Case arredati in vendita in provincia di Como Pag. 32

Incantevole Bilocale in Località San Siro (CO), nella suggestiva zona di Mastena, con una vista lago che lascia senza fiato. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto di grande fascino e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di San Siro, uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como. La posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sul lago che si estende all'orizzonte, offrendo uno scenario naturale di rara bellezza che diventa il complemento perfetto alla quotidianità di chi desidera vivere immerso nella natura. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, si presenta come un accogliente rifugio ideale sia come investimento che come residenza principale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con un soggiorno spazioso e luminoso che si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax ammirando il lago. La cucina abitabile è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, permette di vivere in completo comfort, mentre il bagno è curato nei dettagli e funzionale. Ogni angolo dell'appartamento regala viste spettacolari sul lago, creando un'atmosfera unica e suggestiva che rende ogni momento trascorso in casa un'esperienza speciale. La proprietà è completata da un box auto di pertinenza, fondamentale per garantire praticità e sicurezza, e da una cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, un piccolo giardino di proprietà arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno riservato dove poter rilassarsi all'aria aperta o coltivare piante e fiori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, con una vista esclusiva e rara sul lago di Como. La tranquillità della zona, unita alla comodità di avere tutte le principali infrastrutture a portata di mano, rende questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento di pregio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà, un vero angolo di paradiso sul lago.

Bellagio in località Civenna appartamento arredato con box e incantevole vista lago in residence con parco e campo da tennis con minime spese condominiali. L'immobile si trova al primo piano della palazzina più decentrata e con maggior privacy del complesso residenziale a cui appartiene e si compone di soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno e doccia, cameretta, secondo bagno e un terrazzo coperto vivibile con vista lago e sulle montagne circostanti. Completa la proprietà ampio box al piano strada a cui si accede anche da scala interna, oltre a posti auto condominiali. L'immobile è immerso nella natura, si presenta in ottime condizioni con riscaldamento e acqua autonomi e viene venduto con arredamento. Libero subito. Adatto agli amanti della natura e della tranquillità e' ideale sia come prima casa o come investimento considerando il forte interesse che sta coinvolgendo il territorio in questi anni. Attualmente questa casa viene affittata con affitti brevi. Civenna è una frazione di Bellagio, la “Perla del Lago di Como” e in pochi minuti di auto si raggiungono il lago con le sue spiagge e il centro di questa meravigliosa rinomata località turistica. Le città di Como e di Lecco sono nelle vicinanze e Civenna e' meta di ciclisti, sia amatoriali che agonistici, grazie ai suoi percorsi panoramici e salite famose in tutto il mondo, dalla madonna del Ghisallo alla Colma di Sormano.

Stupenda villa con parco di oltre 1.200 mq a due passi dal centro storico di Cantù Immersa in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dal cuore storico di Cantù, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con ampio parco piantumato di oltre 1.200 m². L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale alberato che introduce a un’oasi di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: • Ingresso su ampio soggiorno doppio, suddiviso in zona relax con TV e area pranzo; • Cucina abitabile con affacci sul verde; • Grande camera matrimoniale luminosa; • Seconda camera di generose dimensioni (attualmente adibita a cameretta, facilmente adattabile a studio, stanza ospiti o camera per bambini); • Bagno finestrato. Completano la proprietà un box doppio, cantina e un parco curatissimo con alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono riservatezza e un ambiente ideale per momenti di relax all’aperto. Plus della proprietà: • Possibilità edificatoria per la realizzazione di una seconda unità abitativa; • Potenziale ampliamento della villa esistente; • Posizione strategica e rara: vicinanza al centro, ma in contesto silenzioso e verde. Un immobile unico, da vedere! Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate di Cantù, con ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione.

Nominato "La Dolce Vita", questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Cernobbio, in zona collinare a poca distanza dal centro e dal lungolago. La proprietà è valorizzata da una panoramica ed impagabile vista mozzafiato sul lago di Como, sulla città di Cernobbio e sul parco di Villa D’este. Ubicato all'ultimo piano di un moderno condominio di cinque unità, l'appartamento ha finiture lussuose scelte tra i fornitori più prestigiosi ed ispirate ad un design tipico italiano. L’immobile è venduto completamente arredato e corredato da suppellettili, stoviglie e biancheria - curato in ogni dettaglio, e trasmette una filosofia che trascende i sensi, incarnando relax e tranquillità. Qui trovate un mix perfetto di comfort moderno, vita elegante ed attenzione meticolosa ai dettagli. Appena entrati nell'appartamento si è accolti da un'eleganza senza tempo. La zona giorno è aperta e presenta un ampio balcone affacciato sul lago, ed è composta da un salone, una cucina a vista rivestita in marmo con isola ed una spaziosa zona pranzo per sei persone. La zona notte è composta da una grande suite padronale con bagno privato, progettata per avere una vista sul lago, ed ulteriori due camere da letto completamente arredate con gusto, ciascuna con un bagno privato. Tra la zona notte e la zona giorno c’è un ulteriore bagno per gli ospiti. L’ampia terrazza comprende una zona pranzo, l’angolo relax e solarium il tutto posizionato in zona panoramica verso il lago di Como. Da questo magnifico spazio esterno si può beneficiare di uno stile di vita rilassante e spensierato con vista spettacolare sul lago di Como. Completano la proprietà un ampio garage doppio ubicato al piano interrato. La città di Cernobbio, la più̀ ambita località̀ sul Lago di Como, offre ai suoi abitanti e visitatori un’ampia scelta di servizi e intrattenimenti. Caratteristici ristoranti servono gustose pietanze della ricca tradizione enogastronomica locale mentre le lussuose boutique propongono eleganti articoli di design o raffinato artigianato italiano. Da qua possiamo avviarci a fare una gita sul lago visitando affascinanti e storiche cittadine lariane. L’ubicazione della proprietà̀ è molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Situata nelle vicinanze dell’autostrada di collegamento tra Milano e Lugano garantisce un veloce accesso agli aeroporti del Nord Italia e della Svizzera. La dinamica e multiculturale Milano e l’accogliente e raffinata Lugano si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sono inoltre facilmente raggiungibili anche le rinomate località̀ sciistiche delle Alpi svizzere e le vivaci spiagge della pittoresca Liguria.

Se sei un appassionato di natura e amanti del verde, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Situata nel pittoresco comune di Vercana, a soli 11 km dal lago di Como, questa graziosa baita indipendente si trova nella località di Stabbio, un angolo di paradiso riservato a chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi in un'oasi di pace. La baita si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di circa 40 metri quadrati, perfetta come rifugio per weekend o come punto di partenza per esplorare la zona circostante. La struttura è composta da una cantina a volta, dotata di una sorgente d'acqua naturale che mantiene fresca la temperatura durante i mesi più caldi e contribuisce a mantenere una temperatura mite anche in inverno. Accanto alla cantina si trova un locale adibito a legnaia, ideale per conservare il combustibile necessario per il riscaldamento della baita. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un accogliente camino, che rappresenta il cuore della casa e il modo più tradizionale e affascinante per riscaldarsi nelle fredde giornate invernali. La cucina a vista rende l'ambiente conviviale e pratico, mentre la camera da letto e il bagno completano gli spazi interni, offrendo tutto il comfort necessario per un soggiorno piacevole. All'esterno, la baita è circondata da circa 70 mq di terreno privato, la posizione è particolarmente suggestiva, immersa nel cuore di un contesto montano, raggiungibile esclusivamente a piedi, con un percorso di circa 2,5 km dal parcheggio più vicino. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca massimo relax, privacy e un contatto autentico con la natura. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'unica opzione attualmente disponibile è il camino, anche se è possibile installare una stufa a legna per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La tranquillità del luogo e la sua posizione isolata fanno di questa baita un rifugio perfetto per chi desidera scappare dal caos cittadino e vivere in armonia con la natura. Il prezzo di richiesta per questa affascinante proprietà è di Euro 48.000,00 un'occasione imperdibile per chi sogna di possedere un angolo di paradiso in uno dei luoghi più belli e autentici della Lombardia.

VELZO CENTRO STORICO IN CASA D'EPOCA DI SOLE QUATTRO UNITA' APPARTAMENTO DISPOSTO SU PIU' LIVELLI COMPOSTO DA: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e giardino, si sale al PIANO PRIMO: camera, si sale al SOLAIO AGIBILE: camera + loggia e bagno. TUTTO RISTRUTTURATO SIA DENTRO CHE FUORI CANTINA IN COMUNE ATTUALMENTE LOCATO ARREDATO DI ANGOLO COTTURA E BAGNO

In posizione incantevole, nel tranquillo e caratteristico paese di San Siro sul Lago di Como, proponiamo un elegante bilocale con terrazzo panoramico e vista mozzafiato sul lago. La proprietà si trova a brevissima distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, ed è situata in un contesto riservato ma ben servito da negozi di prima necessità, bar e ristoranti. L’appartamento, recentemente ristrutturato con gusto moderno, si sviluppa su due livelli e si distingue per un arredamento raffinato sui toni del bianco, nero e grigio, che dona all’ambiente un’atmosfera elegante e contemporanea. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli, come dimostra la presenza di un grande poster artistico a parete che raffigura le suggestive sponde del Lago di Como, conferendo un tocco unico al soggiorno. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un terrazzo privato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il lago. La camera da letto, anch'essa finemente arredata, garantisce comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. Soluzione perfetta sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al fascino indiscusso del Lago di Como.

All'interno di un’antica dimora dal fascino elegante e intramontabile, circondata da un parco botanico privato e impreziosita da una splendida piscina, questo attico è una residenza esclusiva sospesa tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta raffinatezza, quiete e bellezza. Dal maestoso cancello d’ingresso, un elegante viale si snoda tra gli alberi secolari del parco e conduce alla splendida villa d’epoca. Varcando il portone principale, si viene accolti da un atrio superbo, impreziosito da affreschi delicati e antichi stucchi che raccontano storie di un tempo passato. Un comodo ascensore conduce all’ingresso dell’appartamento, da qui, salendo pochi gradini, si accede allo spazio abitativo dove si viene accolti da un ben concepito salotto d’ingresso e da un bagno per gli ospiti. Proseguendo, si apre un ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che collegano l’interno allo spazioso terrazzo panoramico; da qui, la vista è semplicemente impareggiabile: lo spettacolo del primo bacino del Lago di Como si svela in tutta la sua magia, tra riflessi d’acqua e profili montuosi che cambiano colore con la luce. Accanto al soggiorno, un salotto raccolto e accogliente con zona TV e un balcone con affaccio suggestivo rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi, immergersi nella lettura o condividere preziosi momenti di serenità. Comunicante con il salotto, si apre una cucina ben organizzata e luminosa, perfetta per dare spazio alla creatività culinaria. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove si trovano una camera da letto, con uno lucernario che incornicia un paesaggio verdeggiante che regala pace e silenzio, un ampio bagno con vasca Jacuzzi, e una camera padronale elegante e luminosa, con balcone privato, pensata per risvegli lenti baciati dalla luce dell’alba. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio garage per due auto e una cantina, elementi che aggiungono comodità e funzionalità all’eleganza della residenza. Questa residenza non è solo una casa, ma un luogo dell’anima, perfetto per chi sogna uno stile di vita autentico e riservato, tra il fascino del lago e la raffinatezza intatta nel tempo. La proprietà è situata in una delle zone più panoramiche e prestigiose della città di Como, immersa nel verde rigoglioso di un parco naturalistico protetto. Da questa posizione privilegiata, si scopre un paesaggio armonioso e composto, dove il tessuto antico della città, la superficie serena del lago e il profilo ondulato delle colline si intrecciano in una visione di delicata e perpetua bellezza. Oltre alla sua magnificenza paesaggistica, la proprietà gode di una posizione logisticamente invidiabile: a pochi minuti dal centro città e comodamente vicina all’imbocco dell’autostrada Milano–Lugano, che permette rapidi collegamenti sia con la metropoli lombarda che con la Svizzera. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Lugano-Agno sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo questa residenza ideale anche per chi viaggia spesso, per piacere o per lavoro. Como è una città vivace e raffinata, capace di unire l’eleganza della vita lacustre alle comodità urbane. Qui si trovano scuole internazionali, raffinati ristoranti, boutique di prestigio, centri dedicati allo sport e al benessere, e una rete di servizi e trasporti completa ed efficiente. La stazione ferroviaria offre collegamenti frequenti e diretti con Milano, mentre il battello e l’aliscafo consentono di esplorare il lago da una prospettiva privilegiata. Dal punto di vista culturale e turistico, Como è una perla affacciata sull’acqua: passeggiare tra le sue antiche mura, visitare il Duomo, ammirare le ville storiche come Villa Olmo o Villa del Grumello, oppure salire sulla funicolare per Brunate regala esperienze uniche a ogni stagione. Il centro ospita regolarmente eventi artistici, mercatini, mostre e festival, offrendo una perfetta combinazione di charme storico, natura e dinamismo contemporaneo. Questa proprietà, immersa in tale contesto, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo che unisce bellezza, tranquillità, comodità e ispirazione quotidiana.

Plesio – In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, proponiamo caratteristica porzione di casa di paese con giardino privato e bellissima  vista lago.L’immobile di circa 180 mq si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, offrendo così un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento.Il primo appartamento, disposto su due piani (seminterrato e piano terra), è così composto:Piano seminterrato: ingresso, camera Piano terra: ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina e accesso diretto al giardino privatoIl secondo appartamento, situato al primo piano con ingresso  dal piano seminterrato, comprende:Ampia cucina abitabile con accesso al balcone panoramico con favolosa vista lagoDue camere da letto, di cui una con uscita sul balconeBagnoA pochi passi dalla proprietà è disponibile un comodo parcheggio comunale.Un’ottima abitazione ,  e impreziosita da una meravigliosa vista sul lago. Euro 175.000,00 Rif.MC023

Cernobbio Lago di Como - Appartamento indipendente con splendida vista lago e sottotetto di proprietà In una tranquilla zona collinare, a soli 2 km dal centro storico di Cernobbio e dalla rinomata passeggiata sul lungolago, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in una tipica casa del lago composta da sole tre unità. La posizione è strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma comodamente collegata ai principali servizi e mete turistiche. Como dista solo 7 km, l’autostrada Como Nord circa 10 minuti, Milano meno di 50 km e Lugano 30 km. Dettagli dell’unità in vendita – € 295.000 Superficie: 100 mq + 100 mq sottotetto di proprietà esclusiva (altezza da 0,80 m a 3,20 m) Ampio soggiorno e cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno Balcone di 8 mq con vista lago spettacolare Sottotetto collegato internamente, con possibilità di ampliamento per ulteriore spazio abitativo Dotazioni e informazioni aggiuntive: Posto auto privato Parcheggio pubblico in fase di completamento a pochi metri dalla casa Allacci da realizzare a cura dell’acquirente (acqua, luce, gas, fognatura già predisposti a livello di collegamento esterno; sarà necessario installare fossa biologica con pompa per collegamento alla rete comunale) Rendita catastale: € 506,13 – Categoria A/3 Un’opportunità unica a Cernobbio, perfetta come abitazione principale o come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.

Questo splendido quadrilocale a Campione d'Italia, situato direttamente sul lago, con la vista mozzafiato del lago di Lugano, è la casa dei tuoi sogni. La posizione è davvero privilegiata, con la possibilità di fare richiesta per l'affitto di posti barca alla darsena di fronte, per godere appieno della bellezza del lago. L'appartamento è spazioso e ben disposto, con un soggiorno ampio e luminoso che si affaccia sul lago, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Le tre camere matrimoniali sono tutte molto generose nelle dimensioni, perfette per garantire la massima privacy e comfort. I due bagni sono funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. La cucina, molto funzionale rimane separata, pensata per chi apprezza la praticità e preferisce separare la zona giorno dalla zona cottura. A completare l’appartamento, ci sono ben due balconi, uno dei quali molto grande, che offre una vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax all'aperto. La palazzina, ristrutturata di recente, è dotata di cappotto termico, tetto nuovo e serramenti moderni, che garantiscono un alto livello di comfort abitativo e una buona efficienza energetica. Le tende da sole nuove sono il tocco finale per godere dello spazio esterno in totale tranquillità. Questa è un'occasione unica per vivere a Campione d'Italia, in un appartamento che unisce la bellezza della natura e il comfort di una casa moderna. La proprietà si trova a Campione d'Italia, la famosa enclave italiana situata in Svizzera, sulle rive del Lago di Lugano. Questa piccola città è caratterizzata non solo da paesaggi pittoreschi, ma anche dalla comodità di vivere tra i due paesi. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un luogo sicuro e pacifico, situato nel cuore dell'Europa, con un clima mite e condizioni fiscali preferenziali. In termini di vantaggi comuni, l'acquisizione d’immobili a Campione d'Italia garantisce sicurezza e affidabilità, alta qualità della vita, dove la stabilità svizzera si combina con lo stile di vita italiano, una città con uno dei più bassi tassi di criminalità. Una delle scuole più prestigiose d'Europa si trova a 20 minuti di macchina. Distanze approssimative: la città svizzera di Lugano dista 10 km, l'aeroporto di Lugano Agno 15 km, la città di Como e il lago di Como 25 km, la città di Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa 70 km. Le famose stazioni sciistiche di San Gottardo e San Bernardino sono raggiungibili in un'ora di macchina, mentre la pittoresca Riviera Ligure, famosa per i suoi fiori e la cucina mediterranea, è raggiungibile in due ore e mezzo.

Nel cuore di Cernobbio, una delle destinazioni più esclusive del Lago di Como, proponiamo in vendita un raffinato palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2022. A meno di 100 m dal prestigioso Hotel di Villa D’Este, è una tipica casa di lago fine ‘800 che riflette il fascino dell'architettura tradizionale della zona. Questa splendida proprietà è composta da tre appartamenti e si sviluppa su tre piani. Al piano terra, si trova uno "studio" versatile di circa 15-20 mq, dotato di bagno privato ed una piccola cucina. In alternativa, può essere convertito in una seconda camera per l’appartamento principale, aumentando così la flessibilità e il valore dell’intera proprietà. Sempre sul primo e secondo piano troviamo un appartamento di circa 145 mq, composto da un salotto arricchito da una boiserie su misura e due finestre che illuminano l’ambiente. La spaziosa zona giorno, unita a una cucina su misura di design esclusivo, presenta due ampie porta-finestre che si aprono su un terrazzino con una splendida vista sul Monte Bisbino, illuminata fin dal mattino da una calda luce naturale. La cucina, che è realizzata con pregiato teak ispirato ai motoscafi Riva e con dettagli che evocano le barche d’epoca del lago, dona un tocco distintivo e di classe. A completare la parte superiore, troviamo un bagno interamente rivestito in mosaico e con spaziosa doccia. Al terzo piano si trova un appartamento di circa 80 mq perfettamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un terrazzino, regalando un’atmosfera unica e rilassante. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed un bagno con dettagli a mosaico e con box doccia. Come finiture troviamo finestre con doppi vetri a camera per un ottimo isolamento, elegante parquet a liste grandi che dona calore agli ambienti, cucina completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni. Possibilità di aggiungere un piccolo ascensore senza interventi di scavo. Due box auto, a pochi metri dalla proprietà, sono inclusi nell’offerta; essi garantiscono comodità ed aumentano l'appeal della proprietà. Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni: ideale come residenza privata per chi desidera vivere in un luogo prestigioso e riservato, perfetta come casa vacanze per riunire la famiglia in uno scenario unico, o come investimento immobiliare ad alto rendimento, grazie alla forte domanda di affitti stagionali e soggiorni brevi in questa zona. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

Lago Como Argegno Villa con Piscina, Terrazza e Vista Lago.. Splendida villa moderna ed elegante con vista panoramica sul lago e piscina privata, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 3 minuti di auto dal villaggio lacustre di Argegno e a soli 50 minuti di auto dall'aeroporto di Malpensa.. La spaziosa villa è disposta su due piani; le quattro spaziose camere da letto al piano terra hanno accesso diretto alla zona piscina, ci sono due bagni con doccia su questo livello. La zona giorno a pianta aperta si trova al primo piano per massimizzare la splendida vista sul lago, è luminosa e ariosa con grandi porte finestre che conducono ad una terrazza panoramica e spaziosa, c'è anche un bagno con doccia su questo livello. Giardini con prato su entrambi i lati della villa e una piscina privata e soleggiata con ampie zone per prendere il sole con vista sul lago Possibilità garage Euro 1.100.000,00 Rif. MC093B

Questo appartamento si trova all’ultimo piano di una villa suddivisa in quattro unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’immobile è mantenuto in ottime condizioni ed è disposto su un unico livello. L’alloggio è composto da un atrio d’ingresso, una cucina abitabile adiacente all’ampio e luminoso soggiorno, che affaccia sul panoramico terrazzo, due camere da letto, una delle quali affacciata su un secondo terrazzo, un bagno ed un ripostiglio; dalla zona giorno e da una delle due camere da letto si scorge un’impareggiabile vista a centottanta gradi sul Lago di Como e sull’abitato di Carate Urio. Completano questa meravigliosa proprietà un posto auto ed una porzione di giardino ad uso esclusivo. L’esposizione è ottimale, con affaccio rivolto verso il Lago di Como ed una vista mozzafiato; grazie alla posizione collinare l’irradiamento solare è garantito per gran parte della giornata sia d’estate che d’inverno. L’immobile si trova in una delle zone di maggior pregio del lago di Como, nella piccola cittadina di Carate Urio che ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. L’appartamento dista pochi chilometri dalla lussuosa Cernobbio e Villa d’Este. Velocemente raggiungibile dall’autostrada di collegamento tra Milano e la Svizzera l’ubicazione risulta molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Le infrastrutture della città di Como, lo sporting club esclusivo di Villa D’Este, i collegamenti autostradali con i maggiori aeroporti del nord Italia e della Svizzera nonché la posizione nell'area del primo bacino rendono questa proprietà unica nel suo genere.

APPARTAMENTO A SCOPO DI INVESTIMENTO: LIBERO DAL 01 FEBBRAIO 2029. A Cirimido proponiamo in vendita, in pieno centro, un elegante bilocale al piano terra e primo, completamente arredato e recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile offre una spaziosa zona giorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno modernamente rifinito. Completa la soluzione un posto auto coperto. Completo di riscaldamento autonomo con caloriferi, garantendo un'ottima efficienza energetica. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento confortevole e pronto all'uso, in una posizione centrale, comoda per i principali servizi e trasporti. Da vedere. APPARTAMENTO A SCOPO DI INVESTIMENTO: LIBERO DAL 01 FEBBRAIO 2029.

Proponiamo in vendita, a Sormano, una bella e soleggiatissima villa d’epoca con giardino, box auto e stupenda vista aperta. Costruita ai fini degli anni 30 in stile classico con alcuni accenni Art Deco sulle ringhiere in ferro battuto dei balconi, la villa è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa. Si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto e alla cantina del piano seminterrato ed è suddivisa in quattro appartamenti, ognuno con entrata indipendente dalle scale interne in comune: Il primo appartamento ha 65 mq, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e accesso sul terrazzo che affaccia sul giardino. L’appartamento più grande ha 130 mq ed è al primo piano. Si distingue dagli altri avendo la zona giorno molto ampia, con accesso sul terrazzo che offre una vista molto bella e aperta sul verde delle colline circonstante, cucina a vista, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno. Al piano ammezzato è stata creata una lavanderia, molto comoda. All’ultimo piano abitativo sono presenti due bilocali di circa 65 mq ciascuno, ognuno con soggiorni e cucine a vista, una camera da letto, bagno e balconi. Nel cortile pavimentato si possono parcheggiare due macchine e il box auto è capiente abbastanza per due macchine molto grandi o tre medie. La proprietà è adatta a una grande famiglia che ama la tranquillità e fare sport in natura. Sormano è un piccolo comune prealpino nel famoso triangolo lariano, a 850 metri altitudine, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata facilmente raggiungibile da Canzo e Asso o da Nesso e Pian del Tivano. Diventa famoso negli anni 60 quando il Muro di Sormano, una salita nota tra gli appassionati di ciclismo per la sua difficoltà, venne inserita ne percorso del Giro di Lombardia. Oggi la strada del Muro è stata riabilitata ed è chiusa al traffico a motore. L’osservatorio astronomico di Sormano permette visite guidate e osservazione del cielo per gruppi di appassionati e studenti e vicino alla struttura ci sono dei ristoranti e agriturismi che offrono una spettacolare panorama e si respira aria pulitissima. La zona è ideale per le persone che amano la natura e lo sport. Bellagio, la perla del Lago di Como, si trova a 30 minuti di guida e le due città più grandi della zona, Como e Lecco, si trovano a quasi 30 km distanza ognuno. Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: Aeroporto di Bergamo – 65 km; Aeroporto di Linate – 65 km; Aeroporto Malpensa – 75 km; Milano – 70 km.

Gravedona ed Uniti Scopri il fascino senza tempo di questo appartamento d'epoca situato nel cuore di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal lungolago. Al primo piano di un palazzo storico del tardo Settecento, questa residenza offre una posizione strategica a soli 20 metri dal lago. L'ambiente elegante è arricchito da dettagli di pregio come il salone ampio con camino in marmo nero e i pavimenti originali. La zona cucina è integrata nello spazio, creando un ambiente conviviale e funzionale. La camera matrimoniale e la seconda stanza, ideale come studio o camera da letto, offrono versatilità e comfort. Il bagno è decorato con mosaici e dispone di una grande doccia, mentre le finiture di alta qualità e i nuovi serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un isolamento ottimale. L'appartamento include arredi di alta qualità nella vendita, un ampio ripostiglio e un piccolo locale nel sottoscala al piano terra. La vista suggestiva sul centro storico completa l'offerta. Con un prezzo di €300.000, 00, Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme! Prezzo: € 288.000,00 Informazioni aggiuntive: Riscaldamento non presente: possibilità di installazione di split caldo/freddo (costo stimato €4-5.000). RC 278,89 + 53,71 = € 332,00 Classe energetica G, con spese condominiali contenute di circa €300 all’anno. Tetto della palazzina recentemente rifatto

Lago Como Gravedona ed Uniti ... Scopri un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia sul Lago di Como. Situato in un palazzo signorile del tardo Settecento, questo appartamento storico di 50 mq al primo piano offre un mix perfetto di eleganza e comfort. A soli 20 metri dal lago, l'appartamento vanta un camino in marmo nero e pavimenti in legno originali che esaltano il suo fascino d'epoca. Le finiture di alta qualità si riflettono in ogni dettaglio, dall'ingresso accogliente al soggiorno luminoso con cucina a vista. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno con ampia doccia garantiscono il massimo comfort. I serramenti in legno con doppio vetro assicurano un isolamento termico ottimale, mentre il sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split elettrici offre un clima perfetto in ogni stagione. Completamente arredato con mobili di alta qualità, l'appartamento include un giardino privato di 60 mq e un ripostiglio di 45 mq al piano terra. Con spese condominiali contenute e il rifacimento del tetto già programmato e pagato, questa proprietà è pronta per essere vissuta. Prezzo di vendita di € 288.000, 00. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione eccezionale vicino al lago e ai servizi! Rif. A049 Classe energetica G Spese condominiali contenute di circa € 300 all’anno. Tetto della palazzina recentemente rifatto

MENAGGIO -località LOVENO – In piccolo complesso residenziale di sole 9 unità a poca distanza dal lago e dal centro di Menaggio… Bellissimo appartamento di circa 200 mq con giardino e piscina privati. L’appartamento, posto su due livelli, è composto da: piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, anch’essa con terrazzo, bagno. Piano seminterrato: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e locale hobby. Entrambi i piani hanno accesso al giardino terrazzato di circa 400 mq e alla piscina. Garage di circa 20 mq. Euro 890.000,00 Rif.MA027B

ReSystems Srl presenta questa straordinaria villa, situata in una delle aree meglio servite dal punto di vista viabilistico e ferroviario, nei pressi di Saronno. Questa proprietà è ideale per chi desidera un’abitazione di prestigio immersa nella natura e nella tranquillità. Con una superficie di 650 metri quadrati, la villa offre ampi spazi distribuiti su più livelli, perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere. Date le dimensioni e l'architettura dell'immobile, la villa si presta agevolmente anche per essere suddivisa in DUE UNITÀ ABITATIVE. Caratteristiche principali: • Salone quadruplo su più livelli: Un luminoso salone accoglie gli ospiti, arricchito da dettagli di design ricercati e materiali di alta qualità. Le ampie finestre favoriscono l’ingresso di luce naturale, creando un’atmosfera di eleganza e comfort. • Camere da letto: Al piano rialzato si trova una splendida camera padronale con bagno privato en-suite e cabina armadio e inoltre due ampie e luminose camere matrimoniali. • Ulteriori servizi: La villa comprende una cucina abitabile di generose dimensioni, uno studio funzionale e riservato, e due bagni finemente ristrutturati con materiali di pregio. Serramenti nuovi con doppio vetro pvc. Impianto fotovoltaico da 8 Kwh. • Seminterrato: Il piano seminterrato, ben illuminato, luminoso ospita sei stanze versatili, ideali per camere da letto per personale di servizio, locali hobby, stanze gioco per bambini, cantine e locali tecnici. • Parco privato di 5000 metri quadrati: Immerso in un contesto naturale con alberi secolari, il parco offre ampi spazi verdi, perfetti per svaghi all’aperto, passeggiate nel verde o attività ricreative. È il luogo ideale per creare il proprio angolo di paradiso, con giardini, aree giochi e spazi per eventi all’aperto. • Piscina: Rinfrescati durante le calde giornate estive nella piscina privata, perfetta per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. Questo spazio è ideale anche per organizzare feste o momenti di relax, immersi nella bellezza del parco circostante. Un punto di forza di questa proprietà è l’assoluta privacy, pur trovandosi in un contesto residenziale. Con le sue caratteristiche di alta qualità e il design raffinato, è il luogo ideale per chi cerca comfort e stile. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

 Lago di Como, San Siro – Carcente Un angolo di autentica magia  cuore dell'antico borgo di Carcente, a soli 4 km dal lago, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa in pietra , dal fascino autentico e senza tempo. Questa incantevole porzione di casa di circa 90 mq , con balcone e una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti si sviluppa su tre livelli ed è composta da Piano terra: Accogliente cucina rustica con uno straordinario pavimento in pietra naturale, antico forno a legna e camino originale, elementi che raccontano la storia e la tradizione di questa dimora. Piano primo: Ampia Camera da letto matrimoniale con pavimento in legno, bagno. Piano sottotetto: Ampio soggiorno con travi in legno a vista e caratteristico soppalco,  ideale come angolo lettura o spazio relax o ulteriore camera da letto. Dal balcone si gode di una vista incantevole sul lago, perfetta per momenti di relax Completano la proprietà una legnaia adiacente, comoda e funzionale, e numerosi dettagli che  conferiscono all'immobile un fascino unico, perfetto per chi cerca un rifugio romantico o una proprietà  di charme immersa nella natura. La casa viene venduta arredata ad eccezione di piccole cose che verranno portate via dal proprietario Prezzo €140.000,00 Rif.MC011 

4 km dal lago in grazioso borgo RUSTICO con Perfetta muratura in sasso e stupenda vista lago, II RUSTICO molto soleggiato è completamente indipendente sui 4 lati con una metratura totale di circa 180 mq disposti su 3 livelli con annesso circa 70mq di giardino lato lago! Al piano terra troviamo 4 locali adibiti a ripostigli/cantine,  al piano primo ingresso, cucina e soggiorno con rispettivi camini, 2 ripostigli,  al piano secondo,  con accesso con scala interna in pietra, 2 camere di cui una con balcone e 2 ripostigli. Locale sottotetto accessibile con scala. Immobile completamente da restaurare con la Possibilità di ricavare una bella abitazione composta da cucina,  soggiorno, 2/3 camere e doppi servizi. Allaccio metano sotto casa. Luce allacciata ed acqua staccata (da rimettere contatore) Parcheggio comunale a 10 metri con facile accesso pedonale da una comoda scala comunale che conduce alla nostra proprietà! Spettacolare affaccio sul Lago!  Euro 120.000, 00 Rif. MEC023 NOTE: - POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO EDIFICABILE di circa mq. 170 (volume di mc. 170) completamente PIANEGGIANTI che confina con la casa al prezzo di Euro 35.000, 00 - Rendita catastale euro 310.91 - Cat. A residenziale -.

Faggeto Lario, incantevole villa sul rinomato lago di Como. Servirebbero parole poetiche per descrivere questa proprietà completamente avvolta da un'atmosfera fiabesca. Ogni finestra è un quadro dipinto che raffigura il lago, le sue armoniose montagne con i colori delle stagioni; la luce del sole, presente sin dal mattino, la rende sempre luminosa e lucente anche durante il freddo inverno; privacy e tranquillità ne sono l'essenza; circondata da verdi giardini decorati da piante e fiori. Si raggiunge comodamente lasciando l'auto sulla strada principale e attraverso un cancello pedonale si accede alla scalinata che conduce alla proprietà. La sua preziosa posizione la rende ancora più pregiata poiché comoda e nello stesso tempo isolata dai rumori provenienti dalla strada e dal vicinato. Il corpo principale della villa si sviluppa su quattro livelli, un progetto architettonico la vede infatti così realizzata: al piano primo terrazzo collegato ad un lungo balcone che conduce all'ingresso, cucina aperta sull'accogliente soggiorno vista lago, dove tavolo da pranzo, due comodi divani ed il calore del camino rendono questo angolino davvero molto piacevole, un bagno e altri due piccoli balconi. Sopra quest'ultimo, al piano secondo, è stato ricavato un soppalco che sembra appeso nel vuoto, dove trascorrere momenti di relax. Al piano terra una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul paesaggio lacustre, una camera/studio, cabina armadio, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio vista lago. Al piano primo sotto strada appartamento monolocale indipendente, ideale per una coppia, disposto su unico livello: open space con ingresso dal balcone, angolo cottura, bagno con particolare angolo in roccia a vista, divano e letto matrimoniale. Anche qui non manca la vista aperta sul lago. Al piano secondo sottostrada troviamo locali adibiti a cantina, lavanderia e caldaia di mq 67. Terrazzo con possibilità di realizzare una piscina e prendisole direttamente sul lago. Gazebo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia respirando l'aria fresca delle montagne. In corpo staccato, troviamo un appartamento indipendente denominato il “cubo” una chicca di 70 mq che completa la proprietà: sembra di essere sospeso sull'acqua grazie alle sue vetrate che si aprono direttamente sul lago. Costruzione in sasso di Moltrasio, disposto su due livelli, al piano terra ingresso, letto matrimoniale comodamente posizionato in modo da poter ammirare l'incantevole paesaggio e di apprezzare ogni romantico risveglio, bagno con doccia; al piano superiore luminoso open space con cucina e soggiorno, anche qui favolosa vetrata sul lago. L'intera proprietà è circondata da un terreno di circa 3.300 mq che confina e accede direttamente al lago, sul quale e' possibile ampliare o realizzare un'altra unità indipendente di circa 80 mq. L'immobile è ideale come prima casa, o come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta che sta coinvolgendo il territorio. La configurazione degli immobili consente di essere in parte abitata e in parte messa a reddito. Adatto agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago. FAGGETO LARIO è il comune che comprende le frazioni di Palanzo, Molina, Lemna e Riva. E' ricco di storia e tradizione. Pace, tranquillità e natura ne sono l'essenza. Passeggiate panoramiche, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. Vi è la possibilità di raggiungere anche a piedi, percorrendo una breve passeggiata nel bosco, la riva dove vi accolgono spiaggia attrezzata con lettini e ristorante. Possibilità di noleggio e deposito barche. Dispone di tutti i servizi primari e servizi di trasporto come autobus e battelli.

IDEALE INVESTIMENTO!!! In grazioso borgo situato a solo 500 mt da lago pianeggianti In casa composta da 3 unità, Appartamento di 61mq. al piano rialzato con ingresso indipendente, zona soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato completamente nel 2018 ed è subito abitabile. Riscaldamento a metano indipendente, serramenti in pvc interni con ante in legno. Possibilità di carico/scarico sotto casa e parcheggio comunale a 20mt. oppure a 60 mt. In paese possiamo trovare tutti i servizi. Il lago è raggiungibile facilmente e troviamo anche la bellissima passeggiata ciclo/pedonale che porta verso la Valtellina /Val Chiavenna ed il centro lago. L'appartamento si propone anche come ottimo investimento per affitti settimanali. Euro 135.000,00 NB: L’immobile non ha la continuità ventennale dei titoli di provenienza e dunque le banche non concedono Mutuo Bancario. Rif.A012 RC Euro 247,90 - APE G Ipe 263,05 IMU circa euro 450 annui

Proponiamo a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi, nella rinomata località di San Siro vicinissima a MENAGGIO e BELLAGIO, bellissimo trilocale già completamente arredato al piano secondo composto da un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto , bagno oltre a posto auto privato nel cortile. Vista lago! Ideale per residenza o per trascorrere le vostre vacanze sul LAGO DI COMO! Ottimo anche come investimento per la sua vicinanza alla più rinomate località turistiche del lago di Como. PREZZO TRATTABILE!!