Case ristrutturate in vendita in provincia di Cagliari Pag. 3

Situata nella zona di S'Ecca S'Arrideli a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di 1000 mq. La proprietà è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale ed è abitabile da subito.

L'ingresso si apre su una zona living concepita come un moderno open space, dove il soggiorno dialoga direttamente con l'angolo cottura. L'estetica dell'ambiente è definita da una travatura in legno a vista, che crea un contrasto elegante con le finiture contemporanee e le ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale.

La distribuzione interna separa funzionalmente le diverse zone della casa. A sinistra si sviluppa l'area di servizio, composta da un antibagno adibito a lavanderia e un bagno completo con doccia. Sul lato opposto, un disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere da letto.

Il giardino circonda l'intera abitazione, trovando il suo punto di forza nella zona barbecue pavimentata accessibile dalla cucina, ideale per la convivialità all'aperto. La restante parte del lotto offre ampie possibilità di personalizzazione.

Sotto il profilo tecnico, la casa dispone della predisposizione per la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, impianto di allarme volumetrico in ogni vano, riserva idrica interrata da 5000 litri e fossa settica a dispersione con tre vasche. È presente uno scaldino elettrico da 50 litri con la predisposizione per l'installazione di una caldaia a gas.

Una soluzione indicata per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ambienti flessibili, a breve distanza dal litorale e dai collegamenti urbani.PO571

Nel cuore di Capoterra, in via Fratelli Bandiera, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di uscita dal paese, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, pensata per chi cerca spazio, comfort e autonomia. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con facciata recentemente rinnovata, linee pulite e curate, ingresso carrabile con posto auto interno e giardino che abbraccia la casa su tutti i lati. Completa l’esterno una comoda zona lavanderia e un impianto di videosorveglianza che copre l’intero perimetro. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e ben distribuito, con accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e impreziosita dal camino, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia. Completa il piano un primo bagno con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, rifinita in parquet, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola. Il secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un ulteriore livello di comfort. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile è in classe A1 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,9 kW con sistema di accumulo, oltre a climatizzazione tramite split in tutti gli ambienti principali: una soluzione efficiente che consente una gestione concreta dei consumi. Venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq. . L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto: Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone. Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale. . La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività. . Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato. . Documentazione visionabile presso il nostro ufficio. CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2026. Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita nel comune di Uta, in zona residenziale, spaziosa villetta a schiera con giardino su due lati. L’immobile, realizzato nel 2006 e completamente ristrutturato nel 2022, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati internamente da una comoda scala. Accedendo alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile troviamo un ampio cortile di circa 60 mq con colonnina di ricarica per i veicoli elettrici. Varcando la soglia di casa tramite portoncino blindato ci accoglie un’ampia e luminosa zona living con parete soggiorno e stufa a pellet canalizzata da 11,6 KW, lavatoio e cucina abitabile con parete attrezzata e tavolo con sedie. Dalla cucina abbiamo accesso diretto al giardino retrostante di circa 20 mq, dotato di barbecue, ideale per momenti all’aperto; Tramite la scala accediamo alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, la camera singola dotata di soppalco e bagno con box doccia. Entrambe le camere hanno l'accesso diretto ai due balconi di circa 8 mq. L’immobile è dotato di caldaia con tecnologia a pompa di calore a basso consumo energetico. La sicurezza è garantita dal sistema di videosorveglianza monitorabile da remoto. La proprietà risulta in classe A4 grazie alla totale ristrutturazione del 2022 che comprende l’installazione del cappotto termico sul tetto e sulla facciata; Impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 10 KW; Infissi Nurith in pvc doppio vetro camera e pellicola insonorizzante; Split Samsung A+++. Viste le caratteristiche e la posizione in un contesto signorile, l’immobile risulta ideale per chi cerca comfort e riservatezza, non necessita di alcun lavoro ed è abitabile da subito. MUTUABILE Rif. 1645Q

Proponiamo in vendita, in esclusiva, due appartamenti di nuova costruzione, situati nel comune di Sestu (CA), in una zona residenziale vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Gli appartamenti sono di tipologia trivano, con una superficie di circa 60 mq ciascuno. Entrando nell'immobile, si accede direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta alle due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola, entrambe ben illuminate e accoglienti. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà la presenza di due balconi, ideali per godersi momenti all'aria aperta e per creare spazi verdi o di relax. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto nel cortile condominiale, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo: pannello fotovoltaico da 2kw per un'ottimizzazione dell'energia, pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza per una climatizzazione personalizzata e riscaldamento dell'acqua sanitaria di nuova generazione Nuos per un risparmio energetico significativo. Gli infissi in pvc con serranda motorizzata e a scomparsa garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La consegna dell'immobile è prevista per fine estate 2027, offrendo la possibilità di pianificare il trasferimento con tranquillità. La classe energetica A4 attesta l'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un basso consumo e un impatto ambientale ridotto. Disponibile il primo e il secondo piano. Classe Energetica A4

Gabetti, propone in vendita, in una delle zone più servite della città, servita dei mezzi primari e secondari appartamento ultimato nel 2017, in Classe energetica A2, tipologia trivano, ubicato al piano terra con ingresso indipendente privo di spese condominiali, composto da ingresso soggiorno - pranzo di circa 34 mq, disimpegno di 2,46 mq, due bagni (3,74 mq - 7,13 mq), camera doppia di 13,15 mq, camera singola di mq 11,65. Completano la proprietà un cortile privato con annessa una tettoia, e barbecue in muratura inserito in progetto di circa 70 mq. l'immobile verrà ceduto senza nessun costo aggiuntivo dei seguenti arredi: - Cucina con elettrodomestici a incasso; - Mobile soggiorno; - Mobili bagno; - Camera matrimoniale ( letto, armadio, comodini, cassettiera); - Camera singola (cameretta a ponte, con due letti); Classe Energetica: A2 Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA) Tel. 0707274906 - 3885869640

TRIVANO BISERVIZI CON TERRAZZA Monserrato_ In una delle zone più ricercate per la sua centralità e vicinanza alle principali attività commerciali nonchè alle fermate di trasporto pubblico e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva una soluzione semindipendente tipologia Trivano sita al primo piano del maggior fabbricato. . L' appartamento è così disposto: Accediamo all' immobile tramite una scala indipendente, ci accoglie subito un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura dove è presente una stufa idro pellet che alimenta tutti i radianti presenti nell' immobile. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, dove è presente un ampio bagno con zona lavanderia, camera singola e camera matrimoniale con bagno padronale e jacuzzi. Una delle peculiarità dell' immobile è la sua terrazza sovrastante e panoramica con accesso direttamente dal soggiorno. . L' immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato completamente nel 2020 e predisposizione per impianto d'allarme. Classe Energetica: in fase di definizione. Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale inserito all'interno di un mini condominio di sole quattro unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che lo porterà a essere pari al nuovo: in questa via, nasce un'opportunità abitativa esclusiva pensata per chi desidera qualità, comfort e valore nel tempo. L'appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di 14 mq che garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderato e curato, ha una superficie di 4,5 mq. Completano la proprietà un balcone di 4 mq e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 50 mq, perfetta per godersi il clima, organizzare cene all'aperto o creare uno spazio personale esclusivo. E' incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari. L'immobile viene venduto con IVA. Rif. 1637 A

Su Planu, precisamente nella via Monte Bernina, proponiamo in vendita spazioso appartamento di recente ristrutturazione. L'appartamento è sito al secondo piano interrato di uno stabile edificato su un lotto collinare, risultando essere una civile abitazione a tutti gli effetti. L'immobile, si apre su una spaziosa zona living impreziosita da comodo cortile con zona lavanderia, un primo disimpegno con accesso ad una spaziosa camera matrimoniale ed un elegante bagno con doccia. Un secondo disimpegno conduce alla seconda camera della casa, attualmente adibita ad ulteriore zona living con veranda annessa, arricchita da grande soppalco nel quale è stata disposta la zona notte, e servita da un secondo rifinito bagno con doccia. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa da vivere con comodi spazi esterni, o per coloro alla ricerca di un investimento da porre a rendita, data la predisposizione attuale.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Pasteur, un appartamento di tipologia trilocale di circa 83 mq commerciali. Ci troviamo all'interno di un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto, proseguendo troviamo il bagno. Completa la proprietà un balcone con esposizione sud - ovest, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Caratteristiche: - Pavimentazione in gres porcellanato - Infissi in legno bianco e PVC bianco con doppio vetrocamera - Zanzariere presenti nel soggiorno e nelle camere da letto - Climatizzazione con split nel soggiorno - Ascensore - Spese condominiali circa € 1000 annui Non è presente il posto auto. Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Ideale anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena. L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva. L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo. La struttura è composta da: 5 Unità Ricettive Totali 4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone; 1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa. Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente. La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto. ✔️ Attività ricettiva già avviata e operativa ✔️ Struttura attualmente a reddito con risultati dimostrabili ✔️ 5 unità dedicate all'ospitalità ✔️ Immobile completamente ristrutturato ✔️ Vendita comprensiva di arredi e attrezzature ✔️ Nessun costo di avviamento ✔️ Posizione strategica ad alta richiesta turistica e lavorativa ✔️ Possibilità di subentro immediato nell'attività L'immobile viene ceduto completamente arredato e pronto per continuare l'attività senza interruzioni. Una rara opportunità per investitori che desiderano acquisire una struttura ricettiva già consolidata, con redditività immediata e comprovata, in una delle zone più richieste dell'area metropolitana di Cagliari. rif. 1632Q

Rif: vk1 - La Tempocasa propone in vendita ampio QUADRILOCALE di 114 mq, situato al primo piano dello stabile (senza ascensore) in una tranquilla zona residenziale di Assemini, in Via Kolbe. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo: luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio; Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e secondo bagno finestrato La casa è stata recentemente ristrutturata, con impianti nuovi e bagno completamente rifatto, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, in un contesto riservato e ben collegato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in via De Pretis, a pochi passi da Viale Colombo, in una zona servita e ben collegata, a soli 1,5 km dalla spiaggia del Poetto, un luminoso trivano di ampia metratura, completamente ristrutturato. L’immobile si trova al piano rialzato di un piccolo condominio in ottime condizioni e si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. La ristrutturazione, eseguita nel 2026, ha interessato: • rifacimento dei pavimenti • impianto elettrico nuovo • sostituzione degli infissi interni ed esterni • tapparelle elettriche • portoncino blindato • realizzazione del secondo bagno in camera • installazione dell’impianto di climatizzazione All’ingresso si sviluppa un’ampia zona giorno di circa 42 mq, composta da soggiorno e zona pranzo con affaccio su una comoda veranda. La cucina, spaziosa e a vista, è impreziosita da un caratteristico caminetto e da un pratico ripostiglio. L’ambiente living risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate. La zona notte, ben separata, comprende: • camera matrimoniale con bagno en suite • camera doppia di circa 12 mq • bagno padronale con doccia • comoda area lavanderia Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e spazi ampi, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Agibilità presente. Mutuabile. Rif 1616Q

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.
 In una delle zone più comode e servite della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo un appartamento di generose dimensioni situato ai piani alti di uno stabile servito da ascensore.La posizione permette di vivere la quotidianità con la massima praticità: scuole, supermercati, mezzi pubblici, negozi e aree verdi sono raggiungibili a piedi, mentre la casa sorprende per la tranquillità e la riservatezza che offre.
 L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio, inondato di luce naturale, si apre su un balcone vivibile ideale per concedersi momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un secondo balcone, perfetto per le esigenze della vita familiare.
 La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio.
 Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla versatilità degli spazi: l'ampio soggiorno consente infatti di ricavare facilmente una quarta camera, uno studio professionale o una stanza hobby, adattando la casa alle esigenze future della famiglia.
 L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, consentendo di trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
 Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a spazi generosi, comfort e qualità della vita.
 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu, in Via Chillivani, un esclusivo appartamento trivano edificato nel 2025, inserito in un contesto elegante e riservato. L’immobile si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi: l’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al cortile privato di 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’appartamento è dotato di sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti e di impianto fotovoltaico privato, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale. Non sono presenti spese condominiali. L’immobile è mutuabile ed è attualmente locato fino a metà 2027, con inquilino in fase transitoria per acquisto di altro immobile. Soluzione ideale sia come abitazione principale moderna e pronta da vivere, sia come investimento con rendita già attiva. Rif. 1593 Q

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari una casa indipendente di recentissima ristrutturazione con cortile carrabile. Ci troviamo nella rinomata zona di "MONTE URPINU", precisamente in via Mestre, zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo ricca di servizi raggiungibili facilmente anche a piedi. Si tratta di un bilocale completamente ristrutturaro con materiali di pregio, dando così luce ad un immobile rifinito in stile moderno. La proprietà è dotata di cortile carrabile dove troviamo poi un comodo loggiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Accediamo all'abitazione e troviamo l'ingresso, l'open space con cucina a vista, proseguendo vi è la camera da letto ed infine il bagno troviamo il bagno. Il bilocale vene consegnato completo di cucina con pesnisola, tv e due split caldo / freddo di ultima generazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ben rifinita, in una della zone pià ricercate del Capoluogo o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Rif. 1260

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano di nuova costruzione. Ideale per chi cerca luminosità, comfort e spazi esterni vivibili. L'immobile di circa 75 mq, gode di doppia esposizione ed è così composto: - Soggiorno con angolo cottura - Due camere da letto - Due bagni - Due verande di circa 12 mq ciascuna Soluzione ideale come prima casa, per giovani coppie o come investimento. Caratteristiche principali: - Nuova costruzione - Pavimenti in gres porcellanato rettificato - Rivestimenti bagno in gres - Infissi ad alta efficienza energetica - Portoncino blindato - Porte interne moderne - Sanitari sospesi - Piatto doccia in marmoresina Impianti e dotazioni: - Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo - Produzione acqua calda con pompa di calore - Impianto elettrico a norma - Ventilazione meccanica per bagni e cucina Contesto: - Piccola palazzina - Cancelli automatizzati - Facciata con finiture contemporanee - Contesto riservato e tranquillo Possibilità di personalizzare delle finiture Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro, un quadrivano semi indipendente con ingresso indipendente di 76 mq interni, oggetto di completa ristrutturazione. Tempi di consegna: entro Maggio 2026. L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la tripla esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. La composizione interna prevede soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità ideali per la vita quotidiana. Elemento di assoluto pregio è l’ampio giardino privato di 217 mq, uno spazio esterno raro per tipologia, perfetto per momenti di relax, per vivere l’outdoor o per personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con split caldo/freddo e impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo soluzioni moderne orientate all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi. L’ingresso indipendente assicura massima privacy e autonomia, mentre il contesto silenzioso e riservato rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a Cagliari e ai principali servizi. Possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere il capitolato Le immagini sono puramente indicative. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da Piazza Yenne,
proponiamo esclusivo appartamento bilivelli terrazzato, posto all'ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato, servito da ascensore nuovo.
L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su terzo e quarto piano per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione di altissimo livello, con finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
Internamente si distingue per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da travi e capriate in legno a vista, parquet di alta qualità e sistema di domotica avanzata.
La proprietà dispone di sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di altissimo profilo.
Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con zona cottura, che si apre direttamente su una straordinaria terrazza panoramica di 120 mq, con vista frontale sulla Cattedrale e scorci suggestivi sui tetti e sul fascino senza tempo del centro storico; uno spazio unico per vivere momenti di assoluta esclusività.
Il contesto condominiale è stato completamente ristrutturato nel corso di quest'anno, comprese facciate e parti comuni, garantendo comfort, sicurezza e prestigio.
Posizione irripetibile, vista emozionante, metrature importanti e standard qualitativi elevatissimi, rendono questo immobile una vera rarità nel panorama immobiliare cittadino.
Immobile di pregio in posizione eccellente.
RR261

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone a Quartucciu un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di 5 piani, composto da appartamenti trivano e quadrivano di varie metrature, locali commerciali al piano terra e un attico di prestigio con terrazza panoramica e piscina privata. Il complesso offre soluzioni al piano terra, intermedie e ai piani alti, molte con tripla esposizione, eccellente luminosità e ampie verande vivibili. Dal 3° piano in su splendida vista sulla Sella del Diavolo. Edificio in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione, finiture moderne, spazi funzionali e posto auto privato. Posizione strategica a Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi. Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare. Prezzi per tipologia: • Locali commerciali a partire da 120.000€ • Appartamenti trivano a partire da 230.000€ • Appartamenti quadrivano a partire da 270.000€ • Attico esclusivo: 620.000€ Contattaci per disponibilità aggiornate, planimetrie e metrature.

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al secondo piano, sorgerà un quadrivano così composto : Ampio soggiorno di 28 mq, un area living perfetta per rilassarsi; Cucina separata ed abitabile, con affaccio alla prima balconata della casa, ideale per chi preferisce due ambienti ben distinti. La zone notte sarà composta da bagno finestrato, due camere singole ed una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata dell'immobile. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano con terrazza a livello. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al primo piano, sorgerà un quadrivano così composto : Ampio soggiorno di 23 mq con affaccio alla terrazza a livello di 46 mq, perfetta per chi ama organizzare eventi conviviali e rilassarsi all'aria aperta. Cucina separata ed abitabile, con doppio affaccio alle pertinenze esterne, una alla terrazza e l'altra al balcone. Completerà la zona giorno, un bagno finestrato. La zone notte sarà composta da secondo bagno finestrato, camera matrimoniale e due camere singole, entrambe con affaccio alla terrazza. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al piano terra, sorgerà un bivano così composto : Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 6 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato e camera matrimoniale. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un trivano e due quadrivani. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al piano terra, sorgerà un trivano così composto : Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 8 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano e due quadrivani. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito quartiere di IS MIRRIONIS un interessante Trivano di circa 75 Mq inserito in contesto condominiale tranquillo e dalla facciate recentemente restaurate. L’immobile oggetto di vendita è stato totalmente ristrutturato circa 8 anni fa e i lavori hanno riguardato i pavimenti, gli infissi , interni (restauro ) ed esterni vetro camera e anti-intrusione, zanzariere, radiatori, condizionatore nel salone, impianto elettrico e quello idraulico. Attualmente si compone da: salone, cucinotto in veranda chiusa e sanata, 2 camere, entrambe di buona metratura, ripostiglio , disimpegno, balcone su strada. Completa la vendita un Posto Auto esclusivo in cortile condominiale privato. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. Soluzione immobiliare versatile, adatta sia come prima casa, sia come investimento da avere per una rendita garantita sia come uso ufficio. ZONA: IS MIRRIONIS, quartiere tra i più serviti della città per attività commerciali, linee autobus, scuole di tutti i gradi e diversi atenei universitari a poche centinaia di metri, Chiese, linee autobus, parchi.