Case in vendita a Erba

Rif: V3005 - Hai mai desiderato una villa spaziosa, curata e in un contesto tranquillo? Erba, via Cristoforo Colombo, ti proponiamo in vendita una VILLA LIBERA SU TRE lati di circa 212 mq, circondata da un GIARDINO PRIVATO di circa 400 mq e completa di un BOX TRIPLO di 32 mq, una soluzione che accoglie fin dal primo sguardo grazie ai suoi spazi ampi e ben distribuiti. Entrando al piano terra si percepisce subito la comodità degli ambienti: la cucina abitabile, ampia e luminosa, affaccia direttamente sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il soggiorno, anch’esso con accesso tramite portafinestra al giardino, è arricchito da un angolo bar che dona carattere e convivialità alla zona giorno. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato collegato alla LAVANDERIA e un pratico RIPOSTIGLIO interno, elementi che rendono la quotidianità ancora più funzionale. Salendo al secondo livello, la zona notte offre TRE CAMERE DA LETTO, due delle quali con accesso diretto al TERRAZZO, uno spazio esterno riservato e piacevole. Il piano è completato da un bagno finestrato con accesso dal disimpegno e da un secondo bagno privato nella camera principale, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Oltre al terrazzo, la villa dispone anche di un BALCONE con scale esterne che collegano direttamente al giardino, creando un ulteriore punto di sfogo all’aperto. Dal giardino si accede, tramite scale, al box triplo, un ambiente ampio e comodo, affiancato da un grande locale CANTINA. La rampa di accesso ai box è dotata di cancello elettrico e, oltre agli spazi coperti, vi è la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto all’esterno. La villa, costruita nel 2003, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali: cappotto esterno, infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento a pavimento e rifiniture autentiche e caratteristiche la rendono una soluzione pronta da vivere. La disposizione interna e la presenza di scale esterne permettono inoltre di valutare la creazione di due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati, rendendola ideale anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è tranquilla, inserita in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Una villa che unisce spazio, funzionalità e potenzialità, pronta ad accogliere chi desidera una vera casa da vivere! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: V2701 - Hai mai pensato a quanto sarebbe comodo vivere in una villetta… proprio nel cuore della città? In via Lecco, nel pieno CENTRO di Erba, proponiamo una VILLETTA A SCHIERA DI TESTA di circa 90 mq, sviluppata interamente su un UNICO LIVELLO e LIBERA SU TRE LATI, una caratteristica che garantisce privacy, indipendenza e una gestione degli spazi molto più simile a una casa singola. L’abitazione fa parte di un piccolo complesso di villette e si presenta in buone condizioni interne. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno, luminoso e con accesso diretto alla zona esterna piastrellata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone anch’essa dell’uscita verso il giardino sul retro, offrendo un collegamento pratico e funzionale con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Il GIARDINO PRIVATO, che circonda la casa su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. A completare la proprietà è presente un BOX SINGOLO spazioso, ideale anche per scaffalature o deposito. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro/PVC e di CONDIZIONATORE sia in cucina sia in soggiorno. La villetta è libera e DISPONIBILE DA SUBITO, pronta per essere abitata senza attese: un’opportunità rara per chi cerca indipendenza e comodità nel pieno centro di Erba. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 40322 - Cerchi una casa ristrutturata, comoda e pronta da vivere nel cuore di Erba? Erba, via Giovanni Torti, proponiamo in vendita QUADRILOCALE in OTTIME CONDIZIONI generali, disposto su due livelli e inserito in un contesto di corte senza spese, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 con interventi mirati e certificati: nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, vespaio, cappotto interno, infissi in doppio vetro/legno e serramenti moderni, elementi che garantiscono comfort, efficienza e un ambiente curato in ogni dettaglio. L’ingresso accompagna in un ampio soggiorno con cucina a vista in stile americano, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo un pratico locale lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con TRE CAMERE da letto, di cui una con accesso al TERRAZZO, uno spazio condiviso con le altre unità della corte, e un bagno finestrato. La posizione è uno dei punti di forza: siamo nel pieno centro di Erba, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto, un contesto che rende la casa ideale per famiglie e per chi cerca praticità. All’interno della corte è inoltre POSSIBILE PARCHEGGIARE L’AUTO, un dettaglio sempre prezioso in zona centrale. Una soluzione ristrutturata, accogliente e pronta da abitare, nel cuore della città: potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 40912 - Ti incuriosisce l’idea di una casa moderna, elegante e già pronta da vivere? A Erba, in via I Maggio, ti proponiamo in vendita un QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI con doppi servizi, GIARDINO PRIVATO e DUE BOX SINGOLI, inserito in un contesto residenziale di lusso con PISCINA, area barbecue e una splendida vista sulla montagna e sul lago di Pusiano. Entrando al piano terra mi trovo in un ambiente che colpisce subito per la cura dei dettagli: il soggiorno è ampio e luminoso, impreziosito da un CAMINO FUNZIONANTE e da un PAVIMENTO IN MARMO DI CARRARA, elemento che dà immediatamente la sensazione di una casa progettata con attenzione e materiali di pregio. La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, e un RIPOSTIGLIO INTERNO completa la funzionalità del piano. Le scale, dal design caratteristico, conducono al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui la camera principale offre spazi generosi e un bagno finestrato en suite, mentre un locale dedicato funge da cabina armadio. La seconda camera e il secondo bagno completano il piano, mantenendo lo stesso stile moderno e raffinato che caratterizza tutta la casa. L’intera abitazione è stata progettata da un architetto e completamente ristrutturata con finiture di alto livello, arredata con gusto contemporaneo e materiali di qualità, pronta per essere abitata senza alcun intervento. A completare la proprietà ci sono la CANTINA e DUE BOX SINGOLI, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi. Il complesso, costruito negli anni 2000, è immerso in un contesto tranquillo e curato, con un grande giardino comune, una zona barbecue ideale per momenti all’aperto e una piscina interrata che rende l’ambiente ancora più esclusivo. La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi principali e dal centro di Erba, ma con la tranquillità e la vista tipiche delle zone residenziali più ricercate. Questa soluzione è ideale per chi desidera una prima casa elegante, moderna e già pronta, in un contesto di livello e con tutti i comfort! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 23110 - RIF.23110 TEMPOCASA Erba, Via San Bernardino, proponiamo in vendita bilocale LUMINOSO, di circa 60 mq, sito al terzo (ed ultimo) piano in BUONE CONDIZONI generali. L'immobile di seguito è composto da : soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ottimo per investimento poiché è GIA' LOCATO DALL'INQUILINO FINO A NOVEMBRE 2028. Le spese condominiali comprendono: manutenzione e gestione ordinaria del contesto, ascensore, illuminazione delle parti comuni, giardino e una quota di acqua( a millesimi). 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1.BUONE CONDIZONI 2.ZONA SERVTA 3.AMPIO 4.OTTIMO PREZZO 5.ASCENSORE. Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/b. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su Instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 – 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Stai cercando la comodità di un appartamento appena ristrutturato e già pronto per accoglierti? Nel cuore di Erba, proponiamo un TRILOCALE di 84mq che rappresenta una vera opportunità chiavi in mano. L'immobile è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, ultimata a Novembre 2025, ed è subito disponibile per essere abitato. La POSIZIONE CENTRALE e a pochi passi dai principali servizi quali la stazione ferroviaria con collegamento diretto a Milano e le linee del bus per Como e Lecco. L'intero complesso condominiale è di proprietà privata, garantendo riservatezza. L'appartamento offre un AMPIO e LUMINOSO soggiorno e una cucina abitabile, entrambi affacciati su un generoso BALCONE. Il bagno, funzionale e rifinito, è arredato e completo di LAVATRICE e ASCIUGATRICE. Le due camere da letto sono arredate, una delle quali dispone di un piccolo BALCONE. Un elemento di grande valore è la pertinenza esclusiva: l'appartamento include un BOX AUTO DOPPIO in lunghezza e una PORZIONE DI ORTO ad utilizzo esclusivo, pur rimanendo di proprietà condominiale. Inoltre, nelle immediate vicinanze, sono disponibili numerosi posteggi auto liberi. Compreso L’INTERO ARREDO visibile nelle foto, inclusi i mobili di soggiorno e disimpegno in arrivo, assicurando una soluzione abitativa completa. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: V1405 - Nel cuore di Erba, in un contesto residenziale tranquillo con via privata, ti proponiamo VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente, circondata da un ampio GIARDINO PRIVATO di circa 350 mq. Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi generosi e la comodità di una casa ben strutturata. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra, un’ampia TAVERNA con cucina e camino crea un’atmosfera accogliente e conviviale, perfetta per cene in famiglia o serate rilassanti. Qui troviamo anche uno spazio extra attualmente adibito a STUDIO, un BOX SINGOLO con accesso diretto, oltre a BAGNO/LAVANDERIA e LOCALE CALDAIA. Il collegamento interno con le scale porta ai piani superiori, con la presenza di una cantina nel sottoscala per chi ama il buon vino o necessita di ulteriore spazio di conservazione. Salendo al primo piano, si apre la prima unità abitativa: un ampio QUADRILOCALE di circa 140 mq. La cucina abitabile e il soggiorno con CAMINO si affacciano su un TERRAZZO vivibile, perfetto per godere della tranquillità del contesto. Nella zona notte troviamo TRE CAMERE da letto e un BAGNO finestrato, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. L’ultimo livello ospita una spaziosa MANSARDA da ultimare, ampia quanto l’appartamento sottostante. Con ambienti già suddivisi e predisposizione per allacci luce, acqua e gas, si presta perfettamente a diventare una nuova unità abitativa. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in BUONE CONDIZIONI GENERALI. Completamente ristrutturata negli anni ’90, inclusa la copertura del tetto, vanta dettagli funzionali come tende e tapparelle elettriche. Inoltre, grazie alla presenza di CONTATORI SEPARATI per la taverna e differenti anche per le due unità abitative, questa soluzione offre la possibilità di trasformarsi da bifamiliare a trifamiliare, aumentando ulteriormente le sue potenzialità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi e nel pieno centro di Erba. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino tutto ciò che questa villa ha da offrire! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.

Rif: 41011 - Erba, via Como, ti proponiamo in vendita una SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE, libera su tre lati, posizionata in un contesto tranquillo e a pochi minuti dalla zona centrale. L’immobile vanta un ingresso completamente indipendente, che garantisce la massima privacy e autonomia. L’area esterna, di ben 1000 mq, è uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio GIARDINO PRIVATO, un’area adibita a ORTO, spazi dedicati al posteggio delle auto e DUE BOX singoli. Questi spazi rendono la soluzione ideale per chi cerca ampi ambienti all’aria aperta, perfetti per il relax, il giardinaggio o per famiglie con bambini. Internamente, l’immobile si sviluppa su due piani principali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina grande e abitabile con zona pranzo e un bagno/lavanderia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto all’ampio BALCONE, che regala una vista sulle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e pratici spazi di disimpegno. Inoltre, l'intera casa è dotata di un sistema d'ALLARME che copre ogni ambiente, gli infissi esterni sono in ALLUMINIO COIBENTATO, un materiale che offre una maggiore resistenza termica e acustica, mentre gli infissi interni sono in DOPPIO VETRO/PVC con taglio termico, per un isolamento ottimale che garantisce il massimo del comfort in tutte le stagioni. Questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, indipendente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro. L’ampio giardino e l’ingresso autonomo sono solo alcuni dei vantaggi che rendono questa casa ideale per famiglie che amano la vita all’aria aperta. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Erba – Via Belgiojoso, frazione Parravicino: proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 104 mq, attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. L'immobile, utilizzato fino ad oggi come salone di parrucchiera, è composto da tre ambienti distinti oltre a un bagno. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono la realizzazione di un comodo trilocale. L'unità si presenta in buone condizioni: serramenti e tapparelle sono stati sostituiti nel 2018, mentre la ristrutturazione generale risale al 1996. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 50 mq e la disponibilità immediata. Classe Energetica D – EP gl, nren 511,60 kWh/mq annuo – EP gl, ren 47,56 kWh/mq annuo – PEF bassa/bassa.

Erba, appartamento adiacente al centro e comodo ad ogni servizio di prima necessità. Il monolocale che vi proponiamo si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo recentemente ristrutturato nel 2023. L’abitazione è composta da ingresso, zona giorno, ulteriore locale da adibire secondo le proprie esigenze, antibagno, bagno con doccia, a completare la soluzione la cantina e il posto auto coperto, ideale anche da collocare a reddito. RIF. VA 710 Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici. Descrizione della posizione: Benvenuti a Erba, un luogo incantevole e dinamico che ti offre una varietà di esperienze uniche! Con un totale di 4 farmacie entro 14 minuti, la più vicina è Farmacia Centrale, a soli 3 minuti a piedi lungo Corso Venticinque Aprile. Questa farmacia, gestita dalla dottoressa Matilde Robbio, è il luogo perfetto per le tue esigenze di salute e benessere. Se sei un amante del cinema, ti entusiasmerà sapere che ci sono 2 cinema entro 8 minuti di distanza. Il più vicino è il Cinema Ambra, a soli 4 minuti a piedi, dove potrai goderti le ultime uscite cinematografiche. Per i buongustai, ci sono 16 opzioni per cibo e bevande entro 14 minuti, con il ristorante China Long e il fast food Doner King a soli 4 minuti a piedi. Se preferisci qualcosa di diverso, il Pokè Kal e il ristorante El Cairo 1 sono anche a soli 5 minuti di distanza. Se hai bisogno di fare la spesa, ci sono 7 negozi di alimentari entro 14 minuti, con il negozio di convenienza Gea e la panetteria Fumagalli a soli 5 minuti di distanza. Per quanto riguarda i trasporti, ci sono 6 punti di interesse entro 14 minuti, con la fermata dell'autobus Erba FNM a soli 5 minuti a piedi, insieme alla stazione ferroviaria di Erba. Con 8 scuole entro 14 minuti, tra cui l'IC Puecher a soli 6 minuti a piedi e il Parco Majnoni a 7 minuti di distanza, Erba è anche un luogo ideale per le famiglie e per chi ama la natura. Infine, per qualsiasi emergenza medica, c'è l'Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli a soli 9 minuti di distanza. Esplora Erba e lasciati affascinare dalla sua vivace atmosfera e dalle numerose opportunità che offre!

Proponiamo in vendita una villa spaziosa di recente costruzione, di circa 400 mq abitabili, inserita in un contesto di assoluta privacy e caratterizzata da una splendida vista aperta sulle montagne e sul Lago di Pusiano. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’utilizzo di materiali di pregio, che conferiscono eleganza e comfort ad ogni ambiente. La residenza è arricchita da una scenografica piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, che valorizza ulteriormente l’esclusività dell’immobile. Il piano principale ospita la luminosa zona giorno, composta da un’ampia area living con soggiorno triplo e camino, grandi vetrate panoramiche ed accesso diretto agli spazi esterni, oltre ad una sala da pranzo con cucina a vista. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con vista e bagno en suite, oltre ad ulteriori camere e servizi ben distribuiti. Il piano superiore è dedicato alla zona notte secondaria ed ospita due camere aggiuntive con relativi bagni, ideali per ospiti o familiari, garantendo comfort ed indipendenza. Il piano inferiore completa la proprietà con una spaziosa area relax/taverna con camino, pensata come ambiente conviviale e di intrattenimento, oltre ad un ampio garage per otto auto. Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza ed una vista panoramica unica in un contesto naturale di grande fascino. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

ERBA Proponiamo in vendita trilocale composto da un ampia e luminosa zona giorno con comodo terrazzino e tapparelle elettriche, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale e seconda camera. ( La seconda camera è già predisposta per essere trasformata in cucina, in quanto sono gia' presenti gli allacci nell'eventualità si volesse una cucina separata al fine di sfruttare al meglio l'ampio salone) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE in quanto nello stabile sono presenti due comodi ascensori. ALL'INTERNO DELLA ZONA CONDOMINIALE SONO PRESENTI MOLTI E COMODI POSTI AUTO. POSSIBILITA' BOX PRIVATO.

La villa si trova in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Erba e dalla città di Como. La villa costruita negli anni ‘60 è stata ristrutturata negli anni ‘90 ed è in ottimo stato perché è stata oggetto di costante ammodernamenti. Presenta uno stile moderno e ricercato. Un elegante ingresso conduce al terrazzo coperto che avvolge tutta la zona giorno. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo ambienti comodi e facilmente accessibili, ideali per ogni fase della vita. Il cuore della casa è l’ampio salone con camino, uno spazio luminoso e arioso, impreziosito da grandi vetrate scorrevoli che creano una continuità naturale tra interno ed esterno. Il salone è’ arricchito da arredi fissi stile modernariato in legno laccato di alto livello. Dal salone la vista si apre direttamente sul giardino privato con la piscina, e un angolo idromassaggio, luogo perfetto rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti. Particolare attenzione è stata data all’illuminazione del giardino al fine di garantire la massima fruibilità anche durante la sera. Dal salone si accede alla cucina separata che affaccia sul giardino. E’ molto luminosa, provvista di elettrodomestici, elegante con top in pasta di quarzo blu cristallizzata. La zona notte, disimpegnata e ben distribuita, comprende tre camere spaziose e luminose: la suite padronale ha eleganti armai e i mobili su misura in legno panna ed è dotata di bagno con comoda vasca e rivestimento in ceramica bianca. Le due ulteriori camere da letto sono servite da un bagno con doccia il cui rivestimento è molto particolare in ceramica blu e pavimento in pasta di quarzo. Tutte le camere affacciano sul giardino. Al piano seminterrato troviamo ambienti funzionali alla casa: una comoda lavanderia, stireria, una sauna e la cantina. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli solari Completa la villa un garage doppio. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida.

Questo lussuoso appartamento è inserito in un contesto di grande pregio architettonico, all’interno di una villa storica del 1700 già di proprietà dei conti Salazar. L’immobile in perfetto stato di manutenzione, si trova in un residence di nove unità, circondata da un ampio verde parco condominiale che gli permette di godere di una notevole privacy e riservatezza. È inoltre presente una bellissima piscina condominiale e un’area per barbecue. L’appartamento si sviluppa su tre livelli, con finiture di altissimo livello come pavimenti in parquet o in cotto originale, soffitti affrescati e grandi camini. Vi si accede da un ingresso al piano terra che introduce all’ampio salone collegato ad una sala da pranzo; è presente una cucina ampia in stile moderno, due camere da letto con due bagni e un soppalco. Al piano seminterrato troviamo una taverna molto suggestiva a volte in pietra, con grande camino, sala da biliardo e un bagno. L’appartamento si affaccia su un ampio giardino in uso esclusivo con zona pranzo. Tramite pochi gradini, ci troviamo in un altro lato dell’immobile, spazio dotato di un ingresso autonomo e quindi con possibilità di renderlo indipendente. Qui troviamo un ampio salone con possibilità di fare una cucina, al primo piano si trova uno studio, una camera e un bagno, oltre a una soffitta. L’impianto di riscaldamento è a gas autonomo. Tutti gli impianti sono a norma con certificazione. Completano la proprietà un box doppio. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

Proponiamo una splendida villa moderna indipendente, situata vicino al bel Parco dell'Alpe del Vicere, a breve distanza dalla strada provinciale per Como. La proprietà si trova in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Distribuita su due livelli, la villa offre spazi ampi, luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La disposizione interna permette una grande flessibilità nella suddivisione degli ambienti, offrendo la possibilità di riorganizzarli secondo le esigenze personali. Ristrutturata di recente, la villa e caratterizzata da un design moderno e raffinato, con finiture interne ed esterne di alto livello, selezionate tra le migliori aziende di design. All'esterno, l'ampio giardino è curato nei minimi dettagli, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali, arbusti profumati e una grande varietà di fiori, con un'area barbecue. Il gazebo panoramico offre una vista spettacolare sui laghi di Alserio e Pusiano, creando un'oasi di privacy e serenità. Al primo piano c’è il soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo e con una cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto con bagni moderni. Al piano terra, c’e’ una terza camera da letto, servita da una sala bagno ampia ed elegante. Completano la proprietà un quarto bagno, uno studio e un locale lavanderia. Dal punto di vista tecnologico, la villa è completamente cablata, con connessione internet presente in ogni ambiente. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica (classe A), grazie a soluzioni avanzate come il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, l'addolcitore, la pompa di calore e un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva, riservata ma perfettamente collegata, in una delle zone più affascinanti e autentiche della provincia di Como. ldeale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, permette di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort più moderni e ad un panorama di straordinaria bellezza. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

ERBA Proponiamo in vendita ATTICO PANORAMICO in VILLA D'EPOCA finemente ristrutturata e curata nei particolari, finiture pregiate, pavimenti in cotto lombardo e parquet, la palazzina composta da sole tre unita', gode di una splendida vista a 360 gradi. L' ATTICO, con ingresso indipendente, si compone da: Ingresso, salone doppio con camino e balcone, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia, camera/studio. Al piano mansardato, luminoso e con generose altezze, troviamo: Disimpegno, tre camere da letto con terrazzino a pozzo, cabina armadio, un primo bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno con ampia doccia. Il tetto, oltre ad essere caratterizzato da particolari travi a vista è coibentato e ventilato. Completano l'immobile un box di 15 mt. e una cantina di proprietà, vi sono poi bassissime spese delle parti comuni.

ERBA, proponiamo in vendita grazioso trilocale su due livelli termoautonomo con bassissime spese condominiali (15 euro al mese). L'appartamento, si compone da: Piano terra con ingresso indipendente, salendo al piano primo troviamo un ampio open-space con cucina a vista e bagno, al piano secondo, raggiungibile da una particolare scala in legno, troviamo un ampia camera matrimoniale mansardata e cabina armadio. OTTIMA SOLUZIONE PER SINGLE O COPPIE

Erba nel borgo di Buccinigo, caratteristico, ampio e luminoso attico composto da un trilocale completamente ristrutturato, 90 mq con un balcone che corre lungo tutto l'appartamento, sito al secondo e ultimo piano con il tetto in legno con travi a vista, il tutto ha uno stile molto accogliente e caratteristico. Viene venduto già completamente arredato e corredato (come in foto). L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio soppalcato. Possibilità di un posto auto coperto a soli 5000 euro!! Per informazioni e appuntamento, cellulare o WhatsApp 335.5937260