Case economiche in vendita in provincia di Cuneo Pag. 76

Rif: 52PMVM - In una delle zone più RICHIESTE e COMODE di Bra, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita AMPIO quadrilocale ideale come investimento poiché viene venduta la NUDA PROPRIETA' dell'immobile. L’alloggio si distingue fin da subito per gli ambienti AMPI, ben distribuiti e molto LUMINOSE, grazie alle numerose aperture verso il balcone che donano luce naturale durante tutta la giornata ed è così composto: - Salone molto AMPIO e LUMINOSO, uno spazio ACCOGLIENTE e versatile che permette di creare comodamente una zona relax con divani e area TV e una zona pranzo per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali. - Cucina ABITABILE, pratica e FUNZIONALE, anch’essa con accesso al balcone, anche da qui è presente l’accesso diretto al balcone, che garantisce luce naturale e ottima aerazione. - Camera da letto MATRIMONIALE è molto AMPIA e confortevole, facilmente arredabile. - Seconda camera da letto, LUMINOSA e ben proporzionata, si presta perfettamente come camera per figli, studio o stanza ospiti, anch’essa con accesso al balcone, rendendo l’ambiente arioso e piacevole. - Bagno finestrato e dotato di vasca, con spazi ben ORGANIZZATI e illuminazione naturale. L’immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, inoltre è possibile accedere sul balcone da ogni stanza dell'appartamento. Lo stabile è servito da ASCENSORE. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona strategica di Bra o per chi desidera fare un INVESTIMENTO sicuro in una zona molto richiesta. 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA COMODA AL CENTRO E MOLTO RICHIESTA - LUMINOSA - ASCENSORE - OTTIMO INVESTIMENTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Proponiamo in vendita un' opportunità per investitori e imprese edili: immobile da demolire, situato in posizione centrale a Bandito, ideale per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno verde, pianeggiante e ben esposto, perfetto per chi desidera sviluppare un intervento su misura, valorizzando al massimo il contesto circostante. La zona è ben collegata e rappresenta un ottimo compromesso tra natura e comodità urbana. Data la totale irrecuperabilità della struttura esistente, la vendita è rivolta principalmente a imprese o investitori interessati a un intervento di nuova edificazione, con la possibilità di usufruire di eventuali incentivi o agevolazioni fiscali. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare assieme il potenziale di questa interessante operazione immobiliare.

In via Giovanni XXIII 7, al secondo ed ultimo piano, composto di: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, oltre a cantina e box auto. APE= E EPgl,nren 149,79 Richiesta € 85.000,00 (rif.032)

PAESANA - Nel cuore di Paesana, proponiamo in vendita casa semindipendente ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile dispone di un ampio cortile comune, comodo per il parcheggio delle auto e per godere di uno spazio esterno pratico e funzionale. Completa la proprietà, al piano terra, un piacevole spazio esterno pavimentato ad uso esclusivo, ideale come area relax o zona pranzo all’aperto. Al piano terra l’abitazione offre un grande salone open space, luminoso e accogliente, con cucina a vista che crea un ambiente conviviale e ben distribuito. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno e una caratteristica tavernetta, perfetta come spazio hobby, zona ospiti o ambiente dedicato ai momenti in famiglia. Attraverso comoda scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, un bagno, un pratico disimpegno e un terrazzo che regala uno sfogo esterno riservato e piacevole. Il riscaldamento è garantito da più soluzioni: stufa a legna, stufa a pellet e impianto recente con caldaia, assicurando efficienza e versatilità. L’immobile è inoltre dotato di due canne fumarie. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento termico e al mantenimento del comfort abitativo. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e un contesto tipico di montagna. Per maggiori informazioni ci contatti al numero 3881671672.

BRONDELLO in Via Giordani, a 200 metri dal centro paese, casa semindipendente di 140 mq elevata su tre livelli. Formata al piano terra da una tavernetta con sfogo esterno sul terrazzo privato e da una cantina. Salendo al piano primo si trova un disimpegno che conduce a soggiorno, cucina abitabile e al bagno finestrato. Il secondo piano è composto da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un secondo bagno finestrato con vasca. La soluzione inoltre gode di sfogo esterno su un balcone e un terrazzo verandato. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra con possibilità di utilizzarlo anche come garage. Lo stato interno dell'immobile è in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas e stufa a legna. Possibilità di acquisto della mobilia da concordare in sede di trattativa.

Appartamento di oltre 60 mq, all’ultimo piano di uno stabile con ascensore, a due passi dal centro storico. Luminoso e arioso, ideale sia come prima casa sia per investimento redditizio grazie all’elevata richiesta locativa. Caratteristiche principali: - Superficie: oltre 60 mq - Ultimo piano mansardato alto, soffitti vivibili - Ampia zona giorno con cucina a vista e grandi finestrature con affaccio sui viali - Camera da letto mansardata, accogliente e ben sfruttabile - Bagno spazioso con doccia - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Climatizzatore - Condominio dotato di ascensore - Spese condominiali contenute Punti di forza: - Posizione strategica alle porte del centro storico, vicina a servizi, trasporti e attività commerciali - Ottima redditività da locazione: alta domanda sul mercato e bassa incidenza di spese condominiali - Ideale per investitori o giovani coppie in cerca di un immobile pronto da vivere La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non è contrattuale

LIMONE PIEMONTE in Località San Giovanni a pochi metri dalle piste del Sole raggiungibili con gli sci ai piedi, 2 MONOLOCALI, rispettivamente al 2° e 3° piano, con ascensore, con la possibilità di unione mediante scala di collegamento, termo autonomi, dotati di terrazzo con vista panoramica sulle montagne ed un posto auto coperto. Ottimi come seconda casa o come investimento per affitto breve. APE=G EPg,nren 448,80 kWh/mq Richiesta € 85.000 (rif.080)

PAESANA - In una posizione davvero tranquilla, lontana dal traffico ma a pochi metri dai principali servizi del paese, questa casa indipendente su quattro lati rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità. Perfetta sia come prima abitazione per una famiglia, sia come seconda casa per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo una spaziosa cantina e un grande locale attualmente adibito a deposito, che offre molte possibilità di utilizzo: può essere mantenuto come magazzino oppure trasformato in una taverna accogliente, uno studio, una zona relax o una piccola dependance. Salendo la scala esterna si accede al piano principale, dove si sviluppa l’abitazione vera e propria. La casa è composta da una cucina, tre camere da letto e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono collegati sia internamente che esternamente da un lungo balcone che attraversa l’intera facciata, creando un collegamento armonioso tra le stanze e offrendo luminosità e aperture verso l’esterno. Gli spazi sono ben distribuiti e l’atmosfera è quella tipica delle case solide e ben costruite, pronte per essere personalizzate secondo i gusti di chi vi abiterà. Le condizioni generali dell’immobile sono buone: il tetto è in ottimo stato, sono presenti tutti gli allacci a luce, acquedotto e fognatura, e l’impianto di riscaldamento è già predisposto, con termosifoni installati in ogni stanza. Basterà semplicemente installare una caldaia per rendere la casa pienamente abitabile in ogni stagione. All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 500 metri quadrati, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o far giocare i bambini. Sul retro della casa si estende un ulteriore terreno pianeggiante di oltre 1700 metri quadrati, perfetto per chi ama coltivare, tenere animali o semplicemente godere di tanto spazio a disposizione in un contesto naturale e tranquillo. È presente anche un piccolo magazzino esterno, comodo per attrezzi e materiali vari. Una casa con tante potenzialità, in una posizione riservata ma facilmente accessibile, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di indipendenza e contatto con la natura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, puoi scrivermi direttamente su WhatsApp al numero 392 1970672.

Appartamento in buono stato di manutenzione, è situato al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: ingresso, ampio tinello con stufa a legna, e cucinino, due camere, bagno, due balconi. L'autorimessa e la cantina al piano terra sono a completamento dell'unità. L'immobile è dotato di doppio affaccio con due balconi, e gli ambienti hanno dimensioni vivibili, gode di un'ottima veduta tipicamente del luogo. Dedicato a chi cerca tranquillita' e passeggiate in montagna. Lo stabile è composto da poche unità abitative ed è situato in zona comoda ai servizi principali

VERZUOLO - In Via Gualtieri, cinque locali al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'ingresso avviene direttamente sull'ampio soggiorno con cucinino annesso e con sfogo sul primo balcone. Le camere da letto sono tre, di cui due con sfogo esterno sul secondo balcone di pertinenza. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca e box doccia. L'immobile è completo di cantina e autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. La soluzione si presenta in buono stato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'appartamento in vendita nel comune di Ceva (CN), Italia, è situato in una posizione strategica, a due passi dal centro. Questa soluzione immobiliare offre un'ottima opportunità per coloro che cercano una residenza comoda e vicina a tutti i servizi necessari. L'immobile è caratterizzato da una superficie di 115 mq, distribuiti su 5 vani, offrendo così ampi spazi da poter sfruttare secondo le diverse esigenze abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi, fermate degli autobus e la stazione ferroviaria, rendendo comodo e agevole lo spostamento e l'accesso a tutte le necessità quotidiane. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è classificato con Classe Energetica E, garantendo un buon livello di efficienza energetica. Il prezzo di vendita è di 85.000 EUR, offrendo così un'opportunità di investimento interessante per coloro che cercano una soluzione abitativa di qualità nel comune di Ceva.

SALUZZO - VIA ANNUNZIATA Ci troviamo nel cuore pulsante della storia, tra le antiche mura del centro storico. Qui la bellezza del passato si unisce alla modernità dell’oggi. Come affermava l'autore francese Victor Hugo, "la storia è un vasto cimitero di libertà", ma qui a Saluzzo, tra i vicoli medievali e le piazze storiche, la storia prende vita sotto i nostri occhi. Potrete respirare l'aria del passato e ammirare le bellezze del presente, immergendovi completamente nella tradizione e nella cultura del territorio. Ci troviamo a 270 metri a piedi dal Duomo del Marchesato ed a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta Dei Mondagli. Lo stabile in cui e’ ubicato l’immobile oggetto di vendita e’ elevato a tre piani fuori terra, senza ascensore, in ottime condizioni strutturali. Il monolocale si trova al piano terra, totalmente ristrutturato, attualmente locato con contratto transitorio ( scadenza luglio 2024). L’appartamento gode di una metratura totale di 30 mq, composto da zona giorno di 22 mq, antibagno, bagno con doccia e pratico ripostiglio. La graziosa zona giorno è finestrata ed è dotata di una cucina con penisola oltre a divano letto ( 2 posti letto). Procedendo nella visita ci accoglie un piccolo ripostiglio ed un bagno con antibagno di 8 mq. Questo locale e’ cieco, munito di doccia e provvisto dell’impianto di aspirazione forzata. Un immobile confortevole, moderno e ottimamente mantenuto. Internamente e’ stato ristrutturato totalmente sette anni fa. Il tetto e’ stato rivisto circa quattro anni fa e la facciata era già stata restaurata antecedentemente all’acquisto. La sua principale peculiarità e’ l’assenza di spese condominiali annue. Il riscaldamento è autonomo a metano. Non vi sono pertinenze quali balconi, cantina, posto auto privato e/o box auto. Senza dubbio un’imperdibile proposta immobiliare, dove confort e tipologia si sposano perfettamente in una chiave storica. Quattro passi nelle vie del centro storico ed ecco che si apre uno scenario mozzafiato. Proprietà immobiliari di questo taglio, super ricercate per locazioni medio brevi, sono sempre più di difficile reperibilità. Affrettati a fissare la sua visita gratuita prima che sia troppo tardi. Novità del momento! DA VEDERE!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Saliceto, piccolo borgo immerso nella Valle Bormida e a soli 35 minuti da Savona, proponiamo casa indipendente, libera sui quattro lati, circondata da splendidi prati. L'immobile si trova in una piccola borgata, ideale per chi cerca tranquillità e una vita a contatto con la natura, senza pero' essere del tutto isolati.. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Al piano terra troverete un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, un cucinino funzionale, una spaziosa cantina e il locale caldaia. Al primo piano si sviluppano tre grandi camere da letto, un bagno e un balcone che affaccia su un cortile comune. Inoltre, per chi desidera ampliare il proprio spazio o dedicarsi a passioni all'aria aperta, c'è la possibilità di acquistare terreni adiacenti. Questi terreni, grazie alla loro conformità, si prestano a diversi usi: orto, piscina o, per gli amanti degli animali, anche per la sistemazione di cavalli. La casa è pronta a diventare la vostra nuova residenza o il rifugio ideale per le vacanze.

SALUZZO in Via dei Romani cascina indipendente su quattro lati con giardino privato. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture in base alle proprie esigenze e gusti. L'intervento di recupero permette di usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione, come detrazioni ed incentivi energetici garantendo così un vantaggio economico sui costi dei lavori.

Posizione molto panoramica! Non fermatevi alla prima impressione. Immaginatela ripulita dai rimaneggiamenti intervenuti nel tempo ed opportunamente ristrutturata, ed ecco che questa casa può diventare una piccola bomboniera collocata in un luogo realmente suggestivo, al cospetto di un panorama emozionante, fatto di colline e cime di montagne innevate. La casa è elevata su 2 piani fuori terra, ciascuno di circa 60 mq e un seminterrato, si trova all'estremità di una piccola borgata e dispone di circa 1200 mq di terreno pianeggiante, in cui trovano posto un orto, un cortile che può diventare un bel giardino e perfino una piscina (oggi in disuso). Al piano terreno, oltre all'ingresso, troviamo una cucina, un soggiorno, un balcone e, sul retro, un portico ed un box auto. Al primo piano due camere da letto, un bagno ed un terrazzo molto panoramico. Un interessante oggetto che aspetta un bacio di passione e creatività.

VERZUOLO – In Via Drago proponiamo quadrilocale al primo piano di uno stabile senza ascensore, con basse spese condominiali, totalmente ristrutturato di recente. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la parte abitativa un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà: box auto, cantina e legnaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e costi di gestione contenuti.

MARTINIANA PO - Casa indipendente su tre lati, immersa in un tranquillo contesto naturale e circondata da un ampio giardino privato e di circa 18.000 mq di terreno. Situata a soli due minuti dal centro del paese, questa proprietà è facilmente accessibile tutto l'anno grazie a una comoda strada asfaltata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La proprietà è composta da due unità abitative separate, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. La prima unità presenta al piano terra due garage e un ripostiglio, mentre al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone, scala interna che porta al secondo piano, due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità, anch'essa ben strutturata, include un locale di sgombero e una cantina al piano terra, con un ampio soggiorno, cucina e bagno al primo piano, secondo piano accessibile tramite scala interna, due camere da letto e un ripostiglio. Opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

MONTOSO - Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo accogliente alloggio su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, perfetta per godere di momenti di relax e immersi nella natura. L'immobile è parte di una villa bifamiliare e si sviluppa su due piani. Al piano inferiore, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucinino finestrato, un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia. Dal soggiorno si accede a un balcone con una vista mozzafiato che regala una panoramica unica sul paesaggio montano, perfetta per momenti di tranquillità e di contatto con la natura. La zona notte al piano inferiore comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, per garantire il massimo comfort. Vi è inoltre una seconda cameretta, ideale come stanza per gli ospiti o come spazio per i bambini. Da qui una scala conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o gli amici. Un'ulteriore area di sottotetto offre spazio aggiuntivo, perfetto per essere utilizzato come ripostiglio o per creare un ulteriore ambiente su misura. Uscendo dall’abitazione, un ampio terrazzo privato consente di godere di un’ulteriore zona all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista spettacolare. Completano la proprietà una cantina, un locale di deposito di generose dimensioni che offre la possibilità di essere trasformato in una tavernetta, e un giardino di pertinenza che arricchisce ulteriormente l’offerta di questo splendido immobile. Questa soluzione rappresenta l’opportunità di vivere la montagna in tutta la sua bellezza, in una casa comoda, accogliente e perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del Centro Storico di Cuneo, a 30 mt dalla centralissima Via Roma, in un condominio in perfette condizioni, dotato di cortile interno, appartamento di circa 50 mq da ristrutturare, al primo piano con ingresso dal ballatoio. L'immobile è stato di recente ripulito, evidenziando soffitti interni a cassettoni, ed è attualmente un locale unico, ma può diventare sia un ampio monolocale con bagno e balcone, sia un bel bilocale con bagno, perfetto per una interessante rendita locativa. E' già stata presentata pratica di ristrutturazione al Comune di Cuneo, approvata e quindi si potrà iniziare la ristrutturazione in qualsiasi momento; è già anche fatto uno studio per l'eventuale arredo (come si può vedere dai render pubblicati) la proprietà aveva già riscaldamento autonomo a metano, da ripristinare, ha una canna fumaria ed è dotato di un piccolo ripostiglio sulle scale. Interessante opportunità sia per chi vuole avere un piccolo immobile a reddito sia per chi vuole acquisire un tranquillo appartamento da personalizzare a proprio piacimento.

Un angolo autentico sospeso tra le colline dell’Alta Langa La proprietà è situata in una posizione di assoluta quiete e riservatezza, raggiungibile attraverso una strada che si inoltra e si conclude in un suggestivo attraversamento boschivo. L’ultimo tratto del percorso, immerso in un fitto e incontaminato bosco collinare, anticipa perfettamente l’atmosfera del luogo: natura, silenzio e totale distacco dal traffico e dalla quotidianità. Arrivati sul crinale, lo scenario si apre improvvisamente in tutta la sua bellezza, con una vista dominante a 360 gradi sulle vallate e sui rilievi circostanti delle Langhe, in un contesto paesaggistico di grande impatto emotivo. Il complesso immobiliare si trova in posizione strategica tra le colline dell’Alta Langa, in un’area compresa tra il territorio di Cortemilia e quello di Bergolo, zone note per la loro autenticità, i piccoli borghi in pietra, i paesaggi agricoli ancora intatti e una crescente vocazione turistico-culturale. Cortemilia, conosciuta come capitale della nocciola Tonda Gentile, rappresenta un importante centro di servizi e tradizione gastronomica, mentre Bergolo, definito uno dei “borghi di pietra” più caratteristici della zona, è rinomato per la sua identità artistica e paesaggistica unica. Il compendio immobiliare La proprietà è composta da diversi fabbricati rurali che conservano intatto il fascino della tradizione piemontese e offrono ampie possibilità di recupero. L’edificio principale è una casa in pietra di Langa di circa 200 mq lordi, sviluppata su due livelli e completamente da ristrutturare. Al piano terreno si trovano ambienti con splendide volte in pietra originali, spazi di grande valore architettonico che possono essere trasformati in eleganti zone living, ambienti conviviali, sale degustazione o caratteristiche cantine dedicate alla valorizzazione dei prodotti locali. Completano la proprietà: una seconda abitazione anni ’70 di circa 110 mq lordi, già abitabile, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno, ideale come unità indipendente o soluzione temporanea durante i lavori; un antico forno a legna in pietra, testimonianza autentica della vita rurale del passato; un fabbricato indipendente in pietra attualmente ad uso deposito, con possibilità di recupero; ampi magazzini e un fienile per circa 200 mq lordi complessivi; un porticato di circa 50 mq lordi, ideale come area relax panoramica o spazio coperto multifunzionale. Terreno e contesto naturale La proprietà è circondata da circa 19.000 mq di terreno boschivo, che garantiscono privacy assoluta e un contatto diretto e continuo con la natura. È inoltre prevista la possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti al prezzo indicativo di € 0,50/mq, ampliando così la consistenza fondiaria della tenuta. Potenzialità turistico-ricettive Grazie alla struttura articolata dei fabbricati, alla posizione panoramica e al contesto naturalistico di pregio, la proprietà si presta in modo particolarmente efficace alla realizzazione di un progetto turistico-ricettivo. È ideale per attività come boutique B&B, casa vacanze diffusa, agriturismo di charme o struttura dedicata all’ospitalità esperienziale, valorizzando il legame con il territorio e la sua tradizione enogastronomica. Ulteriore opportunità Un elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare, nelle immediate vicinanze, un ulteriore immobile già abitabile, perfetto come abitazione per i gestori, dependance per gli ospiti oppure come ampliamento dell’offerta ricettiva. Il territorio tra Cortemilia e Bergolo L’area compresa tra Cortemilia e Bergolo rappresenta uno degli angoli più autentici e meno contaminati dell’Alta Langa. Si tratta di un territorio caratterizzato da dolci colline, boschi fitti, noccioleti e piccoli nuclei abitativi in pietra che conservano ancora oggi l’identità rurale originaria. Cortemilia è il principale centro della zona, punto di riferimento per servizi e tradizione enogastronomica, noto soprattutto per la Nocciola Piemonte IGP e per le numerose iniziative legate alla valorizzazione dei prodotti locali. A breve distanza, Bergolo rappresenta invece un esempio unico di borgo diffuso in pietra, noto per la sua vocazione artistica, le installazioni all’aperto e un turismo lento e sostenibile. La posizione intermedia tra questi due poli rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra isolamento, natura e vicinanza a centri vivi dal punto di vista culturale e turistico, in un contesto in continua crescita di interesse internazionale.

SALUZZO in via Villafalletto, a 5 minuti dal centro cittadino, rustico semindipendente elevato su due livelli. Allo stato attuale è formato da: - magazzino al piano terra; - altri quattro locali utilizzabili a piacimento al piano primo. Da una ristrutturazione è possibile ricavare un'unità abitativa tutta su un piano composta da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno oltre ad una tavernetta al piano terra. Il cortile è comune con le altre unità abitative.

BARGE in Piazza Stazione, posizione centrale e comoda ai servizi, alloggio al secondo piano in satbile di sole tre unità abitative. Attualmente l'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina e due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato con vasca. La proprietà dispone di un ampio balcone esteso su tre lati. Internamente si presenta da ristrutturare con la possibilità di creare più ambienti grazie ai tramezzi che possono essere disposti a proprio piacimento autonomo. Il riscaldamente è autonomo, non sono presenti spese condominiali. Ideale come investimento. Completa la proprietà una cantina. Con un' aggiunta di prezzo si ha la possibilità di acquistare un box auto singolo.

Nel pieno centro di Busca appartamento quadrilocale, con una splendida vista su Piazza Don Fino. Situato in buona posizione, questo appartamento offre una superficie abitabile di circa 90m², distribuita su un unico livello. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è composto da 6 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e un bagno funzionale. All'interno, il pavimento varia tra piastrelle e parquet, creando un ambiente accogliente e raffinato. La cucina è ideale per chi ama la praticità e la funzionalità. Con orientamento a sud-ovest, l'appartamento gode di un'abbondante luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre, la presenza di 3 balconi offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi l'atmosfera della piazza sottostante. Completano la proprietà una comoda cantina, utile per ampliare lo spazio di stoccaggio ed un solaio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una delle località più affascinanti della zona.

CARAGLIO – Via Busca. A pochi passi dal centro di Caraglio proponiamo cascina libera su tre lati con vari locali accessori e terreno. L'immobile si trova al momento in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa garantendo la possibilità di personalizzazione sotto qualsiasi aspetto. Il corpo principale è costituito da quattro ampi locali distribuiti su due livelli fuori terra e collegati da scala interna oltre ad un cantina al piano interrato. Sul lato sinistro c'è un ampio locale di 114 mq calpestabili accatastato al momento come magazzino e fienile che può essere convertito in civile abitazione per garantire una metratura più ampia della zona abitativa. A completare la soluzione vi sono un'ampia tettoia di 60 mq calpestabili e un magazzino di 58 mq, quest'ultimo suddiviso in due locali di sgombero e una tettoia aperta oltre ad un piccolo bagno di servizio. Compresi nella vendita vi sono 3219 mq di terreno seminativo irriguo attualmente piantumati a meliga. Vi è la possibilità di acquistare ad una cifra da concordare ulteriori 4520 mq di terreno. Il cortile può essere chiuso e recintato e non vi sono servitù passive gravanti sulla proprietà. Le potenzialità di questa proprietà sono infinite: dalla realizzazione di una residenza di prestigio, alla creazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast, fino alla realizzazione di uno spazio per attività creative. L'ampio terreno circostante offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o una piscina, per vivere all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

RIF. 380402 - Vendesi una splendida casa al mare di 51 mq, completamente ristrutturata, situata all'interno del villaggio turistico Foggiamare, lungo la SP 141. L’immobile è perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e spazi all’aperto, sia come casa vacanze che per viverci tutto l’anno. La casa è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno moderno con ampia doccia, una cucina completamente arredata e un accogliente salotto. All’esterno troviamo un terrazzo di 15 mq con tende da sole, una scala in acciaio nuova e antiruggine, e un giardino privato di 50 mq dotato di gazebo, doccia esterna con acqua calda/fredda e predisposizione per lavatrice in spazio coperto. Sono presenti due climatizzatori nuovi per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. I separè del terrazzo sono stati rifatti per assicurare maggiore privacy, e tende da sole sono installate su tutti i balconi e terrazzi. L’impianto elettrico e idrico è completamente nuovo, quindi la casa non richiede alcun intervento ed è subito pronta per essere abitata o messa a reddito. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere a due passi dal mare, in una soluzione ristrutturata e già perfettamente attrezzata. sfbc