Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Como Pag. 108

Nell'ambito del complesso residenziale Cotonificio 1890 proponiamo in vendita un appartamento di 85mq, situato al primo piano dell'edificio storico, composto da un soggiorno con cucina a vista e doppia esposizione, soffitto alto 4.50 con ampie finestre, bagno, punto lavanderia e dotato di soppalco per lo spazio camera (Rif. A1/47R). Il complesso residenziale Cotonificio 1890 è frutto di un importante recupero architettonico, realizzato nell'area dell'ex cotonificio Somaini di Lomazzo (CO), uno dei tanti impianti tessili che hanno fatto la fortuna dei territori a Nord di Milano dopo la Rivoluzione industriale. La struttura risale alla fine Ottocento ed è di grande valenza storica e architettonica, resa ancor più percettibile dal raffinato processo di riqualificazione, conservazione, modernizzazione e valorizzazione degli spazi realizzato dall’arch. Ado Franchini del Politecnico di Milano. L’utilizzo di materiali ricercati e il giusto equilibrio tra la memoria del passato e una nuova fruibilità e vivibilità degli spazi in uno scenario unico ed evocativo donano a questo complesso un fascino particolare. Il complesso residenziale ha servizio di portineria e gli appartamenti sono tutti dotati di impianto di raffrescamento con deumidificazione, doppi vetri con serramenti in metallo Shuco, porta blindata con serratura elettronica, predisposizione dell'impianto di allarme e finiture di pregio. All'interno delle Residenze Cotonificio 1890, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature e tipologie: monolocali open-space, loft con soppalco, attici con terrazzo, duplex.

CANTU' vendiamo RISTORANTE con area esterna attrezzata con tavoli per consumazione, locali tecnici e seminterrato da utilizzare come magazzino o zona cucina/celle frigorifere. Attualmente a reddito. Trattativa riservata Rif Na

Nell'ambito del complesso residenziale Cotonificio 1890 proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, situato al secondo piano dell'edificio storico, composto da un unico ambiente con soggiorno con cucina a vista, soffitto alto 4.50 con ampie finestre, bagno con punto lavanderia e dotato di soppalco (Rif. A1/06R). Il complesso residenziale Cotonificio 1890 è frutto di un importante recupero architettonico, realizzato nell'area dell'ex cotonificio Somaini di Lomazzo (CO), uno dei tanti impianti tessili che hanno fatto la fortuna dei territori a Nord di Milano dopo la Rivoluzione industriale. La struttura risale alla fine Ottocento ed è di grande valenza storica e architettonica, resa ancor più percettibile dal raffinato processo di riqualificazione, conservazione, modernizzazione e valorizzazione degli spazi realizzato dall’arch. Ado Franchini del Politecnico di Milano. L’utilizzo di materiali ricercati e il giusto equilibrio tra la memoria del passato e una nuova fruibilità e vivibilità degli spazi in uno scenario unico ed evocativo donano a questo complesso un fascino particolare. Il complesso residenziale ha servizio di portineria e gli appartamenti sono tutti dotati di impianto di raffrescamento con deumidificazione, doppi vetri con serramenti in metallo Shuco, porta blindata con serratura elettronica, predisposizione dell'impianto di allarme e finiture di pregio. All'interno delle Residenze Cotonificio 1890, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature e tipologie: monolocali open-space, loft con soppalco, attici con terrazzo, duplex.

Centro Valle Intelvi, località Castiglione - Montronio Trilocale di ca. 70mq a piano terra composto da: soggiorno con camino e particolari di sasso a vista, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno.

Centro Valle Intelvi - Castiglione Ampia villa di ca. 300 mq disposta su tre livelli e così composta: p.t cucina abitabile, sala, tinello e soggiorno; p.1 corridoio, 4 camere da letto, bagno e locale con doccia; sottotetto suddiviso in 4 ampi locali; p.s1 cantina, ripostiglio, cantina, centrale termica e box.

REBBIO ZONA INTERNA IN CONTESTO DI CORTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DISPONIAMO DI APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO MANSARDATO MA TUTTO SFRUTTABILE COMPOSTO DA: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, camera, bagno, ampio balcone e box. PRONTA CONSEGNA SERRAMENTI IN PVC CON DOPPI VETRI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE CAPPOTTO

Esclusiva le Mille e Una Casa propone appartamenti in esclusivo residence dal design moderno. Questo elegante complesso, composto da due ville adiacenti, offre otto appartamenti di alta qualità, tutti progettati per combinare comfort e stile di vita contemporaneo. Il residence vanta una splendida piscina condominiale di 12x4 metri con un'ampia zona solarium affacciata direttamente sul lago, perfetta per i momenti di relax. Gli otto appartamenti, situati al piano terra e al primo piano, si sviluppano su un unico livello di circa 90 mq. Ogni unità è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata che si apre sul lago e sugli spazi esterni privati, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli ampi e soleggiati spazi esterni privati sono un vero punto di forza: per gli appartamenti al piano terra sono disponibili giardini o terrazze private di circa 60 - 100 mq, mentre per quelli al piano primo si trovano riservate terrazze di 10 mq. Completa ogni proprietà un'ampia autorimessa di 18-20 mq posta nel piano interrato, inclusa nel prezzo di vendita. Le finiture interne sono di altissimo livello e possono essere personalizzate per soddisfare ogni desiderio. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata, serramenti in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche orientabili e la predisposizione per l'allarme. Gli immobili, in classe energetica A, sono stati realizzati con materiali di ultima generazione per garantire un elevato risparmio energetico, come il cappotto esterno da 15 cm. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, garantita dalla possibilità di affittanze turistiche. La posizione è privilegiata: a soli due chilometri dalla bellissima riva del lago e dai servizi essenziali, con negozi e ristoranti nel centro di Vercana raggiungibili a piedi in 200 metri. Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o una visita! Classe Energetica: A+

in posizione dominante con spettacolare vista Monte Rosa proponiamo villa singola con tre appartamenti indipendenti tra loro e con ingressi privati. ideale per più nuclei familiari. La proprietà è completata da circa 2000mq di giardino privato piantumato.

COMO-LORA: In posizione centrale, comoda per tutti i servizi ma comunque tranquilla, proponiamo grande casa singola disposta su due livelli più mansarda, per un totale di 350mq e 1100mq di terreno. La soluzione già suddivisa in due appartamenti, è predisposta per due nuclei familiari. Due box completano la propietà.

TREMEZZINA: nel punto più bello del lago di Como, proponiamo, in posizione tranquilla e panoramica, importante villa singola con piscina e ampio terreno di proprietà. La soluzione disposta su due livelli presenta una grande zona giorno con grande salone, portico esterno, cucina abitabile, tre grandi camere, tre bagni, studio. Piano terra: box triplo, grande taverna, palestra, spogliatoio, lavanderia, piscina. Giardino di 600mq.

APPIANO GENTILE: in contesto tranquillo, soleggiato e panoramico ma a soli due minuti a piedi dal centro e da ogni servizio, proponiamo su prenotazione ampie villette bifamiliari con giardino privato in classe energetica A realizzate con tutte le caratteristiche di nuova generazione per quanto riguarda l'acustica e soprattutto il risparmio energetico. Le soluzioni sono così suddivise: PIANO INTERRATO, box doppio, locale taverna, lavanderia locale tecnico, cantina. PIANO TERRA, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, porticato, camera matrimoniale, bagno, giardino. PIANO PRIMO, due ampie camere, balcone e o terrazzo, bagno.

In costruzione. Porzioni di bifamiliari, a 5 minuti dal centro paese e da tutti i principali servizi.

In costruzione. Porzioni di bifamiliari, a 5 minuti dal centro paese e da tutti i principali servizi.

In posizione strategica e molto panoramica, signorili appartamenti in piccola palazzina, la proprietà è completata da balcone, ed autorimesse.

San Fermo: sito in uno dei contesti più tranquilli del comprensorio, proponiamo, trilocali con giardini al piano terra, o con balconi ai piani superiori, tutti dotati di box doppi e così suddivisi: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampie aperture verso i giardini o balconi, camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi bagni. Importanti sono le nuove concezioni costruttive con caratteristiche acustiche ed energetiche di ultimissima generazione. Altissime finiture

A pochi passi dal lago, sorge il complesso residenziale “i Tulipani” costituito da unità abitative di varie dimensioni in grado di soddisfare molteplici esigenze e costruite secondo i più alti standard edilizi e di finiture. Ogni appartamento dispone di giardino o terrazzi privati con vista lago, box e cantina. I box sono interrati e disposti su due livelli con ingressi separati. Camminando soli 150 mt si è in riva al lago, l'ottima e la strategica posizione del complesso rende veramente servizi e attrezzature facilmente fruibili, a soli altri 50 metri a piedi ci si immette nella Greenway del Lago: un percorso pedonale dove scoprire meravigliosi paesaggi inaspettati; a soli altri 100 metri si può usufruire della piscina e del campo da tennis della vicina Villa Edy.

In posizione strategica e molto panoramica, signorili appartamenti in piccola palazzina, la proprietà è completata da balcone, ed autorimesse.

In posizione strategica e molto panoramica, signorili appartamenti in piccola palazzina, la proprietà è completata da giardino, balconi, ed autorimesse.

In zona comoda con le principali via di comunicazione, proponiamo intero fabbricato composto da n. 3 appartamenti al piano primo di tre locali, un laboratorio al piano terra e completo di autorimesse, posti auto e area esterna di proprietà. La soluzione è attualmente parzialmente locata e potrebbe essere un ottima operazione di investimento. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘E' - EPgl, nren 302.49 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media).

in zona tranquilla ma comoda con le principali vie di comunicazione, proponiamo ampia soluzione indipendente su due livelli abitativi oltre piano seminterrato, doppia autorimessa e giardino pianeggiante privato di circa 680mq. La soluzione viene venduta nello stato attuale, non ultimata e quindi decisamente personalizzabile, dove l'acquirente può crearsi la propria abitazione su misura (per una o due famiglie). Chiamateci per un maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 360.82 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/alta).

Ponte Lambro In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comfort e serenità. L'immobile, posto al piano primo, offre una luminosa zona giorno, due ampie camere da letto, un bagno ben organizzato, un pratico ripostiglio, un corridoio funzionale e un terrazzo d'ingresso. Completano la proprietà un'autorimessa, un'area per i posti auto e il vantaggio di pochissime spese condominiali annue. La posizione è strategica, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e a 14 km da Como. Una soluzione perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Lago di Como Gravedona ed Uniti: prestigioso palazzo storico fronte lago Nel cuore del pittoresco centro storico di Gravedona ed Uniti, affacciato direttamente su una delle piazze principali del borgo, proponiamo in vendita un importante edificio cielo-terra di circa 1.900 mq complessivi, disposto su cinque livelli, con una posizione unica e dominante fronte lago. Il palazzo, risalente al XVIII secolo, conserva elementi architettonici di grande fascino storico, ma necessita di un restauro completo che ne valorizzi il grande potenziale. Distribuzione degli spazi Livello inferiore (150 mq): ingresso dalla piazza tramite portone storico, atrio con volte originali e soffitti alti 4 metri, tre locali accessori. Piano nobile (289 mq): ampi saloni di rappresentanza con soffitti di 4 metri, cinque ambienti con accesso diretto a una terrazza/giardino fronte lago di 266 mq. Piano ammezzato (122 mq): cinque locali affacciati sul retro dell’edificio. Primo piano (330 mq): ambienti analoghi al piano nobile, con balcone fronte lago di 18 mq. Secondo piano (330 mq): stessa disposizione dei livelli inferiori, privo di balcone. Seminterrato (94 mq): sotto la terrazza panoramica, con accesso diretto dalla piazza, ideale per realizzare un ampio garage multiposto. Dati principali Superficie totale: 1.900 mq Terrazza/giardino fronte lago: 266 mq Balcone fronte lago: 18 mq Anno di origine: XVIII secolo Classe energetica: G Rendita catastale attuale: € 2.422,89 (in revisione) Rif.C052

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Villa bifamiliare con soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, ingresso, ripostiglio, terrazzo, portico, giardino di proprietà di 200 mq, box doppio, due posti auto e area esterna di 70 mq. Impianto fotovoltaico privato da 6,5 kW. Classe energetica A3 (valore di progetto). DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/10/2026

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Villa bifamiliare con soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, ingresso, terrazzo, ripostiglio, portico, giardino di proprietà di 80 mq e box doppio. Impianto fotovoltaico privato da 6,5 kW. Classe energetica A3 (valore di progetto). DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/10/2026

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Villa Bifamiliare con soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, ingresso, terrazzo, portico, giardino di proprietà di 80 mq, box doppio e posto auto. Impianto fotovoltaico privato da 6,5 kW. Classe energetica A3 (valore di progetto). DATA CONSEGNA PREVISTA - 31/10/2026