Case in vendita a Paesana

PAESANA - Rustico da ristrutturare nella Borgata Agliasco Gignosa! ?? Nella graziosa borgata Agliasco Gignosa, a circa 5 km dal centro di Paesana, ti proponiamo in vendita un rustico libero su due lati, completamente da riattare. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto da realizzare in un contesto naturale. ? Caratteristiche dell'immobile: Completamente da riattare:** il rustico è privo di allacci fognari, idrici e di luce, permettendo la completa personalizzazione secondo le proprie esigenze. Posizione strategica:** situato a circa 1000 mt di altitudine, il rustico gode di un'ottima esposizione e immerso all'interno di una borgata ben curata. ? Accesso comodo: la borgata è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, garantendo un facile accesso durante tutto l'anno. ? Opportunità aggiuntive: è possibile acquistare anche il rustico adiacente, intestato a un'altra ditta, caratterizzato dalla presenza di un terreno utile per un orto o altre coltivazioni. Non perdere l'occasione di dare vita alla tua casa dei sogni in questo incantevole angolo di montagna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA, in Frazione Agliasco, a pochi minuti dal centro del Paese, porzione di rustico semindipendente da ristrutturare con giardino di pertinenza. L'immobile si trova sulla piazza principale della frazione, garantendo praticità e funzionalità nella ristrutturazione. E' possibile andare a creare una porzione di baita che si eleva su due livelli con soggiorno, cucina, camera da letto e un bagno lasciando ampio spazio esterno per giardino, cortile e posto auto. La zona dove è situata la proprietà è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata grazie anche all'ottima esposizione al sole.

PAESANA - Il rustico, libero su due lati, si trova in una piccola borgata di Agliasco, poco distante dalla zona di San Giacomo, un tempo nodo principale del versante e ad oggi composto prevalentemente da seconda case. Servita da strada asfaltata comunale, la salita verso Agliasco parte dall'incrocio tra Via Agliasco e Via Crissolo, dove mano a mano le case di stampo più moderno lasciano il posto alle abitazioni in pietra, e la vista si dirada per aprirsi all'altezza delle Losasse su uno splendido panorama sul Monviso. Il rustico, libero su due lati e attualmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, non collegati internamente tra di loro. Al piano terra troviamo uno spaziosa cantina, mentre il primo piano può essere ristudiato per accogliere la zona abitativa. Ristrutturandolo e personalizzandolo a proprio gusto, il rustico può diventare un ottima base per una ristrutturazione e ottenere un punto di appoggio di metratura contenuta, ideale per una giovane coppia. OCCASIONE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - A pochi passi dal centro proponiamo appartamento monolocale comodo ai principali servizi. Dotato di riscaldamento autonomo è un ottimo punto d'appoggio per la scoperta della splendida valle Po. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Via Allemagna Proponiamo in vendita un immobile situato a Paesana, in posizione comoda e a pochi passi dal centro del paese, facilmente raggiungibile ma immerso nella tranquillità del verde. La proprietà è completamente da ristrutturare e si presta a un importante intervento di recupero, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata, valorizzando il fascino rustico dell’edificio originario. L’immobile è circondato da circa 3.000 mq di terreno, in parte pianeggiante e in parte boschivo, che garantisce privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. La posizione, rara per vicinanza ai servizi e allo stesso tempo riservata, rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con ampi spazi esterni, perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Sei alla ricerca di un rifugio tutto tuo, un progetto da trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa piccola casetta, situata a soli 500 metri dal centro di Paesana, è una vera rarità. Immersa in un cortile abitato tutto l’anno, offre la tranquillità di un contesto residenziale ma con la comodità di avere i servizi a portata di mano. La casa, di circa 30 metri quadrati, è semindipendente e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma ha un potenziale tutto da sfruttare. Attualmente non è dotata di riscaldamento, ma è possibile installare una canna fumaria per una stufa, rendendola accogliente anche nei mesi più freddi. Gli allacci dell’acqua non sono presenti all’interno, ma passano proprio nel cortile, rendendo facile il collegamento. Anche il bagno è da realizzare, ma c’è lo spazio per crearlo senza particolari difficoltà. L’impianto elettrico è già presente e funzionante, un dettaglio importante per chi vuole iniziare i lavori senza partire da zero. Un altro punto di forza è la presenza di una piccola scala interna che conduce alla cantina, un ambiente che in futuro potrebbe essere trasformato in una seconda stanza o in una zona supplementare, aggiungendo ulteriore spazio utile alla casa. Questa è l’opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare completamente, in una posizione comoda e facilmente accessibile tutto l’anno. Se hai voglia di metterti in gioco e creare un angolo speciale tutto per te, questa casetta potrebbe essere la scelta giusta! Contattaci al 392.197.0672 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione! ✨

PAESANA - Scopri il tuo rifugio rustico in questa affascinante porzione di caseggiato situata nella suggestiva Borgata Giordani, a soli un chilometro dal centro del vivace comune di Paesana. Questa proprietà offre un'opportunità unica di possedere una casa dall'autentico fascino montano, perfetta come punto d'appoggio per trascorrere indimenticabili weekend e fuggire dalla routine quotidiana. Al piano terra, sarai accolto da una spaziosa taverna caratterizzata da un affascinante soffitto a volta e un bellissimo camino in mattoni, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Questo ambiente è perfetto per riunirsi con amici e familiari e godersi piacevoli serate intorno al fuoco. Salendo le scale esterne, raggiungerai il terrazzo, dove troverai l'ingresso alla camera da letto principale con bagno interno. Questo spazio intimo offre un'oasi di tranquillità e privacy. Inoltre, tramite una scalinata aggiuntiva, potrai accedere a un'area mansardata utilizzabile come ulteriore camera da letto o come uno spazio multifunzionale, adattabile alle tue esigenze. Sebbene i collegamenti siano esterni, la strada che conduce alla borgata viene regolarmente pulita e, con alcuni piccoli ritocchi, la casa è pronta per essere abitata fin da subito. È importante sottolineare che questa proprietà offre un incredibile rapporto qualità-prezzo, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa senza spendere una fortuna. Questa porzione di caseggiato offre un autentico stile di vita montano e rappresenta il rifugio ideale per gli amanti della natura e degli splendidi paesaggi circostanti. Goditi la tranquillità e la serenità di Borgata Giordani, immergendoti nella bellezza incontaminata delle montagne circostanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il fascino senza tempo di questa porzione di caseggiato a Borgata Giordani. Un investimento che ti regalerà momenti di relax e divertimento durante i tuoi weekend lontano dalla frenesia della vita quotidiana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - In graziosa borgata, porzione di rustico da ristrutturare libero su tre lati, composto da cucina, camera da letto e cantina. Raggiungibile tutto l'anno, gode di un piccolo sfogo esterno dove trascorrere attimi di pieno relax. L'immobile viene venduto insieme ad un secondo fabbricato, completamente da riattare. Ideale come investimento, permette di creare un'oasi di pace ai piedi del Monviso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - FRAZIONE CROCE Un immobile nel cuore della Valle Po e della sua natura incontaminata! Ci troviamo a meno di 200 metri dalla strada provinciale e qui ci accoglie una nuova soluzione: una casa libera su tre lati, su due livelli con pertinenze annesse. Il contesto è residenziale e la zona è idonea sia per vivere le proprietà come prime case sia come case vacanze. La strada è comunale, raggiungibile tutto l'anno. L'immobile oggetto di vendita è composto da due livelli di 40 mq l'uno raggiungibili con scala esterna. Il piano terra ospita una cucina con camino a legna e putage' ed un salotto con piccolo servizio ( no vasca e/o doccia). Al piano superiore troviamo due camere da letto unite tra di loro. Internamente la proprietà è in discreto stato, ma è necessaria una ristrutturazione. I serramenti sono in legno e con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a legna e cherosene. A lato dell'abitazione trovano spazio al piano terra due vecchi magazzini (88 mq) usati come cantine e vecchie stalle e sopra un ampio fienile. Frontalmente a quest'ultime è presente una tettoia su due livelli da riattare ( 82 mq) con locali sgombero e piccolo ripostiglio. L'immobile presenta una fossa biologica e la casa è dotata di approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. E' possibile, però, collegarsi alla rete idrica comunale. L'oggetto di vendita vanta come spazio verde un appezzamento di 2156 mq di prato arborato collocato sul retro dell'abitazione. Se stai pensando di fare un investimento sei nel posto giusto! Un piccolo rifugio in una località super interessante, con vista sul maestoso Monviso e comodi a tutti i principali servizi che la cittadina di Paesana offre. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - FRAZIONE CROCE Ottimo investimento nel cuore della Valle Po! A meno di 200 metri dalla strada provinciale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo rustico da ristrutturare libero su un lato, elevato a tre piani fuori terra. Il piano terra ospita tre locali sgombero di 47 mq totali con particolari volte in mattoni ideali per ricavare delle taverne o dei locali magazzino / cantine. Il livello successivo, collegato esternamente, presenta due locali adibiti a cucina con vecchio camino a legna e camera con collegamento interno che conduce ad altri due vani sgombero da riattare. L'ultimo livello è oggi usato come solaio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, non è collegato all'impianto fognario, ma vista la vicinanza alla rete comunale vi è la possibilità di allacciarsi con una spesa minima. E' possibile, inoltre, installare una fossa biologica. I serramenti sono originali, quindi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo attraverso un camino a legna. Esternamente sono presenti ed inclusi nella vendita due magazzini, di cui uno di ampie dimensioni, utilizzabili anche come autorimesse. Vi sono ancora, nelle immediate vicinanze dell'abitazione, 2404 mq di prato arborato. Insomma, questa casa ha davvero un enorme potenziale. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare che ti permetta di creare un ottimo investimento non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! La zona è residenziale, quindi ideale sia come prima casa sia come punto d'appoggio per weekend lontani dalla frenesia cittadina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - A pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzino privato, oltre al bagno di servizio. Una scala esterna posta sul terrazzo collega i piani al livello superiore, dove si contraddistinguono due camere da letto dedicate alla zona notte. L’immobile è ideale come punto d’appoggio per gite nei week-end o periodi di vacanza, offrendo praticità e comfort in un contesto raggiungibile tutto l’anno all’interno di un centro abitato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - ️ Baita tipica con terrazzino privato a Pian Munè! ️ Nel cuore di una caratteristica borgata della zona di Pian Munè, ti proponiamo in vendita una deliziosa baita libera su due lati, completa di terrazzino privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città, immerso nella natura. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione su due livelli:** la baita è attualmente collegata sia internamente (è necessario installare una scala per accedere al piano superiore) che esternamente. Piano terra: qui troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e una camera ad uso salotto. Completano il piano un bagno esterno, offrendo funzionalità e comfort. Zona notte al piano superiore: composta da due camere da letto, perfette per ospitare amici e familiari. ️ Interventi di ristrutturazione: la casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per migliorarne la vivibilità, dando l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Accesso e parcheggio: la borgata è facilmente raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata di circa 800 mt. Non è presente un terreno di proprietà, ma è possibile parcheggiare nel piazzale antistante la borgata. Ideale per staccare la spina: questa baita è perfetta come seconda casa, per godere della natura circostante e dei numerosi sentieri per passeggiate e trekking. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura in montagna ti aspetta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

APPARTAMENTO BILOCALE IN FRAZIONE SAN LORENZO, PAESANA PAESANA - A pochi minuti di auto dalle piste da sci di Pian Munè, in posizione comoda ma tranquilla, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al penultimo livello. Una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in montagna, sia come casa vacanze che come investimento. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente accogliente, con accesso diretto al balcone che offre un comodo sfogo esterno. La camera da letto, mansardata ma spaziosa e ben proporzionata, garantisce altezze adeguate che la rendono perfettamente vivibile e confortevole. Il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari, è funzionale e ben distribuito. Uno degli aspetti più interessanti dell’appartamento è il riscaldamento autonomo, che include una canna fumaria privata perfetta per installare una stufa a legna: una soluzione che consente non solo un riscaldamento più naturale e accogliente, ma anche un netto risparmio sulle spese di gestione. Lo stato conservativo è discreto: l’immobile è già abitabile con poche accortezze, anche se un riammodernamento generale potrebbe valorizzarlo ulteriormente secondo i gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica, a soli cinque minuti dagli impianti sciistici e immersa in un contesto montano autentico, rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della natura, dello sport e della tranquillità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama o scrivi su WhatsApp al numero 392.197.0672.

PAESANA - Rustico indipendente tre lati con giardino privato e terreno di circa 2000 mq. Sito in zona tranquilla, raggiungibile tutto l'anno con comoda strada asfaltata. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile in pietra da personalizzare.

PAESANA in Via Barge accogliente bilocale in vendita. Situato al secondo piano, l'immobile offre una superficie di 44 mq, perfettamente distribuiti tra un soggiorno con cucinino, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il soggiorno si apre su un terrazzo da cui si può godere di una suggestiva vista sul Monviso. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'edificio è circondato da un giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un alloggio funzionale e ben posizionato, immerso nella bellezza naturale della zona.

PAESANA - Se cerchi un angolo di tranquillità immerso nella natura, questa casa indipendente su tre lati potrebbe essere la soluzione perfetta! Situata in una borgata panoramica e suggestiva, offre un’atmosfera autentica e tutto il potenziale per diventare il rifugio ideale. L’accesso è semplice grazie a un breve tratto di strada sterrata, percorribile senza problemi con la maggior parte delle auto. La casa richiede una ristrutturazione importante, ma con la giusta visione può trasformarsi in una splendida abitazione di montagna. La borgata è già servita da acqua e luce, mentre per gli scarichi sarà necessario predisporre un impianto adeguato. Un’occasione unica per chi vuole personalizzare ogni dettaglio e realizzare la casa dei propri sogni in un contesto autentico e suggestivo. Se cerchi un rustico con carattere e grandi possibilità di trasformazione, questa è la scelta giusta! Per info e visite chiama o scrivi su WhatsApp al 392.197.0672 !

PAESANA -In una borgata tranquilla e ben esposta, facilmente raggiungibile tutto l’anno tramite comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, circondata da terreno privato e con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza: soleggiata dall’alba al tramonto, immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dai servizi principali, è ideale per chi desidera un’abitazione che coniughi privacy, comfort e bellezza paesaggistica. La casa è completamente da ristrutturare, ma rappresenta una base solida per realizzare un progetto su misura. Gli spazi interni sono ampi e versatili, perfettamente adattabili alle esigenze abitative di una famiglia, di chi cerca una seconda casa in montagna o di chi desidera investire in una struttura ricettiva. Va inoltre sottolineato che gran parte del tetto è già stato rifatto, un intervento importante che consente di risparmiare tempo e costi nella fase di recupero edilizio. Sono già presenti i principali servizi, tra cui acqua, luce e fossa biologica, elemento che rende più agevole e veloce l’eventuale ristrutturazione. Il terreno privato che circonda la casa offre ulteriori possibilità di valorizzazione, sia per creare spazi verdi, orti o zone relax, sia per chi ha animali o semplicemente ama stare all’aperto. Questa proprietà è la scelta giusta per chi cerca autenticità, tranquillità e libertà progettuale in un contesto montano affascinante e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a chiamare o scrivere su WhatsApp al numero 392.197.0672.

PAESANA - Se sogni una casa immersa nella quiete della montagna, con il fascino autentico dei rustici di un tempo e la possibilità di trasformarla a tuo piacimento, questa è l’occasione giusta per te! Situato in una caratteristica borgata in posizione panoramica, questo immobile indipendente su tre lati offre grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura. Raggiungerlo è semplice: un breve tratto di strada sterrata ti separa dalla borgata, ma è tranquillamente percorribile con la maggior parte delle auto. L’immobile necessita di lavori importanti, ma la struttura e la posizione lo rendono una base perfetta per realizzare una casa accogliente, un rifugio per il weekend o un investimento in un angolo di pace lontano dal caos. La borgata è già servita da acqua e luce, mentre per gli scarichi sarà necessario organizzarsi in fase di ristrutturazione. Un’opportunità da non perdere per chi vuole dare nuova vita a un rustico autentico e godere della bellezza della montagna! Per info e visite chiama o scrivi su WhatsApp al 392.197.0672 !

PAESANA - Fraz. San Lorenzo Pratoguglielmo Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un unico ambiente ben organizzato, dotato di letto a castello e angolo cottura, con accesso diretto al balcone che offre uno spazio esterno vivibile. L’immobile dispone inoltre di bagno con antibagno, soluzione funzionale e ben distribuita. Il condominio si trova a circa 15 minuti dal centro del paese di Paesana, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, garantendo così un buon equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e degli sport invernali, trovandosi a soli cinque minuti dalle piste da sci di Pian Munè, rinomate per la loro bellezza e per i servizi offerti. Ideale come punto d’appoggio per vacanze o come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - A 8 km dal centro del paese, raggiungibile tutto l'anno attraverso una comoda strada asfaltata, tre ampi fabbricati distinti da riattare. Uno di questi, parzialmente abitabile, è disposto su due livelli: al piano terra ha due box auto spaziosi, al piano primo una cucina, due camere ed un bagno esterno. Acquedotto di proprietà e riscaldamento autonomo a stufa. Sul retro si sviluppa, invece, un altro ampio fabbricato con stalla al piano terra e fienile al piano primo. Qui è possibile ricavare due unità abitative distinte. Il terzo ed ultimo, invece, adiacente alla stalla, è un rustico libero su due lati, su tre livelli, completamente da ristrutturare. Terreno privato intorno alla proprietà e posto auto incluso. Ideale come struttura ricettiva, immersa nel verde e nella pace montana. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA in Borgata Borsetti, vicino alla Località di Pian Munè, zona turistica e ben esposta al sole, rustico semi indipendente con ampio terreno. L'immobile è libero su tre lati e si presenta da ristrutturare sia internamente che esternamente. Il terreno è in parte boschivo e in parte pascolo e misura circa 28.400 metri che corrispondo a circa 7,4 giornate piemontesi. La proprietà si trova in una borgata situata a circa 50 metri dalla strada principale asfaltata con l'ultimo tratto sterrato.

PAESANA - A pochi minuti dal centro di Paesana, in una delle zone più panoramiche e soleggiate del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla trifamiliare. La posizione è davvero comoda: la strada per raggiungerlo è asfaltata, facilmente percorribile in ogni stagione e ben mantenuta anche durante l'inverno. L’appartamento si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo così la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso avviene tramite un ampio balcone che introduce direttamente nella luminosa zona giorno in stile living, da cui si accede a un secondo balcone con una vista aperta e spettacolare sulla valle. Un piccolo disimpegno conduce poi alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato. La struttura dell’edificio è solida e curata: è stata completamente ristrutturata tra la fine degli anni ’90 e l’inizio del 2000, e il tetto in lose di Luserna si presenta in condizioni impeccabili. Sono già presenti gli allacci principali – acqua, fognatura e la predisposizione per l’attacco alla caldaia a GPL – oltre alla possibilità di collegarsi alla canna fumaria per installare una stufa a legna o a pellet. La gestione dell’immobile è estremamente semplice, grazie all’assenza di spese comuni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e la possibilità di creare una casa su misura, in una zona incantevole ai piedi del Monviso.

PAESANA - Per chi sogna una fuga autentica dalla città, lontano dal caos e completamente immerso nella natura, proponiamo una caratteristica baita in pietra, indipendente su quattro lati, incastonata nel verde dei boschi della Valle Po, lungo la strada che conduce agli impianti sciistici di Pian Muné. La baita è totalmente isolata, perfetta per chi cerca privacy assoluta o un rifugio per rigenerarsi. Al piano terra troviamo un ambiente unico che ospita la zona giorno con camino in mattoni, ideale per serate al caldo dopo una giornata all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano la camera da letto e il bagno. L'immobile non è stato utilizzato da tempo e necessita sicuramente di interventi di ristrutturazione, ma non presenta danni strutturali, infiltrazioni o perdite. Non sono attivi gli allacci di acqua, luce o fognature: in passato i proprietari si organizzavano in autonomia con generatori e soluzioni alternative, rendendola ideale anche per chi desidera una casa off-grid o per chi ama i progetti di recupero sostenibile. Il terreno privato di oltre 2.100 mq che circonda la baita offre spazio, respiro e libertà, ed è perfetto per chi vuole coltivare, rilassarsi o semplicemente godere della natura incontaminata. La strada è asfaltata fino a 200 metri dall’ingresso della proprietà, con un breve tratto sterrato facilmente percorribile con un’auto 4x4. Una soluzione unica per veri amanti della montagna, della solitudine e dell’avventura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, scrivici anche su WhatsApp al 392 1970672!

PAESANA - Frazione Erasca A pochi minuti da Paesana, in posizione comodamente raggiungibile durante tutto l’anno, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, al quale si accede tramite una scala in legno. Qui troviamo una cucina e, collegata esternamente, una grande camera da letto con bagno. Grazie alle generose dimensioni degli ambienti, con una piccola ristrutturazione è possibile ridisegnare la distribuzione interna e ricavare un bilocale unico e funzionale. Il piano terreno, collegato internamente, ospita una tavernetta accogliente e una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. La proprietà dispone inoltre di un secondo giardino, nel quale è possibile realizzare un posto auto privato. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e con buone potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a breve distanza dai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - A due passi dal centro del paese, in una posizione comoda ma tranquilla, propongo un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata, senza ascensore ma recentemente rinnovata grazie al rifacimento completo di tetto e facciate. Una soluzione che unisce praticità, vista aperta e costi di gestione davvero minimi, ideale per chi cerca un punto d’appoggio o una prima casa da personalizzare senza affrontare interventi strutturali. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti, tutti ben distribuiti e luminosi grazie all’ottima esposizione. La camera matrimoniale, ampia e ariosa, gode di un balcone con affaccio gradevole e una luce naturale che accompagna la stanza per tutta la giornata. Il bagno, ben tenuto, si presenta in condizioni originali ma ordinate. La zona giorno è composta da un cucinotto separato e da un tinello con secondo balcone, perfetto come spazio conviviale o come futura area living moderna se si desidera rivedere la disposizione interna. Un grande vantaggio è la presenza della stufa a pellet, che permette di scaldare l’intero appartamento in autonomia e a costi ridottissimi, andando praticamente ad azzerare le già basse spese condominiali. La casa si presenta così accogliente, calda e piacevole in ogni periodo dell’anno, ideale per chi vuole una soluzione economica e facile da gestire. Completano la proprietà una cantina comoda e asciutta e soprattutto un box auto privato, adatto a qualsiasi tipo di vettura: un plus sempre più raro e prezioso, soprattutto in zona centrale. Un appartamento che offre luce, tranquillità, vista e una struttura solida già rinnovata all’esterno, lasciando a chi lo acquista solo il piacere di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Perfetto come investimento, come prima casa o come rifugio comodo per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi. IMMOBILIARE FIDES – Ufficio di Paesana Via Po n.1 – Paesana (CN) 392.197.0672 (anche WhatsApp) paesana@immobiliarefides.it