€ 229.000

Villa unifamiliare in Vendita, Strada dei Galli 80, Bene Vagienna

370m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nella tranquilla frazione di Isola di Bene Vagienna, immersa in un contesto riservato e verdeggiante, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 370 mq, circondata da un terreno privato di circa 1.600 mq. L'immobile è situato in Via Dei Galli, in una posizione particolarmente piacevole grazie alla presenza di un bosco adiacente che garantisce privacy e contatto diretto con la natura.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, una caratteristica taverna dotata di caminetto con suggestive volte in mattoni a vista e accesso diretto ad un grande porticato ideale per trascorrere momenti all'aperto, oltre a bagno.
Una scala interna conduce al piano superiore, composto da tre camere da letto, bagno, lavanderia, balcone e ampio terrazzo panoramico con affaccio sul verde e sulla pianura circostante
A completare la proprietà una cantina, un comodo box auto doppio in linea, un locale per il ricovero degli attrezzi e una legnaia.
L'immobile, completamente ristrutturato negli anni '90 e si presenta in buone condizioni strutturali; necessita tuttavia di alcuni interventi di ammodernamento e manutenzione che consentiranno di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale abitativo.
La generosa metratura interna, gli spazi esterni esclusivi e la posizione tranquilla ma non isolata rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie sia come casa di campagna per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

370 m2  (229 m2)

Locali

6

Bagni

2

Balcone

(10 m2)

Terrazzo

(10 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

229.000 €

Rendita catastale

343

Prezzo per mq

619 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

380 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (38 m2)
Giardino privato1.600 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (12 m2)
Non presente
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 296m OK Market

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30122695

Rif. Esterno

26-CN-BENEVAGIENNA-103973-253

Data annuncio

9 giu 2026

Rif. Immobile

26-CN-BENEVAGIENNA

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