Case con balcone in vendita in provincia di Cuneo Pag. 68

Villa con parco privato a due passi dal cuore di Cuneo Alle porte di Cuneo, a pochi minuti dal centro città, in posizione comoda a tutti i servizi ma immersa nella quiete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente restyling, circondata da un ampio giardino privato di oltre 1.800 mq, completamente recintato. L’abitazione, edificata a fine anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2016 con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli: - Piano Terra: elegante ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con antibagno. Gli spazi al piano si affacciano direttamente sul verde, ideali per chi ama vivere l’esterno o ha animali domestici. - Primo Piano: zona notte composta da camera padronale con terrazzo panoramico sul parco, due camere da letto e doppi servizi. - Piano Interrato (ca. 80 mq): spazioso ambiente ideale come tavernetta, sala hobby o lavanderia, con bagno aggiuntivo e accesso diretto al garage. Completano la proprietà: - Garage doppio di 100 mq collegato internamente - Giardino privato su quattro lati, riservato e vivibile - Riscaldamento autonomo a metano con cronotermostati separati per piano - Climatizzazione caldo/freddo - Impianto d’allarme completo Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in villa senza rinunciare alle comodità del centro città. APE: C Ipe: 133,56 KWh/mq anno Richiesta: € 460.000,00

CARAGLIO - Via Bernezzo A pochi minuti dal centro di Caraglio, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una casa semi indipendente che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. Situata a soli 1,3 km dal cuore del paese, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L’abitazione, libera su tre lati e baciata dal sole per gran parte della giornata, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato che ospita una spaziosa cantina e un locale caldaia condiviso. Con oltre 188 mq calpestabili, la casa offre ampi spazi abitativi, arricchiti da un cortile privato con tre box auto, di cui due uniti, e un grande magazzino suddiviso in più locali, ideali per chi ha bisogno di spazio per attività artigianali o per il rimessaggio. Al piano terra si trova il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 2007, che accoglie con una luminosa zona giorno dotata di accesso diretto al giardino retrostante. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali spaziose e due bagni: uno ampio con vasca e doccia, l’altro più contenuto ma funzionale, con accesso diretto al giardino attrezzato con forno a legna e area barbecue, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il primo piano ospita il secondo appartamento, in stato originale ma già dotato di infissi con doppio vetro. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno collegato a una cucina abitabile, dalla quale si accede a un terrazzo coperto che regala uno spazio ideale per pranzi estivi e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto luminose e un bagno completo di box doccia. La versatilità di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza: può accogliere una famiglia numerosa che desidera unire i due appartamenti in un’unica grande abitazione, oppure ospitare due nuclei familiari distinti grazie alla disposizione attuale. È inoltre una soluzione interessante per chi cerca un investimento, potendo mettere a reddito uno dei due appartamenti, o per un artigiano che necessita di spazi funzionali per la propria attività. Il tutto con un eccellente rapporto tra metratura e prezzo, che rende questa proposta un’occasione da non perdere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso)

Situata nel cuore delle Langhe, nella pittoresca Borgata Tetti di La Morra, la villa si inserisce in un contesto residenziale riservato e ordinato, all’interno di un complesso esclusivo composto da sole cinque unità indipendenti. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e curato, mantenendo un comodo collegamento con la città di Alba. La villa è distribuita su tre livelli con ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso principale conduce al salotto, che integra la zona pranzo in un unico ambiente conviviale e ben definito. Da qui si accede alla cucina separata e comunicante, dotata di accesso a un piccolo spazio esterno, ideale come sfogo di servizio e per un utilizzo pratico nella quotidianità. Un secondo accesso diretto dalla strada aggiunge ulteriore comodità e indipendenza alla proprietà. Al piano terra si sviluppa la prima zona notte, composta da tre camere da letto e dai servizi dedicati, soluzione ideale per garantire comfort e facilità di utilizzo anche nella vita di tutti i giorni. Il piano superiore ospita una zona più riservata, dove trovano spazio uno studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, creando un’area ideale come suite padronale o spazio indipendente per ospiti o lavoro da casa. La presenza di due balconi completa il piano, ampliando la fruibilità degli ambienti. Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e al tempo libero: ospita un garage triplo, una tavernetta con locale cinema, una palestra e locali accessori, offrendo ambienti versatili e ben integrati nella vita della casa. Completa la proprietà un posto auto esterno. Il giardino privato, arricchito dalla presenza di pini e di un melograno, circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, adatto a momenti di relax in un contesto tranquillo. La villa è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2024 ed è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui aria condizionata, riscaldamento a zone con due pompe di calore e predisposizione per fibra ottica da attivare. Una soluzione abitativa solida e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere nelle Langhe in un contesto esclusivo, riservato e ben strutturato.

Appartamento al piano rialzato in Villa Bifamiliare
Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la riservatezza di una villa e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che aspettavi.
Situato al piano rialzato di una curata villetta bifamiliare, questo appartamento non è solo una casa, ma un progetto di vita già pronto per essere abitato. Viene venduto completamente arredato e accessoriato con tutti gli elettrodomestici, permettendoti di varcare la soglia e sentirti subito a casa, senza lo stress di traslochi infiniti o lunghe attese per i mobili.
Varcato l'ingresso, un accogliente disimpegno ci guida all'interno della casa: una zona living luminosa con cucinotto separato, ben tre camere da letto ampie perfette per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio luminoso o per accogliere gli ospiti in totale comfort, un bagno funzionale e due balconi.
L'appartamento è stato pensato per garantire il massimo benessere termoacustico grazie agli infissi in legno con doppi vetri, che assicurano isolamento e calore. Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi in totale libertà, secondo le tue esigenze.
Vivere in una bifamiliare significa godere di spazi che un semplice condominio non può offrire. All'esterno, un giardino in comune ti aspetta per momenti di relax all'aria aperta o per il gioco dei più piccoli.
Le dotazioni di servizio sono eccezionali a partire da una capiente cantina , un garage e un pratico sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.
Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra praticità e indipendenza. Non dovrai pensare a nulla: l'arredo è già lì, la qualità è tangibile, la libertà è di casa.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il calore di questa proposta unica.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

BUSCA – FRAZIONE SAN CHIAFFREDO. Immersa nel verde delle campagne di Busca, più precisamente nella frazione di San Chiaffredo, proponiamo in vendita una casa indipendente e libera su quattro lati, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: in pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Tarantasca (6 minuti), San Chiaffredo (4 minuti) e Busca (8 minuti), rendendo questa soluzione ideale anche per chi ha esigenze quotidiane di spostamento. La proprietà si estende su un terreno di circa 3300 mq e comprende due fabbricati distinti. Il primo, disposto su due livelli, ospita la parte abitativa principale. Al piano superiore, su una superficie di circa 70 mq, si accede direttamente a un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce a un bagno dalle generose dimensioni e a due camere da letto ben proporzionate. Una scala a chiocciola interna collega il piano superiore al livello inferiore, dove si trovano due ulteriori stanze di 15 mq ciascuna dotate di riscaldamento e accesso indipendente dall’esterno. Questi ambienti, versatili e funzionali, possono essere utilizzati come camere aggiuntive, studio, laboratorio per hobby o piccola attività artigianale. Completano il fabbricato un ampio porticato e un magazzino spazioso, perfetti per lo stoccaggio o per essere adattati secondo le proprie esigenze. Il secondo fabbricato, un tempo adibito a stalla, oggi è utilizzato come magazzino e si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, offrendo ulteriore spazio utile per attività, deposito o progetti futuri. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo tramite caldaia a pellet collegata ai radiatori, mentre l’acqua calda è garantita da un impianto solare con puffer. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Questa casa è pronta per essere abitata da subito, con solo qualche piccolo intervento di personalizzazione. È la soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e rilassante. Il vasto terreno circostante offre infinite possibilità: coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godere di ampi spazi all’aperto. I locali accessori e di sgombero presenti rendono questa proposta particolarmente interessante anche per chi ha una piccola attività o desidera uno spazio dove esprimere la propria creatività. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso)

In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso e pratico appartamento bilocale situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Questa proprietà è perfettamente posizionata per godere della comodità di tutti i negozi e servizi che la località Baraccone ha da offrire, oltre a trovarsi a poche centinaia di metri dall'accesso autostradale. L'immobile, disposto su di un'ampia superficie di 70 mq, presenta un ingresso living che conduce ad un accogliente soggiorno dotato di angolo cucina. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, così come il bagno finestrato e con accesso diretto al balcone. Uno dei punti forti dell'appartamento è poi l'ampio terrazzo che offre una splendida vista sulle Langhe e su Barbaresco. L'alloggio gode inoltre di una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione su tre lati. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellets e climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l’anno con spese condominiali molto contenute. Completano la proprietà una cantina ed un box auto privato. Questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità d’investimento poiché viene venduto completamente arredato, quindi pronto ad essere abitato o affittato senza ulteriori costi iniziali. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

ENVIE in Via Provinciale Revello casa indipendente interamente ristrutturata con cortile privato e ampio terrazzo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di un'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con uscita esterna sul cortile, un bagno finestrato, un locale adibito a lavanderia e uno studio. Attraverso una scala interna in pietra si accede al piano primo composto da due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato. L'immobile ha subito di recente una ristrutturazione completa delle parti esterne, dei serramenti esterni e degli impianti elettrico ed idraulico. Internamente si presenta da ultimare delle finiture. E' già stato installato un impianto fotovoltaico di circa 6 KW ed è presente la colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

Casa indipendente bifamiliare con giardino e piscina In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto da Mondovì e da Cuneo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, bifamiliare, libera su tre lati con ampi spazi interni ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa con ambienti multifunzionali. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 mq abitativi e comprende: Piano terreno - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno - Ampia taverna di 90 mq, perfetta per momenti conviviali - Giardino privato pianeggiante ben curato - 2 cantine, locali tecnici separati per ciascuna caldaia Primo piano - Appartamento principale con doppia cucina, ampio salone, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia/ripostiglio - Grande terrazza vivibile con affaccio sul verde Spazi esterni: Piscina privata Ampio giardino di circa 1.300 mq Orto Tettoie e area attrezzata Aia esterna con 4 posti auto scoperti Caratteristiche tecniche: - Due impianti di riscaldamento autonomi, con due caldaie indipendenti - Struttura solida, ambienti luminosi, ottima esposizione Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort, pur rimanendo comodo ai servizi. APE: B IPE: 86 kwh/mq anno Richiesta: € 299.000,00

Nel cuore di Ceresole Alba, si propone in vendita una villa singola di 195 mq. Questa proprietà indipendente offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazio. La villa si sviluppa interamente al piano terra e vanta un giardino su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, consentendo di raggiungere a piedi i principali servizi del comune. All'interno, la casa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. Il salotto doppio e la cucina abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana e per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà al piano seminterrato una taverna, due garage con capacità per quattro auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività ricreative. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità.

A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio di Magliano Alfieri, proponiamo in vendita ultima villa unifamiliare che coniuga modernità e comfort. Caratteristiche principali: - indipendenza sui 4 lati - classe energetica A4 - giardino privato e doppia autorimessa - possibilità di personalizzazione Questa splendida abitazione, progettata secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offre una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. La villa è disposta su due comodi piani fuori terra ed è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, questa esclusiva soluzione consente ancora svariate personalizzazioni: potrai infatti ancora apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori e la selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! NOTA: La villa può essere acquistata anche allo stato di struttura tamponata al prezzo di 230.000 €. Questa opzione rappresenta un ottimo modo per risparmiare sui costi complessivi, offrendo al contempo la totale libertà di personalizzare l'immobile e provvedere autonomamente a impianti, infissi e finiture. Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00. Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso. Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato. Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it Ti aspettiamo! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

BRA: a pochi passi dal centro ed in posizione comoda sia a tutti i servizi che la città offre sia all'imbocco della tangenziale, villa di 214 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, costruita nel 1995 con un'elegante architettura esterna. Un piacevole ed invitante vialetto conduce all'abitazione; un godibile portico coperto accompagna poi l'entrata in casa. Al piano terra trovano spazio un ampio salone, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, ed il primo bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato, composto da altre due camere da letto, dal secondo bagno e da un locale di sgombero, utile come ulteriore ambiente della zona notte. Completano la proprietà al piano seminterrato, sempre accessibile tramite scala interna, l'ampia tavernetta, la cantina, un locale di servizio, sfruttabile anche come lavanderia, e l'autorimessa doppia in lunghezza. La proprietà è circondata da un ampio e godibile giardino privato pianeggiante di circa 1750 mq. L'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere immerse nel verde, senza rinunciare alle comodità del centro città.

AMPIO PLURIVANI CON BOX AUTO E RISCALDAMENTO AUTONOMO – MONDOVÌ (TIRO A SEGNO) In vendita a Mondovì, nel tranquillo e ricercato rione Tiro a Segno, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. La proprietà si distingue per l’ampia metratura e la razionale distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso accogliente, ampia cucina abitabile, salotto luminoso, tre spaziose camere da letto, bagno, due balconi. Completano la proprietà una cantina e un box auto, con la possibilità di trasformare quest’ultimo in un box doppio inglobando la cantina limitrofa. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2015. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 600,00 Euro annui. APE: E IPE: 137,7 kWh/m² Richiesta: € 155.000,00. 4 Motivi per Acquistare questo Immobile: 1. Metratura e Distribuzione: Con tre camere da letto e una zona giorno generosa, offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio in casa. 2. Gestione Autonoma: Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente permette un controllo totale dei consumi e spese di gestione condominiale molto ridotte. 3. Pertinenze Versatili: La presenza del box auto, con l'interessante potenzialità di essere ampliato a doppio, rappresenta un valore aggiunto fondamentale in questa zona. 4. Posizione Strategica: Situato nel rione Tiro a Segno, l'immobile gode di una posizione residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi di Mondovì.

A Niella Tanaro, al terzo piano di una palazzina tranquilla, si apre una residenza che colpisce subito per la sua luminosità. Nata dalla sapiente unione di due appartamenti originari, è la scelta ideale per chi cerca una casa capace di adattarsi a ogni esigenza.
Varcata la soglia, veniamo accolti da un lungo corridoio che attraversa l'intera proprietà guidando lo sguardo fino a uno dei quattro terrazzini che regalano uno sfogo esterno a ogni angolo della casa. La distribuzione degli interni è armoniosa e razionale: alla nostra destra si sviluppa la zona più riservata, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia, per unire comfort e funzionalità.
Sulla sinistra, invece, l'appartamento svela la sua anima conviviale: un salone dalle dimensioni generose, una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un indispensabile ripostiglio. Ogni ambiente è accarezzato dalla luce naturale, che entra libera dalle numerose aperture verso l'esterno.
A completare questa proposta troviamo le pertinenze, pensate per la massima praticità: due cantine e due garage separati ma adiacenti, una caratteristica preziosa che offre la possibilità di unirli facilmente in un'unica, spaziosa autorimessa. Il riscaldamento, rigorosamente autonomo a metano, garantisce una gestione dei costi ottimale e indipendente.
Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In un grazioso contesto residenziale, comodo a piedi a tutti i principali servizi, ultima villa indipendente in corso di costruzione! Caratteristiche principali: - indipendenza sui 4 lati - classe energetica A4 - giardino privato e doppia autorimessa - possibilità di personalizzazione A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, proponiamo in vendita ultima villa unifamiliare che coniuga modernità e comfort. Questa splendida abitazione, progettata secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offre una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. La villa è disposta su due comodi piani fuori terra ed è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, questa esclusiva soluzione consente ancora svariate personalizzazioni: potrai infatti ancora apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori e la selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! NOTA: La villa può essere acquistata anche allo stato di struttura tamponata al prezzo di 230.000 €. Questa opzione rappresenta un ottimo modo per risparmiare sui costi complessivi, offrendo al contempo la totale libertà di personalizzare l'immobile e provvedere autonomamente a impianti, infissi e finiture. Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00. Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso. Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato. Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it Ti aspettiamo! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

PAESANA - Nel tranquillo complesso residenziale Gli Ontani, a pochi passi dal centro paese, ti aspetta un alloggio accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e praticità in un contesto sereno. Situato al secondo piano, l’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ogni ambiente è pensato per offrire il giusto equilibrio tra funzionalità e calore domestico. La posizione è ideale: a due passi dai principali servizi e a pochi minuti dalle splendide valli del Monviso, perfette per weekend di relax, escursioni e natura. Che tu sia una giovane coppia alla prima esperienza o semplicemente alla ricerca di un punto d’appoggio per le tue vacanze, questo alloggio saprà conquistarti per semplicità e atmosfera. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CASA INDIPENDENTE A LIMONETTO Nel cuore del centro storico di Limonetto, a Limone Piemonte, proponiamo in vendita una casa indipendente di rara bellezza, completamente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, dove lo stile chalet alpino prende forma attraverso l’uso sapiente di pietra e legno, materiali autentici che donano carattere, eleganza e un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di 123 mq, oltre a circa 30 mq di spazi esterni, ed è venduta completamente arredata, permettendo di vivere fin da subito un’esperienza abitativa di alto livello, senza necessità di ulteriori interventi. Dal piano interrato si viene accolti da una camera riservata e silenziosa, affiancata da una comoda lavanderia e da un bagno raffinato, concepito come uno spazio dedicato al benessere e al relax. Salendo al piano terra si apre un ampio soggiorno, luminoso e scenografico, arricchito da un elegante soppalco che valorizza i volumi e rende l’ambiente ancora più arioso. L’angolo cottura si integra perfettamente nello spazio living, che gode di accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti conviviali o per godersi la tranquillità del borgo. Il primo piano ospita una camera da letto intima e raffinata, mentre al secondo piano si trova un’ulteriore camera, impreziosita da un balcone e da un secondo bagno lussurioso, rifinito con materiali di grande pregio e attenzione ai dettagli. L’intera casa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, studiati per garantire comfort termico e acustico, e di un impianto di riscaldamento con termostati separati per ogni ambiente, gestibili anche a distanza, per assicurare il massimo comfort in ogni periodo dell’anno. Si tratta di una proprietà esclusiva e difficilmente reperibile, perfetta per chi desidera una residenza di charme in montagna, capace di unire tradizione alpina, tecnologia moderna e una posizione privilegiata nel cuore di una delle località più apprezzate di Limone Piemonte. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte – Via Roma 21 – 12015 - LIMONE PIEMONTE – limonepiemonte@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A pochi minuti dal centro di Cardè, proponiamo una casa indipendente su tre lati, disposta su due livelli e inserita in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra l’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, affiancata da un accogliente soggiorno e da un bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due luminose camere da letto e da un secondo bagno. La proprietà è completata da un cortile privato, una pratica tettoia, due garage e un ampio giardino di circa 500 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi esterni o per chi ha bisogno di aree dedicate al tempo libero e alla famiglia. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ABITABILE DA SUBITO 2)AMPIA METRATURA 3)CORTILE 4)GIARDINO PRIVATO 5)DOPPIO BOX AUTO. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Moretta. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Moretta e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Via Torino 74 - e al numero 0172/94428 o al (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!!!!

ALBA - In Via Crispi, tranquilla traversa di Corso Langhe e in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile è situato al primo ed ultimo piano e si presenta con ingresso su disimpegno che conduce allo studio, alla cucina con tinello e al soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Un balcone completa gli spazi abitativi. Al piano terra sono presenti un comodo posto auto coperto e un’ampia cantina, mentre la proprietà gode dell’utilizzo di un grande giardino condominiale. La disposizione interna e la metratura consentono, in caso di ristrutturazione, la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazi verdi e la comodità di una zona ben servita, senza rinunciare alla privacy di una piccola palazzina. Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione.

Esclusiva Villa Indipendente con Piscina e Design Contemporaneo – Mondovì Situata nella tranquilla Località Pascomonti a Mondovì, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente che fonde il fascino di una struttura storica con i più moderni standard di comfort e design a seguito di una profonda ristrutturazione importante. L'abitazione si distingue per la sua architettura luminosa e i volumi generosi, arricchiti da un'ampia area esterna esclusiva con giardino e una splendida piscina privata dotata di zona solarium. Interni: L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili: Piano Terreno: L'ingresso apre su un scenografico soggiorno a doppia altezza , caratterizzato da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e un accogliente camino. La cucina è abitabile e si collega direttamente a un ampio porticato, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Completano il piano un bagno e locali accessori come la cantina. Piano Primo: Un elegante soppalco a vista sul soggiorno conduce alla zona notte, dove troviamo camere da letto, un disimpegno , un secondo bagno e un balcone con affaccio panoramico. Piano Seminterrato: Locale tecnico dedicato alla gestione della piscina. Efficienza e Tecnologia: La villa è un esempio di sostenibilità grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è gestito tramite una caldaia a condensazione a GPL integrata da una stufa/camino a biomasse solide. APE: B IPE: 75.98 kWh/m² anno Efficienza del Fabbricato: Alta qualità per il raffrescamento estivo. Accessori: Piscina, solarium, impianto fotovoltaico, solare termico, porticato e giardino privato. Richiesta: € 440.000,00 Perché sceglierla? Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva pronta da abitare, capace di offrire massima indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni d'eccellenza, a pochi minuti dal centro di Mondovì.

Bilocale Arredato in Centro – Ideale Uso Investimento – Mondovì Breo Nel cuore del rione Breo, in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di un edificio in Via Pietro Soresi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un investimento sicuro con una rendita immediata. Composizione Interna: L’immobile gode di una doppia esposizione ed è così distribuito: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al primo balcone; Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un secondo balcone. Servizi: Bagno finestrato e disimpegno funzionale. Caratteristiche e Gestione: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che permette una gestione ottimale dei consumi, e le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa 450 € annui). Richiesta: € 60.000,00 Classe Energetica: F IPE: 187,35 kWh/m² anno L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2026, garantendo un canone mensile di € 385,00. Si tratta di un'opportunità ad alta redditività, con un rendimento lordo annuo estremamente interessante (oltre il 7%). Perché scegliere questo immobile? Posizione Centrale: Nel cuore di Mondovì Breo. Pronto all'uso: Arredamento incluso nel prezzo. Reddito Subito: Contratto di locazione già attivo con inquilino referenziato. Bassi Costi: Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime.

BARGE - VIA VOTTERO A 3,5 chilometri dal centro, in una borgata abitata e raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita una casa libera sui due lati. L'immobile è sviluppato su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso sul soggiorno con angolo cottura oltre ad un grazioso locale con i soffitti a volta adibito a tavernetta/ cucina. A luglio 2025 è stato rifatto il pavimento di questo livello. Al piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, si sviluppa invece la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta ed il bagno con doccia e finestra. Il piano superiore gode dei serramenti interni nuovi. Vi è l'aria condizionata (pompa di calore). Di fronte all'immobile vi è una tettoia (68 mq) sviluppata su due livelli sfruttabile come box auto e locale deposito e, in caso di necessità, recuperabile per creare una dependance esterna. Adiacente alla tettoia, inoltre, vi è ancora un terreno di proprietà di 3173 mq, interamente sfruttabili e da recintare, suddivisi in 1513 mq di vigneto e 1660 mq di prato arborato. Il riscaldamento è autonomo con putagè (legna) e camino a pellet nuovo (nelle foto è visibile sia il vecchio camino a legna sia quello nuovo a pellet). La rete idrica è di provenienza sorgiva ad uso consortile (costo di 60 euro l'anno per la gestione fissa) e viene sfruttata sia per l'immobile sia per il terreno. È presente la fossa biologica. Il tetto è in ottime condizioni. La soluzione è ideale sia come prima sia come seconda casa! La borgata è abitata sia tutto l'anno sia durante i weekend o per lunghi periodi durante l'anno. NOVITÀ! PREZZO INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Luminoso appartamento nel centro di FariglianoNel cuore del caratteristico centro storico di Farigliano, incantevole borgo situato nelle Langhe, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort, tranquillità e luminosità. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: centralissima e comoda a tutti i servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi, ma allo stesso tempo defilata rispetto alle strade principali, garantendo così un contesto silenzioso e riservato. Negli ultimi anni il centro di Farigliano è stato oggetto di una significativa rivalutazione, diventando sempre più apprezzato per il suo fascino autentico, la qualità della vita e le comodità che offre. L'appartamento, in buone condizioni interne, si trova al primo piano e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso su corridoio, due camere da letto, cucina e bagno. All'interno sono stati realizzati numerosi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di due ampi balconi, uno affacciato sul fronte e uno sul retro, entrambi con vista aperta sul contesto circostante. La luminosità è un vero valore aggiunto dell'immobile, grazie alla presenza di molte finestre e alla favorevole esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo garage facilmente accessibili, elementi sempre più rari e ricercati. Un'opportunità ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze o investimento nel cuore delle Langhe, territorio di grande prestigio e richiamo internazionale.

PAESANA – Gruppo Monviso Immobiliare ha il piacere di proporvi un appartamento trilocale nel pieno centro di Paesana, a pochissimi metri da tutti i principali servizi del paese. La proprietà si trova all’interno di un palazzo nella piazza principale, all’ultimo di tre piani fuori terra, ed è composto da ingresso, zona living con cucina a vista, bagno e un altro comodo spazio utile per uno o due posti letto o perché no un piccolo soggiorno. L’appartamento è separato dall’ingresso della palazzina da poche rampe di scale e l’entrata avviene su un piccolo ballatoio. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite stufa a legna mentre le spese di gestione sono pressoché irrisorie. L’alloggio gode inoltre di un invidiabile box auto interno al cortile di generose dimensioni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore di Piobesi d'Alba, proponiamo una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, costruito nel 1950, si estende su una superficie di 180 mq e offre due unità abitative distinte. La prima unità si sviluppa su due livelli e comprende quattro locali, perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi. La seconda unità è composta da due appartamenti bilocali, ideali per ospiti o per un investimento a reddito. La proprietà include due garage e un magazzino di 200 mq con possibilità di usarlo ad uso artigianale, offrendo ampio spazio per veicoli e stoccaggio. Situata in una posizione comoda ai servizi, la casa gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo ambienti luminosi e accoglienti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza delle comodità cittadine.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15 (confinante Caserma Carabinieri): Palazzo di pregio cielo-terra di nuova costruzione, composto da due appartamenti trilocali al piano terra entrambi con giardino privato, due appartamenti trilocali al primo piano con balconi e terrazzi, due appartamenti trilocali al secondo piano con balconi e terrazzi e attico al terzo piano con ampio balcone e due terrazzi. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Cantine al piano seminterrato, 8 posti auto coperti in autorimessa chiusa con colonnine di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di aree comuni quali SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a grande salone. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo attrezzato per barbecue esterno in corte esclusiva. IVA al 10% (IVA al 4% se acquisto prima casa di un appartamento). Nessuna mediazione a carico dell'acquirente. Sito: villafusina.it