Case con terrazzo in vendita in provincia di Cuneo Pag. 22

Ubicato in stabile centralissimo, appartamento al 3° piano servito da ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balconi a servizio delle camere ed un ampio terrazzino dalla zona giorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni, il bagno è stato da poco completamente ristrutturato. Vista panoramica con scorci sulla collina ed il centro storico Saluzzese. Completa la proprietà la cantina posta al piano primo sotterraneo.

Situata nel comune di Briaglia, questa casa semindipendente offre una soluzione abitativa ampia e funzionale, caratterizzata da un'ottima distribuzione tra spazi residenziali e locali accessori.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, dove l'ingresso conduce a un soggiorno spazioso con affaccio diretto sul balcone, affiancato da un cucinotto separato.
Un disimpegno ben organizzato collega la zona giorno alle due camere da letto, al bagno di generose dimensioni e a un pratico ripostiglio interno.
Il piano terra è dedicato ai locali di servizio, con un ingresso indipendente che dà accesso a due cantine, un magazzino e un deposito, offrendo ampie metrature.
La proprietà è completata al secondo piano da un sottotetto.
All'esterno, la casa dispone di un cortile e di un giardino privato che garantiscono massima riservatezza, oltre a una tettoia ideale come ricovero per i veicoli o come spazio coperto versatile.
Una proposta concreta e completa, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi accessori in un contesto tranquillo.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
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Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

MONDOVÌ BREO – AMPIO APPARTAMENTO DI 140 MQ CON TERRAZZA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
Nel cuore dell'area commerciale naturale di Mondovì Breo, con accesso da Via Sant'Agostino e a pochi passi dalla centralissima Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di uno stabile ben curato e già sede di un importante studio legale.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nel pieno centro storico, ma in contesto tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici pubblici, bar, ristoranti e parcheggi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti.
L'appartamento si raggiunge tramite una comoda e ordinata scala condominiale ed è composto da:
ingresso e disimpegno;
ampio soggiorno con cucina;
tre spaziose camere;
doppi servizi;
terrazza esclusiva.
Gli ambienti, caratterizzati da alti soffitti, risultano particolarmente luminosi e ariosi, grazie all'ottima esposizione e alle generose superfici finestrate. Le condizioni interne sono ottime e consentono un immediato utilizzo senza particolari interventi.
Dotazioni principali:
riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano;
serramenti con vetrocamera;
porta blindata;
locali ampi e versatili;
terrazza privata.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere nel fascino del centro storico di Breo, godendo al tempo stesso della comodità di tutti i servizi e della tranquillità di un contesto residenziale ben abitato.
Prezzo estremamente vantaggioso.
Possibilità di acquisto con interessante formula di affitto con riscatto, con i canoni versati scalabili dal prezzo finale al momento dell'atto notarile.

BRONDELLO - Via Villa Si propone in vendita unità immobiliare in centro paese a pochi metri dalla via provinciale. la soluzione è composta al piano terra da un'autorimessa al piano terra di 19 mq. Al primo piano la sezione abitativa, di 116 mq, è composta da un ingresso su disimpegno collegato con cucina e bagno. Attraverso la scala interna si accede alla prima camera al piano terra mentre salendo al piano secondo si trova la camera da letto con accesso su un piccolo sfogo esterno. Al primo piano inoltre è presente una porta-finestra con cui si accede al terrazzo nella parte posteriore del fabbricato. E' presente inoltre un secondo fabbricato da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Il sottotetto può essere sfruttato a piacimento ed eventualmente essere trasformato in locale abitabile. Completa la proprietà un giardino privato di 70 mq collegato all'abitazione tramite il cortile interno.

MARTINIANA PO in Via Meira Bianca, zona tranquilla e comoda ai servizi, casa indipendente con terreno di pertinenza. La proprietà è composta da una parte abitativa sviluppata su due livelli. Al piano terra sono presenti ampio soggiorno, cucina e una sala da pranzo. Attraverso scala interna si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno di servizio. Tutte le stanze hanno sfogo esterno sul balcone. Sono presenti inoltre due locali adibiti a magazzino, una stalla e un'ampia tettoia di 360 mq dove si trova un antico forno a legna. Attorno alla proprietà ci sono circa 4300 metri di terreno, una parte giardino e una parte boschiva. La struttura principale e il tetto dell'abitazione si presentano in ottime condizioni.

Piazza Costa, nel comune di Santo Stefano Belbo, appartamento di recente costruzione situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Con una L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali con doppia esposizione ed eccellente luminosità. Il soggiorno ampio si apre su un terrazzo che regala una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla chiesa del paese, creando un ambiente ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni offrono praticità e comodità. L'appartamento gode anche di due balconi, un sistema di riscaldamento termoautonomo a pavimento e la predisposizione all'impianto di condizionamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e accogliente in una posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi.

Nella tranquilla frazione di Isola di Bene Vagienna, immersa in un contesto riservato e verdeggiante, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 370 mq, circondata da un terreno privato di circa 1.600 mq. L'immobile è situato in Via Dei Galli, in una posizione particolarmente piacevole grazie alla presenza di un bosco adiacente che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, una caratteristica taverna dotata di caminetto con suggestive volte in mattoni a vista e accesso diretto ad un grande porticato ideale per trascorrere momenti all'aperto, oltre a bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da tre camere da letto, bagno, lavanderia, balcone e ampio terrazzo panoramico con affaccio sul verde e sulla pianura circostante A completare la proprietà una cantina, un comodo box auto doppio in linea, un locale per il ricovero degli attrezzi e una legnaia. L'immobile, completamente ristrutturato negli anni '90 e si presenta in buone condizioni strutturali; necessita tuttavia di alcuni interventi di ammodernamento e manutenzione che consentiranno di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale abitativo. La generosa metratura interna, gli spazi esterni esclusivi e la posizione tranquilla ma non isolata rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie sia come casa di campagna per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

SINIO - Nel Comune di Sinio immobile indipendente composto da ristorante al piano terra e appartamento al primo ed ultimo piano, il tutto venduto in un’unica soluzione. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un grande ambiente open space che unisce soggiorno e cucina, arricchito da camino, ideale per vivere e accogliere in un contesto caldo e conviviale. Da qui si accede a un ampio balcone e a un terrazzo che circonda la casa. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di serramenti con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Al piano terra si trova il ristorante, composto da un grande salone, cucina attrezzata, bagno e forno per le pizze. L’attività dispone inoltre di terrazza e ampio balcone, ideali per il servizio all’aperto. Completano la proprietà tre ampi garage al piano terra, utilizzabili anche come deposito o magazzino a servizio dell’attività, oltre a un piazzale con parcheggio privato. Soluzione adatta sia per chi desidera coniugare abitazione e lavoro nello stesso stabile, sia come investimento.

In una delle zone più eleganti e ricercate di Cuneo, affacciato sul suggestivo contesto verde di Viale degli Angeli, appartamento collocato in una magnifica villa oggetto di completa ristrutturazione, in un ambiente residenziale signorile e di grande prestigio. Gli ambienti, progettati con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità degli spazi, offrono una splendida zona living con soggiorno e cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale. Da qui si accede ad un ampio terrazzo con vista sul verde, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso diretto ad un secondo terrazzo riservato, perfetto per godersi momenti di tranquillità e privacy. Completano la proprietà tre bagni ed una pratica lavanderia, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo il piacevole giardino comune, curato e armoniosamente inserito nel contesto residenziale, capace di esaltare la tranquillità e l'eleganza dell'intero complesso. L'appartamento sarà realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione ai dettagli, al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti offrendo una soluzione moderna e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. L'immobile è inoltre dotato di cappotto termico. Al piano interrato troviamo di un'ampia autorimessa e una comoda cantina. APE = classe A € 930.000 (rif.025/B) Partecipa all'OPEN HOUSE giovedì 18 giugno dalle 18.00 alle 19.30!

In Viale degli Angeli, una delle zone più esclusive e ricercate della città di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di una prestigiosa villa oggetto di completa ristrutturazione in un contesto abitativo di assoluto pregio. Una proposta immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere in una location unica, immersa nel verde e nella tranquillità. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso accompagna verso un'ampia zona giorno con soggiorno living e cucina, uno spazio raffinato e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, due bagni e disimpegno, studiati per garantire comfort e funzionalità. Elemento di grande valore è lo splendido giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, oltre al porticato, ideale per pranzi e cene con amici o per godersi piacevoli momenti all'esterno. L'immobile dispone inoltre di un comodo posto auto coperto al piano terra. Completa la proprietà un piano interrato composto da un'ampia taverna, bagno, lavanderia ed un ulteriore locale versatile, perfetto da adibire a palestra privata, sala cinema, studio, area relax o spazio multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. A disposizione della proprietà anche un pratico locale coperto al piano interrato, ideale per biciclette e attrezzature, una soluzione pensata per garantire comfort, ordine e massima praticità. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, ed è inoltre dotato di cappotto termico. APE=classe A € 800.000,00 (rif.025/a) Partecipa all'OPEN HOUSE giovedì 18 giugno dalle 18.00 alle 19.30!

VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA PANORAMICA - VILLANOVA MONDOVI'

VILLA E - In contesto esclusivo residenziale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione posta in posizione dominante angolare su un lotto di terreno di mq 508 circa situata in una delle posizioni più ambite di Villanova Mondovì.
La villa si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato ed è circondata da un giardino esclusivo di mq 300 circa oltre ai terrazzi. Il piano terreno è composto da ingresso su soggiorno dotato di due ampie vetrate con vista sulle Alpi dal quale si accede ad un terrazzo coperto, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. Attraverso una comoda scala dal soggiorno si raggiunge il piano primo ove troviamo una camera da letto, un bagno, un locale sottotetto, due terrazzi, di cui uno coperto. Sempre attraverso la comoda scala interna si giunge al piano interrato ove un disimpegno conduce alle cantine ai tre ripostigli (di cui uno adibito a centrale termica) e all'autorimessa di mq 48 circa.

La villa verrà venduta allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3, con possibilità dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne, dopo l'atto notarile, personalizzando la propria abitazione.

Caratteristiche e finiture principali
Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco
Finiture esterne in pietra di Luserna
Serramenti della prestigiosa marca "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno
Grondaie in rame
Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino
Due pannelli solari per produzione acqua calda già installati
La rampa di accesso ai garage con impianto riscaldante per la stagione invernale
Portone carraio sezionale Breda automatico già installato
Recinzioni in ferro
Allacciamenti energia elettrica già predisposti
Da ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.

Punti di forza
Vista panoramica eccezionale sulle colline e sulle Alpi Marittime, con tramonti indimenticabili
Costruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenze
La villa è stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliare
Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali servizi

Villanova Mondovì, borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualità di vita autentica: vicina a Mondovì (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.
Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!

Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.

Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.

VILLANOVA MONDOVI' APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON MANSARDA E BOX

In contesto esclusivo residenziale di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo di una villa bifamiliare dotata di ascensore.
La costruzione si sviluppa su due piani oltre al piano interrato ed è rifinito nelle parti comuni da materiale di ottima qualità.
L'appartamento è posto al piano primo ed è raggiungibile sia attraverso la scala condominiale che attraverso l'ascensore che attraverso una seconda porta blindata accede direttamente all'interno. L'ingresso è living sul soggiorno con cucina abitabile a vista donde si accede ad un terrazzino panoramico. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due camere da letto, un bagno e due terrazzi. Attraverso la scala interna si giunge al piano sottotetto ove troviamo un grande locale open space con due grandi finestre dal quale si gode di un bel panorama sulle montagne, un altro vano e un terrazzino. Al piano interrato una cantina di mq 13,5 circa e una grande autorimessa di mq 20 circa.

L'immobile verrà venduto allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3 e con la possibilità dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne dopo l'atto notarile personalizzando la propria abitazione.

Caratteristiche e finiture principali
Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco
Finiture esterne in pietra di Luserna
Serramenti "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno
Grondaie in rame
Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino
Videocitofono
Due pannelli solari per produzione acqua calda già installati
La rampa di accesso ai garage è dotata di impianto riscaldante
Portone carraio sezionale Breda automatico
Recinzioni in ferro
Allacciamenti energia elettrica già predisposti
Scala condominiale in granito
Ascensore condominiale con accesso diretto anche nell'appartamento mediante una seconda porta blindata

Da ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.

Punti di forza
Vista panoramica eccezionale sulle colline e sulle Alpi Marittime, con tramonti indimenticabili
Costruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenze
La villa è stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliare
Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali servizi

Villanova Mondovì, borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualità di vita autentica: vicina a Mondovì (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.

Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!

Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.

Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.

APPARTAMENTO NUOVO PIANO TERRA CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO IN QUADRIFAMILIARE

In contesto esclusivo residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terreno di un piccolo complesso immobiliare formato da soli quattro appartamenti di recente costruzione e dotato di comodo ascensore.
Lo stabile ove è ubicato l'immobile si sviluppa su due piani oltre al piano interrato ed è rifinito nelle parti comuni da materiale di ottima qualità.
L'appartamento è circondato da un giardino esclusivo di mq 76 circa oltre ai terrazzi coperti e scoperti per mq 110 circa. L'ingresso è living sul soggiorno con cucina a vista collegati direttamente con il grande terrazzo. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due camere da letto e due bagni. Attraverso la scala condominiale e l'ascensore si giunge al piano interrato ove troviamo la cantina e l'autorimessa di mq 41 circa con possibilità di ricoverare due automobili oltre a bici, moto e attrezzature.

L'immobile verrà venduto allo stato attuale dei lavori in categoria catastale A/2 e con la possibilità dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne, dopo l'atto notarile, personalizzando la propria abitazione.

Caratteristiche e finiture principali
Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco
Finiture esterne in pietra di Luserna
Serramenti "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno
Grondaie in rame
Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino
Riscaldamento autonomo
Videocitofono
Due pannelli solari per produzione acqua calda già installati
La rampa di accesso ai garage è dotata di impianto riscaldante
Portone carraio sezionale Breda automatico
Recinzioni in ferro
Allacciamenti energia elettrica già predisposti
Scala condominiale in granito
Ascensore condominiale

Da ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.

Punti di forza
Costruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenze
Terrazzo che circonda l'appartamento con pregiata pavimentazione in pietra
L'immobile è stato progettato e sinora costruito per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliare
Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali servizi

Villanova Mondovì, borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualità di vita autentica: vicina a Mondovì (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.
Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!

Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.

Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE - VILLANOVA MONDOVI'

VILLA D - In un contesto esclusivo residenziale e nel contempo comodo a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione edificata su un lotto di terreno di mq 508 circa in una delle zone più comede ed ambite di Villanova Mondovì.
La villa sorge si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato ed è circondata da un giardino esclusivo di mq 260 circa oltre ai terrazzi. Il piano terreno è composto da ingresso su soggiorno dal quale si accede ad un terrazzino coperto, una cucina abitabile, due camere da letto un ripostiglio, ed un grande bagno. Attraverso una comoda scala dal soggiorno si raggiunge il piano primo ove troviamo una camera da letto, un bagno, un locale sottotetto, due terrazzi, di cui uno coperto. Sempre attraverso la scala interna si giunge al piano interrato ove un disimpegno conduce alle cantine, ai tre ripostigli (di cui uno adibito a centrale termica) e all'autorimessa di mq 48 circa.
La villa verrà venduta allo stato attuale dei lavori in categoria catastale F/3, con possibilità dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne dopo l'atto notarile personalizzando la propria abitazione secondo i propri gusti personali.

Caratteristiche e finiture principali
Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco
Finiture esterne in pietra di Luserna
Serramenti "Internom" con doppi vetri e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno
Grondaie in rame
Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino
Due pannelli solari per produzione acqua calda già installati
Rampa di accesso ai garage dotata di impianto riscaldante molto utile nella stagione invernale
Portone carraio sezionale Breda automatico
Recinzioni in ferro
Allacciamenti energia elettrica già predisposti

Da ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.

Punti di forza
Vista panoramica sulle colline e retrostanti Alpi
Costruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenze
La villa è stata progettata e sinora costruita per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliare
Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali servizi

Villanova Mondovì, borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualità di vita autentica: vicina a Mondovì (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.

Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!

Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.

Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.

CHIUSA DI PESIO - FRAZ. SAN BARTOLOMEO Nel centro della frazione di San Bartolomeo, in Valle Pesio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio ben accessibile. L’alloggio si sviluppa in modo semplice e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti della casa. Sul lato sinistro si trovano due ampie stanze, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina, anch’essa dotata di portafinestra, dalla quale si accede a un balcone che si sviluppa sull’angolo dell’edificio e si collega alla terrazza, offrendo un ulteriore sfogo esterno. Completa la proprietà il bagno, situato al termine del corridoio, secondo una distribuzione tipica delle abitazioni realizzate negli anni di maggiore sviluppo della valle. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria terrazza di circa 80 mq, una caratteristica sempre più rara da trovare. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio permette di vivere a pieno la bella stagione, creando zone dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e al tempo libero. Un valore aggiunto concreto per chi desidera godere degli spazi esterni senza gli impegni di gestione di una casa indipendente. A servizio della terrazza è presente anche un pratico capanno/ripostiglio, ideale per riporre arredi da esterno, barbecue, attrezzi e accessori stagionali, mantenendo sempre ordinata e libera la superficie principale. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come abitazione da utilizzare durante tutto l’anno. Gli spazi interni risultano facilmente personalizzabili e consentono di adattare l’immobile alle più diverse esigenze abitative, mentre la presenza della terrazza costituisce un elemento capace di fare realmente la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla gestione economica dell’immobile. Le spese condominiali risultano contenute e comprendono anche il riscaldamento, un aspetto particolarmente apprezzabile in una località montana e sempre più importante nell’ottica di una corretta pianificazione dei costi di gestione. L’abitazione beneficia inoltre della presenza di serramenti di recente installazione con doppi vetri, una dotazione che contribuisce ad aumentare il comfort abitativo, migliorando l’isolamento termico e acustico e garantendo una maggiore efficienza rispetto alle soluzioni originali. La posizione permette di raggiungere con facilità i principali punti di interesse della Valle Pesio, territorio apprezzato per la tranquillità, i percorsi naturalistici, le attività all’aria aperta e la vicinanza alle montagne delle Alpi Marittime. In un periodo in cui le estati fanno registrare temperature sempre più elevate nelle città e nelle aree di pianura, questa soluzione rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera disporre di un punto d’appoggio in montagna dove trascorrere i mesi più caldi in un contesto generalmente più piacevole e vivibile. Una proposta particolarmente indicata per chi cerca un appartamento pratico da gestire, caratterizzato da costi contenuti e da uno spazio esterno davvero fuori dal comune, capace di aumentare sensibilmente il comfort e le possibilità di utilizzo dell’immobile durante tutto l’anno.

SAMPEYRE - Borgata Martini - A circa 10 minuti a piedi dal centro di Sampeyre, in posizione tranquilla e piacevolmente panoramica, proponiamo grazioso appartamento bilocale mansardato, ideale come punto d’appoggio in montagna o come casa vacanze. L’alloggio si compone di ingresso su zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax con vista sulle montagne della Valle Varaita. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro del paese anche a piedi, mantenendo però la tranquillità e la pace tipiche delle zone residenziali di montagna. Ottima opportunità anche dal punto di vista del prezzo: una soluzione accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca un piccolo rifugio tra natura, passeggiate e aria fresca tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Paesana (CN) – Appartamento duplex arredato con box auto, posto auto privato e giardino condominiale€ 68.000 – Arredato e pronto da abitareNel cuore della splendida Valle Po, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Paesana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico.
ComposizioneL'immobile è composto da:
✅ Ampio soggiorno
✅ Cucina abitabile
✅ Due camere da letto
✅ Bagno
✅ Due tyerrazzini vivibili
✅ Box auto di circa 16 mq incluso nel prezzo
✅ Posto auto privato incluso nel prezzo
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con pregiati mobili in legno massello realizzati artigianalmente e una cucina su misura, valorizzando il carattere montano e accogliente dell'abitazione.
Stabile e parti comuniL'immobile è inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da un edificio di soli due piani, ben mantenuto e circondato dal verde.
I condomini possono usufruire di uno splendido giardino condominiale, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e godere della tranquillità della montagna.
Spese condominialiLe spese condominiali ammontano a circa € 90 mensili e comprendono:
✔ Pulizia e sgombero neve della strada privata durante il periodo invernale
✔ Illuminazione della strada privata
✔ Pulizia e manutenzione delle scale comuni
✔ Gestione e manutenzione delle aree verdi condominiali
✔ Cura del giardino comune
Posizione strategicaLa posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il centro di Paesana, dove sono presenti:
 Supermercati aperti 7 giorni su 7
☕ Bar e ristoranti
 Servizi, farmacie e negozi
Montagna e turismo tutto l'annoA pochi minuti dall'abitazione si trova la rinomata località di Pian Munè, meta ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta.
In inverno⛷️ 16 km di piste da sci e snowboard
 Campi scuola con tapis roulant
 Piste dedicate agli slittini
 Percorsi per ciaspolate
In estatePiscina all'aperto per adulti e bambini
 Escursioni e mountain bike
 Passeggiate panoramiche
 Attività outdoor immerse nella natura
Durante tutto l'anno Paesana richiama numerosi turisti italiani e stranieri grazie alle sue manifestazioni tradizionali, alle sagre, agli eventi locali e ai suggestivi mercatini di Natale, che rendono il paese particolarmente vivace e attrattivo.
Un'ottima opportunitàPerfetto per chi cerca una casa in montagna pronta all'uso o per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito tramite affitti turistici.
 Prezzo richiesto: € 68.000Inclusi nel prezzo:
Box auto di circa 16 mq
Posto auto privato
Arredamento completo in legno massello
Cucina su misura
 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione dal rapporto qualità/prezzo davvero difficile da trovare nella zona.

In Corso Europa ad Alba, in una recente costruzione ben esposta e strategicamente posizionata per godere della tranquillità (non fronte strada), proponiamo un'eccezionale occasione per investitori e amanti della comodità. UNA SOLUZIONE SMART, PRONTA PER IL FUTURO La planimetria mostra l'attuale disposizione: un alloggio unico, generoso e funzionale, nato dall'unione di due bilocali originari. Il proprietario, con lungimiranza, ha eliminato solo il tramezzo nel disimpegno, mantenendo: ✅ Impianti completamente separati per ogni unità (compreso il riscaldamento autonomo). ✅ Doppio ingresso indipendente direttamente dalla scala comune. VERSATILITÀ SENZA EGUALI: TORNARE A DUE BILOCALI È UN GIOCO DA RAGAZZI! Con una piccolissima spesa (il solo ripristino di un tramezzo), questa proprietà può essere trasformata nuovamente in due bilocali indipendenti e autonomi. Non sono necessari altri lavori di ristrutturazione! PUNTI CHIAVE PER L'INVESTIMENTO: - Soluzione Pronta: Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto. - Doppia Rendita: Affitta due unità indipendenti o utilizzane una e metti l'altra a reddito. - Target Ampio: Perfetto per chi cerca una piccola soluzione abitativa ad Alba o per il mercato dell'affitto (molto richiesto in zona). - Alloggi Autonomi: Entrambi con riscaldamento autonomo e terrazzino privato. LA PROPRIETÀ INCLUDE: A completare questa offerta imperdibile, ci sono le pertinenze necessarie: Garage Cantina NOTA BENE: I bilocali verranno venduti esclusivamente insieme, non separatamente, garantendoti il controllo totale del potenziale sdoppiamento. Il prezzo di 118.000,00 euro è riferito ad un bilocale. Il costo dei 2 alloggi è di 236.000,00 euro Questa soluzione unisce la flessibilità di una grande casa alla sicurezza di un doppio reddito, in una delle zone più servite e ricercate di Alba. Non lasciarti scappare questa intelligente occasione!

Villa Indipendente sui 4 Lati — 310 mq di Esclusività Un'opportunità rara, per chi cerca spazio, luce e silenzio. In una posizione privilegiata, dove la vista spazia libera e il tempo sembra rallentare, sorge questa villa indipendente su quattro lati composta da due appartamenti distinti — una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato. Piano Primo — Pronto da Vivere L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio: parquet in rovere massello, finiture curate in ogni dettaglio, ambienti luminosi e funzionali. Qui non c'è nulla da fare se non entrare e iniziare a vivere. La classe energetica A2 garantisce comfort termico e consumi ridotti, senza compromessi sul benessere abitativo. Piano Terra — La Tela Bianca: Il piano terra attende il tocco finale: una ristrutturazione da completare secondo i propri gusti, con la classe energetica A1 già predisposta. Un'occasione per chi desidera personalizzare gli spazi senza partire da zero, oppure per creare un'unità indipendente per ospiti o famiglia allargata. Perché Questa Villa • Indipendenza totale — nessun vicino a ridosso, nessun condominio • Vista aperta e impagabile tranquillità — il silenzio qui è un lusso concreto • 310 mq complessivi — spazio raro, pensato per chi non vuole scendere a compromessi • Doppia unità abitativa — flessibilità d'uso o potenziale rendita Soluzioni così, indipendenti, spaziose, con questa qualità di vita, stanno scomparendo dal mercato. Chi cerca un rifugio vero, lontano dalla frenesia ma senza rinunciare a comfort e prestazioni energetiche elevate, sa che occasioni come questa non si ripresentano facilmente.

Casa indipendente con ampio terreno privato alle porte di Mondovì
Nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di San Giovanni Govoni, a pochi minuti dal centro di Mondovì, proponiamo una interessante casa indipendente libera.
Immersa nella natura e circondata da un ampio terreno esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq.
Al piano terreno troviamo spaziosi locali accessori, lavanderia e un comodo porticato ideale come zona relax o ricovero mezzi; al piano superiore ampia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ballatoio e balcone panoramico.
Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terreno privato di circa 3.800 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno: ideale per animali, orto, frutteto, area giochi o semplicemente per godersi privacy e tranquillità in ogni stagione. Il terreno confina con il suggestivo torrente Branzola, che dona ulteriore fascino naturale alla proprietà.
La casa dispone di riscaldamento autonomo ed è stata utilizzata come seconda abitazione; con alcuni interventi di manutenzione può facilmente trasformarsi in una splendida residenza principale, perfetta per famiglie o per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una soluzione rara per chi cerca:
indipendenza totale
ampi spazi interni ed esterni
tranquillità e natura
comodità a Mondovì e ai principali servizi
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per vivere la campagna con tutta la comodità della città
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Nel cuore di San Giacomo di Roburent, rinomata località turistica delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita grazioso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso direttamente sul luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due comodi balconi che consentono di godere dell'aria fresca di montagna e della tranquillità del contesto circostante.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi, e una pratica cantina.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e tutte le attrazioni del paese.
San Giacomo di Roburent è una delle mete più apprezzate del Monregalese, perfetta sia per le vacanze estive che invernali. Durante l'inverno offre piste da sci e percorsi per ciaspolate nel comprensorio del Mondolè Ski, mentre nella bella stagione è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate nei boschi, percorsi in mountain bike e attività all'aria aperta.
A pochi minuti si trova inoltre il caratteristico borgo di Pamparato, famoso per i suoi biscotti artigianali, mentre gli amanti della natura possono raggiungere facilmente le suggestive vallate alpine, i sentieri panoramici e le numerose aree verdi che caratterizzano il territorio.
La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento in una delle località più richieste della zona.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale di 132 mq calpestabili (180 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, di antibagno e bagno con finestra e dispensa. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un ulteriore bagno/lavanderia. Completa il piano un pratico ripostiglio. Tramite il soggiorno ed una camera si può accedere al balcone della casa. Impreziosisce poi la proprietà un porzione di terrazzo di circa 120 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

Nel comune di Trinità, nella tranquilla località di Casali dei Molini, è disponibile per la vendita una casa indipendente che offre un'ampia metratura sia interna che esterna. La proprietà, costruita negli anni 60 e stata rivista negli anni '90, si sviluppa su più livelli e comprende sette locali, tra cui una cucina, un soggiorno e un bagno al piano terreno mentre tre camere da letto, un bagno di servizio e un ulteriore cucina con sbocco sul terrazzo al piano primo. Grazie alla sua disposizione e predisposizione si può fare una zona giorno al piano terra con zona notte al piano primo o direttamente fare la parte abitativa tutta al piano primo e tavernetta più pertinenze al piano terra. All'esterno, la proprietà è completamente cintata, garantendo privacy e sicurezza. Il giardino offre uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e diverse pertinenze esterne, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, l'impianto è allaccaito ad una caldaia a pellet più diverse stufe disposte in vari locali grazie ai molteplici camini, vi è presenza di acqua potabile e acqua presa da una sorgente vicina, quest'ultima è allacciata internamente alla proprietà attraverso dei rubinetti nel cortile, vi è la fossa biologica sulla parte dietro dell'abitazione e un pozzo completa i servizi offerti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di cinque locali con doppi servizi e cantina, situato nel centro storico di Alba, a soli 100 metri da Piazza Michele Ferrero. Questa proprietà offre una superficie generosa di 135 mq e si trova al quarto piano di un curato palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi balconi e un piccolo terrazzo che offrono un ambiente quieto e splendide vedute sul centro città e sulle colline circostanti. L'immobile necessita di una ristrutturazione offrendo così un'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti ed eventi culturali che animano la città. Per non perdere l'occasione di questa esclusiva proposta, la nostra agenzia è a disposizione a fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del comune di Ceva, proponiamo un appartamento di circa 140 mq, perfetto per chi cerca ampi spazi e comodità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre le due ulteriori stanze possono essere adattate a diverse esigenze familiari. La cucina si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, il soggiorno usufruendo delle sue metrature permette di goderne sia per i momenti di relax che per i pasti, mentre i tre balconi aggiuntivi offrono ulteriori spazi esterni. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana. Costruito negli anni '60, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Una soluzione abitativa che unisce spazio e funzionalità. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole per la gestione dell'utenza. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.