Villa in Vendita, Via Nazario Sauro, Menaggio

Descrizione

Nella prestigiosa frazione di Loveno, a Menaggio, sorge Villa Orchidea, un gioiello architettonico di nuova costruzione che unisce eleganza, tecnologia e armonia con la natura. Una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo in consegna entro pochi mesi. La proprietà offre 402 mq di eleganza e comfort, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La villa, in classe energetica A3, è realizzata interamente in cemento armato e caratterizzata da tonalità naturali che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture interne ed esterne, selezionate con estrema cura, garantiscono qualità, stile e durabilità. Gli spazi ben distribuiti, presentano: il Piano seminterrato con accesso diretto dall’ampio garage capace di ospitare fino a 3 auto. Presente, inoltre, una versatile zona jolly/lavanderia, ideale come ambiente di servizio o spazio hobby. Al Piano terra troviamo un livello luminosissimo grazie ai tripli vetri antieffrazione e alle tende oscuranti meccanizzate. Si apre su una spettacolare zona living di circa 80 mq con cucina a vista e bagno di servizio. Materiali ricercati come la graniglia di cemento e marmo impreziosiscono gli ambienti. Al piano Piano primo – Zona notte Tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. La master dispone inoltre di una comoda cabina armadio. Il pavimento in resina cementizia effetto spatolato, in continuità con l’esterno, dona un tocco moderno e raffinato. La villa è dotata di domotica avanzata controllabile da remoto, garantendo gestione intelligente di luci lineari a scomparsa, il clima e la sicurezza. A completare la proprietà, una splendida piscina a sfioro 11×4,5, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul verde e sul Lago I rendering sono stati studiati con arredi reali così da poter avere una soluzione già pronta e studiata da ottimi architetti di design.
Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.