calpestabili interni, in spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative grazie alla presenza di tavolati interni che permettono una maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti. • Attualmente l'ingresso avviene direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso valorizzato da dettagli in mattone a vista e da uscita diretta sul giardino privato. La cucina è separata e abitabile, caratterizzata da una metratura molto generosa che permette di ospitare comodamente anche la zona pranzo. Da qui si accede a una seconda area esterna piastrellata, perfetta come spazio conviviale o zona pranzo estiva, completa di tenda da sole. La zona notte è composta due camere da letto, entrambe potenzialmente dalla metratura matrimoniale, di cui una con acceso diretto al giardino, oltre ad un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice. • Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per chi desidera maggiore privacy rispetto a un classico appartamento. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una comoda cantina al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. • Tra le finiture e caratteristiche tecniche troviamo serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, inferriate sui serramenti lato giardino, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia esterna installata nel giardino e porta blindata. • Una soluzione molto interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, con la comodità degli spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze future. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Splendida Villa Singola in Classe A1 ad Asso (CO) – Vista Panoramica e Finiture di Pregio In posizione comoda e allo stesso tempo panoramica, proponiamo una meravigliosa villa singola di 280 mq, caratterizzata da eleganti dettagli in sassi a vista e materiali di altissima qualità. Curata nei minimi dettagli e immersa nel verde, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, efficienza energetica e totale comfort. Gli Spazi Abitativi: Piano Primo Rialzato (circa 120 mq): L'abitazione principale si sviluppa comodamente su un unico livello. Troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con accesso a uno splendido terrazzo coperto con travi a vista, disimpegno, locale tecnico, due ampie camere matrimoniali e servizi. Piano Superiore Mansardato (Abitabile): Un accogliente open-space mansardato servito da un bagno e un ulteriore ampio locale sottotetto. Piano Terra: Una splendida taverna con stufa a pellet, bagno, lavanderia e vani accessori (dispensa, magazzino e cantina). Doppia entrata e comodo collegamento interno. Completa il piano un'autorimessa di circa 70 mq con basculante automatizzata. L'Oasi Esterna: La villa è circondata da un meraviglioso giardino piantumato di circa 1.200 mq, perfettamente curato con muretti e fontana in pietra, ulivi, ortensie, piante fiorite stagionali, zona orto e area solarium. I camminamenti pedonali sono arricchiti da suggestive pavimentazioni in pietra e tende da sole a cappottino sui serramenti.Finiture e Comfort Costruita nel 1999 ma continuamente aggiornata, la casa non necessita di alcun lavoro. Vanta serramenti di elevata qualità con oscuranti bianchi e zanzariere, porte interne in rovere con inserti in vetro disegnati a mano, soglie in marmo ad alto spessore (3 cm) e pareti in pietra. Efficienza Energetica al Top:Classe Energetica: A1 (IPE 87,02)Caldaia a condensazione e impianto fotovoltaicoIsolamento termico, serramenti nuovi e videocitofono Un'opportunità imperdibile per chi ama il sole, il risparmio energetico e le finiture di alto livello. 📞 Prezzo Affare! Per informazioni e visite:Contatta l'agente immobiliare Michela Aurelio📱 Tel: 346 7562442 | ☎️ Gabetti Erba: 031 611966(Nota: l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona)

Rif: S2505 - Senna Comasco - Navedano, in zona tranquilla e immersa nel verde, in contesto di corte proponiamo in vendita appartamento di tre locali con balcone, accesso indipendente e giardino non direttamente collegato all'abitazione. La soluzione, sita al primo piano, è così disposta: ingresso direttamente in soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, comodo ripostiglio e sottotetto non abitabile. L'immobile gode di accesso indipendente ed è in buono stato di manutenzione. Il tetto è stato rifatto nel 2006 e la facciata dotata di cappotto termico è stata rifatta nel 2016. Infissi in legno/doppio vetro, tripla esposizione. Priva di spese condominiali e con possibilità di parcheggiare le auto nel cortile comune. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento è dotato di impianto idropellet collegato ai termosifoni e boiler elettrico che garantiscono efficienza e ottimizzazione dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq situato a pochi metri dall’appartamento, non direttamente collegato, ideale come area relax, orto o spazio ricreativo. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Zona tranquilla; 2- Luminosità; 3- Buone condizioni; 4- Privo di spese condominiali; 5- Giardino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rif: 329AN - Stai cercando una villetta a schiera con 3 camere da letto IN CLASSE ENERGETICA C CON BOX E PANNELLI FOTOVOLTAICI?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita villa a schiera ad ANDRATE cosi composta: Piano terra: giardino antistante l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista che puo essere resa abitabile, balcone e bagno; Piano primo: 3 camere da letto con blacone e bagno; Piano interrato: cantina rifinita a taverna con lavanderia e giardino dove i signori hanno ricreato 2 parcheggi. Completano la proprietà il box compreso all'interno del prezzo Particolarità della casa è la classe energetica C e i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo che permettono di risparmiare notevolmente sulla bolletta della luce Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?? 1 Classe energetica C 2 Pannelli fotovoltaici 3 quattro camere da letto Contattaci allo 0314979304 oppurea al 3451342445 Andrea anche whatsapp per concordare un appuntamento gratuito e senza impegno

In una nuova costruzione residenziale, proponiamo elegante quadrilocale al piano primo, composto da luminoso soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni e due terrazzi per un totale di circa 24,77 mq di spazi esterni. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico privato da 5 kW, classe energetica A4 con prestazione pari a 24,56 kWh/mq annuo. Posizione comoda con la stazione di Rovellasca e gli ingressi autostradali, ideale per chi cerca comfort, efficienza e collegamenti rapidi. Richiesta Euro 365.000,00. Possibilità di scelta delle finiture interne e dell' acquisto di box singoli o doppi. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Meraviglioso appartamento arredato con giardino e piscina condominiale in vendita a Gravedona ed Uniti. La posizione strategica, a ridosso delle sponde del lago di Como, consente di godere di panorami mozzafiato e di un clima mite durante tutto l'anno. La vicinanza al centro e ai principali servizi come l'Ospedale di Gravedona ed Uniti permette inoltre di accedere facilmente a negozi, ristoranti e attrazioni culturali, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Spaziosi locali ben distribuiti si suddividono in un grande soggiorno con cucina semi abitabile, due camere da letto complete di letti e armadi su misura, bagno elegante ed essenziale e spazioso box auto singolo al piano interrato. C'è la possibilità di aggiungere anche una taverna. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina con poche unità ed è circondato su tre lati da un curato giardino privato dal quale si intravede il lago di Como. Tutte le camere hanno porte finestre che accedono al giardino. Dal soggiorno si accede a una grande veranda coperta. Inoltre, si può usufruire di un grande giardino condominiale con la piscina adatta per adulti e un'altra piccola per bambini. La palazzina è stata costruita nel 2010 con i migliori materiali e con attenzione al risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato è progettato per garantire efficienza energetica e comfort in ogni stagione, mentre il box auto privato assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La cura dei dettagli e l'uso di materiali di alta qualità garantiscono un comfort abitativo elevato, mentre la presenza di spazi verdi privati e comuni offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Prenota la visita chiamando l'agente immobiliare Ulyana Davydova. Provvigioni di mediazione 4%.

VILLA AURORA – VILLA MODERNA CON VISTA LAGO DI LUGANO In posizione residenziale e panoramica, nella tranquilla Via Bosco Impero a Carlazzo, proponiamo esclusiva proprietà moderna con splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Villa Aurora si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la completa automazione degli impianti, pensati per garantire massimo comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato che valorizza l’intera abitazione e offre piacevoli spazi outdoor con vista lago. L’accesso alla casa è doppio: direttamente dal cortile privato oppure dai due box auto collegati internamente tramite scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata zona living open space con cucina a vista, ampie aperture verso l’esterno, bagno di servizio e un elegante angolo lettura che rende l’ambiente accogliente e moderno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere e due bagni. Ogni ambiente gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, regalando luminosità naturale e un’atmosfera esclusiva. Posizione strategica: contesto residenziale e riservato a pochi minuti da Porlezza e dal confine svizzero comoda per Lugano e il Lago di Como ottima esposizione solare Soluzione ideale come prima casa, residenza moderna o investimento immobiliare in una delle zone più richieste tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.

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In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo elegante trilocale al piano terra con giardino privato e portico, inserito in un nuovo complesso residenziale all'avanguardia, progettato con particolare attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico. La posizione strategica con-sente un rapido accesso all'autostrada e ai confini svizzeri; Como è raggiungibile in soli 20 minuti come anche Milano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completano la proprietà box doppio e cantina. La classe energetica prevista, non inferiore alla A4, garantisce elevati standard di efficienza. La prestazione energetica definitiva sarà disponibile in fase di rilascio. Ottime finiture: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari e ventilazione meccanica centralizzata. Possibilità di scelta delle finiture interne. Un'opportunità ideale per vivere in un ambiente moderno, raffinato e circondato dalla tranquillità della natura. Prezzo richiesto: € 362.000,00.Per maggiori informazioni, contattare Oscar Colombo al 339 3686507. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Villa o Villetta / Trilocale : Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese ), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa A è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 53 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da doppio affaccio ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina abitabile, servizio e scala interna che conduce al primo piano ( mq. 51 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia e cabina armadio. La villa in oggetto è di testa ed ha tripla esposizione ( ENO ) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L' opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE AQUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTICA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCLETA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Splendido appartamento di tre locali con terrazzo situato al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina in zona tranquilla composta da sole 6 unità abitative, realizzata in classe energetica A3. L'immobile è così composto: grande zona living con soggiorno ed angolo cottura, due camere e doppi servizi, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Il prezzo include un box doppio, un ampio posto auto privato ed è dotato inoltre di un impianto fotovoltaico privato da 5 kW. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d'allarme e serramenti in PVC. Le pavimentazioni interne saranno in gres porcellanato di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione. Inserito in una zona esclusivamente residenziale e tranquilla, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Nota: Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile, al solo scopo di identificare la zona nel rispetto della privacy dei venditori.

Rif: T229 - In contesto riservato e particolarmente tranquillo, all’interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita interessante appartamento di tre locali situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si distingue per la presenza di una luminosa zona giorno open space, progettata per offrire un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità e per momenti di convivialità. La disposizione degli spazi consente di arredare con facilità sia la zona living sia l’area cucina, creando un ambiente armonioso e funzionale. La zona notte è pensata per garantire privacy e tranquillità, con ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il bagno, rifinito con cura, completa la distribuzione interna dell’appartamento. Elemento di grande valore è l’ampio terrazzo di circa 70 mq, uno spazio esterno raro e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare una zona verde privata. Questo ambiente rappresenta un vero prolungamento della casa, perfetto da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercati che garantisce praticità e ulteriore spazio di servizio. La soluzione si inserisce in una zona residenziale silenziosa e ben abitata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali servizi. Soluzione particolarmente indicata per giovani coppie alla ricerca della prima casa, in un contesto tranquillo e con spazi esterni esclusivi.