Case con classe energetica media in vendita in provincia di Como Pag. 40

Sei alla ricerca di una nuova villetta? Desideri un'abitazione in alta classe energetica e con la possibilità di personalizzare gli spazi interni? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Ti presentiamo delle nuove villette in una posizione interna e tranquilla, comoda per raggiungere rapidamente il centro del paese e i principali servizi, situate a breve distanza dai valichi di confine Svizzero e dalla splendida città di Como, queste soluzioni abitative si sviluppano su due livelli, con giardino privato, box e posto auto. Le abitazioni sono così composte: Piano terra ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile e bagno. Primo piano disimpegno, ampia camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno. A completare l'offerta, un comodo box e un posto auto. La costruzione delle villette seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro, l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente a ridurre i costi energetici, l'edificio è classificato come NZEB (nearly zero energy building), il massimo standard per l'efficienza energetica in classe A4. Gli spazi interni e le finiture di pregio possono essere completamente personalizzati secondo le tue preferenze, grazie a un ricco capitolato. Prezzi a partire da € 365.000,00. La consegna è prevista per la primavera 2026. Non perdere questa opportunità STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Stai cercando un appartamento nuovo in una zona tranquilla? Se desideri un'abitazione in una posizione serena, ma comunque comoda per accedere ai principali servizi, alla stazione ferroviaria e ai valichi di confine Svizzero, abbiamo la soluzione ideale per te! Ti presentiamo un quadrilocale in fase di realizzazione, situato al primo e ultimo piano di una quadrifamiliare. L'appartamento offre un ingresso che si apre su un comodo e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un locale studio, che può essere facilmente utilizzato anche come eventuale terza camera. Inoltre, sono presenti due bagni, entrambi dotati di finestra per garantire una ventilazione ottimale. Tutti i locali, affacciano sul grande terrazzo di circa 80 mq Le unità immobiliari sono progettate con tecnologie all'avanguardia, assicurando un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, con una pompa di calore elettrica indipendente. Gli infissi in PVC con vetro a bassa trasmittanza termica e acustica, insieme alle tapparelle elettriche motorizzate, offrono comfort e isolamento. Avrai anche la possibilità di personalizzare le finiture grazie a un ricco capitolato. Inoltre, un sistema di ventilazione meccanica controllata garantirà un ambiente sempre fresco e salubre. Questa proposta è perfetta per chi cerca un immobile nuovo e all'avanguardia. La consegna è prevista per l'estate del 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce modernità e comfort! Chiamaci per una visita. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Se desideri vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti supporto in ogni fase dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Lago Como Argegno Villa con Piscina, Terrazza e Vista Lago.. Splendida villa moderna ed elegante con vista panoramica sul lago e piscina privata, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 3 minuti di auto dal villaggio lacustre di Argegno e a soli 50 minuti di auto dall'aeroporto di Malpensa.. La spaziosa villa è disposta su due piani; le quattro spaziose camere da letto al piano terra hanno accesso diretto alla zona piscina, ci sono due bagni con doccia su questo livello. La zona giorno a pianta aperta si trova al primo piano per massimizzare la splendida vista sul lago, è luminosa e ariosa con grandi porte finestre che conducono ad una terrazza panoramica e spaziosa, c'è anche un bagno con doccia su questo livello. Giardini con prato su entrambi i lati della villa e una piscina privata e soleggiata con ampie zone per prendere il sole con vista sul lago Possibilità garage Euro 1.100.000,00 Rif. MC093B

Stai cercando una nuova villetta da personalizzare? la cerchi con giardino e tre camere? abbiamo la soluzione che fa per te. Nuove Villette Indipendenti in Vendita a Limido Comasco: Innovazione, Comfort e Sostenibilità! Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Limido Comasco, stanno nascendo delle villette indipendenti su due livelli, pensate per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Le villette si sviluppano su due piani: Piano terra: Ampia zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno e bagno. Spazio esterno con porticato e giardino privato. Piano primo: Due camere da letto, un'ulteriore grande stanza, un bagno, balcone e terrazzo panoramico. Inoltre, è previsto un comodo box singolo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento per il massimo del comfort termico, impianto fotovoltaico per una casa più verde e a basso consumo, pompa di calore per un'efficienza energetica superiore, Serramenti in PVC con vetrocamera a basso emissivo termico e con anta a ribalta, avvolgibili motorizzati in alluminio e predisposizione per sistema di antifurto. Le nuove abitazioni sono progettate per ridurre al minimo l’impatto ambientale e garantire un notevole risparmio energetico, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia che assicurano il massimo benessere abitativo e per garantire consumi contenuti e una qualità della vita eccezionale. Scelta del capitolato con rifiniture di alta qualità. Possibilità di un posto auto aggiuntivo. I lavori sono appena iniziati e si prevede la consegna per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di scegliere la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e residenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Prezzi a partire da € 365.000,00 STUDIO Selezionecasa Tel: 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Stai cercando una nuova villa singola? abbiamo la soluzione per te. Proponiamo una splendida villa singola di nuova edificazione, situata in località Ronago, immersa nel verde e ideale per chi cerca comodità di essere vicino ai principali servizi e al confine svizzero. La villa offre spazi ampi e funzionali: Unico piano abitativo con due camere da letto spaziose, due bagni moderni, un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno studio perfetto per il lavoro da casa e un box doppio per una comodità assoluta. Ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto, dove potrai godere della natura che ti circonda. Alta efficienza energetica con serramenti in doppio vetro PVC, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, per il massimo del comfort e una gestione energetica ottimale. Questa villa rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una casa di alta qualità, immersa nella natura, ma comunque a pochi passi da tutto. Contattaci per una visita e non lasciarti sfuggire questa opportunità! Non perdere questa opportunità! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Questo appartamento si trova all’ultimo piano di una villa suddivisa in quattro unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’immobile è mantenuto in ottime condizioni ed è disposto su un unico livello. L’alloggio è composto da un atrio d’ingresso, una cucina abitabile adiacente all’ampio e luminoso soggiorno, che affaccia sul panoramico terrazzo, due camere da letto, una delle quali affacciata su un secondo terrazzo, un bagno ed un ripostiglio; dalla zona giorno e da una delle due camere da letto si scorge un’impareggiabile vista a centottanta gradi sul Lago di Como e sull’abitato di Carate Urio. Completano questa meravigliosa proprietà un posto auto ed una porzione di giardino ad uso esclusivo. L’esposizione è ottimale, con affaccio rivolto verso il Lago di Como ed una vista mozzafiato; grazie alla posizione collinare l’irradiamento solare è garantito per gran parte della giornata sia d’estate che d’inverno. L’immobile si trova in una delle zone di maggior pregio del lago di Como, nella piccola cittadina di Carate Urio che ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. L’appartamento dista pochi chilometri dalla lussuosa Cernobbio e Villa d’Este. Velocemente raggiungibile dall’autostrada di collegamento tra Milano e la Svizzera l’ubicazione risulta molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Le infrastrutture della città di Como, lo sporting club esclusivo di Villa D’Este, i collegamenti autostradali con i maggiori aeroporti del nord Italia e della Svizzera nonché la posizione nell'area del primo bacino rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Lago di Como Cremia | Nuovi appartamenti con vista lago e piscina All’interno di un affascinante casale in pietra, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, situati a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale. La residenza gode di una splendida vista aperta sul Lago di Como e sarà dotata di piscina con area solarium e giardino comune curato. Il complesso è composto da sole 7 unità abitative, tutte completamente rinnovate, oltre a locale tecnico/centrale termica condivisa. Unità disponibili Piano terra: Monolocale n. 1 con zona giorno/notte, cucina e bagno Prezzo: €161.920 + IVA + arredo €14.000 Monolocale n. 2 con cucina e bagno, con giardino privato Prezzo: €196.896 incluso posto auto + IVA + arredo €12.000 Piano primo: venduto Piano secondo: venduto Piano terzo: Prestigioso attico di 120 mq con travi in legno a vista, ampia zona giorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre a soppalco di 24 mq. Splendida vista lago panoramica. Prezzo: €620.055 + garage + IVA Posti auto disponibili da €30.000 + IVA Caratteristiche principali Classe energetica A+ Vista lago panoramica con ottima esposizione solare Possibilità di personalizzazione delle finiture Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Impianto fotovoltaico per le parti comuni Garanzia di 10 anni sulle unità nuove Consegna prevista: luglio 2026 Posizione Cremia è una località molto apprezzata dell’Alto Lago di Como, ideale per gli amanti degli sport acquatici e della tranquillità. Si trova a soli 8 km da Menaggio ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata a 500 metri). La pista ciclopedonale collega comodamente la zona alle rinomate località di Domaso e Gravedona, famose per le loro spiagge. In inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un’ora in auto. Rif. A001.

Stai cercando la villa dei tuoi sogni? Love Home propone stupenda villa singola all'interno del Villaggio Cascina Pelada. Il residence si trova tra Capiago Intimiano e Cantù ed è immerso nel Parco della Brughiera Briantea, nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Lago di Montorfano a cinque minuti dai campi da golf del prestigioso Circolo Golf Villa d’Este e a 10 km dal centro di Como. Nel Villaggio sono presenti una serie di servizi come la portineria con servizio di sicurezza, video sorveglianza, due piscine (una per adulti e una per bambini), solarium, campo da tennis, piccolo campo di calcio, area giochi per bimbi. La presenza di sole ville singole, gli spazi verdi e la zona boschiva protetta del Parco Brughiera donano alla struttura una caratteristica di esclusività e prestigio. La villa è disposta su 3 piani (450mq) e disponibile in 4 mesi, con parco di circa 3.000mq. I rendering sono immagini a scopo puramente indicativo - la villa verrà visionata in fase di incontro per motivi di privacy Per eventuali informazioni aggiuntive a vostra completa disposizione.

ELEGANTE VILLA CON PISCINA Cantù è a soli dieci chilometri da Como. È una cittadina di circa quarantamila abitanti dove ogni servizio è a portata di mano. La villa si trova ad un passo dal centro città, in posizione comoda per raggiungere velocemente le strade e le autostrade che portano a Milano a Como ed in Svizzera. L’aeroporto di Milano Malpensa si raggiunge in mezz’ora d’auto. L’International School di Como Fino Mornasco è a soli sette chilometri. La villa è in ottimo stato di manutenzione, molto curata, con finiture eleganti e moderne. È dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico esterno, serramenti di ottima qualità con doppi vetri ed impianto di aria condizionata. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione. Può essere abitata da subito in quanto non necessita di interventi. È circondata da un elegante giardino con piscina. All’occorrenza, con semplici interventi, può essere ricavato un secondo appartamento di tre locali e servizi, con ingresso indipendente. Con una superficie complessiva di 570 mq. circa, è sviluppata su due livelli oltre al seminterrato con locali di servizio, tre autorimesse chiuse e posti auto al coperto. È circondata da portici e da un rigoglioso giardino con piscina. AL PIANO TERRA: due ampi saloni entrambi con camino, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con adiacente bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno esclusivo. AL PRIMO PIANO: da un comodo disimpegno si accede a quattro spaziose camere servite da due bagni. Tutte le camere accedono direttamente a due bellissime terrazze. AL PIANO SEMINTERRATO: disimpegno, due grandi locali per hobby/svago, lavanderia, tre box auto e tre posti auto coperti. GIARDINO: di circa 1250 mq. con piante ornamentali, pianeggiante, con piscina. I cancelli di ingresso sono automatizzati, l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione. L’impianto di aria condizionata è distribuito nella zona notte. Bagno con Jacuzzi. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale esterno. Videocitofono. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

STAI CERCANDO UN BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO? LO CERCHI CON DUE POSTI AUTO? MAGARI CON LA POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE? ECCO L'IMMOBILE CHE FA PER. Proponiamo all'interno di una piccola e tranquilla corte Lombarda ubicata a poca distanza dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria e dall'imbocco dell'autostrada, interessante appartamento bilocale posto al secondo ed ultimo piano in fase di ristrutturazione. Il bilocale si compone da ingresso, confortevole soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno notte e camera matrimoniale. L'immobile verrà ultimato con un ottimo grado di finiture a scelta dell'acquirente e sarà disposto di impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore. Ottima posizione anche per raggiungere i valichi di confine con la Svizzera. Completano questa interessante soluzione i due posti auto. Consegna prevista per la primavera del 2025. Da non perdere. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Si precisa che la via inserita è puramente indicativa e potrebbe non corrispondere alla posizione esatta dell'immobile. VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? CHIAMI SUBITO, VALUTEREMO GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO IL SUO IMMOBILE.

Nel centro storico di Guanzate, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale mansardato al terzo piano, servito da ascensore. Composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Ogni locale gode di ottima luce naturale ad ogni ora del giorno, grazie ai numerosi velux sul soffitto. Nel soggiorno un'ampia finestra concede una splendida vista panoramica. Condizionatore nel disimpegno che permette di mantenere fresco tutto l'appartamento. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Comodo per tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi, oltre che per l'autostrada e per la Svizzera. Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Faggeto Lario, incantevole villa sul rinomato lago di Como. Servirebbero parole poetiche per descrivere questa proprietà completamente avvolta da un'atmosfera fiabesca. Ogni finestra è un quadro dipinto che raffigura il lago, le sue armoniose montagne con i colori delle stagioni; la luce del sole, presente sin dal mattino, la rende sempre luminosa e lucente anche durante il freddo inverno; privacy e tranquillità ne sono l'essenza; circondata da verdi giardini decorati da piante e fiori. Si raggiunge comodamente lasciando l'auto sulla strada principale e attraverso un cancello pedonale si accede alla scalinata che conduce alla proprietà. La sua preziosa posizione la rende ancora più pregiata poiché comoda e nello stesso tempo isolata dai rumori provenienti dalla strada e dal vicinato. Il corpo principale della villa si sviluppa su quattro livelli, un progetto architettonico la vede infatti così realizzata: al piano primo terrazzo collegato ad un lungo balcone che conduce all'ingresso, cucina aperta sull'accogliente soggiorno vista lago, dove tavolo da pranzo, due comodi divani ed il calore del camino rendono questo angolino davvero molto piacevole, un bagno e altri due piccoli balconi. Sopra quest'ultimo, al piano secondo, è stato ricavato un soppalco che sembra appeso nel vuoto, dove trascorrere momenti di relax. Al piano terra una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul paesaggio lacustre, una camera/studio, cabina armadio, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio vista lago. Al piano primo sotto strada appartamento monolocale indipendente, ideale per una coppia, disposto su unico livello: open space con ingresso dal balcone, angolo cottura, bagno con particolare angolo in roccia a vista, divano e letto matrimoniale. Anche qui non manca la vista aperta sul lago. Al piano secondo sottostrada troviamo locali adibiti a cantina, lavanderia e caldaia di mq 67. Terrazzo con possibilità di realizzare una piscina e prendisole direttamente sul lago. Gazebo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia respirando l'aria fresca delle montagne. In corpo staccato, troviamo un appartamento indipendente denominato il “cubo” una chicca di 70 mq che completa la proprietà: sembra di essere sospeso sull'acqua grazie alle sue vetrate che si aprono direttamente sul lago. Costruzione in sasso di Moltrasio, disposto su due livelli, al piano terra ingresso, letto matrimoniale comodamente posizionato in modo da poter ammirare l'incantevole paesaggio e di apprezzare ogni romantico risveglio, bagno con doccia; al piano superiore luminoso open space con cucina e soggiorno, anche qui favolosa vetrata sul lago. L'intera proprietà è circondata da un terreno di circa 3.300 mq che confina e accede direttamente al lago, sul quale e' possibile ampliare o realizzare un'altra unità indipendente di circa 80 mq. L'immobile è ideale come prima casa, o come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta che sta coinvolgendo il territorio. La configurazione degli immobili consente di essere in parte abitata e in parte messa a reddito. Adatto agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago. FAGGETO LARIO è il comune che comprende le frazioni di Palanzo, Molina, Lemna e Riva. E' ricco di storia e tradizione. Pace, tranquillità e natura ne sono l'essenza. Passeggiate panoramiche, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. Vi è la possibilità di raggiungere anche a piedi, percorrendo una breve passeggiata nel bosco, la riva dove vi accolgono spiaggia attrezzata con lettini e ristorante. Possibilità di noleggio e deposito barche. Dispone di tutti i servizi primari e servizi di trasporto come autobus e battelli.

MC002 – Lago Como Pianello del Lario – Posizione dominante a soli 4 km dal lago immersa nel verde e nella quiete della natura circostante… Bellissima casa in pietra completamente ristrutturata con 10.000 mq di terreno e bosco privato spettacolare vista lago !!! La casa di circa 200 mq è attualmente composta da 2 unità con ingresso indipendente ma collegate tra loro tramite una scala interna, posta su tre livelli è composta da: Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate, cucina abitabile , studio , una bellissima veranda ed uno spazioso terrazzo. Piano Primo: Ampia camera da letto con splendida vista lago, balcone privato e bagno con doccia. Piano Seminterrato: Soggiorno, cucina, due camere da letto comunicanti e un bagno. Garage e due posti auto Possibilità piscina Prezzo Euro 750.000,00

Stai cercando un trilocale con doppio giardino? Love Home propone stupendo e unico trilocale di design a ridosso del centro storico di Casnate con Bernate, in zona esclusivamente residenziale, con ampio parcheggio e vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile è situato al piano terra di un edificio di solo 2 piani. Il trilocale è così composto: ingresso, ampia e luminosa cucina abitabile con accesso diretto al primo grande giardino privato con loggia e tende meccanica per passare dei momenti indimenticabili con la propria famiglia, soggiorno con area relax e tv con accesso diretto al giardino, disimpegno, grande camera matrimoniale con accesso diretto al 2 giardino e cameretta. Completano la proprietà box di 25mq e grande cantina. Soluzione unica! Da vedere! Ottimo investimento. Disponibile da dicembre 2025. Le visite inizieranno da Maggio 2025. Contesto esclusivo e moderno con bassissime spese condominiali.

A Menaggio, in zona collinare e dominante, con bella vista panoramica sul lago di Como, proponiamo in vendita una bellissima casa su due piani di circa 190 mq totali e circondata da un giardino di 500 mq. Tramite il portico, accediamo in casa e ci troviamo in uno spazioso e luminoso open space suddiviso in diverse aree come salotto con camino, zona dining, cucina a vista completa da arredi ed elettrodomestici. Sempre allo stesso piano abbiamo due camere matrimoniali con bagno en suite, entrambe con box doccia e porte finestre che affacciano sul giardino e sul portico; e un ripostiglio. Collegata alla parte principale della casa, tramite un passaggio che delimita le due strutture, troviamo la zona destinata per cantine, due bagni e diversi rispostigli e lavanderia, dove gli attuali proprietari hanno creato una grande camera da letto con area giochi. La peculiarità di questa proprietà è proprio la luce naturale che inonda ogni ambiente, grazie alle porte finestre all’inglese che danno una nota di eleganza e carattere. La proprietà è stata finita nel 2019 e come finiture sono state scelte: parquet rovere posato a listoni grandi, piastrelle e pareti bianche che permettono di valorizzare gli spazi con diversi oggetti di design. Di pertinenza un comodo posto auto coperto. Possibilità di creare piscina e acquistare ulteriori posti macchina. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

A Carlazzo, in posizione dominante, proponiamo in vendita appartamento con stupenda vista aperta sul verde e sui due laghi: riserva naturale Lago di Piano e Lago di Lugano.Unico sul livello, l’appartamento di 150 mq si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1984 ed è composto da ingresso da dove si può accedere alle tre camere da letto e un bagno con doccia, grande atrio che fa da passaggio tra soggiorno, cucina con accesso sul balcone, camera da letto e bagno con vasca. L’appartamento regala una bellissima vista sul verde e sui due laghi da ogni stanza e si trova in ottime condizioni, avendo come finiture gres nella zona giorno e nella cucina, piastrelle nei bagni e parquet nelle camere da letto. La stufa a pellet nell’atrio è per facilitare il riscaldamento di tutto l’appartamento in breve tempo, quindi molto conveniente. Sul tetto sono presenti i panelli fotovoltaici da quasi 6 kw.Il giardino privato di generose dimensioni, tutto in piano, si trova sul retro e dispone di un grande gazebo in pietra naturale e legno circondato da piante e fiori e due casette per attrezzi da giardino, una in sasso e una in legno. Sono circa 15.000 mq di terreno e quindi c’è la possibilità di approfondire e valutare un’ulteriore edificabilità residua.Di pertinenza abbiamo un solaio di circa 30 mq, box auto doppio con ripostiglio e ulteriori due posti auto scoperti.Il bello di questa proprietà è la vicinanza con i diversi paesi, come Menaggio, Porlezza, Lugano (Svizzera) e con diversi ristoranti, bar, supermercati, quindi ideale sia come prima casa che come investimento! Descrizione posizione Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como. Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como. La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Colverde, in contesto signorile a pochi chilometri dal confine svizzero, splendido quadrilocale in fase di costruzione così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, bagno con doccia e secondo bagno con vasca. La palazzina, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/12/2024. ULTERIORI DISPONIBILITA': QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX: € 358.000,00 QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO E BOX: € 338.000,00 NOTA BENE: E' POSSIBILE PER L'ACQUIRENTE IL RECUPERO FISCALE DEL 12,5% DEL COSTO TOTALE IVA COMPRESA IN QUANTO RECUPERO DI FABBRICATO. Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito!!

Lago Como Gravedona ed Uniti CENTRO! - Appartamento bilivello con grande terrazzo e posto auto! posizione tranquilla e soleggiata a solo 100 metri dal lungolago del paese.. situato in un residence di sole 7 unità  a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, luminoso APPARTAMENTO bilivello di complessivi 75 mq. dove al Piano Primo di mq.35 troviamo ingresso, soggiorno con zona cucina che si affaccia sul terrazzo coperto di mq.9 (profondo metri 2.00) e il bagno; saliamo al Piano Sottotetto AGIBILE con travi in legno a vista dove troviamo  un grande locale adibito a camera da letto con Velux con possibilità di realizzare anche un spazio studio/divano letto, il bagno con velux e un piccolo locale tecnico/ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto esterno di proprietà sito all’interno del residence! I lavori di completamento interno dell'appartamento restano a c arico del futuro acquirente tra cui pavimenti, sanitari, caldaia, porte interne, scala interna per collegare i due piani etc Posizione davvero unica ed esclusiva, Ideale per casa vacanza oppure ottima soluzione per l’affitto settimanale. Classe "B" Rif.A032 Euro 209.000,00 NOTE: - Appartamento in Categoria F/3 (immobile da ultimare)  - spese condominiali circa € 400,00 annuali

Tremezzina Villa moderna con Piscina, Giardino e Vista Lago Como.. Esclusiva zona residenziale molto soleggiata, circondata dal verde e dalla quiete, proponiamo in vendita questa moderna Villa completamente indipendente di nuova costruzione con particolari in pietra e ampie vetrate affacciate sul giardino verso lago, dove al Piano Terra di circa 180 mq troviamo il grande e luminoso salone caratterizzato da numerose e ampie vetrate affacciate sul porticato coperto e sul giardino che rendono davvero unico questo locale giorno, cucina abitabile, 4 camere doppie di cui due affacciate verso il lago e 4 bagni caratterizzati da finiture di alta qualità; dalla scala in vetro saliamo al meraviglioso soppalco con pavimento in vetro che si affaccia sul soggiorno dotate di vetrate che dominano la punta di Bellagio; al piano seminterrato di circa 280 mq troviamo un bellissimo appartamento per gli ospiti composto da soggiorno con angolo cottura camera, bagno, una grande lavanderia/stireria, il magazzino oltre al garage per diverse auto. La villa è stata realizzata con materiali di alta qualità con finiture in pietra, parquet in legno, alta isolazione termoacustica etc. Circonda la proprietà il bellissimo giardino pianeggiante con muretti in sasso di Moltrasio e viali in pietra di circa 1300 mq, piscina. La posizione della villa è situata in una delle zone più esclusive della Tremezzina, impreziosita da una favolosa VISTA LAGO e sulla punta di Bellagio, visibili da quasi tutti i locali dell'immobile grazie alle grandi vetrate conferiscono alla villa un fascino davvero unico. Rif. MC055C Prezzo: € 2.750.000,00

MA099A –Lago Como Argegno – MA099A – Lago di Como, Argegno – Elegante Appartamento con Vista Lago e Piscina Situato nella frazione di Muronico, tranquillo villaggio collinare a solo 2 km dal lago-centro di Argegno Questo appartamento è situato in un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, dotata di una splendida piscina e un solarium, ideali per godere delle splendide giornate di sole con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L’appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di circa 70 mq ed è immediatamente disponibile, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'unità N. 3, orientata verso Menaggio, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un elegante bagno; mentre il terrazzo offre una vista incantevole sul Lago di Como, perfetto per rilassarsi e godere di panorami unici. Completano la proprietà il garage privato. Spese condominiali € 950 annuali Prezzo: € 275.000,00 Posizione e accessibilità: Argegno è un punto di partenza ideale per esplorare la meravigliosa Valle Intelvi, famosa per la sua natura selvaggia, i sentieri escursionistici e i panorami mozzafiato. La vicinanza a Lugano, a soli 30 minuti di auto, rende questa zona ancora più attraente, sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera una seconda casa in una delle località più esclusive d'Italia. Il borgo di Muronico, dove si trova l’immobile, è ben collegato alle principali vie di comunicazione, offrendo una combinazione perfetta di tranquillità e facilità di accesso alle città vicine. Se cercate una residenza che unisca la bellezza naturale del Lago di Como con una posizione strategica e comoda, questo appartamento rappresenta una scelta ideale.

Lago Como Domaso centro storico! nuovissimo RUSTICO in pietra di mq.100 con giardino privato e cantina! situato nell'affascinante e silenzioso borgo storico di Domaso, a solo 50 mt dal lago e da tutti i servizi!! proposta davvero unica!! RUSTICO indipendente in sasso di nuova costruzione libero sui tre lati di circa mq.100, disposti su due livelli dove al Piano terra troviamo due ampie camere da letto affacciate entrambe sul giardino e il bagno; al Piano Primo con travi in legno ingresso principale con balcone che si collega direttamente al giardino, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e il secondo bagno; con la possibilità di realizzare anche il camino! Completa la proprietà la cantina con volta e pavimento in sasso di circa mq.20 con accesso indipendente!! oltre al giardino privato di mq.25 che grazie alle antiche mure in pietra risulta molto riservato!! Abitazione di nuova costruzione con materiali di finitura di ottima qualità tra cui serramenti bianchi in pvc con persiane alluminio, impianto di riscaldamento con serpentine a pavimento con pompa di calore, tetto isolato con 18cm di lana di roccia, ceramiche di prima qualità etc.; con possibilità di scelta e personalizzare particolari per il cliente interessato. Richiesta Euro 335.000,00 Rif.C079

AROSIO, in mini palazzina di sole 4 unità abitative immerse nel verde della Brianza, disponiamo di appartamenti di tre locali con GIARDINO PRIVATO o al PRIMO e ULTIMO PIANO con ottimi terrazzi. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari. Possibilità di scelta delle finiture interne. Compreso nel prezzo Box doppio, e allacciamenti ai servizi. CONSEGNA PREVISTA FINE 2024 inizi 2025. - Piano Terra n°1: TRILOCALE di 84,70 mq con 20 mq. di TERRAZZO + 150 mq di giardino, tutto compreso anche il BOX DOPPIO con LAVANDERIA ad € 315.000 - Piano Terra n°2: TRILOCALE di 88,40 mq con 21 mq. di TERRAZZO + 130 mq di giardino, tutto compreso anche il BOX DOPPIO con LAVANDERIA ad € 320.000 - Piano Primo n°3: TRILOCALE di 84,70 mq con 20 mq. di TERRAZZO tutto compreso anche il BOX DOPPIO oltre cantina con LAVANDERIA ad € 295.000 - Piano Primo n°4: TRILOCALE di 88,40 mq con 21 mq. di TERRAZZO tutto compreso anche il BOX DOPPIO oltre cantina con LAVANDERIA ad € 300.000 Classe Energetica A3 Riscaldamenti a pavimento, pompa di calore con fotovoltaico La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

CIRIMIDO, in posizione tranquilla e non lontano dai principali servizi, proponiamo in acquisto VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO, SENZA SPESE CONDOMINIALI, COMPLETAMENTE AUTONOMA E CIRCONDATA DA GIARDINO PRIVATO CON POSSIBILITA' DI PISCINA INTERRATA. La villa è dotata di un cappotto da 16 cm ed è composta da ingresso, ampia zona giorno con veranda, cucina abitabile, disimpegno con bagno e camera da letto matrimoniale, seconda zona notte con lavanderia, due camere singole e terza camera da letto / cabina armadio. Completa l'offerta un box doppio e un posto auto. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 480 MQ con punto acqua e punto luce. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore elettrica. Gli infissi saranno in doppio vetro PVC con veneziana interna oppure con frangisole motorizzato. La pavimentazione sarà prevista in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet nella zona notte. E' presente l'impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, l'impianto di domotica base (solo spegnimento luci in automatico), video sorveglianza sui quattro lati della casa, video citofono, pannelli fotovoltaici da 4,3 kw con accumulatore da 400 litri, ventilazione meccanica in ogni locale e predisposizione per l'aria condizionata … CONSEGNA PREVISTA A CIRCA 8 MESI DALL'ACCETTAZIONE. Sicuramente da valutare per chi cerca una soluzione tranquilla. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Villetta Green in Classe A4 – Il Futuro è ad Appiano Gentile. Lusso, Efficienza e Natura a due passi dal centro. Se cerchi l'indipendenza, il risparmio energetico reale e un contesto esclusivo, questa è la soluzione definitiva. Una villetta centrale in un complesso di poche unità, progettata per azzerare gli sprechi. Piano Terra: Salone luminoso, Cucina abitabile, Giardino privato, Box/Autorimessa; Piano Primo: 3 Camere da letto, Bagno padronale, Terrazzo vivibile e Balcone; Esterni: Giardino di proprietà + Posto auto privato assegnato Posizione: Zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro Tecnologia & Risparmio (Classe A4) - Vivere in Classe A4 significa massimo comfort termico e costi di gestione minimi grazie alle tecnologie più avanzate: • Energia: Pannelli fotovoltaici e Pompa di calore (No Gas). • Comfort: Riscaldamento a pavimento e isolamenti termici/acustici di ultima generazione. • Infissi: Serramenti super performanti ad alta tenuta. Perché acquistare questa casa? 1. Zero Pensieri: Costruzione nuova con le ultimissime normative edilizie. 2. Privacy: Solo poche unità abitative, contesto tranquillo e signorile. 3. Location: La combinazione perfetta tra la pace del bosco e la vicinanza ai servizi di Appiano Gentile. Non aspettare che sia venduta! Le case ad alta efficienza energetica sono le più richieste dal mercato attuale. Contattaci ORA per fissare un sopralluogo tecnico e visionare l’immobile. Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

A 10 minuti a piedi dalla stazione, in contesto di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento in contesto di recente costruzione così composto: soggiorno/notte con cucina a vista, bagno e area esterna di proprietà. L'appartamento è completamente arredato. Ottima soluzione anche per investimento. Basse spese condominiali.Euro 57.000,00.