€ 45.00049.000 €-8,2%

Quadrilocale in Vendita, Via Roà 2, Niella Tanaro

139m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Niella Tanaro, al terzo piano di una palazzina tranquilla, si apre una residenza che colpisce subito per la sua luminosità. Nata dalla sapiente unione di due appartamenti originari, è la scelta ideale per chi cerca una casa capace di adattarsi a ogni esigenza.
Varcata la soglia, veniamo accolti da un lungo corridoio che attraversa l'intera proprietà guidando lo sguardo fino a uno dei quattro terrazzini che regalano uno sfogo esterno a ogni angolo della casa. La distribuzione degli interni è armoniosa e razionale: alla nostra destra si sviluppa la zona più riservata, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia, per unire comfort e funzionalità.
Sulla sinistra, invece, l'appartamento svela la sua anima conviviale: un salone dalle dimensioni generose, una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un indispensabile ripostiglio. Ogni ambiente è accarezzato dalla luce naturale, che entra libera dalle numerose aperture verso l'esterno.
A completare questa proposta troviamo le pertinenze, pensate per la massima praticità: due cantine e due garage separati ma adiacenti, una caratteristica preziosa che offre la possibilità di unirli facilmente in un'unica, spaziosa autorimessa. Il riscaldamento, rigorosamente autonomo a metano, garantisce una gestione dei costi ottimale e indipendente.
Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

139 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

45.000 €

Spese condominiali

65 €

Prezzo per mq

324 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

127 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1974

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 295m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28759461

Rif. Esterno

13135734

Data annuncio

15 gen 2026

Rif. Immobile

1316

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