Case in vendita a Garessio

Rif: Alb6 - La Tempocasa Mondovì propone in vendita in esclusiva uno stabile cielo-terra libero su quattro lati, situato nel cuore di Garessio, pittoresco borgo montano delle Alpi Marittime, a pochi minuti dalle rinomate località sciistiche e apprezzato per la sua natura incontaminata, le terme storiche e l'atmosfera tranquilla. Ottimo collegamento con la Liguria e la Riviera dei Fiori. Composizione dello stabile: 3 Piani fuori terra -6 appartamenti di ampie metrature: Piano Terra: 133 mq e 98 mq Primo Piano: 126 mq e 90 mq Secondo Piano: 125 mq e 90 mq 3 appartamenti attualmente locati – ottima rendita per investimento -5 box auto -7 cantine Cortile privato e giardino!! L’immobile si presenta in buone condizioni ma offre ampie possibilità di personalizzazione o riqualificazione per uso residenziale o turistico-ricettivo. Ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già parzialmente a reddito, con forte potenziale di rivalutazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Immobile arredato in vendita
in splendida posizione in Localita' Valle Casotto , Garessio 2000 , si vende un alloggio molto grazioso ed arredato con angolo cottura, divano letto , letto a castello con armadio .
L'alloggio è praticamente come nuovo in quanto usato molto poco.
E' dotato di cantina ed è possibile aggiungere anche il garage .
Sfruttabile sia in inverno che in estate.
Vicino alle piste da sci .
Garessio 2000 (Garess 2000 in piemontese, Garesce 2000 o Gareshe 2000 nella variante ligure locale) è una frazione del comune di Garessio, in Provincia di Cuneo. È situata in corrispondenza della Colla di Casotto e sorge a quota 1.379 m s.l.m. nell'alta Val Casotto, a 13 km dal centro di Garessio, 25 km da Ormea, 37 km da Mondovì e a 62 km da Cuneo. L'esposizione a nord di buona parte dei rilievi alpini fa sì che l'area si presti ottimamente a una fruizione sciistica, infatti dagli anni sessanta sono stati realizzati diversi impianti di risalita e l'omonima stazione sciistica. Dalla sommità delle piste, in condizioni di massima nitidezza, si può godere di una vista che spazia dal Golfo Ligure sino alla Corsica.
A partire dagli anni ottanta sono stati realizzati anche due grandi complessi residenziali che tuttavia sono rimasti incompiuti e che versano in condizioni di parziale degrado e abbandono.

La struttura edilizia comprendente, a sinistra, il villino sopraelevato del bar-ristorante, vista nel suo complesso dalla collina che porta agli ski lift
Davanti alla struttura sorge dal 24 luglio 1994 un monumento dedicato ai caduti delle Valli circostanti compresi anche i 115 partigiani e 17 civili periti in queste zone teatro della battaglia di Valcasotto del 13-17 marzo 1944.[1]

Ti presentiamo una casa semi indipendente nel cuore di Garessio, una casa che incarna il fascino delle abitazioni di una volta, con tutto il potenziale per diventare la tua prima casa o la seconda casa.

L'immobile si trova in Via Penoni, in una posizione che unisce comodità e riservatezza, con spazi autentici e grandi potenzialità. La proprietà è composta da una cucina accogliente, una camera con balcone, un bagno e un locale sgombero funzionale, oltre a una cantina ideale per conservare vini, conserve o semplicemente per avere uno spazio in più.

Il vero valore aggiunto, però, si trova all'esterno: un orto di circa 250 mq che ti permetterà di coltivare la tua passione per la terra, creare un giardino fiorito o semplicemente ritagliarti un angolo verde tutto tuo.
Accanto alla casa, una stalla con fienile e magazzino offre spazi generosi e versatili — perfetti per ingrandire la casa principale, oppure come spazio aggiuntivo chi ama il bricolage, desidera realizzare una taverna, uno studio, oppure necessita di ambienti per hobby o piccoli animali. C'è anche la possibilità di ampliare la casa aggiungendo una camera adiacente, per creare la soluzione abitativa su misura per le tue esigenze, mantenendo comunque un ottimo equilibrio tra spazio, autenticità e comfort.

Le case come questa, con orto privato e spazi rustici in un contesto di borgo come Garessio, sono sempre più ricercate. È un'opportunità che unisce tradizione, natura e potenziale di personalizzazione — perfetta sia per chi desidera una fuga rilassante nei weekend, sia per chi cerca una casa dove vivere con ritmi più sereni e genuini.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo la magia e la tranquillità di questa casa che ti aspetta.

Nel cuore di Garessio, e più precisamente in Via Regina Margherita, proponiamo in vendita una villa d'epoca indipendente, libera su quattro lati e immersa in un ampio giardino privato pianeggiante. La dimora, si distingue per il suo carattere storico e la sua struttura a “L” che sorge in una posizione residenziale tranquilla e soleggiata. Una soluzione che coniuga la massima privacy alla comodità di raggiungere anche a piedi tutti i principali servizi del paese. La casa evoca il fascino delle dimore signorili di campagna, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'elemento di maggior pregio è senza dubbio la facciata della porzione principale, come si può notare dai fregi e dalle decorazioni pittoresche originali. Questi dettagli d'epoca donano all'immobile un'eleganza d'altri tempi anche se internamente necessita di essere ristrutturato. Al piano terra, riparata dalle fronde degli alberi, c'è un loggiato chiuso da ampie vetrate, che comunica direttamente con la cucina, uno spazio di oltre 30 metri, ideale per creare una zona giorno estiva comunicante direttamente con l'esterno. Al piano sono inoltre presenti un bagno e due camere da letto, una singola e una matrimoniale con doppia esposizione. Salendo la scala interna in marmo, si accede al primo piano che si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalle numerose finestre che incorniciano la natura circostrante. Due ampi saloni separati dalla cucina affacciano direttamente sul balcone angolare. Un'ulteriore camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano. La proprietà attualmente non è dotata di impianto di riscaldamento ma sono presenti varie canne fumarie per l'eventuale installazione di stufe. L'immobile è strutturalmente solido ma necessita di una revisione generale come gli impianti di luce e acqua . E' una soluzione ideale per chi cerca una dimora indipendente in un contesto di prestigio, ricca di storia , privacy e spazi verdi, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

L'immobile si trova nella prima periferia di Garessio; negozi e servizi si raggiungono comodamente in due minuti di auto tramite la strada provinciale di Via Valcasotto. Si tratta di un'abitazione composta da tre locali ad uso abitativo al primo piano e da una cantina di 12 metri quadrati al piano terra. La scala esterna conduce al balcone d'ingresso del primo piano, il quale dà accesso al soggiorno; questo vano funge anche da disimpegno e suddivide gli altri ambienti dell'alloggio. Il cucinotto, arredato con parete attrezzata e tavolo, è direttamente comunicante con il soggiorno. La portafinestra della cucina consente di accedere al balcone, che si estende per l'intera larghezza della facciata. Il bagno è dotato di doccia, finestra e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria . Le camere da letto sono due, una delle quali è provvista di portafinestra con sfogo sul balcone. La struttura della casa è solida e il tetto è stato recentemente revisionato, mentre i materiali di finitura interni e gli impianti dell'appartamento risalgono agli anni Ottanta.

Vendesi in centro di Garessio dimora storica.

Nella cittadina di Garessio vendesi porzione di casa composta da due alloggi libera da terra a tetto con box e ampio terreno di circa 300 mq.
Il fabbricato è così composto: Al piano terreno troviamo l'appartamento principale di 150 mq circa, composta da: ingresso su ampio soggiorno con soffitti a cassettoni, restaurati in modo accurato, due bagni recentemente ristrutturato, due camere da letto e un grande salone di rappresentanza con camino e affreschi che rendono l'ambiente particolarmente affascinante.

Al primo piano collegato dalla scala condominiale di pregevole fattura, troviamo collocato il secondo alloggio di circa 100 mq, composta da: ingresso, due camere da letto, sala, cucinotto e bagno. Una scala interna collega alla soffitta soprastante.

La proprietà dispone di un accesso carrabile al proprio interno dove si trova anche un ampio giardino/terreno di 300 mq fruibile come giardino e piccolo frutteto, vista la presenza di alcuni alberi da frutto. La proprietà è tutta recintata.

Inoltre a completamento troviamo anche un magazzino, di circa 30mq con soppalco completamente ristrutturato e attiguo un porticato fruibile come spazio vivibile nella bella stagione.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato da metano.

La casa vista la particolare conformazione è ideale anche per abitazione principale abbinata a un'attività ricettiva quale potrebbe essere un b&b.

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per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. +39 3272523451

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, borgata montana sita a 1125 metri di altitudine. Il fabbricato è indipendente su tre lati ed è disposto su due livelli, la strada d'accesso gli arriva di fronte. L'atrio del piano terra suddivide i vari ambienti che sono: due cantine, una stalla e una cucina. Il garage e la legnaia sono accessibili dall'esterno. Salendo al primo piano tramite una scala interna troviamo tre camere da letto di cui una con accesso al balcone panoramico. Al secondo piano e con accesso esterno ci sono tre fienili di ampia metratura. La struttura del fabbricato è buona ma l'immobile necessita di ristrutturazione. Sul retro della casa è presente un giardino privato pianeggiante che misura circa 100 metri quadrati. Possibilità di acquistare un ulteriore garage con appezzamento di terreno a pochi metri ad € 7.000

La proprietà si trova nella Frazione Barchi di Garessio, piccola borgata che dista circa 4 km dal centro di Ormea dove si trovano tutti i servizi principali . La località si raggiunge facilmente tutto l'anno tramite la strada comunale asfaltata. Gli ultimi 50 metri per raggiungere l'abitazione invece ,sono percorribili con una piccola auto in quanto si deve passare attraverso un porticato. La casa è indipendente su tre lati e si sviluppa su tre livelli, due dei quali internamente collegati ove si sviluppa la parte abitativa. Partendo dal piano terra troviamo due spaziosi magazzini con il soffitto a volta, accessibili comodamente dal cortile pertinenziale posto frontalmente. Uno di essi è ad uso locale caldaia / lavanderia, infatti, al suo interno è presente la caldaia a pellet collegata ai termosifoni installati in tutte le stanze. Troviamo inoltre una lavatrice e un trogolo in cemento servito anche di acqua calda. Tramite il cancelletto in ferro si accede al giardino privato che porta all'ingresso principale dell'abitazione posto lateralmente. Il primo locale in cui si accede è un disimpegno che ha la funzione di dividere i locali. La cucina abitabile è dotata di stufa a legna ed è resa luminoso dalla portafinestra che da accesso al terrazzo panoramico che si estende per l'intera facciata. La particolare esposizione permette di avere una vista mozzafiato sul Pizzo di Ormea e sulla vallata circostante. Adiacente alla cucina, c'è un'ampia sala attualmente utilizzata come camera da letto matrimoniale dotata di camino a legna per rendere l'ambiente caldo e accogliente. Anch'essa ha l'affaccio sul terrazzo precedentemente citato. Il bagno di recente ristrutturazione, è finestrato e dotato di doccia. Salendo la scala interna in marmo si raggiunge il secondo livello, dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali. Ognuna di esse ha l'accesso al proprio balcone panoramico. Una stanza è attualmente adibita a sala da pranzo / zona conversazione. Il piano, è servito da un piccolo bagno di servizio cieco e da un comodo ripostiglio. Il giardino recintato misuta complessivamente 1.360 metri ed una parte di esso è adibito ad orto. Al suo interno è presente un gazebo in legno di circa 20 metri, ottimo per mangiate conviviali all'aria aperta. C'è inoltre un piccolo magazzino indipendente da usare come ricovero attrezzi. La proprietà è stata ristrutturata nel 2015 ed è in buone condizioni abitative. La classe energetica C è un buon compromesso tra confort e costo, lo si evince dagli infissi in doppio vetro. Essa viene venduta ammobiliata, comprensiva dei lampadari di pregio e delle tende da sole già installate su ogni terrazzo.

La proprietà si trova nella prima periferia di Garessio, più precisamente in Via Monsignor Canova, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e negozi del centro paese, raggiungibili anche comodamente a piedi. Trattasi di una casa composta da due unità immobiliari, disposta su due livelli e libera su tre lati. Al piano terra, il cortile comune accompagna ai due ingressi indipendenti di ogni singola unità. La prima descritta è il trilocale con l'ingresso a destra. Due scalini esterni portano al piano rialzato, dove l'accesso è direttamente nel vano disimpegno che ha la funzione di dividere gli ambienti. La sala da pranzo è luminosa e dotata di stufa a legna, con accesso alla cucina non abitabile. Adiacente ad essa c'è il bagno con piccola finestra, doccia e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Tramite la scala, con relativo sottoscala, si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Il corridoio con stufa a pellet, accompagna alle due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di armadio a muro e portafinestra. Il balcone che si estende per l'intera facciata è ben esposto e gode di vista panoramica sul paese. La seconda unità immobiliare con l'accesso a sinistra rispetto al cortile comune, è adiacente. Anch'essa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato c'è la zona giorno composta da cucinotto e sala da pranzo con canna fumaria per poter eventualmente installare una stufa. Il bagno che serve il piano è dotato di finestra e doccia. Al piano superiore c'è una grande camera da letto con due armadi a muro e portafinestra per uscire sul balcone precedentemente citato. Volendo c'è la possibilità di unire internamente i due immobili. Il giardino di proprietà misura circa 150 Mq ed al suo interno è presente una spaziosa legnaia. La cantina al piano interrato misura circa 20 Mq. ed ha il soffitto a volta. L'intera casa con piccoli interventi di manutenzione e installando il contatore dell'acqua può essere abitata.

L'immobile si trova leggermente fuori dal centro di Garessio e più precisamente in Via Calizzano. Sito al primo piano di un condominio dotato di ampio cortile comune dove è possibile parcheggiare l'auto. L'ingresso attraverso la porta blindata recentemente sostituita, è direttamente in un ampio disimpegno che ha la funzione di dividere i vari ambienti dell'alloggio. La zona giorno si compone di cucina semi abitabile, adiacente alla quale troviamo un salone di oltre 20 metri reso luminoso dalla doppia esposizione. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo angolare che si ricollega alla cucina stessa. Il bagno padronale di recente ristrutturazione, è finestrato ed al suo interno c'è la vasca da bagno, la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Le camere da letto sono due, una dalle generose dimensioni con portafinestra per uscire sul secondo terrazzo angolare, l'altra sempre matrimoniale ma con metratura leggermente inferiore, è dotata solo di una finestra. Il secondo bagno a servizio della zona notte è ancora allo stato originale, ha la doccia ed è finestrato. A completare il piano, un comodo ripostiglio attualmente utilizzato come dispensa. Importante da citare i serramenti in doppio vetro per garantire un maggiore isolamento degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato a metano e in ogni stanza sono presenti i termosifoni. Le spese di mantenimento annuo ammontano a circa 2000 € e sono comprensive di quota fissa di riscaldamento, assicurazione, amministrazione, acqua fredda e pulizia delle scale e aree comuni. La proprietà include un garage di circa 14 metri con la possibilità di accedere direttamente alla scala interna del condominio.

L'immobile si trova nella prima periferia di Garessio e più precisamente in Via Armando Diaz, posizione comoda a tutti i servizi, che si raggiungono a piedi in neanche due minuti. Dalla strada, attraverso il cortile comune impreziosito da due colonne in mattoni a vista, si accede nell'atrio che introduce il primo appartamento del piano terra. L'ingresso, attraverso la porta blindata è direttamente nella cucina abitabile, al suo interno è presente la lavatrice e la caldaia a pellet collegata ai termoconvettori ad aria. Essa è resa luminosa dalla portafinestra che affaccia sul terrazzo di circa 8 metri e che si estende per la maggior parte della facciata. Da qui, c'è inoltre la possibilità di scendere al piano interrato, ove si trova la cantina di pertinenza che misura oltre 20 metri. Quest'ultima ha la particolarità di avere il soffitto a volta in mattoni a vista. L'ampia camera permette di ospitare fino a quattro posti letto ed anch'essa ha la portafinestra per accedere al terrazzo. Il bagno adiacente è finestrato, ha la doccia e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Al piano superiore, salendo dalla scala comune interna, troviamo un ulteriore vano di circa 25 metri attualmente adibito a monolocale indipendente. Al suo interno troviamo l'angolo cottura a vista con stufa a pellet, un'armadiatura a ponte con divano letto matrimoniale e una piccola dispensa. Dalla portafinestra si esce sul balcone con vista aperta. Il bagno finestrato è dotato di doccia e boiler elettrico. La proprietà è stata interamente ristrutturata. Importante da notare è il cappotto interno fatto nel 2010, come anche gli impianti elettrico e idraulico. Sono stati sostituiti gli infissi che ora presentano doppio vetro e zanzariera. Con qualche piccolo accorgimento l'immobile è subito abitabile.

L'appartamento si trova in una palazzina situata nel centro del Borgo Ponte di Garessio, dove negozi, supermercato, bar, posta, banche, parcheggi pubblici e scuole sono tutti raggiungibili muovendosi a piedi. L'alloggio si trova al piano rialzato dello stabile e per accedervi basta salire tre gradini. La porta d'ingresso dell'appartamento immette direttamente nel soggiorno. L'ambiente ha sfogo sul terrazzo di proprietà accessibile direttamente attraverso la porta finestra della stanza, che è accessoriata con una canna fumaria ed una stufa a pellet. La cucina comunica con la sala ed è anch'essa dotata di porta finestra e balcone. Il vano è ammobiliato con un tavolo per quattro/sei persone ed ha due pareti attrezzate con mobili ed elettrodomestici. Le camere da letto sono due ed entrambe hanno dimensioni matrimoniali. Una camera ha inoltre accesso e sfogo nella veranda dell'alloggio, la quale comunica con il balcone della cucina. L'appartamento è fornito di due bagni. Entrambi hanno portafinestra con accesso ai balconi, mentre uno è accessoriato con la vasca e l'altro con la doccia. L'alloggio ha l'impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati dalla caldaia condominiale centralizza a metano, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotto dal boiler elettrico individuale. L'appartamento viene venduto ammobiliato e conserva materiali ed impianti degli anni Ottanta, epoca in cui è stato costruito lo stabile. I serramenti sono in legno ed hanno i doppi vetri. Completano la proprietà una cantina ed un garage privati accessibili dal vano scale interno della palazzina.

La proprietà si trova nella Frazione Piambernardo di Garessio, località di montagna immersa tra i boschi e situata poco sotto i mille metri di altitudine. La borgata è raggiungibile con un auto, anche se gli ultimi tre chilometri di strada sono in parte di cemento e in parte sterrati. E' possibile parcheggiare due auto di fronte all'abitazione nel terreno di proprietà. La casa è indipendente su quattro lati ed è disposta su piano terreno e primo piano. Un piccolo corridoio d'ingresso al piano terra funge da guardaroba e conduce in cucina. Quest'ultima è caratterizzata da un camino a legna e dal pavimento in cotto, entrambi originali d'epoca. La finestra della stanza è stata sostituita con un serramento in pvc con doppi vetri. La scala interna in muratura porta al primo piano dove è stata ricavata la zona notte. Le camere sono tre, le due più grandi hanno una il pavimento in cotto e la seconda in parquet e sono entrambe in buone condizioni di manutenzione, mentre la camera singola ha il pavimento in cotto antico ed è accessoriata con balcone in legno. La vista è panoramica sulla parete rocciosa sovrastante e su scorci di montagne. Il bagno, situato al primo piano e suddiviso dalle camere dal vano scala, ha una finestra e dev'essere ricostruito. Al piano terra e con accesso dall'esterno della casa ci sono due cantine con muri in pietra e soffitti in legno a vista, oltre ad una vecchia stalla che misura circa 30 metri quadrati. Al di sopra di quest'ultima è presente il vecchio fienile che ha la stessa metratura e che è accessibile tramite una scala ed un balcone in legno. Il tetto di tutto il fabbricato e le solette della parta abitativa sono stati rifatti, mentre la struttura della casa non presenta crepe o danni. Il terreno principale della proprietà si trova davanti alla casa ed è costituito da un parco di oltre 9.000 metri quadrati di bosco di pini e castagni e pascolo che si sviluppano in un corpo unico. Nel prato di fronte all'abitazione è infine presente un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due piani con una superficie di circa 30 metri quadrati. Infine vengono venduti ulteriori 10.021 metri quadrati di terreno agricolo, prevalentemente a bosco, che si trovano nella borgata nel raggio di 150 metri di distanza dalla casa.

Ci troviamo nell'immediata vicinanza del centro di Garessio dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità. La palazzina che ospita l'immobile proposto in vendita, ha un grande cortile comune dove è possibile parcheggiare l'auto. Trattasi di un appartamento sito al terzo e ultimo piano di circa 120 mq. il cui ingresso è direttamente nel corridoio che funge da disimpegno per separare gli ambienti. La cucina e la sala sono adiacenti ed hanno la portafinestra per uscire sul balcone abitabile che si sviluppa ad angolo. La vista è aperta e padroneggia sulle montagne circostanti. Grazie alla doppia esposizione gli ambienti godono di un vero e proprio bagno di luce. Le camere da letto sono tre, la più ampia di esse misura oltre18 metri. Il bagno finestrato ospita al suo interno la vasca da bagno e la calderina a metano che alimenta i termosifoni presenti in ogni stanza e fornisce l'acqua calda sanitaria. Importante da notare è che gli infissi sono dotati di doppio vetro per un maggior isolamento termico degli ambienti. L'appartamento è in buone condizioni abitative, necessita di essere arredato e con la riattivazione delle utenze è subito abitabile. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. posto al piano seminterrato. La palazzina è stata costruita negli anni 70, non è dotata di ascensore ed è composta da sei unità abitative. Pur non essendoci un amministratore condominiale, sono previste le spese di mantenimento delle zone comuni che ammontano a circa 400 Euro annui.

In posizione soleggiata proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti con vista aperta e panoramica sulle montagne circostanti. Ci troviamo in Regione Crose, sul colle San Bernardo di Garessio, a circa 5 minuti di auto da tutti i servizi principali del paese. L'accesso privato porta all'interno della proprietà, direttamente nell'ampio cortile antistante alle due unità immobiliari. Qui, è possibile parcheggiare o utilizzare l'area come zona ricreativa in quanto è presente un formo a legna in muratura. L'ingresso alla prima casa introduce all'ampia zona giorno con angolo cottura a vista e stufa a legna. Un piccolo disimpegna divide il bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia dalla dispensa. Salendo la scala interna in cotto, si raggiunge la zona notte, dove il corridoio separa le due camere da letto dal secondo bagno con doccia. La stanza da letto padronale ha lo sfogo sul balcone panoramico che si estende per due lati della facciata. La seconda invece, è matrimoniale ed ha l'esposizione a est. Dal terrazzino si ha accesso ad un'ulteriore camera da letto di circa 18 metri. Importante da notare che in ogni vano sono presenti i termosifoni alimentati dalla caldaia a condensazione installata nel 2024 e alimentata dal bombolone a gas Gpl presente in giardino ( capienza di 1.750 litri ). La seconda casa, adiacente alla prima descritta, ha l'ingresso al primo livello attraverso il terrazzino loggiato. Il disimpegno suddivide i vari ambienti del piano. La cucina è ampia ed ha lo sfogo sul balcone con vista sul verde circostante. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali. Il bagno finestrato è dotato di vasca. Dalla scala a chiocciola in legno presente in cucina si sale ad un locale mansardato di circa 55 mq con al suo interno un piccolo ripostiglio che ospita il boiler collegato alla caldaia a legna per l'acqua calda sanitaria. Al piano terra con il suo ingresso indipendente c'è la tavernetta di circa 20 mq che ospita un angolo cottura e una stufa a legna. Il bagno di servizio esterno è dotato di lavatrice e boiler. Sempre dal cortile esterno con pavimentazione in betonelle autobloccanti si accede ai due garage di cui il primo misura circa 30 mq ed ha accesso al locale caldaia, mentre il secondo è di 20 mq. ed ha il portone in ferro. Anche i quattro magazzini di pertinenza sono spaziosi. La proprietà è completata da 13.000 metri di terreno semi pianeggiante posti frontalmente, con al suo interno una legnaia e un ampio ricovero attrezzi. I restanti 8.500 metri sono boschivi e si trovano sul retro della casa. L'intera proprietà è servita da una sorgente d'acqua privata con due pozzi posti nel terreno. In aggiunta è stata installata una cisterna d'acqua di accumulo di 10.000 litri. Questa soluzione è ottima per attività ricettiva .

Nel centro di Garessio in piccola palazzina appartamento in vendita posto al 1 piano e mezzo senza ascensore composto da: soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno finestrato con doccia e bel terrazzino angolare con vista aperta e soleggiato. Completa la proprietà un comodo box auto sotto casa. Riscaldamento centralizzato. TROVATE TUTTE LE NOSTRE PRINCIPALI OFFERTE DI GARESSIO E DINTORNI SUL SITO: www.mare-monti.it PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI SENZA IMPEGNO.

La proprietà si trova al Borgo Ponte di Garessio, negozi e servizi sono raggiungibili tutti comodamente a piedi.. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli con ingresso indipendente da Via Diaz. Dal cortile comune si accede all'ingresso dell'abitazione. Il corridoio interno da accesso al soggiorno dotato di stufa a legna e ampia vetrata con affaccio sul giardino. Dallo stesso, si accede anche alla cucina abitabile e ad un piccolo bagno di servizio. Sul medesimo piano c'è un magazzino che può essere utilizzato come ampia dispensa e una scala interna in pietra che conduce alla cantina posta al piano interrato. Dalla portafinestra presente in soggiorno si esce sul terrazzo che accompagna ad un magazzino adibito a locale caldaia e al giardino privato che misura circa 60 Mq. In fondo ad esso è presente un garage indipendente che ospita una sola vettura ed è accessibile direttamente dal parcheggio pubblico. Salendo al primo piano tramite scala interna si accede ad un vano che funge da disimpegno. Dalla portafinestra si esce sul balcone che porta al terrazzo luminoso e con la vista panoramica sulle montagne circostanti. Le camere da letto sono due, entrambe spaziose di cui una dotata di ampia vetrata, per favorire la luminosità degli interni. Sullo stesso piano, il bagno padronale della casa misura circa 11 Mq. ed ha la doccia e la finestra. La proprietà è riscaldata tramite la caldaia a legna ( da revisionare ) e in tutte le stanze sono presenti i termosifoni. L'immobile è strutturalmente solido ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2015.

La proprietà si trova a 200 metri dal Borgo Ponte di Garessio, confina con la strada statale ed è facilmente raggiungibile con ogni mezzo lungo tutto l'anno. Trattasi di una casa composta da più unità immobiliari e circondata da ampio terreno privato. La casa è indipendente su tre lati liberi ed è disposta su due piani. Il piano terreno ospita i vani di servizio del fabbricato ed è suddiviso in sette locali con ingresso indipendente, i quali sono tutti adibiti a deposito o cantina, tranne un locale che ha la destinazione di garage. La parte abitativa della casa si sviluppa al primo piano dell'edificio ed è costituita da tredici camere con sei bagni e quattro balconi. Sono presenti cinque ingressi separati che permetterebbero di dividere l'abitazione in cinque unità immobiliari indipendenti. La casa è costruita in pietre e mattoni e muri e solai sono solidi e in buono stato di manutenzione. Invece il tetto, i serramenti interni ed esterni, gli impianti elettrici ed gli impianti idraulici sono da sostituire. Il fabbricato è circondato da circa 5.370 metri quadrati di terreno privato che si sviluppano in un sol corpo, dei quali circa 1.650 metri quadri hanno un indice di edificabilità e sono pianeggianti ed accessibili direttamente dalla strada statale.

L'alloggio si trova nel Condominio Sant' Erasmo sito nella prima periferia di Garessio, più precisamente al Borgo Ponte. Negozi e servizi si possono raggiungere anche comodamente a piedi. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore e il vano d'ingresso funge da disimpegno per i vari ambienti della casa. Il soggiorno misura circa 30 metri ed è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e alle portefinestre che permettono di uscire da una parte nella veranda e frontalmente sul balcone che si estende per l'intera facciata che è panoramico sul paese e sulle montagne circostanti. La cucina, accessibile dal soggiorno, è abitabile. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno è spazioso ed è dotato di vasca con doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla calderina a metano. Nella zona giorno è presente anche una stuafa a pellet. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq. accessibile comodamente dal cortile comune. Una cantina posta al piano seminterrato, con eventuale possibilità di parcheggiare davanti ad essa un'auto al coperto. Il giardino privato misura circa 20 metri, è accessibile dal cortile condominiale ed è presente inoltre un orto di 80 mq che può essere recintato. La palazzina è stata costruita negli anni 70, l'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto ammobiliato. Nel 2010 sono stati cambiati i serramenti . Le spese di mantenimento annuo sono di circa 400 € comprensive di acqua, assicurazione e luce scala.

L'immobile si trova nella Frazione Trappa di Garessio, negozi e servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti di auto. Trattasi di una casa libera su tre lati con accesso da un cortile comune. Il corridoio d'ingresso, è comune e porta alla cantina di proprietà che misura circa 15 Mq. e al giardino pertinenziale di 60 metri. Attraverso le scale interne si sale al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa. L'ampio soggiorno con camino porta: da una parte ad una camera da letto matrimoniale con portafinestra che permette di uscire sul balcone che affaccia sul cortile d'ingresso, dall'altra al piano superiore dove si trova una seconda camera da letto anch'essa matrimoniale. Quest'ultima è luminosa ed ha la vista panoramica. La proprietà è completata da due ulteriori vani adiacenti alla scala interna e da un sottotetto. L'immobile è strutturalmente solido ma necessita di completa ristrutturazione fatta eccezione del tetto che è stato rifatto nel 2022

La proprietà si trova nella Frazione Mursecco di Garessio, più precisamente in Località Porenca, piccola borgata panoramica ed esposta a sud. Essa è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. Si tratta di una casa semi-indipendente, libera su 3 lati su 2 livelli. L'ingresso al piano terra porta direttamente all'ampia cantina e alla scala interna che conduce al piano superiore. Il garage ha accesso indipendente esterno molto agevole. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, che è costituita da un disimpegno che conduce all'ampia zona giorno resa luminosa da due portefinestre con accesso a due balconi di cui uno si estende su tutta la facciata. Nella cucina è inoltre presente una stufa a legna che permette di scaldare l'ambiente. Il bagno è dotato di finestra, non sono presenti i sanitari ma è già stato inserito il piatto doccia. La camera da letto è matrimoniale ed ha una portafinestra che accede al balcone in comune con la zona giorno. Completa la casa un sottotetto dotato di due finestre. E' stato già realizzato l'impianto di riscaldamento che è alimentato dal bombolone esterno e necessitano solo più di essere installati i radiatori. Gli infissi sono in alluminio e i vetri sono doppi. Il tetto in lamiera è stato ristrutturato nel 2007 Completano la proprietà 1540 metri quadrati di giardino pianeggiante e luminoso grazie all'esposizione a sud.

La proprietà si trova nella Frazione Mursecco di Garessio, più precisamente in Località Porenca, piccola borgata panoramica ed esposta a sud. Essa è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. Trattasi di una casa libera su quattro lati e disposta su due livelli. Al piano terra della casa indipendente sono presenti due magazzini con accesso esterno, mentre all'ingresso dell'abitazione si accede all'ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con due finestre e dotata di stufa a legna. Tramite la scala in legno interna si sale al primo piano dove ci sono due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, entrambe hanno lo sfogo sul balcone che si estende per l'intera facciata con vista panoramica. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da un bombolone esterno, inoltre in tutte le stanze sono presenti i termosifoni. Gli infissi sono in alluminio e tutte le finestre sono dotate di doppi vetri. Il tetto della casa è in coppi, mentre la parte della cantina è in lamiera. L'abitazione è strutturalmente solida, completamente ristrutturata nel 2007. Di fronte alla casa è presente uno spazioso giardino pianeggiante con pergolato, dove è possibile godere della vista panoramica sulle montagne circostanti. Il giardino semi-pianeggiante di proprietà circonda la casa è si estende per 900 metri quadrati.

La proprietà si trova nella Frazione Mursecco di Garessio, più precisamente in Località Porenca, piccola borgata panoramica ed esposta a sud. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. Tramite una piccola strada comune si accede al giardino privato della casa. L'atrio d'ingresso del piano terra divide i locali, la stalla è spaziosa e i tre magazzini hanno il soffitto a volta in mattoni. Attraverso le scale interne in muratura, si accede al piano superiore dove un vano soleggiato disimpegna i vari locali. Le camere da letto sono due, una spaziosa dotata di finestra e una singola. Il soggiorno è accessoriato con angolo cottura a vista e stufa a legna. è l'unico locale della casa abitabile. Adiacente ad esso c'è un ampio vano servito da due balconi, uno in legno con la vista panoramica su tutta Garessio e il secondo funge da secondo ingresso indipendente per la casa. Dal Giardino privato posto davanti all'abitazione si accede ad un piccolo rustico interamente in pietra un tempo utilizzato come seccatoio. L'altezza permette di soppalcare il vano. Allo stesso piano c'è un ulteriore ampio magazzino con ingresso indipendente. La casa è strutturalmente solida ma gli interni necessitano di ristrutturazione, essa è servita di impianto elettrico e idraulico. La proprietà è completata da un terreno di circa 1.100 metri semi pianeggiante posto sul retro della casa.

La proprietà si trova nella Frazione Deversi di Garessio, borgata situata in posizione isolata a oltre 1000 mt sul livello del mare. L'esposione a sud rende la proprietà sempre soleggiata. Per raggiungere l'immobile è necessario percorrere 4 chilometri di strada sterrata ed è consigliabile l'uso di un veicolo 4x4. Trattasi di un rustico indipendente su quattro lati suddiviso in tre fabbricati indipendenti. La parte di rustico un tempo utilizzata come abitazione, è disposto su due livelli, al piano terra ci sono una cucina abitabile e un vano uso magazzino trasformabile in camera o sala. Al primo piano ed accessibili tramite una scala interna ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone che corre lungo la facciata della casa. La seconda parte del rustico è costituita da un ampio e unico vano al piano terra, un tempo utilizzato come stalla ed al primo piano un vano con le medesime caratteristiche, un tempo utilizzato come fienile. Il rustico è composto infine da un terzo fabbricato, che era la prima costruzione e l'abitazione originale della proprietà, costituito da due stanze al piano terra collegate da vano scale interno a due stanze al primo piano. Nello specifico gli immobili necessitano dei seguenti lavori di ristrutturazione: l'immobile in migliore condizioni è ad uso abitativo e ha bisogno di questi interventi: ripulire la sorgente privata d'acqua (non c'è acquedotto), creare delle vasche di decantazione e accumulo e poi collegarla con l'interno dell'abitazione. E' necessario poi fare una fossa biologica ed è necessario richiedere l'allacciamento elettrico (la linea passa all'interno della proprietà). La struttura del tetto potrebbe essere conservata ma la copertura è da sostituire. Dentro casa è necessario creare un bagno, che in questo momento non c'è, creare l'impianto elettrico, creare l'impianto idraulico e sostituire i serramenti. Non sono infine presenti né isolamento, né impianto di riscaldamento. Probabilmente dopo i lavori di posa impiantistica saranno da sostituire anche i pavimenti e parte degli intonaci. Il fabbricato centrale invece era una stalla ed è ad uso deposito. Questo immobile è grezzo è ha crepre strutturali su entrambi le pareti laterali oltre ad avere il tetto da rifare completamente. Il terzo fabbricato era l'abitazione originale della proprietà. Questo attualmente è accatastato come fabbricato non agibile ed ha grossi problemi strutturali diffusi un po' in ogni sua parte e probabilmente per essere ristrutturato dev'essere demolito e ricostruito. Il rustico è circondato da circa 19.000 metri quadri di terreno privato, nel quale sono inoltre presenti due piccoli fabbricati rustici usati come rivero attrezzi.

L'appartamento si trova in un condominio situato nella prima periferia di Garessio, negozi e servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel soggiorno spazioso che funge anche da sala da pranzo ed é accessoriato di ampio balcone dotato di tavolo per poter mangiare. Il cucinotto è aperto sul soggiorno ed ha la portafinestra per uscire su un ulteriore balcone con vista panoramica. La camera da letto è matrimoniale ed anch'essa è dotata di porta finestra per uscire sullo stesso balcone della sala. Il bagno ha la finestrina e la vasca. Il riscaldamento è autonomo, in tutte le stanze sono presenti i termosifoni alimentati dalla caldaia a metano recentemente installata. Lo stabile risale al 1981, l'appartamento è stato rinnovato nel 2000 ed è subito abitabile. L'alloggio viene venduto ammobiliato. Completa la proprietà un garage di 20 metri quadrati posto al piano interrato dello stabile. Il condominio è inoltre dotato di un giardino con possibilità di utilizzo ma in comunione con gli altri condomini, lo stesso vale anche per il parcheggio posto sul davanti.