Case in vendita a Menaggio

Nella riservata e prestigiosa località di Loveno, a soli 5 minuti dal centro di Menaggio e dalle rive del lago, sorge Villa Orchidea di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, pensata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva in uno dei contesti più ricercati del Lago di Como. Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista lago e di un’atmosfera di assoluta privacy, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un importante piano interrato, per una superficie complessiva generosa e perfettamente distribuita. Al piano terra, una raffinata zona living open space si apre su un ampio portico coperto di oltre 60 mq, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con ambienti ampi e luminosi e accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di circa 56 mq, perfetto per godere della vista e della quiete circostante. Gli interni sono valorizzati da materiali di alto pregio, tra cui parquet in rovere naturale nella zona notte, eleganti finiture in marmo nei bagni e dettagli contemporanei che esaltano l’eleganza e la qualità costruttiva dell’immobile. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 500 mq, un vero spazio esclusivo dove vivere appieno la natura e la privacy. A completare l’esperienza abitativa, una splendida piscina privata di circa 11 x 4,5 metri, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax e benessere. Il piano interrato, di circa 187 mq, ospita una spaziosa autorimessa e locali accessori, garantendo massima funzionalità e comfort. Dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianti ad alta efficienza energetica e serramenti di ultima generazione, la villa rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia. Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, natura e comfort si fondono in un’esperienza abitativa unica sul Lago di Como.

Nell’esclusiva e riservata località di Loveno, a soli 5 minuti dal centro di Menaggio e dal lago, sorge Villa Dalia, una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo, pensata per offrire il massimo in termini di comfort, eleganza e qualità abitativa. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista lago e di un’atmosfera di assoluta privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa, in classe energetica A3, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio piano interrato, con spazi generosi e una distribuzione funzionale e raffinata. Al piano terra si apre una luminosa zona living open space, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità con l’esterno. Gli ambienti sono impreziositi da materiali di alto livello: eleganti finiture, dettagli contemporanei e una selezione di rivestimenti che conferiscono carattere e raffinatezza. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto progettate per garantire comfort e riservatezza. La suite padronale si distingue per l’accesso diretto al terrazzo privato, dove è stata realizzata una splendida vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax con scorci suggestivi sul lago. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, di cui uno comodamente situato al piano terra, tutti realizzati con materiali di pregio come marmo e finiture moderne, in perfetta armonia con lo stile della villa. All’esterno, un ampio giardino privato di circa 300 mq circonda l’abitazione, offrendo uno spazio verde esclusivo dove vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà un importante piano interrato con autorimessa di oltre 110 mq e locali accessori, ideale per più veicoli e spazi multifunzionali. Dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti di alta qualità e tapparelle elettriche, la villa rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio sul lago di Como. Un’abitazione esclusiva, dove design, natura e comfort si incontrano in perfetto equilibrio.

Nel cuore pulsante di Menaggio, in una posizione che domina il paesaggio, sorge questo raffinato attico di 110 mq calpestabili, pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e comodità. Situata al terzo piano di un contesto signorile e servita da ascensore, la proprietà accoglie i suoi ospiti con una vista lago mozzafiato, capace di regalare colori diversi in ogni stagione dell'anno. ​Varcata la porta blindata, l'ingresso apre su un'area living ariosa e inondata di luce naturale. Qui, il soggiorno con cucina a vista diventa il vero baricentro della casa: uno spazio ampio, moderno e armonioso dove la bellezza degli interni si fonde con il panorama esterno. Il pavimento in gres porcellanato, che corre uniforme per tutta la superficie dell'appartamento, dona una piacevole sensazione di continuità e raffinatezza. ​La zona notte è distribuita in modo intelligente per garantire la massima privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o per un ufficio privato, bagno rifinito con cura. Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire una vita serena e sicura: dal videocitofono all'efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura un calore omogeneo e costi di gestione contenuti, con spese condominiali stimate in circa 1.500 € l'anno. ​A completare questa rara opportunità immobiliare troviamo un indispensabile box singolo, un valore aggiunto fondamentale nel centro di Menaggio. Questa non è solo una casa, ma un rifugio di pregio dove ogni finestra è un quadro e ogni spazio è pensato per il benessere.

Nel cuore pulsante di Menaggio, in una posizione che domina il paesaggio, sorge questo raffinato attico di 130 mq calpestabili, pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e comodità. Situata al terzo piano di un contesto signorile e servita da ascensore, la proprietà accoglie i suoi ospiti con una vista lago mozzafiato, capace di regalare colori diversi in ogni stagione dell'anno. ​Varcata la porta blindata, l'ingresso apre su un'area living ariosa e inondata di luce naturale. Qui, il soggiorno con cucina a vista diventa il vero baricentro della casa: uno spazio ampio, moderno e armonioso dove la bellezza degli interni si fonde con il panorama esterno. Il pavimento in gres porcellanato, che corre uniforme per tutta la superficie dell'appartamento, dona una piacevole sensazione di continuità e raffinatezza. ​La zona notte è distribuita in modo intelligente per garantire la massima privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o per un ufficio privato, e due bagni rifiniti con cura. Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire una vita serena e sicura: dal videocitofono all'efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura un calore omogeneo e costi di gestione contenuti, con spese condominiali stimate in circa 1.500 € l'anno. ​A completare questa rara opportunità immobiliare troviamo un indispensabile box singolo, un valore aggiunto fondamentale nel centro di Menaggio. Questa non è solo una casa, ma un rifugio di pregio dove ogni finestra è un quadro e ogni spazio è pensato per il benessere.

MENAGGIO: appartamento posto al piano primo di c.a. 70 mq composto da: ingresso, soggiorno / cucina / pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, camera da letto e ripostiglio. Balcone c.a. 14 mq. Possibilità di acquisto posto auto interno. Possibilità di affitto.

Nella zona collinare di Menaggio, frazione Croce, a due minuti dal noto Golf Club, proponiamo in vendita una bella villetta con ampia vista panoramica, circondata da un giardino di circa 600 mq. La villa è disposta su tre livelli e abbiamo al piano terra, nella parte abitativa, una camera da letto con bagno; lavanderia, locale tecnico. Tramite la scala interna si sale al primo piano, riservato alla zona giorno, caratterizzato da un ampio open space con camino e grandissime vetrate che permettono l’acceso sul portico e che regalano una vista spettacolare sulle montagne e sul Lago di Como. La cucina è moderna, di design, dalle linee semplici e funzionali ed è completa da elettrodomestici. Al secondo piano troviamo la zona notte formato da una camera padronale con bagno en suite è l’atra camera da letto con balcone e un altro bagno con la doccia. La villa costruita negli anni 80 è stata completamente ristrutturata nel 2015, creandosi spazi moderni, luminosi ed aerosi. Come finiture abbiamo: pavimentazione in ceramica, resina nei bagni e moquette nelle camere da letto. Di pertinenza due ampi box auto. Descrizione posizione Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Nel cuore di Menaggio, a due passi dal lago, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva sita all'ultimo piano di un palazzo storico molto ben tenuto e tranquillo: Palazzo Castelli. In tale contesto troviamo otto unità abitative con una bellissima piscina. L'accesso al Palazzo è possibile da due ingressi: uno pedonale che si apre su un atrio, e un altro ingresso dal cortile interno dove si trovano i posti auto. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, servito di ascensore, ed è disposto su tre livelli. Il primo livello è riservato alla zona giorno con un grande open space con balcone affacciato sul giardino con piscina e il solarium, la sala pranzo, con un bel tavolo in legno per godersi pranzi e cene con amici e famiglia, e la cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici. Questo livello è caratterizzato da alti soffitti con travi a vista e con velux che innondano l'ambiente di luce naturale. Sempre su questo piano troviamo la camera da letto padronale con balcone e bagno privato con vasca. Salendo le scale in legno e ferro, al secondo livello, troviamo tre locali adibiti a camere da letto, un bagno con doccia e il locale lavanderia. La toretta comprende l'ultimo piano e rappresenta la zona più riservata dell'abitazione con grandi vetrate su tre lati affacciate sui tetti del centro storico di Menaggio e sul lago con vista su Bellagio. Lo stile interno è moderno con colori chiari e luminosi, materiali naturali, come parquet in rovere a listoni in tutta la zona giorno e nelle camere, ceramica nei bagni ed acceni industriali, come le porte in vetro e ferro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento. Di pertinenza abbiamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio al primo piano dell'edificio.

A Menaggio, nella zona più soleggiata e all’interno di uno dei residence più rinomati del paese, proponiamo in vendita questo splendido appartamento con spettacolare vista lago. Si accede al residence tramite strada privata con cancello elettrico. L’appartamento è raggiungibile sia tramite scala sia tramite ascensore, con ingressi separati. Una volta arrivati, si accede al piano terrazzato della proprietà: l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina. Nella stessa area troviamo un bagno di servizio con guardaroba, mentre all’ingresso è presente anche un comodo ripostiglio con zona tecnica. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto servite da un bagno completo con doccia, oltre a una terza camera matrimoniale con bagno en suite dotato sia di vasca sia di doccia. È inoltre presente un’ulteriore guardaroba. L’intero appartamento è caratterizzato da ampie porte-finestre che regalano una vista spettacolare sul lago e sulle località circostanti, come Varenna, oltre che sulle montagne. La posizione dominante offre una vista panoramica su Menaggio, il suo centro e il lungolago con il porto, garantendo al contempo totale privacy e tranquillità. La proprietà dispone di un giardino terrazzato, ben piantumato, e di un portico ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia. Per quanto riguarda le finiture, troviamo pavimentazione in legno nella zona giorno e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti in gres porcellanato. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da pompa di calore, senza utilizzo di gas. Un ulteriore punto di forza è il giardino situato a un livello superiore, che può essere adibito a zona relax, con la possibilità di installare una jacuzzi e godere appieno della natura e della vista lago. Tra le pertinenze, il residence offre una grande piscina condominiale riscaldata, completa di solarium, spogliatoi e docce. Completa la proprietà un box auto doppio. La soluzione è ideale sia come seconda casa sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere e valorizzare le bellezze del Lago di Como. La posizione è strategica: vicina al Golf Club di Menaggio, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi che la località offre. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

A Loveno, una delle zone più prestigiose di Menaggio, sono disponibili due residenze contemporanee: Villa Orchidea e Villa Dalia. Progettate con attenzione al comfort e alla qualità costruttiva, rappresentano soluzioni ideali per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo. Le architetture si distinguono per linee essenziali, tonalità naturali e ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. I materiali utilizzati – graniglia di cemento e marmo, parquet, resine spatolate – sono stati selezionati per durabilità e resa estetica. Gli ambienti sono organizzati per offrire funzionalità e benessere: zona giorno con affaccio sul giardino, camere da letto con bagno privato e terrazzi con vista aperta. Villa Orchidea dispone di una piscina a sfioro integrata nel paesaggio. Villa Dalia, ideale anche come dependance per ospiti, offre una jacuzzi sul terrazzo. Entrambe le proprietà sono dotate di sistemi domotici avanzati per la gestione di illuminazione, climatizzazione e sicurezza, garantendo un elevato livello di comfort. Queste residenze rappresentano una soluzione abitativa moderna, curata nei dettagli e inserita in un contesto panoramico di grande valore. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

A Menaggio, località Loveno sorge Villa Dalia, una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo in consegna entro pochi mesi. La proprietà offre 270 mq di eleganza e comfort, circondata da un giardino privato di circa 300 mq. La villa, in classe energetica A3, è realizzata interamente in cemento armato e caratterizzata da tonalità naturali che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture interne ed esterne, selezionate con estrema cura, garantiscono qualità, stile e durabilità. Gli spazi ben distribuiti, su te livelli presentano: il Piano seminterrato con accesso diretto dall’ampio garage e ai locali accessori Al Piano terra troviamo la zona living piena di luce naturale grazie ai grandi infissi tripli antieffrazione e alle tende oscuranti meccanizzate inoltre abbiamo la cucina a vista ed un bagno di servizio. Materiali ricercati come la graniglia di cemento e marmo impreziosiscono gli ambienti. Al piano primo la Zona notte presenta Tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, ogni ambiente è rivestito da caldo parquet in rovere. La master, ha accesso ad un terrazzo in cui sarà installata una jacuzzi privata. La villa è dotata di domotica avanzata controllabile da remoto, garantendo gestione intelligente di luci lineari a scomparsa, il clima e la sicurezza. I rendering sono stati studiati con arredi reali così da poter avere una soluzione già pronta e studiata da ottimi architetti di design. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Nella prestigiosa frazione di Loveno, a Menaggio, sorge Villa Orchidea, un gioiello architettonico di nuova costruzione che unisce eleganza, tecnologia e armonia con la natura. Una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo in consegna entro pochi mesi. La proprietà offre 402 mq di eleganza e comfort, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La villa, in classe energetica A3, è realizzata interamente in cemento armato e caratterizzata da tonalità naturali che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture interne ed esterne, selezionate con estrema cura, garantiscono qualità, stile e durabilità. Gli spazi ben distribuiti, presentano: il Piano seminterrato con accesso diretto dall’ampio garage capace di ospitare fino a 3 auto. Presente, inoltre, una versatile zona jolly/lavanderia, ideale come ambiente di servizio o spazio hobby. Al Piano terra troviamo un livello luminosissimo grazie ai tripli vetri antieffrazione e alle tende oscuranti meccanizzate. Si apre su una spettacolare zona living di circa 80 mq con cucina a vista e bagno di servizio. Materiali ricercati come la graniglia di cemento e marmo impreziosiscono gli ambienti. Al piano Piano primo – Zona notte Tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. La master dispone inoltre di una comoda cabina armadio. Il pavimento in resina cementizia effetto spatolato, in continuità con l’esterno, dona un tocco moderno e raffinato. La villa è dotata di domotica avanzata controllabile da remoto, garantendo gestione intelligente di luci lineari a scomparsa, il clima e la sicurezza. A completare la proprietà, una splendida piscina a sfioro 11×4,5, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul verde e sul Lago I rendering sono stati studiati con arredi reali così da poter avere una soluzione già pronta e studiata da ottimi architetti di design. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Lago di Como Menaggio | Attico di Prestigio Vista Lago con Piscina In posizione centralissima a Menaggio, a circa 100 metri dal lungolago, proponiamo un raffinato attico vista lago inserito all’interno di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione. Il recupero architettonico ha saputo coniugare il fascino storico della villa, valorizzando affreschi originali restaurati da maestranze specializzate, con soluzioni costruttive moderne e materiali di elevata qualità, garantendo comfort abitativo e prestigio estetico. L’attico, con una superficie di circa 90 mq, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è venduto completamente arredato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture con vista diretta sul Lago di Como. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Ripostiglio. È incluso nella vendita un garage al piano interrato Le dotazioni tecnologiche e le finiture garantiscono un elevato livello di comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni ambiente e materiali selezionati con cura. Il complesso residenziale mette a disposizione degli abitanti un ascensore panoramico in vetro, una piscina con solarium, giardini curati con irrigazione automatica e percorsi esterni realizzati in pietra di Moltrasio, creando un contesto esclusivo e riservato. Una proposta immobiliare di grande qualità, ideale come residenza per le vacanze di alto profilo o come investimento turistico di pregio nel cuore del Lago di Como. Ulteriori informazioni: Spese condominiali annue circa € 1.800. Villa completamente ristrutturata con solai rifatti, tetto ventilato coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo con contabilizzazione dei consumi e impianto di climatizzazione indipendente. Posizione strategica con collegamenti rapidi verso Lugano, Como e Aeroporto di Milano Malpensa, oltre a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Rif.MA023

Stupenda villa di prossima realizzazione in una delle zone residenziali più esclusive con ottima esposizione al sole. La proprietà è stata progettata per offrire comfort, eleganza e luminosità in ogni ambiente e vanta giardino privato con piscina, solarium e autorimessa. Disposta su due livelli prevede al piano terra l'ingresso che si apre sul salone con ampie vetrate che danno accesso al porticato e al giardino, cucina a vista, locale spa, bagno, cantina e locale tecnico. La zona notte si compone di due camere da letto al piano primo. La camera padronale dispone di accesso a un ampio terrazzo di 34 mq, la seconda camera si affaccia su un giardino pensile di 26 mq. Inoltre, un bagno spazioso serve la zona notte. Un'opportunità imperdibile: Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua futura casa! Con un design all'avanguardia e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta un investimento sicuro per il tuo futuro. Mq abitazione 135 Mq autorimessa 28 Piscina mt 3.50 x 6.00 Inizio lavori gennaio 2026 - Fine lavori previsti Dicembre 2026 La costruzione prevede l'utilizzo di materiali e finiture di prima qualità: - muri di elevazione solette in C.A. - muratura portante in blocchi di calcestruzzo marca YTONG - serramenti in alluminio 4-12-4 - ferramenta AGB - tapparelle elettriche su tutti i serramenti - porta d'ingresso blindata classe 3 - porte interne in legno tamburato - soglie e davanzali in granito o similari - pavimentazione esterna in luserna - pavimentazione interna in gres porcellanato e parquet di prima scelta - impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento mediante   pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica - acqua calda mediante bollitore ad accumulo integrato con pannelli solari termici - impianti di ventilazione meccanica avverrà tramite bocchette con tubazione canalizzata- impianto di condizionamento canalizzato con gestione wifi tramite app - impianto elettrico semi domotico monofase, apparecchi ditta BTICINO serie Living now - predisposizione impianto allarme- impianto fotovoltaico, potenza nominale 10 kWp 

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Splendida casa unifamiliare di nuova realizzazione sita nella prestigiosa Menaggio sul lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare in stile moderno, con giardino, in posizione soleggiata a pochi minuti anche a piedi dal centro. Disposta su due livelli abitativi oltre a un seminterrato l'abitazione prevede: *Ampio salone con cucina a vista al piano terra che accede direttamente al portico coperto che dà sul giardino, su questo piano è inoltre previsto un bagno; *Tre suite matrimoniali al piano primo, tutte con bagno dedicato. La camera padronale vanta inoltre terrazza privata con vasca idromassaggio. *Il piano seminterrato prevede una doppia autorimessa e due locali ad uso tecnico/ripostiglio. L'unicità dell'abitazione consiste nella scelta dei materiali di costruzione e nelle finiture comprese da capitolato oltre all'attenzione posta per l'ottenimento della massima efficienza energetica garantita in classe A3 con impianti tecnologici di ultima generazione. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: - Pavimenti in graniglia di cemento e marmo levigata fine in tutta la zona giorno; - Pavimenti in parquet in rovere naturale per la zona notte al piano primo; - Rivestimenti bagni in resina di cemento, prevista anche la presenza di dettagli realizzati in marmo cannettato. - Scale interne a collegamento del piano terra-primo in rovere naturale completo di zoccolino; - Gres porcellanato per l'autorimessa e i locali al piano seminterrato; SERRAMENTI ESTERNI: vetri tripli isolanti a “taglio termico” in alluminio; BAGNI: completi di tutti i sanitari di primaria marca in ceramica bianca opaca; IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento alimentato con pompa di calore reversibile caldo/freddo in grado di produrre acqua calda sanitaria fino a 60° C. I bagni saranno dotati di corpi scaldanti “scalda salviette”. A supporto dell'impianto di riscaldamento e per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria è prevista l'installazione di caldaia funzionante a gas metano di rete con potenza termica regolabile. IMPIANTO FOTOVOLTAICO prevista la posa di 14 pannelli per una produzione pari a circa 6kW. VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA (terrazzo camera padronale) di 2 x 2 mt, capienza 5 persone. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO E VIDEO SORVEGLIANZA che assicurano tranquillità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa di lusso e design contemporaneo!

A Menaggio, in zona collinare e dominante, con bella vista panoramica sul lago di Como, proponiamo in vendita una bellissima casa su due piani di circa 190 mq totali e circondata da un giardino di 500 mq. Tramite il portico, accediamo in casa e ci troviamo in uno spazioso e luminoso open space suddiviso in diverse aree come salotto con camino, zona dining, cucina a vista completa da arredi ed elettrodomestici. Sempre allo stesso piano abbiamo due camere matrimoniali con bagno en suite, entrambe con box doccia e porte finestre che affacciano sul giardino e sul portico; e un ripostiglio. Collegata alla parte principale della casa, tramite un passaggio che delimita le due strutture, troviamo la zona destinata per cantine, due bagni e diversi rispostigli e lavanderia, dove gli attuali proprietari hanno creato una grande camera da letto con area giochi. La peculiarità di questa proprietà è proprio la luce naturale che inonda ogni ambiente, grazie alle porte finestre all’inglese che danno una nota di eleganza e carattere. La proprietà è stata finita nel 2019 e come finiture sono state scelte: parquet rovere posato a listoni grandi, piastrelle e pareti bianche che permettono di valorizzare gli spazi con diversi oggetti di design. Di pertinenza un comodo posto auto coperto. Possibilità di creare piscina e acquistare ulteriori posti macchina. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Nel cuore di Menaggio, una delle località più rinomate del Lago di Como per i suoi suggestivi scorci sulle Grigne e sul Lario, proponiamo in vendita una splendida mansarda completamente arredata. L’appartamento fa parte della storica Villa Eva, elegante dimora risalente al 1882, nata come prestigiosa residenza privata e successivamente trasformata in rinomato albergo, meta, già nei primi anni del Novecento, di turisti provenienti da tutta Europa, attratti dal fascino intramontabile del lago. La villa è stata recentemente oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione, ultimata nel 2022, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originali, valorizzando ogni elemento storico con finiture di alta qualità. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo composto da sole otto unità abitative, distribuite su quattro livelli e collegate tra loro da comode scale e da un moderno ascensore. La mansarda, di circa 100 mq, si compone di due camere da letto, due bagni rifiniti in gres porcellanato ed una luminosa zona giorno con cucina completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. Situato al quarto e ultimo piano e servito da ascensore, l’appartamento gode di una bella vista lago e dell’accesso al parco condominiale, dove è stata realizzata una piscina con solarium ad uso esclusivo dei residenti. Le finiture includono listoni in legno nella zona giorno e nelle camere, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione con split. Completa la proprietà un box auto in garage, incluso nel prezzo, situato a pochi metri dall’ingresso. Soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera vivere il lago e i suoi benefici, a pochi minuti dalla riva, in una delle località più affascinanti del territorio. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Menaggio, Lago di Como – Appartamento arredato in prestigiosa residenza con piscina Nel cuore di Menaggio, a soli 100 metri dal lungolago, proponiamo appartamento al piano terra di mq 50 inserito in Villa Eva, elegante residenza d’epoca completamente ristrutturata, tra le più esclusive e ricercate del Lago di Como. L’appartamento è completamente arredato e si compone di soggiorno con cucina e zona pranzo, camera matrimoniale e ampio bagno con doccia e lavatrice. L’unità gode di affaccio sul giardino condominiale, risulta molto luminosa e soleggiata ed è inserita in un contesto di grande tranquillità e charme. La residenza offre ai proprietari una splendida area piscina con solarium, giardini curati con irrigazione automatica e viali in pietra di Moltrasio, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne aumentano l’attrattività anche in ottica di investimento. Soluzione ideale come casa vacanza di prestigio o come investimento immobiliare in una delle località più richieste del lago. Completamente arredato – POSTO AUTO PRIVATO INCLUSO Ulteriori informazioni: Spese condominiali circa € 1.200,00 annui Edificio completamente ristrutturato con ottime finiture Riscaldamento a pavimento termoautonomo, caldaia centrale a gas metano e contabilizzazione individuale dei consumi Posizione centrale, comoda a tutti i servizi Collegamenti rapidi: Lugano ca. 35 min, Como ca. 45 min, Aeroporto di Milano Malpensa ca. 1h15 Traghetti, mezzi pubblici, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi Rif.MA023B

Nel cuore di Menaggio, a due passi dal Lago, proponiamo in vendita una proprietà sita all’ultimo piano di un palazzo storico molto ben tenuto e tranquillo: Palazzo Castelli. In tale contesto troviamo un totale di otto unità e l’accesso al Palazzo è possibile da due ingressi: uno pedonale che si apre su un atrio, servito da ascensore e scale, e un altro ingresso dal cortile interno dove si trova anche il posto auto. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è disposto su tre livelli. Il primo livello è riservato alla zona giorno con un grande open space con balcone, dal quale si vede il giardino con piscina e il solarium, la sala pranzo, con un bel tavolo in legno per godersi pranzi e cene con amici e famiglia, e la cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici. Questo livello è caratterizzato da alti soffitti con travi a vista e con velux che innondano l’ambiente di luce naturale. Sempre su questo piano troviamo la camera da letto principale con balcone e bagno privato con vasca. Salendo le scale in legno e ferro, al secondo livello troviamo tre locali adibiti a camere da letto, un bagno con doccia e il locale lavanderia. La toretta è all’ultimo livello e rappresenta la zona più riservata dell’abitazione. Qui si possono godere i momenti di relax e, grazie alle grandi vetrate e apertura su tre lati, essendo sopra ai tetti di Menaggio centro, si può ammirare la splendida vista sul Lago di Como è Bellagio. Lo stile interno è moderno con colori chiari e luminosi, materiali naturali, come parquet in rovere a listoni in tutta la zona giorno e nelle camere, ceramica nei bagni ed acceni industriali, come le porte in vetro e ferro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento. Di pertinenza abbiamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio al primo piano dell'edificio. Essendo in centro, a poca distanza dal lago e da tutti i servizi come banche, farmacie, bar, ristoranti, negozi, supermercati, mezzi pubblici e l'imbarcadero, questa proprietà offre la possibilità di vivere ed esplorare la vita del Lago di Como. Ideale come seconda casa e come investimento. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca.

Splendido appartamento pied dans l’eau, libero su tre lati e disposto su due livelli, situato all'interno di un parco secolare con accesso diretto al Lago di Como e area spiaggia condivisa con l’adiacente Castello di Punta Gaeta. L’immobile è inserito in un elegante complesso in stile eclettico progettato dai fratelli Coppedè, raro esempio di architettura d'autore sul lago. L’abitazione si sviluppa al piano principale con soggiorno e cucina a vista, una camera padronale, bagno e terrazzo coperto ideale per pranzi all’aperto. Al piano inferiore trovano spazio un’ampia camera doppia con bagno en suite e un locale polifunzionale, perfetto come stanza ospiti, sala giochi o studio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con lavori conclusi a dicembre 2023, nell’ambito degli interventi di efficientamento energetico Superbonus 110%. È termoautonomo e si colloca in classe energetica D. Completano la proprietà due cantine, un ampio ripostiglio comune a quattro unità, un posto barca privato con pontile, due posti auto e una quota della piscina condominiale di 10x20 metri, immersa nel verde con vista lago. Il Lago di Como è uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, noto per le sue acque profonde, le montagne che lo circondano e le eleganti ville storiche affacciate sul lago. È una destinazione amata per la sua atmosfera tranquilla, i borghi pittoreschi e le attività all’aria aperta, dalla vela alle passeggiate panoramiche. Menaggio, situata sulla sponda occidentale del lago, è una cittadina vivace e ben collegata, che unisce charme storico e servizi moderni. Il suo lungolago è perfetto per rilassarsi, godere della vista sulle montagne e raggiungere facilmente in battello località come Bellagio e Varenna. Ideale sia per chi cerca relax che per chi ama esplorare. 2.5km da Menaggio 28km da Lugano 84km da Malpensa 85km da Milano

In zona centrale, meravigliosi appartamenti siti in nuovo residence a Menaggio, di recente costruzione con bellissimo sasso a vista.

A pochissimi passi dal lago vicino a tutti i servizi, nuovo complesso residenziale in centro paese a Menaggio in fase di costruzione.

La villa si trova in posizione esclusiva, con vista lago stupenda, a solo 2,5 km da Menaggio.

Appartamento in residence con piscina, giardino e vista Lago.

Il Trilocale si trova all’interno di un residence con piscina di recente costruzione con giardino privato e box doppio in Tremezzina, località Lenno, vicino al centro e con vista lago.

All’interno di una delle più affascinanti e esclusive dimore di Menaggio, denominata “Villa Alla Punta”, proponiamo lussuoso appartamento fronte lago completamente ristrutturato a nuovo e arredato su misura. Situato davanti al lago, nel cuore del paese, l’appartamento offre una combinazione perfetta di eleganza, lusso, comfort e posizione privilegiata. L’appartamento è stato ristrutturato, mantenendo intatto il fascino storico della palazzina nobiliare ed esclusiva in cui si trova. I lavori sono stati terminati a maggio 2025.